-
Международная компания в сфере недвижимости, один из мировых лидеров в этой области. 700 офисов в более чем 70 странах мира. Инвестиции в недвижимость для получения дохода и иммиграции - одно из направлений. Узнать о возможностях: https://bit.ly/3LwsPzN
⚡️ Португалия ужесточает правила получения гражданства
🇵🇹 Парламент страны одобрил поправки к закону о гражданстве: срок натурализации увеличен до 10 лет, а отсчёт теперь начинается с момента получения ВНЖ.
Закон ещё ждёт подписи президента, но, вероятно, вступит в силу в ближайшее время, без переходного периода.
В карточках кратко рассказываем о новых поправках к закону и о том, почему эту программу стоит выбрать несмотря на изменения.
➡️ Чтобы получить консультацию с экспертом, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Теперь и в MAX: зарубежная недвижимость для жизни, инвестиций и иммиграции
Intermark Global продолжает развивать удобные и современные каналы коммуникации: теперь мы также представлены в MAX. В новом канале вы найдете эксклюзивные предложения недвижимости, специальные условия от застройщиков и посты на важные для инвесторов темы: разблокировка счетов в европейских банках, налоговые режимы в разных странах и многое другое.
➡️ Подписаться
Канал будет особенно полезен вам, если вы:
• планируете инвестировать в зарубежную недвижимость
• думаете про ВНЖ, ПМЖ или второй паспорт
• хотите понимать ключевые тренды рынка недвижимости и как выбрать страну под определенную цель
• ищете качественную аналитику
Получить консультацию, и даже приобрести недвижимость практически в любой точке мира вы можете как онлайн, так и в одном из офисов Intermark – в России, ОАЭ, Турции, Таиланде, Индонезии, Китае, Великобритании или на Кипре.
➡️ Подписаться
@relocationexpert
🇹🇭 Пхукет. Старт продаж в районе Камала от $105.000
Новый жилой проект стартовал в Камале – районе, который выбирают за баланс: рядом Патонг, Сурин и вся ключевая инфраструктура, при этом сама локация остается более спокойной и комфортной для жизни и аренды.
Проект реализуется в формате 8-этажного кондоминиума на 4 корпуса и 363 юнита в средиземноморском стиле
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️ Надежность и востребованность – проекты девелопера бронируют в первые часы стартов продаж
▪️ Самый низкий первоначальный взнос на Пхукете - 25%
▪️ Внутренняя инфраструктура – бассейны, спа, коворкинг, фитнес, зеленые зоны
▪️ Разрешено проживание с животными – отдельная зона и инфраструктура для питомцев
⚡️Цены от $105.000 за студии площадью 30 кв.м – закрытый пресейл с учетом специальных условий. Подробнее о характеристиках проекта читайте в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и подберем оптимальный юнит на старте
#Таиланд
@relocationexpert
🇹🇭 Таиланд. Виза при покупке недвижимости от $100.000
В Таиланде доступна виза инвестора (Non-B) при покупке недвижимости – инструмент, который позволяет совместить инвестицию и долгосрочное пребывание в стране.
➡️ Получить консультацию
Основные параметры:
• Ключевое условие – покупка готового объекта от 3 млн бат (~$100.000) с оформлением во freehold
• Основание – зарегистрированный договор и подтверждение оплаты
• Срок действия визы – 12 месяцев
• Возможность оформить визу для всей семьи – супруг(а), дети до 20 лет (если не состоят в браке и проживают с заявителем), а также родители инвестора старше 50 лет
Это рабочий инструмент для тех, кто рассматривает Таиланд не только как инвестицию, но и как локацию для жизни или длительного пребывания.
⚡️ В карточках – проекты, которые подходят под получение визы, уже готовы или сдаются в 2026 году
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект для получения визы
#Таиланд
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Рассрочка на готовую недвижимость
На рынке Кипра рассрочка, как правило, доступна только на этапе строительства. После ввода проекта в эксплуатацию застройщики обычно переходят на формат полной оплаты.
Именно поэтому предложения с рассрочкой на готовые объекты – редкость и отдельная категория возможностей для инвестора.
➡️ Подобрать проект
Почему такие проекты привлекают внимание:
▪️ Вход в готовый объект без полной оплаты сразу
▪️ Возможность получать доход и параллельно выплачивать стоимость
▪️ Снижение нагрузки на капитал за счет распределения платежей
⚡️ В карточках мы собрали проекты на Кипре, где доступна рассрочка до 6 лет после сдачи под небольшой процент – редкое предложение для этого рынка
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем подробнее о проектах и подберем вариант под вашу стратегию
#Кипр
@relocationexpert
23 марта команда Intermark Global провела закрытый бизнес-завтрак в Москве "Второе гражданство как стратегический актив: программа Сан-Томе и Принсипи для свободы передвижения и защиты капитала"
Впервые в России: официальная делегация Департамента инвестиционного гражданства São Tomé and Príncipe!
