2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр разъяснил постановление о перечне госуслуг, при оказании которых используется НСПД
18 июня. / D-RUSSIA.RU /. Правительство РФ в конце мая утвердило перечень государственных и муниципальных услуг, для предоставления которых должны использоваться пространственные данные из Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) – Росреестр в среду 18 июня разъяснил основные положения документа.
Как сказано в пресс-релизе, проект постановления разработан Росреестром в рамках реализации Федерального закона № 317-ФЗ от 08.08.2024, который предусматривает обязательное использование ФГИС ЕЦП НСПД органами публичной власти для предоставления государственных и муниципальных услуг.
«При оказании услуг, которые закреплены в перечне, будут использоваться пространственные данные и сведения ФГИС ЕЦП НСПД. Изменения позволят повысить достоверность и качество оборота пространственных данных в сфере земли и недвижимости», — сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Росреестр Подмосковья проведет телефонную линию для жителей 18 июня
17 июня. / Правительство Московский области /.
Специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций управления Росреестра по Московской области 18 июня с 11:00 до 13:00 проведут телефонную линию по вопросам проведения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических лиц, в том числе деятельности арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«Регистр арбитражных управляющих представляет собой государственный информационный ресурс, содержащий систематизированные сведения об арбитражном управляющем и о саморегулируемых организациях арбитражных управляющих. Сотрудники управления рассматривают поступившие жалобы, заявления и обращения граждан, организаций, должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления на действия (бездействие) арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций, обеспечивают представление Росреестра в судах при рассмотрении дел о привлечении к административной ответственности арбитражного управляющего, а также обращаются в установленном законом порядке в суд с заявлением о дисквалификации арбитражного управляющего», – пояснил начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Александр Туфар.
В процессе проведения телефонной линии жители Подмосковья смогут узнать порядок обращения граждан с жалобами на действия (бездействия) арбитражных управляющих, нарушающих положение Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; функции и полномочия арбитражного управляющего установленные Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»; задачи арбитражного управляющего при проведении процедуры банкротства и другие интересующие вопросы.
Звонки принимаются по телефону: 8 (495) 223-45-41.
Росреестр (VK)
Более 200 тыс. обращений рассмотрела команда Большого Росреестра в I квартале 2025 года.
Чаще всего заявители обращались по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учёта и предоставления сведений ЕГРН (54% обращений). Чуть реже — по вопросам контроля за деятельностью СРО арбитражных управляющих (6,8%), земельного контроля (надзора) (6,5%), землеустройства, землеустроительного процесса, установления границ, мониторинга земель, кадастровой деятельности, деятельности кадастровых инженеров (3,1%), кадастровой оценки объектов недвижимости (2,2%).
Отмечается интерес граждан к дистанционным и цифровым способам подачи обращений. Более 98% вопросов заявителей, поступивших посредством сервиса ПОС, решены, причем свыше 94% рассмотрены в ускоренные сроки — от 4 до 10 дней.
Росреестр (VK)
Друзья, команда Большого Росреестра поздравляет вас с Днём России!
Этот важный праздник объединяет всех, кто любит нашу Родину, гордится своей историей и уважает традиции. Мы помним, что мудрость, воля и единство многонационального народа нашей страны открыли дорогу к укреплению её могущества.
Сегодня от наших общих усилий и сплочённой работы зависит её процветание, будущее и благополучие. Важно сохранить и приумножить то, что создавали предшествующие поколения.
От всей души желаем вам крепкого здоровья, добра, благополучия и успехов во всех начинаниях на благо России! С праздником!
Росреестр проконсультировал более 7 000 жителей Херсонщины с начала 2025 года
11 июня. / ТАВРИЯ /. Управление Росреестра по Херсонской области с начала 2025 года проконсультировало более 7 000 жителей региона. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
«Для оперативного решения сложных вопросов, связанных с регистрацией прав, кадастровым учётом и другими услугами Росреестра, руководитель Управления Василий Романов еженедельно по четвергам проводит личные приемы граждан», — говорится в сообщении.
