9482
Главный канал о недвижимости и финансах в Телеграме. По всем вопросам обращаться к @nikitaizyumov
🤔Ликвидное проектирование® помогает строить без лишних расходов. Директор архитектурно-проектного бюро DEVISION Михаил Костыренко на реальных кейсах показал, как создать востребованный ЖК, сэкономив при этом миллионы.
Доверьте задачу экспертам с портфолио прибыльных проектов.
Заказать услугу можно на сайте DEVISION.
Я Максим Бекенёв (CFA, опытный управляющий активами) помогу тебе зарабатывать на фондовом рынке самостоятельно с помощью простого метода инвестиций👇
•Несколько часов на изучение метода
•И затем 10 минут в месяц на сам процесс инвестирования в приложении телефона
Если ты - наемный служащий, менеджер, предприниматель или фрилансер - на выходе ты получишь:
🔹Дополнительный доход при выходе на пенсию, чтобы не пришлось жить в нищете
🔹Постоянный пассивный доход, чтобы вообще не работать
…без сложной финансовой теории, без долгих месяцев обучения.
Все подробности здесь👉 УЗНАТЬ
Вебинар «Как получать заявки из Яндекса»
В прямом эфире узнаете, как получать заявки из Яндекса, самой популярной поисковой платформы в России. Актуально как и для агентств недвижимости, опытных риелторов, так и для новичков в профессии, у которых ещё нет своего сайта.
📌Мы расскажем:
Про бесплатные и платные инструменты Яндекса.На какие показатели нужно смотреть.Что должно быть на сайте.
Спикер:
Олег Курдыбановский — интернет-маркетолог компании Нмаркет.ПРО:
15 лет в интернет-маркетинге.Кандидат наук.Специалист по контекстной рекламе и seo-продвижению.
📆 Когда: 06.09.2023 в 15:00 (по МСК)
Бесплатная регистрация
Как ускорить процессы сделок с недвижимостью и сэкономить до 40%?
Вы тоже сталкивались с ситуацией, когда последняя нервная клетка рвется наружу из-за того, что в документе есть маленькая ошибка?
Платформа СделкаРФ решит все вопросы тремя удобнейшими сервисами:
1️⃣ Ключи – онлайн-передача объектов недвижимости. Формируйте график заселения, делайте безлимитные смс-рассылки и храните все документы в одном месте.
2️⃣ Турбоипотека – сервис быстрого получения ипотеки для ваших клиентов. Заполняйте анкету по документам за 30 секунд, мониторьте актуальные ставки и получайте решение за 30 минут.
3️⃣ Регистрация – возможность зарегистрировать любые объекты недвижимости в Росреестре.
✍🏼А еще мы делимся новостями сферы, которые дают пищу для размышлений.
Присоединяйтесь к СделкаРФ и автоматизируйте ваши процессы.
29 августа в канале ИнвестКирпич пройдет очень полезный прямой эфир 🔥
Многих волнует закрытие ЦАБ: как теперь проверять объекты с юридической точки зрения? Расскажут руководитель «Колесник.Инвестиции» Александра Самойлович и юрист компании «Колесник» Галина Казанцева.
На эфире разберем:
▪️ как выбрать коммерческий объект для покупки, чтобы максимально снизить юридические риски
▪️как проверить юридическую чистоту объекта и сделки перед покупкой
▪️ расскажем на примерах, как это делаем мы перед покупкой объекта
▪️ ответим на ваши вопросы по юридическим особенностям сделок с коммерческой недвижимостью.
Подключайтесь 29 августа в 16:00 мск 🖤
Отправляйте ссылку для подключения тем, кому это может быть полезно /channel/investbrick?livestream и подписывайтесь на канал ИнвестКирпич.
Посмотрите, как красиво в Крыму! 😍
На видео курортный комплекс "Ола-апарт" вблизи Евпатории (Прибрежное). Первая линия от моря 🌊. 6 минут пешком до Розового озера. В комплексе свой парк, бассейны, рестораны, тренажерный зал и многочисленные зоны отдыха!
