1514
⭐️ Коммерческая недвижимость с арендным потоком. ⭐️ Согласовательный девелопмент. ⭐️ GR-бюро для застройщиков Наш блог: @Deals_blog Сотрудничество: @Deals_conector
🤝Скоро появится новый партнёр платформы Дилс:
🔥Проект ССД
Система
Согласовательного
Девелопмента
Откроются особые возможности для профессионалов рынка коммерческой недвижимости и участников малого, среднего и крупного готового бизнеса.
💰Как распознать недооценённый актив?
Ответ: нужно уметь видеть потенциал.
🎁Ещё в декабре 2024г этот лот стоил 250млн.
У нас на платформе было пару интересантов, но до сделки не дошло. Всем хотелось действующего предприятия с оборотами.
Поэтому в 2025г собственник заключил ряд мелких контрактов на поставку торфа. И начал тупо работать - производить торфяное удобрение (кстати, очень высокого качества)
🎁Но затем появился крупный контракт. Производство заметили товарищи из Китая. Они быстро приехали, оценили и заключили контракт на поставку 1 000 000 тонн торфа - сделка почти на миллиард рублей!💸💸💸
🧻Производство запущено на полную мощность. Китайцы хотят увеличивать контракт до 5 000 000 тонн. Идут переговоры.
🧐Как думайте, сколько сейчас будет стоить это МЕСТОРОЖДЕНИЕ ТОРФА и сколько иксов мог сделать покупатель из 2024г?
💸Если есть желающие рассмотреть действующее предприятие по производству торфа, пишите: @Deals_conector
Собственник открыт к предложениям 😎😎😎
🔔 🏖 Стань совладельцем нового современного курорта федерального уровня в Крыму!
🏨 Формат: готовый гостиничный бизнес с полным управлением, упаковкой под тапочки и гарантированным доходом.
📊 Гос. инвестиции в тур кластер: 13 млрд.р!
Стройка по ФЗ-214 (гарантия безопасности вложений на этапе строительства)
🚪Вход от 5,5 млн.р. за юнит.
Старт операционной деятельности: 1 кв. 2030 г.
Всего: 1 213 номеров, 28,95м2 - 143,85м2Управляющая компания: Сетевой отельер, эксперт по сетевым отелям 4–5* с опытом запуска 300+ проектов.
Меблированные лоджии в каждом номере
Видовые номера на море и пляж
Наземный и подземный паркинг на 434 м/место
Автомойка и зарядка для электромобилей
Реализованы такие проекты:Инвестор получает:
Marriot Bonvoy Hotels
Kempinski Hotels
Park Inn by Radisson 4*
Radisson Blu Sheremetyevo 5*
IBIS Irkutsk Center 4*
Pullman Sochi Center 5*
Radisson Resort Zavidovo 5*
Mercure Sochi Center 4*
Novotel Moscow Center
Grand Wellness Novahovo 5*
Luciano Wellness & Spa Foros 5* и др.
🔔УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ‼️
☄️Продается земельный участок в Адлере под КП.
Гео: Сочи (Адлер)
Площадь: 45 соток
Цена: всего 75 млн! (1,6 млн/сот)
Проект Адлер Шале:
* Разделено на 9 участков + асфальтированная дорога 🛤
* Все уведомления о строительстве 📄
* ИЖС, полный пакет документов, Газ 💨
* Уникальные проектные решения домов 🎁
* Частично построено и все необходимые материалы включены! 🏗
✅Гибкие условия оплаты: наличные/безналичные!
Цена только на одну неделю! Не упустите эту Золотую возможность! 🚀
💬 Все вопросы и показ: @Deals_conector
⚡️⚡️Появился горячий вариант в Сочи.
💰Популярный формат для сдачи:
https://lstd.pro/798838a0-4452-4902-9d1b-031f06867ca5
У застройщика цена дороже.
Тут от нашего инвестора квартиры дешевле.
Подробности и прайс — по запросу @Deals_conector
🔒Ловите чит-код:
🎮 Бот-агрегатор курортной недвижимости — ваш быстрый вход на рынок юга!
