Релокация и зарубежная недвижимость

01 March 2025 14:35

🇱🇺ВНЖ Люксембурга: доступные программы

➡️ Подберите подходящую программу на консультации с экспертом

1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от €36.000 в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 1 год с возможностью продления

2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

➡️ Получить консультацию

4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

Участвовать в программе, помимо основного заявителя, могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.

Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Люксембург

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 February 2025 09:56

⚡️4 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Куда инвестировать в страны Евросоюза? Аналитика, прогнозы и тенденции 2025"

Департамент аналитики Intermark Global существует уже более 25 лет. Отличное знание международного и российского рынка позволяет проводить экспертизу высочайшего уровня. На вебинаре обсудим, в какую недвижимость лучше инвестировать и какую страну выбрать для ваших целей.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Аналитика рынка недвижимости стран Евросоюза за последние 5 лет: статистика и показатели роста
2. Где можно больше заработать? Сравниваем страны ЕС и Москву
3. Тенденции 2024-2025: выбор инвесторов
4. Что лучше выбрать для инвестиций: какую страну, локацию и объект?
5. Предложения Intermark Global - объекты с подтвержденной доходностью и потенциалом роста

🎙Спикеры:
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global
Анатолий Довгань - директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

25 February 2025 10:44

⚡️Пхукет. Старт продаж апартаментов у пляжа Камала

Уникальный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Пхукета – на пляже Камала. Этот район сочетает в себе первоклассный отдых и комфортную городскую среду.

Что рядом:
• Белоснежный пляж
• Отели Radisson, Novotel, Intercontinental
• Cafe Del Mar – один из лучших пляжных клубов острова
• Carnival Magic – парк тематических шоу
• Крупные супермаркеты Tops и Villa Market, запланировано открытие ТЦ

➡️ Оставить заявку

🎯 Идеальная концепция: просторные планировки и локация проекта подходят как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.

💵 Цена: от $154.410 за апартаменты с 1-3 спальнями, 42-125 кв.м

Инвестиционная привлекательность:
• Стартовые цены – от $3.530 за кв.м
• Стабильный доход – от 7% годовых
• Капитализация на этапах стройки (25-30%)
• Высокая ликвидность – в районе Камала дефицит проектов в этом ценовом сегменте
• Надежный застройщик (более 14 готовых проектов)

Гибкие условия покупки:
• Беспроцентная рассрочка на 2 года с привязкой платежей к этапам строительства
• Специальное предложение на покупку от трех юнитов

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

23 February 2025 19:04

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

21 February 2025 16:01

Статус ВНЖ и ПМЖ: в чем разница?

1️⃣ВНЖ (вид на жительство) - официальный документ, позволяющий иностранному гражданину проживать в стране в течение определенного срока.

В зависимости от типа разрешения он дает право на пребывание, работу или учебу в стране. Вид на жительство обычно выдается на определенный срок и требует продления спустя некоторое время.

Если вы хотите продолжить свое пребывание в стране, следующий этап - получение ПМЖ.

➡️ Подобрать программу ВНЖ как за инвестиции, так и без

2️⃣ПМЖ (постоянное место жительства) - статус, предоставляемый иностранному гражданину, позволяющий ему жить в стране неограниченное время.

В этом статусе вам доступны многие из тех же прав, что и гражданам, например, возможность работать и пользоваться социальными услугами, но без права голосовать или занимать государственные должности.

3️⃣При соблюдении определенных условий статуса ПМЖ вы можете претендовать на получение гражданства.

В карточках рассказываем о типах и возможностях ВНЖ и ПМЖ, а также перечисляем страны, в которых доступны программы получения ВНЖ и ПМЖ.

➡️ Подберите подходящую программу на бесплатной консультации с экспертом

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

19 February 2025 11:08

«Что я могу купить за рубежом, продав квартиру в Москве?» - пожалуй, это один из самых частых запросов наших клиентов-владельцев недвижимости.

