2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Электронный формат взаимодействия юрлиц с Росреестром станет обязательным
https://www.garant.ru/news/1796247/
Росреестр напоминает, что с 1 марта 2025 г. юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения (информация Росреестра от 13 февраля 2025 г.).
Соответствующие новеллы предусмотрены Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ, который вступит в силу с указанной даты.
Исключением будут являться случаи, когда:
● стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве);
● подача заявления и документов в электронной форме временно технически невозможна (при наличии на официальном сайте Росреестра информации об этом).
Кроме того, возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.
Договоры участия в долевом строительстве с указанной даты должны предоставляться на госрегистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора, подчеркивают в Росреестре, не является электронным документом.
Закон № 487-ФЗ также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства исключительно в электронной форме.
После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
● личный кабинет на официальном сайте ведомства;
● Сервис прямого доступа (СПД-3);
● Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
● Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
● иные способы, предусмотренные законом.
Росреестр (VK)
🏡 В рамках работы по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) количество объектов, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателях, с 2020 года сократилось почти на 20 млн.
💬 «Наполнение ЕГРН точными и достоверными сведениями – одна из приоритетных задач Росреестра. Только на полных и точных данных можно оказывать качественные государственные услуги для людей и эффективно управлять территориями. Эту работу мы проводим комплексно в рамках поручений Президента России, Правительства и рекомендаций Совета Федерации. Если 5 лет назад в ЕГРН было 48 млн объектов без прав, то сегодня эта цифра сократилась до 28,4 млн. Доля таких объектов в ЕГРН – 16,6% по сравнению с 28,9% в начале 2020 года. Такая динамика во многом связана с началом реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных», – рассказал глава ведомства Олег Скуфинский.
📝 На эффективное снижение количества объектов недвижимости без прав повлияла реализация закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (№ 518-ФЗ), вступившего в силу с июня 2021 года. В ЕГРН внесены сведения о выявленных правообладателях 831 тыс. объектов недвижимости, более 2 млн объектов исключены из ЕГРН как прекратившие своё существование. Принятые нормы также простимулировали собственников самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации ранее возникшего права. Это позволило оформить более 3 млн объектов.
Росреестр (VK)
Делегация Росреестра посетила Кубу с рабочим визитом, в ходе которого достигнуты договорённости о подписании меморандумов о взаимопонимании и сотрудничестве с профильными ведомствами Республики, а также о поставках образцов российского картографо-геодезического оборудования.
Наша команда приняла участие в IV Международном юридическом форуме JURISCUBA 2025, а также провела ряд встреч с Министром юстиции Республики и сотрудниками профильных управлений ведомства. Кроме того, состоялись переговоры с представителями Национального института территориального и городского планирования и группой компаний «Геокуба», подведомственной Министерству революционных вооружённых сил Кубы.
💬 Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова подчеркнула, что «Республика Куба - давний друг и стратегический партнёр России в латиноамериканском регионе, и мы рассматриваем эту поездку как продолжение сложившегося партнерства наших государств. Мы готовы делиться с коллегами лучшими практиками в области геодезии, картографии, а также в сфере цифровизации услуг по регистрации и кадастровому учёту объектов недвижимости. Кроме этого, мы планируем организовать программы переподготовки кубинских специалистов для отрасли».
Российская сторона также предложила кубинским коллегам разработать планы совместного сотрудничества на 2025-2026 годы, включая мероприятия по обмену опытом и очные встречи специалистов в России и на Кубе.
Росреестр (VK)
📝 Дом Павлова – легендарная крепость Сталинграда. Четырёхэтажный жилой дом с кадастровым номером 34:34:000000:7412, расположенный на площади Ленина в Волгограде, безмолвный свидетель самого кровопролитного сражения в мировой истории.
В Сталинградской битве бои шли буквально за каждое здание. Германия обрушила на город всю свою мощь и погрязла в уличных боях, рассыпавших её в прах. После поражения там немцы уже не смогли оправиться, а советская армия получила будущего ключевого свидетеля Нюрнбергского процесса и уверенной поступью пошла на запад.
