Релокация и зарубежная недвижимость

27 March 2025 14:07

🇮🇩20 марта команда Intermark Global провела закрытый бизнес-завтрак в Москве "Инвестиции в премиум недвижимость на Бали: как высокие рейтинги приносят инвесторам до 13% годовых"

Застройщики на Бали обещают доходность 8-13% годовых, но в реальности не каждый объект приносит такие цифры. Как выбрать проект, который действительно обеспечит высокую доходность, и почему ключевую роль здесь играет девелопер?

🟨 В отеле Four Seasons вместе с Александром Соковых - основателем одного из лучших застройщиков острова Lyvin обсудили, как качество строительства, концепция проекта и управление помогают инвесторам зарабатывать максимум на Бали.

➡️ Следите за новостями в нашем телеграм-канале, чтобы первыми узнавать о предстоящих мероприятиях по всему миру

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

26 March 2025 13:45

⚡️Топ-лончи в Дубае: ликвидные проекты от ведущих застройщиков

Новостройки в Дубае – это актив с высоким потенциалом роста: цены на недвижимость здесь ежегодно увеличиваются, а арендная доходность стартует от 6% годовых. Но как не ошибиться с выбором среди сотен новых проектов?

Мы подготовили подборку самых сильных запусков от крупнейших девелоперов ОАЭ, которые застраивают ключевые локации и формируют рынок недвижимости эмиратов.

➡️ Получить каталог

1️⃣ Элитные апартаменты с видами на лагуну в популярном районе MBR District One
• Жилой комплекс у лазурной лагуны длиной 1,5 км
• 3 башни с резиденциями от 1 до 4 спален и пентхаусами
• Сочетание активной городской жизни и спокойных зеленых зон в 10 минутах до Downtown
• Цена: от $490.460
• Сдача: 4 квартал 2028
• План оплаты: 65/35% (первый взнос 20%)
Получить подробности

2️⃣ Апартаменты в районе Dubai Islands, который станет конкурентом Palm Jumeirah
• Локация в марине острова
• Панорамные виды на Персидский залив
• Инфраструктура: частный пляж, бассейны, зоны отдыха, детские площадки
• Цена: от $545.000
• Сдача: 1 квартал 2029
• План оплаты: 70/30% (первый взнос 20%)
Получить подробности

3️⃣ Виллы с 3-5 спальнями, окруженные природой в комьюнити с экологичной концепцией
• Напротив Global Village, в 25 минутах до Dubai Mall
• Экосистема для жизни с парками, спортивной инфраструктурой, международными школами
• Сервис от Aldar, включая помощь в ремонте, уборку, уход за садом
• Цена: от $1.389.645
• Сдача: 2 квартал 2029
• План оплаты: 65/35% (первый взнос 10%)

❗️Регистрация EOI уже открыта – это шанс забронировать ликвидные объекты по стартовым ценам.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

24 March 2025 11:46

⚡️Кипр – каталог недвижимости рядом с международными школами

Кипр – это не только теплый климат и живописные пляжи, но и прекрасное место для образования детей. Международные школы на острове предлагают качественное обучение, которое открывает двери в ведущие европейские вузы.

Мы подготовили подборку проектов вблизи лучших школ Лимасола и Пафоса. Такая недвижимость подойдет как для релокации, так и для сдачи в долгосрочную аренду семьям с детьми – это один из самых надежных и платежеспособных арендаторов.

➡️ Получите каталог недвижимости рядом с международными школами на Кипре

Пример объекта из каталога: апартаменты с видом на море в районе Хлорака, Пафос

❗️Специальные цены со скидкой до 22,5% до 31 марта 2025!

• Специальная цена: от €260.000 за 1 спальню (57 кв.м) | от €360.000 за 2 спальни (93 кв.м)
• Доходность от аренды: 4-6% годовых
• Сдача: 1 квартал 2026, рассрочка до конца строительства
• Формат: бутиковый комплекс из 32 апартаментов с панорамным видом на море и инфраструктурой для жизни и отдыха

📍Локация: 10 минут до центра Пафоса, 3 минуты до пляжа, 3 минуты до Aspire Private British School.

