32340
Канал про банки, курсы валют, экономику. Графики, таблицы, в общем всё наглядно и понятно, как вы любите. ———— @as111 - ads; @rvost у нас появился чат https://t.me/+KBNvfHq3AFI1ZmQy
🤩 Госдума готовит стимулы для трёхлетних вкладов: налоговые льготы и защита на 2,8 млн рублей
Сразу две инициативы на тему длинных вкладов озвучил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков:
1️⃣ Проценты по вкладам сроком от 3 лет могут освободить от НДФЛ
Есть предложение по поводу освобождения процентов по таким [трехлетним - прим.] вкладам от подоходного налога, и я рассчитываю, что Госдума нас поддержит. В ближайшее время мы такой законопроект внесем, и соответствующие решения будут приняты.
Мы поддержали законопроект, который увеличивает страховую сумму по безотзывным вкладам, которые формируются на три года, и рассчитываем, что Государственная дума этот проект поддержит. Он в первом чтении уже принят, мы его собираемся принять в ближайшее время, прям в весеннюю сессию, в трех чтениях.
Что такое безотзывной сберегательный сертификат?
Это разновидность депозита, но в форме ценной бумаги - его нельзя закрыть досрочно, и он обычно не пролонгируется. Из-за ограниченной ликвидности используется крайне редко (обычно в private сегменте).
💳 "Слухи о заморозке вкладов распространяли крупнейшие девелоперы" - зампредправления Совкомбанка Сергей Хотимский
В IV квартале прошлого года Совком фиксировал переток вкладов, включая досрочное закрытие депозитов под 20% годовых. Клиенты решили покупать недвижимость на фоне пика слухов о заморозке вкладов. По мнению Сергея Хотимского на такие покупки пришлось около 10% спроса: "Это блестящий креатив пиарщиков крупнейших девелоперов и риэлторских компаний.. Честно говоря, они молодцы: с учетом того как сегменту пришлось непросто в IV квартале, таким необычным способом у них получилось привлечь больше спроса. Каждый борется за выживаемость и за свои результаты всеми доступными способами".
Мне кажется, что вряд ли застройщики были причастны к слухам о заморозке вкладов, скорее всего они были бенефициарами с небольшой косвенной выгодой. Если и были люди, готовые переложиться в квартиры, то явно они покупали вторичку, а не первичку - из-за большого спреда. Во-вторых, если предположить, что деньги пошли на первоначальный взнос, то явно не под рыночную ипотеку со ставкой 25-30% годовых, максимум воспользовались семейной ипотекой, если была такая возможность. В-третьих, всегда есть альтернативы бетону. Единственная выгода девелоперов от слухов по заморозке - это рассрочки, но здесь риски заемщиков перекрыты, если они брали новостройки, имея всю сумму на депозите.
🗣 Сергей Хотимский дал большое интервью, тезисно разобрали основные моменты:
• сегодняшний кризис - самый сложный за последние 20 лет, если не брать первые месяцы острых кризисов. Заёмщикам тяжело, им нужна банковская поддержка, но банки вынуждены проводить консервативную политику
• Совкомбанк не собирается менять радикально структуру кредитного портфеля, в каждом сегменте поставлена задача расти и повышать проникновение услуг
• если 2022-2024 г.г. был периодом активного роста кредитного портфеля, то в этом году задача нарастить некредитный портфель с опережением
• мы не закладываем сценарий быстрого возвращения западных брендов и компаний в Россию: санкции еще не отменили и, если даже отменят, то нет уверенности, что их примут обратно с распростертыми объятиями