Комментирует Кристина Томилина, руководитель отдела продаж московской недвижимости компании Intermark:

«Сейчас в старом фонде, к примеру, в Хамовниках, стоимость 1К квартиры составляет 20-25 млн рублей (~$230К). В новостройках премиум-сегмента цена будет варьироваться от 40 до 60 млн. рублей (~$500К)»

За такую сумму можно приобрести
1. 🇹🇭🇲🇨 апартаменты с полной отделкой и управлением (от $100К) или даже виллу (от $230К) на побережье Пхукета или Бали
2. 🇦🇪🇴🇲 апартаменты с отделкой в престижных локациях ОАЭ (от $350К) и Омана (от $230К) с потенциалом роста
3. 🇨🇾апартаменты на Кипре с ПМЖ ЕС (от €300К)

Нашим клиентам доступна услуга бесплатной оценки недвижимости в Москве, а также разработка сценария продажи с дальнейшей покупкой как в Москве, так и за рубежом. Успешная реализация вашей квартиры может стать стартовым капиталом для ваших будущих инвестиций.

➡️ Напишите нам, если рассматриваете продажу вашего объекта в Москве – одним из лучших решений будет провести пакетную сделку «в одних руках» – от оценки московского объекта до приобретения недвижимости за рубежом.

#Москва

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

17 February 2025 11:14

⚡️25 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получить ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций? Финансовая независимость, рабочие визы, открытие бизнеса и другие основания"

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Основания для получения ВНЖ в Евросоюзе без инвестиций в недвижимость или фонды
2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие инвестиций: Италия, Франция, Германия, Люксембург, Словения, Великобритания, Сербия, Болгария
3. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи
4. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе: путешествия, релокация, образование для детей, открытие счетов и бизнеса
5. Финансовые, юридические и налоговые нюансы

🎙Спикеры:
Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Европы на основании финансовой независимости Intermark Global
Вадим Каракаев - эксперт по программам иммиграции в странах Европы Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Италия #Франция #Германия #Люксембург #Словения #Великобритания #Сербия #Болгария

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

15 February 2025 14:25

🇪🇸Успейте получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость

Программа визы инвестора Испании закрывается уже 3 апреля. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, сейчас – последний момент, когда можно приобрести недвижимость, подать документы и успеть получить ВНЖ Испании.

➡️ Получить консультацию

ВНЖ выдается сразу на 3 года с возможностью продления. Через 5 лет после получения ВНЖ можно получить ПМЖ и выйти из инвестиции.

В карточках напоминаем об условиях участия в программе и показываем объекты в Испании, которые подойдут для совершения инвестиции.

Новые апартаменты в центральном районе Барселоны
• Площадь: 82 кв.м, планировка 2+2
• Цена: €580.000
• В апартаментах: кондиционер, отопление, встроенная техника
• Расположение: район Эшампле, центр Барселоны
Оставить заявку

Коммерческое помещение в районе Побленоу
• Площадь: 198 кв.м
• Цена: €585.000
• Доходность: 5,2% годовых
• Арендатор: известная сеть супермаркетов, договор аренды заключен на 15 лет в 2024 году
• Расположение: район Побленоу - центр деловой и технологической активности Барселоны
Оставить заявку

Квартира у побережья в Фуэнхирола
• Площадь: 110 кв.м, планировка 3+2
• Цена: €650.000
• Возможна оплата в рублях
• В апартаментах: меблировка, полы с подогревом, новая бытовая техника
• Расположение: Фуэнхирола, Малага - в шаговой доступности от моря и пляжей побережья Коста-дель-Соль
Оставить заявку

#Испания

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

13 February 2025 14:49

🇨🇾 Кипр. Новый комплекс апартаментов у гольф-поля в Лимасоле

Новая очередь апартаментов в центре курорта с профессиональным гольф-полем, которое будет запущено в работу уже летом 2025.

