2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр: документы на недвижимость в новых регионах можно восстановить
30 янв - РИА Недвижимость. Владельцы недвижимости в новых регионах России, потерявшие выданные украинскими властями правоустанавливающие документы, смогут восстановить их, получив копию или обратившись в суд, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Росреестра.
Ранее правительство внесло в Госдуму законопроект, в котором предложило признать действительными документы на недвижимость, выданные в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их принятия в состав России. Согласно законопроекту, перерегистрацией объектов недвижимости займутся региональные комиссии. До 1 января 2028 года будет действовать особый порядок этой процедуры, а по истечении переходного периода на территории новых регионов процесс будет проходить в общем порядке по федеральным законам и другим нормативным актам России.
"При утрате правоустанавливающих документов правообладателем их можно восстановить посредством получения дубликатов таких или в судебном порядке", – объяснили РИА Недвижимость в Росреестре.
Чтобы получить дубликат документа, необходимо обратиться с заявлением в орган, оформивший оригинал, если таким образом восстановит документ не получается, следует обращаться в суд, порекомендовали в ведомстве.
В региональные комиссии по перерегистрации недвижимости смогут обращаться как органы государственной власти, органы местного самоуправления, нотариусы, так и сами правообладатели объектов недвижимости. Действительными не будут признавать те документы, которые были выданы органами власти Украины после 12 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года, сообщили в Росреестре. Также не будут иметь юридической силы документы, выданные украинскими властями и нотариусами со дня принятия новых регионов в состав России – 30 сентября 2022 года.
Росреестр (VK)
Друзья, с 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Ряд СМИ и телеграм-каналов опубликовали новость о том, что теперь у собственников в упрощённом порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием. Эта информация не соответствует действительности, поскольку законодательством никакого «упрощённого» порядка изъятия не предусмотрено.
Данный закон наоборот предусматривает новые механизмы защиты прав собственности граждан и не расширяет список оснований для изъятия участков или увеличения штрафов за их неиспользование.
Все подробности уже на сайте: https://vk.cc/cHWWLT. Доверяйте только проверенным источникам информации!
#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет
Росреестр и Госкомимущество Белоруссии договорились об обмене данными
27 января. /ТАСС/. Росреестр и Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь заключили соглашение о сотрудничестве в области обмена информацией для развития геопортала инфраструктуры пространственных данных государств - участников СНГ, говорится в сообщении Росреестра.
"Работы по созданию геопортала инфраструктуры пространственных данных государств - участников СНГ (геопортал ИПД СНГ) вышли на новый этап - Росреестр и Госкомимущество подписали соглашение, в рамках которого планируется организовать и наладить обмен открытыми пространственными данными для его дальнейшего наполнения", - отмечается в сообщении.
Подписи под документом поставили руководитель Росреестра Олег Скуфинский и председатель Госкомимущества Белоруссии Дмитрий Матусевич.
Международный договор подготовлен в рамках решения Экономического совета СНГ. В соответствии с ним оператору геопортала СНГ - публично-правовой компании "Роскадастр" - необходимо проработать вопросы сбора и передачи открытых пространственных данных.
"Наша первоочередная задача - подготовка конкретных предложений по развитию геопортала ИПД СНГ и разработка дорожной карты. Необходимо на системной основе организовать сбор и обмен пространственными данными для наполнения портала и обеспечения работы сервисов для жителей наших стран и союзного государства. Рассчитываем, что к проекту в ближайшее время подключатся коллеги и из других стран СНГ", - отметил Скуфинский.
По его словам, с 2024 года ведутся работы по техническому проектированию и разработке соответствующей информационной системы геопортала. В этом году планируется наполнить его открытыми пространственными данными, обеспечить работу сервисов и ввести в эксплуатацию. В рамках первой очереди портал будет отрабатывать четыре пользовательских трансграничных сценария - "Я - турист", "Я - студент", "Я - работник" и "Я - инвестор".