Росреестр создаст виртуальную комнату для сделок с недвижимостью
9 июня. / РБК /. Росреестр занимается разработкой виртуальной комнаты сделок, с помощью которой можно будет купить или продать недвижимость. Об этом на пресс-конференции экосистемы недвижимости М2 «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы» заявила начальник отдела взаимодействия с фокус-группами Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Ольга Мосина.
По ее словам, ведомство «немного начинает конкурировать с бизнесом» и планирует внедрить сервис, который позволит совершать сделки с недвижимостью и регистрировать права на нее. «Сейчас только первый подход к снаряду — это реализация сервиса, который поможет совершать сделки при купле-продаже недвижимости. Мы планируем, как на тех же платформах, как у коллег, создать виртуальную комнату сделок — защищенное пространство, где люди смогу продавать и покупать объекты недвижимости, обмениваться документами», — сказала Ольга Мосина.
Стороны сделки смогут завести личный кабинет и размещать документы. Также планируется внедрить конструктор договоров, который будет учитывать индивидуальные особенности сделок (например, ипотека, рассрочка платежа), пояснила представитель Росреестра. «Сейчас идут первые разработки этого сервиса, до конца года мы планируем вывести некоторый минимальный функционал», — пояснила она.
С 1 июля 2026 года при сделках с недвижимостью начнут применять биометрию
https://www.garant.ru/news/1821374/
Заявители будут проходить идентификацию с применением "Единой системы идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных" в случае проведения сделок в электронном виде. Соответствующая поправка предусмотрена Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ "О внесении изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Благодаря изменению проведение госрегистрации прав станет возможным на основании электронного заявления, представленного сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если оно подписано УКЭП заявителей, а сами стороны прошли идентификацию с использованием биометрических персональных данных. Применение такой системы при совершении сделок с недвижимым имуществом станет дополнительным средством установления личности правообладателя.
Закон вступит в силу с 1 июля 2026 года. Отложенный срок позволит подготовить информационные системы Росреестра к работе по реализации поправок.
С 1 сентября на Кубани заберут участок, если сорняки выше метра — Росреестр
6 июня. / Краснодар Медиа /. С 1 сентября в России вступают в силу признаки "неосвоенной земли". Владельца лишат участка, если на нем обнаружат сорняки выше метра, мусор, нет застройки 5–7 лет или разваливающееся здание. Постановление подписал Михаил Мишустин.
Будете знать, как участок бросать
Правительство России утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, проводится ли использование в установленные Законом № 307-ФЗ сроки.
"Основная цель постановления — повышение качества использования земельных ресурсов и дополнительная защита граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями. Теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства", — сказал статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В Росреестре рассказали, как получить в собственность бесхозный участок
5 июня. / UfacityNews.ru /. О том, в каком порядке можно переоформить участок или недостроенный дом на другого хозяина, изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе Росреестра республики.
Для начала следует выяснить, существует ли владелец заброшенного дома и земельного участка, на котором он расположен. Для этого можно обратиться к председателю СНТ, на территории которого находится заброшенное владение. Если участок с домом находятся в населенном пункте, обратиться можно в орган местного самоуправления или в Министерство земельных и имущественных отношений республики.
Информацию о владельце можно поискать и на сервисе «Публичная кадастровая карта» по кадастровым номерам участка и дома. Кроме того, можно запросить выписку из ЕГРН, которая заодно позволит проверить наличие обременений. Если удалось установить, что у недвижимости есть собственник, то приобрести дом и участок можно только по договору купли-продажи.
По закону участок можно изъять, если он предназначен для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и не используется по назначению в течение 3 лет (если более длительный срок не установлен законом). Однако изъятие – исключительная мера. Она возможна только на основании решения суда и лишь в том случае, если собственник не устранил нарушения.
Если владельца объектов найти не удалось, то сведения о бесхозяйных объектах должны быть внесены в ЕГРН. С заявлением о постановке на учет таких объектов в Росреестр обращается муниципальный орган, на территории которого он находится.