📍Локация: рядом с казино-курортом, в 5 минутах до пляжа Lady's Mile, в 10 минутах до марины Лимасола, главного ТЦ и центра города

➡️ Оставить заявку

Инвестиционный потенциал:
▪️Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду с доходностью 4-6% годовых
▪️Покупка на старте продаж позволит заработать около 15% на росте цен в период строительства и еще около 5% ежегодно в дальнейшем
▪️Подходит для получения ПМЖ Кипра

Коммерческие условия:
• Цена: от €550.000 за апартаменты с 2-3 спальнями площадью 89-162 кв.м
• Частные сады в квартирах на первом этаже, вид на гольф-поле и озеро
• Беспроцентная рассрочка: 30% при подписании контракта, 30% в июле 2025, 20% в июле 2026, 20% при сдаче в 2027 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

11 February 2025 11:51

🇨🇦Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa

Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, разработанную специально для предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения дела и возможность оформления гражданства уже через 3 года.

➡️ Получить консультацию

Основные требования программы Start Up Visa:
• Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов. В проекте может быть до 5 деловых партнеров, которые также могут участвовать в программе получения ПМЖ Канады вместе со своими семьями
• Минимальные языковые требования (CLB 5, средний уровень)
• Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

Стоимость участия в программе (обычный проект): $100.000 - $150.000
Стоимость участия в программе (приоритетный проект): $150.000 - $250.000

Преимущества ПМЖ Канады
• Гибкие условия пребывания в стране
• Возможность оплаты высшего образования по местным ценам
• Быстрый путь к гражданству
• Высокое качество жизни, стабильность и развитая экономика
• Развитая социальная и правовая системы

➡️ Чтобы получить бесплатную консультацию эксперта и подобрать программу, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

09 February 2025 21:17

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

07 February 2025 12:12

🇦🇪 Старт продаж в Дубае – City Walk Crestlane от Meraas

8 февраля открываются продажи в City Walk Crestlane – проекте с небольшим количеством квартир, лагунами, фонтанами и лаунж-зонами на воде.

Почему стоит инвестировать?
▪️Высокий потенциал роста цен – до 30% за время строительства
▪️Высокие арендные ставки – доходность до 6-8% годовых
▪️Престижное расположение – рядом с Burj Khalifa, DIFC и пляжем Jumeirah

➡️ Оставить заявку

📍О локации:
City Walk – это центр элитной жизни Дубая, сочетающий бутики, развлекательные заведения и зеленые зоны. Комьюнити расположено в престижной части города, вблизи знаковых достопримечательностей и лучших пляжей.

• В шаговой доступности – ТЦ City Walk
• 7 минут до Dubai Mall и пляжа Jumeirah
• 11 минут до международного финансового центра DIFC

О проекте:
• 4 здания средней этажности, все с видом на воду
• Бассейны, спортивная инфраструктура, детские площадки, место для проведения мероприятий, кинотеатр на воде
• Балконы и гардеробные во всех квартирах

Коммерческие условия:
• Цена: от $708.500 за апартаменты с 1-4 спальнями (73-463 кв.м)
• План оплаты: 20% первый взнос, 55% в течение строительства, 25% при сдаче
• Срок сдачи: 4 квартал 2028

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и доступ к выбору квартир в день старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

06 February 2025 16:25

🇰🇬Паспорт Киргизии: программа приостановлена

Со 2 февраля Киргизия временно прекращает прием новых заявлений на получение гражданства Киргизии по натурализации для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года.

Если вы успели подать документы до 2 февраля 2025 года, то не переживайте: ваш кейс находится на рассмотрении и будет одобрен в последующих приказах.

Ожидается, что программа возобновит свою работу через 3-6 месяцев. Мы будем держать вас в курсе событий. А в карточках предлагаем альтернативы для получения второго паспорта, если вы не хотите ждать.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

31 January 2025 09:26

🇰🇬Гражданство Киргизской Республики: зачем оформлять?

Один из самых популярных запросов наших клиентов - получение второго гражданства как для доступа к банковским счетам и ведению международного бизнеса, так и для безвизового передвижения по миру и беспрепятственного оформления ВНЖ.

➡️ Получить консультацию

Получение паспорта Киргизии - один из надежных и законных способов для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года. В заявке вместе с основным заявителем могут участвовать дети до 14 лет, а главное требование к основному заявителю - отсутствие судимостей.