Росреестр объяснил порядок уплаты госпошлины за учетно-регистрационные действия
https://www.garant.ru/news/1790185/
Речь идет об изменениях в механизме уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений и обременений объектов недвижимости, сделок с такими объектами и ряде иных новшеств в части уплаты госпошлины, вступивших в силу с 1 января 2025 г.
Отвечая на вопросы, связанные с произошедшими изменениями в порядке расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий, Росреестр пояснил, в частности:
● в каком размере должна быть уплачена госпошлина за государственную регистрацию договора аренды части объекта недвижимости с одновременным государственным кадастровым учетом такой части;
● в каком размере должна уплачиваться госпошлина за осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства;
● подлежит ли уплате госпошлина за внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
● в каком размере должна быть уплачена госпошлина за осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, образованные в результате раздела существующего объекта недвижимости.
Приведены ответы на целый ряд иных вопросов.
Разъяснения выпущены в дополнение к письму Росреестра от 9 января 2025 г. № 06-00006/25 (Письмо Росреестра от 14 января 2025 г. № 06-00041/25).
Росреестр (VK)
✅ Порядка 2 млн реестровых ошибок в сведениях о границах объектов исправил Росреестр с 2022 года. Эта работа ведётся в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
📝 Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин отметил, что «исправление исторически накопленных реестровых ошибок повышает достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Это основа для качественного предоставления государственных услуг и работы цифровых сервисов в сфере земли и недвижимости». Он также добавил, что динамика этой работы растёт: если в 2022 году было исправлено 342 тыс. ошибок, то в 2023 году уже в два раза больше – 782 тыс., а в 2024 году – 831 тыс.
🌐 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, что «дальнейшее исправление реестровых ошибок в «массовом» порядке будет осуществляться в рамках проведения комплексных кадастровых работ (ККР), которые являются одним из наиболее эффективных и быстрых механизмов наполнения ЕГРН полными и точными данными. В 2025 году ККР планируется выполнить в отношении более 30 тыс. кадастровых кварталов в 88 субъектах РФ. Эти работы будет проводить ППК «Роскадастр».
Продажи новостроек в Москве упали на четверть
23 янв - ПРАЙМ. Продажи первичного жилья в Москве в 2024 году снизились по сравнению с 2023 годом на 25% - до 87,1 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
С учетом нежилой недвижимости ведомство зарегистрировало 137 тысяч ДДУ - на 18% меньше результата 2023 года.
По данным ведомства, в декабре в Москве зарегистрировано 9,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости - на 24% меньше, чем в декабре 2023 года. При этом показатель почти на 38% больше результата ноября 2024 года.
Всего в декабре управлением Росреестра зарегистрировано 15,4 тысячи договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 32% больше, чем в ноябре, но на 18% меньше результата декабря 2023 года.
Ранее Росреестр подсчитал, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в 2024 году сократилось относительно 2023 года на 16% - до 146,2 тысячи.
Росреестр (VK)
Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, дающий право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.
🚗 Наша инициатива направлена на защиту прав собственников подземных гаражей. В частности, владельцам таких объектов предлагается разрешить использовать земельный участок над гаражом для его ремонта – капитального или текущего. Это можно будет сделать в упрощённом режиме – на основании разрешения местной администрации. Процедура предоставления земельного участка и установление сервитута больше не понадобятся. Для получения разрешения достаточно заявления и схемы границ земель, которые хочет использовать заявитель.
✅ Также документ предусматривает дополнительные возможности для владельцев подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции - например, стойки в виде труб, крыша и т.д. В частности, они смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом. Это позволит владельцам полноценно распоряжаться своим имуществом. Кроме того, в законопроекте содержатся меры по защите подземных гаражей. В частности, правообладатели земельных участков, под которыми находятся такие объекты, не должны допускать их уничтожения, разрушения или повреждения.
✒️ В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
В Москве под конец 2024 года оживились продажи вторичного жилья
21 января. INTERFAX.RU - В Москве к концу 2024 года оживились продажи вторичного жилья, сообщила пресс-служба управления Росреестра по региону.