🟨 В ресторане Butler вместе с руководителем официальной делегации Сан-Томе и Принсипи эксперты рассказали гостям, зачем нужно второе гражданство в 2026 году, как его применять на практике и конечно обо всех подробностях получения паспорта Сан-Томе и Принсипи.
Intermark Global является лицензированным агентом программы инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
🇮🇩 Бали. Перепродажа виллы в Убуде – готовый актив с доходом с первого дня
Убуд – один из самых стабильных рынков аренды на Бали: высокий туристический поток, формат уединенного отдыха и круглогодочная загрузка вилл.
Сейчас в продаже редкое предложение – готовая вилла с 2 спальнями от клиента Intermark в новом комплексе в районе Саян.
➡️ Оставить заявку
Преимущества предложения:
▪️ Готовая вилла – можно сразу сдавать в аренду и получать доход
▪️ Саян, центр Убуда – одна из самых востребованных локаций для аренды вилл
▪️ Формат 2 спальни – оптимальный баланс цены и доходности, высокий спрос
▪️ Управление с опытом 13+ лет – подключение к международным каналам бронирования и прозрачные выплаты
О вилле:
• Цена: $345.000 (возможен торг)
• 2 спальни, 120 кв.м
• Полная меблировка
• Лизхолд: 23+25 лет
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали и рассчитаем прогноз доходности
#Бали
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Старты продаж в Лимасоле
В Лимасоле ликвидные проекты часто раскупают еще на этапе строительства – инвесторы заходят раньше, чтобы зафиксировать цену и заработать на росте к сдаче.
На рынке появляются новые комплексы, где можно выбрать лучшие юниты и зайти в проект до повышения цен на следующих этапах.
➡️ Получить консультацию
Мы отобрали три проекта на старте продаж:
▪️Вход на ранней стадии – минимальные цены и потенциал роста
▪️Камерные проекты – ограниченное предложение повышает ликвидность
▪️Жилые районы рядом с центром – устойчивый арендный спрос
▪️Современное строительство класса A+ – ниже расходы на содержание
⚡️ В карточках проекты от €225.000 со сдачей в 2028–2029 годах
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по каждому проекту и подберем вариант под ваш бюджет
#Кипр
@relocationexpert
⚡️24 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию: "Золотая виза" Бразилии как альтернатива Европе: ВНЖ, ПМЖ и паспорт через инвестиции в недвижимость
Бразилия становится одним из самых интересных направлений для инвесторов, которые рассматривают диверсификацию активов и получение ВНЖ за пределами Европы.
Страна сочетает высокий инвестиционный потенциал и комфортную среду для жизни: арендная доходность может достигать 10–15% годовых, ВНЖ оформляется за 3 месяца, а покупка недвижимости возможна c оплатой напрямую из российских банков.
➡️ Регистрация
Инвестиции от 1 млн реалов (~190.000 USD) позволяют не только войти в растущий рынок недвижимости, но и получить легальный статус резидента с перспективой гражданства Бразилии.
🟨 В программе:
1. Бразилия как новое направление для инвестиций и релокации
2. “Золотая виза” Бразилии
3. От ВНЖ к гражданству
4. Инвестиционные возможности
5. Покупка недвижимости: процесс и безопасность сделки
➡️ Регистрация
#Бразилия
@relocationexpert
⚡Впервые в России: официальная делегация Департамента инвестиционного гражданства São Tomé and Príncipe!
Специально для клиентов Intermark Global: бизнес-завтрак в Москве "Второе гражданство как стратегический актив: программа Сан-Томе и Принсипи для свободы передвижения и защиты капитала"
🕗 23 марта, 10:00
📍 Москва
Intermark Global является лицензированным агентом программы инвестиционного гражданства Сан-Томе и Принсипи.
➡️ Регистрация
Программа:
1. Второе гражданство в 2026 году: инструмент, а не статус
2. Практическое применение второго гражданства
3. Модель государственной программы Сан-Томе и Принсипи
4. Инвестиционные параметры участия
5. Due Diligence и требования к заявителям
6. Позиционирование программы среди аналогичных иммиграционных продуктов
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Регистрация
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Читать полностью…
🇹🇭 Пхукет. Проекты с управлением мировых отельных брендов
Инвестиционная недвижимость у моря сегодня конкурирует не только архитектурой и локацией, но и качеством управления. Проекты под международными гостиничными брендами стабильно остаются в фокусе инвесторов: они задают стандарты сервиса, маркетинга и доходности.