В Росреестре рассказали, как в Хабаровске не лишиться дачного участка
4 июня. / TRANSSIB.info /. В пресс-службе Управления Росреестра по Хабаровскому краю проинформировали, что российское правительство утвердило список параметров, позволяющих определить факт использования земельных участков внутри населённых пунктов, а также садовых и огородных территорий
Указанный документ предусматривает детальные критерии для контроля за сроками освоения земли в соответствии с требованиями Федерального закона № 307-ФЗ.
Сколько времени отвели хабаровчанам для освоения земельного участка?
Сформированный перечень разработан в целях исполнения положений Федерального закона № 307-ФЗ, вступающего в силу 1 марта 2025 года. Этот закон устанавливает трёхлетний период для освоения земельных участков, расположенных внутри населённых пунктов и предназначенных для садоводства или огородничества.
Отсчёт начинается с момента приобретения участка в собственность, а для владельцев, уже обладающих этими землями, стартует с 1 марта 2025 года. Если использовать землю сразу невозможно, новый собственник должен приступить к её освоению после завершения необходимых подготовительных мероприятий.
Зачем нужно эти нововведения?
Ключевая задача новых положений — оптимизация использования земель и защита интересов граждан, чьи участки находятся рядом с неухоженными или замусоренными территориями. Установлены объективные критерии оценки того, используется земля или нет, что снижает влияние субъективных решений и риск коррупции.
Росреестр (VK)
Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета ППК «Роскадастр».
📝 На мероприятии рассмотрели отчет о деятельности компании в 2024 году и I квартале 2025 года, а также планы до конца этого года.
«По итогам 2024 года ППК «Роскадастр» показала хорошие результаты, все ключевые показатели эффективности достигнуты в полном объеме, 6 из 7 показателей перевыполнены. По результатам I квартала 2025 года также выполнены все показатели. Выручка от приносящей доход деятельности компании по итогам 2024 года на 15% выше плановых показателей, чистая прибыль в 16 раз выше запланированной», – сказал вице-премьер.
Он поблагодарил менеджмент компании за выполнение всех показателей и проделанную работу.
🌐 ППК «Роскадастр» успешно справляется с задачами в сфере цифровой трансформации. На территории страны функционирует единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». По поручению Председателя Правительства на ее базе будет сформирована единая база пространственного развития.
Марат Хуснуллин подчеркнул роль Росреестра и компании «Роскадастр» в развитии страны, в том числе в реализации нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Одна из основных стратегических целей ППК и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – способствовать развитию регионов и капитализации земельных ресурсов.
Росреестр (VK)
1 июня во всём мире отмечают Международный день защиты детей.
Подрастающее поколение – наше главное богатство, это наша радость и будущая опора, которую мы должны любить всем сердцем и защищать всеми силами.
Сегодня мы подготовили полезные инфокарточки, в которых расскажем, могут ли несовершеннолетние самостоятельно продать квартиру, как купить недвижимость на ребёнка и улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала.
Кроме того, важно знать, что детские права охраняются законом, поэтому они должны контролироваться родителями или иными законными представителями. В свою очередь, действия родителей, опекунов или попечителей по управлению имуществом детей подпадают под юрисдикцию органов опеки и попечительства. Подробнее об этом на нашем сайте: https://vk.cc/cMtbWy.
Росреестр по Москве: как не остаться без квартиры по наследству
30 мая. / Вести Московского Региона /. При оформлении квартиры по наследству существует ряд ситуаций, в которых можно потерять причитающуюся по закону недвижимость. О том, как их избежать и стать добросовестным наследником разъясняет Управление Росреестра по Москве.
3 основные ситуации, в которых можно остаться без квартиры по наследству:
1. Квартиру забирают за долги
При оформлении квартиры по наследству может выясниться, что ранее наследодатель оформил кредит и не погасил его, а сумма долга сопоставима со стоимостью квартиры. Так как на наследников переходят обязательства по долгам наследодателя, то они отвечают по этим долгам солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
2. Имущество наследодателя завещано третьим лицам
Собственник объекта недвижимости может по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, определить доли наследников, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин. Также он не обязан сообщать кому-либо о содержании, и о факте оформления завещания. При этом в случае смерти собственника права на объект получит человек, указанный в этом завещании.