"Начиная со второй половины 2024 года, после изменения условий льготных ипотечных программ, статистика управления отражает равномерное "перетекание" спроса с первичного на готовое жилье. Декабрь не только показал прирост к предыдущему месяцу более чем на четверть, но и превысил предыдущий максимальный показатель, установленный в октябре (13,6 тыс.) на 27%", - прокомментировал глава управления Игорь Майданов.
В декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 17 297 переходов прав на вторичное жилье, что на 27,5% больше ноября 2024 года (13 568). В годовом выражении число оформленных договоров на вторичное жилье выросло на 16,4% (14 864 в декабре 2023 года), а к аналогичному месяцу 2022 года (14 030) рост составил 23,3%.
При этом картина в годовом выражении отрицательная. За январь-декабрь 2024 года в Москве зарегистрировано 146 200 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. К результату 2023 года (174 952) динамика составила -16,4%. К 2022 году (132 637) показатель увеличился на 10,2%.
Число онлайн-заявлений на регистрацию недвижимости в Москве выросло на 10%
20 января. /ТАСС/. Управление Росреестра по Москве приняло более 1,6 млн заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости - это на 10% больше, чем в 2023 году, говорится в сообщении ведомства.
"За 12 месяцев 2024 года управлением Росреестра по Москве принято 1 611 049 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости - новый годовой рекорд", - отмечается в сообщении.
Это на 10% больше, чем годом ранее - более 1,4 млн электронных заявлений.
По словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, в среднем ежемесячно поступало около 134 тыс. онлайн-заявлений, в 2023 году - 122 тыс. Рекордное число заявлений пришлось на декабрь, тогда в управлении приняли более 172 тыс. онлайн-заявлений.
Деление помещения с остатком // Может ли частная недвижимость по воле ее владельца стать общедомовым имуществом
https://www.kommersant.ru/doc/7432783
Может ли собственник нежилого помещения разделить его на несколько объектов, но оставить себе лишь часть площади, а оставшиеся квадратные метры отнести к общедомовому имуществу? Росреестр отказался регистрировать такой раздел без его одобрения собранием собственников всех помещений в здании, но арбитражные суды сочли действия владельца правомерными. Точку в деле будет ставить экономколлегия ВС. Опрошенные юристы полагают, что отказ от части площадей связан с желанием сэкономить на налогах, и отмечают риски подобных разделов недвижимости.
Почти 100 объектов инфраструктуры в Москве внесли в ЕГРН в 2024 году
15 января. /ТАСС/. Данные о почти 100 объектах инфраструктуры Москвы внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за 2024 год, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
"За год государственный реестр пополнился информацией о 94 учреждениях образования, здравоохранения, спорта и духовного развития, объектах метро, пожарных депо, инфраструктурных зданиях, а также центрах досуга и культуры", - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
По его словам, только в декабре прошлого года в ЕГРН было учтено 11 социальных объектов в шести административных округах, а в общей сложности за год в Росреестре оформлено почти 942 тыс. кв. метров недвижимости.
"Лидером кадастрового учета соцобъектов среди столичных округов стала Новая Москва, где учтено 20 объектов", - добавил Майданов.
Росреестр (VK)
#БольшиеСердцаРосреестра доставили подарки для ребятз детского дома развивающего центра в городе Вышний Волочëк Тверской области.
Мы организовали праздник для воспитанников Кашаровского детского дома-интерната передали учреждению более 30 коробок с гуманитарной помощью. Вх числе принтер, канцелярские товары, бытовая химия, средства гигиены,грушки, детское питание.
Кроме того, наша команда посетиланклюзивный развивающий центр «Мы вместе», в котором занимаются дети взрослые с особенностями развития. Им вручили рюкзаки с наборами для творчества сладкие подарки.
Волонтёрство благотворительность стали нормой жизни частью культуры команды Большого Росреестра, когда сообща мы оказываем помощь воспитанникам детских домов, одиноким пожилым людям, тем, кто попал в трудную жизненную ситуацию, нуждающимся. Нашей доброй традицией стало посещение Кашаровского детского дома членами Молодёжного совета (/channel/mol_sovetrosreestra), чтобы подарить детям главное – тепло и внимание.
