🤝 Сервис Сбербанка "Домклик" и Московский фонд реновации жилой застройки заключили соглашение о технологическом сотрудничестве и обмене опытом в области цифровой трансформации.

"Наше партнерство открывает новые горизонты возможностей на рынке недвижимости, создавая цифровые инструменты, которые меняют повседневность жителей Москвы к лучшему. Вместе мы делаем еще один уверенный шаг навстречу городу будущего – интеллектуальному пространству, где технологии работают исключительно ради блага каждого горожанина", – сказал директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексея Лейпи.

Как уточнила пресс-служба сервиса, соглашение направлено на обмен опытом и совместную работу над цифровыми решениями, которые упростят операции с недвижимостью.

В частности, специалисты "Домклик" в рамках партнерства буду заниматься анализом жилого фонда вторичного жилья.

☝️ Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал в интервью РИА Новости, что вся стареющая жилая застройка постепенно будет входить в программу реновации, поскольку "многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🇺🇸Власти чикагского пригорода Долтон выкупили за $375 тысяч выставленный на аукцион дом, в котором жил в детстве папа римский Лев XIV, передает агентство Блумберг.

То же агентство 21 мая передавало, что власти Долтона собираются изъять из частной собственности выставленный на торги дом детства папы Льва XIV. Ранее в мае дом выставили на аукцион со стартовой ценой в 250 тысяч долларов.

"Дом, в котором провел детство папа римский Лев XIV, был продан деревне Долтон в южном пригороде Чикаго на 70% дороже изначально запрашиваемой цены", - говорится в сообщении.

Как отмечается, власти Долтона работают над тем, чтобы превратить дом в значимый и ценный объект для местного сообщества.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Количество дел о банкротстве, инициированных в отношении строительных компаний, в первой половине 2025 года сократилось относительно января-июня в 2,1 раза - до 794, что, впрочем, не говорит об отсутствии проблем в отрасли, заявили @ria_realty в сервисе "Контур.Фокус".

"За первое полугодие 2024 года насчитывалось 1 696 дел о банкротствах строительных компаний (за весь 2024 год - 2 755 дел), тогда как за первые шесть месяцев 2025 года - всего 794 дела, что на 902 дела меньше. Это означает, что компании стали доходить до банкротства в два раза реже", - подсчитали там.

Там отметили, что застройщиков в процессе банкротства тоже стало меньше. На 1 июля насчитывается 7 948 таких компаний (около 2,9% рынка), что примерно на 6,5% меньше, чем год назад. В отношении большинства (6385 юрлиц, +0,55% за год) открыто конкурсное производство, когда идет реализация имущества компании. Производство по делам о банкротстве возбуждено против 846 юрлиц (-32,3%). На стадии наблюдения, когда суд назначает временного управляющего для анализа финансового состояния компании, находятся 703 застройщика (-20%).

"На первый взгляд данные показывают, что строительная отрасль адаптировалась к текущим экономическим условиям. Снижение числа возбужденных дел и дел на стадии наблюдения говорит о том, что бизнес реже попадает в суд по признакам несостоятельности. В то же время важно учитывать, что правительство России продлило до 31 декабря 2025 года сроки моратория на взыскание неустоек в отношении застройщиков, поэтому начисления части штрафных санкций обходит их стороной, что не дает кредиторам строительного бизнеса довести дело до банкротства", - объяснила аналитик сервиса Вероника Скороходова.

☝️ При этом, по ее словам, увеличение числа компаний на стадии конкурсного производства отражает накопление "старых" дел, которые рассматривались судом ранее и только дошли до стадии реализации активов. Финансовое оздоровление остается редкой мерой, а это означает, что отрасль пока не готова к полноценной реабилитации через судебные процедуры, добавила эксперт.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Плата за электроэнергию из-за жаркой погоды может вырасти на 5-15% в разных регионах России, заявил РИА Новости гендиректор группы компаний "ST IT", эксперт рынка TechNet НТИ Антон Аверьянов.

Из-за активной работы систем охлаждения энергопотребление домохозяйств возрастает в среднем на 20-30%, добавил он.

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

👌Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается снять запрет на публикацию сведений о местоположении объектов археологического наследия.