❗ Почти два месяца гитлеровцы не могли взять стратегически важное здание Облпотребсоюза, которое позже получило название «дом Павлова» в честь 24-летнего сержанта Якова Павлова, руководившего его обороной.
Немцы полагали, что там стоит целый батальон, а за дом сражались 25 человек, уничтожившие вражеских солдат больше, чем гитлеровцы потеряли при взятии Парижа.
🏗 Дом Павлова стал первым восстановленным зданием в Сталинграде. Сегодня от того строения осталась ставшая мемориалом часть торцевой стены, надпись на которой гласит: «В доме этом слились воедино подвиг ратный и трудовой».
Росреестр (VK)
Правительство России Правительство России одобрило разработанный Росреестром законопроект, которым поможет расширить перечень случаев для государственной регистрации прав, ограничений прав и обременения объектов недвижимости. Изменения вносятся в ряд статей Гражданского кодекса РФ.
📝 Одной из ключевых новелл законопроекта является возможность внесения в ЕГРН сведений об установлении, изменении и прекращении порядка владения и пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Это планируется осуществлять на основании нотариально заверенного соглашения между участниками долевой собственности.
💬 «Инициатива направлена на защиту прав и законных интересов участников общей долевой собственности. Это позволит сделать более прозрачными условия использования общего имущества, по которым достигнуто соглашение между участниками, и снизить возможные риски при переходе прав на доли в праве общей собственности. Отмечу, что запись в ЕГРН о наличии установленного порядка владения и пользования общим имуществом будет сохраняться при переходе доли к другому лицу. Это исключит необходимость заключения нового соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом при изменении состава участников», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
❗️Также документ предусматривает возможность осуществления госрегистрации в отношении безвозмездного пользования (ссуды) объектами недвижимого имущества, а также права пользования гражданина жилым помещением, которому такое право представлено по завещательному отказу, в качестве обременения недвижимого имущества.
Росреестр (VK)
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наши эксперты разъяснили одну из его ключевых новелл, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.
В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
О том, как установить границы земельного участка и почему это важно, а также как проверить, внесены ли они в ЕГРН, - расскажем в нашем материале: https://vk.cc/cIwNV7.
#Росреестр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди
Росреестр (VK)
Посёлок в Свердловской области официально назвали «Сокол» - распоряжение об этом подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин на основании экспертизы Росреестра.
Данный посёлок ранее был военным городком. Он возник в Свердловской области в 1960-х годах и в первую очередь в нём проживали семьи лётчиков-испытателей и обслуживающего персонала базирующегося здесь военного авиагарнизона «Сокол».
Отметим, что присвоенное наименование отражает особенности местности и вписывается в систему географических названий Свердловской области.
#МихаилМишустин #Росреестр #ГеографическиеНаименования #СвердловскаяОбласть
Число онлайн-заявлений на регистрацию недвижимости в Москве выросло почти на 7% за год
11 февраля./ТАСС/. Количество электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в Москве в январе увеличилось на 6,8% по сравнению с январем 2024 года. Об этом говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
"В январе 2025 года управлением Росреестра по Москве принято 114 628 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. К аналогичному месяцу прошлого года (107 368) показатель увеличился на 6,8%, а к январю 2023 года (79 523) рост составил 44,1%", - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
По его словам, за весь период наблюдения январская статистика по онлайн-заявлениям демонстрирует рост в годовом выражении. В первый месяц ежегодно устанавливается новая, более высокая планка отсчета. И 2025 год не стал исключением - также фиксируется положительная динамика спроса на электронные услуги Росреестра в столице.
Росреестр (VK)
Продолжаем делиться с вами важными новостями: Правительство России одобрило для внесения в Государственную Думу ещё один законопроект Росреестра, предусматривающий передачу полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО) публично-правовой компании «Роскадастр».