С 1 марта вводится электронное взаимодействие юрлиц с Росреестром
https://www.garant.ru/news/1779918/
Закон о госрегистрации недвижимости дополнен нормой, предусматривающей, что заявления юридических лиц о кадастровом учете и государственной регистрации с прилагаемыми к ним документами по общему правилу должны представляться в регистрирующий орган исключительно в электронной форме – через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте регистрирующего органа или другими способами, которые перечислены в п. 2 ч. 1 ст. 18 названного закона. Данное правило вступит в силу 1 марта (Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ).
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо. Однако при регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным независимо от субъектного состава сделки. Кроме того, закреплена обязанность застройщика по обеспечению регистрации права собственности дольщиков на переданные им объекты.
Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.
Также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.
Помимо этого, рассматриваемым законом в законодательство внесен еще ряд изменений, касающихся государственной регистрации прав на недвижимость. В частности:
● закреплена обязанность собственников зданий, сооружений, помещений и машино-мест, которые не имеют прав на земельные участки под этими объектами, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такие участки в собственность или в аренду (кроме случаев, когда в соответствии с законодательством не требуется их предоставление);
● на застройщиков и других лиц, имеющих основания для приобретения прав на здание, сооружение, помещения или машино-места, возложена обязанность совершить действия, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если он возведен на основании разрешения на строительство), а также для кадастрового учета и государственной регистрации (в том случае, когда для строительства или реконструкции объекта не требовалось получение разрешения на строительство).
Из пояснительной записки к законопроекту следует, что неисполнение указанной обязанности предполагается рассматривать как основание для привлечения к административной ответственности за несоблюдение порядка государственной регистрации.
Нотариальное заверение дарения недвижимости стало обязательным
13 января. ИНТЕРФАКС - Федеральный закон об обязательном нотариальном удостоверении всех договоров дарения недвижимости вступил в силу, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.
"Благодаря обязательности удостоверения у нотариуса договора дарения, заключенного между гражданами, можно быть уверенным, что договор тщательно проверен на соответствие российскому законодательству, что снижает риски судебных разбирательств и мошенничества", - подчеркнул глава управления Игорь Майданов.
Он пояснил, что нотариус берет на себя все юридические аспекты, что снижает вероятность ошибок и упрощает процедуру для граждан.
"Сотрудники многофункциональных центров, принимая документы, не имеют достаточных полномочий и зачастую необходимой юридической подготовки, чтобы объяснить человеку смысл и последствия договора дарения. При этом нотариус, прежде чем удостоверить договор, проводит беседу, где проверяет, понимает ли гражданин, что он делает и какие последствия влечет данная сделка. Что немаловажно, нотариус самостоятельно отправляет документы на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Это упрощает процедуру для сторон договора и им не придется самостоятельно обращаться в ведомство за получением услуги", - добавил нотариус Антон Фролкин.
Напомним, что Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс РФ в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества 10 декабря.
В редакции, представленной к первому чтению, предполагалось обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве. Однако депутат Ирина Панькина отмечала, что нередко злоупотребляют правом как раз супруги и близкие родственники.
В представленным к документу поправках содержалась уже соответствующая формулировка "договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению".
Росреестр (VK)
Росреестр и правительство Костромской области подписали соглашение о реализации проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот.
Его основная цель - эффективное использование земельных и имущественных ресурсов региона.
«Соглашение предусматривает внедрение современных методов учёта неиспользуемой недвижимости и её ускоренное вовлечение в оборот. Это позволит обеспечить полноту и достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и станет стимулом для развития региона», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
#Росреестр #ТатьянаГромова #КостромскаяОбласть #ЕГРН #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди
Росреестр (VK)
В январе 2025 года исполнилось 20 лет с даты подписания на уровне Глав государств Договора о делимитации российско-казахстанской государственной границы.
