2345
Красивые квартиры, заметки о недвижимости и мире вокруг http://minakov.realty Продать или купить квартиру в Питере, Москве, за рубежом: @minakovrealty Рекламу не размещаю.
Сделка с дьяволом
По моим наблюдениям, каждый успешный человек имеет за плечами свою сделку с дьяволом. Не обязательно он грохнул партнера (хотя и такое бывает). Придумал, как обойти закон, с кем-то нужным вступил в связь (да, через постель можно свернуть горы!) или пошел на скользкий компромисс с властями. Сейчас такого человека может покрывать глянец благотворителя. Он вышел сухим из воды. Но где-то в самом начале дилемма Раскольникова была решена в пользу топора.
Даже если ничего такого не было, побочка успеха часто связана с принесением чрезмерной для обычного человека жертвы. Например, стал причиной гибели собственного сына или закрыл себе въезд в родную страну или сам стал алкоголиком от постоянного стресса и риска. Богатые тоже плачут.
Просто, как сказал киношный Арамис, "Париж не вымощен батистовыми платочками". Прожить осторожную жизнь с кристальной совестью и в белых перчатках вполне реально, но надо быть готовым остаться тихим библиотекарем. Что в общем-то нормально для большинства людей в любой стране.
Если же ты мыслишь себя гусаром, которому голые шлюхи понесут на золотых подносах шампанское, см. начало поста.
👨⚖️ Минаков в Питере
Лист ожидания
Сегодня лента из блогов про недвижку заставила меня поржать. Запуск нового ЖК "Башни Элемент". Показывают картинки вполне дубайского вида. И призыв: скоро старт продаж, записывайтесь в лист ожидания!
Секундочку! Это же вам предстоит составить лист из тысячи обеспеченных дураков, которые купят квартиру со сроком сдачи 2028-й, сука, год. На голом, сука, намыве из песка. В ипотеку 22%. По цене, по которой уже сейчас можно купить готовые квартиры в новых домах с видом на залив. Так получается?
Ребята все еще не понимают, что лист ожидания сменил держателя. Сами едят белену. При этом расселись в пустом ресторане с изысканными, дорогими блюдами. Вернее, даже с муляжами блюд. А на входе стоит хостес с пустым блокнотом: Ау, записывайтесь!
Если у вас есть свободные деньги, проведите веселый эксперимент над неадекватностью — идите по почти сданным проектам застройщиков и ставьте свои условия:
— Вот эта квартира у вас в прайсе 25 млн? Могу предложить 20 кэшем, сейчас.
👨⚖️ Минаков в Питере
Ребенок и управление
Эти три перла я записал, когда Ане еще не было даже 7 лет.
Я: — Президент окружен помощниками, охранниками, водителями, и его задача - только принимать решения.
Аня: — Так это самое сложное!
— И 12 молодцев построили дворец за один день. Аня, как думаешь, почему так быстро получилось у них?
— Командная работа?
— Папа, помнишь какой у меня был правитель (в игре)? Он приказов не отдавал. А если бы такой правитель правил нашей страной, тебе бы понравилось? Так все спокойно, без каких-то законов жестких.
Жиза?
👨⚖️ Минаков в Питере
Финансы и право
Жизнь показала, что если мечтаешь открыть бизнес или просто стать руководителем, надо сразу идти в институт изучать эти две вещи. Право задает рамки бизнеса, а финансы являются одновременно его инструментом и сутью. Все остальное можно посмотреть на Ютубе или делегировать. Руководитель-филолог — такое возможно. Просто он изучал финансы и право уже в зрелом возрасте, потеряв время.
👨⚖️ Минаков в Питере
Сидели мы недавно с моим добрым приятелем Митей Харшаком в саду прекрасной кофейни Angel's Coffee на Ломоносова. Он руководитель школы дизайна ВШЭ в Санкт-Петербурге. Конструктивистская башня Чернихова и бывший цех как раз открылись после реставрации, о чем я писал. И Митя поделился, что они пытаются в этом здании "вышку" разместить, но говорить об этом пока рано. И таки все получилось! Фотки из инстаграма Мити. Если вы хотите обучаться практическому дизайну, не думаю, что сейчас в СПб есть вуз более современный и продвинутый. Ну и стены теперь подходящие.
👨⚖️ Минаков в Питере
Ой, ребята, такое сокровище пришло, что отдавать жалко. Но придется.