🌐 Компания уже наделена рядом полномочий в сфере ГКО – она не только предоставляет исходную информацию для проведения оценки, но и вносит в ЕГРН сведения, полученные в результате данных работ. Также ППК является оператором ФГИС «Единая цифровая платформа «НСПД», на которую уже перенесён и функционирует фонд данных ГКО.
💬 «Таким образом, получив полномочия по ведению фонда, ППК «Роскадастр» станет предприятием единого цикла в части обеспечения и сопровождения государственной кадастровой оценки. Это позволит оптимизировать информационные потоки, сократить сроки исполнения отдельных полномочий в области ГКО и улучшить экосистему обратной связи для граждан», - отметил руководитель ведомства Олег Скуфинский, представляя законопроект на заседании Правительства.
💻 Кроме того, изменения обеспечат доступность сервисов обратной связи по вопросам кадастровой стоимости. Так, с помощью НСПД граждане в онлайн-режиме смогут направить декларацию о характеристиках объекта недвижимости, замечания к проекту отчёта об итогах ГКО или подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.
Роскадастр наделят полномочиями по повышению эффективности использования земель
6 февраля. INTERFAX.RU - Кабмин одобрил законопроект о полномочиях Роскадастра по повышению эффективности использования земель в регионах РФ, сообщает пресс-служба Росреестра.
"Правительство России одобрило для внесения в Государственную Думу законопроект Росреестра, наделяющий ППК "Роскадастр" полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков. (...) Изменения предполагается внести в статью 4 Федерального закона "О публично-правовой компании "Роскадастр" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", - говорится в сообщении.
По словам руководителя ведомства Олега Скуфинского, предлагаемые нормы позволят компании оказывать содействие регионам и муниципалитетам в решении задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтенных объектов, исправлению реестровых ошибок.
"Это будет способствовать экономическому росту субъектов РФ за счет пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель", - заявил он.
Также в Росреестре считают, что изменения позволят ускорить в регионах работу по наполнению ЕГРН сведениями о пространственных данных объектов недвижимости, помогут сократить сроки предоставления земельных участков и определить территории, нуждающиеся в комплексном развитии. Помимо этого, мера будет способствовать увеличению поступления доходов в бюджетную систему РФ в виде имущественных налогов, сборов и денежных средств от продажи земли. Проводить работы Роскадастр сможет на основании соглашений с органами власти субъектов или с муниципалитетами.
Кроме того, правительство одобрило законопроект о передаче компании полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО), которые сейчас закреплены за Росреестром.
"Получив полномочия по ведению фонда, ППК "Роскадастр" станет предприятием единого цикла в части обеспечения и сопровождения государственной кадастровой оценки. Это позволит оптимизировать информационные потоки и сократить сроки исполнения отдельных полномочий в области ГКО и улучшить экосистему обратной связи для граждан", - прокомментировал Скуфинский.
Законопроект предусматривает создание сервисов для направления гражданами замечаний, обращений и других документов по вопросам кадастровой стоимости. Так, с помощью национальной системы пространственных данных (НСПД) в режиме онлайн можно будет направить на рассмотрение в бюджетные учреждения декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Также можно будет обратиться с замечаниями к проекту отчета об итогах ГКО, попросить разъяснения по вопросам определения кадастровой стоимости или исправить ошибки, допущенные в ходе процедуры, а странице фонда ГКО - подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта в размере рыночной, пояснили в Росреестре.
В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2026 года (за исключением отдельных положений). Ранее Госдума приняла в первом чтении проект закона о проведении государственной кадастровой оценки во всех регионах РФ с использованием НСПД.