❌❌❌В настоящее время такие данные закрыты, что мешает предотвратить случайное разрушение памятников в ходе строительных и земельных работ. К объектам археологического наследия относятся курганы, стоянки, древние захоронения, поселения и другие следы человеческой деятельности. Эти объекты крайне уязвимы, и их невозможно восстановить после повреждения.

По мнению авторов законопроекта, из-за недоступности информации о расположении археологического наследия застройщики и собственники участков нередко по незнанию нарушают целостность археологических объектов. Так, по результатам анализа данных, представленных региональными органами охраны объектов культурного наследия 69 субъектов России, 87% случаев повреждений памятников археологии связаны именно с хозяйственной деятельностью, а не с незаконными раскопками.

✔️Законопроектом устраняется правовая коллизия и предлагается раскрывать сведения об археологических объектах, чтобы защитить их от непреднамеренного уничтожения, что позволит вовремя узнавать о наличии таких памятников до начала строительства или покупки земли. Раскрытие сведений не только усилит защиту культурного наследия, но и поможет снизить убытки от разрушения археологических памятников.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми В рейтинг крупнейших российских налогоплательщиков Forbes вошли владельцы двух девелоперских компаний - Максим Шубарев, которому принадлежит Setl Group, и Михаил Медведев, владеющий группой ЦДС.

➡️Рейтинг Forbes основан на оценке изданием личного дохода и причитающегося налога на доходы физических лиц (НДФЛ) владельцев компаний за 2024 год. В перечень попали бизнесмены с оценочным НДФЛ более 1 миллиарда рублей. Для оценки использовались публичные данные, как правило, речь идет о дивидендах.

Всего в рейтинг вошли 24 человека, и только двое из них попали в список благодаря девелоперской деятельности. Причем обе компании, чьи владельцы названы крупнейшими российскими налогоплательщиками, из Петербурга.

На 21-м месте оказался основной владелец (доля 70%) девелоперского холдинга Setl Group (ООО "Сэтл Групп") Максим Шубарев. Forbes оценил его доход от одного из крупнейших в России застройщиков жилья в ₽7 млрд и соответственно размер НДФЛ за прошлый год - в ₽1,05 млрд.

Как отмечается в статье, в 2024 году, как и в 2023-м, компания направила на дивиденды ₽10 млрд. Всего же за десять лет, с 2015 по 2024 год, Setl Group выплатила своим владельцам почти ₽62 млрд дивидендов.

На 24-ю позицию рейтинга попал Михаил Медведев, владелец группы ЦДС, одного из крупнейших застройщиков жилья в Петербурге, работающего в эконом-сегменте. Оценка личного дохода в 2024 году - ₽6,74 млрд, НДФЛ – ₽1,01 млрд.

В 2023 году головная компания группы выплатила рекордные ₽13,9 млрд дивидендов, и Медведев занял восьмое место в рейтинге крупнейших налогоплательщиков. В 2024-м дивидендные выплаты компании упали более чем в два раза - до ₽6,7 млрд, на фоне снижения объемов ввода и строительства жилья, написало издание.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Среди городов-миллионников сильнее всего за год подорожала долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге, Новосибирске и Воронеже, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".
 
🥇В Петербурге аренда жилья подорожала на 22%, до ₽42,7 тысячи в месяц за стандартную квартиру в 35 кв м.

🥈В Новосибирске – на 21,8%, до ₽29,6 тысячи, 🥉в Воронеже – на 15,3%, до ₽20,4 тысячи.
 

"Цены на долгосрочную аренду в большинстве городов-миллионников выросли. Повышение стоимости можно объяснить сохранением высоких ставок по ипотеке и постепенным сокращением ипотечных программ с господдержкой, особенно в крупных городах. В связи с чем многие потенциальные покупатели жилья переходят в статус арендаторов, что поддерживает рост арендных ставок", - подчеркивается в сообщении.

 
💰💰💰По данным сервиса, самым дорогим городом для арендаторов остается Москва. Медианная стоимость аренды стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв м составляет здесь ₽67 тысяч в месяц, что более чем в два раза превышает медианную цену в российских городах-миллионниках.

На втором месте после столицы - Санкт-Петербург, на третьем – Казань (₽30 тысяч).
 
💰 Дешевле всего среди российских городов-миллионников долгосрочная аренда однокомнатных квартир обойдется в Уфе и Омске – в ₽20 тысяч в месяц.
 
