8498
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Прислать новость: @msk_5floors_bot Реклама: @feedback_5floors_bot
Ввод жилья под угрозой: Хуснуллин предупредил о рисках в 2027 году
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что уже через пару лет ввод жилья в России может резко сократиться, а в отдельных сценариях — и вовсе остановиться. Причина — заморозка новых проектов и нехватка средств у застройщиков для размещения на счетах эскроу.
⚠️ Это не первый сигнал:
— еще в феврале замминистра предупреждал о возможном дефиците жилья в 30 млн м² к 2027 году.
— С начала 2025-го запуск новых жилых проектов упал на 26%, а в феврале — вообще на треть.
— в апреле вице-премьер уже говорил: если сейчас не вмешаться, в 2026–2027 годах пойдет спад.
В 2023-м в стране построили 110 млн м² жилья, а с 2024-го этот показатель пошел вниз на -2,4% — падение только начинается.
📌 За последние 5 лет застройщикам сделали множество послаблений. Однако реального эффекта эти шаги пока не дали, а лишь ухудшили качество жилья.
В результате строить начали меньше, запуск новых проектов тормозит, а дефицит жилья приближается.
💬 Вице-премьер говорит: «Чтобы не провалиться в 2026–2027 годах, действовать нужно уже сейчас». Но в реальности — все продолжают наблюдать.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Федеральная реновация вместо капремонта? Миронов предлагает перезапуск
Руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предлагает убрать капремонт и заменить действующую программу государственной инициативой по всероссийской реновации.
👉🏿 Суть предложения — снести аварийные дома в регионах и построить на их месте новые.
По словам Миронова, текущая модель капремонта провалилась — сроки переносятся на 2050-е, взносы растут, а дома так и стоят в плачевном состоянии.
Мы имеем растущие поборы с людей, тотальное несоблюдение даже заявленных 20-30-летних сроков, и никаких значимых улучшений состояния жилого фонда в стране, — заявил Миронов.
☝🏿 Наш недавний пост вызвал реакцию одного из участников программы реновации — Андрея Любимова, известного по сообществу «Засносцы Москвы».
Он не согласился с формулировкой «неликвид» в отношении стартового дома на Профсоюзной, 96к1, где получил жилье. Приводим его точку зрения:
«Я не получал неликвид. Мне предоставили ликвидную однушку рядом с метро Пионерская, которую я выгодно продал. На вырученные деньги купил двушку по реновации в районе, который меня интересует — в 500 метрах от метро Проспект Вернадского. Район этот, замечу, я считаю престижнее Конькова. До конца года планирую переезд в новый дом с отличными планировками.
Мои соседи тоже довольны. Наталья А., например, получила большую равнозначную однушку в доме 13 по ул. Введенского.
Что касается коридоров, то сейчас все требования проектировщиков сосредоточены на безопасности. Самое страшное — это пожар. Я сам оказался в такой ситуации в пятиэтажке: нас с семьей спасло только то, что я не спал — смотрел ночью матч ЧМ и вовремя заметил дым. Выбраться было почти невозможно — лестница была отрезана.
В новых домах такие сценарии исключаются: пути эвакуации должны быть свободны. Именно поэтому проектировщики закладывают планировки без мебели в проходах. Это не каприз, а прямое следствие трагедий прошлого. Поэтому ехидство на эту тему, на мой взгляд, неуместно — здесь речь идет о жизнях».
Роспотребнадзор и Союз потребителей России выступили против термина «потребительский экстремизм»
По мнению ведомства, недопустимо использовать слово «экстремист» в отношении человека, добивающегося исполнения договора. Особенно с учетом того, что суды удовлетворяют большинство исков от покупателей недвижимости. А ведь в 2023-м приняли закон на этот счет.
👉🏿 В Роспотребнадзоре напомнили: покупатель имеет полное право добиваться устранения недостатков, если квартира не соответствует договору или установленным требованиям. Главная задача девелопера — передать жилье надлежащего качества, а не спорить с потребителем.