🕐В среднем паспорт Киргизии оформляется от 4 до 8 месяцев и требует нескольких поездок в Бишкек. В карточках рассказываем о преимуществах паспорта Киргизии для бизнеса, личных финансов и путешествий по миру.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

28 January 2025 10:04

⚡️Пресейл на Бали – первый апарт-комплекс в самой перспективной локации острова

Анонсируем предпродажи нового жилого района в уникальном проекте комплексного развития территории в Чемаги.

Комплекс станет частью новой экосистемы с доступом ко всей инфраструктуре и в шаговой доступности до пляжа. Минимальный чек для входа в самый амбициозный проект на Бали!

➡️ Оставить заявку

Почему Intermark рекомендует проект:
▪️Гектары уникальной инфраструктуры – 30% уже готово, функционирует и принимает гостей. На территории уже 3 года проводится 3 ежегодных фестиваля
▪️Высокий потенциал роста цен по мере развития локации
▪️Экологичность и инновационные решения – тренд в недвижимости, увеличивающий ликвидность

О комплексе:
• 67 объектов, включая апартаменты, виллы и таунхаусы
• 5 минут пешком до пляжа с вулканическим песком
• Leasehold на 25 лет с продлением или freehold для вилл – редкость на Бали
• Срок сдачи: 2 квартал 2027
• Рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче

💵 Цены:
от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м
от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м
от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м

Доходность: 10-15% годовых от аренды

❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые обеспечат приоритетное право выбора объекта в день старта продаж – 22 февраля.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам пресейла, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

28 February 2025 10:22

🇮🇩 Формы собственности на Бали: почему не стоит бояться leasehold?

Формы собственности на Бали могут быть непривычны для иностранных покупателей. Полная собственность в привычном ее понимании доступна только гражданам Индонезии. Поэтому форма долгосрочной аренды (leasehold) – это самый простой и проверенный способ для иностранцев владеть недвижимостью на острове.

➡️ Получить консультацию

Основные формы собственности, доступные иностранцам:

1️⃣ Hak Sewa (Leasehold) – долгосрочная аренда сроком от 25 до 45 лет. В контракте обычно прописываются условия продления, как минимум, еще на 15-20 лет. Обычно продление оплачивается по рыночной цене – сейчас это ~$1000 за сотку в год.

2️⃣ Hak Guna Bangunan (HGB) – форма, наиболее приближенная к freehold (полной собственности). Оформляется через индонезийскую компанию (ее нужно создать заранее). Срок действия до 80 лет с возможностью продления.

Почему leasehold – это удобно?
• Простота оформления: не нужно создавать компанию в Индонезии, в отличие от HGB
• Те же права, что и при freehold: можно продать, подарить или передать в наследство оставшийся срок аренды
• Выгода: недвижимость в leasehold на 25-30% дешевле именно благодаря ограничению по времени

Leasehold – это проверенный и выгодный способ владения недвижимостью на Бали. Он подходит и для личного проживания, и для выгодных инвестиций. С правильным выбором контракта этот формат может стать отличным решением для ваших целей.

➡️ Оставьте заявку и получите консультацию по выбору формы собственности на Бали

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

26 February 2025 10:17

⚡Закрытие программы получения грин-карты США EB-5

Во вторник стало известно, что президент США Дональд Трамп заявил о запуске новой программы "золотой карты", которая даст возможность получения грин-карты США за инвестиции.

Согласно словам министра торговли США Говарда Лютника, новая программа со временем может заменить существующую программу EB-5, которая дает право на постоянное проживание в стране.

Новая программа "золотой карты" потребует инвестиций от $5.000.000 и процесс запуска программы начнется в ближайшее время.

➡️ Получить консультацию

Текущая программа EB-5 США требует инвестиции минимум $800.000 в американские коммерческие проекты, способствующие созданию рабочих мест для граждан США. Инвестиции возможны как напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 1 года
⚡️Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США.

➡️ Оставьте заявку, чтобы принять участие в программе на текущих условиях

#США

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

24 February 2025 13:18

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Оман. Жилая и коммерческая недвижимость. От 7% годовых в валюте в IT кластере столицы»

Эксперты Intermark Global приглашают вас на оффлайн-мероприятие в Москве, посвященное инвестициям в недвижимость и оформлению ВНЖ Омана.

