2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр проверит техпланы до ввода в эксплуатацию
7 июля. / Правда о СРО /. 24 июня 2025 года в первом чтении Госдума приняла законопроект № 793559-8, вносящий изменения в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Документ предусматривает проверку технических планов Росреестром до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это позволит оптимизировать процедуру в регионах с высокими показателями ввода и снизить число ошибок в технических планах.
«Законопроектом предлагается установить возможность проверки технического плана территориальными органами Росреестра до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию и обращения с заявлением о проведении учетно-регистрационных действий. Это снизит количество случаев приостановления государственного кадастрового учета построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домов», — сказал Алексей Бутовецкий.
Предварительная проверка технического плана будет осуществляться только в случае наличия соответствующего соглашения между Росреестром и органом, уполномоченным на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и не приведет к увеличению количества административных процедур в регионах, где соответствующее регулирование не требуется.
Проект документа вступит в силу через 10 дней со дня подписания.
Росреестр (VK)
Госдума приняла в I чтении законопроект, которым предусматривается предварительная проверка Росреестром технических планов объектов капитального строительства до момента их ввода в эксплуатацию и проведения учётно-регистрационных действий.
Статс-секретарь – заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий рассказал, что бывают ситуации, при которых из-за недоработок в техплане невозможно осуществить кадастровый учёт объекта капитального строительства после его ввода в эксплуатацию. Это влечёт за собой увеличение срока процедуры ввода в гражданский оборот возведённого здания.
Поэтому предлагается установить возможность проверки технического плана терорганами Росреестра до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию и обращения с заявлением о проведении учётно-регистрационных действий. Это решение поможет снизить количество приостановок.
Больше подробностей на нашем сайте: https://vk.cc/cNq3AQ
Росреестр (VK)
❗️ Росреестр с 2024 года добился блокировки 130 сайтов-двойников, осуществлявших незаконный оборот сведений из ЕГРН.
🔒 «Ведомство активно сотрудничает с контрольно-надзорными и судебными органами, чтобы организовать комплексные мероприятия по борьбе с теневым рынком продажи сведений из ЕГРН. Начиная с 2024 года, мы усилили работу по блокировке сайтов-двойников картографического сервиса «Публичная кадастровая карта», где предлагаются дополнительные платные услуги по продаже сведений ЕГРН. При этом высок риск получения заинтересованным лицом недостоверных сведений и их неверного отображения на копии публичной кадастровой карты. В целом в результате совместной работы с правоохранительными органами заблокировано 130 незаконных интернет-ресурсов, среди которых 86 сайтов-двойников Росреестра и 44 сайта-двойника Публичной кадастровой карты», - отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.
🤝 Также наше ведомство взаимодействует с поисковыми системами и маркетплейсами, чтобы исключить размещение контекстной рекламы услуг и объявлений о продаже информации из ЕГРН. Кроме того, особое внимание уделяется мониторингу социальных сетей на предмет выявления сообществ, предлагающих услуги по продаже выписок.
Росреестр (VK)
Более 1,4 тыс. земельных участков и территорий общей площадью 30,3 тыс. га выявлено в рамках реализации проекта Росреестра «Земля для туризма». Кроме того, определено 925 объектов туристического интереса.
Лидерами по площади выявленных участков являются Сибирский, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа. Среди регионов наилучшие результаты у Республики Хакасия, Новосибирской и Мурманской областей, Республики Карелия, а также Челябинской области. Наибольшее количество объектов туристического интереса выявлено в Вологодской и Новосибирской областях, Пермском крае, Челябинской области и Республике Дагестан.
Отметим, что сегодня в проект уже вовлечено 82 региона, причём 2 из них, Рязанская область и Карачаево-Черкесская Республика, стали его участниками в 2025 году.
Росреестр (VK)
🌾 Правительство одобрило законопроект, который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения.