Этот и другие объекты из подборки подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000.

➡️ Чтобы получить каталог недвижимости рядом с международными школами и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 March 2025 10:49

🇪🇺ВНЖ в странах Евросоюза - зачем оформлять?

Самый популярный запрос наших клиентов - оформление европейского ВНЖ для:
• путешествий по Еврозоне и странам Шенгенского соглашения
• ведения бизнеса и открытия банковских счетов
• релокации всей семьи и будущего детей

В каталоге наших программ есть множество вариантов оформления ВНЖ на Европейском континенте, в зависимости от ваших запросов. Рассказываем в карточках о доступных возможностях оформления ВНЖ в Европе.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать программу под ваши индивидуальные цели, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

20 March 2025 09:50

🇬🇷Греция: недвижимость в топовых локациях страны

Представляем два объекта в самых популярных локациях для инвестиций в Греции - Афинах и Халкидики. Оба проекта подходят для получения ВНЖ Греции.

Напоминаем, что программа ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость доступна для обладателей альтернативного гражданства (не РФ и РБ) и оформляется всего за 2-3 месяца. У экспертов Intermark есть готовое комплексное решение - оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции за 6 месяцев.

➡️ Получить каталог проектов для оформления ВНЖ Греции

Апартаменты в южном пригороде Афин, Пирей
• Площадь: 44-69 кв.м
• Цена: от €250.000
• Доходность: 3% годовых
• Полная меблировка
• Расположение: Пирей, в шаговой доступности от общественного транспорта, магазинов, порта Пирей и марины Зеа, до центра Афин - 20 минут на машине

➡️ Узнать подробности

Виллы в Халкидики
• Площадь: первый этаж 73 кв.м, второй этаж 50,9 кв.м
• Цена: €400.000
• Доходность: 4% годовых
• Полная меблировка
• Балконы и патио, бассейн
• Расположение: город Сивири, Халкидики

➡️ Узнать подробности

#Греция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

19 March 2025 10:13

⚡️28 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали, Убуд – как заработать до 14% годовых в туристическом сердце острова?"

Как инвестировать в Убуд без ошибок и получать до 14% годовых на аренде?
Расскажем на вебинаре и презентуем новый проект от $95.000 на знаменитой Тропе художников.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Бали в 2025 году – почему спрос на аренду продолжает расти и какие тренды важно учитывать?
2. Убуд – туристический центр Бали. Как формируется спрос на аренду и как зарабатывать до 14% годовых?
3. Стратегии инвестиций: где и как покупать, чтобы получить максимальную доходность?
4. Старт продаж в центре Убуда – обзор нового бутик-отеля с прогнозируемой доходностью 12-14% годовых
5. Как купить? Способы оплаты из РФ, налоги, юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Елена Первакова - старший консультант направления Бали Intermark Global
Феликс Дёмин - специальный гость. Владелец строительной компании и сети отелей на Бали, а также владелец нескольких бизнесов в России, Китае, Индонезии и Гонконге

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 March 2025 08:30

🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов

Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи.

❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.

➡️ Получить консультацию

🇵🇹Португалия
▪️Срок рассмотрения: от 4 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇪🇸Испания
▪️Срок рассмотрения: от 3 месяцев
▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇫🇮Финляндия
▪️Срок рассмотрения: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

🇮🇹Италия
▪️Срок рассмотрения: от 1 месяца
▪️Минимальный доход: от €25.000 при работе на себя или €33.000 при работе в найме
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год

➡️ Оставить заявку

#Португалия #Испания #Финляндия #Италия

Релокация и зарубежная недвижимость

16 March 2025 21:45

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

14 March 2025 15:41

🇴🇲4 марта команда Intermark Global провела закрытый бизнес-завтрак в Москве "Оман. Жилая и коммерческая недвижимость. От 7% годовых в валюте в IT кластере столицы"

В отеле Four Seasons наши эксперты рассказали, как инвестиции всего от $114.000 в жилую и коммерческую недвижимость в технопарке могут обеспечить доход до 7% годовых и открыть доступ к резидентству в перспективном и стабильном регионе.