• Совком старается привлечь внимание клиента к флагманскому продукту банка - карте Халва - и наоборот, если клиент пользуется Халвой, то получает больше преимуществ: повышенный процент по вкладу, возможность уменьшить ставку по кредиту, вернуть полную стоимость ОСАГО. Наибольший интерес для банка представляют клиенты, которые выбирают долгие продукты и пользуются банком каждый день. Совкомбанк планирует сохранить "халвацентричную" стратегию, она хорошо работает
• по карте Халва можно купить в кредит с рассрочкой на 10 месяцев любой товар в более чем 200 тысяч магазинах-партнерах, не нужно ждать "пока закрутится какое-то колесо удачи с кэшбэком", выбирать из экзотических категорий кэшбека. По Халве можно найти любой товар и реально сэкономить на покупке
• мы надеемся получить в 2025 г. суммарную прибыль больше, чем в 2024 и 2023 г.г. В силу специфика бизнеса, банк тяжело переживает периоды роста ключевой ставки и чувствует себя хорошо, когда ставка снижается
• M&A-сделки Совкома имели разные цели и дали хороший эффект в своих сегментах: Хоум Банк принёс лидерские позиции в POS-кредитовании, Росевробанк - сегмент среднего бизнеса, Джии мани банк и Меткомбанк стали основой автокредитования, банк Восточный укрепил позиции клиентской базы на Дальнем Востоке
📢 MarketOverview
💵 🤩 Реалист Банк может быть связан с новым владельцем БыстроБанка
Летом 2024 г. стало известно о появлении нового инвестора в составе владельцев БыстроБанка. Им оказалась некая компания Капитал Инвест, которая получила предписание от Банка России о несоответствии законодательству обязательной оферты - так впервые раскрылось название компании. Однако в ЕГРЮЛ Капитал Инвестов огромное количество, а регулятор не указывает в своих сообщениях другие атрибуты нарушителей, например, ИНН или ОГРН.
Прямых подтверждений конечно же не будет до тех пор, пока покупатель публично не сообщит об этом В поисках истинного Капитал Инвеста, обнаружился ряд интересных фактов, которые косвенно могут подтверждать афиллированность Реалист Банка к сделке.
1️⃣ По первоначальной обязательной оферте (*.pdf) по выкупу акций, по которой прилетело предписание ЦБ, новый инвестор (информация скрыта) использовал банковкую гарантию в Реалист Банке с покрытие чуть более 401 млн руб...
Читайте полностью на MarketOverview Premium, подпишитесь и узнавайте актуальные новости раньше: в первый месяц за подписку плата составит 100 руб, далее 1000 руб/мес
Дайджест девалютизации
💳 Примсоцбанк с 19 мая увеличил дневной лимит на переводы в тайских батах на счет близкого родственника:
• до 499.000 THB в день - было до 49.999 THB и до 299.999 THB зависимости от банк-корра
• 1.865 млн THB месячный лимит
• 0,7% min ฿925 комиссия на перевод
тарифы (xls)
💳 Из тарифов для ИП и юр. лиц банка Синара с 20 мая пропали переводы в китайских юанях в Bank of Kunlun, комиссия составляла 1% min ¥700
тарифы (pdf)
💳 СНГБ с 7 мая ввел комиссию за зачисление наличных долларов на текущий счет:
• 2% на любую сумму
тарифы (pdf)
💳 Морской Банк с 5 мая повысил комиссию за приём банкнот номиналом 500 EUR на обмен:
• ₽2000 за банконту - было ₽1000
Исключение сделано только для офисов в Санкт-Петербурге и Новороссийске, обменять такие купюры можно без комиссии.
тарифы (pdf)
💳 ББР Банк всё-таки вернул комиссию на покупку старых долларов - с 12 мая она будет составлять 5%. Ранее банк объявлял о том, что планирует брать за такую операцию 8%, но чуть позже отменил эту комиссию.
тарифы (xls)
💳 Банк Санкт-Петербург с 15 мая отменяет комиссию на прием наличной иностранной валюты с зачислением на счет. Ранее можно было бесплатно вносить до $200 тыс в сутки (или эквивалент), свыше - с комиссией 10 руб за $1 (или эквивалент). Также БСПБ вводит комиссию на приём старых долларов:
• ₽10 за один доллар, кроме банкнот $10, $20, $50 серии NexGen, начиная с 2004 г., и $100 серии NexGen, начиная с 2009 г.
