mislinemisli | Economics and Politics

Telegram-канал mislinemisli - Мысли-НеМысли

150068

Почта mislinemisli@protonmail.com Доп. контакт @lollialo Обратная связь @nemisli_bot

Subscribe to a channel

Мысли-НеМысли

Мир ожидает новый наплыв китайского импорта, поскольку Китай увеличивает производство товаров, превышающих внутренний спрос, предупреждают экономисты, пишет Wall Street Journal.

"Китайский шок" означает взрыв импорта дешевых товаров из Китая, который мир уже пережил в конце 90-х и начале 2000-х после реформ и вступления Китая в ВТО.

Китайский импорт разорил местные производства, приведя к потере миллионов рабочих мест, особенно в США. В настоящее время, удвоение китайского экспорта помогает сдерживать инфляцию, однако, учитывая, что Китай теперь конкурирует в области высоких технологий, у Запада есть причина для беспокойства, предупреждает профессор Дэвид Аутор.

Обозреватели WSJ предупреждают о возможной стагнации после 40 лет экономического роста в Китае. Десятилетия строительства заводов, небоскребов и дорог помогли стране выйти из бедности и стать одной из крупнейших экономик мира. Однако, по мнению экспертов, эта модель больше не помогает государству, погруженному в долги.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Федеральная служба по контролю за алкогольным и табачным рынками России получила право проводить выборочные проверки алкоголя у производителей и импортеров через контрольные закупки в магазинах. Это решение, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, дополняет указ о моратории на проверки бизнеса и позволяет проводить контроль без согласования с прокуратурой.

Критерии продукции утвердят Минфин и Минэкономики. Контроль будут осуществлять через закупки. Если алкоголь не соответствует стандартам, проведут внеплановую проверку с согласием прокуратуры.

Постановление ограничивает проведение до 10 мероприятий в месяц и одного на торговом объекте. Предприниматели, торгующие алкоголем и соответствующие критериям производителя или импортера, определяются наличием 5 и более бутылок для экспертизы.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В России появились новые схемы приобретения строящейся недвижимости, которые представляют риск для покупателей, предупредил Центробанк. Некоторые банки предлагают ипотечным заемщикам договоры участия в долевом строительстве. Часть средств размещается не на эскроу-счете, а на аккредитиве, что может снизить ипотечную ставку.

В отличие от застрахованных государством счетов эскроу, средства на аккредитиве не застрахованы. При отзыве лицензии у банка, человек может потерять квартиру и остаться с долгами, так как ДДУ не был полностью оплачен.

Регулятор отметил случаи, когда застройщик продает жилье в строительстве аффилированным лицам по цене ниже рыночной и размещает деньги на эскроу-счете. При переуступке покупатель платит рыночную цену, но разница между суммами не зачисляется на эскроу-счет и уходит аффилированному лицу.

ЦБ предлагает изменить правила ипотеки с господдержкой, чтобы защитить заемщиков от рисковых схем застройщиков. Рекомендуется обращать внимание на условия и сроки зачисления средств по ДДУ. Отклонения от сроков и упоминание аккредитива могут указывать на риски для покупателя.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

ВТБ планирует значительно расширить своё присутствие на российском рынке и увеличить доступность своих финансовых услуг до 100 млн россиян, увеличив число отделений на 40% до 1,8 тыс. и расширяя своё присутствие в городах с населением от 20 тыс. человек, заявил зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов, представляя стратегию развития банка на ближайшие годы.

Банк также сосредоточится на развитии курьерской доставки своих продуктов, чтобы к 2026 году охватить 23 тыс. городов и поселков, и планирует расширить базу активных клиентов до 35 млн человек. Ожидается, что объем рублевых сбережений розничных клиентов вырастет с 6,2 до более чем 11 трлн руб., что позволит ВТБ превысить 21% долю на рынке рублевых сбережений физлиц. Банк также намерен увеличить свою долю на рынке зарплатных проектов и брокерского бизнеса, стремясь достичь 25% доли на рынке брокерских услуг.

