6135
Новости и разборы о бизнесе и экономике в Москве. Без крипты и политоты. Реклама, новости: @ENBorisova
Продажи квартир в новостройках Москвы бизнес- и премиум-класса выросли на 4%. в связи со снижением доступности ипотечных программ в премиум-классе за год доля сделок с привлечением заёмных банковских средств сократилась с 31 до 9%.
Наибольшее количество сделок заключено в таких районах «старой» Москвы — Даниловский, Хорошево-Мневники и Раменки. Средняя площадь купленных квартир в Москве на ноябрь 2024 года составила 52,4 м², что на 8,8% выше показателя ноября 2023-го.
💚 Москва и Бизнес
Минэк разработал проект поправок для повышения гибкости рынка труда, чтобы работники могли больше работать, а компании — больше платить.
Речь идет о регулировании переработок, условий заключения, корректировки и прекращения трудового договора, работы из отпуска, ограничений для женщин. В части регулирования сверхурочного труда министерство предлагает повысить лимит переработок с 120 до 240 часов в год, на уровне четырёх часов в день вместо четырёх часов в течение двух дней подряд. Также, сотрудникам, занятым на работах с вредными или опасными условиями труда, хотят вернуть право на отзыв из отпуска, при условии согласия работника и оплаты в двойном размере.
Помимо прочего министерство хочет увеличить с 35 до 70 человек численности работников, с которыми работодатели — субъекты малого и среднего бизнеса могут заключить срочный договор.
💚 Москва и Бизнес
Штрафы юрлицам за дарение алкоголя. Такую поправку в КоАП предложил депутат Госдумы.
Документ пропагандирует отказ от подарков, способных причинить вред организму человека. За подобные презенты предлагается ввести штрафы в размере:
₽ 5 тыс. — для граждан;
₽ 35-50 тыс. — для должностных лиц;
₽ 100 тыс. — для юрлиц.
💚 Москва и Бизнес
Доля вакантных помещений на столичном рынке недвижимости формата стрит-ритейл по итогам 2024 года достигла рекордно низкого показателя за последние 10 лет и установилась на уровне 6%.
Минимальные значения вакансии в диапазоне 1-3% отмечены сразу в нескольких исследуемых локациях: на улицах Новый Арбат, Петровка, Маросейка, Большой Никитской и Столешниковом переулке. Отсутствие вакансии зафиксировано на Камергерском переулке и Никольской улице.
Основными арендаторами остаются компании из сферы общепита —их доля составила 41%. Второе место по количеству занимаемых помещений на центральных торговых улицах пришлось на арендаторов в категории «Красота и здоровье» и «Одежда, обувь», по 11% от общего количества соответственно.
На конец 2024 года ставки аренды на помещения стрит-ритейл установились в диапазоне от ₽ 47 000 тыс. до ₽ 375 тыс. за м² в год.
💚 Москва и Бизнес
Льготные кредиты для МСП продолжат выдавать, но объёмы займов сократят.
Летом банки приостановили выдачу льготных кредитов для малого и среднего бизнеса и тогда обсуждались варианты сворачивания этого вида поддержки. Сейчас власти решили не останавливать предоставление новых займов, но сократят объём субсидирования ставок.
В 2025-2030 годах на льготные кредиты МСП выделят субсидии на ₽ 238 млрд. Этих средств хватит в основном на финансирование обязательств по старым займам.
💚 Москва и Бизнес
Представители бизнеса просят маркетплейсы внедрить индивидуальный рейтинг покупателей. Продавцы сталкиваются с невыкупом товаров, утратой и порчей, а также с различными случаями мошенничества, что приводит к потерям 16% оборота.
По проведённому опросу, 62% селлеров столкнулись с потребительским терроризмом в 2024 году. В 58% случаев покупатели возвращали товары после кратковременного использования. Также продавцы переживают за состояние работников ПВЗ. По их наблюдениям растёт число конфликтов с применением силы в пунктах выдачи.
Представители бизнеса считают, что введение рейтинга позволит бороться со всеми этими проблемами.