Что можно предпринять? Завещание можно оспорить в суде.
3. Муниципальная квартира
В случае, если в пользовании наследодателя находилась квартира, которая не была приватизирована, она по-прежнему останется в собственности города или государства, и наследовать такое имущество нельзя.
Росреестр отчитался о внедрении НСПД с опережением графика
28 мая. / D-RUSSIA.RU /. По итогам 2024 года ФГИС Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) внедрена в 53 регионах страны при том что планировалось 20; на текущий момент НСПД интегрирована с 27 федеральными и 80 региональными информационными системами, сообщает Росреестр в среду.
На базе платформы для государства, граждан и бизнеса доступно 20 электронных сервисов.
Как говорится в сообщении, на территории регионов первой очереди (31) пространственные данные из региональных информационных систем полностью переданы во ФГИС и ежемесячно актуализируются.
В регионах второй очереди (22) интеграция данных в НСПД ещё продолжается.
В регионах третьей очереди (10) завершается этап обследования информационных систем, предусмотренный дорожной картой. По инициативе губернатора Мурманской области предлагается включить и этот регион в третью очередь.
Росреестр (VK)
❗️ Спешим поделиться с вами важной новостью - Госдума приняла сразу во II и III чтениях законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
🔒 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
✅ В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.
❤️ Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.
Росреестр (VK)
📝 В Госдуму внесены поправки ко II чтению законопроекта о порядке изменения видов разрешённого использования земельных участков. Изменения в законопроект, который разработан Росреестром, одобрены Правительством России.
💬 «Это масштабный законопроект, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые снимут целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешённого использования земельных участков. Предусмотрены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему будет установлен единообразный подход при определении видов разрешённого использования земель», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
✅ Глава ведомства подчеркнул, что данное решение позволит устранить административные барьеры для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений, сделает ряд процедур более прозрачными, доступными и понятными, а также будет способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла
📚 Все подробности уже на нашем сайте: vk.cc/cMUIDR
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения Росреестра
16 июня. / РБК /. Перед приобретением земельного участка необходимо узнать вид разрешенного пользования, убедиться, что его границы корректны, а постройки зарегистрированы
Покупка земельного участка — это ответственное и зачастую недешевое дело. Поэтому к приобретению необходимо подойти со всей серьезностью и обязательно все тщательно проверить. В противном случае можно получить проблемы с участком, а иногда и лишиться денежных средств. Есть несколько основных пунктов, которые необходимо проверить перед приобретением земельного участка, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
Выбрать участок с подходящим видом разрешенного пользования
При выборе земельного участка необходимо определить, какой у него вид разрешенного пользования земли (ВРИ). Так, построить дом можно на участке для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного хозяйства.
Определить точные границы участка
Прежние собственники могли самовольно расширять границы участка, захватывая «свободную» землю. А если участок передавался по наследству, то нынешний собственник может об этом и не знать. Поэтому необходимо все проверить.
Проверить наличие публичного сервитута
При выборе земельного участка необходимо осмотреть его местоположение. Участок не должен ограничивать соседям доступ к их территории, и наоборот. При этом, если проход или проезд возможен только через чужой участок, соседи имеют право на ограниченное пользование смежной землей — сервитут (ст. 274 Гражданского кодекса).
Изучить постройки на участке
Если на земельном участке построен дом, то необходимо удостовериться, что он должным образом зарегистрирован. Для того чтобы это понять и вообще узнать, сколько объектов зарегистрировано на участке, необходимо запросить у продавца выписку из государственного реестра «Об объекте недвижимости».
Росреестр (VK)
Россия – уникальная страна с богатым духовным и культурным наследием, огромными территориями, колоссальным потенциалом и уникальной природой.