⭐ Мы собрали объекты на Пхукете под управлением The Standard, JW Marriott и Radisson – брендов, которые формируют доверие гостей и обеспечивают стабильный поток бронирований круглый год.
➡️ Получить консультацию
Почему инвесторы выбирают брендированное управление:
▪️ Высокая заполняемость с первого сезона за счет глобальной системы бронирования и базы постоянных гостей
▪️ Прозрачная финансовая модель и регулярная отчетность от оператора
▪️ Сильный маркетинг и высокий средний чек аренды
▪️ Дополнительные привилегии для собственников в сети отелей
В карточках апартаменты от $160.400, где бренд работает как инструмент роста ликвидности и доходности.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем детали по каждому проекту и рассчитаем потенциальную доходность
#Таиланд
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Льготный НДС 5% действует до июня 2026
На Кипре изменены правила применения льготного НДС при покупке новой недвижимости. До 15 июня 2026 года сохраняется текущий режим: НДС 5% рассчитывается на первые 200 кв.м жилой площади вне зависимости от стоимости объекта.
После этой даты условия станут существенно строже:
• 5% будет применяться только к первым 130 кв.м
• Стоимость основного жилья – до €350.000
• Сумма сделки с НДС и доп.расходами – до €475.000
• Общая площадь – не более 190 кв.м
➡️ Получить консультацию
На этом фоне особенно актуальны проекты, которые можно приобрести по действующим правилам.
Например, проект рядом с мариной Лимасола напротив профессионального 18-луночного гольф-поля.
Преимущества проекта:
▪️ Единственный жилой квартал Лимасола с собственным гольф-полем
▪️ 5 минут до пляжа и 10 минут до марины
▪️ Инфраструктура уровня курорта – спа, бассейны, спортзал и рестораны
⚡️Апартаменты от €550.000 | таунхаусы от€1.080.000 | виллы от €1.660.000
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем экономику сделки с учетом действующих условий по НДС
#Кипр
@relocationexpert
🌎 В 2026 году релокация меняет формат
Возможности для релокации больше не ограничиваются 3-4 популярными странами. Появляется больше легальных и понятных путей переезда через инвестиции, подтвержденный доход и программы ВНЖ с прозрачными правилами.
Но есть и обратная сторона. Массовый интерес к релокации усилил конкуренцию: страны увеличивают сроки, ужесточают комплаенс и закрывают ранее доступные программы. Всё чаще оценивается не паспорт, а финансовый и жизненный профиль заявителя.
📌 В карточках рассказываем, что важно учитывать релоканту сегодня.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать подходящую иммиграционную программу, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
🌸 Коллекционные проекты в Испании и Таиланде
К 8 марта мы собрали объекты, где недвижимость создается в партнерстве с мировыми люкс-брендами – Etro, Four Seasons, Missoni и Automobili Lamborghini. Это не просто недвижимость, а архитектура с ДНК модных домов дома или культовых брендов.
Что делает такие резиденции особым активом:
▪️ Авторский дизайн от ведущих модных домов и известных брендов
▪️ Лимитированные коллекции – формат редкий, проекты выходят штучно
▪️ Приватность и клубная среда – резиденции ориентированы на узкий круг владельцев
▪️ Сервис уровня люкс – отельная инфраструктура, консьерж и стандарты международных операторов
▪️ Эмоциональная ценность – бренд усиливает не только ликвидность, но и статус владения
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подобрать проект под ваш индивидуальный запрос, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
🇹🇷Старт продаж нового проекта в Алании
Всего пару дней назад начались продажи в новом проекте от известного и надежного турецкого застройщика в районе Клеопатра, и часть юнитов уже забронирована — рынок реагирует моментально.
➡️ Оставить заявку
Почему стоит обратить внимание:
• топовая локация — всего 50 метров от пляжа Клеопатра
• старт продаж — сейчас лучшие цены и выбор планировок
• ограниченное количество апартаментов — высокая ликвидность
Цены: от 235.000 EUR
Доступна рассрочка с первоначальным взносом 20% до 2027 года
Скидка 7% при полной оплате юнита
Листайте карточки, чтобы узнать больше о проекте.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и поможем зафиксировать лучшие цены
#Турция
@relocationexpert
Сан-Томе и Принсипи: второе гражданство без переезда и без посещений страны
Один из популярных запросов сегодня — получить второй паспорт без изменения образа жизни. Для этого подходит программа Сан-Томе и Принсипи.