Придумал это пространство и сделал своими руками художник. Cтиль будет к лицу любому человеку со вкусом. Мне приходит на ум определение "филигранный эргономизм". Как бы вы назвали? Минимализм?
Киллер-фичи:
- парящая в воздухе спальня с прозрачными стенами (потолки 3,42 позволяют),
- комната для музицирования со звукоизоляцией (может стать второй спальней),
- гараж-мастерская для велосипеда (фото в комментах).
И породистый дом-торт у Пяти Углов. Застройщик - известный многим Ратьков-Рожнов. Качество 1873 года! Капремонт 1989 года.
53,6 м2 в документах + 6 м2 антресоль
21,9 млн
На цианах пока нету. Просмотр организует агент компании «Минаков недвижимость» Александра Ефимова
+7-911-223-74-16
Смотрим с 51 этажа Лахта-центра! Показываю вид 360° + где запланированы следующие две башни.
👨⚖️ Минаков в Питере
Специальный репортаж из башни Лахта-центра, которая открылась для публики! Каждый теперь может съесть круассан в окружении хайтека под флагом СССР.
👨⚖️ Минаков в Питере
Мне по нраву:
воздух без кондиционера,
велосипед без электромотора,
кожа без татуировок,
грудь без силикона,
еда без микроволновки,
вода из-под крана,
бег в парке (а не на тренажере),
баня без плавок,
лицо без маски,
и так далее...
Люблю реальность и естественность. Не люблю наносное и фейковое в любых проявлениях. Наверняка кто-то уже придумал название для такого лайфстайла. Может, я почвенник? 😆
👨⚖️ Минаков в Питере
Гражданство России за инвестиции
Пофантазировал, как могли бы выглядеть условия, если бы такая программа была:
- инвестировать можно в любые объекты на дальневосточном гектаре;
- сдать тест на знание основ русской православной культуры;
- русский язык на уровне Б1 (чтение, письмо, мат);
- референс-леттер от батюшки;
- справка из военкомата, конечно же.
Секундочку, а ведь такая программа правительством России давно принята. Правда, она предполагает не гражданство, а только вид на жительство.
Для получения российской "золотой визы", необходимо выполнить одно из условий:
- вложить не менее 15 млн ₽ в развитие социально значимых региональных проектов в течение трёх лет, предшествующих подаче заявления;
- в течение двух лет платить налоги, сборы и страховые взносы от деятельности зарегистрированного в РФ юрлица в размере не менее 4 млн ₽ ежегодно;
- вложить от 30 млн ₽ в российскую компанию, которая существует на рынке не менее трёх лет, уплатить налоги и сборы на сумму от 6 млн ₽ в течение года, предшествующего подаче заявления;
- за год до подачи заявления приобрести в собственность недвижимость в России с общей кадастровой стоимостью от 25 млн ₽ (в Москве — от 50 млн ₽, на Дальнем Востоке — от 20 млн ₽).
В принципе, ценник примерно на уровне Греции, Венгрии, Испании. После войны можно будет брать.
👨⚖️ Минаков в Питере
Без паники
Для переводов в Европу остается несколько вариантов. Расскажу сперва про венгерский ОТП-банк, филиалов которого много в Питере и Москве.
Сегодня мы сходили к венграм и выяснили, что:
- Счета открывают лично или по доверенности;
- Переводы только в евро. Обменять можно в приложении банка, курс более-менее рыночный;
- Отправлять деньги можно в большинство стран Европы, кроме совсем отморозившихся, вроде Финляндии;
- Желательно, чтобы деньги от продажи квартиры упали на счет в ОТП-банке, потому что так проще и быстрее проходит комплаенс;
- Если сумма более 30 тысяч евро лежит на счете, то банк берет ежедневную комиссию за хранение, поэтому покупать валюту лучше прямо в день перевода;
- Если делать перевод из офиса банка, сумма к переводу не ограничена, если через личный кабинет, до 5 миллионов рублей в месяц;
- Комиссия от 80 до 500 евро за перевод, что на фоне суммы от продажи квартиры несущественно;
- Конечно, всегда стоит дополнительно уточнить именно в вашем принимающем банке, нет ли у них ограничений на прием денег из России.
Как переводить в Израиль, США и т. д. - напишу в других постах.
👨⚖️ Минаков в Питере
Прямое включение из Райфа в Петербурге!
Опровергаю все домыслы последних недель. Деньги из России в Европу отправлять можно. Если это деньги от продажи квартиры - вполне даже выгодно. Счета в евро открывают, в том числе новым клиентам. Можно по доверенности, только надо правильно составить.
