mislinemisli | Economics and Politics

Telegram-канал mislinemisli - Мысли-НеМысли

150068

Почта mislinemisli@protonmail.com Доп. контакт @lollialo Обратная связь @nemisli_bot

Subscribe to a channel

Мысли-НеМысли

В ЦБ не исключают сохранение повышенного роста ипотечного кредитования в ближайшем будущем.

ЦБ: Повышенный рост ипотеки в ближайшее время может продолжиться, так как даже с учетом некоторого снижения объемы ипотечных сделок и заявок держатся на высоком уровне относительно средних значений последних двух-трех лет.

Несмотря на снижение ипотечного кредитования на первичном рынке, объемы кредитования по госпрограммам остаются высокими. Это связано с переходом спроса с вторичного на первичный рынок.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

"Чиновники пересели с мерседесов на волги"
"Реальные доходы россиян выросли в 3 раза"
"Объем несырьевого экспорта России увеличился в 10 раз"
"Каждый второй бывший сотрудник госаппарата теперь делает карьеру в бизнесе"

Так могли бы выглядеть заголовки, если бы «экономика предложения», о которой на последнем ПМЭФе говорил Владимир Путин, вдруг стала реальностью. И вчера у нас появился шанс, пусть пока и призрачный, до неё дожить: пришла новость о том, что Дерипаска – главный адепт экономических перемен – планирует баллотироваться в президенты.

Дерипаска давно и последовательно выступает за сокращение доли государства в экономике и изменение существующей системы, в которой главная задача чиновников – поделить сырьевую ренту между «нужными» людьми и госбизнесом, а результатом становится повальная неэффективность, недоступность инвестиций в реальное производство, стагнирующая экономика, стремительное снижение доходов населения.

Чего можно было бы ожидать от президента Дерипаски? Роста инвестиций в восточные регионы России (он не раз говорил, что главный экономический потенциал страны таится в Сибири и на Дальнем Востоке), в инфраструктуру, необходимую для выстраивания логистических связей с новыми торговыми партнерами, в профильное образование для создания новых высокопрофессиональных кадров. Иными словами – того, чем он и так занимается сегодня в частном порядке.

Согласована ли кандидатура с Кремлем? Наверное. Но заметно, что в госкомпаниях и в ЦБ уже начали нервно ёрзать на стульях.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Экономический эффект в России от внедрения ИИ к 2028 году может достичь 6,9 трлн руб. Такой прогноз озвучили на конференции для разработчиков YaTalks, опираясь на исследование «Искусственный интеллект в России 2023: тренды и перспективы» (Яков и партнеры, Яндекс).

«Находясь в эпицентре развития ИИ в России, мы пытались понять масштаб темы. Консалтинговая компания «Яков и Партнёры» совместно с Яндексом провела достаточно наукоемкое исследование ИИ в России и оценила экономический эффект от искусственного интеллекта в стране. Так, к 2028 году эффект оценивается почти в 7 трлн рублей, а рынок еще больше. Это огромная тема, и мы убеждены, что ИИ изменит мир так же сильно, как появление мобильных телефонов», — рассказал директор бизнес-группы Поиска и рекламных технологий Яндекса Дмитрий Масюк.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Президент и председатель правления Сбера Герман Греф выступил на Дне Инвестора Сбера. В рамках своего выступления Греф озвучил новую стратегию банка до 2026 года — в её основе тема «человекоцентричности». То есть Сбер ставит своей целью помочь человеку двигаться к своей мечте, а также расширить его возможности, в том числе, с помощью технологий искусственного интеллекта.

Для этого компания разработает ИИ-помощника. С его помощью пользователь сможет определить свои приоритеты и цели, проанализировать весь спектр вариантов и выбрать наиболее релевантные опции. Кроме того, помощнику также можно будет делегировать часть задач.

По итогу у человека будет больше времени на осознанное движение к своей мечте и достижение своих целей.

Также Греф сообщил цели по финансовым показателям: рентабельность капитала свыше 22% в каждый год Стратегии (до 2026 года включительно), уровень ежегодных дивидендных выплат — 50% от чистой прибыли банка.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Через час стартует конференция Сбера «День инвестора. Стратегия 2026». Команда банка во главе с Германом Грефом представит новую стратегию развития до 2026 года и ключевые параметры дивидендной политики.

Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 (мск)

Реклама. Рекламодатель: ПАО Сбербанк

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Еврокомиссар по вопросам юстиции Дидье Рейндерс заявил о возможности конфискации части замороженных частных активов россиян в Европе на основании судебных решений по уголовным преступлениям. На данный момент заморожено активов на сумму 28 миллиардов евро. Часть этих средств можно будет изъять при помощи нового механизма, над которым работают Еврокомиссия, Европарламент и Совет Евросоюза. Для этого ЕС должен признать обход санкций уголовным преступлением. Механизм все еще в стадии разработки, и Швейцария может присоединиться к его реализации.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

После последнего повышения ставки ЦБ, крупные российские банки заметили рекордный рост средств клиентов на срочных вкладах. За последние четыре месяца объем остатков на рублевых депозитах мог вырасти на не менее 3,5 триллиона рублей. Этому способствует увеличение доходов населения, переток средств с текущих счетов на срочные и рост процентных ставок, что увеличивает процентные доходы на депозитах.

Банк России начал ужесточение денежно-кредитной политики в июле, удвоив ключевую ставку. Рублевые депозиты в банках увеличились на 2,58 триллиона рублей за август — октябрь по данным ЦБ.

Возврат наличных в банки - один из источников увеличения депозитов. По данным регулятора, за ноябрь объем наличных денег сократился на 318,2 млрд рублей, вдвое быстрее, чем в предыдущем месяце. Также в ноябре произошел переток валютных сбережений в рубли, когда россияне активно продавали валюту и оставляли рубли в банках.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Банк ВТБ сообщил о рекордном росте спроса на рублевые депозиты в ноябре. После повышения ставок портфель рублевых депозитов ВТБ вырос более чем на 360 млрд рублей и превысил 4 трлн рублей. Это на 65% выше показателя за март и в 1,5 раза за апрель 2022 года, когда ставки по вкладам на рынке превышали 20%

«Мы ожидаем, что в декабре на фоне выплат по итогам года, а также запуска традиционных сезонных акций активность вкладчиков продолжит расти опережающими темпами, в результате чего портфель привлеченных средств в целом на рынке превысит 43 трлн рублей», — спрогнозировал заместитель президента — председателя правления банка Георгий Горшков.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В рейтинг крупнейших компаний-инвесторов России в 2023 году по версии журнала Forbes вошел энерго-металлургический холдинг «Эн+». Компания поднялась сразу на 11 позиций и заняла 11 строчку списка.

За 2022 год объем инвестиций «Эн+» составил 118,5 млрд рублей, из которых более 56 млн долларов компания направила на социальные проекты, а расходы на экологию и охрану окружающей среды составили 243 млн долларов США. При этом отмечается, что холдинг смог сохранить объем финансирования развития производственных мощностей.

Исполнительный директор Института экономики роста им. Столыпина П.А. Антон Свириденко называет сочетание поддержки социальных программ и модернизации промышленности действенным способом сохранить работников в условиях дефицита кадров в России и конкурентоспособность на китайском рынке, где требования к «зелености» энергетики постоянно растут.

Возглавили топ-10 крупнейших инвесторов России «Газпром», «Роснефть» и «Атомэнергопром» с 2028,5 млрд, 1049 млрд и 389,7 млрд инвестиций соответственно.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Самые популярные домашние питомцы у россиян – это кошки, на втором месте – собаки, всех остальных животных, включая птиц, рыб и грызунов, россияне заводят гораздо реже. Всего 1% держит дома экзотических животных. Расходы на содержание домашних животных у трети владельцев составляют от 2000 до 5000 руб. ежемесячно. Наиболее востребованные категории продукции и услуги для животных – питание, лечение и лекарства, перевозка. За последний год 73% хозяев питомцев сталкивались с ситуацией, когда корм привычной марки заметно подорожал, 61% испытывали затруднения с тем, чтобы найти питание нужных марок, а каждый пятый (20%) отметил полное исчезновение привычного для питомца корма из магазинов.

@sferanewsru

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Власти разработали механизм контроля продаж валютной выручки российскими экспортерами согласно указу президента Владимира Путина от 11 октября. План включает пять требований.

Компании должны составить и утвердить график продаж, который необходимо обновлять еженедельно. Также каждый месяц им придется раскрывать информацию о плане управления активами и пассивами, включая сведения о кредитах и изменении остатков на иностранных счетах.

Экспортеры должны информировать о невыполненных обязательствах покупателей по действующим контрактам, определить, какие компании будут продавать валюту, и предоставлять отчеты о фактических объемах продаж.