Апартаменты здесь досупны в рассрочку 0% с первым взносом от 510 тыс рублей! А также в ипотеку от 25 тыс руб/мес 🔥
Посмотреть варианты планировок можно на сайте застройщика.
⚡️ С 1 июня ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки. Как на этом фоне менялось количество и стоимость обращений застройщиков?
📊 Наши друзья из Smartis собрали статистику в своем продукте Бенчмарки. А мы делимся ей с вами.
После активного обсуждения новости в СМИ люди по всей стране проявляли интерес к покупке недвижимости разных классов — искали возможность вложить деньги в жилье, пока это можно сделать по старым условиям.
🔹 На последней неделе мая количество целевых обращений выросло на 30%. При этом их стоимость снизилась на 13%.
🔹 После того, как количество обращений упало к середине июня, их стоимость взлетела на 42%, достигнув максимума во втором квартале.
__________________
На канале Smartis часто выходит подобная статистика, а также кейсы застройщиков и другие новости из маркетинга в недвижимости.
Вот несколько полезных постов:
- Динамика стоимости клика в Поиске/РСЯ
- Кейс — как NF Group увеличили конверсию в показ жилья
- Почему когортный анализ лучше всего подходит для оценки рекламы застройщика
Поэтому рекомендуем подписаться на их канал ➡️ /channel/smartisbi
ОАЭ, Турция, Бахрейн и далее по всему миру: где россияне скупают недвижимость 🤔
В 2022 году россияне стали в 2 раза чаще покупать недвижимость за рубежом — и скорее всего, эта тенденция сохранится. Причин такого поведения несколько: кто-то решил релоцироваться с семьей, кто-то собирается развивать международный бизнес, а кто-то ищет возможность выгодно инвестировать, например, в зарубежную недвижимость.
Екатерина Румянцева, основатель и CEO Kalinka Ecosystem, специально для журнала «Компания» рассказала о трендах и тенденциях в этой сфере, а также о том, как наиболее выгодно оценить предложения рынка.
Что вы узнаете из статьи:
Краткое содержание статьи:
— кто покупает недвижимость за рубежом;
— где россияне покупают недвижимость в 2023 году;
— на что обратить внимание при покупке зарубежной недвижимости;
— насколько сложно гражданину РФ приобрести иностранную недвижимость;
— как долго ждать окупаемости инвестиций;
— к каким странам можно присмотреться в ближайшие пару лет.
📍Читать — https://ko.ru/articles/oae-turtsiya-bakhreyn-i-dalee-po-vsemu-miru-gde-rossiyane-skupayut-nedvizhimost/
🔔 Зарабатывайте на страховании Ипотеки и Недвижимости 🏡
Сравнивайте стоимость полиса и ваш доход от 17+ страховых компаний. Получайте вознаграждение до 55% от стоимости страхового полиса.
Добавили страхование недвижимости. Выгодный инструмент для повышения продаж.
Ссылка для регистрации: inssmart.ru
⏺ Эксклюзивные тарифы и цены
⏺ Для опытных агентов и риелторов
⏺ Страхование титула и домов 🏡
⏺ Высокое вознаграждение от 17+ СК
⏺ Удобный предрасчет за 5 сек и калькулятор
⏺ Получите вознаграждение на счет или карту
⏺ Поддержка агентов на каждом этапе
Зарегистрируйтесь и получите бонус 2000₽
⚡️ Протестируйте платформу для риелторов inssmart.ru/ipoteka
⚡️ Сравните стоимость полисов и ваше вознаграждение
Вам нравится читать контент на этом канале?
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/real_estate
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
❓Может ли стройка в России обойтись без мигрантов❓
Один из фундаментальных вопросов нашей экономики, вокруг которого сломано множество копий.
И кто лучше на него ответит, как не владелец строительной компании?
☄️Вашему вниманию - мнение застройщика из Красноярска: можем ли мы заменить труд мигрантов и как это скажется на стоимости квадратного метра?
Инвестиции - это не только вклад в акции крупных компаний.