💬 «Законопроект, который мы разработали совместно с Минсельхозом, направлен на защиту сельхозземель. Это стратегически важный вопрос. Внесение в ЕГРН поможет опубличить сведения о границах сельхозугодий: в реестре недвижимости появится информация, что это земли, подлежащие особой охране, и их можно использовать только в рамках сельхозпроизводства. Данная информация должна будет учитываться при принятии управленческих решений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, а также при предоставлении и использовании земельных участков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
📝 В случае принятия законопроект должен вступить в силу с 1 июля 2026 года. После этого нашим ведомством совместно с Минсельхозом будет обеспечено выполнение всех мероприятий, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о сельхозугодьях.
Росреестр (VK)
✅ По итогам 2024 года все показатели государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) полностью исполнены. Об этом руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал на заседании Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям.
💬 «Мероприятия госпрограммы НСПД носят стратегический и системный характер, они работают на достижение национальных целей, которые определены Президентом и Правительством страны. Все показатели госпрограммы и федерального проекта, а также все 175 контрольных точек выполнены в полном объёме», – подчеркнул руководитель Росреестра в своём докладе.
📝 Как сообщил Председатель Комитета Сергей Гаврилов, Росреестр обеспечил достижение всех 10 плановых показателей госпрограммы НСПД, показав эффективную работу всего ведомства. Основная часть расходов Росреестра в 2024 году пришлась на реализацию госпрограммы НСПД.
📚 «Аудит подтвердил достоверность бюджетной отчётности и эффективное использование средств. Расходы растут на высоком уровне, достигнуты все запланированные показатели. Государственная программа по развитию системы пространственных данных оценена как высокоэффективная. Росреестр оперативно реагирует на замечания, смещая акцент с процессуальных мероприятий на проектную деятельность и используя показатели, сформированные на основе исходных данных» - отметил аудитор Счётной палаты Андрей Батуркин.
Росреестр назвал основные причины отказа нижегородцам в «дачной амнистии»
30 июня. / GiperNN.ru /. Нижегородцам могут отказать в «дачной амнистии» из-за несоответствия объекта недвижимости требованиям, установленным законом. Здание должно вписываться в конкретные параметры, а земельный участок — быть размежеванным и правильно использоваться. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
Владелец рискует получить отказ в регистрации по упрощенной схеме, если жилое здание построено в охранной или санитарной зоне. Садовые и жилые дома должны быть не более 20 метров высотой, иметь не более трех надземных этажей, состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд.
Кроме того, участок должен быть размежеван: это требование вступило в силу с 1 марта 2025 года, и оно не зависит от категории и вида разрешенного использования (ВРИ). И, наконец, использовать землю нужно в соответствии с ее категорией и ВРИ — нарушение данного условия тоже может стать причиной для отказа в упрощенной регистрации.
Росреестр (VK)
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что с сентября 2024 года с учётом работы по сплошной инвентаризации в воссоединённых регионах в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3,9 млн объектов недвижимости.
Глава ведомства также отметил, что аналогов такой инвентаризации не было ни в нашей стране, ни во всем мире – по объёму работ и по срокам. Предварительно на территории воссоединённых регионов находится порядка 5,6 млн объектов недвижимости, на учёт уже поставлено более 3,9 млн. До конца этого года в реестр планируется внести сведения ещё о 1,5 млн объектов.
В рамках этой работы обследуется территория регионов, учитывается вся земля и недвижимость. Специалисты изучают документальные источники об объектах и сравнивают фактические данные на местности. Так определяются границы объектов, уточняются их характеристики, выявляются свободные земли и объекты, по которым отсутствуют сведения в архивах.
Росреестр (VK)
📢 Росреестр рассказал об инструментах решения проблемы бесхозяйных объектов недвижимости в России на круглом столе Комитета по экономической политике Совета Федерации
Статс-секретарь - заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий отметил, что решение данного вопроса необходимо начинать с совершенствования законодательства и добавил, что необходимо поддержать законопроект о сокращении сроков пребывания на учёте бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры. Сейчас он внесён на рассмотрение Госдумы.
🏭 Для котельных, объектов газоснабжения и других подобных объектов срок в один год в качестве бесхозяйного объекта может являться слишком длительным. При этом для коммерческих помещений, жилья и производственных объектов срок пребывания на учёте должен оставаться прежним.