Для каждого направления есть отдельная форма отчетности, документы по специальным стандартам должны быть отправлены в Центробанк или Росфинмониторинг. Требование включать в отчеты информацию о дочерних компаниях вызывает неопределенность, так как неизвестно, что именно подразумевается под этим.

Существуют два подхода: один прописан в Гражданском кодексе, а другой связан с практикой налоговых органов. Минфин пока не имеет полномочий разъяснять указ главы государства. Появится определенность после получения соответствующих полномочий.

Еще одной проблемой является техническая сложность составления плана продажи валюты, так как наличие валюты не всегда зависит от компании. Механизм требует периода адаптации.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Растет число банковских продуктов для жителей новых российских регионов. Им стало доступно оформление карты для детей и подростков. Родители смогут переводить деньги на карманные расходы и следить за тратами, а дети получат полезные навыки финансовой грамотности. В ПСБ рассказали, что карту можно оформить в любом отделении.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В первом полугодии текущего года доходы российских компаний сократились в два раза по сравнению с 2022 годом. По данным аналитического портала ФНС, доходы бизнеса составили 342,2 триллиона рублей, в то время как в прошлом году они были на уровне 694,1 триллиона.

Тенденцию подтверждают отчеты крупных компаний за 9 месяцев 2023 года. Например, выручка Интер РАО сократилась на 43%, Газпрома - на 36%, Акрона - на 34%. Доходы также снизились у Лукойла, Уралкалия, НОВАТЭКа, ФосАгро. По данным Центробанка, доходы крупнейших российских экспортеров нефти и газа упали на 41% годовым темпом.

Сокращение выручки обусловлено санкциями и снижением спроса, а также падением цен на энергоресурсы. В ноябре цена на российскую нефть Urals упала на 10% по сравнению с октябрем, составив 72,84 доллара за баррель. Необходимо учитывать, что данные следует сравнивать с высоким уровнем прошлого года, когда и доходы, и расходы бизнеса росли стремительно. Тогда выручка предприятий превысила квадриллион рублей, что почти в два раза больше показателя 2021 года.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Кабмин РФ планирует увеличить первоначальный взнос по льготной и семейной ипотеке для регулирования выдачи. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторый меры по увеличению первоначального взноса. Объем выдачи ипотеки очень большой в настоящий момент. Мы смотрим, как регулировать объем выдачи до 1 июня по ипотеке"

В этом году прирост ипотечных портфелей превысит 3,5 трлн рублей, по сравнению с 2 трлн рублей в 2022 году.

Спрос на новое жилье в России уменьшится в ближайшие полгода из-за принимаемых решений, хотя не уточняется, какие именно решения готовятся.

Правительство РФ уже увеличивало минимальный размер первоначального взноса по ипотечным программам с государственной поддержкой с 15% до 20% в середине сентября 2023 года.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Минцифры обсуждает продление льготной ипотеки для IT-специалистов. Сейчас программа действует до конца 2024 года. За полтора года её существования было выдано 38,5 тыс. кредитов на сумму 337 млрд рублей со средней ставкой 4,2%. Чаще оформляют льготную ипотеку IT-специалисты из Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

В 2023 году условия программы стали более доступными: снизился минимальный уровень дохода, расширились возрастные рамки, и теперь сотрудникам до 35 лет не требуется подтверждать минимальный уровень зарплаты. Это позволило большему количеству IT-специалистов воспользоваться льготной ипотекой. Учитывая эти изменения, в Минцифры планируют выдать не менее 50 тысяч кредитов до конца 2024 года.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В условиях санкций и ухода западных брендов особенно важно поддерживать местных производителей. Теперь вы можете сделать это в привычном магазине. Например, в «Перекрестке».

Благодаря усилиям по продвижению программы «Сделано в Москве», там появятся специальные полки с продукцией местного производства: сладости, чаи, мороженое, косметика, шоколад и много другого. Заходите на новогодний шоппинг, чтобы порадовать близких вкусняшками, а заодно поддержать малый бизнес своим рублем!

Следите за обновлениями своего магазина.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Интернет-банк ПСБ для индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса снова лучший в рейтинге по итогам исследования Business Internet Banking Rank 2023 от Markswebb. Залогом победы стало цифровое развитие в расчетно-кассовом обслуживании, эквайринге, кредитовании, зарплатных проектах и электронном документообороте.