🟨 На бизнес-завтраке эксперты с представителями застройщика и гостями обсудили экономику Омана, процесс покупки и аспекты владения недвижимостью: налоги, ВНЖ, банковский счет.

➡️ Следите за новостями в нашем телеграм-канале, чтобы первыми узнавать о предстоящих мероприятиях по всему миру

#Оман

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

13 March 2025 11:26

⬆️ 19 марта в 13:00 (мск) в нашем телеграм-канале состоится live stream «Паспорт Вануату - самое быстрое гражданство для всей семьи»

❗️Специально для участников онлайн-трансляции: при подписании договора до конца марта 2025 делаем скидку $10.000 на оформление гражданства Вануату, а также дарим в подарок юридическое сопровождение для оформления ВНЖ Греции!

🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить live stream

🟨 В программе:
1. Какие преимущества дает паспорт Вануату
2. Кто может получить гражданство
3. Сколько стоит оформить паспорт Вануату
4. Какие документы нужны для подачи заявления
5. Не только паспорт - дополнительные возможности, которые получает инвестор после оформления гражданства

🎙 Спикеры:
Анна Ульянова - руководитель направления Вануату
Intermark Global
Анастасия Буренина - иммиграционный юрист
Intermark Global

👆🏻 Подключайтесь к трансляции 19 марта в 13:00 (МСК)

#Вануату

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 March 2025 09:14

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Инвестиции в премиум недвижимость на Бали: как высокие рейтинги приносят инвесторам до 13% годовых»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость Бали.

📍Москва
🕐 20 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

Застройщики на Бали обещают доходность 8-13% годовых, но в реальности не каждый объект приносит такие цифры. Как выбрать проект, который действительно обеспечит высокую доходность, и почему ключевую роль здесь играет девелопер?

Вместе с основателем одного из лучших застройщиков острова обсудим, как качество строительства, концепция проекта и управление помогают инвесторам зарабатывать максимум на Бали.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Рынок недвижимости Бали в 2024-2025 – почему доходность здесь выше, чем на других курортных направлениях?
2. Как выбрать проект для максимальной доходности – ключевые тренды и факторы, которые влияют на прибыль инвестора
3. Роль застройщика в инвестиционном успехе: как качество строительства и управляющая компания определяют доходность
4. Кейсы проектов – реальные примеры доходности от краткосрочной аренды
5. Презентация лучших по качеству строительства инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 13% годовых
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 March 2025 22:30

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

07 March 2025 11:39

⚡️13 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ПМЖ Кипра. Как пройти compliance и что купить – готовую или строящуюся недвижимость?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Кипр – единственное доступное россиянам направление для получения европейского ПМЖ через покупку недвижимости. Команда Intermark все еще собирает документы на compliance для граждан РФ, хоть это и становится сложнее.
Инвестиция от €300.000 позволяет не только получить ПМЖ, но и приобрести ликвидную недвижимость с потенциалом роста. Но что выгоднее – купить готовый объект или инвестировать в строительство? На вебинаре мы разберем плюсы и минусы каждого варианта, обсудим актуальные проекты на рынке и расскажем, как пройти compliance в текущих условиях.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра: статистика 2024 и прогнозы на 2025
2. ПМЖ Кипра за инвестиции: как получить россиянам, сроки оформления, нюансы для инвесторов
3. Готовая vs строящаяся недвижимость – что выбрать?
• Какие объекты подходят под программу ПМЖ?
• Что выбрать в зависимости от стратегии и целей?
• Стоимость, доходность и перспективы роста цен
• Сроки оформления ВНЖ и риски задержки строительства
4. Обзор лучших проектов в Лимасоле и Пафосе – готовых и строящихся
5. Особенности прохождения compliance и оформления сделок в текущих условиях для граждан РФ

🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

05 March 2025 10:36

🇦🇪Приглашение на бизнес-встречу в Дубае
"Иммиграционные программы 2025: от ВНЖ до гражданства в Европе, Канаде и США"

Intermark Global приглашает вас на семинар, посвященный иммиграционным программам Канады, США и Евросоюза.

🕗13 марта, 11:00
📍Дубай, ОАЭ

➡️ Зарегистрироваться

🟨 Программа:
1. Обзор рынка иммиграционных программ 2025
2. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства. Программа иммиграции – Startup Visa Canada
3. Green Card США. Инвестиционная программа EB-5 и EB-2 (NIW) для профессионалов
4. Доступные программы оформления ВНЖ в Евросоюзе
5. ВНЖ Франции: по финансовой независимости, через открытие компании
6. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker

❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

03 March 2025 13:21

⚡️11 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Доступные программы получения ВНЖ Великобритании"

Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей. На онлайн-трансляции расскажем о доступных опциях и основных требованиях получения ВНЖ Великобритании.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Три программы получения ВНЖ Великобритании: виза Global Talent, виза Innovator Founder, виза Skilled Worker
2. Условия, требования к кандидатам, процесс прохождения
3. Какие возможности открывает ВНЖ в Великобритании
4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
5. Стоимость участия, финансовые и юридические нюансы

🎙Спикеры:
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global
Федор Панкратов - юрист по направлению ВНЖ Великобритании

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Великобритания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 March 2025 09:13

🇧🇬ВНЖ Болгарии - для обеспеченных пенсионеров или на основании торгового представительства

Болгария - одна из самых доступных стран для жизни и инвестиций в Европе. Её комфортный климат и местоположение ежегодно привлекают людей, которые ищут место для отдыха всей семьей. А с 1 января 2025 года не нужно проходить паспортный контроль на сухопутных границах с другими странами Шенгенского соглашения, что делает Болгарию еще более привлекательным местом для путешествий.

Сейчас Intermark предлагает две программы получения ВНЖ Болгарии. В обоих случаях оформление занимает всего 4-6 месяцев, а ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления.

➡️ Получить консультацию

ВНЖ Болгарии для обеспеченных пенсионеров

Требования к заявителю
• Пенсия за пределами Болгарии (желательно не менее 250 EUR)
• Наличие личного счета в Болгарии с остатком от 2.500 EUR (эквивалент 12 минимальным оплатам труда)
• Наличие недвижимости в Болгарии во владении или аренде
• Наличие медицинского страхового полиса

ВНЖ Болгарии на основании торгового представительства иностранной компании

Требования к заявителю
• Регистрация торгового представительства (фирма должна существовать не менее 2 лет)
• Выписка из болгарского банка с необходимой суммой на счете
• Наличие недвижимости в Болгарии во владении или аренде
• Справка о несудимости с переводом и апостилем
• Наличие медицинского страхового полиса

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Болгария

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

25 March 2025 09:13

⚡️3 апреля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как выбрать программу ВНЖ Евросоюза? Последние новости по условиям оформления Золотых виз для граждан РФ и не только"

Для кого этот вебинар?
• Для предпринимателей и инвесторов, которые хотят защитить капитал и обеспечить свободу передвижения
• Для людей, планирующих переезд в Европу для комфортной жизни или бизнеса
• Для тех, кто ищет оптимальные пути получения ВНЖ с учетом последних изменений