Участники круглого стола также рассмотрели вопросы обследования технического состояния бесхозяйных систем и объектов, создания реестра таких объектов, их учёта, вовлечения таких объектов в хозяйственный оборот, а также особенности оформления в муниципальную собственность отдельных видов имущества.
💻 Подробности на нашем сайте: vk.cc/cNc55B
Росреестр (VK)
К международным новостям: Росреестр и профильное министерство Индонезии договорились подписать меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве.
Индонезия является одним из ключевых партнёров России в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Двусторонние отношения всегда носили конструктивный и взаимовыгодный характер. В настоящее время межгосударственные связи продолжают стремительно развиваться. Команда Большого Росреестра готова к усилению взаимодействия и обмену опытом.
Так, например, мы уже рассказали индонезийской стороне о возможностях и эффектах применения на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» таких сервисов, как «Земля для стройки», «Земля для фермера», «Градостроительная проработка онлайн», «Комплексное развитие территорий», «Умный кадастр», «Визуализация пространственных данных» и др.
Росреестр (VK)
Правительство России утвердило перечень государственных и муниципальных услуг, для предоставления которых должны использоваться пространственные данные из Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Данное решение позволит повысить достоверность и качество оборота пространственных данных в сфере земли и недвижимости.
В перечень включено более 120 услуг, среди которых кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость, предоставление в аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства, утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принятие решения о признании садового дома жилым и жилого дома садовым и другие.
Ознакомиться с документом можно по ссылке: https://vk.cc/cN79CI
Росреестр (VK)
В России вводится в строй всё больше индивидуальных домов, при этом на рынке многоквартирного жилья отмечается небольшое замедление. Об этих и других тенденциях рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский в интервью Кириллу Позднякову.
Все подробности в видео!
Тульский Росреестр передаст несколько авто на СВО через "Народный фронт"
20 июня. / Московский Комсомолец /. Управление Росреестра по Тульской области продолжает помогать российским воинам в зоне проведения спецоперации. В распоряжение Народного фронта в Тульской области направят транспортные средства для нужд СВО, заявили в пресс-службе ведомства по региону.
Глава управления Росеестра по Тульской области Ольга Морозова и глава исполкома Народного Фронта в Тульской области Егор Журавлев уже заключили соглашение о передаче машин.
Помощь воинам, которые решают задачи по защите Родины, ежедневно совершая подвиги - это обязательный приоритет ведомства. Руководитель областного управления Ольга Морозова подчеркнула, что в Росреестре надеются на то, что такие машины пригодятся российским воинам.
Росреестр (VK)
📝 Росреестр и Общество «Знание» подписали соглашение о сотрудничестве на полях ПМЭФ-2025
📑 Документ предусматривает совместное проведение конференций, семинаров, лекций, тренингов для повышения научного, образовательного и культурного уровня россиян, а также направлено на развитие лекторского сообщества.
💬 «Росреестр активно ведёт образовательно-просветительскую работу по всей стране, направленную на популяризацию сфер геодезии, картографии, регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, пространственных данных, применение цифровых сервисов, а также на подготовку специалистов для отрасли. Сотрудничество с Обществом «Знание» стало еще одним направлением этой масштабной работы, позволившим привлечь к выступлению на актуальные темы известных деятелей культуры, писателей, общественных лидеров, выдающихся ученых, руководителей крупнейших компаний и успешных предпринимателей. Уверен, что подписанное соглашение позволит вывести наше сотрудничество на новый уровень и расширит аудиторию», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Росреестр (VK)
Какими уловками пользуются мошенники, чтобы завладеть чужой недвижимостью? О чём нужно предупредить близких пожилого возраста? На что обратить внимание перед выходом на сделку?
Эти и другие ответы на важные вопросы вы найдёте в методичке Росреестра «Как защитить недвижимость от мошенников». Скачать её можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o..
В неё вошли советы и рекомендации для граждан, подробная информация о способах борьбы с аферистами и принятые по инициативе ведомства меры, которые успешно реализуются на практике.
Сохраните, чтобы не потерять!