В корпоративно-инвестиционном бизнесе ВТБ планирует годовой рост кредитного портфеля и депозитов на 9%, стремясь достичь 21,1% доли на рынке кредитов крупному бизнесу и 22,6% на рынке депозитов. Число клиентов-представителей малого и среднего бизнеса (МСБ) должно увеличиться в 1,5 раза, а рост кредитного портфеля МСБ составить 40%.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Стратегия ВТБ предусматривает рост прибыли в полтора раза за три года, заявил глава банка Андрей Костин.

«Мы считаем, что прибыль где-то даже в 1,5 раза может вырасти за эти три года. Пока смотрим позитивно и зависимости от Запада у нас меньше», — заявил он.

По его словам, ВТБ был один из первых банков, который выступал за скорейший перенос бумаг российского бизнеса внутрь страны, возврат новаций, а также сокращения использования доллара. Именно поэтому специалисты банка привлекались как эксперты по вопросам обмена заблокированных активов.

«Для нас сейчас важно добиться того, чтобы те, кто решился вложиться в иностранные бумаги, смогли вернуть деньги. Это необходимо для возврата полного доверия к фондовому рынку», — заявил Костин.

При этом особое внимание в рамках стратегии развития банка будет уделяться региональным отделениям. Костин считает, что у россиян все ещё сохраняется запрос на физической офис банка, куда можно пойти и получить услугу.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Конфискация суверенных активов России западными странами угрожает мировой экономике, заявил бывший член Исполнительного совета Международного валютного фонда (МВФ) и специальный советник министра финансов Саудовской Аравии Хоссейн Аскари.

Эксперт утверждает, что передача российских активов ущемит финансы и прямые иностранные инвестиции, создавая опасный прецедент, увеличивающий риск захвата средств третьими странами со стороны Европы и США.

Аскари признал, что Россия научилась обходить санкции благодаря сотрудничеству с государствами, готовыми бросить вызов ограничительным мерам Запада. К таким странам относятся Китай и Индия, которые нуждаются в нефти и газе. Страны продолжат покупать российские энергоносители, пока их устраивает стоимость и нет риска введения санкций против них.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В России решили отвязать внутренние цены от мировых индикаторов. Госдума приняла законопроект, позволяющий ФАС не учитывать их при определении монопольной стоимости товара.

Авторы поправок подчеркнули, что цены в стране часто соответствуют мировым, не учитывая внутренний рынок. Изменения обеспечивают приоритет интересов россиян. Это вторая версия законопроекта, с учетом замечаний о необходимости национальной системы перед отказом от мировых индикаторов.

Эксперты считают, что нужны четкие параметры определения ценообразования, так как в случае потенциальных изменений обоснованность той или иной цены доказывать будет труднее. В антимонопольном регулировании исчезнет понятие сопоставимого рынка за пределами страны.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Владимир Путин указал на серьезную проблему бедности, затрагивающую более 9% населения России, и поставил цель снизить этот показатель ниже 7% к 2030 году. Улучшение ситуации с низкими доходами, особенно среди многодетных семей, уже наметилось, но президент подчеркивает, что текущее число людей, живущих за чертой бедности (13,5 млн человек), по-прежнему слишком велико. Указание на значительное снижение уровня бедности с начала века — с 30% до текущих показателей — свидетельствует о прогрессе, но также подчеркивает необходимость дальнейших усилий для улучшения благосостояния населения.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Президент России Владимир Путин объявил о новом национальном проекте «Продолжительная и активная жизнь», что подчеркивает важность здоровья и активности граждан для будущего развития России. Инвестиции в размере более 1 трлн рублей в здравоохранение и строительство 350 спорткомплексов ежегодно в течение ближайших шести лет направлены на улучшение качества жизни населения и поддержку физической активности среди граждан всех возрастов. Дополнительные 65 млрд рублей, выделенные до 2030 года на развитие спортивной инфраструктуры, подтверждают стремление страны к созданию условий для здорового образа жизни. Капитальный ремонт детских садов, запланированный с следующего года, также важен для обеспечения благоприятной среды для развития молодого поколения.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В 2023 году российский бизнес значительно увеличил закупки отечественных компьютеров, предпочтя их американским брендам в связи с изменением политической ситуации и экономическими санкциями. Рост закупок составил 71%, достигнув приблизительно 100 тысяч устройств. Такой переход обусловлен не только санкциями, но и стремлением поддержать отечественного производителя, а также необходимостью обеспечения информационной безопасности. Среди самых востребованных марок - DNS (DEXP), iRu, ICL, Depo и «Аквариус». Особенно активно отечественные ПК приобретаются компаниями из нефтегазового сектора, энергетики, финансовой сферы и образования.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Вниманию жителей Москвы! 2 марта с 10:00 до 14:00 пройдет тестовое голосование перед выборами Президента России. Отдать свой голос можно онлайн через портал elec.mos.ru.