📉 В Союзе потребителей уточнили, что в последние годы активно формируется образ «недобросовестного покупателя», злоупотребляющего законом. Это, по мнению экспертов, может привести к снижению уровня правовой защищенности граждан.
При этом в 2024–2025 годах девелоперам уже дали массу послаблений, включая снижение штрафов в 10 раз и сокращение гарантий на квартиру с 5 до 3 лет, а на отделку — до 1 года. А за последние 5 лет требования к застройщикам сильно упростили.
📊 Между тем каждый третий покупатель квартиры с отделкой уже обращается в суд. Основные жалобы касаются качества материалов, окон, сантехники и скрытых дефектов, которые обнаруживаются сразу после переезда.
А с учетом того, что компенсация теперь ограничена всего 3% от стоимости договора — в случае спора нужно постараться уложиться в сумму, за которую разве что плитку в ванной сменишь.
Сыпится потолок? Окно не закрывается? Ничего страшного — зато красиво смотрится на рендерах
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Лол, Бразилия поднимает рождаемость с помощью… лотереи. Власти разыгрывают бесплатное жильё, и это работает — с ним молодёжь рожает на 32% больше в течение десяти лет с момента выигрыша.
Жилищные сертификаты, которые достаются счастливчикам, покрывают до 80% стоимости жилья для семей. С такой поддержкой молодёжь чувствует почву под ногами, поэтому буст рождаемости — закономерный эффект. Аналитики уверены, что это рабочее решение проблемы, с которой в последние годы столкнулась чуть ли не вся планета.
А лотерея Лабубу снизит уровень депрессии до исторических минимумов 😬
😂По вопросу степени свежести мышления застройщиков. Согласитесь, этот текст мог бы описывать амбицию КАЖДОГО игрока на рынке. Большого и маленького, столичного и провинциального, богатого и бедного, умного и глупого.
Вообще любого: бла-бла-бла, бла-бла-бла.
Никакой оригинальности из себя не могут выдавить. Все повествуют одними и теми же корявыми клише, дуют щеки и боятся показаться лохами. И все, конечно, считают, что это очень круто.
Поэтому ИИ их и отменит первыми.
🔺Треугольный метр
Милашенкова, 7к2: новый дом, старые проблемы
Жители стартового дома по реновации в Бутырском районе на ул. Милашенкова, 7, к.2 #нампишут: вместо переезда в комфортную новостройку — ощущение, будто попали в прошлое. Парковки нет, лифты ломаются, отделка вызывает вопросы, а фасад уже выглядит «уставшим».
👉🏿 Проблема №1: на 255 квартир всего 5 парковочных карманов. Из них 3 — для инвалидов. Подземный паркинг есть, но доступ к нему закрыт. Как итог — 3 места на весь дом.
👉🏿 Проблема №2: установлены лифты ЩЛЗ, причем, по мнению жителей, самой дешевой комплектации.
«Конструкция из жести от консервных банок. За первую же неделю эксплуатации оба лифта останавливались», — делится читатель.
Внутри общие коридоры отделаны по лужковскому стандарту: потолки офисный Армстронг, на полу скрипящая плитка, окна в квартирах не регулируются.
Рынок стройки тормозит: распроданность жилья резко падает
Почти треть строящегося жилья в РФ остается нереализованной — 36,4 млн из 116,5 млн м², подсчитали аналитики «Движение.ру».
🧐 Особенно тревожит, как упало соотношение распроданности к стройготовности: с 85% в 2024-м до 73% сейчас. Это нижняя граница нормы, после которой застройщики рискуют не вывезти выплаты по проектному финансированию.
В зону риска уже попали 14 регионов — вдвое больше, чем год назад. Исключения — Москва и СПб, где показатель вырос.