📍Москва
🕐 4 марта в 10:00

➡️ Зарегистрироваться 

Оман развивается как новый центр технологий и инноваций в регионе. Один из ключевых драйверов этого роста – крупнейший технопарк страны, расположенный в столице, Маскате. Это передовой деловой кластер с бизнес-центром и жилым комплексом, который становится привлекательным для местных и международных компаний.

На бизнес-завтраке вы узнаете, как инвестиции всего от $114.000 в жилую и коммерческую недвижимость в технопарке могут обеспечить доход до 7% годовых и открыть доступ к резидентству в перспективном и стабильном регионе.

➡️ Зарегистрироваться

Программа:
1. Экономика Омана. Куда движется страна и что она предлагает инвесторам?
2. Маскат. Особенности столичного рынка недвижимости
3. Презентация жилой и коммерческой недвижимости в крупнейшем технопарке Омана
4. Инвестиционные стратегии и расчет доходности
5. Процесс покупки и аспекты владения недвижимостью: налоги, ВНЖ, банковский счет

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#Оман

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

22 February 2025 12:39

⚡️27 февраля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "5% или 15% - сколько реально зарабатывать на Бали?"

Рынок недвижимости Бали называют одним из самых прибыльных в мире. Застройщики и агентства недвижимости часто обещают 15% годовых и выше, но сколько на самом деле зарабатывает инвестор?
Какие факторы влияют на размер доходности и как выбрать объект, обсудим на вебинаре.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Бали в 2025 году – почему спрос на аренду продолжает расти и какие тренды важно учитывать?
2. Какие факторы влияют на доходность объекта на Бали?
3. Как выбрать объект, чтобы зарабатывать больше?
4. Топ инвестиционных проектов на Бали с доходностью до 15% годовых. Разбор финансовых моделей
5. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

20 February 2025 13:22

⚡️Бали. Старт закрытых продаж в самой перспективной локации острова

Уже 22 февраля состоится закрытая презентация нового жилого района в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали.

На ней вы первыми сможете ознакомиться с деталями по проекту, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района.

Почему Intermark рекомендует проект:
▪️30% инфраструктуры уже построено и функционирует
▪️2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3 ежегодных фестиваля, концертные площадки, международные школы
▪️Особенная концепция, которая становится визитной карточкой острова
▪️Инвестиция вырастет в цене уже к началу лета и обеспечит доходность до 15% годовых только от аренды
▪️На территории строятся виллы, таунхаусы и апартаменты от $155.000

➡️ Внести возвратный депозит

💵 Цены:
от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м
от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м
от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м

Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027

❗️Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые гарантируют доступ к бронированию объектов на презентации в эту субботу.

Инвестируй в креативное пространство на Бали вместе с Intermark!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и успеть забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

18 February 2025 13:54

🇩🇪ВНЖ Германии: доступные программы

Германия – один из экономических лидеров ЕС, страна с богатым культурным наследием, уникальными природными достопримечательностями и стабильно высоким спросом на программы получения ВНЖ.

Кратко рассказываем о доступных опциях и возможностях, а основные требования для получения визы смотрите в наших карточках.

➡️ Получить консультацию

1. Рабочая виза
Основные требования:
• предложение о работе по нерегулируемой специальности с указанием зарплаты не ниже требуемого минимума
• подтверждение профессионального опыта и наличие разрешения на работу в Германии

2. «Карта Шансов» (Chancenkarte)
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• наличие на банковском счете не менее €12.000
• опыт работы по специальности
• одобрение в рамках балльной оценки программы «Карта Шансов»

3. «Голубая Карта» (Blue Card)
Основные требования:
• наличие диплома о высшем образовании (кроме IT специалистов)
• наличие трудового договора с компанией в Германии с прописанной минимальной требуемой зарплатой

4. Фриланс Виза
Основные требования:
• диплом о высшем образовании
• подтверждение опыта работы в сфере, подходящей под критерии получения визы (в Германии фрилансером считается человек, который автономно работает по своей профессии более 3 месяцев)
• письма от немецких компаний о намерениях сотрудничества или действующие контракты
• наличие не менее €11.840 на счете

➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Германия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

16 February 2025 17:44

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

Релокация и зарубежная недвижимость

14 February 2025 10:17

🇮🇩 Бали. Романтический отдых и доходность: аренда для пар – тренд 2025

По версии журнала Travel + Leisure, Бали стал лидером среди 25 лучших романтических направлений, обогнав Санторини и Париж. Это признание напрямую влияет на рынок аренды недвижимости на острове.