Это ваш шанс заранее ознакомиться с механизмами электронного голосования и высказаться по вопросу, имеющему большое значение для городской среды и благополучия москвичей: что делать с тополями в Москве?

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

⚡️ВТБ планирует удвоить долю рынка расчетов в дружественных валютах в сегменте СМБ

В прошлом году предприниматели, которые обслуживаются в банке, в 5,7 раз увеличили оборот с зарубежными партнерами из дружественных стран в сравнении с 2022. Банк готов помогать клиентам с еще большим ростом показателей — у ВТБ исторически большая сеть зарубежных филиалов и большой акцент на трансграничные расчеты.

Что сейчас доступно бизнесменам: международные расчеты во всех основных валютах дружественных стран, в том числе китайских юанях и индийских рупиях, открытие счета контрагентам в зарубежных филиалах ВТБ, помощь банка в проведении сделок "под ключ" и другие услуги. Банк отдельно указывает, что готов и будет предлагать клиентам актуальные сервисы для ведения международной торговли — это отражено в обновленной стратегии ВТБ на 2024-2026 гг.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Жителям новых регионов продолжают рассказывать о правилах финансовой грамотности. Теперь они узнают, какие фразы чаще всего используют мошенники, чтобы завладеть их деньгами. ТОП самых популярных фраз составили в ПСБ. В этом своеобразном рейтинге и сообщения со взломанных аккаунтов друзей и близких с просьбой срочно дать в долг, и угрозы стать фигурантами уголовных дел от якобы следователей, а еще настоятельные уговоры перевести средства на безопасный счет, когда мошенники играют роль службы безопасности банка.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Четыре бизнес-сообщества предложили правительству усилить поддержку малого и среднего бизнеса через льготные кредиты и субсидии. Торгово-промышленная палата подтвердила получение письма, подписанного лидерами ТПП, "Опоры России", "Деловой России" и РСПП.

Эти бизнес-ассоциации проанализировали меры поддержки малого и среднего бизнеса по поручению премьер-министра Михаила Мишустина. В результате обсуждения развития малого и среднего бизнеса, правительство разрабатывает дополнительные меры поддержки. Деловые объединения предлагают упростить процесс выдачи субсидий малому и среднему бизнесу напрямую, минуя банки.

Сейчас банки получают субсидии для компенсации комиссий малого и среднего бизнеса в Системе быстрых платежей ЦБ. Малый и средний бизнес получает кредиты с государственной поддержкой по льготной ставке, а разницу с рыночной ставкой государство компенсирует банкам. В первом полугодии 2023 года доля таких кредитов составила 12%. Бизнес предлагает переориентировать кредитование малого и среднего бизнеса на увеличение числа заемщиков, а не объема кредитования. В 2022 году 44% кредитной задолженности малого и среднего бизнеса приходилось на крупные кредиты (1 млрд руб.), это всего 0,2% всех кредитов малого и среднего бизнеса. Малые кредиты до 5 млн руб. составили 85,2% всех кредитов, но в денежном эквиваленте это только 7%.