🟢Что умеет:
✅Показывает актуальные и живые объекты: апарты, квартиры, отельные номера от Сочи до Евпатории.
✅Цены, планировки, наличие — напрямую из CRM застройщиков🩵
✅Только проверенные комплексы — обновление каждый день🩵🔥
📌Важно:
Бот даёт ориентир, подсвечивает путь как навигатор.
Он не знает для чего вам курортная недвижимость,
Ему всё равно хотите вы жить, сдавать или «уйти на пассив».
Он просто покажет все лучшие варианты в конкретной локации.
🩵А потому:
Напишите эксперту прямо в боте — он:
🔹 Уточнит задачу и...
🔹 Найдёт лот под ваш стиль жизни и бюджет,
🔹 Организует видео-презу с застройщиком,
🔹 Даст фин расчеты доходности,
🔹 Поможет всё оформить — дистанционно и безопасно.
🩵Сам по себе бот — это лишь витрина.
💻Эксперт — как персональный бизнесе-брокер с калькулятором в руке и опытом в голове.
📲 Не теряйте время. Посмотрели в боте варианты и сразу пишите эксперту.
👉 Лоты у моря уходят, пока вы просто смотрите! Вся страна хочет курортную недвижимость, но хорошие и выгодные предложения на побережье ограничены по количеству и времени!
🔶 Summer Bay — земля у моря с доходом от 50% годовых до 200–300% за 3 года минимум!
🌅 Пока есть доступ, пока дешево — надо брать. Потом будет поздно.
📍Гео: Крым, Керчь. Там, где туризм только раскачивается, а земля — как Apple до IPO.
🎯 Что это вообще такое?
Инвест-проект Summer Bay — это земельные участки в пешей доступности до лучших пляжей Восточного Крыма. Локация рядом с Керчью — первой точкой за мостом. Идеальное место для роста: спрос есть, конкуренции нет, и… землю пока ещё отдают.
💰 Цифры, которые заставляют задуматься:
💵 Цена входа: от 1,6 млн ₽ за 6 соток
⭐️Для девелоперов есть массивы по 1Га и более.
📈 Потенциал роста: минимум 50% годовых! и до 300% за 3 года
🛣 Коммуникации и дороги — уже включены в цену.
⚖️Юридическая чистота: полная прозрачность истории участка, Росреестр, полная сумма в договоре.
📊 Почему вырастет в 2–3 раза:
Развитие региона
▫️ Строится СПА-комплекс на 770 млн ₽
▫️ Уже утвердили строительство нового отеля 5-звёзд.
▫️ Планируется яхтенная марина на 500 яхт — магнит для туристов и инвестиций.
Стратегическое положение
▫️ Пешком до пляжа — 800 метров
▫️ Близость к посёлкам с инфраструктурой
▫️ Первая точка после Крымского моста — у каждого туриста здесь будет первая чашка кофе и первая селфи.
Господдержка и банки
▫️ Инвестиции от Сбер, ВТБ, Ростуризма
▫️ Развитие инфраструктуры — соцобъекты, дороги, благоустройство.
🌍 Почему Керчь — новая Анапа
— Сочи перегрет, Крым недооценён
— У Керчи нет конкуренции в отелях, зато поток туристов с каждым годом растёт
— Есть земля у моря? Есть! А завтра — не будет. Потому что власти уже начали ограничивать размежевание ЗУ.
📉 Как только узнают массовые инвесторы — цены взлетят, как это было в Сочи 10 лет назад.
Спешу сообщить вам прекрасные новости!
💣 В Сочи стартуют АКЦИИ:
🔥Студия - 9 100 000 - наличные / семейная ипотека 6 млн под 6%
🔥 Студии от 29,9 м2 - скидка 10%🔥 - наличка / субсидированные ипотеки
🔥Квартиры 1КК/2КК - скидка 15%🔥 - наличка / субсидированные ипотеки
🔥Квартиры 3КК - 🔥249 000 Р/м2 наличка / субсидированные ипотеки
🔥КВАРТИРА 84 м2- терраса + балкон в подарок - 21 000 000 р.