Кроме того, по подсчетам сервиса, с начала года практически во всех городах-миллионниках, кроме Петербурга, выросло предложение квартир для сдачи в долгосрочную аренду.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🤝🇦🇪Сеть Space 1 открывает еще один гибкий офис в Дубае (ОАЭ) - на территории делового кластера Emaar Business Park.

Как говорится в сообщении сети, общая площадь коворкинга составляет 2,25 тысячи кв м. В рамках проекта предусмотрено 13 отдельных офисов площадью от 65 до 273 квадратных метров.

Запуск запланирован в конце декабря 2025 года.

Таким образом, вместе с новой площадкой сеть гибких офисов Space 1 увеличила свой объем площадей в Дубае почти до 8 тысяч кв м.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Ритейлер "Магнит" арендовал у холдинга "Новосталь-М" бизнес-центр у Савеловского вокзала в Москве, сообщила газета "Коммерсант".

Как уточняется в статье, "Магнит" забрал всю арендопригодную часть в Stone Towers – около 11 тысяч кв м при общей площади объекта в 14 тысяч "квадратов". По мнению консультантов, ежегодно компания будет платить за площади в бизнес-центре до ₽817 млн.

Объект был приобретен "Новосталь-М" у девелопера Stone в 2022 году примерно за ₽5 млрд. Однако в дальнейшем холдинг решил продать здание на 20% дороже, чтобы вложить средства в развитие бизнеса. Однако актив реализовать не удалось, несмотря на интерес в нему со стороны структур ЛУКОЙЛа и краснодарской Lepta Capital.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🚇 Метро появится в Троицке в Новой Москве до 2030 года, путь до центра столицы сократится на 30-40 минут, сообщается на сайте мэра и правительства.

Троицкая линия длиной более 43 км с 17 станциями станет одной из самых протяженных в столичной подземке и самой большой за МКАД.

Изумрудная ветка протянется от станции "ЗИЛ" в Даниловском районе до Троицка, обеспечив жителей округа скоростным рельсовым транспортом.

В настоящее время специалисты проектируют шесть станций ветки: "Сосенки", "Летово", "Десну", "Кедровую", "Ватутинки" и "Троицк".

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

❗️Генеральный прокурор РФ Игорь Краснов поручил проверить правомерность роста тарифов на ЖКУ на фоне жалоб жителей и публикаций в СМИ, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

"Публикации в средствах массовой информации и жалобы граждан свидетельствуют, что произошедшее с 1 июля текущего года увеличение платежей в сфере ЖКХ вызвало широкий общественный резонанс. Генпрокурор России Игорь Краснов поручил проверить законность действий на местах уполномоченных органов власти и предприятий ЖКХ. Первоочередное внимание будет обращено на пресечение злоупотреблений при включении в тарифы необоснованных расходов коммунальщиков", - говорится в сообщении.

Уточняется, что, несмотря на среднюю по стране индексацию начислений в размере 11,9 %, в ряде регионов счета за коммунальное обслуживание значительно выше.

По выявленным нарушениям прокуроры примут исчерпывающий комплекс мер реагирования, нацеленный на восстановление прав граждан, отмечается в релизе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#обзорсми Девелопер жилого квартала 21/19 может перестроить усадьбу купца Якунина в Хамовниках в центре Москвы в клубный дом, пишут "Ведомости".

Как указывается в статье, компания "Альфаремсервис" стала владельцем ООО "Саввинский", на балансе которого находится особняк площадью около 2,5 тысячи квадратных метров в Большом Саввинском переулке. Крупнейшими собственниками "Альфаремсервиса" выступают связанные с группой "Векторстройфинанс" (ВСФ) физлица – Мария Золотарева, Наталья Дудова и Андрей Колочинский.

➡️ Комплекс в Большом Саввинском переулке состоит из двух частей – четырехэтажного строения, возведенного в 1889 году и реконструированного в советское время, и двухэтажного здания, построенного предположительно до 1812 года. В последнем располагалась усадьба купца Николая Якунина. После Октябрьской революции там открылась Московская кружевная фабрика, в самом здании поселили ее рабочих.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Депутат Госдумы Антон Ткачев ("Новые люди") направил обращение министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину с предложением ввести электронные платежные документы за ЖКХ по всей России, документ имеется в распоряжении РИА Новости.