➡️ Получить консультацию
Здесь не требуется проживание ни до, ни после получения гражданства. Весь процесс проходит дистанционно: от подачи документов до получения паспорта.
• Инвестиция - невозвратный взнос в фонд трансформации от 90.000 USD
• Срок оформления — в среднем около 2–3 месяцев
• Можно включить семью: супруг(а), дети до 30 лет, родители 55+
• Доступ в 69 стран с визой по прибытии или без визы
➡️ Листайте карточки с условиями программы и оставляйте заявку на консультацию эксперта по ссылке
#СанТомеиПринсипи
@relocationexpert
Мы всё чаще предлагаем клиентам не одно решение, а комбинацию: второй паспорт и европейский ВНЖ
Второе гражданство решает задачи мобильности и доступа к недоступным визам и ВНЖ.
А ВНЖ в Европе даёт доступ, который регулируется уже не международными договорённостями, а внутренним правом страны.
Результат - гибкая и сбалансированная структура для жизни и инвестиций.
В карточках рассказали, какие программы гражданство сейчас доступны для россиян и с какими иммиграционными статусами ЕС их можно комбинировать.
➡️ Если хотите разобрать, какая комбинация подойдёт именно вам, оставьте заявку на консультацию по ссылке
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Читать полностью…
Продолжаем рубрику «вопрос-ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов 💬
В этом видео говорим о программах ВНЖ ЕС по финансовой независимости — одном из самых востребованных решений для переезда в Европу без инвестиций. Такие программы подходят тем, у кого есть стабильный пассивный доход.
Разберем ключевые вопросы: кто подходит под программу, нужно ли покупать недвижимость и обязательно ли жить в стране после получения ВНЖ.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
🇬🇷Греция - одна из лидеров среди программ инвестиционного резидентства в 2026
В 2026 рынок инвестиционного ВНЖ продолжает меняться — программ становится меньше, требования растут, а конкуренция усиливается.
Что важно инвесторам в 2026 году при выборе ВНЖ:
• доступность входа
• стабильность программы
• сроки получения статуса
• возможность получения дохода
• перспектива получения гражданства
➡️ Получить консультацию
Греция - это одна из немногих стран ЕС, где всё ещё можно получить ВНЖ за покупку недвижимости. Сильные стороны - стоимость входа, доступ к Шенгену и отсутствие требования проживания. На фоне закрытия программ в ЕС именно Греция остаётся одной из самых сбалансированных и доступных опций для инвестиций и получения ВНЖ.
В карточках напоминаем условия оформления ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, в том числе для граждан РФ.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
🇦🇪 Дистресс-сделки в ОАЭ – возможность купить ниже рынка
В ближайшей перспективе девелоперы в ОАЭ, скорее всего, займут выжидательную позицию. Снижения цен от застройщиков ожидать не стоит – они скорее будут переносить новые запуски или предлагать более гибкие условия рассрочки.
А вот на вторичном рынке ситуация может быть иной. Частные инвесторы иногда принимают более эмоциональные решения и могут стремиться быстрее выйти из актива – в таких случаях недвижимость нередко будет предлагаться со скидкой к текущему рыночному уровню. Именно такие возможности могут появляться на рынке в ближайшее время.
⚡️В карточках мы собрали примеры дистресс-объектов в Дубае и Абу-Даби от $245.230, которые можно купить со скидкой до 23%
Если вы:
• инвестор и хотите воспользоваться такими возможностями
• собственник и рассматриваете быструю продажу объекта со скидкой
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем дистресс-варианты или поможем найти покупателя среди нашей базы инвесторов
#ОАЭ
@relocationexpert
🇨🇾 ПМЖ Кипра за инвестиции – апартаменты на первой линии Лимасола
Кипр остается одним из самых понятных способов совместить покупку недвижимости и иммиграционное решение в ЕС. Для получения ПМЖ достаточно инвестировать от €300.000 + НДС в недвижимость, а статус распространяется на всю семью.