В этот праздничный день мы хотим поделиться с вами небольшим фотоотчётом с выставки, организованной благодаря коллегам из Русского географического общества.
В экспозиции были представлены более 100 лучших работ участников конкурса «Самая красивая страна» 2024 года. На их снимках запечатлены красочные пейзажи, удивительный мир диких животных и впечатляющие масштабами природные явления, которые можно увидеть в нашей стране.
Усиление контроля за целевым использованием объектов капстроительства
11 июня. / Адвокатская газета /. Росреестр Письмом от 3 марта 2025 г. № 11-1886-АБ/25 «Об основных изменениях, непосредственно связанных с организацией и осуществлением федерального государственного земельного контроля (надзора)» уведомил землепользователей о том, что в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ (далее – Закон № 487-ФЗ) ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ) дополнена требованием об эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Указанная норма закрепляет обязанность правообладателей зданий и сооружений обеспечивать их использование для видов деятельности, предусмотренных целевым назначением и видом разрешенного использования соответствующего участка. Изменения вступили в силу 1 марта 2025 г.
Также Росреестр предупредил, что состав административного правонарушения в форме несоблюдения нового требования ГрК РФ прорабатывается Росреестром в рамках разработки проекта поправок в Кодекс об административных правонарушениях РФ (далее – КоАП РФ). Законопроект предусматривает внесение в ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ положения об ответственности за использование не только земельного участка, но и зданий, сооружений, расположенных на нем, не в соответствии с установленными для данного участка категорией земель и основным и (или) условно разрешенным видом разрешенного использования (далее – ВРИ).
В части предлагаемых Росреестром изменений в КоАП РФ также стоит отметить, что суды, применяя описанные положения ЗК РФ и ГрК РФ (в том числе ст. 55.24 ГК РФ в предыдущей редакции), подтверждают законность привлечения к ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ (в действующей редакции) в случаях эксплуатации зданий и сооружений не в соответствии с ВРИ участка, на котором они расположены2.
Таким образом, считаем, что описанные Росреестром изменения не новы. Несмотря на то что в новых нормах права акцент сделан на зданиях и сооружениях, они, исходя из практики, в первую очередь сигнализируют об усилении контроля управомоченных органов за использованием земельных участков под этими зданиями и сооружениями. Кроме того, нововведения, вероятно, могут послужить дополнительным обоснованием для привлечения лиц к административной ответственности в форме штрафа, размер которого зачастую значителен, поскольку определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Росреестр (VK)
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и президент ПАО «Ростелеком» Михаил Осеевский провели выездное совещание на площадке дата-центра компании «РТК-ЦОД», в котором развернуты ключевые государственные информационные системы, используемые в деятельности ведомства.
Наша команда познакомилась с технологическими возможностями дата-центра и обсудила с коллегами вопросы развития импортонезависимой цифровой инфраструктуры для рынка недвижимости.
По итогам мероприятия стороны договорились продолжить тесное взаимодействие и совместную проработку озвученных вопросов.
Росреестр (VK)
❗️ Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
📝 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. С учётом такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
✅ В свою очередь, ЕБС позволит установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов повысит уровень безопасности таких сделок и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.
🤝 Это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей.
Когда организация может приложить к заявлению в Росреестр судебный акт на бумаге
6 июня. / ГАРАНТ /. С 1 марта положения Закона о государственной регистрации недвижимости предусматривают подачу юридическими лицами заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме (за отдельными исключениями).
В связи с этим Ассоциация российских банков обратилась в Росреестр с просьбой пояснить, что делать в ситуации, когда к направляемому в орган регистрации прав пакету электронных документов необходимо приобщить судебное решение, но сделать это невозможно из-за отсутствия у суда технической возможности в предоставлении сторонам по делу электронного судебного акта в требуемом формате.