"Считаю необходимым закрепить за гражданами право самостоятельно выбирать удобный способ получения и оплаты платёжных документов за ЖКХ — в бумажном или электронном виде - и на полный отказ от получения бумажных квитанций при наличии согласия на получение документов в электронной форме", - говорится в письме.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

В Москве на территории грузового двора вблизи Белорусского вокзала построят 235 тысяч кв м недвижимости, сообщила пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики.

📍Как указывается в сообщении, утвержден проект планировки территории грузового двора Москва-Товарная-Смоленская. Участок площадью около 55 га ограничен Нижней улицей, Тверской Заставой, Грузинским Валом, улицей 1905 года, Ваганьковским кладбищем.

"Проектом предусмотрено возведение жилых комплексов, образовательного учреждения на 1 тысячу мест и многофункционального административного комплекса. Общая площадь объектов составит 234,83 тысячи квадратных метров", - цитирует пресс-служба заммэра Москвы по градостроительной политике Владимира Ефимова.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Доля льготной ипотеки в выдачах Сбербанка в первом полугодии стабильно держится на уровне выше 80%, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

Аналитики напоминают, что по итогам второго полугодия 2024 года доля льготной ипотеки в среднем составляла 71%.

При этом, по подсчетам "Домклика", за первую половину этого года объем выдач по семейной ипотеке – ключевой программе в сфере льготного кредитования – вырос на 12% относительно второй половины прошлого года. А доля семейной ипотеки увеличилась на 20 процентных пунктов и составила более 70%.

Выдачи по дальневосточной и арктической ипотеке сократились за тот же период на 27%, доля таких кредитов в выдачах колеблется на уровне 7-9%.

На IT-ипотеку пришлось всего 2% в структуре выдач.

"В январе 2025 года выдачи по дальневосточной и арктической ипотеке достигли минимальных показателей – менее 5 млрд рублей, но к маю выросли почти в три раза – до 14,9 млрд рублей, демонстрируя положительные тенденции и в июне. По схожей траектории развивалась и ИТ-ипотека – к концу июня объем выдач возрос более чем в 2,5 раза к январю 2025 года", - отмечают в сервисе Сбербанка.

Что касается рыночной ипотеки, то объемы кредитования по ней сократились на 71%, указывают в "Домклике". В свою очередь доля рыночной ипотеки с февраля по июнь колебалась в пределах 13-16%, что почти в два раза меньше показателей второго полугодия 2024-го.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Вся стареющая жилая застройка в Москве постепенно будет входить в программу реновации, заявил Собянин в интервью РИА Новости.

У нас задумывалось, что многие серии домов должны служить 30-40-50 лет, потом придет коммунизм, и это все перестроит. Коммунизма нет, дома остались. И многие 9-12-этажные дома с точки зрения безопасности конструкции еще хуже хрущевских пятиэтажек

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

Спорткомплекс "Олимпийский" в Москве планируется открыть в начале 2027-го, рассказал Собянин в интервью РИА Новости.

После реконструкции на территории СК появится около 100 спортивных различных площадок, 15 бассейнов, включая два олимпийских, а также концертные залы и рестораны.

🔹 Подписаться на РИА Новости / Все наши каналы

Читать полностью…

Краткосрочная аренда жилья в Геленджике после возобновления работы не действовавшего с 2022 года аэропорта может подорожать на 10-20%, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

🛬Как сообщила Росавиация в среду, аэропорт Геленджика готов к приему и отправке гражданских самолетов, регулярные рейсы могут выполняться с 08.30 до 20.00 мск. "Аэрофлот" возобновляет регулярные рейсы по этому направлению с 18 июля.

"Насколько сильное влияние окажет открытие аэропорта на туристический поток, мы увидим в ближайшее время. Многое также будет зависеть от цен на авиабилеты. Диапазон роста стоимости аренды составит 10-20%", - сказал директор по маркетингу сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Айрат Мусин.

По мнению эксперта "Циан.Аналитики" Елены Бобровской, открытие аэропорта может привести к росту стоимости краткосрочной аренды этим летом на 10-15%. Однако это будет возможно, только если авиасообщение будет регулярным и если по затратам путешествия в Геленджик не будут дороже, чем в Сочи, указала Бобровская.