Обратите внимание на инвестиции в недвижимость ОАЭ. Здесь можно купить роскошную квартиру от культовых застройщиков по более никой цене, чем в Москве, которая поможет приумножить ваш капитал! Не верите? Заходите в 👉 Telegram-канал и убедитесь сами! Мы приводим только достоверные факты по ситуации на рынке недвижимости Дубая и Абу-Даби.
А если вы заинтересованы в приобретении квартиры/виллы/пентхауса в Арабских Эмиратах, то переходите на сайт, оставьте заявку, и наши брокеры свяжутся с вами!
У Воробьёвых гор, вблизи Красной площади, около Филëвского парка или в десяти минутах от «Москва-сити»?
Донстрой дает возможность жить в самых благоустроенных районах Москвы!
Множество проектов бизнес и премиум-класса с развитой инфраструктурой и самым необходимым для комфортной жизни всех желающих, информация о которых регулярно освещается в Telegram-канале застройщика.
— Репортажи со строительных площадок;
— новости;
— достижения;
— планировки;
— акции и предложения.
А также посты о кварталах, находящихся в высокой степени готовности: «Символ», «Событие», «Сердце Столицы», «Остров», «Река» и «Огни»!
Подписывайтесь на канал, чтобы ничего не пропустить!
Реклама. ООО "СЗ "СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ". ИНН 9729299057. erid: 2RanynLj1MS
🔤🔤🔤🔤🔤🔤
🔴Какие перспективы у самого быстрорастущего сегмента складской недвижимости: складов формата Light Industrial в России?
🔴Почему склады лайт индастриал журнал Форбс называет новой нефтью?
🔴Как использовать коллективные инвестиции в складских проектах сегмента light industrial?
Эти и другие вопросы мы обсуждаем на авторском канале и освещаем, что происходит внутри и вокруг сегмента недвижимости Light Industrial.
1️⃣ Лайт индастриал - один из наиболее привлекательных и перспективных типов коммерческой недвижимости в России.
2️⃣Лайт - удобный для инвестирования формат недвижимости. Стоимость блока сдаваемого в аренду сопоставима со стоимостью квартиры, а доходность в несколько раз выше.
3️⃣Лайт признан (крупными международными фондами) наиболее надежным и менее подверженным кризисам форматом недвижимости. Ковид, санкции и онлайн-торговля только подстегнули спрос на лайт. Чего никак не скажешь об офисах и торговой недвижимости.
4️⃣Доходность лайта для частного инвестора составляет от 10%. В жилье доходность около 5%. Если заходить в проекты на ранней стадии, то доходность может составить от 15%.
5️⃣ Лайт интересен небольшим девелоперам, т.к. спрос на помещения высок, а капиталоёмкость проекта относительно небольшая. Можно строить очередями.
6️⃣ В силу ряда причин лайт не строили системные девелоперы. За годы в России накопился существенный дефицит таких помещений.
7️⃣В России нужно построить миллионы метров лайта, чтобы удовлетворить спрос. Для этого потребуются годы.
8️⃣Лайт - инфраструктура для бизнеса.
🔤 Если Вам стало интересно, то почитайте, что пишет Forbes и подписывайтесь на наш канал.
Как расположить розетки на кухне
Топ-3 мифов о дизайне интерьера
О чем нельзя забывать во время ремонта ванной комнаты
Ответы на эти вопросы, советы и лайфхаки по ремонту, а так же готовые проекты в канале студии дизайна интерьера Envo Design
👉Подписывайтесь на канал, чтобы получить бесплатную консультацию по своему объекту, будь то квартира, дом или коммерческая недвижимость✨
Envo design решит все вопросы по ремонту за вас, в какой бы точке мира вы ни находились: от приемки квартиры/дома 🏡 у застройщика до клининга после завершения всех работ. Вам останется только перевезти свои вещи и наслаждаться интерьером мечты 🤩
❗️Для риэлторов и застройщиков
— Мы генерируем заявки (лиды) на покупку недвижимости с помощью Google Ads, Yandex Direct, Bing ads;
Взаимодействуйте с клиентами с бюджетами от 10 млн. руб.,
Подробности на сайте — https://is.gd/BN6iE1
Пора погрузиться в девелопмент по полной!🔥
Сделать это можно вместе с флагманским курсом Академии Девелопмента «Инвестиционный анализ и финансовое моделирование в девелопменте».