Росреестр выпустил обзор изменений в сфере недвижимости за IV квартал 2024 года
https://www.garant.ru/news/1792734/
В новом выпуске дайджеста отражены, в частности, следующие изменения, внесенные в законодательство в сфере недвижимости в IV квартале 2024 года:
● упрощен порядок оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости, созданные до 1 января 2013 года. Это сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозпостройки. Теперь такие постройки можно оформить на основании старых документов технической инвентаризации. Например, это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ (Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 370-ФЗ);
● уточнены нормы, касающиеся проведения комплексных кадастровых работ. В частности, выполнение ККР федерального значения возложено на ППК "Роскадастр" (за счет субсидии из федерального бюджета). Поправки призваны решить проблемы, связанные с нарушением сроков проведения ККР и низким качеством подготовки документов по контрактам со стороны исполнителей – кадастровых инженеров (Федеральный закон от 29 октября 2024 г. № 371-ФЗ);
● уточнен порядок выдела доли для образования машино-места (Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. № 403-ФЗ);
● скорректирован существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков. Цель поправок – сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. № 538-ФЗ);
● предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. В частности, вводятся принцип "построил оформи", в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления, а также правило, по которому регистрация прав или сделок будет возможна только в отношении земельных участков с точными границами (Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ);
● уточнено, что подготовку схемы расположения земельного участка в форме электронного документа можно осуществлять с использованием Единой цифровой платформы "Национальная система пространственных данных" или иных технологических и программных средств. Ранее услуга была доступна только на официальном сайте Росреестра (приказ Росреестра от 22 декабря 2024 № П/0326/24);
● скорректированы размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН (приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. № П/0335/24).
Нашли отражение в дайджесте и некоторые иные изменения.
Росреестр запустил онлайн-калькулятор по расчету госпошлины
https://rg.ru/2025/02/04/rosreestr-zapustil-onlajn-kalkuliator-po-raschetu-gosposhliny.html
Заранее узнать сумму госпошлины можно теперь перед сделкой с недвижимостью. Росреестр запустил на своем сайте "Калькулятор госпошлины", работающий в режиме онлайн.
Новый сервис поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
С начала нынешнего года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, меняющие в том числе размеры и порядок расчета госпошлины. В некоторых случаях размер пошлины является фиксированным, а в других - зависит от кадастровой стоимости недвижимости, цены сделки, категории заявителя (физическое или юридическое лицо).
"Для удобного перехода на новый порядок расчета госпошлины Росреестр разработал несколько инструментов. Один из них - цифровой сервис "Калькулятор госпошлины". Любой гражданин при необходимости сможет в режиме онлайн самостоятельно рассчитать сумму госпошлины, что удобно при планировании операций с недвижимостью. Для работы с калькулятором не требуется авторизация на сайте. Воспользоваться инструментом можно круглосуточно и без выходных дней", - сообщил замруководителя Росреестра Максим Смирнов.
Для расчета госпошлины с помощью онлайн-калькулятора необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователи также указывают дополнительные признаки - например, что земля относится к землям сельхозназначения, что помещение является общим имуществом в МКД, что совершаются действия с закладными.
Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звездочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
Росреестр заплатит «Ростелекому» 5,1 млрд руб. за аренду дата-центра
https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2025/02/04/1089982-rosreestr-zaplatit-rostelekomu-51-mlrd-rub
«Ростелеком» предоставит свои центры обработки данных (ЦОД) для работы Росреестра. В частности, мощности нужны для обеспечения работы Единого государственного реестра недвижимости – ФГИС ЕГРН. Конкурс в электронной форме на 5,1 млрд руб. был объявлен на сайте госзакупок 10 декабря 2024 г., победителя определили 24 января 2025 г. Согласно закупочной документации, «Ростелеком» будет оказывать услуги по предоставлению мощностей своих ЦОДов с 7 февраля 2025 г. по 31 января 2026 г.
Проект о передаче Роскадастру новых полномочий Росреестра одобрен правкомиссией
https://www.kommersant.ru/doc/7477687
По данным “Ъ”, идеи Росреестра о делегировании ППК «Роскадастр» полномочий для повышения эффективности учета земель и недвижимости в регионах одобрены комиссией по законопроектной деятельности Белого дома. После принятия поправок Госдумой региональные и муниципальные чиновники смогут заключать с Роскадастром соглашения о сборе и систематизации данных о недвижимости. На местах ресурсов для этого часто не хватает, сбор данных идет неравномерно, что тормозит выявление инвестиционно привлекательных территорий и их вовлечение в хозяйственный оборот. ППК может получить полномочия и по ведению Фонда данных государственной кадастровой оценки. В результате появится единая база данных объектов недвижимости, ценообразующих факторов и кадастровой стоимости, влияющей на расчет налогов, госпошлин и аренды для госсобственности.