🤑По ее данным, средняя ставка посуточной аренды в Геленджике сейчас составляет ₽6,9 тысячи, что на 19% выше, чем год назад, и в два раза выше, чем в феврале 2022 года.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#взаимныйпиар🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас самые полезные каналы этой недели, подпишитесь.👍

📌 SREDA – Готовые стратегии, трендовый контент, кейсы и лайфхаки от экспертов рынка.
Подпишитесь🚀

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Дивиденды Forever – Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов – подпишитесь.

@financelist – новостной навигатор из мира финансов и экономики. Достоверные и интересные новости тут.

@madam_secretar – Улыбка, приятный голос, уверенные жесты. Мадам секретарь всегда в гуще событий и тщательно записывает все самое важное.

Investment Hub – инвестиционные идеи, обзор фондового рынка РФ, анализ и разборы компаний, ежедневные комментарии по рынку!

@MarketOverview – Канал про банки, курсы валют, экономику, графики, таблицы

💠Никита Репин – Блог о финансах, инвестициях и о бизнесе. ✔️Подписывайся!

Читать полностью…

🤝 "Альфа-капитал" приобрел у компании ХСА более 5 тысяч кв м в индустриальном парке "Дмитров" в Подмосковье.

Объектом сделки стало отдельно стоящее здание в строящемся индустриальном парке Industrial City "Дмитров". Актив вошел в портфель закрытого паевого инвестиционного фонда "Альфа Промышленные парки 2", в результате чего общий портфель ПИФа увеличился до 40 тысяч кв м, рассказали @ria_realty в пресс-службе ХСА.

Строительство здания завершится во втором квартале 2026 года.

При этом, как добавили в "Альфа-капитале", сумма сделки превысила ₽800 млн.

Ранее сообщалось, что ХСА построит в индустриальном парке "Дмитров" 100 тысяч кв м недвижимости.
 
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Воронежский девелопер BM Group вышел на рынок недвижимости Тамбовской области, где построит более 100 тысяч кв м жилья.

Первый проект компании в городе Мичуринске -это редевелопмент территории бывшего спиртзавода, второй участок будет приобретаться через муниципальные торги с применением механизмов КРТ.

Как указывается в сообщении BM Group, на месте спиртзавода предполагается строительство 64 тысяч кв м жилья (1,2 тысячи квартир), начало проекта намечено на первый-второй квартал 2026 года.

Площадь второго проекта в Мичуринске - более 44 тысяч "квадратов". Начало реализации запланировано на четвертый квартал 2026 года, отмечается в пресс-релизе.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

В Геленджике на сегодняшний день средняя стоимость размещения составляет 12 620 рублей за двухместный номер, сообщили в РСТ.

При этом трехзвездочный отель обойдется в среднем 17,3 тыс рублей, а пятизвездочный – 20,6 тыс рублей.

Всего же на Геленджик приходится 19% всех продаж летних туров в Краснодарский край.

Минтранс России в среду заявил, что аэропорт Геленджика готовится возобновить работу. Он был закрыт с 2022 года. Авиакомпания "Аэрофлот" уже анонсировала возобновление регулярных рейсов из Москвы в Геленджик с 18 июля.

🔷 Подписаться на РИА Новости: экономика / Все наши каналы

Читать полностью…

🙋‍♂️Минфин России поддерживает предложение спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, предусматривающее для получателей семейной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней, заявил журналистам замглавы министерства Иван Чебесков.

По его словам, ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир. И зачастую это как раз делали граждане, покупая недвижимость из других регионов. То есть, живя где-то еще, покупали недвижимость в Москве, сдавали ее.

"В этом нет ничего плохого, это нормальный подход, но мы бы не хотели, чтобы для этих целей использовались льготные программы, потому что все-таки льготы даются для тех, кому это наиболее нужно. Мы здесь согласны, что это нужно поправить, то есть нужно исключить возможность или минимизировать возможность использования льготных программ для инвестиционных целей. Но если гражданин действительно переезжает в другой регион, то, конечно, такая возможность должна быть. Поэтому тут нужно механизм подстроить, чтобы для граждан условия не ухудшились, для тех, кто действительно планирует это сделать", - сказал он.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

🏠Частные дома в России подорожали за первое полугодие 2025 года на 3,4% - в среднем до ₽67 тысячи за кв м, сообщили @ria_realty в "Мире квартир".