Чтобы получить скидку назовите кодовое слово: ЧАЙ
Чтобы узнать подробности - пишите @Deals_conector
Кстати, скоро презентуем Телеграм-бота по курортной недвижимости.
Он в режиме онлайн делает подборки по всем доступным квартирам, апартам и отелям на Черном море.
Очень удобно для тех кто хочет понять ситуацию по курортке.
⭐️Эксклюзив от Дилс!
🔥Акция на квартиру у моря в Анапе без первоначального взноса (без ПВ) под 6%:
Стоимость: 8 418 900 руб.
⚡️БЕЗ ПВ от Совкомбанк:
Ставка 5,99% на весь срок
Стоимость с удорожанием 10 303 130 руб.
платёж 61 706 руб.
АЛЬФАБАНК БЕЗ ПВ:
Стоимость без удорожания 8 418 900 руб.
ставка 12,32%
платёж 88 500 руб.
🎁РЕМОНТ В ПОДАРОК!!!
Заказать просмотр и узнать сколько будет генерить дохода такая квартира: @Deals_conector
Появилось 🔥 предложение, которым просто обязан поделиться:
🏨 Старт продаж 5⭐️-отеля у моря!
🌊 Первая береговая линия Черного моря — лучшее предложение по цене на всём побережье.
💰 Вход от 3 млн ₽ (с рассрочкой от 30%)
🏖Свой пляж, рестораны, СПА, бассейны, сервис как в топ-отелях
📉 Стартовая цена — ниже аналогов, потенциал роста +50%
📦 Готовый бизнес под ключ с доходом от аренды.
⏳ Количество лотов ограничено, разбирают на старте
Отправить презентацию с лотами и расчётом доходности?
✍️Напиши: @Deals_conector
🔥❤️ По Крыму готовим бомбическую подборку готового отельного бизнеса.
👌Сладкий вход на старте продаж.
🔥Крутые концепции отелей.
🤑Пассивный доход выше чем у инвесторов Отеля Мриа.
Хотите получить инфу раньше всех - пишите: @Deals_conector
🔔Продается автобизнес: продажа контрактных запчастей из Европы.
Гео: Москва
• Топ-10 аккаунтов Авито, более 7.000 продаж, 3.500 отзывов, 4.000 подписчиков и рейтинг 4.9.
• Прозрачная отчетность, учет товаров и структура расходов/прибыли.
• Продажи без сезонности: спрос стабилен весь год
• Поддержка на старте: ввод в процессы + сопровождение до 2 месяцев
• Ликвидный сток на 48 млн рублей, включен в стоимость
• Склад в Москве возле метро и транспортной развязки
🔥Купите себе процент с турпотока Сочи!
☕️ Турист — бронирует.
📲 Сервис — работает.
🤑Деньги — капают.
🔔 Продается: Гостиничный юнит в «ZONT Hotel Group» — это не квартира. Это часть сетевого отеля с подтверждённой загрузкой и доходностью.
⚙️ Характеристики проекта
Девелопер: Топ-1 по курортной недвижимости в РФ.
Локация: Сочи, "золотой треугольник" (до аэропорта, Красной поляны, моря — 20 минут)
Формат: Гостиница 5*, все номера под ключ с премиальной отделкой и готовой управляющей компанией
Площадь номера: от 43,3 м²
Цена входа: от 40 млн ₽
Загрузка отеля: до 80%, подтвержденная статистика
Доходность: до 4 млн в год
Окупаемость: 10 лет, подтвержденная динамика роста стоимости до 179%
Доход через 10 лет: ~71,8 млн ₽🔥
📊 Почему это сильная инвестиция
Премиальный гостиничный комплекс 5*
Высокая инфраструктурная обеспеченность и трафик
Управляющая компания берёт на себя всю операционку
💎 Преимущества
Гостиничный бизнес — устойчивый B2B-формат с контрактами от юрлиц
Работа 365 дней в году (нет сезонности как в квартирах)
Доход выше, чем у классической аренды, и предсказуем
Юридическая безопасность — всё через Росреестр
Индексация цены объекта + постоянная загрузка = капитализация + доход
💰 Выгода
Вы получаете реальный бизнес, а не просто недвижимость
Доход с первого месяца после запуска
Бронирование через Booking, Островок, контракты с крупными компаниями
Гарантия возврата инвестиций + рост стоимости юнита
🔔Супер выгодный лот:
💎Улетная студия в центре Сочи рн.Бытха.