В Wildberries и АКИТ не согласны с тем, что нужно вводить такой рейтинг и говорят о том, что маркетплейсы уже сейчас эффективно защищают продавцов от недобросовестных покупателей.
💚 Москва и Бизнес
Автоперевозчики предупреждают о рисках задержки товаров в январе-феврале. Повлияет на сроки доставки грузов использование навигационных пломб. Такое требование начнёт действовать с 27 января.
✴️ Пломбы будут устанавливаться на авто при пересечении границы России и Белоруссии. Мера коснётся алкоголя и табака, одежды, обуви, электроники и других непродуктовых товаров. Снимать пломбу будут, когда транспорт приедет на таможенный пост назначения.
Расходы логистических компаний на приобретение навигационных пломб вырастут и это в итоге повлияет на конечную стоимость транспортировки и продукта.
Сейчас такие пломбы используются на ж/д транспорте для контроля за транзитными грузами.
💚 Москва и Бизнес
Законодатели предложили давать приболевшим работникам законный выбор: уходить на больничный с потерей денег или работать на дому с сохранением полного оклада.
Работодатели считают, что такая практика может иметь негативные последствия — работники могут злоупотреблять возможностью и заменять офисную работу удалёнкой без ограничений. К тому же не все компании будут готовы брать ответственность за здоровье сотрудников. Хотя и терять работников на длительный период работодателям невыгодно.
💚 Москва и Бизнес
«Зонтичные» поручительства станут бессрочными. Проект, одобренный Госдумой, поддержал Совфед.
⏰ Федеральным законом от 25.12.2018 № 487-ФЗ был установлен период предоставления поддержки компаний малого и среднего бизнеса Корпорацией МСП. Льготный период завершался 31 декабря 2029 года.
Теперь же, после принятия указанных изменений, данный срок может быть отменён. Следовательно, оказывать госпомощь бизнесу Корпорация МСП сможет бессрочно. Изменения вступят в силу с 1 января.
💚 Москва и Бизнес
Риск вторичных санкций и ноябрьские ограничения привели к глобальному усилению комплаенса со стороны банков ОАЭ. Для транзакций в Эмираты теперь необходимо предоставлять более подробную информацию о бенефициарах, обосновывать назначение платежа и соответствовать международным стандартам борьбы с отмыванием денег.
❌ Иногда платежи возвращаются на счета спустя одну-две недели. Иногда зависают» со счетов в банках ОАЭ уже сняты, а на счета в российских не поступили. Проверки в частности ужесточились, когда платежи идут через корреспондентские счета.
После ноябрьских блокирующих санкций от США сроки в некоторых случаях выросли до 30 дней.
💚 Москва и Бизнес
Госдума отклонила в первом чтении законопроект о включении 31 декабря в перечень постоянных нерабочих дней. Документ внесли ещё в 2020 году внесли, но рассматривать стали только сейчас.
По нынешнему законодательству, нерабочие праздничные дни — это новогодние каникулы с 1 по 6 и 8 января и Рождество 7 января. Законопроектом предлагалось перенести выходной день с 8 января на 31 декабря.
В этом году 31 декабря останется выходным днём.
💚 Москва и Бизнес
В Подмосковье введут штрафы за торговлю в неположенном месте. Соответствующий закон приняли депутаты Мособлдумы.
Штрафы составят:
⚫️ для граждан — от ₽ 2,5 до ₽ 5 тыс;
⚫️для ИП и должностных лиц — от ₽ 10 тыс. до ₽ 30 тыс.;
⚫️для юрлиц — от ₽ 150 тыс. до ₽ 200 тыс.
За повторное в течение года правонарушение:
⚫️для граждан — ₽ 5 тыс.;
⚫️для ИП и должностных лиц — ₽ 50 тыс.;
⚫️для юрлиц — 500 тыс.
Полномочиями по составлению протоколов за торговлю в неустановленном месте предлагается наделить должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный контроль.
💚 Москва и Бизнес
Почти 40% россиян планируют трудиться в новогодние праздники.