Отметим, что граница между Российской Федерацией и Республикой Казахстан является самой протяжённой сухопутной границей в мире. Её линия проходит по суше, рекам и озерам. В настоящее время проводится её демаркация. Для этого Правительство России поручило Росреестру выполнение аэрофотосъемочных, геодезических, топографических, гидрографических и картографических работ.
Двенадцать субъектов нашей страны граничат с Казахстаном. Это Астраханская, Волгоградская, Саратовская, Самарская, Оренбургская, Челябинская, Курганская, Тюменская, Омская, Новосибирская области, а также Алтайский край и Республика Алтай.
#Росреестр #МеждународноеСотрудничество #Казахстан
Росреестр (VK)
Росреестр приглашает ребят до 15 лет поучаствовать в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник.
Для каждой возрастной категории (до 5 лет, с 6 до 8, с 9 до 12 и с 13 до 15) предусмотрены 3 призовых места. Авторы лучших работ получат памятные подарки и будут номинированы для участия в международном этапе.
Узнать больше подробностей о конкурсе, а также заполнить заявку на участие можно по ссылке: https://vk.cc/cHVqAB. Приём работ продлится до 23 марта - присоединяйтесь!
#Росреестр #БарбараПеченик
Росреестр (VK)
Правительство распространило действие механизма по защите средств на возведение частных домов с привлечением маткапитала
Правительство реализует комплекс мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Одной из наиболее востребованных мер является материнский капитал: его можно направлять в том числе на приобретение жилья или реконструкцию собственного дома. Такой мерой воспользовались уже более 9,5 млн семей.
В прошлом году Президент подписал закон, по которому с марта 2025 года индивидуальное жилищное строительство будет включено в систему эскроу-счетов.
Правительством принято решение распространить действие этого механизма и на возведение частных домов с привлечением маткапитала, что позволит защитить средства людей, поскольку оплату застройщик получит после завершения всех предусмотренных работ. «Это еще одна очень важная гарантия для семей при создании планов на будущее», – подчеркнул Михаил Мишустин.
Росреестр (VK)
Дорогие учащиеся вузов и колледжей, поздравляем вас с Днём студента - праздником молодости, энергии и перспектив!
Сегодня в системе Большого Росреестра работает более 23 тыс. молодых специалистов, полных энтузиазма и желания развиваться в профессиональной сфере. Если вы готовы посвятить свою жизнь сложной, ответственной, но очень интересной работе - приходите, мы ждём вас. Нашей команде нужны энергичные и активные кадры.
Желаем вам успехов в учёбе, вдохновения, неиссякаемой жажды знаний и веры в себя. Помните, что именно от вас зависит будущее нашей страны. С праздником!
#Росреестр #ДеньСтудента
ФНС России (VK)
С 1 марта изменяется (https://clck.ru/3Fw4ZD) порядок определения размера долей в праве собственности на земельный участок сельхозназначения, полученный при приватизации сельхозугодий до вступления в силу Федерального закона № 101-ФЗ
Орган местного самоуправления поселения, муниципального или городского округа по месту нахождения указанного земельного участка наделяется полномочиями по переводу размера земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в простую правильную дробь согласно правилам (https://clck.ru/3Fw4aK). Результаты расчета размера земельных долей в простой правильной дроби утверждаются решением органа местного самоуправления, которое в трехдневный срок публикуется в СМИ субъекта РФ.
Уполномоченный орган местного самоуправления через 30 дней после публикации решения вносит изменения размера земельной доли участка в сведения ЕГРН. Затем сведения передаются в налоговые органы. Сумма земельного налога будет указана в налоговом уведомлении.
Росреестр (VK)
Государственная Дума приняла в I чтении законопроект Росреестра, который позволит проводить кадастровую оценку с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД)
📊 Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. Мы предлагаем с 1 января 2026 года проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы.
📝 Добавим, что платформа будет содержать пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Данное решение позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. В результате повысится точность результатов кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов её расчета, сократится количество ошибок в итоговых отчётах.