По словам старшего вице-президента, руководителя блока среднего и малого бизнеса ПСБ Александра Чернощекина, банк усилил работу по развитию цифровых сервисов, которые эффективно решают финансовые задачи компаний малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Минэкономразвития готовит механизм хеджирования процентных рисков для бизнеса при повышении ключевой ставки ЦБ. Проект находится на стадии идеи и предусматривает компенсацию разницы между фактической ставкой и базовым уровнем, определенным государством. В качестве источника финансирования рассматривается использование прибыли банковского сектора. Это реакция на обращения компаний с кредитами на плавающих ставках.

Технически новый механизм хеджирования процентного риска аналогичен механизму Фабрики проектного финансирования. В проектах "фабрики" компенсация от госкорпорации была за разницу в ставке до 20% в феврале 2022 года. Новый механизм Минэкономразвития предлагает более высокие уровни ставки до 7-9%. Разницу закрываем при росте ключевой ставки.

Госкомпании, такие как РЖД, АвтоВАЗ, «Аэрофлот» и «Роскосмос», запрашивали субсидирование процентных ставок по плавающим кредитам. Они считали, что это поможет им сохранить уровень инвестиционных расходов и не повышать тарифы. По оценкам Минэкономразвития, около 40% корпоративных кредитов в рублях, предоставленных российскими банками, имеют плавающую процентную ставку, а большинство таких кредитных договоров используют ключевую ставку Банка России в качестве базовой.

Минэкономразвития регулярно предлагает льготные меры для организаций, берущих кредиты по плавающим ставкам. Весной 2022 года был запущен механизм, позволяющий крупным предприятиям закрепить выплаты по таким кредитам, взятым до 27 февраля 2022 года. Однако срок, на который можно закрепить размер выплат, составляет три месяца.

Если техническая часть инициативы понятна, то оценка получателей льгот и финансирования — предмет дискуссии. Один из вариантов — ограничить получение льготы проектами, соответствующими технологическому суверенитету и структурной адаптации экономики. Приоритетные проекты технологического суверенитета включают авиацию, химическую промышленность, автомобилестроение, медицину, фармацевтику, электронику и энергетику. Проекты структурной адаптации экономики включают создание или модернизацию инфраструктуры для предоставления услуг или переориентации поставок российской продукции.

Оценка требуемых инвестиций в такие проекты составляет около 9 трлн рублей.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Евросоюз потратил €304 млрд на импорт газа с февраля прошлого года. Из-за антироссийских санкций была переплата в размере €185 млрд. Такую же сумму содружество потратило на топливо за пять предыдущих лет.

Среднемесячная стоимость импорта газа из ЕС с февраля предыдущего года составила €15,2 миллиарда.

Из этой суммы €7,7 миллиарда приходится на сжиженный природный газ, а остальные €7,5 миллиарда — на трубопроводный. За 20 месяцев переплата за газ составила €185 миллиардов, а всего на это топливо страны объединения потратили €304 миллиарда.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Новый средний класс появился в России благодаря развитию экономики, отметил директор Института нового общества Василий Колташов. Это специалисты из промышленной сферы, занятые в реальном секторе, получившие возможность зарабатывать значительно больше. По его мнению, такая ситуация образовалась благодаря западным санкциям, которые стимулировали Россию к переработке собственных ресурсов, способствуя развитию обрабатывающей промышленности и других отраслей.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В начале 2022 года российскому фондовому рынку прочили коллапс. И правда, какой был выход из ситуации, когда крупнейшие институционалы покидают страну?

Но природа не терпит вакуума - их место заняли физики. За полтора года их доля на рынке поднялась до 80%. Такие данные приводят аналитики Тинькофф Инвестиций. И то, что рынок растет, по сути является именно их заслугой. Но, возможно, еще более неожиданным стало то, что этот массив физиков расширяется как за счет пенсионеров и жителей всех регионов России, так и женщин, которых уже 42% от общего числа физиков.

Люди выбирают себе для инвестиций компании из своих регионов или те, которые у всех на слуху. Оттого не удивительно, что Сбербанк занимает первое место среди инвестиционных инструментов по объему в портфелях.