17% из них буду работать на основной работе, 12% хотят и работать, и подрабатывать, а 10% будут только подрабатывать. Среди тех, кто планирует подрабатывать, 32% респондентов будут искать подработку недалеко от дома.
11% респондентов из тех, кто будет подрабатывать на новогодние праздники, планируют работать водителями, еще 11% - курьерами. Далее в рейтинге расположились администратор (7%), аниматор (6%), продавец/кассир (5%) и охранник (5%), сборщик заказов в магазинах (2%), строитель/ разнорабочий (2%), фотограф (2%), ведущий мероприятий (2%), грузчик (2%) и официант (1%).
💚 Москва и Бизнес
Число закрытий компаний в 2024 году стало минимальным за 12 лет. Сокращение числа закрытых компаний во многом связано с тем, что реестр очистили от фирм-однодневок — их стали эффективнее выявлять с помощью цифровых систем анализа.
🧾 За десять месяцев 2024 года прекратили деятельность 185 600 компаний. При этом за тот же период зарегистрировали 198 700 новых компаний. Всего же на ноябрь 2024 года в России работают 3,2 млн юрлиц.
Чаще всего закрываются строительные предприятия и компании-импортеры. Первые — из-за снижения спроса, вторые — из-за санкционных ограничений на расчеты и поставки. Открываются же в первую очередь компании в сфере электронной коммерции, ретейла, ИТ и логистики.
💚 Москва и Бизнес
Мосбиржа запустит фьючерсы на кофе и апельсиновый сок в первом-втором квартале 2025 года.
Размеры контрактов планируется сделать доступными для широкого круга участников торгов — до ₽ 10 тыс, так как средний чек клиентов снижается. Торговля товарными фьючерсами — это одно из самых рискованных занятий на бирже, но в то же время может быть очень доходным при определённом везении. Эксперты считают, что фьчерсы на кофе и сок будут интересны российским инвесторам для спекуляций.
Фьючерсы на кофе торгуются на нескольких биржах, основная из которых — Intercontinental Exchange (ICE). В 2024 году фьючерсы на арабику на этой бирже подорожали на 70%. В конце ноября цены достигли максимума с 1977 года из-за опасений с поставками. Контракты на робусту подорожали более чем на 80% с начала года.
💚 Москва и Бизнес
Если инспектор пришёл без QR-кода, можно не пускать его на проверку.
Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 630715-8 о новом порядке проведения проверок. Бизнес может не допускать инспектора к своим объектам, если в документах проверяющего нет QR-кода со ссылкой на запись в реестре контрольных мероприятий. Также в доступе можно отказать, если код нанесён некорректно.
Если предприниматель препятствовал проверке, и она сорвалась, то надзорные органы могут сделать повторный визит через 3 месяца. Также из закона исключили положение, которое запрещает инспекторам проводить выездное обследование больше одного рабочего дня. Закон начнёт действовать с момента официальной публикации.
💚 Москва и Бизнес
Спрос на сотрудников с частичной занятостью за год вырос на 98%. Этому поспособствовали низкий уровень безработицы в стране и дефицит специалистов.
👨👩👦👦 Наибольшим спросом среди работодателей пользуются курьеры, официанты, бармены, водители, врачи, учителя, менеджеры по продажам, грузчики, мерчендайзеры, повара, диспетчеры, уборщицы, операторы call-центров, кассиры, кладовщики, разнорабочие.
Для компаний вакансии с временной занятостью — это хорошая возможность хотя бы частично закрыть потребность в персонале, а для соискателей — это обилие выбора вариантов подработки и возможность дополнительного заработка. За год количество откликов на вакансии с возможностью подработки увеличилось в 3,3 раза.
💚 Москва и Бизнес
Спрос на жилье в новостройках Московской области в ноябре вырос на 18%. Средневзвешенная цена 1 м² квартир и апартаментов составила ₽ 190 188 (+0,5% за месяц).
🔎 На повышенный спрос в ноябре повлияло несколько факторов. Во-первых, в период иссякших банковских лимитов по семейной ипотеке росло число желающих воспользоваться льготной программой. После пополнения лимитов сработал фактор отложенного спроса. Также сказалась сезонность —в преддверии новогодних праздников рынок демонстрирует положительную динамику спроса. Вместе с тем на показатели повлияли скидки от застройщиков и ожидание вероятного повышения ключевой ставки в декабре.