В ответе на обращение Росреестр сообщает, что поскольку законом не предусмотрено иное, судебный акт, прилагаемый к заявлению юридического лица о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, должен быть изготовлен:
▫️либо в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) судьи, вынесшего такой судебный акт;
▫️ибо в форме электронного образа документа, подписанного УКЭП судьи, вынесшего такой судебный акт, либо УКЭП сотрудника суда, уполномоченного заверять копии судебных актов (Письмо от 23 мая 2025 г. № 06-01216/25).
Согласно ч. 39 ст. 70 Закона о государственной регистрации недвижимости, организации вправе направлять в орган регистрации прав документы на бумаге при наличии временной технической невозможности их подачи в форме электронных документов. Однако, подчеркивает Росреестр, речь в данной норме идет о случаях, когда проблема возникла на стороне органа регистрации прав, а не на стороне иных лиц, в том числе судов.
Росреестр (VK)
🇷🇺🇧🇾Росреестр и Госкомимущество Республики Беларусь провели совместное заседание коллегий. Оно прошло под председательством руководителей ведомств Олега Скуфинского и Виталия Неверы.
В рамках мероприятия были представлены доклады об основных достижениях ведомств и отчёты рабочих групп за 2024 год.
💬«В Республике Беларусь мы видим надёжного стратегического партнёра и союзника, с которым нас связывает прошлое, настоящее и будущее. Совместное заседание коллегий позволяет не только обмениваться опытом и находить решения имеющихся вопросов, но и вместе формировать передовые технологии. Мы в полном объёме выполнили все мероприятия, предусмотренные постановлением 2024 года. В текущем году уже проведена большая работа в рамках двустороннего и многостороннего сотрудничества, и мы готовы к развитию взаимодействия, учитывая специфику национальных интересов и внешнеполитический курс Союзного государства», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
По результатам заседания принято решение о продолжении совместной работы по национальным инфраструктурам пространственных данных, Геопорталу СНГ и другим направлениям в сфере земли и недвижимости.
Росреестр (VK)
Правительство России утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков. Документ (https://vk.cc/cMxHp3) содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли их использование в установленные Законом № 307-ФЗ сроки.
💬«Основной целью постановления является повышение качества использования земельных ресурсов и дополнительная защита граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламлёнными территориями. Теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», - подчеркнул статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
К признакам неиспользования, например, отнесены:
📝Захламление или загрязнение отходами более половины площади участка;
🌿Зарастание более половины участка различными сорными растениями (высотой более 1 метра), а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения;
🏗Отсутствие здания или сооружения в течение 5 лет на участке, предназначенном для строительства (при этом установлены случаи, когда срок может быть иным) или 7 лет на участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство;
🏡Кроме того, важно содержать здание либо сооружение в надлежащем состоянии - не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стёкол из окон.
💻 Больше подробностей на нашем сайте: vk.cc/cMxI06
🗂 Одна папка – множество возможностей. 100 правовых каналов, которые всегда под рукой. Они помогут не терять время на поиск нужной информации.
Подписывайтесь на нашу ПАПКУ и расширяйте круг профессиональных знаний и знакомств!
➡️ Вот ссылка на папку: /channel/addlist/QhfwgVgAw2E5Zjky
Просто нажмите на неё и добавьте все нужные Вам каналы нажатием одной кнопки!
Правительство Российской Федерации утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков
3 июня. / Новости Росреестра /. Правительство Российской Федерации постановлением от 31.05.2025 года № 826 утвердило перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, осуществляется ли использование земельных участков в установленные Законом № 307-ФЗ сроки.
Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Течение этого срока начинается с момента возникновения права на земельный участок, а по тем участкам, которые уже в собственности, с 1 марта 2025 года.
По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению.
Основной целью постановления Правительства является повышение качества использования земельных ресурсов и дополнительная защита граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями. На основе утвержденных признаков инспекторы органов контроля (надзора) в ходе проверок смогут сделать вывод, используется участок или нет. Это позволит исключить риски применения оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений. Кроме того, теперь правообладатели будут знать, чего именно нельзя допускать на земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства, - пояснили в Управлении Росреестра по Республике Мордовия.
В частности, для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более половины их площади в течение года.
Садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Такие участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 метра, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.
Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.
Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет.
Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.
Акт Правительства вступает в силу с 1 сентября 2025 года.
Напомним, что ранее Правительством был также утвержден перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. В нем прописаны конкретные мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка.
Росреестр (VK)
Каждому ребёнку нужен дом,
Чтобы мама с папой жили в нём,
Чтобы красные цветы
Расцвели от доброты,
Детство стало миром красоты.
Одна из базовых потребностей ребёнка – безопасность. И это ощущение подрастающему поколению дают родители, семья и дом, в котором он живёт.
Дом служит символом физического и психического благополучия и защищает от опасностей окружающего мира. Это первое место, которое ребёнок называет своим, где он хранит свои игрушки и живёт среди близких ему людей.
В День защиты детей мы приглашаем вас принять участие в нашей викторине «Дом, в котором мы живем». Чтобы начать - перейдите по ссылке: https://vk.cc/cMsv45 (она ведёт на Яндекс форму).
Росреестр (VK)
🏗 В рамках проекта Росреестра «Земля для стройки» выявлено более 182 тыс. га для жилищного строительства. Из них для многоквартирной застройки можно использовать 14,9 тыс. участков площадью 57,9 тыс. га, а для индивидуального жилищного строительства – 122,3 тыс. участков площадью 124,8 тыс. га.
📊 Лидерами по количеству и площади выявленных участков стали Приволжский и Центральный федеральные округа. Здесь зафиксировано 30 тыс. участков площадью более 40 тыс. га и 21,8 тыс. площадью 33,6 тыс. га соответственно. Это 40% от общей площади всех земель, выявленных в рамках проекта. По числу участков, пригодных для жилищного строительства, конкуренцию им составил Северо-Кавказский федеральный округ – 30,1 тыс., однако он уступил по площади выявленных земель – 13,4 тыс. га. В тройку лидеров по площади выявленных территорий традиционно вошёл Сибирский федеральный округ – здесь зафиксировано 11,4 тыс. участков площадью 25,8 тыс. га.
📈 Среди регионов лучшие показатели по‑прежнему у Краснодарского края (1,5 тыс. участков площадью 9,3 тыс. га), Московской (2,5 тыс. участков площадью 9,2 тыс. га) и Свердловской областей (4,8 тыс. участков площадью 8,1 тыс. га).
🏡 По объёму вовлечения земельных участков в оборот лидируют Московская (2,2 тыс. участков площадью 5,7 тыс. га), Нижегородская (3,7 тыс. участков площадью 2,1 тыс. га) области, Краснодарский край (310 участков площадью 1,4 тыс. га) и Ростовская область (764 участка площадью 1,3 тыс. га).
Росреестр Подмосковья оценил перспективы применения в работе беспилотников
29 мая. / REGIONS.RU /. Представители Управления Росреестра Подмосковья приняли участие в форуме «Пространственные данные: МИИГАиК — территория инноваций», где обсудили применение беспилотников для решения государственных задач. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.
В ведомстве рассказали, что мероприятие собрало отраслевых экспертов, федеральные ведомства и иностранные делегации. Основной темой стало развитие технологического суверенитета России в сфере пространственных данных — ключевого инструмента для урбанистики, экологии и инфраструктурного планирования.
В рамках пленарного заседания обсуждались перспективы беспилотных авиасистем (БПЛА), включая их правовое регулирование, использование искусственного интеллекта и подготовку кадров.
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на ипотеку в Москве за год
28 мая. / РБК /. Число ипотечных сделок в столице уменьшилось в апреле по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 36,8%, а доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках — на 12,6 п.п.
В апреле 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,39 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.
Как изменилась выдача ипотеки на новостройки в апреле
Число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы в апреле этого года, лишь на 2% уступает мартовскому показателю (тогда было выдано 4,48 тыс. ипотек). Но оно сразу на 36,8% меньше апреля прошлого года (6,94 тыс.) и на 40,6% уступает апрелю 2023 года (7,4 тыс.).