Росреестр (VK)
Общественный совет при Росреестре организовал выездное заседание в Тверской области. Мероприятие состоялось на территории Ржевского мемориала Советскому солдату, посвящённого памяти советских военнослужащих, павших в боях подо Ржевом в 1942–1943 годах. В торжественной обстановке участники возложили цветы и венки к подножию памятника, почтив память погибших минутой молчания.
Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова подчеркнула, что Общественный совет стал не только эффективной площадкой для открытого диалога с профсообществом, но также для патриотического воспитания и исторического просвещения молодёжи. «Посещение таких памятников, как Ржевский мемориал Советскому солдату, позволяют осознать величие подвига наших предков и ответственность за будущее страны, а также вывести общественный диалог на новый уровень. В честь 80-летия Великой Победы ведомство организовало и провело ряд патриотических мероприятий. Нам важно, чтобы память о наших героях жила вечно!».
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимости
3 июля. / РБК - Недвижимость /. Оспорить и исправить кадастровую оценку стоимости недвижимости можно как в досудебном порядке, так и с помощью суда. Главное — иметь основания для такого шага и предоставить необходимый пакет документов.
Размер кадастровой стоимости недвижимости порой вызывает недоумение и подозрения, что в расчеты закралась ошибка. В таких случаях эту величину можно оспорить, говорится в поступившем в редакцию сообщении Росреестра.
Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
Ознакомиться с кадастровой стоимостью объекта недвижимости можно двумя способами:
🔹заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости;
🔹зайти на портал «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Затем открыть вкладку «Фонд данных государственной кадастровой оценки», ввести в строке поиска кадастровый номер, нажать 🔹кнопку «Найти», а потом нажать на кнопку «Получить подробную информацию».
Как исправить ошибку в кадастровой стоимости объекта
Иногда кадастровая стоимость может быть определена на основе ошибочных данных. Причиной ошибки может стать, например, неправильная характеристика объекта недвижимости, неверно указанные местоположение или вид разрешенного использования. Для исправления неточностей можно:
🔹лично обратиться с заявлением в государственное бюджетное учреждение (ГБУ);
🔹направить заявление по почте с уведомлением о вручении;
🔹направить заявление по электронной почте. В этом случае письмо должно быть скреплено электронной цифровой подписью.
Росреестр Кузбасса займётся распределением заброшенных участков
3 июля. / Московский Комсомолец - Кузбасс /. Росреестр нашёл в Кузбассе более 18 тысяч невостребованных земельных участков.
Более 18 тысяч земельных участков в Кемеровской области оказались без установленных владельцев. Согласно новым требованиям законодательства, с 1 марта текущего года собственники обязаны содержать землю и рационально её использовать. Игнорирующие данное обязательство рискуют лишиться прав на недвижимость.
Заброшенные территории создают неудобства соседям, становясь рассадником сорняков, убежищем для грызунов и повышая риск пожаров.
Росреестр предоставил разъяснения: если владелец участка не установлен и сведения о нём отсутствуют в Государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по заявлению органа местного самоуправления его могут снять участок с кадастрового учёта.
Заместитель руководителя кузбасского Росреестра Юлия Исупова подчеркнула, что после освобождения участка, он пройдёт процедуру повторного формирования и найдёт новых владельцев.
Сейчас в едином реестре насчитывается свыше 18 тысяч территорий, собственники которых неизвестны.
Количество ипотечных сделок в Москве за пять месяцев выросло на 4%
2 июля. / РИА Недвижимость /. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-мае 2025 года 49,8 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 4% больше результата аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба управления.
В том числе в мае столичный Росреестр зафиксировал 9,2 тысячи ипотек - на 12% меньше, чем в мае прошлого года. Относительно апреля текущего года снижение составило 20%, указывается в сообщении.
Ранее Росреестр сообщил, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-мае 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 1% - до 54,1 тысячи.
В Москве количество сделок на вторичном рынке жилья снизилось на 23,1% в мае
1 июля. /ТАСС/. Число сделок на вторичном рынке жилья в мае 2025 года в Москве снизилось на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
"В мае управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 759 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 23,2% меньше результата апреля текущего года (11 411). По сравнению с маем 2024 года (11 391) данный показатель снизился на 23,1%", - отмечается в сообщении.