Беспилотник помог обследовать 12 тысяч участков в Челябинской области
В Челябинской области за 2024 год земинспекторы обследовали 16 тысяч 330 квадратных метров земли с помощью беспилотника. Это на 4 232 участка (65,2%) больше, чем в 2023 году. Об этом сообщили в пресс-службе «Росреестра».
«В 2024 году с помощью беспилотника в Челябинской области было обследовано 12 170 земельных участков, что на 4 232 или 65,2% больше, чем в 2023 году. Площадь обследования также выросла на 22,1%», — сообщили в пресс-службе Росреестра.
Как комментирует начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Азаров, беспилотник значительно сокращает время, необходимое для обследования земли, а также позволяет увидеть на экране труднодоступные места.
Беспилотник оснащен камерой с высокой четкостью, которая способна снимать объекты с высоты до 400 метров. Причем чем больше высота полета, тем меньше искажение изображения на снимках, например, при сьемке многоэтажных домов. Еще одно важное преимущество использования беспилотника — экономия времени. Он сокращает время, необходимое для обследования участков, а также позволяет увидеть на экране труднодоступные места.
После облета полученные результаты поступают в работу государственным земельным инспекторам. Далее, учитывая высокое разрешение снимков, они могут определить, используется ли земельный участок в установленных границах, а также, востребован ли он и используется ли по назначению.
Росреестр (VK)
В Тверской области переименовали 2 деревни в Спировском и Лихославльском округах. Они получили названия «Карельский Городок» и «Поповка-Толмачевская». Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин. Основанием для переименования стало расположение двух одноимённых населённых пунктов в пределах одного образования.
Деревня Городок в Спировском округе переименована в Карельский Городок. Здесь на протяжении 4-х веков проживает население тверских карел. Населённый пункт Поповка в Лихославльском округе ранее входил в Толмачевское сельское поселение, поэтому теперь появилось деревня Поповка-Толмачевская.
#МихаилМишустин #Росреестр #ТверскаяОбласть #ГеографическиеНаименования
Проект о регистрации в ЕГРН порядка владения и пользования долевой недвижимостью внесен в Госдуму
Согласно поправкам к ГК РФ, если участники долевой собственности установили, изменили или прекратили порядок владения и пользования недвижимостью, то они должны внести сведения об этом в ЕГРН. То же касается случаев, когда порядок определил суд (абз. 2 п. 1 ст. 1 проекта).
Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость. Для этого нужно представить нотариальное соглашение между собственниками либо решение суда. Если есть последнее, то заявителем может быть любой владелец доли (абз. 3 п. 1 ст. 1 проекта).
Порядок заработает для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Если доля кому-то перейдет, договоренности о владении и пользовании объектом сохранятся (абз. 4 и 5 п. 1 ст. 1 проекта).
Есть и другие изменения. Планируется, что поправки заработают с 1 января 2026 года и будут действовать для отношений, которые возникнут после этой даты (ч. 1 и 2 ст. 4 проекта).
Те, кто до вступления новшеств в силу заключат соглашение (в т.ч. без нотариуса) или получат решение суда, будут вправе зарегистрировать порядок. Он затронет приобретателя доли, только если нужная запись есть в ЕГРН (ч. 3 ст. 4 проекта).
Сейчас таких требований в ГК РФ нет. По мнению правительства, поправки сделают использование долевого имущества прозрачнее и снизят риски на рынке недвижимости.
Документ: Проект Федерального закона N 841857-8
https://www.consultant.ru/legalnews/27807/
Услуги риэлтора.Продажа и покупка квартиры в новостройке,вторичное жилье. Помощь в получении ипотеки.