Росреестр (VK)
#ЦифраДня 86 федеральных законов в сферах земельных и имущественных отношений, регистрации недвижимости, геодезии и картографии принято при непосредственном участии Росреестра с 2020 года. 22 из них были приняты в 2024 году.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что сегодня у ведомства в работе находится 13 законодательных инициатив, которые планируется реализовать в 2025 году.
Приоритетными направлениями законопроектной работы Службы станут вопросы, связанные с осуществлением кадастровой оценки, предоставлением земельных участков правообладателям подземных зданий и сооружений, а также участков, на которых расположены гаражи.
Кроме того, в работе инициативы в сфере земельного законодательства, направленные на обеспечение защиты прав граждан и юридических лиц и предоставление новых возможностей для использования объектов земельных отношений.
Больше подробностей уже на нашем сайте.
#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди
Росреестр (VK)
Два населённых пункта в Становлянском округе Липецкой области переименованы на основании экспертизы Росреестра. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства России Михаил Мишустин.
Данная инициатива принадлежит органам местного самоуправления. Основанием для переименования стало наличие одноимённых деревень в границах одного административно-территориального образования, что затрудняло осуществление хозяйственной и иной деятельности.
Теперь деревня Михайловка будет называться Михайловка-Вторая, а деревня Алексеевка - Алексеевка-Вторая. Новые наименования сохраняют исторические названия деревень с добавлением числительного прилагательного, что отражает наиболее характерные признаки местности и естественно впишется в уже существующую систему наименований географических объектов Липецкой области.
#МихаилМишустин #Росреестр #ГеографическиеНаименования #ЛипецкаяОбласть
Росреестр (VK)
Росреестр и ППК «Роскадастр» подписали ещё два соглашения с субъектами Приволжского федерального округа о реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». На этот раз к нему присоединились Республикавия и Пензенская область.
Проект призван повысить эффективность использования земли и инвестиционный потенциал регионов. Будут оформлены права на объекты недвижимости, определены их границы, исправлены ошибки в реестре и внесены сведения в ЕГРН.
«Наш проект - один из механизмов наполнения ЕГРН полными и точными данными. В его рамках проводятся работы не только по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, но и по вовлечению в оборот неиспользуемых территорий и земель. В 2025 году наше ведомство планирует масштабировать его на все регионы Российской Федерации», - заявила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
Мониторинг земель в Пензенской области планируется начать со Спасского и Кузнецкого районов. В Мордовии в первую очередь он будет внедрён на территории Дубенского района.
Росреестр (VK)
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территориях Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской и Херсонской областей, теперь можно оформить в МФЦ Санкт-Петербурга.
Приём документов организован в Секторе №7 МФЦ Невского района по адресу: ул. Крыленко, дом 1, корпус1, строение 2.
Для получения услуги необходимо предварительно записаться на приём. Сделать это можно:
🙋♀️при личном обращении в офис МФЦ;
☎️ по телефонам: 122 (для звонков из Санкт-Петербурга), 8 (812) 246-5-122 (для звонков из других регионов);
💻 на портале госуслуг Санкт-Петербурга либо в приложении «Госуслуги СПб».
Росреестр (VK)
Волшебство Старого Нового года с Йӱштӧ Кугыза
Дорогие друзья! От всего сердца команда Большого Росреестра поздравляет вас со Старым Новым годом!
Сегодня мы приглашаем вас в мир зимнего волшебника Марий Эл — Йӱштӧ Кугыза, что в переводе с марийского означает «Холодный дедушка». Его сказочные владения раскинулись в живописном уголке у села Кукнур (кадастровый номер 12:10:0690101:286).
Йӱштӧ Кугыза — это озорной и весёлый старец, который любит шутки и розыгрыши. Он — хранитель легенд и обычаев марийского народа. В Новый год этот зимний волшебник надевает лыжи и отправляется в путешествие. Он заходит в дома, одаривает детей подарками и веселит взрослых.
В резиденции Йӱштӧ Кугыза обитают его верные помощники: хранитель марийских лесов Чодыра оза и мудрая травница Эмлызе.