Бизнес-сообщества предлагают меры, включая создание "единого окна" для подбора программ поддержки и формирование критериев для получения государственной поддержки. Также предлагается разработать механизм оценки эффективности мер поддержки, включая методологию оценки совместно с предпринимательским сообществом.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Сбер вышел на 37-е место в мире по чистой прибыли, обогнав Tesla и Mastercard. Согласно финитогам по МСФО, банк получил прибыль в размере 1,508 трлн рублей, половину из которых отдаст акционерам в виде дивидендов. Уровень рентабельности капитала в прошлом году составил 25,3%.

Совокупный объем кредитного портфеля подрос на 27% — до 39,4 трлн руб. Аналитики прогнозируют, что акции Сбера скоро достигнут планки в 300 рублей. Уровень CIR при этом составил 29,2%, а AI-технологии принесли финансовый эффект банку в размере около 350 млрд рублей. Это, по сути, гарантирует продолжение заявленных Германом Грефом в декабре трансформаций.

Успех Сбера приносит пользу не только банку, но и его акционерам, крупнейший из них — государство. Именно бюджет РФ пополнится на значительную часть заработанных банком средств в 2023 году — это и дивиденды, и налоги на прибыль.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Примерно 17 трлн рублей потребуется на выполнение поручений Владимира Путина, которые были даны в ходе послания Федеральному собранию. Большую часть средств, 4,5 трлн до 2030 года, займет модернизация коммунальной инфраструктуры. На социальную сферу уйдет 3,3 трлн, из которых 2,3 трлн выделены на продление материнского капитала до 2030 года.

"Семейная ипотека" обойдется в 500 млрд рублей, а 350 млрд выделены для семей при рождении третьего ребенка в 2024-2030 годах. 1 трлн будет инвестирован в здравоохранение, а 400 млрд на капремонт образовательных учреждений и строительство студенческих городков.

На экономическое развитие потребуется 1,2 трлн рублей, включая 700 млрд рублей на нацпроект «Экономика данных» до 2030 года.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Глупость или провокация? Разбираемся в ходе похорон Навального*

Readovka задалась вопросом: зачем оппозиция позвала всех желающих проститься с покойным Алексеем Навальным в храм, который, очевидно, вмещает ограниченное количество людей, если понимала, что проститься в храме получится у очень немногих, а после этого гроб с телом покойного увезут на кладбище, и сами похороны пройдут в узком семейном кругу? Очевидно, что ничего, кроме при хорошем исходе насморка и при плохом задержания для тех, кто искренне хотел проститься с покойным, не произойдет.

Оппозиция подошла к вопросу организации толп и возможных беспорядков гораздо лучше, чем к организации похорон якобы столь любимого ими лидера. После их конфуза с частным ритуальным агентством, которое подготовило для покойного последний костюм и гроб на несколько размеров меньше (о чем оппозиционеры стыдливо умалчивают, стандартно обвиняя во всем властей), удивительно наблюдать столь четкую подготовку к организации беспорядков и задержаний среди ни в чем неповинных людей. Видимо, в ближайшие часы стоит ожидать и других организованных ими «сюрпризов», ведущих к тяжелым последствиям — но не для них, а для обычных людей, пришедших проститься с покойным по своим причинам.

Проблемы оппозиции заключаются в том, что они не умеют чувствовать, а заточены исключительно под создание хайпа, который оплачивается гораздо лучше простых человеческих эмоций. В случае организованной сегодня оппозицией провокации многие из простых и искренних людей могут оказаться в автозаках, тогда как «убитые горем» оппозиционеры продолжат обвинять всех со страниц мягкого Твиттера и теплого Телеграма.