Повышенной популярностью пользуются проекты в районах, граничащих со МКАД, чтобы как можно быстрее добираться до работы в столице.
💚 Москва и Бизнес
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон об обязанности маркетплейсов подтверждать качество товара — размещать в его описании ссылку на реестр сертификатов соответствия.
✴️ Ссылку на запись в реестре сертификатов будут размещать в карточке товара для более быстрого поиска. Если реализуемая продукция не подлежит обязательному подтверждению соответствия, владелец агрегатора должен обеспечить техническую возможность продавцу предоставить в описании товара эту информацию, а потребителю - ознакомиться с такой информацией.
💚 Москва и Бизнес
С 1 марта 2025 года ФНС будет в упрощенном порядке привлекать к ответственности продавцов за следующие нарушения при работе с кассами:
⚫️ неприменение ККТ;
⚫️ применение ККТ, которая не соответствует требованиям;
⚫️ покупателю не отправили кассовый чек или бланк строгой отчётности.
Если штраф за кассу заменят предупреждением, то ФНС не будет составлять протокол об административном правонарушении. Постановление по делу вынесут без участия продавца. Он сможет получить копию постановления по почте или в электронном формате через портал Госуслуг.
Об этом ФНС сообщает в письме от 11.12.2024 № АБ-4-20/14038@.
💚 Москва и Бизнес
Каждый второй работающий россиянин считает декабрь самым стрессовым периодом в году, а ритейл стал одной из самых стрессовых сфер для работников в декабре.
👨👩👦👦 Среди причин стресса называются повышенный спрос, планирование следующего года и страх не справиться с ажиотажем.
Работники туризма и гостиничного бизнеса главными поводами для стресса считают увеличение потока клиентов (80%) и нехватку рабочих рук (77%). У большинства (94%) сотрудников госструктур тревогу вызывает необходимость согласования планов и бюджетов на следующий год. В ритейле сотрудники переживают, что в новогодний период будут проблемы с логистикой (40%) и продажей товарных остатков (26%).
💚 Москва и Бизнес
Доля иностранных компаний среди офисных арендаторов в Москве снизилась до 7%. До 2022 года доля иностранных компаний в ежегодном спросе на офисную недвижимость составляла от 15% до 20%, а в 2000-х годах — порядка 40-45%.
🔎 Лидируют по объёму арендованных офисов в Москве китайские компании c долей 19%. Кроме бизнеса из Поднебесной, в 2024 году существенный объём площадей занимают организации из Германии (15%), Турции (14%) и США (13%).
Зарубежные компании наиболее обширно представлены в фарме (20%); недвижимости и строительстве (17%); транспорте и логистике (15%); торговле (8%); IT и телекоме (7%).
💚 Москва и Бизнес
Федеральное общество сетевой торговли призвало маркетплейсы модерировать отзывы с формулировками «ещё не пробовал», «пока не пользовался» и «не включал».
Такие отзывы-«пустышки» могут подорвать доверие покупателей к товарам и продавцам. Исследование показало, что такие выражения встречаются в 23% отзывов с низкими оценками. В этом случае товар получает заниженный рейтинг, но не всегда справедливо.
💚 Москва и Бизнес
В среднем по России стоимость новогоднего корпоратива в загородном доме с организацией под ключ, музыкантами, Дед Морозом и Снегурочкой обойдётся в ₽ 39 800.
💳 Наибольшая стоимость аренды коттеджа ожидаемо в Москве — ₽ 22 500. Если же бронировать лофт, банкетный зал или другую аналогичную локацию, то цена в этом случае составит ₽ 1 500 в час. За последний год спрос на такие площадки вырос на 48%.