Сейчас вокруг все больше громких и полезных инициатив по повышению фин грамотности, академий инвестиций и т.д., и соответственно - больше интереса к этой теме со стороны населения. Но если мы хотим дальнейшего роста рынка, то все эти начинания должны получить серьезный отклик от государства.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Правительство определяет источники финансирования поставок электроэнергии в новые регионы. Выпадающие доходы структуры «Росатома», получившей статус поставщика электроэнергии на этих территориях, составят около 36 млрд руб. в 2024 году. Компания может получить 3 млрд руб. из бюджета, а остальные 33 млрд руб. — через новую специальную надбавку к цене на мощность АЭС, что повысит цены для промышленности европейской части РФ и Урала. Тарифы на новых территориях будут постепенно повышаться в течение десяти лет.

ФАС предлагает компенсировать выпадающие доходы «Единого закупщика» в 2024 году из двух источников.

Из федерального бюджета будет выделено около 3 млрд руб. Остальные 33 млрд руб. будут переложены на коммерческих потребителей первой ценовой зоны оптового энергорынка через новую надбавку к цене на мощность.

На энергорынке уже есть некоторые надбавки для субсидирования отдельных регионов. Первая ценовая зона платит надбавку за строительство электростанций в Крыму (около 16 млрд руб. в 2023 году) и в Калининградской области (26,2 млрд руб. в 2023 году).

Весь энергорынок, включая Сибирь, платит за снижение цен на электроэнергию на изолированных территориях Дальнего Востока (около 35 млрд руб. в 2023 году). Все эти надбавки включаются в платеж конкурентного отбора мощности (КОМ). Общий платеж за мощность всего энергорынка в 2024 году прогнозируется на уровне 890 млрд руб.

Новая надбавка к цене на мощность для поставки электроэнергии на новые территории не будет включаться в КОМ. Деньги будут перечисляться в "Росатом". Речь идет о "целевой атомной надбавке", так как "Росатом" является поставщиком на новые территории. Энергосистемы ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей входят в объединенную энергосистему (ОЭС) Юга. К 2028 году планируется включение этих территорий в первую ценовую зону. Цены и тарифы на электроэнергию на новых территориях будут постепенно повышаться и достигнут экономически обоснованного уровня в течение десяти лет, что устранит необходимость в субсидиях.

Сейчас основную часть потребления новых регионов обеспечивает местная генерация энергии.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

На Климатической конференции ООН, которая проходит сейчас в ОАЭ, инициировано много проектов по совместным инвестициям, касающихся в том числе вопросов глобального потепления. Об это рассказал участник крупнейшего тематического саммита, директор РФПИ Кирилл Дмитриев.

По его словам, Россия хорошо представлена на конференции.

"Все понимают, что Россия во многом является лёгкими планеты. У нас очень много лесов — поглощающих факторов для углекислого газа. И, соответственно, сотрудничества России с Эмиратами в климатической сфере — очень перспективное, важное для всего мира сотрудничества", — подчеркнул Дмитриев.

😎 Подписаться на IZ.RU

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Стоимость автомобильных запчастей на агрегаторах объявлений и в каталогах выросла на 7–17%. Российский союз автостраховщиков (РСА) периодически обновляет справочники стоимости запчастей. По сравнению с ценами от 19 декабря 2022 года, средняя стоимость запчастей увеличилась на 7,4%.

Цены на запчасти в среднем выросли на 17%. Причинами этого являются ослабление рубля и логистические издержки. Особенно сильно подорожали запчасти для машин иностранных марок. Также выросли цены на компоненты для техобслуживания: фильтры подорожали на 2–3%, щетки стеклоочистителя — на 7%, масла — на 14%, ремни, тормозные колодки и диски — на 15%.

Стоимость ТО автомобилей повысится на 10–15%. Средняя стоимость нормо-часа работ по ТО легковых автомобилей осталась примерно такой же - от 700 до 2000 руб. В ноябре продажи легковых автомобилей снизились из-за снижения реализации у АвтоВАЗа, но в декабре ожидается рекордный спрос: на прошедшей неделе продажи уже приблизились к летним пикам.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В 2023 году российские банки выдадут около 7,6 трлн рублей ипотечных кредитов, на 60% больше чем в 2022 году, сообщают в ВТБ. В 2024 году ожидается снижение в 30% до 5,2 трлн рублей из-за окончания госпрограмм и попытки Центробанка "охладить" рынок. Спрос заемщиков в IV квартале сократится на 10%. ВТБ планирует выдать в этом году около 1,4 трлн рублей ипотеки, на 50% больше прошлого года и на 11% больше 2021 года.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

🇷🇺 Выставка "Россия" это масштабные проекты, современные технологии, новые горизонты, наше настоящее и будущее.

Это достижения всех регионов страны, министерств и компаний.

Погрузитесь в невероятную атмосферу гордости за Россию — ждем на ВДНХ!

Вход бесплатный #выставкаРоссия

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В России установлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках. На 1 ноября 2023 года объем нераспроданного жилья в российских новостройках составил 71,1 млн кв. м, что на 5,4 млн кв. м больше, чем год назад. Доля нераспроданных квартир составляет 67% от общего объема жилья в стадии строительства. Несмотря на избыток предложения на рынке, эксперты не прогнозируют снижения цен. Из общего объема нераспроданного жилья, 44 млн кв. м уже выставлены на продажу, остальные площади относятся к проектам, где продажи еще не открыты.

Рост объемов нераспроданных квартир обусловлен запуском новых проектов, повышенным уровнем ввода новых площадей и неравномерным распределением ипотечных кредитов. Спрос на рынке ипотеки привел к большому количеству нового жилья, но спрос снизился, возникнув разрыв между спросом и предложением.

Застройщики оставляют часть площадей в новостройках в зависимости от своих стратегий продаж и конкуренции. Остатки квартир после разрешения на ввод в эксплуатацию — это доходы застройщика. Разумно оставить себе некоторое количество жилья на финальную продажу без банка.

Ожидается, что рост цен на новостройки в ближайшие годы будет на уровне инфляции, до 15% в год. Спрос на недвижимость снизится в первой половине 2024 года из-за окончания программы льготной ипотеки. После этого ожидается умеренный рост цен с низкими темпами. Однако из-за роста себестоимости строительства и неопределенности на рынке после 2024 года, снижение цен не ожидается. Кроме того, учитывая рост цен на строительные материалы и логистику, вероятность снижения цен низкая.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

За прошлый месяц средняя цена вторичного жилья в России достигла нового исторического максимума - 119,13 тыс. рублей за квадратный метр. Несмотря на снижение доступности ипотечных кредитов и спроса на недвижимость, цена на вторичное жилье продолжает расти. Этот рыночный парадокс объясняется тем, что покупатели в настоящее время приобретают квартиры с максимальными скидками и сниженными ценами, чтобы успеть продать на спаде спроса. В результате, структура предложения меняется, и средняя цена растет.

Наибольший рост цены за прошлый месяц был зафиксирован в Омске, Казани и Ростове-на-Дону (3,5%), Екатеринбурге (3,2%), Челябинске (3,1%), Санкт-Петербурге (2,7%), Краснодаре (2,6%), Нижнем Новгороде (2,5%), Новосибирске и Самаре (1,9%).

Минимальный рост средней цены квадратного метра готового жилья за аналогичный период отмечен в Волгограде и Уфе (0,7%), Москве (0,6%) и Воронеже (0,1%). В ни одном из городов-миллионников за прошлый месяц не зафиксировано снижение средней цены предложения на вторичном рынке.

Фактическая цена вторичного жилья на рынке все еще продолжает расти. Однако дисконт на квартиры, которые владельцы хотят продать быстро, тоже увеличивается. Это стратегия, оправданная в условиях рисков снижения доступности ипотечных кредитов на готовое жилье, что может привести к еще большему снижению спроса.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

Россия впервые с марта 2022 года вернулась в число главных поставщиков зерна в страны Европейского союза. В сентябре импорт российского зерна в страны Европы резко вырос на 22% за месяц и в 10 раз в годовом выражении, достигнув 180 тысяч тонн.

Москва вернулась в пятерку крупнейших экспортеров зерна для ЕС, занимая четвертое место. Первое место заняла Украина — 1,2 миллиона тонн, второе — Бразилия, экспортировавшая 1,1 миллиона тонн. Третью строчку заняла Турция — 204 тысячи тонн.

Читать полностью…

Мысли-НеМысли

В ВТБ выявили новую мошенническую схему, где «мастер» предлагает бытовые и ремонтные услуги, но исчезает после получения аванса. Схема работает так: мошенник переводит общение в мессенджеры, уточняет детали работы, просит выслать фотографии и договаривается о дате выезда. Затем, он просит предоплату за покупку деталей или инструментов и отправляет фишинговую ссылку на оплату. После оплаты, мошенник прекращает общение. ВТБ отмечает, что подобные схемы становятся все чаще, а массовые обращения по данной схеме начали поступать в последний месяц.

Читать полностью…
Subscribe to a channel