Для получения ПМЖ инвесторы чаще выбирают ликвидные проекты в сильных локациях. Один из таких – премиальный комплекс прямо на набережной Лимасола с панорамными видами на море и город.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️ Первая линия моря – высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей
▪️ Готовые и строящиеся резиденции – можно выбрать стратегию входа
▪️ Курортная инфраструктура внутри комплекса
▪️ Проект от именитого девелопера с высокой ликвидностью
Основные условия:
• Строящиеся апартаменты от €710.000, сдача – сентябрь 2026
• Готовые резиденции с 3–4 спальнями от €2.600.000
• Прогнозируемая доходность: 4–7% годовых
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
🇮🇩 Перепродажа в готовом проекте в Улувату – таунхаус с видом на океан
Улувату – один из самых востребованных районов полуострова Букит, где спрос на аренду стабильно высокий, а готовые проекты быстро распродаются. Сейчас у нас появился редкий вариант – юнит на перепродаже от клиента Intermark в завершенном комплексе на утесе с панорамными видами на океан.
Преимущества предложения:
▪️ Панорамный вид на океан
▪️ 9 минут до пляжей Бингин и Паданг Паданг
▪️ Инфраструктура: бассейн, ресторан, йога-студия, фитнес-зал и зоны отдыха
▪️ Полная меблировка и техника включены в стоимость
▪️ Профессиональное управление и сервисная модель аренды
Характеристики предложения:
• Таунхаус с 2 спальнями
• Площадь: 80 кв.м
• Цена: $350.000
• Возможен торг
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим детали по объекту и рассчитаем потенциальную доходность
#Бали
@relocationexpert
🌍 ВНЖ цифрового кочевника — один из самых доступных способов переехать в Европу для тех, кто работает удалённо
Программа рассчитана на специалистов, получающих доход за пределами страны проживания: сотрудников иностранных компаний, фрилансеров и предпринимателей.
В карточках — суть программы и сравнительная таблица по самым доступным и оптимальным вариантам в ЕС.
ВНЖ можно оформить вместе с членами семьи, а при соблюдении условий статус продлевается и может стать шагом к долгосрочному пребыванию в Европе.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и узнать, какая страна подойдет именно вам, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
🇮🇹 ВНЖ Италии через инвестиции в стартап
В Италии действует программа Investor Visa, которая позволяет получить вид на жительство через инвестиции.
Один из вариантов — инвестиции от 250.000 EUR в инновационный стартап, зарегистрированный в государственном реестре Италии.
Условия программы:
• ВНЖ на 2 года с возможностью продления
• инвестиция сохраняется минимум 5 лет
• можно включить членов семьи
• нет требования постоянного проживания
Листайте карточки, чтобы узнать подробнее о программе
➡️ Чтобы получить персональную консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Италия
@relocationexpert
⚡Срочная новость: гражданство Вануату может скоро стать недоступно для россиян
На Вануату активно обсуждается новый список стран, граждане которых не смогут участвовать в программе получения гражданства за инвестиции. Сейчас в списке стран с запретом на участие в программе находятся 6 стран, и с большой вероятностью Россия войдет в их число в самое ближайшее время.
Что это значит для граждан РФ?
❗Intermark получил инсайдерскую информацию о том, что новые ограничения могут быть введены в течение ближайшего месяца. Поэтому у россиян остался примерно 1 месяц, чтобы подать документы на получение гражданства Вануату по текущей программе.
➡️ Получить консультацию эксперта и начать сбор документов уже сейчас
Мы рекомендуем всем заинтересованным в получении альтернативного паспорта как можно быстрее подавать документы, так как программа гражданства Вануату - одна из самых быстрых и бюджетных в мире и одна из четырех программ, которые доступны для граждан РФ на текущий момент. Паспорт можно получить за 3–4 месяца без проживания.
Если вы рассматривали этот вариант — самое время принимать решение.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, подробный расчет для вашей семьи или начать подготовку документов, оставьте заявку по ссылке
#Вануату
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Читать полностью…
🇮🇩 Готовые виллы на Бали – последние юниты в Нуса-Дуа от $520.000
На юге Бали в районе Нуса-Дуа завершена первая фаза комплекса премиальных вилл. Проект уже построен и работает под управлением – у застройщика остались последние виллы от $572.250.
🔥 Сейчас эксклюзивно доступен редкий вариант: вилла на перепродаже от нашего клиента за $520.000 – ниже цены девелопера.
➡️ Оставить заявку
Почему инвесторы заходят сейчас:
▪️ Готовый продукт – можно сдавать в аренду или жить самому
▪️ Нуса-Дуа – премиальная курортная зона с 5* отелями и стабильным спросом
▪️ Пешая доступность океана и двух лучших пляжей района
▪️ Управление и сервисная модель аренды уже настроены
▪️ Ограниченное количество вилл – финальные юниты от застройщика
Подробнее о проекте и вилле за $520.000 читайте в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки, расчет доходности и детали по доступным юнитам
#Бали
@relocationexpert