📉На фоне падения распроданности и замедления продаж регионы продолжают наращивать стройку — это усиливает дисбаланс между предложением и спросом. Объем нераспроданного жилья в России уже превысил 77 млн м², а в Госдуме обсуждают выкуп новостроек за бюджетный счет, чтобы «спасти» рынок. При этом сданные дома пустуют, а строящиеся продолжают дорожать.
❗️ Вывод: все это рисует тревожную картину: девелоперы рискуют попасть в цугцванг, когда ни продать, ни остановить.
RENOVAZI | Прислать новость
В России запускают деревянное домостроение
Уже через 2 года начнут строить пятиэтажные многоквартирные дома из дерева. Минстрой и МЧС готовят нормативную базу, чтобы запустить проект в 2026-м — об этом сообщил зампред комитета Госдумы Владимир Кошелев.
🌳 Речь идет не о дачах, а о полноценном городском жилье: энергоэффективном и быстро возводимом. Такие дома уже протестировали в Торжке, Соколе и под Новосибирском. В Вологодской области построен 4-этажный пилотный ЖК.
📉 Панели обещают быть не менее пожаростойкими, чем бетон, а за счёт меньшего веса — снижаются затраты на фундамент и отопление. По словам Кошелева, по цене такие дома могут быть дороже газобетона, но дешевле кирпича, а главное — окупаются за счет низких расходов на эксплуатацию.
📍 Первыми такие проекты могут появиться в Подмосковье и экокластерах. До масштабов пока далеко — но спрос на экологичность и скорость строительства есть.
RENOVAZI | Прислать новость
Градостроительный Франкенштейн
реновации и КРТ
🖼 Нейросети, холст, 2025.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
🏗 Архитектурное наследие и реновация: как меняется подход к сохранению домов из списка 218
#нампишут, что в Бабушкинском районе, возможно, реновация добралась до жилого дома на Осташковской улице, 19 , который включили в перечень 218 зданий с архитектурной ценностью. На видео видно, что на объекте появились сотрудники МосжилНИИпроекта. По словам читателя, представители управы и префектуры СВАО отказываются от встреч с жителями.
🏛 Дом №19 изначально попал в программу реновации, но при этом был включен в список Москомархитектуры и Архнадзора как здание, подлежащее сохранению с последующим перепрофилированием в нежилой фонд. Подобные объекты мэрия обещала не сносить.
❗️ С 2024-го ситуация начала меняться. Программа реновации объединили с механизмами КРТ, а статус домов в списке 218 неформально перестал быть защитным. В некоторых районах уже появились стартовые площадки на местах таких объектов — Архнадзор ранее отмечал, что это новая тенденция.
💬 «Мы на Осташковской, 17, отбились от реновации. На Осташковской, 19 расположен конструктивистский дом, ранее его обещали не сносить. Но теперь все выглядит иначе. Формально аварийным его еще не признали, но шаги в этом направлении уже идут», — пишет наш читатель.
Пыль, шум и техника в комплекте: чем обернулась реновация на Гродненской
#нампишут жители стартового дома в Можайском районе по адресу Гродненская, 9. Прямо под окнами находится производственно-техническая база ГБУ «Жилищник». Оттуда круглосуточно звучит симфония тяжелой техники: работают экскаваторы, грузовики, сгружают песок и щебень. Рядом — не только жилые дома, но и детский сад.
«Мы переехали сюда в мае 2024-го. Стоянка уже была, но теперь стало невыносимо: пыль, выхлопы, постоянный шум. Ни продать, ни сдать жилье в аренду и уехать не получится с таким соседством. Впереди лето, но окна мы открыть не сможем — задохнемся и оглохнем…», — пишет наш читатель.
Ботанический сад Сеченовского университета могут застроить высотками
На участке в 5 гектаров рядом с «Москва-Сити», где с 1947-го находился ботанический сад Сеченовского университета, планируется масштабная застройка. Проект ведет компания «ДС Строй» (входит в «Донстрой»).