На курсе будем разбираться, как самостоятельно провести оценку инвестиционных проектов компании и ее финансовых возможностей, разберем принципы управления проектами и построения эффективной девелоперской структуры.
❗️Пройти курс можно в дистанционном и очном формате. По завершении курса проводится аттестация, по итогам которой выдается сертификат, подтверждающий квалификацию.
Старт нового потока уже 19 сентября. Предзапись на курс открыта!
Заявку на участие можно отправить на почту: info@akadev.ru
По всем вопросам можно обращаться:
WhatsApp +7 903 011 69 46
Telegram @YuliaAkadev
#акадев_курсы #инвестанализ #аналитика #девелопмент
Склады будущего
В России с бешеной скоростью набирает популярность новый вид складов и производств. Выглядят они как космические корабли🚀 , которым нашли новое применение.
Помимо того что это безумно красиво, с этого можно еще и заработать 30% за 1 год. Подробнее рассказываем 👉 здесь
Так же обзоры на самые мозговыносящие
склады и производства в мире смотрите на канале Light Industrial #1
Мы много пишем об инвестициях в недвижимость ОАЭ и приводим цифры по успешным кейсам в нашем канале. Вот вам топ-5 ошибок инвестора в недвижимость.
Неудачная локация
Самые «рыбные» локации – это приморские районы или расположенные рядом с водой.
Нет четкой стратегии
Некоторые инвесторы покупают квадратные метры из-за привлекательной цены, не до конца продумывая общую стратегию и как именно они собираются заработать на недвижимости.
Несовременный дом
Порой хорошей локации и чёткой стратегии может быть недостаточно, ведь важна ещё и «начинка» проекта.
Нет информации по развитию района
Не стоит выбирать проекты, если вы не знаете план развития района на ближайшие несколько лет.
Без брокера Покупка квартиры для инвестиций без брокера – похожа на игру в рулетку. Если вы хотите купить квартиру для инвестиций – запишитесь к нашему эксперту на индивидуальную консультацию.
🌊 Доходная недвижимость на Лазурном побережье Крыма
Зарабатывайте от 30% годовых в процессе реализации проекта!
🟠 Пройдите небольшой опрос и получите уникальное предложение
Акция: рассрочка без первоначального взноса без удорожания её стоимости!
Специальное предложение распространяется на квартиры в жилом квартале «Moinaco Riviera» до 31.08.2023 г.
▪️Рассрочка возможна до ввода объекта в эксплуатацию.
▫️Условия распространяются на ограниченный пул квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Среди них лоты, расположенные на высоких этажах с панорамным видом на озеро Мойнаки, а также квартиры с просторной кухней-гостиной до 20 кв.м.
Официальный Teleram-канал MOINACO Riviera
Застройщик: ООО "СЗ "СДК"
ИНН 9102264697, Республика Крым, г.Симферополь, Евпаторийское шоссе, д. 8, лит. А, каб. 519
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
⚠️Валютный кризис? ⚠️
🫡Август в России всегда плохой месяц и в этом году он не подкачал - курс рубля полетел в пропасть.
Как так случилось, кто виноват и что с этим делают и будут делать, разберемся сегодня в посте.
😵💫Тема сложная, комплексная, здесь реально много факторов и работает "парад планет". Постараюсь тезисно описать происходящее.
📌Почему курс рубля падает и так сильно?
🔻В Россию стало поступать намного меньше долларов и евро, чем в прошлом году, в торговом оборе на них теперь приходится всего лишь 33%. Корзина состоит из смеси юаней, рупий, дирхамов и других валют дружественных стран, некоторые из них нельзя или очень сложно конвертировать.
🔻Отток капитала из страны. В прошлом году уехало 243 млрд долл, сумма просто космическая. Правда значительная ее часть - это авансовые платежи за поставки товаров и погашение кредитов. Правда физики вывели 47 млрд долл, плюс 40 млрд долл забрали иностранные инвесторы.