Читать полностью…
Росреестр (VK)
В преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр запускает рубрику «Имена героев на карте России».
Сегодня мы расскажем вам о Герое России, советском разведчике - Владимире Борисовиче Барковском. Он известен тем, что завербовал в Лондоне важного источника в среде английских ученых, непосредственно занимавшихся разработкой атомного оружия. Кроме того Владимир Борисович принимал участие в операции «Энормоз» по агентурному сбору сведений об американской программе исследований ядерного оружия. Эта информация сыграла значительную роль в создании советского атомного проекта.
В Краснодарском крае есть гора, которая названа в честь нашего героя. Она расположена в урочище Аишха-3 на границе Мостовского района и города Сочи. Её координаты - 43°38,4' северной широты, 40°30,9' восточной долготы, абсолютная высота 2822,4 метра. Инициатива о присвоении данному объекту имени Владимира Барковского принадлежит Службе внешней разведки.
Росреестр (VK)
Согласно внесенным Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Также исключительно в форме электронных документов предоставляются на государственную регистрацию и договоры участия в долевом строительстве. К тому же закон обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.
О том, какие случаи являются исключением, какие требования предъявляются к документам, представляемым в электронном виде, а также о способах их подачи в Росреестр читайте в нашем материале.
#Росреестр #Закон
Число сделок на рынке вторичного жилья Москвы выросло на 27% за год
12 февраля. INTERFAX.RU - Количество сделок на столичном рынке вторичного жилья в минувшем январе увеличилось на 27% за год, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Москве.
"По сравнению с первым месяцем прошлого года (7 469) число сделок на вторичном рынке столичного жилья увеличилось на 27,1% (до 9 496 - ИФ), а к аналогичному периоду 2023 года (7 672) показатель вырос на 23,8%", - говорится в сообщении.
Руководитель ведомства Игорь Майданов отметил, что количество зарегистрированных переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья в первом месяце этого года стало вторым январским максимумом за все годы ведения статистики, больше зафиксировано только в 2019 году (9 853).
В ЕГРН внесут договоренности // Белый дом намерен расширить состав включаемых в реестр сведений
https://www.kommersant.ru/doc/7496728
Как стало известно “Ъ”, правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект, расширяющий с 2026 года перечень сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В частности, в нем планируется отражать сведения о договоренностях между собственниками о порядке использования недвижимости, находящейся в долевой собственности (например, о распределении комнат в квартире и оплате расходов на «коммуналку»). Эксперты инициативу поддерживают, отмечая, что ее реализация позволит повысить прозрачность рынка недвижимости.
Росреестр (VK)
Росреестр уделяет особое внимание международной деятельности и продолжает развивать сотрудничество с коллегами из дружественных стран. Начиная с 2009 года, подписано 22 Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве, а в прошлом году мы провели 116 международных мероприятий.
Организовывать эту работу на самом высоком уровне нам помогают сотрудники Министерства иностранных дел. Кстати, сегодня они отмечают свой профессиональный праздник - День дипломатического работника. От всей души поздравляем коллег и желаем крепкого здоровья, успешного осуществления всех планов, неиссякаемой энергии, творческих сил, добра и благополучия.
#Росреестр #ЦифраДня #МеждународноеСотрудничество
Росреестр (VK)
Правительство России одобрило для внесения в Госдуму законопроект Росреестра, наделяющий ППК «Роскадастр» полномочиями по проведению в субъектах России работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков.
💬 «Важными драйверами экономического роста регионов является вовлечение в гражданский оборот объектов недвижимости и полнота сведений ЕГРН о таких объектах. Предлагаемые нормы позволят ППК «Роскадастр» оказывать содействие регионам и муниципалитетам в решении задач по определению границ объектов недвижимости, образованию земельных участков, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов, исправлению реестровых ошибок. Это будет способствовать экономическому росту субъектов РФ за счёт пространственного развития территорий, выявления и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земель», - подчеркнул Руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
📝 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться, исходя из конкретной потребности субъекта Российской Федерации или муниципального образования в выполнении тех или иных работ.