#Росреестр #МыТамГдеЛюди #МарийЭл
Что такое кадастровая стоимость? Рассказывают специалисты Росреестра республики
В пресс-службе Росреестра Башкирии рассказали изданию UfacityNews.ru о кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость — результат оценки объекта недвижимости, полученный на определенную дату и на основе ценообразующих факторов. За оценку отвечают особые учреждения, которые созданы субъектами России. В Башкирии это ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».
Кадастровую стоимость используют для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта. Также с ее помощью определяют размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта можно бесплатно через офисы МФЦ, через Личный кабинет на сайте Росреестра или через портал Госуслуги.
Наиболее оперативно уточнить кадастровую стоимость можно с помощью бесплатных сервисов на сайте Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». В частности, в Фонде данных будут отображаться данные о том, как менялась кадастровая стоимость объекта после каждого проведения тура оценки.
Росреестр (VK)
На основании экспертизы Росреестра З села в Республике Тыва получили названия «Тал», «Чыргаланды» и «Оттук-Даш». Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
Cёла находятся на территории Тере-Хольского кожууна (муниципального района). Предложения по присвоению принадлежат Хуралу представителей кожууна. Инициативу поддержали местные жители и Верховный Хурал (парламент) республики.
Название «Тал» означает «местность, изобилующая ивой, тальником». Наименование села «Чыргаланды» образовано от глагола «чыргаар» - «блаженствовать, счастливо жить», а «Оттук-Даш» в дословном переводе означает «камень-огниво» или «огненный камень», что говорит о расположении месторождений золота.
#Росреестр #ГеографическиеНаименования #Тыва
ВС пояснил нюансы прекращения права собственности на объекты, имеющие признаки общего имущества МКД
https://www.advgazeta.ru/novosti/vs-poyasnil-nyuansy-prekrashcheniya-prava-sobstvennosti-na-obekty-imeyushchie-priznaki-obshchego-imushchestva-mkd/
Верховный Суд опубликовал Определение № 305-ЭС24-15238 от 9 декабря 2024 г. по делу № А40-149880/2023 об оспаривании зарегистрированным владельцем объекта недвижимости отказа территориального органа Росреестра в регистрации прекращения права собственности на помещение.
Суд указал, что исключение из ЕГРН записи о праве собственности на такой объект возможно в результате разрешения спора о праве с участием в том числе собственников помещений в многоквартирном доме.
Одна из экспертов подчеркнула, что, отказываясь от права на объект недвижимости, его зарегистрированный владелец переносит бремя владения на других собственников квартир, а это невозможно без их волеизъявления и участия. Другой заметил, что ситуация отказа собственника от права на помещение в связи с его отнесением к общему имуществу дома крайне редкая. Третья пояснила, по каким причинам разрешение возникшей проблемы в одностороннем порядке невозможно.
Росреестр: В 2024 году 320 тысяч москвичей запретили сделки без личного участия
В январе-декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 320 097 записей о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия собственника.
В годовом выражение число таких записей увеличилось на 62% к январю-декабрю 2023 года (197 770), а по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (105 672) показатель вырос в 3 раза.
«Запрет регистрационных действий без личного участия правообладателя остается одной из наиболее эффективных мер дополнительной защиты имущественных прав граждан от возможных попыток совершения мошеннических действий с их недвижимым имуществом. После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные не собственником или его законным представителем возвращаются государственным регистратором без рассмотрения», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Для внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя необходимо направить соответствующее заявление. Сделать это можно онлайн с использованием приложения «Госключ» на портале Госуслуг или через личный кабинет на официальном сайте Росреестра, либо обратившись в центр госуслуг «Мои документы».
Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил, что поставил задачу проработать дополнительно меры по защите социальных групп граждан, в том числе пожилых людей. По словам главы ведомства, в ближайшее время эти меры обязательно будут приняты. Кроме того, защита граждан усилится благодаря применению биометрии.
https://sao.mos.ru/news/news/detail/12751790.html