➡️ Получить каталог проектов для пар и семей

Как романтические туры влияют на арендный спрос?

1️⃣ Приватность – главный тренд
Пары выбирают виллы с отдельными бассейнами, джакузи и террасами. Это поднимает аренду таких объектов на 10-15%.

2️⃣ Дефицит предложения
Виллы с 2 спальнями – самый популярный концепт на Бали среди пар. Однако в этом сегменте наблюдается недостаток предложений, что поднимает цены аренды.

3️⃣ Свадьбы и медовые месяцы
Популярность вилл для свадеб и годовщин растет. Операторы, предлагающие дополнительные услуги (декор, фотосессии, зал для мероприятий), могут повысить доходность на 20-30%.

4️⃣ Сезонный пик в День Влюбленных
Февраль и летние месяцы – время повышенного спроса. Аренда в этот период дорожает на 30%.

Идеальный объект для пар: вид на океан, балийский стиль, спа-зоны и ужины на закате.

⚡️Как инвестору извлечь выгоду из этого тренда?
Выбирайте объекты с приватными зонами, а также теми услугами, которые востребованы у романтических туристов.

➡️ Проконсультируйтесь с экспертом и получите подборку высокодоходных объектов, оставив заявку по ссылке

❗Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах читайте в нашем телеграм-канале Intermark Global Bali

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

12 February 2025 09:35

🇹🇭 Пхукет. Каталог апартаментов с частными бассейнами в полную собственность

Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией.

➡️ Оставить заявку

В чем их преимущества?
▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних
▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры
▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности

Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи.
Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold.

➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете

⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом.

• Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м
• Территория, окруженная семью живописными озерами
• Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки
• Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао

➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

10 February 2025 08:30

⚡️20 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Паспорт Вануату - быстро, выгодно и удобно"

Паспорт Вануату продолжает оставаться самым быстрым для граждан РФ. Оформление занимает всего 2-3 месяца, а с альтернативным гражданством вы сможете вести бизнес в Вануату, открывать зарубежные банковские счета, а также быстро оформлять визы и ВНЖ, в том числе туристическую визу в США сроком на 10 лет. Сейчас для граждан Вануату доступно безвизовое перемещение в более чем 90 стран.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Изменения в программе инвестиционного гражданства Вануату
2. Преимущества и перспективы гражданства Вануату
3. Кто может получить паспорт Вануату?
4. Опции инвестиций и расходы заявителя
5. Процедура подачи документов и основные требования к заявителю
6. Дополнительные возможности, которые получает инвестор после оформления гражданства

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Анна Ульянова - руководитель направления Вануату Intermark Global
Анастасия Буренина - иммиграционный юрист Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Вануату

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

08 February 2025 10:40

🇬🇷Греция: недвижимость и ВНЖ

Многие страны Европы закрывают возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость, поэтому программа Золотой визы в Греции становится еще более популярной среди инвесторов во всем мире.

В карточках рассказываем основную информацию и показываем объекты, подходящие для инвестиций и получения ВНЖ Греции.

Напоминаем, что программа ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость доступна для обладателей альтернативного гражданства (не РФ и РБ)

➡️ Получить каталог проектов для оформления ВНЖ Греции

Квартиры возле порта Пирей
• Площадь: 44-52 кв.м
• Некоторые квартиры продаются с меблировкой
• Цены: €250.000 - 302.000
• Расположение: в шаговой доступности от метро, до центра Афин - 25 минут на общественном транспорте

Апартаменты и мезонеты в Пирей
• Площадь: 40 - 64,5 кв.м
• Балконы на крыше или во внутренний двор
• Цены: €250.000 - 380.000
• Расположение: в шаговой доступности от порта Пирей и марины Зеа, метро, до центра афин - 30 минут на общественном транспорте