Надеемся, что среди пришедших не окажется к тому же провокаторов, организованных той же самой оппозицией для «создания картинки», и никто из искренне сочувствующих не пострадает больше, чем оно того стоит.

* — внесен в список террористов и экстремистов в РФ

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Российские миллиардеры увеличили состояние на 11 миллиардов долларов за первые два месяца 2024 года, по данным рейтинга Bloomberg Billionaires Index (BBI).

Рейтинг BBI включает 26 россиян с общим состоянием 345,11 миллиарда долларов. Богатство Андрея Мельниченко, бывшего бенефициара «Еврохима» и СУЭК, увеличилось на 3,86 миллиарда до 22,7 миллиардов, что сделало его шестым среди богатейших россиян.

Президент холдинга «Интеррос» и ГМК «Норильский никель», Владимир Потанин, остается самым богатым, несмотря на уменьшение капитала до 31 миллиарда долларов. Глава «Новатэка», Леонид Михельсон, идет вторым с 26,8 миллиардами долларов. Вагит Алекперов, совладелец «Лукойла», занимает третье место, увеличив состояние до 26,2 миллиарда долларов.

Социологи описали богатейших российских миллиардеров как мужчин из хороших семей, образованных в московских вузах и работающих в энергетической, финансовой или промышленной сфере. Они обнаружили неравенство в богатстве даже среди этой группы, с средним состоянием 2,5 миллиарда долларов в 2011 году, но большинством владеют менее 2 миллиардов.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

ВТБ планирует возобновить выплату дивидендов к 2025 году, сумма которых может достигнуть 80 млрд рублей. По словам зампреда правления ВТБ Дмитрия Пьянова, согласно стратегии развития банка 2025-2026 годы выплата дивидендов уже предполагается.

Глава банка Андрей Костин упомянул, что несмотря на увеличение прибыли после убытков, в 2021-2022 годах и в 2023 году дивиденды не выплачивались. Однако новая стратегия развития банка предусматривает возобновление выплат уже в 2026 году за 2025 год.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Поставки самолетов SJ-100 с двигателями ПД-8 перенесены на 2026 год.

В «Ростехе» объяснили, что из-за дополнительных работ и испытаний, сертификация «Суперджета» отложена до 2025 года, а начало поставок - до 2026 года. Также были созданы отечественные аналоги ключевых узлов и компонентов самолета, включая силовую установку и бортовую электронику.

По плану развития авиации до 2030 г., российские заводы поставят авиакомпаниям около 1000 современных самолетов, включая ~600 крупных лайнеров, таких как SJ-100, МС-21, Ил-114-300, Ту-214 и Ил-96-300.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Эксперты INFOLine подвели итоги последнего квартала 2023 года на рынке маркетплейсов. Как стало понятно из обзора, «Мегамаркет» в последнем квартале 2023 года обогнал «Яндекс Маркет» и ворвался в топ-3 маркетплейсов по обороту.

Аналитики сообщают, что маркетплейс обошел «Яндекс Маркет» и по количеству SKU, то есть представленных товарных позиций. Выяснилось, что по поисковым запросам показатели «Мегамаркета» тоже рекордно выросли среди других топовых маркетплейсов — на 232% год к году.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Брокер ВТБ одним из первых на рынке начнет торговлю в нерабочие дни — рассказали в рамках презентации стратегии банка до 2026 года. На первом этапе начнут с биржевого фонда денежного рынка «Ликвидность», а позднее перечень ценных бумаг расширится.

Также ВТБ планирует занять 25% рынка брокерских услуг для физлиц. За 2023 год объем активов брокера вырос на 86%. Сейчас под управлением находится порядка 1,4 трлн рублей. Общее количество клиентов за прошлый год увеличилось почти на треть и сейчас составляет 3,2 млн человек.