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Испания: конец Золотой визы? Что делать инвесторам после закрытия программы и какие альтернативы еще работают?
2. Золотая виза Венгрии – слухи и реальность. Действует ли программа в 2025 году?
3. Португалия: актуальная информация об условиях и сроках оформления Золотой визы. Как заработать на инвестициях и получить паспорт ЕС?
4. Золотая виза Греции за инвестиции от €250.000: почему программа остается популярной?
5. Мальта: глобальное резидентство – как получить ВНЖ в Европе с минимальными требованиями

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания #Венгрия #Португалия #Мальта #Греция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

23 March 2025 23:21

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

21 March 2025 10:06

⚡️Топ-3 ошибки инвестора на Пхукете и как их избежать

Рынок недвижимости Пхукета сочетает в себе высокую доходность и стабильность. Однако, чтобы максимально раскрыть потенциал вложений, важно учитывать местные особенности и избегать типичных ошибок.

Разбираем три самых распространенных из них.

➡️ Получить консультацию эксперта

1️⃣ Основывать выбор на личных предпочтениях

Если вы инвестор, свой выбор необходимо основывать не на личных вкусах, а на цифрах и логических выводах об окружении проекта и его конкурентоспособности.

Intermark анализирует рынок, оценивает конкурентоспособность проектов и помогает выбрать недвижимость с максимальным потенциалом дохода.

2️⃣ Не учитывать все расходы при расчете доходности

Заявленная девелопером доходность объекта не всегда совпадает с реальной. Помимо аренды, есть дополнительные расходы: комиссии управляющей компании, налоги, коммунальные платежи, ремонт. Если их не учесть, прибыль может оказаться значительно ниже ожиданий.

Intermark рассчитывает прибыльность объектов с учетом всех расходов и реальной заполняемости.

3️⃣ Покупка проектов без Due Diligence

Важно тщательно проверять застройщика и сам проект. Бывают случаи, когда объект продается без необходимых лицензий, у компании есть финансовые сложности или статус земли не позволяет завершить строительство.

Intermark проводит внутренний Due Diligence. Мы проверяем юридическую чистоту проекта, финансовую устойчивость застройщика и его репутацию.

Инвестиции в недвижимость Пхукета могут приносить высокий доход, но только если все риски учтены.

➡️ Хотите инвестировать безопасно и прибыльно? Оставьте заявку, и мы подберем для вас надежные объекты с высоким инвестиционным потенциалом.

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

19 March 2025 11:50

Спасибо за участие в Live Stream!

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции, оставьте заявку по ссылке

Релокация и зарубежная недвижимость

19 March 2025 08:02

⚡️Уже сегодня в 13:00 присоединяйтесь к Live Stream "Паспорт Вануату - самое быстрое гражданство для всей семьи" по ссылке

⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

Релокация и зарубежная недвижимость

17 March 2025 11:09

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Кипр, Лимасол. Инвестиции и ПМЖ»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость Кипра.

📍Москва
🕐 27 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

На мероприятии разберем самые ликвидные локации города для разных стратегий и представим проекты от одного из ведущих застройщиков Кипра с 70-летней историей.

❗Эксклюзив этого бизнес-завтрака - старт продаж проекта на первой линии в Лимасоле с ценами от 700.000 EUR

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Рынок недвижимости Кипра: итоги 2024 года и перспективы на 2025
2. Карта перспективных районов Лимасола: где покупать для аренды, а где для перепродажи?
3. Примеры проектов в лучших локациях города от ведущего застройщика Кипра
4. Презентация старта продаж на первой линии с ценами от 700.000 EUR
5. Процесс сделки: оплата из РФ, получение ПМЖ Кипра в текущих условиях, налоги и расходы

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

15 March 2025 10:07

⚡️20 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость на Черном море:
Турция vs Россия"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Покупка недвижимости на Черноморском побережье для сохранения и умножения капитала
2. Сочи: топ предложений от компании Intermark и лайфхаки по выбору проектов недвижимости
3. Стамбул: доход от 7% годовых в долларах и комбинация с гражданством
4. Трабзон: новое перспективное направления для покупки недвижимости в Турции
5. Объекты в Сочи с окупаемостью от 6 лет

🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления курортной недвижимости Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция #Россия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

14 March 2025 10:47

⚡️Старт продаж на Бали. Номера в бутик-отеле в 250 м от пляжа Меласти

Новый отель с управлением отельного бренда 5* крупнейшей сети в мире и доходностью до 14% годовых.