10 мин до моря, Дом бизнес-класса.
Можно сдавать в аренду.
Есть инвест расчет.
Окупаемость менее 7лет
Внутри будут построены новая школа на 1100 мест и детский сад на 300 мест, Вблизи жилого комплекса будет расположен большой городской эко парк (4,2 Га) с зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками.
Сейчас есть школа, супермаркет, строится маркет, мфц, гастропарк, рынок.
Витражное, панорамное остекление в каждой из квартир позволит в полной мере оценить виды на море, город и горы Кавказского хребта в сторону Красной Поляны — пейзажи станут своеобразным «продолжением интерьера».
☄️Запрос инвестора:
Крупный инвестор купит проблемные активы или просто активы (доли, недвижимость, бизнес).
Отрасли: ритейл, ИТ, услуги
Окупаемость: до 3–4 лет
Гео: приоритет Москва, МО, СПб, ЛО
Рассмотрят и другие регионы
Бюджет: до 2 млрд ₽
📩Присылайте предложения: @ekaterinab301
🩵 Разместить Лот или Запрос: @Deals_conector
🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.
🔔 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ
ПРОДАЕТСЯ: Готовый арендный бизнес (коммерческое помещение с арендатором)
Локация: г. Москва, Волоколамское шоссе, р-н Сокол/МАИ/Строгановка
🔍 ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ
Площадь - 37,7 м² (1 этаж, фасад, частная собственность)
⚡️ГАП (аренда/год) - 3 060 000 ₽
Арендатор - Сетевая кофейня федерального уровня
Аренда/мес - 255 000 ₽
Срок договора - до 2030 года (5 лет)
Индексация - 5% с 3-го года
⚡️Окупаемость - менее 9 лет
Кадастровый: по запросу.
Цена бизнеса: 27 540 000 р.
Режим продажи: ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА
📌
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1. Действующий арендный бизнес — это не "голая коробка с надуманным потенциалом", а сформированный инвестиционный продукт с финансовым потоком.
Помещение уже генерирует регулярный доход. Все процессы — от аренды до тех.документов и отчетов — выстроены и работают.
Что вы покупаете?
– Готовый инвестиционный инструмент.
– ГАП 3+ млн в год без дополнительных вложений.
– Понятная и стабильная модель получения пассивного дохода.
– Ликвидную коммерческую недвижимость.
2. Сильная локация с дефицитом коммерческих помещений
— Район густонаселённый, насыщен учебными заведениями, более 20 тыс студентов (МАИ, РОСБИОТЕХ, Строгановка).
— Рядом общежития и апарты — высокий спрос на кофе, еду и услуги.
— Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 метров — это редкость для Москвы.
Комментарий:
Уникальное положение создаёт монополию на трафик, особенно в утренние и дневные часы, когда основная масса клиентов — это студенты и офисные сотрудники.
3. Арендатор — бренд, которому доверяют
Федеральная сетевая кофейня с репутацией, маркетингом и отработанными стандартами работы.
Это не временный арендатор — это арендатор, создающий уверенность.
4. Объект недвижимости юридически чист
– Право собственности оформлено
– Есть кадастровый номер
– Объект прошёл техэкспертизу, БТИ, полностью пригоден под коммерцию
– УСН — минимальные налоги
📜 Подготовка сделки не потребует лишних усилий — "купил и получаешь доход".