Также россияне всё чаще предпочитают организовывать корпоратив под ключ — спрос на такую услугу вырос на 17% по сравнению с прошлым годом. Интерес к привлечению Деда Мороза и Снегурочки за год увеличился на 31%, а за последний месяц накануне корпоративов — на 55%. Спрос на выступление музыкальных групп увеличился почти на четверть (+23%) по сравнению с прошлым годом, на специалистов по оформлению залов — на 48%. В 2024 году количество запросов на услуги ведущих новогодних корпоративов выросло на 18%.
💚 Москва и Бизнес
Число сделок на рынке новостроек в Москве снизилось на 29% в ноябре. В столице было зарегистрировано 11 680 договоров участия в долевом строительстве.
Сделки с жильем уступили 33,7% результату 2023 года, а с коммерческой недвижимостью — 19,9%.
Всего с начала этого года в Москве оформлено 121 597 ДДУ в отношении жилья и нежилья. Это на 17,6% меньше результата в рекордном 2023 году, когда за 11 месяцев было зарегистрировано 147 546 первичных сделок
💚 Москва и Бизнес
Маркетплейсы начали подготовку к росту предновогоднего спроса.
Представители крупнейших площадок считают, что у них не будет сбоев с доставкой в Москве. В Ozon говорят, что сформировали надёжный пул партнёров, но при проблемах будут информировать клиентов. Wildberries предупредил, что из-за высокого спроса может вырасти стоимость услуг курьеров для платформы. В Яндекс. Маркете не ожидают перебоев в доставке.
💚 Москва и Бизнес
Кредитные каникулы для МСП отложили до июля 2025 года. Пока законопроект не прошёл даже первое чтение.
⏰ Льготный период по кредитам нужен именно сейчас, так как на фоне высокой ключевой ставки малому бизнесу сложно обслуживать свои займы. Введение кредитных каникул откладывается так как к концу 2025 могут совпасть кризисные процессы в российской экономике в сочетании с проблемами в глобальной. Заёмщикам будет сложно обслуживать кредиты по высоким процентным ставкам, а расширение выпуска и выручки будет крайне затруднительным
🧾 Максимальный размер займа, по которому планируется предоставлять льготный период, для микропредприятий составит ₽ 60 млн, для малых предприятий — ₽ 400 млн, для средних — ₽ 1 млрд, а для самозанятых — ₽ 10 млн. Также льготный период хотят выдавать просто по заявлению заёмщика — к нему не будут предъявлять специальных требований, например по снижению объемов выручки.
💚 Москва и Бизнес
В третьем чтении принят законопроект, обязывающий распространителей онлайн-рекламы отчислять 3% доходов в бюджет.
Базой расчета обязательных отчислений будет доход, полученный рекламораспространителями и операторами рекламных систем от реализации услуг в течение квартала. Полученные средства может быть будут направлять для оказания мер господдержки правообладателям программ для ЭВМ или баз данных, но обязательного требования в законе нет.
Поправки вступят в силу с 1 января 2025 года, а в части сбора — с 1 апреля 2025 года.
💚 Москва и Бизнес
Оборот пищевой промышленности Москвы за девять месяцев вырос на 10,4% и достиг ₽ 582,2 млрд.
Почти 22% из этого объема, или ₽ 125,8 млрд, приходится на мясокомбинаты. Свыше 14%, или ₽ 82,8 млрд, заработали заводы, выпускающие хлебобулочные и мучные кондитерские изделия, и почти столько же — ₽ 82,4 млрд — производители молочной продукции.
Около 82% оборота пищевой промышленности, или ₽ 476,2 млрд, приходится на крупные и средние предприятия. За год их выручка выросла на 11,5%.
💚 Москва и Бизнес
Госдума одобрила во втором чтении законопроект о сборе за рекламу в интернете в 3% от квартальных доходов.
Базой расчёта обязательных отчислений будет доход, полученный в течение квартала от реализации услуг по распространению такой рекламы в интернете. Обязательные отчисления составят 3% от базы расчёта. Отсчёт кварталов — с начала календарного года.
Госдума ещё должна принять законопроект в третьем, окончательном чтении, затем его должен одобрить Совет Федерации и подписать президент. Поправки вступят в силу с 1 января 2025 года, а в части сбора — с 1 апреля 2025 года.
💚 Москва и Бизнес