🔻Ослабление валютного контроля. Экспортеры теперь не обязаны продавать валютную выручку в стране и даже держать её здесь. Да и самой этой выручки стало меньше, поскольку по соглашению ОПЕК+ мы сокращаем добычу и падает объем экспорта.
Итог: валюты в страну поступает мало, а выводится из нее много и никаких ограничений для этого нет.
📌Что с этим делают?
🔻ЦБ, на внеочередном заседании 15 августа (что уже говорит о том, что такой ситуации там не ожидали) поднял ключевую ставку до 12%. Правда само по себе это на курс влияет слабо, повышение ставки должно сделать депозиты более привлекательными для населения и поднять ставки на ипотеку и автокредиты, поскольку ЦБ опасается перегрева экономики (инфляции).
🔻И действительно, в этом году экономика России полностью восстановилась к довоенному уровню, во многом благодаря стройке и ее мультипликатору. Но говорить о перегреве, на мой взгляд, не приходится, экономике наоборот нужен активный рост - это вопрос выживания в условиях войны и санкционного давления. ЦБ слишком печется об инфляции, хотя ее показатели по году сейчас в районе 4.6%, но это не беда если будут расти реальные доходы граждан.
🔻Заговорили о неформальных договоренностях с экспортерами о продаже части валютной выручки для поддержания курса рубля и отказ от бюджетного правила по закупке валюты ЦБ. Здесь монетарные власти вынуждены откатываться к более жесткому валютному контролю, очевидно что в ближайшее время экспортеров просто обяжут продавать часть валюты в стране.
💸И конечно нужно понимать главное - падение курса рубля дает дополнительные рублевые доходы в бюджет, а в этом году он у нас очень дефицитный, я об этом писал, и дефицит этот уже выбрали, надо его чем то компенсировать и девальвация здесь самый простой и быстрый способ. Как раз и цены на российскую нефть Urals сейчас растут, а в условиях падения объемов и добычи - рост доходов за счет разницы курсов остается единственным рабочим вариантом.
🔻Глобально проблемы курса - это адаптация российской экономики к новым военным реалиям.
▪️Меньше поступления долларов и евро.
▪️Больше поступления других валют из-за снижения экспорта и изменения его географии.
▪️Необходимость поддерживать доходную часть бюджета в условиях сильно возросших расходов.
▪️Отток капиталов из-за перестройки торговых моделей и политической нестабильности (привет 24 июня).
Как видите, если разобраться, то никакой катастрофы нет, есть понятные причины и их последствия, есть объективные проблемы, но они решаемы. Посмотрим как монетарные власти справятся с текущей ситуацией, ведь нужно признать, до этого они справлялись.
⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
12 августа в 19.00 долгожданный эфир для брокеров о проекте "SCAPES".
Топовые спикеры:
✅Руслан Сухий - Основатель и генеральный директорSILVERSTREAM CONSULTING
✅Дмитрий Низковский - Вице-президент Rentaved по девелопменту
✅Юрий Коровкин - Основатель и генеральный директорSILVERSTREAM CONSULTING, партнёр проекта по продажам
На эфире вы узнаете:
- Уникальность проекта
- Выгоду для брокеров
- Технологии продаж поселка и особенности ЦА
Комиссия брокера 5% от 4 000 000 рублей!
Всё, что вы хотели узнать о проекте "SCAPES" 12 августа в 19.00
ЗАПИСЬ НА ЭФИР ПО ССЫЛКЕ
Доходная недвижимость на Лазурном побережье Крыма
Зарабатывайте от 30% в процессе реализации проекта
Пройдите небольшой опрос и получите уникальное предложение
Акция: рассрочка без первоначального взноса без удорожания её стоимости!
Специальное предложение распространяется на квартиры в жилом квартале «Moinaco Riviera» до 31.08.2023 г.
- Рассрочка возможна до ввода объекта в эксплуатацию.
- Условия распространяются на ограниченный пул квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Среди них лоты, расположенные на высоких этажах с панорамным видом на озеро Мойнаки, а также квартиры с просторной кухней-гостиной до 20 кв.м.