За 2023 год клиенты брокера заработали более 90 млрд рублей. Из них дивиденды составили 25,27 млрд рублей.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Владимир Путин анонсировал строительство новой глобальной финансовой архитектуры в сотрудничестве с дружественными странами. Эта система будет основываться на передовых технологиях и стремится быть свободной от политического вмешательства. Президент указал на дискредитацию западными странами собственных валют и банковских систем, а также на рост экономической мощи БРИКС в мировой экономике. Путин подчеркнул устойчивость и гибкость российской экономики в условиях спецоперации и выразил благодарность инженерам и предпринимателям за их вклад в развитие страны.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В России предложили штрафовать за назойливые звонки или письма от коллекторов и микрофинансовых организаций, согласно законопроекту Министерства юстиции.

Предлагается штрафовать навязчивых коллекторов: до 500 тыс. рублей для физических лиц, до 1 млн рублей для должностных лиц и до 2 млн рублей для юридических лиц.

«Законопроект улучшит защиту граждан от недобросовестных действий при возврате задолженности и возможности для административного наказания», - говорят в Минюсте. Это нововведение, вступившее в силу с 1 февраля 2024 года, ограничивает методы, которые могут использовать коллекторы, и предлагает определить степень ответственности для взыскателей.

Ранее стало известно, что в России предлагают запретить коллекторам и банкам, связанным с недружественными странами, собирать долги. Это рассматривается как антисанкционная мера. Минэкономразвития отмечает, что вывод средств за границу уже регулируется, а незаконные взыскатели могут быть запрещены.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Топ-3 лучших дуэтов:
— Офис и быстрый wi-fi;
— Кофе-брейк и канапе;
— Вы и Битрикс24.

Теперь представьте, что можно успеть с Битрикс24, когда у вас под рукой все необходимое для совместной работы: корпоративный чат, видеозвонки, диск с документами, календарь с общим доступом, современная CRM и таскер!

А еще есть встроенный ИИ-помощник Copilot, который возьмет на себя часть рутинных задач. Он может придумать идею дуэта покруче первых двух, напишет за вас текст (если у вас кризис жанра), сформулирует самое понятное ТЗ в мире, расшифрует разговор с клиентом и автоматом заполнит карточку CRM. Из дополнительных плюсов — возможность работать со смартфона.

Регистрируйтесь в бесплатном Битрикс24 и станьте лучшим дуэтом с вашим бизнесом!

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Внутрироссийские перевозки нефтяных грузов с начала 2024 года увеличились на 2% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 20,1 миллиона тонн. В частности, отгрузка бензина выросла на 6%, до 4,2 миллиона тонн. Российские железные дороги (РЖД) сообщили об увеличении поставок нефтепродуктов для внутреннего потребления в Дальневосточном и Восточно-Сибирском регионах на 8% до 3,4 миллиона тонн, в то время как поставки бензина увеличились на 12%, до 0,6 миллиона тонн.

Более трети объема поставок на Дальний Восток происходит из отдаленных западных регионов Сибири, Урала и Приволжья, что в 2024 году привело к увеличению таких перевозок на 17%, до 1,3 миллиона тонн, а поставки бензина выросли на 45%, до 0,2 миллиона тонн. РЖД отметили, что подобная нерациональная перевозка занимает дефицитную инфраструктуру восточного направления и мешает перемещению экспортных грузов.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Россия столкнулась со снижением одного из рейтинга FATF из-за слабого регулирования виртуальных активов и криптовалют, согласно новому отчету о соответствии антиотмывочной системы страны рекомендациям организации.

Россия успешно прошла проверку FATF в 2019 году. В 2023 году проводился анализ прогресса в применении антиотмывочных стандартов, оценки утверждены на пленарном заседании FATF 23 февраля.

FATF рейтинг - это градация стран по выполнению 40 основных рекомендаций. Рейтинг России по контролю над виртуальными активами и криптовалютой (№15) снижен с "соответствует" до "частично соответствует".

Несколько лет назад обновились рекомендации FATF о снижении рисков использования криптовалют. Россия частично соответствует этим рекомендациям, что указывает на недостатки, в особенности в регулировании криптовалютных бирж и обменников.