Росреестр заблокировал 130 сайтов-двойников, продающих данные из ЕГРН
30 июня. / Парламентская Газета /. Росреестр добился блокировки 130 интернет-ресурсов, незаконно торговавших сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщили 30 июня представители ведомства.
«Росреестр с начала 2024 года совместно с органами прокуратуры добился блокировки в общей сложности 130 сайтов-двойников ведомства и сайтов-двойников картографического сервиса «Публичная кадастровая карта», осуществляющих незаконную продажу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», — приводит сообщение ТАСС.
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов сообщил, что из общего числа заблокированных ресурсов — 86 сайтов-двойников представлялись официальными площадками Росреестра, а 44 — имитировали картографический сервис «Публичная кадастровая карта». Эти ресурсы предлагали платные услуги по предоставлению выписок из ЕГРН с риском получения недостоверной информации.
По словам Смирнова, также ведется активная работа по блокировке Telegram-каналов, занимающихся незаконной продажей выписок из ЕГРН и персональных данных собственников объектов недвижимости. Сейчас в прокуратуру Москвы направлена информация о необходимости проведения проверочных мероприятий в отношении 12 таких Telegram-каналов.
Росреестр (VK)
🏔 Самой высокой безымянной горе хребта Харатас в Хакасии присвоено наименование «80 лет Победы». Cоответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин на основании экспертизы Росреестра. Инициатива присвоения названия принадлежит Совету депутатов Усть-Бюрского сельсовета Усть-Абаканского района и одобрена Верховным Советом Республики Хакасия.
❗ Гора имеет географические координаты 53˚51,6' северной широты, 89˚18,1' восточной долготы, её абсолютная высота составляет 2 211,3 метра.
🏅 Хакасия внесла значительный вклад в победу над фашистскими захватчиками. За годы Великой Отечественной войны мобилизовано и призвано в Советскую армию почти 69,5 тыс. жителей, что составило 24% от общего числа населения республики. За стойкость, мужество и героизм, проявленные в боях в годы Великой Отечественной войны, более 19 тыс. солдат и офицеров из Хакасии награждены орденами и медалями. Из них 27 человек удостоены высокого звания Героя Советского Союза, а 13 стали полными кавалерами ордена Славы.
📝 За годы войны республика поставила стране свыше 3 млн тонн угля, 1,2 млн кубометров леса, большое количество цветных и редких металлов, более 235 тыс. тонн зерна, свыше 50 тыс. тонн мясной и другой продукции.
Как свести к минимуму риски пожизненной ренты жилья, рассказали в Росреестре
26 июня. / ЦИАН /. Жертвами злоумышленников часто становятся пенсионеры.
Москвичи нечасто оформляют договоры ренты. Несмотря на то, что количество таких договоров, поступающих на государственную регистрацию, небольшое, случаи мошенничества фиксируются регулярно, говорится в поступившем сообщении столичного управления Росреестра.
Часто жертвами злоумышленников становятся пенсионеры. Мошенники убеждают пожилых людей заключить договор ренты, рассказала заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Елена Юрова. Часто аферисты представляются соцработниками и вводят людей в заблуждение о сути договора. Они убеждают пенсионеров подписать доверенность на посторонних лиц.
Есть два типа договоров ренты. Можно оформить договор пожизненной ренты или договор пожизненного содержания с иждивением. В первом случае вторая сторона обязуется регулярно вносить рентные платежи. При оформлении договора пожизненного содержания платёж заменяется помощью: покупкой продуктов питания, лекарств, оплатой коммунальных платежей, медицинских услуг, помощью по дому, уходом. Независимо от типа договора, получатель ренты может пожизненно проживать в квартире.
Договор ренты оформляется с обязательным участием нотариуса. Наличие ренты является обременением и должно быть указано в Едином государственном реестре недвижимости.
Росреестр проводит правовую экспертизу документов, но не проверяет законность сделки. Поэтому тем, что заключает такой договор, нужно быть внимательным и тщательно всё проверять.