5. Кому подходит этот актив:
💼 Частным инвесторам
🧳 Семейным офисам
📊 Фондам недвижимости
👥 Совместным инвестициям (групповая покупка)
🔥 Почему окупаемость 9 лет — это хорошо?
Окупаемость на арендном рынке Москвы по локациям от 10 до 13 лет в среднем.
Здесь мы получаем готовый бизнес с сильной локацией ниже медианного срока — это редкость.
А если учесть устойчивого арендатора, отсутствие рисков и инфляционную индексацию — доходность будет только расти.
⚙️ Механика дохода:
Покупаете объект за 27 540 000 ₽
Получаете МАП 255 000 ₽ дохода в месяц
Через 3 года — рост МАП до 267 750 ₽
Платите минимум налогов (УСН)
+Объект остается в собственности и растет в цене (актив)
📈 Потенциал стратегии:
– Возможна дальнейшая продажа с капитализацией дохода (под инвестора с готовым потоком).
– Возможность получения ипотечного или инвестиционного кредита под арендный поток.
– Объект может быть использован как залоговый актив в финансовых стратегиях.
📌 Вывод:
Это не просто лот на продажу. Это устойчивый доходный актив в дефицитной категории малометражной коммерции, с подтверждённой окупаемостью и защищённой локацией.
Инвестируйте в готовую модель, которая уже приносит деньги — без тестов, гипотез и обещаний.
💼 Объект продаётся на условиях закрытой продажи
⚠️ Подача заявки, документация и адрес, фото, видео — по запросу через доверенного брокера
🔔КВАРТИРА У МОРЯ В АНАПЕ ЗА 28 ТР/МЕС! + 🎁ПОДАРОК: РЕМОНТ!
ЦБ снизил ставку — и это идеальный момент для покупки!
🏡 Что предлагаем:
✔️ Светлая Квартира в 30 мин от моря в Анапе
✔️ Площадь от 40 м² — просторно и комфортно
✔️ Ремонт в подарок — заезжай или сдавай!
💵 Выгодные условия:
* Без первоначального взноса — плати 61 тыс./мес.
* С ПВ 20% — плати всего 28 тыс./мес.
💰 Почему это отличная инвестиция?
* Самоокупаемость — стабильный доход от туристов
* Личный курорт — отдыхайте у моря когда захотите!
📉 Почему сейчас?
→ Ипотека под 4-7% (раньше было 12-14%)
→ Цены начнут расти — успейте зафиксировать выгодную цену
→ Спрос на аренду в Анапе только растёт
⏳ Хорошие квартиры разбирают быстро — успевайте!
⚡️Уже продали 28 квартиры в первые дни акции.
📲 Пишите: @Deals_conector пока есть лучшие варианты!
⭐️Эксклюзив от Дилс:
🔔☄️ Продается ЗЕМЛЯ ИЖС у моря в п.Кучугуры.
-Азовское море в 500м.
-В поселке новая благоустроенная набережная.
-Широкие и не переполненные пляжи.
Ври: ИЖС
Площадь всего массива: более 1,8 Га
Площадь участка: 8 сот
💰Цена от 4 млн р. за участок!
⚡️ Дороги и электричество входят в цену.
➕ Прописка возможна.
Можно купить участок в ипотеку!
Есть рассрочка от собственника.
Есть программа Трейд ин (зачет вашей недвижимости по рыночной цене)
🔥❗️Количество участков ограничено.
➡️ЗД тур - https://tavridagid.ru/tours/lands/kuchugury/
Шахматка и кадастровые номера по запросу: @Deals_conector
🔔Лот №322
⚡️Продается готовый бизнес: Крым, ЗБК - номер в новом круглогодичном санатории 5⭐️ на берегу моря.
Подробности, расчеты доходности и прайс — по запросу @Deals_conector
🔔Шикарный лот:
Готовый бизнес на первой береговой линии Сочи!
⭐️Апартаментный комплекс люкс уровня всего в 2 мин от моря.
Скидки до 140 000 ₽/м²
Лимитированная акция на короткое время.