Согласно отчету, Россия сделала шаги в регулировании виртуальных активов, но это недостаточно. В 2020 году был принят закон "О цифровых финансовых активах", определяющий провайдеров этих активов. Однако, законодательство не указывает, кто может быть провайдерами цифровых валют, включая криптовалюты, и запрещает резидентам использовать их как средство платежа.

Замглавы Росфинмониторинга Герман Негляд отмечает улучшение оценок России по трем рекомендациям FATF, подчеркивая систематическую работу госорганов и частного сектора по улучшению антиотмывочной системы. Он акцентирует внимание на соблюдении мер по замораживанию активов лиц из санкционных списков ООН, связанных с терроризмом и финансированием распространения оружия массового уничтожения. Положительно оценивается техническое соответствие российского законодательства рекомендациям FATF в этой сфере.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Интересная ситуация сложилась на рынке недвижимости. С декабря прошлого года объем продаж квартир и апартаментов сокращается. В январе 2024-го он снизился на 53%. Однако цены не падают - за январь, по данным «Коммерсанта», они в среднем выросли на 1,5%. Более того, на фоне ожиданий снижения ключевой ставки ЦБ и процентов по депозитам недвижимость снова становится самым привлекательным для инвестиций активом. Так что в настоящее время дешевеют, как говорят эксперты, только сильно переоцененные жилые комплексы.

А вот самые ликвидные новостройки в зеленых районах с хорошей транспортной доступностью, по данным эксперта Александра Харыбина, выросли в цене на 20-40%. В Москве особенно востребованы редкие локации около воды. Например, потенциал самого популярного среди покупателей в бизнес-классе жилого комплекса «Остров» от Донстрой он оценивает в 15% годовых на протяжении ближайших 15 лет. Примерно 5% дохода в этом проекте каждый год может приносить только аренда и 10% стоимость квадратного метра. «Остров», напомним, уникальный проект в Мневниковской пойме на Западе столицы в 15 минутах от центра, который станет первым с сетями 5G, парковками для беспилотников и другими технологическими новациями. @banksta

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Портфель ответственного финансирования Сбера удвоился по итогам 2023 года. Об этом стало известно в ходе семинара по ответственному финансированию стран БРИКС.

Показатель превысил 2,89 трлн рублей, это вдвое больше результатов 2022 года. Руководство банка прогнозирует, что к 2026 году он вырастет еще на 40%.

Первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин подчеркнул, что ответственное финансирование на пространстве БРИКС предполагает, в первую очередь, обсуждение проектов по снижению углеродного следа, повышение энергоэффективности и развитие зеленых технологий.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Российский бизнес получил внезапное известие. Из программы льготного лизинга исключен весь легковой и легкий коммерческий транспорт «для экономии бюджета». Реакция рынка на решение автомобильных чиновников Минпромторга – такая же судорожная, как и само решение. Лизинговые компании отказывают клиентам, как минимум тысяча машин зависло в дилерских сетях, сделки расторгаются, оформленные документы аннулируются, эксперты снижают прогнозы рынка.
Еще месяц назад ничто не предвещало – в программу льготного автолизинга добавили новые легковые автомобили, в сентябре добавили финансирование всей программы, рынок был относительно предсказуем. А затем одним днем рынок комтранса лишился основной программы поддержки, на которой он держится в условиях заоблачных ставок на кредит и лизинг.
Непонятно еще, зачем было повышать в прошлом году утилизационный сбор на автомобили, если прибавки потом не идут в программы поддержки спроса.
Теперь участники рынка выражают надежду, что через месяц-другой программу восстановят, т.к. без нее рынок будет стагнировать. Минпромторг тоже обещает следить за рынком и исходя из этого принимать решения. Видимо, в отсутствии понятного долгосрочного плана с прогнозируемыми для всех последствиями других способов регулирования отрасли у властей пока нет.

Читать полностью…
Subscribe to a channel