тарифы (pdf)
🤩 Ланта-Банк с 1 мая ввел комиссию за приём наличных банкнот номиналом 500 EUR:
• ₽2500 за банкноту
тарифы (pdf)
📢 MarketOverview
💳 Завтра ТБанк обновляет ставки по вкладам - с 29.05.2025
Снижаются ставки на 3-17 месяцев, повышаются на 18-24 месяца, ставка по флагманскому депозиту на 2 месяца остается без изменений - на фото. Ставки у ТБанка не совсем максимальные, но я всё-таки открываю их с целью пополнить в будущем с фиксированной ставкой. Дело в том, что "непополняемый вклад" можно всё равно пополнять первые 30 дней. Например, открываю 2-месячный депозит, пополняю на минималку 50к, чтобы зафиксировать ставку, а на 30-й день пополняю на оставшуюся сумму, если к этому сроку ставки на рынке снизятся. Также можно делать и с депозитами на другие сроки.
Условия по Смарт-вкладам ТБанка:
• 50.000 руб минимальная сумма;
• не более 8 вкладов;
• ставка для всех, не нужно иметь подписки Pro, Premium, PB;
• ставим галочку "непополняемый", таким образом получаем ставку выше, вклад можно пополнять первые 30 дней
Вклад можно открыть в приложении "Главная - Открыть новый продукт - Вклад" или, если вы уже клиент и никогда не было вкладов в банке [от меня почёт и уважение], по блогерской ссылке.
📢 MarketOverview
💳 Компании из ОАЭ хотят купить Юникредит Банк
Газета Il Messaggero пишет, что дубайские компании Asas Capital и Mada Capital хотят создать специальную компанию SPV, далее воспользоваться услугами третьей дубайской компанией Inweasta (купила ППФ Страхование жизни), чтобы та координировала сделку по покупке российского Юникредит Банка: получила разрешение от ЕЦБ, российский спецкомиссии и других регулирующих органов. Арабский консорциум хочет выкупить российский бизнес Unicredit за 60% от балансовой стоимости, включая налог на выход из России, и закрыть сделку за 6-8 месяцев.
Как пишет Reuters, компании обратились в итальянское казначейство с предложением о выкупе Юникредит банка. В сделке должны принять некие неназванные итальянские партнеры, которые будут лоббировать получение одобрения ЕЦБ, Италии, ЕС и регулирующих органов США. Все стороны не должны подвергнуться санкциям и будут полностью соблюдать санкционный режим. Источник происхождения денег - Объединенные Арабские Эмираты.
Вчера итальянское правительство обсуждало применение golden power в отношении Unicredit. Группа должна выйти из России, сохранить штат в Италии (речь идет о сотрудниках присоединяемого Banco BPM), сохранить инвестиции в итальянские ценные бумаги как минимум в течение 5 лет и портфеля инфраструктурных проектов.
ilmessaggero | reuters
📢 MarketOverview
✅ Сбер планирует предоставить другим банкам биоэквайринг «под ключ»
Ожидается, что после создания кросс-терминальной сети биоэквайринга Сбера и НСПК другие кредитные организации смогут воспользоваться инфраструктурой Сбера без существенных вложений, об этом во время интервью рассказал первый зампред Сбера Кирилл Царёв.
Также Царёв добавил, что совместно с государством банк начал разработку сервисов для применения биометрии без паспорта, эксплуатация которых начнется в 2025 году: «Это покупки товаров с проверкой возраста, обслуживание в МФЦ, заселение в гостиницы».
📢 MarketOverview
Во что инвестировать: забирайте МАСШТАБНУЮ стратегию на 2-е полугодие 🧭
Команда аналитиков Альфа-Банка выпустила фундаментальный обзор финансовых рынков России с прогнозами до конца 2025 года.
🔗 Скачивайте стратегию по ссылке и изучайте, чтобы принимать грамотные решения. Внутри — тонны полезных цифр, диаграмм и выводов лучших экспертов по версии Cbonds и других ренкингов.
В карточках — главное, а вот что ещё найдёте в обзоре:
🔴прогноз топ-10 плательщиков дивидендов в 2025 году.
🔴прогнозы цен на сырьевые товары.