🌿 Сад создавали как учебно-научную базу: здесь выращивали лекарственные растения, занимались генетикой, а ученый В. Сахаров вывел уникальные сорта календулы и гречихи. Летом 2024-го университет перенес сад в другую локацию.
🏗 Пока деталей проекта нет в открытом доступе, но размер участка и локация указывают на возможное появление небоскребов. В 2000-х бизнесмен Сергей Полонский планировал здесь построить башню «Иван Великий» высотой почти 700 метров — она должна была стать самой высокой в «Москва-Сити».
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Другая сторона реновации
Постоянные косяки в стартовых домах и отсутствие диалога с жителями пятиэтажек сформировали стойкое недоверие к программе великого московского переселения. Однако если бы реновацию реализовывали по закону, то первыми расселяли бы действительно ветхие и аварийные дома.
👉🏿 На повестке — кейс из Выхино-Жулебино. Дом на Самаркандском бульваре, 30к1 вошел во 2-ю волну расселения в 2025-2028 годах. В квартире проживает женщина с несовершеннолетним ребенком и онкобольной мамой.
#нампишут Капремонт не делают так как дом под реновацию. Заливает 3-й год, вода течет прямо по проводам, в квартире уже образовалась черная плесень и грибок. С потолка сыпется штукатурка, а в швы просочился голубиный помет. Пытаемся добиться, чтобы жилье признали непригодным, однако обращения в управу, жилищную инспекцию и на имя мэра не приносят результатов.
☝️ Обратили внимание, что в доме в Гостином проезде, 10 за полгода выставляли 56 объявлений на ЦИАН.
Сейчас активно всего 1 предложение — самая дорогая трешка среди всех выставлявшихся в новостройке. За квартиру 76,7 "квадратов" хотят 29₽ млн.
Интересно, что из 56 объявлений всего 5 — о продаже двушек. Остальные лоты это 1-комнатные и 3-комнатные квартиры. По цене распределились так:
👉🏿 Однушки — от 13,9₽ млн до 18₽ млн
👉🏿 Трешки — от 21₽ млн до 29₽ млн
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Сколько на самом деле стоит квадратный метр в Москве?
Голая цена квартиры — это одно. Но если покупать ее в ипотеку, особенно по рыночной ставке, итоговая сумма может шокировать.
По расчетам экспертов:
▪️Вторичка по рыночной ипотеке обходится почти в 2₽ млн/м².
▪️ Новостройка — чуть дешевле, но тоже не подарок: 1,78₽ млн/м².
▪️ Самая выгодная опция — семейная ипотека, где та же новостройка обойдётся в 557₽ тыс./м², что более чем в 3 раза дешевле.
📉 Рынок показывает простую математику: без субсидий или льгот ипотека превращает даже «комфорт» в неподъемную роскошь.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Москва увеличит число высоток
К 2030-му в столице возведут более 250 жилых небоскребов — зданий выше 100 метров. Всего запланировано строительство 470 высоток от 75 метров и выше, сообщили в «Метриум».
🏗 Больше всего таких проектов сейчас в Даниловском районе (36 домов), а также в Покровском-Стрешневе, Раменках, Хорошево-Мневниках, Очаково и Западном Дегунине.
📍 Впервые высотки появятся в 16 районах — от Крылатского и Проспекта Вернадского до Сокольников и Печатников.
Сейчас высотные дома — лишь 4% рынка, но спрос на них стабилен: почти каждый четвертый покупатель рассматривает квартиру выше 25 этажей. Чаще всего это бизнес-класс.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
В Питере сдают для жизни кладовку площадью 3,5 кв. м за 21 тысячу рублей в месяц. В помещении, кроме кровати, есть даже душ и мини-кухня. @banki_oil
Читать полностью…
Спасать стройку будут бюджетом
В Госдуме с зимы обсуждают новый пакет мер поддержки для девелоперов. Главное — запустить выкуп нераспроданного жилья за госсчет, с последующим направлением квартир под расселение аварийного фонда. Взамен застройщики обязуются вложить вырученные средства в новые стройки — в том числе в рамках КРТ.