⬆️⬆️⬆️Самый большой рост обнаружился в Иркутской (+12,5%), Курской (+11,8%) областях, Камчатском крае (+10,8%), республиках Мордовия (+7,5%) и Северная Осетия (+6,7%).

⬇️Падение произошло только в Тыве (–0,8%), Краснодарском крае (–0,4%) и Вологодской области (–0,2%).

По данным "Мира квартир", в Москве индивидуальные домовладения за полгода выросли в цене на 5,2% – до ₽145,5 тысяч за квадратный метр, в Московской области – на 0,2%, до ₽104,2 тысячи, в Петербурге и Ленинградской области дома подорожали на одинаковую величину – на 2,8%, до ₽145,3 тысячи и ₽92,9 тысячи соответственно.

По цене лота частные дома больше всего выросли в цене в Коми (+14,5%), Камчатском крае (+14,5%), Мордовии (+13,7%), Еврейской АО (+11,2%) и Марий Эл (+10,5%).

Наиболее сильное падение случилось в Вологодской области (–5,2%), Краснодарском крае (–3,8%), Московской области (–3,7%, до 18,5 миллионов рублей), Хабаровском крае (–2,1%) и Ингушетии (–1,3%).

По ее подсчетам, в Москве, в отличие от Подмосковья, дома подорожали – на 2,9%, до ₽30,8 млн, в Петербурге также выросли в цене – на 2,6%, до ₽22,9 млн, в Ленобласти – на 0,2%, до ₽12,5 млн.

"В прошлом году рост стоимости предложения на рынке домов был чуть больше – 3,8%, но падение прослеживалось в 30 регионах. Можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировалось, и цены устоялись. Это подтверждает и тот факт, что предложение домов в целом по стране за полгода не увеличилось и не сократилось. Идет плавный рост цен, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья, а также инфляцией. Процесс продолжится в том же темпе до конца года", – прокомментировал данные гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

#реклама Церемония премии "Посёлок года 2025" для создателей загородной недвижимости состоится 28 августа.

Это единственная в России специализированная премия, полностью посвящённая загородной недвижимости. Для покупателей её знак – гарантия выбора проверенного посёлка. Для профессионалов – высшая оценка работы.

Премия включает 22 номинации, охватывающие все сегменты – от доступного комфорт-класса до элитных резиденций, а также специальные категории для строящихся проектов, архитектурных решений и экологичных технологий.

Отдельное внимание заслуживают профессиональные награды: звания "Девелопер года", "Персона года", а также признание лучших строительных и проектных компаний.

📍Место проведения: атмосферное пространство «Дымзавод»

⌛️Подать заявку можно на официальном сайте до 15 июля.

Организаторы приглашают девелоперов, архитекторов и строительные компании представить свои достижения и войти в число лидеров отрасли.

Реклама, ООО "УРБАН", erid: F7NfYUJCUneTRxkreigb

Читать полностью…

Доля новостроек в общем объеме выдачи ипотеки в первом полугодии 2025 года выросла в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 17 п.п. и составила 74%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка "Домклик".

По данным сервиса, в целом объем ипотечного кредитования на первичное жилье в "Сбере" по итогам первого полугодия вырос почти на 4% – до более чем 680 млрд рублей. Более 85% всех выдач по новостройкам пришлось на "Семейную ипотеку".

При этом сокращение доли выдач произошло в сегментах вторичного жилья (–9 п.п.) и ИЖС (–8 п.п.). В итоге доля вторичного жилья в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в первой половине 2025 года составила 11%, ИЖС – 13%.

"В последний год ипотека на вторичное жилье осложнена высокой ключевой ставкой. В результате многие из желающих взять ипотеку на вторичное жилье по рыночным условиям решают переждать этот период либо выходят на рынок неипотечных сделок. Со второго полугодия 2024 года готовые квартиры стали чаще покупать без использования ипотеки: более 60% всех сделок без ипотеки приходится именно на готовые квартиры", – указывается в сообщении.

Как свидетельствует статистика, в июне 2025 года продолжилось снижение как объемов выдач по новостройкам – до 130 млрд рублей (–1,7% к маю), так и их доли (66%, –6,1 п.п.). Аналитики сервиса связывают это напрямую с небольшим сокращением доли льготных программ, в основном предназначенных для первичного жилья.