Современные студии в центре Афин
• Площадь: 18,6 - 34,7 кв.м
• Тренажерный зал, сауна, балконы в некоторых студиях, на крыше - зона отдыха и барбекю
• Цена: от €260.000
• Расположение: самый центр Афин - рядом станция метро, Акрополь, вся необходимая инфраструктура

➡️ Получите консультацию эксперта и каталог проектов в Греции по ссылке

#Греция

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

07 February 2025 07:55

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Франшиза vs. филиалы: как выбрать стратегию масштабирования бизнеса в самых разных нишах?

В этом выпуске мы вместе с Сергеем Дегтяревым, владельцем компании Franch.Global, инвестором и автором книги «Франшиза на миллиард», обсудили все возможности масштабирования бизнеса – от локальных до глобальных. Сергей привлек в свои проекты более 1 миллиарда рублей за счет франчайзинга и построил 3 крупнейшие в своих нишах в РФ сети, одна из которых вошла в TOP-10 Forbes.

Дорожные карты, главные ошибки предпринимателей, кейсы успешных и провальных франшиз и личный опыт предпринимательства в разных сферах — всё это смотрите в подкасте.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

Релокация и зарубежная недвижимость

01 February 2025 15:31

⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости.

В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты.

➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки

Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel.

📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall.

Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду.

• Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м
• Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж
• Текущая доходность: 5-6% годовых
• Комплекс сдан в 2022 году

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

29 January 2025 10:03

🇭🇺Новый фонд для получения ВНЖ Венгрии за инвестиции

Стало известно, что для программы получения ВНЖ Венгрии за инвестиции в венгерские фонды был одобрен новый управляющий фондом - компания Gránit Alapkezelő Zrt. Получение подобного разрешения на оформление Золотых виз гарантирует, что компания соответствует требованиям венгерского правительства, а значит это - надежный выбор для инвестиций.

➡️ Получить консультацию эксперта

Фонд недвижимости предлагает доли, инвестиции в которые пойдут на приобретение современной жилой недвижимости в Венгрии и сдачу активов в долгосрочную аренду. В соответствии с правовыми нормами не менее 40% активов компании будут инвестированы в жилую недвижимость Венгрии, что в перспективе способствует модернизации рынка недвижимости и повышения качества жизни в стране. Сейчас в компании более 50.000 держателей инвестиционных паев.

Напоминаем, что ВНЖ Венгрии доступно тем*, кто инвестировал от €250.000 в одобренный венгерским правительством фонд и удерживает актив не менее 5 лет. ВНЖ выдается сразу на 10 лет и поддерживается без требований к проживанию в стране (становление налоговым резидентов происходит либо по собственному желанию, либо в случае проживания более 183 дней в году). В заявку можно включить супруга/у, детей и зависимых родителей.

*Точный регламент по необходимым документам ожидается в ближайшее время. Вероятно, что гражданам РФ и РБ потребуется наличие ВНЖ ЕС или паспорта с возможностью передвижения по территории ЕС

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Венгрия

@relocationexpert

Релокация и зарубежная недвижимость

27 January 2025 10:53

⚡️5 февраля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Последняя возможность получить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость: как успеть до закрытия программы?"

3 января Испания официально объявила о закрытии программы получения ВНЖ за инвестиции. Последние заявки на получение ВНЖ инвестора Испании могут быть поданы в срок до 3 апреля 2025 года. С учетом срока подготовки документов и приобретения недвижимости, эксперты Intermark рекомендуют начать оформление прямо сейчас.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Когда закрывается программа и что надо сделать, чтобы успеть подать заявку на ВНЖ?
2. Условия программы ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость и ее преимущества
3. Как быстро и надежно провести сделку и оформить вид на жительство?
4. Как выбрать объект и правильно рассчитать расходы?
5. Способы оплаты и проведения сделки, как купить недвижимость за рубли?

🎙Спикеры:
Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global
Сергей Струев - руководитель направления Tax&Legal Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Испания

@relocationexpert