📍Локация в минуте езды до пляжа Меласти, который входит в ТОП-10 лучших пляжей Азии.

В окружении – премиальные отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas, известные пляжные клубы Karma, Sundays, White Rock, cмотровые площадки.

➡️ Оставить заявку

Почему это интересная инвестиция?
▪️Вид на океан – увеличивает спрос на аренду на 20%
▪️Бутик-отель – 90 номеров
▪️Готовый отельный бизнес – полная меблировка, управление международным оператором с доступом к 108 млн потенциальных гостей
▪️Развитая инфраструктура – руфтоп с баром и инфинити-бассейном с видом на океан, спа, ресторан, коворкинг
▪️Минимальная конкуренция – в радиусе 1,5 км от пляжа нет качественного отельного предложения в ценовом сегменте $100-150 за ночь
▪️Доля в общем доходе отеля – инвестор получает долю от общего оборота отеля, независимо от того, как сдавался его номер

Прогноз доходности:
• Доход от аренды – до 14% годовых
• Рост капитала – 20-30% за 5 лет

Коммерческие условия:
• Цена: от $102.900 за номера площадью 26-64 кв.м
• Leasehold на 30 лет + 30 лет продление
• Сдача проекта: 3 квартал 2027
• Рассрочка с первым взносом 30%

❗️В продаже осталось всего несколько номеров!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

12 March 2025 08:30

🇪🇺 Европейский ВНЖ на основании финансовой независимости

Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:

• наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду), за пределами выбранной страны получения ВНЖ
• наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
• наличие зарубежного банковского счета

➡️ Получить консультацию

🇮🇹 Италия
• Пассивный доход от 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇫🇷 Франция
• Пассивный доход от 25 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Срок оформления ВНЖ: 1-2 месяца

🇩🇪 Германия
• Пассивный доход от 60 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇱🇺 Люксембург
• Постоянный доход от профессиональной деятельности, выплачиваемый на территории ЕС, от 36 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇪🇸 Испания
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 28 тыс. евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

🇵🇹 Португалия
• Постоянный трудовой или пассивный доход от 9.120 евро в год на заявителя (сумма увеличивается в зависимости от количества участников в заявке)
• Срок оформления ВНЖ: 3-4 месяца

➡️ Подобрать подходящую программу

Возможности ВНЖ стран Евросоюза:
• Высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа
• Возможность получения ПМЖ, а в дальнейшем - выход на гражданство (при соблюдении условий)
• Безвизовые путешествия по территории ЕС

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Испания #Португалия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

10 March 2025 09:00

⚡️18 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Рынок Пхукета перегрет – миф или правда?"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Когда рынок недвижимости растет продолжительное время, у инвесторов закономерно начинают появляться вопросы - а не перегрет ли рынок? Есть ли еще возможности для выгодных инвестиций?

За последние годы цены на недвижимость на Пхукете действительно поднялись, поэтому в этом вебинаре будем разбираться, остался ли на этом рынке инвестиционный потенциал.