🎯Специальные условия
Скидка от первого прайса:
— -100 000 ₽/м² на апартаменты с видом на горы
— -120 000 ₽/м² на апартаменты с видом на море
Дополнительный бонус:
-20 000 ₽/м² при оплате наличными в кассу
🔥Такого ещё не было — данное предложение ограниченно временем и на ограниченное количество лотов.
💰Минимальные цены с учётом всех скидок:
— Вид на горы: от 370 000 ₽/м²
— Вид на море: от 410 000 ₽/м²
Успейте забронировать по акции.
Подробности, расчеты доходности и прайс — по запросу @Deals_conector
⭐️Эксклюзивное предложение от Дилс на этапе PRE SALE:
📈Инвестируйте в AURA – роскошный комплекс вилл и апартаментов в сердце Убуда (о.Бали).
🔹 Высокодоходный проект с гарантированной ликвидностью
🔹 Уникальная локация на королевской земле с одобрением короля Бали
🔹 ROI до 16,4% и прозрачные условия инвестирования
Почему AURA – идеальный выбор:
1. Премиальное расположение в Убуде
- Центральная часть острова – 10 минут до Monkey Forest, 15 минут до рисовых террас Тегаллаланг.
- Окружение 48 водопадами, 108 студиями йоги и объектами ЮНЕСКО.
2. Уникальная концепция «7 состояний»
- Гости проживают не просто отдых, а трансформацию через архитектуру и сервис.
- Карта состояний повышает средний чек и вовлечённость (виральный эффект в соцсетях).
3. Юридическая безопасность
- Земля оплачена до 2058 года + гарантия продления на 30 лет.
- Due Diligence проведён международной юридической компанией (LEGAL500).
4. Выгодные инвестиционные условия
- ROI до 16,4% (виллы) и 12,6% (апартаменты).
- Рассрочка на 28 месяцев с первым взносом от 15%.
- Скидка 8% при полной оплате.
---
Гарантии для инвесторов
✅ 10 лет гарантии на конструктив.
✅ Строительство только после получения PBG (разрешения).
✅ Управление от профессиональной компании с загрузкой 80%+.
🔔Лот №111-НС
Продается готовый бизнес с пассивным доходом: номер в новейшем отеле 5 ⭐️ в Сочи!
Все цифры на фото🔼
Контроль через онлайн-кабинет инвестора в приложении.
Заказать просмотр, забронировать: @Deals_conector
Помните вчерашний пост про старт продаж номеров в новом отеле 5⭐️ в Крыму?
Гляньте на шахматку)
Половина уже закрыта в резерв для крупных инвест компаний (красным)
Пошли первые продажи (синим)
Зеленым цветом ещё в продаже и доступны к покупке по выгодным стартовым ценам.
Успевайте забрать самые ходовые юниты!
@Deals_conector
🔥Тот самый топовый отель в Сочи!
Площадь номера: 23.5м2
Цена: 8.225.000₽ (можно в ипотеку)
Доходность: от 2 млн.р/год
Инвесторы выкупают их сразу этажами🤯
Его брат близнец уже запущен и на 6 день была полная бронь от турфирм🏖
⭐️Эксклюзив от Дилс в Крыму⛵️
Станьте владельцем готового бизнеса с пассивным доходом в Крыму!
Полный контроль из любой точки мира.
🔔Лот № 323:
Доходные апартаменты в санаторно-курортном комплекс 21 века.
Это новое уникальное место, соединяющее в себе отдых и оздоровление уровня 5⭐️
Только премиальная инфраструктура:
• первая береговая линия с собственным песчаным пляжем 3 га
• собственный санаторий на территории с лучшим медицинским обслуживанием
• SPA-комплекс и бассейны
• панорамный ресторан на 16 этаже с невероятными видами
• детские, спортивные пространства и места отдыха и релакса
• продуманное благоустройство и собственный парк птиц
• уникальная авторская архитектура.
Новый комплекс будет находится всего в 6,4 км от центра Саки и 14,6 км от г.Евпатория.