🔴аналитику по отраслям: нефтегазу, финансам, металлургии, ИТ, медицине и другим.
@alfa_tops
🏦 📱 Прошло 5 лет
Октябрь 2020 г: “Тинькофф” не продается ни “Яндексу”, ни МТС ... Мы, а не они купим этот гавно-Яндекс! Я не верю в эту забюрокраченную компанию - Олег Тиньков (признан Минюстом РФ иноагентом) о разрыве сделки по продаже своего банковского бизнеса Яндексу
Май 2025 г: владелец ТБанка (бывш. Тинькофф банк) Владимир Потанин покупает 9,95% акций Яндекса
📢 MarketOverview
💳 "Удобный" пакет для ИП и юр. лиц от Уралсиба на год бесплатно
Уралсиб запустил акцию для новых клиентов ИП и юр. лиц и клиентов без расчетного счета последние 3 месяца - год бесплатного обслуживания на пакете услуг "Удобный" при подключении до 30.09.2025 г по этой ссылке:
• 12 мес беспл. обслуживания, далее ₽690/мес
• 10 бесплатных платежек в ДБО в месяц - мобильное приложение / интернет-банк
• для ИП бесплатный вывод 300.000 руб в месяц на счет ФЛ
• бесплатные платежи по налогам и в бюджет
• 12 мес бесплатной онлайн-бухгалтерии 1С:БизнесСтарт
• бесплатная бизнес-карта с кэшбеком 7% на АЗС, фастфуд, рестораны, кафе, авиа- и ж/д-билеты, офисные товары, канцтовары, транспорт и прокат авто, офисное ПО и сопровождение, консьерж-услуги и 0,5% на остальные, исключения стандартные, но нужно тратить от 50к/мес, лимит кэшбека 5000 руб/мес
тарифы (xls)| акция | кэшбек (pdf)
Отлично подходит предпринимателям для старта, а для действующего бизнеса - это отличный момент получить второй расчетный счет.
📢 MarketOverview
🖐 Впервые принял участие в Бизнес-Диалогах Росдорбанка и поделился своим подходом к выбору банков для размещения, рассказал про сегментацию и изменения в премиальных пакетах, маркетинговые ставки по накопительным счетам и вкладам и возможности открытие счетов без посещения отделений.
📢 MarketOverview
🤩 Владимир Сысоев стал главным владельцем Промсельхозбанка, выкупив доли у Виталия Кругликова (9,875%), Людмилы Шипуновой (10%) и Флюры Каюмовой (9,1%). В итоге Владимир Сысоев стал контролировать 80% банка, остальные доли принадлежат Татьяне Трошковой и Елене Беновицкой.
В августе 2024 г. по данным Rusprofile новым предправления Промсельхозбанка был назначен Сергей Сысоев, который в 2015-2016 г.г. возглавлял ФК Динамо. Сергей Сысоев вместе с Владимиром Сысоевым владели компанией ДМ-Консалт, сейчас компания ликвидирована.