Пройдите опрос и получите индивидуальное предложение
Застройщик: ООО "СЗ "СДК"
ИНН 9102264697, Республика Крым, г.Симферополь, Евпаторийское шоссе, д. 8, лит. А, каб. 519
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
На этой неделе в Пульсе заблокировали Павла, инвестора с прибылью +1483% ЗА ГОД!
Это не фотошоп - это реальность
Поддержите его подпиской на его канал - /channel/+2CPeylLpW28zM2Qy
Он очень хорош в инвестициях:
- Ещё летом 2022 говорил, что Соллерс будет стоить минимум 700₽ к лету 2023, и был прав
- Говорил об отмене дивидендов Газпрома, и был прав
- Делал ставку на неминуемый рост Яндекса и Магнита, и был прав
Такой инвестор достоин аудитории. Вот его канал👇
/channel/+2CPeylLpW28zM2Qy
Дубай – это мыльный пузырь
Среди инвесторов встречаются скептики, кто не верит стабильному росту цен и красивым цифрам по доходности. Такие люди просто упускают время, пока другие – зарабатывают на недвижимости. Сейчас расскажем, почему Дубай – это вовсе не мыльный пузырь.
Первый в мире
Согласно данным UBS Global Management, среди всех крупных городов планеты Дубай удерживает «справедливый уровень цен». Здесь не только приятный природный климат, но и инвестиционный.
Есть куда расти
Эта картина вполне объяснима, ведь Дубай притягивает деньги со всего мира. Средний рост в 2022-м составил 30%. А в нынешнем году – ожидается ещё выше.
Если вы хотите вложиться в недвижимость Дубая и заработать, вступите в группу и запишитесь на консультацию к эксперту Liwero
Приглашаем на бесплатный вебинар: «Межрегиональные сделки c 0 до Pro».
Поделимся знаниями и фишками, которые помогут вам выйти на профессиональный уровень межрегиональных продаж: где найти клиентов, как подготовиться к покупке и избежать сложностей на новом для себя рынке.
По итогам вебинара вы научитесь работать с сервисом «Нмаркет.ПРО: Кросс-регион» и зарабатывать на новостройках Москвы, Петербурга, Краснодара, Черноморского побережья и зарубежья, не покидая своего офиса.
Каждому участнику подарок: материалы, полезные ссылки и гайды.
📅 Когда: 25 июля в 13:00 (МСК)
Регистрируйтесь
🕯Являются ли крупные банки бомбой замедленного действия?
#Econgram_economic_concepts
📌Вот и обещанный совместный пост с @TheEcongram.
🔻Что такое моральный риск?
Фиаско рынка - это ситуация, в которой нерегулируемый свободный рынок привёл к неэффективному распределению ресурсов. Известным примером является моральный риск, впервые изученный американским экономистом Кеннетом Арроу. Это ситуация, в которой агент имеет мотивацию увеличить стать более рискованным, потому что не несет полной ответственности за это.
🔻Какие последствия может иметь моральный риск?
Моральный риск может привести к разрушительным последствиям для экономики. Например, он в значительной степени способствовал финансовому кризису 2008 года. Многие крупные американские банки принимали рискованные решения, такие как предоставление "NINJA" кредитов. То есть, кредитов, предоставляемых людям без дохода и работы. Однако акционеры и вкладчики банков не видели в этом никаких проблем: они думали, что американское правительство спасет банки, если они станут неплатежеспособными, потому что эти банки считались слишком важными для американской финансовой системы.
Банки переложили риск банкротства на бюджет правительства, зарабатывая при этом сверхдоход от совершения таких сделок. В результате, когда финансовые рынки рухнули, американское правительство потратило триллионы долларов на спасение банков из денег налогоплательщиков.
🔻Как сегодня политики справляются с моральным риском?
Сегодня центральные банки контролируют коммерческие банки, чтобы убедиться, что они не берут на себя слишком много рисков. В прочем, последние крахи показывают, что контроль не может быть абсолютным.
Вдохновлено Harvard Business Review
Подписаться | Realty&Finance
⚡️Зерновая сделка - всё⚡️
🔻Сложно сказать насколько повлияла сегодняшняя диверсия на Крымском мосту, на выход России из Черноморской зерновой инициативы (по словам Пескова - никак), но свершилось то, о чем говорили последний месяц. Писал об этом ещё в мае🎹
🔻Трагедия, в результате которой погибла молодая семья, а девочка осталась сиротой - никого из нас не оставить равнодушным, но главное понять, что только победа в войне может принести безопасность нашим гражданам!