В Росреестре разъяснили, как свести к минимуму риски при оформлении договоров ренты. В первую очередь нужно убедиться, что в договоре есть пункты, обеспечивающие право на регулярные денежные выплаты или право пожизненного содержания. Важно внимательно выслушать разъяснения нотариуса о сути договора и убедиться, что все детали понятно. Помимо этого, рекомендуется предварительно установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия. Это исключит мошенничество с недвижимостью, к примеру схему с фальшивыми соцработниками.
Договор ренты можно расторгнуть по соглашению сторон, отметили в Росреестре. Если рентодатель не выполняет свои обязательства, это также является основанием для расторжения договора. Соглашение о расторжении договора ренты нужно удостоверить у нотариуса. Расторгнуть такой договор по требованию одной можно через суд.
Росреестр рассказал о роли биометрии в онлайн-сделках с недвижимостью
26 июня. / РИА Недвижимость /. Россияне смогут использовать свои биометрические данные для получения возможности дистанционно регистрировать сделки с недвижимостью без похода в МФЦ, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра.
Ранее президент России Владимир Путин подписал закон о возможности с 1 июля 2026 года использования биометрии при совершении дистанционных сделок с недвижимостью.
По данным ведомства, сейчас подача гражданином в Росреестр документов об отчуждение объекта недвижимости в электронном виде допустима только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности представления таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Запись вносится на основании заявления собственника, представленного им лично либо его доверенным лицом, в том числе через МФЦ.
Нижегородский Росреестр зафиксировал увеличение спроса на новостройки
24 июня. / ИА «Время Н» /. Нижегородские застройщики активно внедряют современные технологии и материалы, предлагая покупателям комфортное и энергоэффективное жилье. Повышается качество строительства, появляются новые форматы жилья, такие как таунхаусы и малоэтажные комплексы, отвечающие запросам различных категорий населения. Эксперты прогнозируют дальнейшее развитие рынка, обусловленное реализацией новых инвестиционных проектов и развитием городской инфраструктуры.
Так, в апреле 2025 года нижегородским Росреестром зарегистрировано 737 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости, что вполне сопоставимо с результатом марта текущего года, когда было зарегистрировано 704 ДДУ. Всего за пять месяцев региональным Росреестром зарегистрирован 3628 ДДУ.
«На вторичном рынке жилья в мае наблюдалось снижение спроса по сравнению с апрелем. По данным ведомства, количество зарегистрированных сделок купли-продажи и мены жилых объектов сократилось на 8,3% - с 3640 до 3346», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Татьяна Горелова.
Росреестр ответил на актуальные вопросы
24 июня. / Единый Ресурс Застройщиков /. На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра №06-01206/25 от 23.05.2025 «О направлении сводной таблицы с ответами на вопросы».
Письмо подготовлено Управлением стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра по итогам встречи с территориальными органами Росреестра и кредитными организациями, состоявшейся 10.04.2025, в дополнение к письму №06-00873/25 от 14.04.2025.
Документ содержит сводную таблицу с ответами на наиболее часто встречающиеся вопросы. Вопросы в таблице поделены на два раздела:
• Четыре вопроса технического характера;
• Одиннадцать вопросов методологического характера.
В первом разделе на вопрос, какой допустимый формат предоставления доверенности на подачу заявления о государственной регистрации права ипотеки, Росреестр отвечает так:
«31.08.2024 завершился переходный период, в течение которого представители юридического лица могли подписывать представляемые в орган регистрации прав электронные документы от имени такого юридического лица без МЧД. С 01.09.2024 для целей государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество электронные документы юридического лица должны быть подписаны от имени этого лица его представителем, действующим исключительно на основании МЧД (в случаях, предусмотренных законом, нотариально удостоверенной), представленной в формате XML и подтверждающей полномочия этого представителя на подписание электронных документов и выполнение других действий от имени юридического лица».
Росреестр выпустил методичку с советами по защите недвижимости от мошенников
23 июня. / ГАРАНТ /. В связи с участившимися случаями телефонного мошенничества, направленного на завладение жильем граждан, Росреестр представил методическое пособие, в котором подробно рассказал о способах защиты недвижимости и мерах по борьбе с мошенничеством, которые предприняты ведомством и успешно реализуются на практике (Информация Росреестра от 18 июня 2025 г.). Это дополненная версия предыдущих рекомендаций.