«Для многих компаний выкуп — это производственная перспектива. Иначе спроса не будет, стройка встанет, а цены снова рванут вверх», — поясняет замглавы комитета по ЖКХ Владимир Кошелев.
Почему в квартирах по реновации такие узкие коридоры?
#нампишут ответ неожиданно нашли в комментариях прореновационного сообщества.
Основатель паблика «Засносцы Москвы» Андрей Любимов, который проиграл суд городу и получил первую реновационную квартиру в неликвиде на Профсоюзной, пишет про коридоры в новых домах. Их проектируют как пути эвакуации, а не пространства для размещения мебели. Это связано с нормативами и требованиями безопасности.
👉🏿 Такой подход, по словам автора, делает невозможным возвращение к привычной для советских квартир логике планировки с мебелью вдоль стен.
Зато в случае чего — быстро выскочил из квартиры. Правда, жить в ней так и не начал.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
#наблюдения Программу реновации сделали бессрочной, а значит, рано или поздно под снос пойдут и сами стартовые дома. Вопрос только в сроках и в том, что придет им на смену.
Когда власти запускали программу, то преподносили реновацию исключительно как улучшение жилищных условий москвичей. Но ветер перемен быстро сдул обещания прошлых лет — сегодня часть квартир в реновационных новостройках продают на рынке.
👉🏿 А это значит, что в будущем новые дома должны окупить себя и принести прибыль. Чем выше этажность — тем больше квартир, а значит, выше доходность проектов. 🤑И если сейчас пятиэтажки заменяют на 20-30 этажные высотки, возникает резонный вопрос: какой высоты должны быть новые дома на смену реновационным, чтобы программа продолжила окупаться?
👉🏿 Плесень, протечки, рухнувшие потолки и промерзшие стены уже стали реальностью спустя год-два после сдачи. Добавить к этому снижение строительных стандартов и уход от обязательных норм и становится очевидно — в этом процессе появится еще не одна волна реновации.
🧐 Поэтому вопрос, когда под снос пойдут сами стартовые дома реновации — становится лишь риторическим.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
🐼 Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов.
🤩 Bezdelka — Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации
🤩 Актуальные новости HoReCa, все про кассовое оборудование и автоматизацию предприятий.
Если у вас ресторан, кафе, пекарня — узнаете, как держать каждый чек и рубль под контролем. Готовые решения, которые помогут увеличить прибыль найдете на канале ТУТ
🤩 Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!
🤩 Юрист по земле Наталья Кирпикова - в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
🤩 ДОМ.NEWS — О недвижимости и не только для профессионалов и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции.
🤩 ЭкоФормула | Ипотека и кредиты - канал о реальной ипотеке и потребительских кредитах. Живые кейсы, ставки, подводные камни, новости и опыт из практики. Семейка, стройка, IT-ипотека, потребы. Всё, что важно знать.
➡️ Подписывайтесь
🤩 Интересно о бизнесе - В какую недвижимость инвестировать? Как оформить ипотеку без первоначального взноса? Это и многое другое в блоге Алексея, основателя компании по недвижимости
Подписывайтесь на канал, чтобы получать самую полезную и интересную информацию о недвижимости
🤩 Недвижка России - Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.
🤩 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!
🤩 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн - сервиса по разработке индивидуальных - дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
🤩 💎Итальянские женские сумки👇🏻
📣 ЗДЕСЬ - вы найдете качественные кожаные сумки и аксессуары из натуральной кожи прямиком с итальянских фабрик по оптовым ценам!
ПОДПИШИТЕСЬ и забудьте о переплатах в магазинах!
🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
🏡 Дом мечты всего в 1,5 часах от Москвы
В продаже — полностью готовый к проживанию одноэтажный дом в стиле шале в коттеджном поселке Ново-Алёсово! Это не масс-маркет. Это — дом, который строился для жизни, а не «на продажу».