Росреестр (VK)
Республика Алтай стала 17 регионом, присоединившимся к пилотному проекту Росреестра по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Соглашение подписали руководитель нашего ведомства Олег Скуфинский, Глава субъекта Алексей Турчак и генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.
Цель проекта заключается в усилении работы по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости, а также в выявлении неиспользуемых земельных участков для их последующего вовлечения в оборот.
Реализация проекта позволит создать полный и точный реестр недвижимости, повысить эффективность принятия управленческих решений в рамках комплексного развития территорий, что будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона и дальнейшему формированию комфортной среды для граждан
#Росреестр #РеспубликаАлтай #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди
Росреестр (VK)
💻 На сайте Росреестра появился новый сервис «Калькулятор госпошлины» (vk.cc/cIdrgr), который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учёта и регистрации прав на объекты недвижимости.
✅ Для расчёта необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в МКД или совершаются действия с закладными.
⭐️ Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звёздочкой. Важно, что при указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта.
Число заявлений в Росреестр Москвы выросло на 1,6% за 2024 год
4 февраля. /ТАСС/. Более 2,1 млн заявлений поступило в управление Росреестра по Москве за 2024 год - это на 1,6% больше показателей 2023 года, говорится в сообщении ведомства.
"В 2024 году в управление Росреестра по Москве поступило 2 170 305 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью (ГРП, ГКУ, ЕП). Это на 34,5 тысячи (+1,6%) больше показателя 2023 года (2 135 742) и на 26,1% превышает результат 2022 года (1 720 789)", - отмечается в сообщении.
За 2024 год в среднем ежемесячно в столице поступало свыше 180 тыс. заявлений от граждан, юридических лиц и органов власти на регистрацию прав, кадастровый учет и проведение "единой процедуры", отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
"Объемы учетно-регистрационных действий в Москве стабильно растут. Так, с 2020 года общее число заявлений превысило 8,8 млн. При этом порядка 48,5% поступило в управление за последние два года, когда в 2023-2024 годах количество обращений достигало 2,1 млн заявлений ежегодно", - рассказал Майданов.
Росреестр (VK)
🏡 Росреестр усиливает комплексную работу по выявлению, учёту и вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.
💬 «С 2021 года эти вопросы, в том числе решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». За это время силами Росреестра и ППК «Роскадастр» в ЕГРН внесены 191 граница между субъектами и 1,85 тыс. границ муниципальных образований. В три раза больше, чем за предыдущие 10 лет, внесено границ территориальных зон – 298,6 тыс. Исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн», - сказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.
💬 «Фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости. В настоящее время работы завершены в 71 населённом пункте, ещё в 38 продолжаются. В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Росреестр (VK)
📚 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года
В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.
🔗Все подробности в прикреплённом файле.
Росреестр (VK)
📝 Работы по созданию Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ (Геопортал ИПД СНГ) вышли на новый этап! Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и Председатель Госкомимущества Республики Беларусь Дмитрий Матусевич договорились наладить обмен открытыми пространственными данными для его дальнейшего наполнения.
💬 «Наша первоочередная задача – подготовка конкретных предложений по развитию Геопортала ИПД СНГ и разработка дорожной карты. Необходимо на системной основе организовать сбор и обмен пространственными данными для наполнения портала и обеспечения работы сервисов для жителей наших стран, и союзного государства. Рассчитываем, что к проекту в ближайшее время подключатся коллеги и из других стран Содружества», - отметил Олег Скуфинский.
💬 «В условиях быстро меняющихся внешних факторов, важно владеть актуальными и точными пространственными данными, ведь их наличие напрямую связано с эффективностью принятия управленческих решений. Cоглашение представляет собой не только важный шаг в развитии Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ, но и позволяет оперативно адаптироваться к новым вызовам, опираясь на современные технологии и лучшие практики», – сказал Дмитрий Матусевич.