Условия:
🤏Минимальная сумма 20 000 евро
🤘Максимальная сумма 1 000 000 евро
🌈Комиссия 1% от суммы перевода, но не более 1000 евро за транзакцию. Гуманно по нынешним временам!
💶 Переводы только в евро. Рубли конвертируются по внутреннему курсу банка. Сегодня это 95,4 рубля за 1 евро.
💸 Если в принимающем банке у вас счет не в евро, а в фунтах, динарах, лирах - будет обратная конвертация по курсу принимающего банка.
⚖️ Достаточно показать Райффайзену договор купли-продажи квартиры.
Страны, в которые можно сделать свифт-перевод на таких условиях:
Австрия, Андорра, Албания, Бельгия, Болгария, Босния и Герцеговина, Великобритания, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Испания, Италия, Ирландия, Исландия, Кипр, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Монако, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сербия, Словакия, Словения, Северная Македония, Сан-Марино, Турция, Франция, Финляндия, Хорватия, Черногория, Чехия, Швеция, Швейцария, Эстония
В другие страны либо действует лимит 30 000 евро в месяц (например, в Израиль), либо перевод невозможен (например, в ОАЭ). Чтобы переводить деньги в эти страны, есть другие способы.
Перед тем как делать перевод обязательно уточните в вашем банке, примет ли он перевод с российского Райффайзена. У некоторых банков своя политика. Банков много, всегда можно найти альтернативу.
👨⚖️ Минаков в Питере
Минаков идет к вам
Допустим, у вас в Петербурге квартира в старинном доме с историческими деталями или классная видовая квартира в новом доме. И пусть вы еще не решили, будете ли ее сдавать или продавать, приглашайте меня посмотреть. Обожаю бывать в интересных квартирах. Именно поэтому я выбрал профессию риелтора 10 лет назад! Могу сделать красивый репортаж о квартире в качестве благодарности, а могу и не делать, если вы таитесь. А еще бывает, что квартира классная, но не продается почему-то. Здесь вам может быть полезно "второе мнение".
Пишите @minakovrealty
Лето. Что у нас с рынком в Питере?
Льготную ипотеку на строящееся жилье сегодня прикрыли. Это здоровая мера, потому что все гнались за небольшим платежом и не смотрели на итоговую цену. Покупали по 300 тыр. за метр в спальниках без отделки. А с учетом переплаты по кредиту метр выйдет по 400-500. Эти квартиры после завершения строительства по таким ценам будет просто не продать. Заработают только банки и застройщики.
Агенты активно участвовали в этом. Запомните простую вещь. Когда вы платите вознаграждение агенту - вы хозяин ситуации и делаете свой выбор. Когда под видом бесплатной услуги для вас агенту платит застройщик - эти двое вас просто поимеют! Не со зла, а просто вы корм в их пищевой цепочке.
Из халявы в сфере новостроек осталась по большому счету только семейная ипотека 6% для семей, где хотя бы одному ребенку меньше 6 лет. Кстати, ее можно потратить и на загородный дом.
Теперь вторичка. Насколько все же неубиваемая вещь! Лет десять уже хоронят советскую панель - типа она никому будет не нужна. Ипотека уже под 20%. А она продается и продается. При хорошей подготовке - за пару недель уходит! Покупают за живые деньги просто. Продали квартиру в Тюмени, пару миллионов добавили - вот уже однушка в Питере. Да и в целом стало больше людей с кэшем!
Старый фонд. В Питере это не все старое жилье, а "доревчик", то есть построенное до революции 1917 года. Неоклассика, модерн, эклектика. Мы продолжаем покупать для наших клиентов совершенно роскошные квартиры в центре, у воды, по ценам дешевле тех самых будущих коробок в спальниках.
Почему трудно самому купить хороший вариант? Да потому что миллион нюансов и подводных камней в таких домах. Взять в помощники агента на поиск - это не означает делегировать свой выбор, а значит найти вариант, который будет и радовать, и расти в цене. И не потерять его в процессе сделки! Из ста сделок по покупке исторических квартир было только два случая, когда мы квартиру клиенту не смогли найти и расторгли договор.
Еще мне с начала июля уже несколько человек сказали "подождем, что будет в конце июля (начале августа, середине сентября". А чего будет-то? Рынок живой, сделки идут. Райффайзен и ОТП-банк счета открывают, даже новым клиентам, даже по доверенности. Деньги меняют. Курс пока благоприятный - в Райфе евро за 96. Из РФ в долларах нельзя, поэтому выводят в евро от 20к до 1 млн в любые страны - для тех, кому это актуально.
Ну, все рассказал. Пойду смотреть матч Англия-Нидерланды. Вы, кстати, за кого?
👨⚖️ Минаков в Питере
Самая дорогая
Каждый раз, когда читаю заголовок "Самая дорогая квартира выставлена в Петербурге", начинаю кричать "Дай мне его, я разорву его здесь!". В посте речь про пентхаус, выставленный за 777 млн. Но ведь на сайтах недвижимости нет ограничений по цене. "Деловой Петербург", почему ваш корреспондент не поставит на Авито студию в Мурино за 888 миллионов и перебьет это рекорд?
Во вторых, "Деловой Петербург", квартира 463 м2 - это не студия. Смените редактора Телеграм-канала, у него нет мозга. Он пишет "Как вам предложение?" в блоге, в котором закрыты комментарии.
А мое мнение: предложение - разводка для лохов. За 777 млн можно купить квартиру такой площади в центре Москвы. Красная цена этой квартиры 250 млн рублей. И то сомнительно, учитывая, что срок сдачи 2027 год, а 500 за метр - цена в уже построенных квартирах на Петровском острове.
👨⚖️ Минаков в Питере
Снова Съезжинская
Одна из самых любимых улиц на Петроградской стороне. Года три назад мы здесь купили, а потом опять продали замечательную квартиру на третьем этаже дома 29. Если присмотреться к первому фото, обрывки баннера на окнах еще висят. С тех пор в доме отремонтировали фасад, крышу и парадные, заменив входные двери.
И вот вышла на свет божий одна из самых интересных квартир этого дома. Видите наверху башню с пирамидальным шатром? Под ним мансарда 90 м2 и балкон. Цена 25, как мне кажется, предполагает торг. И в целом надо смотреть. Но на первый взгляд - классный вариант, для тех, кто любит необычное и повыше.
👨⚖️ Минаков в Питере
Квартира Вали и Стива на Васильевском. При поиске мы внимательно подошли к деталям и нашли ребятам объект по вменяемой цене и с очень хорошими задатками. И вот что получилось после ремонта.
👨⚖️ Минаков в Питере
Отношения
Еще жизнь нам каждый день показывает, что самое важное - человеческие отношения. Много добивается тот, кто умеет их строить. В любой отрасли. В любой стране. Таланты и знания не срабатывают без отношений. Нужны еще пресловутые софт-скиллы. Например, много кто поет и играет на инструменте. Но в королевской опере выступают те, кто, наряду с талантом, сумел построить отношения с антрепренерами, худруками и меценатами. Людям, в общем-то, все равно с кем работать, поэтому работать они будут с теми, с кем хорошие отношения. Любой бизнес - это просто система отношений. В критической ситуации наличие отношений может спасти жизнь. А уж для личного счастья без отношений точно никак.
👨⚖️ Минаков в Питере
Признаюсь, этим летом в Питере я особенно кайфанул. Приезжать в родной город, в котором уже не живешь постоянно - новый опыт для меня. Хотя, если по правде, у меня отсутствует чувство, что я куда-то из Питера уехал. Все на своих местах. Все понятно и знакомо. При этом особенно заметными стали достоинства Петербурга, которые раньше просто принимал как должное:
1. Реки и каналы. Мало где такое есть! Именно как сеть судоходных каналов, обрамленная красивой архитектурой. Венеция, Амстердам и еще пара голландско-фламандских городов. И все. А в сочетании с Невой и заливом получается убойная комбинация. Покупайте следующую квартиру поближе к водным артериям.
2. Кофейни и рестораны. Посетив 50 европейских стран, могу сказать, что Питер в этом плане - топ. И по соотношению цена/качество и по тому, как у нас любят вникать в детали, окружать гостя заботой.
3. Лахта-центр. Много можно предъявить претензий. Однако этот комплекс уводит Петербург от имиджа бывшей столицы, которая последние сто лет обращается только к прошлому, не будущему. Именно так развиваются ведущие мегаполисы сейчас - создавая деловые и культурные хабы не в центре. Потому я искренне рад, что Лахта стала местом силы и продолжит улучшаться.
👨⚖️ Минаков в Питере
Делился недавно впечатлениями про Ноттинг-Хиллский карнавал. А это самый большой в Европе фестиваль сапов в Питере. Если вдуматься, это не просто карнавал, а самое яркое политическое высказывание этого года.
👨⚖️ Минаков в Питере
Не наделяй ребенка собственностью
Ребята, никогда не наделяйте несовершеннолетних собственностью по своей воле. Есть множество способов проявить свою любовь иначе. А если что-то случится, ваши дети и так унаследуют недвижимость за вами. Если речь про внуков, можно составить завещание.
Мы все хотим обезопасить своих детей, но в России даже когда минимальная доля в объекте у ребенка, это ведет только к тому, что вся ваша семья не сможет этим объектом свободно распоряжаться. Сегодня кажется, что вы покупаете квартиру навсегда. А завтра - хуйня, развод, переезд.
Любая операция с такой недвижимостью подключает государство. Российский закон требует, чтобы несовершеннолетнему была приобретена такая же по размеру площадь в России. То есть вы не можете просто выйти в кэш по такой сделке. Пока всем собственникам нет 18, вам придется покупать и покупать даже ненужные вам квартиры, чтобы выполнить формальное правило. То, что у вас еще два дома на Кипре, никого не волнует.
Контролируют это органы опеки, которые входят в структуру органов местного самоуправления. В Санкт-Петербурге 111 муниципалитетов, и столько же опек. Там и раньше качество решений было не идеальным. С недавних пор надо подавать запрос в опеку через МФЦ и ждать, что выдаст этот черный ящик. Понравившаяся вам встречная квартира может даже не захотеть связываться этим. Ваш выбор на рынке сужается!
В некоторых регионах опека милостиво разрешает зачислить деньги от продажи на счет, которым можно распорядиться только с разрешения этой опеки для покупки жилья. Вам кажется, что вы осчастливили сына долей в квартире, а по итогу, как тратить ваши с сыном деньги, будет решать какой-то чужой дядька в опеке города Анадыря.
Мне скажут, что при использовании маткапитала обязательно выделяются доли детям. Так и есть. Вы получаете лишних 4 квадратных метра и геморрой на 18 лет! Если вы покупаете квартиру не на всю жизнь, не стоит пихать в нее маткап.
А если мы "продадим" детям долю в квартире бабушки - у нее 100 метров на Фонтанке, дети поместятся. Ха-ха, это обход закона, российский чиновник считает что вы, взрослые, так дербаните детскую собственность. А если маткапитал был, так еще и обналичиваете маткапитал по сговору с родственником. Вы с бабкой - преступная группа!
👨⚖️ Минаков в Питере
Озеро
Продается дом в самом известном дачном кооперативе России. 65 соток на первой линии озера Комсомольское в 80 км от Петербурга. Главный дом 370 м2 из тесаного крупномерного бревна, включает в себя 8 спален. Дом имеет свежий ремонт, обставлен и полностью готов к проживанию.
Помимо главного дома, на участке расположен гараж площадью 100 м2, гостевой дом и русская баня. А самым живописным строением в усадьбе является гриль-домик на самом берегу озера, расположенный на мысу, на конце которого имеется небольшой пирс для купания и причал для катера и гидроциклов.
Цена 139 000 000 ₽
👨⚖️ Минаков в Питере
Сокровище Коломны, которое вы можете захватить первыми.
Здесь можно жить постоянно - или же приезжать на уикенды, чтобы зарядиться творческой атмосферой Петербурга.
Просыпаться с видом на красивые фасады и балконы дома напротив.
Ходить гулять с кофе и собакой на набережную Фонтанки - или с детьми в Покровский сквер. А вечерами - собирать друзей в большой кухне-гостиной.
Квартира расположена на 3 этаже. Пять окон выходят на юг - на спокойную, зеленую улицу Лабутина.
В квартире заботливо сохранены исторические детали: лепнина и старинные двери. А в ванной отлично вписалось витражное окно!
Дом 1917 года постройки, не является памятником. Парадная с метлахской плиткой и чугунной решеткой лестниц. В закрытом дворе можно парковать машину.
Локация - истинно петербургская.
Отсюда 15-20 минут спокойным шагом - до Новой Голландии и Мариинки.
69,2 м2
17,49 млн
Квартиру показывает агент компании "Минаков недвижимость" Ксения Захарова
+7 921 572-75-64
Техноложка
Сюжет подсказал мне папа. Он жил на Техноложке с самого детства и видел станцию в первозданном виде. Там же он встретил маму. Они жили в соседних парадных на Московском, 50. Когда я был совсем мал, слово "техно" мне было не понятно, и я недоумевал, почему мы пересаживаемся на какой-то "ложке"?
👨⚖️ Минаков в Питере
Наша Ксения сегодня прислала мне кружочек похвастаться квартирой, которую она привела в чувства. Просто типовой кирпичный дом у проспекта Славы. Обычно такие в блог не попадают. Но мы тут с Ксюшей прочитали книгу "Гаража" про ленинградский модернизм и прониклись некоторыми советскими проектами. К примеру, в них отличная инсоляция - то есть, освещенность. Ну и не все могут сразу на Петроградку заехать. А тут за 6 млн с копейками очень добротный объект. Последний этаж и такой вид с балкона, что просто чума. Смотрите кружочек. И пишите Ксюше.
👨⚖️ Минаков в Питере
Райффайзен — успеть до 30 августа
Сегодня Райф заявил, что лафа прекращается. До 30 августа еще можно сделать перевод на условиях, которые я описал постом ранее. После этой даты переводы физлиц в евро будут остановлены.
Значит ли это, что деньги будет не вывести? Конечно же, нет. Продолжатся переводы в рублях в страны, которые их принимают (страны СНГ) из Райфа и других банков.
Есть и другие способы, о которых напишу отдельно. К сожалению, чем сложнее логистика переводов из России, тем дороже они будут. Кто плакал, что 1% дорого, заплатит все пять. Кто не вышел в евро по 60 р. два года назад, колеблется по 100 р. сейчас, тот выйдет по 150 р. в скором времени. Время сейчас работает против.
👨⚖️ Минаков в Питере
Дом с прямым видом на Троицкий собор
Вот никто не поставит риелтору задачу: найди мне хату у Троицкого собора. Это не Петропавловка и не Таврический сад. Иногородние про главный храм Измайловского полка и вовсе не знают.
А здесь стоит дом. Стоит вплотную. Так что собор размером 80% от Исаакиевского лезет к тебе в окно.
А зашел я в гости к исследователю исторических квартир Максу Косьмину @maax_sf
Зная его увлечение антикварной сантехникой, привез книгу.
А он как раз недавно нашел похожий артефакт из книги в квартире в Тучковом переулке, купленной недавно нашим клиентом. Публикую здесь эту историю от Макса, тем более что там не без похвальбы.
Поиграв с цветомузыкой "Электроника", отправился по Фонтанке на запад, но об этом уже в следующем сюжете.
Читательница Фира прислала пару фоток из этого же дома, но из другой квартиры, которая еще из балконом. Всего с балконом лишь 5 квартир! Приложу фото в комменты.
А к дому присмотритесь!
👨⚖️ Минаков в Питере
Башня Чернихова
Помните был такой застройщик "Лемминкяйнен"? Финская компания инициировала застройку на месте Сталепрокатного завода на Ваське. Наступает 2015-й год, кризис. Проект продают компании "Сетл" и здесь встает комплекс "Палацио".
Меня тогда очаровала задумка финнов восстановить водонапорную башню Чернихова. Это одна из немногих построек архитектора, чей яркий футуризм остался в основном на бумаге.
Сколько себя помню, эта башня и канатный цех завода "Красный Гвоздильщик" были в руинированном состоянии. Уже и комплекс был достроен. И вот, наконец, памятники архитектуры снова с нами.
До 4 августа можно попасть на бесплатную экскурсию по Красному гвоздильщику с подъемом на башню.
Фото Ивана
👨⚖️ Минаков в Питере
Второй канал
Ребята, всю байду про Лондон, как вы помните, мы выделили в отдельный канал. Рад с вами поделиться, что он за полгода раскрутился, до 1000 подписчиков осталось всего 30.
Там есть, что почитать. Вот я на школьном фестивале пек русские блины. А вот про люксовую недвижимость в бывших церквях. Или вот на днях вышел на Пикадилли и нашел карту СССР 1928 года.
Присоединяйтесь!
/channel/minakovaslondon
Перлы из описаний квартир
Давно коллекционирую, вот некоторые:
Мебель - Англия: Theodor Alexander, хозяин фабрики лорд Спенсер, брат покойной леди Дианы. Авторский иранский (персидский) ковёр Кум, работы господина Парсе, 100% шёлк, 1 миллион узлов на 1 кв. метр
Не случайно комплекс носит имя одного из редчайших и самых дорогих в мире видов жемчуга - "Ориенталь", который считается волшебным, олицетворяющим красоту, духовность и богатство.
Ежики и зайцы бегают прямо по дорожкам. Это реально другое измерение!