✔️ От 110 до 130 м²
✔️ Мебель + техника — всё включено
✔️ Теплый пол, мягкая кровля, утепленные панели — в доме тепло круглый год
✔️ Участок 12 соток ИЖС — с газоном, зоной отдыха и готовым забором
✔️ Собственная скважина и септик
✔️ Рассрочка 0% до 12 месяцев или ипотека*
✔️ Налоговые льготы для ИП (Тульская область)
🏞 Детские и спортивные площадки, скверы, тропа здоровья, охрана 24/7, видеонаблюдение, удобный выезд на М4 и вся инфраструктура рядом.
📲 Консьерж-сервис в приложении — забота о доме в один клик.
С переездом поможем. Осталось только выбрать свою планировку!
📍 Показ по договоренности —
тел. +7 (925) 425-60-69
https://novoalesovo.ru/
Меньше лавочек — больше тревоги: как исчезает институт дворового контроля
Скамейки у подъезда всегда воспринимались чем-то большим, чем просто местом отдыха. По сути это была точка наблюдения и социального контроля. Однако сегодня таких чек-поинтов становится все меньше. Разберемся, почему.
👉🏿 Откуда взялась эта традиция?
Во дворах советской застройки скамейка у подъезда появилась неспроста. Она была частью архитектурной модели «общественного пространства на первом этаже». Здесь встречались соседи, сидели бабушки, следившие за безопасностью, обсуждали новости, жалобы и тд.
Скамейка несла в себе функционал неформального контроля: ребенок один на площадке — через 5 минут об этом знали все. Незнакомец крутится у подъезда — уже вызывают участкового. Эдакий социальный дозор.
Почему скамейки исчезают?
🔘 Новые ЖК — новые сценарии жизни
Во многих современных комплексах скамейки заменяют дизайнерскими лавками в «общих зонах». Подъезд стал транзитным, а не социальным местом.
🔘 Страх и конфликты. Некоторые жители жалуются: на лавке собираются шумные компании, курят, пьют, мешают спать.
🔘 Управляющие компании не хотят рисковать. Проще не ставить скамейку вовсе, чем разбираться с жалобами.
🔘 Изменился сам тип общения. Соседей не знают. Общение перешло в чаты. А за двором теперь следит не бабушка, а камера с AI-распознаванием.
Что мы теряем вместе со скамейкой?
🔘Исследования в области CPTED (преступность и проектирование городской среды) показывают: «глаза на улицах» снижают уровень нарушений. Чем больше людей просто наблюдают за пространством — тем безопаснее оно становится.
🔘Сокращение числа скамеек убивает последнюю форму дворового общения, особенно важную для пожилых. Не все готовы идти в парк или на детскую площадку. А скамейка в шаге от двери — это как разговор «на крыльце».
👉🏿 А стоит ли возвращать? Вопрос не в том, чтобы вернуть лавки. Это про сценарии жизни. Если во дворе ничего не происходит, скамейка будет пустовать. Или наоборот — станет ночным клубом под окнами. А если есть свет, деревья, понятные правила, контейнеры — скамейка становится точкой контакта.
👉🏿 Что можно сделать? В новых ЖК — ставить мобильные скамейки: их можно убирать на ночь или переносить. В старом фонде — согласовывать с жителями, где и какие лавки устанавливать.
Скамейка — это не про ностальгию. Это про присутствие, наблюдение и включенность.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Москва внедрит автоматизированный мониторинг шума на стройках
С нового 2026 года все строительные площадки в столице должны быть оснащены системой, которая фиксирует уровень децибелов в реальном времени. Сведения будут поступать в цифровой двойник города — IT-систему, управляющую инфраструктурой столицы
Разработку уже протестировали 5 девелоперов на стройках — и по данным властей, шум удалось снизить почти на 40%. До конца 2025-го датчики появятся на всех объектах капитального строительства. Нарушения будут фиксировать автоматически, а застройщиков — штрафовать. По закону допустимый уровень шума составляет: днем максимум 70 дБ, ночью — 60 дБ.