Выдача ключей 31 марта 2029г.
🔔ЛОТ ДНЯ: Доходный номер в топовом отеле 4⭐️
Гео: #Сочи
S - 47,6 м2
Этаж 6
Формат: семейный номер, с видом на национальный парк и территорию комплекса.
Управление: опытный отельер
💰Доход в год от 3 200 000₽ в год.
Цена: 15 708 000₽* (по спец. предложению )
*Специальные условия для инвесторов с полной оплатой собственными средствами
🙋Связаться с продавцом: @Deals_conector
🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.
🔔 Лот №1155-ЗУ Эксклюзив от ДИЛС🔥
🏝 Инвестиционная земля у моря в SUMMER BAY / КРЫМ
🤑Цены: от 1,6 млн ₽ (с дорогой и коммуникациями!)
Рост: до 200% прибыли за 3 года
🌀 Ты не просто покупаешь землю. Ты становишься совладельцем курортного будущего Крыма.
🔥 Почему это топовый проект:
▪️ Участки готовы и нарезаны от 6 соток, 800 м до моря. Вид огонь!
▪️ Коммуникации + дороги уже в проекте и включены в цену.
▪️ Рядом строится SPA-комплекс на 770 млн ₽
▪️ Поддержка СБЕР, ВТБ, Ростуризм
▪️ Локация топовая — туристическая зона Восточного Крыма
📈 Потенциал: от +200–300% за 3 года.
✅ Цена входа от 1,6 млн ₽
✅ Регистрация через Росреестр
✅ Ипотека и рассрочка доступны
🎁 Бонус для брокеров есть!
📩 Связаться с продавцом: @Deals_conector
🤑 "Малыш" способный приносить от 2 млн.р/год гарантированной прибыли.
Это в среднем 166тр/мес.
⭐️Эксклюзив от Дилс:
Апартамент в Крыму в "М-Резорт резиденция"
🔹 Формат — студия с видом на набережную
🔹 Площадь — 27,85 м²
🔹Окупаемость 5-6 лет!
🔹 Цена за м² — 360 167 ₽
🔹 Полная стоимость — 10 030 641 ₽
⚠️Если «малыш» зарабатывает до 2 млн/год, то представьте, что может “крепыш” —апартаменты побольше, доходность выше, рост капитала быстрее.
Самый частый вопрос от инвесторов:
«Сколько нужно для входа?»
📌 Ответ — не обязательно брать самый большой или видовой юнит.
Если цель — пассивный доход, то главное — попасть в котёл.
🌀 Что такое "котловой метод"?
Это когда вся прибыль отеля (сдача, загрузка, доход) сваливается в один котёл, а потом распределяется пропорционально площади каждого инвестора.
То есть, зарабатывают все, неважно, какой этаж или вид из окна. Главное — быть в игре.
☄️Запрос инвестора:
Куплю малый бизнес (кафе, франшизы, локальные производства, услуги).
Окупаемость: до 2–2.5 лет
Гео: Москва, МО, Екатеринбург
Бюджет: до 100 млн ₽
📩Присылайте предложения: @ekaterinab301
🩵 Разместить Лот или Запрос: @Deals_conector
🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.
#запрос #покупка #производство
🔍 Ищем производство стеклянной посуды
📍 Локация: Москва и МО (предпочтительно Химки)
💰 Бюджет: до 150 млн ₽
Критерии:
✔ Готовое производство с оборудованием
✔ Штат сотрудников (важна рабочая команда)
✔ Сбыт не важен (у клиента налажены свои каналы)
Что покупаем?
- Действующее предприятие по производству стеклянной посуды
- Возможен выкуп 100% активов
- Рассматриваем варианты с долгами/без долгов
Серьезный покупатель, готовы к быстрой сделке. Конфиденциальность гарантирована.
📞 Для связи: @gamansurova
🩵Разместить Лот или Запрос: @Deals_conector
🩵@Platforma_Deals - у нас отборная коммерческая недвижимость и готовый бизнес.