Самый простой способ защитить свою недвижимость, говорится в методичке, – подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ. Однако следует помнить, что запрет не действует, если переход права осуществляется по решению суда или требованию судебного пристава-исполнителя.
Также в Росреестре советуют:
🔹заказывать выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или портала госуслуг. Различные интернет-сервисы, предоставляющие возможность получения неофициальных отчетов о недвижимости, получив персональные данные граждан, могут в дальнейшем использовать их в своей незаконной деятельности. К тому же, они не несут ответственность за полноту и правильность переданных заявителю сведений;
🔹внести в ЕГРН адрес своей электронной почты либо актуализировать его, если почта поменялась. Тогда на электронную почту будут приходить все уведомления о совершающихся сделках и изменениях в отношении объектов недвижимости. Если вдруг правообладатель получит такое сообщение от Росреестра и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом ведомство, и сделка не состоится;
🔹тщательно изучать документы перед сделками купли-продажи недвижимости и внимательно проверять, какие именно документы подписываете;
🔹никогда никому не сообщать по телефону свои персональные данные, а также данные своего аккаунта на "Госуслугах", менять к нему пароль не реже, чем раз в 3 месяца, не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях от незнакомцев (они могут вести на фишинговые сайты, где персональные данные могут быть украдены);
🔹предупредить пожилых родственников и близких людей о рисках телефонного мошенничества и уловках злоумышленников.
Кроме того, Росреестр напоминает, что его сотрудники никогда не звонят собственникам с угрозами мошенничества или просьбами сообщить свои персональные данные. При поступлении подобного звонка следует незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы.
Также в методичке ведомство подробно рассказало о применяемых на практике мерах по защите персональных данных владельцев недвижимости и защите электронных сделок.
Росреестр (VK)
Команда Большого Росреестра провела на полях ПМЭФ-2025 панельную дискуссию «Земельные ресурсы страны: экономический потенциал», собравшую не только экспертов из нашей страны, но и Сербии, Узбекистана и Азербайджана.
Обсудили новые подходы к управлению земельными ресурсами в условиях современных вызовов, ход реализации проекта по выявлению и вовлечению в оборот неиспользуемых земель, вопросы подготовки кадров для отрасли и международные практики.
Благодарим всех коллег и участников за интересный и продуктивный диалог!
Пока делимся небольшим фотоотчётом - все подробности будут на нашем сайте, следите за новостями!
Росреестр разъяснил, когда могут изъять неосвоенный участок
19 июня. / РБК /. Сначала надзорные органы должны выявить признак неосвоения земли (например, захламление) и выдать предписание собственнику. В случае если он не собирается ничего устранять, изъятие возможно
Изъятие земельного участка в случае его неосвоения станет крайней мерой, если собственник будет игнорировать предписание об устранении нарушений. При этом контрольно-надзорные органы и суд могут учесть обстоятельства, по которым земля не была освоена в установленный срок. Такое разъяснение дал телеграм-каналу «РБК Недвижимость» статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В начале июня правительство утвердило признаки неосвоенной земли. Определять, используется ли участок по целевому назначению, будут по наличию на нем захламления, сорняков, отсутствию построек. Документ был разработан Росреестром в рамках реализации ФЗ-307, который вступил в силу 1 марта 2025 года. Он дает собственникам участков, которые расположены в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, три года на освоение земли.
Росреестр (VK)
Друзья, команда Большого Росреестра уже работает на одном из самых масштабных и значимых деловых событий в мире - Петербургском международном экономическом форуме!
Завтра на полях ПМЭФ состоится наша панельная дискуссия «Земельные ресурсы страны: экономический потенциал».
Участники обсудят новые подходы к управлению земельными ресурсами в условиях современных вызовов, а также ход реализации проекта по выявлению и вовлечению в оборот неиспользуемых земель.
Встречаемся 19 июня в 11:00 в павильоне H (конференц-зал H2) и онлайн: https://forumspb.com/programme/business-programme/145..