🧠 Контроль за тишиной — один из элементов «умного города». В условиях, когда жилье и стройка идут бок о бок, такой подход — шаг в сторону более внятной градостроительной политики. Хотя, конечно, многое зависит от того, кто и как будет интерпретировать эти замеры.
👉🏿 Отметим, что в начале реновации тоже форсили "умный снос", однако вскоре на соблюдение технологии попросту забили. При этом в СМИ продолжили поддерживать видимость применения.
🧐 Главным остается вопрос: сможет ли такой подход реально снизить шум, или это просто очередная красивая цифра на бумаге?
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Бесплатные дома начали раздавать в Японии. Запущен сайт, где можно найти жильё за 0 йен. Это хорошие пустующие или невостребованные дома, в которых никто не живёт из-за старения населения, оттока из регионов и демографического спада. В них часто остаётся мебель и техника предыдущих жильцов для комфортного проживания. Государство может даже выделить деньги, если человек готов жить в таком доме. @banki_oil
Читать полностью…
🏗 В Анапе застройщики вышли на новый уровень экономии — понизили потолки
На юге теперь продают квартиры, где взрослому человеку приходится пригибаться, чтобы пройти через дверной проем. Высота помещений — как в вагончике на стройке. Только стены покрашены, и, кажется, даже ипотеку дают. Жилье для истинных хоббитов.
🌊 Вид на море прилагается. Смотреть удобнее всего из положения полуприседа.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Мигрантов в Москве будут отслеживать по геолокации
Госдума приняла законопроект, по которому трудовые мигранты в Москве и области должны будут сообщать о своем фактическом месте пребывания через мобильное приложение. Программа будет использовать геолокацию телефона — это должно решить проблему фиктивной регистрации.
🤳 На «технический учет» гастарбайтеров будут ставить по адресу миграционного центра. Там же на телефон установят приложение. Если данные будут скрыты или сигнал отключен, человек попадет в реестр контролируемых.
Такой механизм, по мнению авторов закона, нужен для наведения порядка: сейчас даже официально трудоустроенные мигранты часто вынуждены покупать «липовую» регистрацию — их не прописывают ни в бытовках, ни в стройгородках.
📉 При этом число приехавших в Москву с начала года гастарбайтеров уже сократилось на 20%. Теперь за оставшимися хотят следить точнее.
📲 Если эксперимент покажет результат, его могут распространить на другие регионы.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
В минувшие выходные мэр Москвы Сергей Собянин утвердил 131 новую стартовую площадку по реновации. Отметим, что такой объемной пачкой локации давно не добавляли.
🏗 Часть площадок утвердили на месте еще не расселенных домов — зданий из второй волны реновации. Другой частью, вероятно, по классике станет точечная застройка скверов, футбольных и детских площадок, парковок, голубятен и других «неэффективно используемых территорий».
👀 Ну и напоследок самое интересное — с момента новости прошло уже 3 дня, а официального постановления на мос.ру с перечнем адресов новых «стартов» до сих пор не опубликовали.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Времена идут, а топ-3 проблем реновации остается стабилен
На сей раз в копилке кейсов — стартовый дом высотой 12-22 этажей в Марфино в Гостиничном проезде, 10.
👹 Жители этой новостройки рассказывают: в новом доме лифты ведут себя как в фильме ужасов.
— Один день кабина не едет.
— Другой день — не открываются двери.
— Шатается, застревает, прищемляет.
#нампишут Переехали 6 месяцев назад. Кабины качаются из стороны в сторону. На конкретном этаже двери не открываются. Иногда нажимая на 5 или 6 этаж улетаешь на 22,а потом резко едет вниз. Часто просто застревают. Как дальше жить?! Непонятно...