Доля вторичного жилья в общем объеме выдач прибавила 3,5 п.п. к маю, выдачи выросли почти на 3 млрд рублей.

💪По итогам июня среди регионов лидерами по спросу на новостройки стали мегаполисы: Санкт-Петербург, где новостройки составили 81,8% в общем объеме выдач, и Москва (79,2%). Тройку замкнула Ленинградская область (78,1%), добавляется в сообщении.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

В Москве исключили 611 объектов из перечня нежилой недвижимости, которая облагается налогом на имущество от кадастровой стоимости, сообщила пресс-служба столичного департамента экономической политики и развития.

"Собственники исключенных объектов будут уплачивать налог на имущество за 2025 год от среднегодовой стоимости", - отмечается в сообщении.

При этом перечень на 2025 год был включен один новый объект, а общий список торгово-офисной недвижимости, налог на имущество для которой исчисляется исходя из кадастровой стоимости, в этом году насчитывает свыше 40 тысяч объектов. Это торговая и офисная недвижимость, объекты общественного питания и бытового обслуживания.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

⬇️ Российские банки выдали в первой половине 2025 года 1,5 трлн рублей ипотеки - на 47% меньше, чем в январе-июне 2024 года, подсчитали в "Дом.РФ".

Всего по итогам первого полугодия выдано 340 тысяч кредитов, что на 55% меньше в количестве ипотек. При этом 63% кредитов (81% в объеме) пришлось на льготные программы, утверждают аналитики.

По подсчетам госкомпании, объем выдачи льготной ипотеки за полгода упал на 46% - до 1,2 трлн рублей, количество льготных кредитов сократилось на 50% - до 212 тысяч.

🔮 В "Дом.РФ" ожидают, что по итогам года российские банки смогут выдать 1-1,2 млн ипотечных кредитов на 3,8-4 трлн рублей.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

👆👆👆Делимся с вами фотографиями макета будущего национального центра "Россия", который построят на Краснопресненской набережной в Москве.

По планам, площадь объекта составит более 200 тысяч кв м.

☝️Концепция комплекса выполнена в бионическом стиле и отражает многоплановый визуальный образ России. По задумке архитекторов, форма здания ассоциируется с природными ландшафтами страны, а его силуэт напоминает летящий снежный покров и бескрайние просторы.

Горизонтальные линии центра в свою очередь должны ярко контрастировать с вертикалями "Москва-Сити", выделяясь своей природной пластичностью и динамикой.

Наряду с выставочными площадями (60 тысяч кв м) комплекс будет включать в себя концертный зал с трансформируемыми зрительными местами и сценой, медиацентр и молодежный креативный кластер. Также предусмотрены конгресс-центр, площадки для делового общения и нетворкинга, а также зоны фуд-кортов.

Акцентная деталь проекта - мультимедийный фасад, способный адаптироваться под происходящие события: от государственной символики в дни национальных праздников до тематических арт-инсталляций во время культурных мероприятий.

📆Полное завершение реализации проекта запланировано на 2029 год.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…

Компания Sun Development построит в Таганском районе Москвы жилой комплекс с изразцами в духе русского зодчества.

Как указывается в сообщении Москомархитектуры, согласовавшей архитектурно-градостроительное решение проекта, в переулке Обуха, во владении 3 возведут жилой комплекс площадью почти 19 тысяч кв м. Он состоит из двух корпусов высотой десять и 16 этажей, рассчитанных на 75 квартир. Архитектуру проекта разработало бюро Blank.

"Объемы в виде пилястр и арок с каннелюрами выступают за плоскость фасадов. Вставки с изразцами в духе русского зодчества, напротив, будут располагаться в глубине. Причудливые растительные орнаменты дополнят акцентные металлические детали ограждений балконов и террас. Работая над новым проектом, архитекторы сосредоточились на наследии русской культуры, что напрямую отражено в облике дома", – приводятся в сообщении слова главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.

Приступить к строительным работам планируется в июле текущего года.

Ранее площадку в переулке Обуха планировала застраивать компания MR Group. Тогда сообщалось, что также будет воссоздан храм. Здесь находилась церковь Покрова Пресвятой Богородицы на Воронцовом поле, которую снесли в 1932 году.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

Читать полностью…