🔻Экономического смысла в сделке для России не было изначально, сельхозпродукция спокойно поставляется на экспорт (причём в этом году будет рекорд по объёму), да, не так как могла бы, но и критических препятствий нет.
📌Главным в зерновой сделке было - заставить страны Запада снять часть санкций с российских банков и производителей, то есть наступить на горло собственной песни.
🔻Попутно помогали "другу Реджепу" (😁) в его президентской гонке. Сейчас все скажут что это было глупо, однако, скорее всего его альтернатива всё равно была бы сильно хуже. Как мы видим - выбрать хорошего турка невозможно, такой опции нет.
❓Что дальше❓
Вероятность того, что Запад снимет часть санкций - крайне маловероятна, поэтому будущее зерновой сделки будет туманно.
Вопрос только, будет ли Россия физически препятствовать вывозу зёрна из Украины уничтожая корабли (скорее нет) или инфраструктуру портов (скорее да).
Подписаться | Realty&Finance
Наши русские ребята создали канал, позволяющий читать о текущих экономических событиях:
✅ Лёгкие и структурированные новости
✅ Опросы, чтобы проверить знания и узнать мнение аудитории
✅ Исключительно пересказ из крупнейших западных газет. Никакой пропаганды от посредника
✅ Зарубежная аудитория, авторы - русские
Следующий пост, посвященный классической научной статье, будет совместным с ними.
Присоединяйтесь 👉 @TheEcongram 👈
🔽Нефть и бюджет🔽
📌По многочисленным причинам не мог вести канал последний месяц, с июля возвращаемся в эфир, поехали!
🔻Нефть. Российское черное золото в мае и июне демонстрирует не самые лучшие показатели по стоимости, $55.28 (-36.6% гг) в июне и $53.34 (-32.3% гг) в мае. Средняя цена нашей марки Urals за полугодие составила $52.17 (-38.0% гг). Североморская Brent, тем временем торгуется на уровне $75.1 в июне, против $75.7 в мае, дисконт Urals составляет более $20.
🔻На всё это накладывается вынужденное снижения добычи, вслед за саудитами, которые с 1 июля сократились на 1 млн барр в сутки, РФ сократила добычу на 500 тыс барр в сутки, вплотную приблизившись к уровню в 10 млн барр в сутки. При всем этом нужно помнит, что российский бюджет рассчитывается из цены в $70 за баррель.
⚠️Недобор нефтегазовых доходов усиливает дефицит российского бюджета, в этом году он будет более 4 трлн руб, вместо запланированных 2.9 трлн руб. Минфин уже вносит предложения по сокращению расходов, #ЦБ выступает против активного заимствования, а черпать также активно из резервов уже опасно, они могут упасть до критических уровней.
Что конкретно из расходов пойдет под нож🫡 - не понятно, кроме того, что точно не тронут социалку и гособязательства. Сократить планируется 2.5 трлн руб, ведомствам предлагается самим найти источники оптимизации по различным статьям.
🔻Очевидно, что текущий подход к урезанию расходов вынужденный, время пожимает, но фундаментально нужно менять саму эффективность бюджетных расходов, ведь огромные средства по итогам каждого года остаются неосвоенными либо осваиваются любой ценой, лишь бы не получить сокращение на следующий год.
🔻Однако, полноценное реформирование бюджетной системы сейчас не входит в планы Правительства, ситуация позволяет выплывать на старых схемах, но сколько еще они продержатся? Российская экономика демонстрирует неплохую устойчивость на фоне войны и санкций, но проблемы с бюджетом будут нарастать, а значит тучные годы окончательно закончились.
🚨Будет больше бюрократии и уголовных дел, особенно на фоне того, что за 2022 у чиновников было конфисковано имущества на 250 млрд руб, ждем в этом году новых, более высоких цифр!
Таков путь @real_estate⌨️