Какие сейчас стартовые цены на Пхукете? Какая доходность от аренды? На сколько можно ожидать прироста цены от старта продаж до ввода в эксплуатацию и после, на вторичном рынке? На все эти вопросы вопросы ответят наши эксперты в прямом эфире.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Драйверы роста спроса - какие тенденции в турпотоке влияют на рынок недвижимости
3. Спрос и предложение – какие районы перегреты, а где еще есть потенциал для роста?
4. Пузырь или закономерный рост? Факторы, влияющие на ценообразование
5. Где и во что инвестировать сейчас? Обзор перспективных проектов с расчетом финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 March 2025 09:12

🇺🇸Получение грин-карты США за инвестиции в бизнес

Программа бизнес-визы по программе EB-5 для иностранных инвесторов позволяет получить грин-карту США, в том числе для граждан РФ. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США. При этом важно показать законный источник происхождения инвестиций.

Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года

Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Получите консультацию эксперта

Преимущества программы EB-5:
• Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
• Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
• Безопасные инвестиции в значимые, крупные проекты США
• Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
• Отсутствие требований к владению английским языком
• Льготы в образовании для инвестора и его детей

❗Рекомендации для потенциальных инвесторов EB-5
Учитывая возможное закрытие программы в будущем, инвесторам стоит уделить внимание процессу и определить свои ближайшие цели. Это позволит избежать сложностей с выбором качественных проектов в будущем и получить грин-карту для себя и своей семьи без необходимости увеличивать инвестиционные взносы более чем в 5 раз.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или начать сбор документов, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 March 2025 12:34

⚡️Старт продаж на Пхукете: апартаменты в 400 м от пляжа Раваи

Раваи – один из самых востребованных районов Пхукета для инвестиций. Близость к лучшим пляжам острова, развитая инфраструктура для экспатов и ограниченное предложение новых проектов обеспечивают высокий спрос на аренду круглый год.

Сейчас в продаже новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. В комплексе всего 210 апартаментов, успейте забронировать, пока остались наиболее интересные варианты.

➡️ Узнать подробности

Преимущества проекта:
▪️Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
▪️Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: 6 бассейнов, бар на крыше, коворкинг, фитнес, детская комната, беговые дорожки
▪️Надежный застройщик с 12-летним опытом на рынке Пхукета

Инвестиционный потенциал:
• Доходность от аренды 7-9% годовых благодаря востребованности локации
• Прирост цены до +30% к моменту сдачи за счет активного развития района Раваи

Условия инвестиции:
• Цена: от $139.575 за апартаменты 30-87 кв.м
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 25%
• Срок сдачи: 1 квартал 2027

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

04 March 2025 10:11

⚡️Старт продаж в Убуде. От $95.000 в самом центре на Тропе художников

Убуд – сердце Бали, куда едут за природой, культурой и духовными практиками. Новый бутик-отель расположен в самом центре района, на знаменитой Тропе художников – важной достопримечательности острова с постоянным потоком туристов.

Такая локация обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду круглый год.

Готовые проекты этого застройщика в Убуде приносят инвесторам от 12% годовых от краткосрочной аренды.

➡️ Забронировать объект

Почему это интересно для инвесторов?
▪️Формат бутик-отеля с небольшой этажностью и приватной атмосферой – тренд на Бали в 2024-2025 годах
▪️Вид на каньон, джунгли и реку – конкурентное преимущество для сдачи в краткосрок
▪️Полный отельный сервис и профессиональное управление
▪️Прогнозируемая доходность: до 12-14% годовых
▪️Надежный застройщик – автор одного из самых популярных бутик-отелей на острове

Локация:
• В пешей доступности 30 кафе, храм Ubud Palace и Тропа художников
• В 13 минутах езды до Леса обезьян
• Рядом с каньонами, водопадами и рисовыми террасами

Коммерческие условия:
• Цена: от $95.000 + 1% нотариусу
• Номера площадью 37 кв.м
• Беспроцентная рассрочка на весь период строительства. Первый взнос – $32.000
• Срок сдачи: 3 квартал 2027

Инфраструктура:
• Инфинити-бассейн с видом на джунгли
• Спа с традиционными процедурами
• Ресторан для гостей
• Паркинг

Успейте инвестировать на старте продаж в одном из самых привлекательных районов Бали!

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

02 March 2025 23:18

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю