Команда Александра Кравченко

27 August 2026 14:12

«Решили продать квартиру в Краснодаре и купить в Таиланде - можем это организовать?»

Пфффф...ДА, МОЖЕМ! 💪
И не просто можем - у нас уже готова подборка топовых студий от застройщиков с именем! 🤑

Собрали 5 лучших вариантов для инвестиций и жизни у моря:

🇹🇭 SunHills Layan Phuket — lifestyle-кондо у инфраструктуры Laguna, 5 бассейнов, Khabib Gym, 1,2 км до пляжа Layan
😁26,7 м² | ➡️ 9 985 800 ₽

🇹🇭 Radisson Rawai Phuket — управление от Radisson, бассейны на крыше, спортзалы, рестораны, 1400 м до пляжа
😁35 м² | ➡️ 10 792 600 ₽

🇹🇭 Skypark Lucean Jomtien Pattaya — hi-rise от застройщика Banyan, Skypark на 49 этаже, 300 м до моря
😁32,9 м² | ➡️ 13 722 500 ₽

🇹🇭 Marina Golden Bay Pattaya — в центре Паттайи, infinity-бассейны, 10 минут до Большого Будды
😁20 м² | ➡️ 7 700 000 ₽

🇹🇭 SunHills LakeSide Phuket — часть инфраструктуры Laguna De Phuket, управление Unicorn, отдельный Khabib Gym
😁30 м² | ➡️ 8 963 625 ₽

🔛 Рассрочка от 1,5 до 3 лет;
🔛 Первый взнос от 20%;
🔛 Ремонт, мебель и техника под ключ.

Также помогаем с обменом: продажа недвижимости в России + подбор и покупка в Таиланде - под ключ, от документов до передачи ключей.

✉️ Пишите в Direct или ставьте "+" в комментариях - подберём вариант под ваш бюджет и цели.

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

19 August 2026 16:53

💚 Краснодарский край - это когда море у тебя за спиной, а через пару часов ты уже среди гор.

И кажется, нас уже ничем не удивить. А потом ты оказываешься вот здесь...😍

В этот раз решили проверить горы на прочность - и отправились командой в настоящий поход.

📸 Что увидели, через что прошли и почему этот тимбилдинг запомнится надолго - смотрите в видео.

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

13 August 2026 18:48

Крымский ФЕНОМЕН!😰

То топливо, то очередные тревожные прогнозы, то разговоры о падении спроса. Казалось бы, самое время инвесторам разбегаться.

Мы снова приехали в Алушту - и посмотрели, что сейчас происходит с курортной недвижимостью и почему некоторые проекты продолжают вызывать такой интерес у покупателей.

Смотрите видео до конца и пишите «+» в комментариях, если хотите узнать условия старта продаж и варианты для входа по минимальной стоимости.👇

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

09 August 2026 16:23

🔝 5 лучших новостроек Краснодара в 2026 году.

Но сразу скажу: это не очередной рейтинг по цене за квадрат, количеству корпусов и красивому рендеру.

Почему именно эти новостройки? Что в них такого, чего нет у большинства конкурентов? И главное - какие из них я бы реально рассматривал для покупки в 2026 году?

⛔️ Смотрим новый сюжет на YouTube → СМОТРЕТЬ
А после - жду ваши варианты: кого я незаслуженно не включил в пятерку?

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

04 August 2026 11:12

🔴❗️❗️❗️❗️❗️🔴

В Госдуме хотят разрешить продавать жилье без налога через 3 года.

Глава комитета по соцполитике Ярослав Нилов предложил сократить минимальный срок владения недвижимостью для безналоговой продажи с 5 до 3 лет.

Что это значит? Сейчас, если вы купили квартиру, продать ее без уплаты 13-15% НДФЛ можно только через 5 лет (или через 3 года, если получили в наследство или в подарок от близких).

Депутат хочет сделать 3 года универсальным правилом для всех. Аргумент простой: люди переезжают из-за работы, учебы, семейных обстоятельств. Государство не должно наказывать их налогом за попытку улучшить жизнь.

‼️ Отдельная тема — наследство. Предлагается вообще освободить от налога продажу унаследованного жилья, если человек сразу покупает другую недвижимость. Мол, это не обогащение, а вынужденная мера.

Пример: Николай получил в наследство однушку в регионе стоимостью ₽4 млн. Он хочет продать ее, а все деньги направить на первый взнос для покупки квартиры в Москве.

Сейчас Николаю придется либо ждать 3 года, либо отдать государству ₽402 тыс. налога (если не найдутся документы, подтверждающие расходы умершего родственника на покупку этой квартиры).

Но если закон примут, то он сможет продать унаследованную квартиру сразу же без каких-либо трат.

Команда Александра Кравченко

28 July 2026 11:35

Почему люди уезжают из Краснодара?🤔

В интернете всё чаще появляются истории в духе: «переехали, разочаровались и теперь уезжаем обратно».

Я переехал в Краснодар из Сибири 7 лет назад. И в силу профессии, за это время познакомился с тысячами людей переехавших на Кубань. А в масштабах Команды Кравченко — нас знают миллионы=)

⛔️ СМОТРЕТЬ → YouTube

Кто ещё считает, что сюжет купила администрация Краснодара? Проводим перепись в комментариях!😃

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

24 July 2026 12:35

Банк России снизил ключевую ставку на 0,25% ~ до 14%

⏰Следующие заседания ЦБ по ключевой ставке:

⬜️ 11 сентября
💬 23 октября
💬 18 декабря

Будем держать вас в курсе актуальной информации!

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

22 July 2026 09:28

Можно ли случайно разбить современное окно?💥

⚠️ НЕ ПОВТОРЯТЬ! В кадре профессиональные трюкачи и каскадеры! ⚠️

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

16 July 2026 12:30

Старый дом в элитном поселке. Казалось бы - проще снести и построить заново 😫

Но заказчик выбрал другой путь...🛠

Показываем, как две устаревшие коробки превращаются в современное шале площадью более 500м².

Подписывайтесь и следите за ходом реконструкции💛

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

08 July 2026 17:01

Строим дом Чемпиону Мира из НАСТОЯЩЕГО БЕТОНА💪

Сюжет уже доступен для просмотра на нашем YouTube канале ~ СМОТРЕТЬ

Так же подписывайтесь на Алексея Шанина, у него очень интересный канал о профессиональной спиннинговой ловле ~ Telegram | avidanglertvchannel?si=cUIpWK__qayFaelJ">YouTube

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

03 July 2026 12:16

Строим дом девятикратному чемпиону мира по спиннинговой ловле - Алексею Шанину🤘🎣

Полный сюжет скоро выйдет на нашем krd23?si=V2gJvZdDfDC05kUp">YouTube канале.
А пока можете посмотреть предидущие ролики на эту тему:

🔘Газоблок больше не нужен?! Строим монолитный дом.
🔘Лучшие технологии стали дешевле!

Ну а вечерком можно посмотреть годный контент про рыбалку от нашего чемпиона, и обязательно подписаться☝️ ~ avidanglertvchannel?si=cUIpWK__qayFaelJ">YouTube.

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

27 June 2026 09:05

Не хайповать на льготной ипотеке призвал Минстрой😅

Тему модернизации семейной ипотеки нельзя делать предметом хайпа и слухов, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Он предложил прекратить разговоры об ипотеке, пояснив, что кабмин еще не принял решений.

"Вот сейчас мы хайпанем, телеграммные эксперты там какую-то копейку заработают, а дальше что? Не нужно обсуждать льготные ипотечные программы и их донастройку, пока официально правительством не будут приняты те или иные решения"

Команда Александра Кравченко

24 June 2026 15:14

Семейная ипотека - ВСЁ!?😰

Банки уже начали реагировать, а на рынке растет напряжение.
Для многих семей ближайшие дни могут стать решающими!

Если нужна быстрая помощь с подбором объекта и оформлением ипотеки, оставляйте «+» в комментариях или пишите в директ.

+7 (900) 255-94-54 | МАХ
+7 (800) 707-06-12 (звонок бесплатный)

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

19 June 2026 20:51

Уже даже можно посмотреть на всех площадках😎

📹 RuTube → СМОТРЕТЬ

💬 VK → СМОТРЕТЬ

✴️ Дзен → СМОТРЕТЬ

Приятного просмотра🍿

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

19 June 2026 12:32

Банк России снизил ключевую ставку на 0,25% ~ до 14,25%

⏰Следующие заседания ЦБ по ключевой ставке:

⬜️ 24 июля
💬 11 сентября
💬 23 октября
💬 18 декабря

Будем держать вас в курсе актуальной информации!

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

24 August 2026 13:19

Почему в Таиланде каждую пятую квартиру покупают русские?🇹🇭🇷🇺

Причём речь уже не только о тех, кто переезжает туда жить или приезжает на зимовку.

Особенно интересно становится, когда сравниваешь местные цены, условия покупки и потенциальную доходность с недвижимостью в России.

❗️ Но есть нюансы, о которых важно знать до покупки!

Разобрали, что сейчас происходит с недвижимостью в Таиланде и почему туда потянулись покупатели из СНГ.

Пишите «+» в комментариях — расскажем подробнее и запишем вас на бесплатную консультацию.

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

18 August 2026 14:28

🐳🐋🦈🦭🐊🐅🐆🦓❗️
Трамвая на Западном Обходе не будет?!

Так говорили многие. И, если честно, поводов для скепсиса хватало.
Но похоже, проект всё-таки движется дальше.

Мэрия одержала победу в суде за изъятие гаражей на улице Азовской. Именно они мешали продлению путей от Западного депо.

Из-за несогласия части собственников процесс выкупа затянулся, сроки реализации проекта сдвинулись, а банк-инвестор временно приостановил финансирование стройки.
Теперь один из главных юридических стопоров, похоже, снят.

Так что фраза «трамвая на Западном Обходе не будет» пока отправляется в архив.
А мы будем смотреть, что будет дальше 👀

А пока рекомендую глянуть наш сюжет, про "особенные" новостройки Краснодара, которые ВАС УДИВЯТ → СМОТРЕТЬ

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

10 August 2026 09:34

🔝 5 лучших новостроек Краснодара в 2026 году - уже доступен на всех площадках:

📹 RuTube → СМОТРЕТЬ

💬 VK → СМОТРЕТЬ

✴️ Дзен → СМОТРЕТЬ

Приятного просмотра 🍿

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

05 August 2026 15:40

🚨За последний год мы услышали десятки одинаковых жалоб от семей, которые переехали в Краснодар!😱

Причем проблема настолько банальная, что о ней обычно задумываются не сразу...а зря!

Смотрите до конца☝️

👇Хотите узнать актуальные цены, планировки и получить подборку акционных предложений - ставьте «+» в комментариях.
Отправлю всё лично.

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

28 July 2026 14:37

Сюжет уже доступен на всех площадках:

📹 RuTube → СМОТРЕТЬ

💬 VK → СМОТРЕТЬ

✴️ Дзен → СМОТРЕТЬ

Приятного просмотра😎

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

27 July 2026 13:38

300 кубометров строительного мусора. Недели демонтажа. Работа в две смены...💪

Теперь на месте неудачного проекта появится современный дом с совершенно другой архитектурой и планировкой.

Подписывайтесь и следите за ходом реконструкции🔘

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

23 July 2026 12:18

📢 Уже завтра состоится заседание директоров ЦБ по ключевой ставке.

Напомним что на последнем заседании было принято решение о снижении на -0,25%.
Текущая ключевая ставка составляет 14,25%

На что делаем ставки в этот раз?🎰

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

20 July 2026 11:49

Пока все обсуждают, что будет с семейной ипотекой дальше, спрос на качественные дома никуда не исчез🏘

Поэтому мы собрали свежую подборку домов - только те предложения, которые сегодня выбирают и покупают наши клиенты:

👍 современные проекты;
👍 удобные планировки;
👍 перспективные локации для жизни и отдыха.

Важный плюс - большинство объектов можно приобрести на гибких условиях:

👍 семейная ипотека по действующим программам;
👍 рассрочка от застройщика;
👍 специальные программы с комфортным ежемесячным платежом;
👍 возможность получить персональную скидку и ремонт под ключ.

Листайте подборку, смотрите видео обзоры и выбирайте вариант, который подойдет именно Вам. ☝️

И это далеко не все интересные предложения. В один пост физически невозможно уместить все достойные варианты.
Если ищете дом в другой локации, с другим бюджетом или конкретными требованиями - напишите нам. Подберем варианты персонально под ваш запрос.

📲 +7 (900) 255-94-54 | MAX
☎️ +7 (800) 707-06-12 (звонок бесплатный)

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

10 July 2026 08:00

Железобетон - выбор чемпионов 💪

Сюжет уже доступен на всех площадках:

📹 RuTube → СМОТРЕТЬ

💬 VK → СМОТРЕТЬ

✴️ Дзен → СМОТРЕТЬ

Приятного просмотра😎

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

06 July 2026 10:17

Дом, который привозят на участок уже полностью готовым 🏠

Не стройка на месяцы, а сразу готовое решение...даже мебель уже внутри.

За такие деньги, что думаете?😐

Нужны подробности, пишите в директ или:
+7 (900) 255-94-54 | МАХ
+7 (800) 707-06-12 (звонок бесплатный)

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

30 June 2026 09:51

⚡️Правила выдачи семейной ипотеки в России с 1 июля не изменятся, сообщил в своем канале на платформе "Макс" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"По поручению президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними. На площадке правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача - повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию", – заявил он.

Команда Александра Кравченко

26 June 2026 10:25

На стройке тоже есть место прекрасному… 😒

Иногда это закат между башенными кранами.
Иногда идеально ровная кладка.
А иногда...красивые блики воды в затопленном подвале.

Искусство, конечно, штука субъективная 🧐

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

23 June 2026 11:21

Самые дешевые квартиры на побережье уже в нашей новой подборке 🏝

Недавно на нашем YouTube вышел обзор самых доступных квартир на Черноморском побережье → СМОТРЕТЬ

А чтобы вам было проще ориентироваться, мы собрали отдельную подборку самых выгодных предложений прямо сейчас.

Получить её очень просто:
📩 Поставьте «+» в комментариях под этим видео или напишите нам в директ - и мы отправим подборку лично Вам.

И если вы еще не смотрели наш новый выпуск, обязательно найдите время. В нем много полезной информации о проектах, которые....ладно, спойлерить не будем 👐

+7 (900) 255-94-54 | МАХ
+7 (800) 707-06-12 (звонок бесплатный)

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

19 June 2026 16:59

Этот вопрос задают чаще всего:

«Где самые дешёвые квартиры на побережье?»👤

Разбираемся в новом выпуске на нашем YouTube канале → СМОТРЕТЬ

Команда Александра Кравченко🤝

Команда Александра Кравченко

19 June 2026 09:54

Самая популярная новостройка Краснодара готовит сюрприз😍

⛲ парк с фонтаном;
🏫 поликлиника, школа, детский сад;
🛠️ квартиры с ремонтом;
🔑 ключи до конца года.

Этот проект и без того постоянно мелькает в поиске, а ближайшие три дня могут стать особенно интересными.

Что именно произошло и почему некоторые покупатели уже сейчас начали бронировать квартиры заранее - рассказываем в видео.

Если хотите узнать доступные варианты, пишите в директ или:

+7 (900) 255-94-54 | МАХ
+7 (800) 707-06-12 (звонок бесплатный)

Команда Александра Кравченко🤝