📢 MarketOverview
🏛 Банк России и DeFi? Такое тоже возможно
В новом докладе ЦБ «Депозитарный учет: новый взгляд на привычные вещи», который представлен на общественное обсуждение впервые официально прозвучала идея допустить иностранных инвесторов к российским активам через “децентрализованную инфраструктуру”, созданную вне российского законодательства. В классическом понимании это сектор DeFi, но для понимания всего контекста стоит иметь ввиду, что представления о DeFi у ЦБ "специфические":
Полная децентрализация является скорее идеальной моделью, на практике в DeFi могут возникать различные элементы централизации, что формирует гибридную форму децентрализованных финансов с элементами централизации – CeDeFi (Decentralized Finance with Centralized Elements). При этом данные формы организации финансов не являются изолированными – наблюдается переток криптоактивов между DeFi и централизованными финансами (Centralized Finance, CeFi), существуют примеры подключения по программным интерфейсам приложений (API) централизованных участников и децентрализованных протоколов. Данные взаимосвязи могут быть усилены в случае использования в DeFi ЦВЦБ, которые могут проектироваться на основе разных технологий. Все это может открывать новые грани явления DeFi. - доклад "ДЕЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ
ФИНАНСЫ" 2022 год
💳 За вклад в дирхамах зарубежная карта со скидкой
МТС Банк запустил акцию для клиентов, которые откроют "МТС Вклад плюс" от 10.000 AED - предоставляется возможность выпустить карту иностранного банка для зарубежных покупок. Скорее всего речь про таджикистанский банк:
• 15.000 руб со скидкой почти 35% - было 23.000 руб
• 3 года срок действия
• валюта USD, EUR
• лимиты онлайн-платежей $/€5000 в день и $/€50.000 в месяц
• лимит на снятие за границей $/€5000 в день и $/€15.000 в месяц
Дирхамы придется покупать по внутрибанковскому курсу: выгоднее в будни в рабочие часы, для клиентов Премиум и Private спецкурс со спредом 0,5%. МТС Вклад плюс оформляется только с выплатой процентов в конце срока, без допвзоносов и частичного снятия, мин. сумма 10.000 AED, ставки:
• 3,5% на 3 мес
• 4,25% на 6 мес
• 5% на 12 мес, 5,25% от 100к AED, 5,5% от 500к AED
ставки (pdf)
Зайти в банк можно, заказав дебетовую карту "Скидка везде" с бесплатным обслуживанием при 5 покупках в месяц от 100 руб или при наличие вклада (учитывается и вклад в AED).
📢 MarketOverview
💳🇨🇳🇦🇲 Банк Санкт-Петербург с 1 июня запускает переводы в китайских юанях в Чужой и повышает комиссию на армянские драмы для юр. лиц и ИП:
• 1,7% min ¥500 для CNY в Zhejiang Chouzhou Commercial Bank
• 1,2% min Դ20.000 для AMD - было 0,5% min Դ12.000
тарифы (xls)
Список валют и стран у БСПБ достаточно широкий - на фото. Помимо стандартной линейки пакетов у БСПБ есть специальные пакеты для ВЭДа со специальными комиссиями на открытие и ведение валютных счетов. Вкратце по условиям базового пакета "ВЭД Лайт":
- 2000 руб/мес за обслуживание счета в RUB
- 15 бесплатных платежек
📢 MarketOverview
💳 ББР Брокер против обналички кредитных карт
В связи с выявленными случаями использования СБП для реализации недобросовестных практик ББР Брокер временно приостановил пополнение брокерских счетов по СБП. Предположу, что истинная причина - это вывод лимита с кредитных карт. Держатели кредитных карт могли вывести деньги с кредитной карты, пополнив брокерский счет по СБП, при этом банк-эмитент карты считал эту операцию как трату, соответственно проводил без комиссии и в беспроцентный период. Похоже ББР Брокеру не понравилось быть транзитной прослойкой, но такую практику встречаю впервые. Обычно транзитчиков блочат, закрывая им доступ для любых операций.
Вспоминаем слова зампредправления Уралсиба Станислава Тывеса: ".. ряд клиентов.. используют кредитные лимиты не как инструмент потребления, а как способ получения дополнительного дохода - размещая на НС и вкладах". Видимо поэтому по кредиткам Уралсиба с апреля на операцию пополнения счета в ББР Брокере по QR-СБП не распространяется беспроцентный период.
📢 MarketOverview
🏛 ЦБ открыл путь инструментам с привязкой к криптовалютам
28 мая 2025 года Банк России выпустил информационное письмо № ИН-018-52/86, в котором рекомендовал профессиональным участникам рынка предлагать инструменты, доходность которых зависит от стоимости криптовалют, исключительно квалифицированным инвесторам (в соответствии с № 39-ФЗ «О рынке ценных
бумаг»).
Что это означает:
1️⃣ Биржи и торговые платформы могут допускать к торгам такими инструментами только квалифицированных инвесторов или действовать в их интересах.
2️⃣ Брокеры и управляющие должны предлагать такие продукты только квалифицированным инвесторам, включая покупку новых видов ценных бумаг и производных финансовых инструментов с расчетами на базе этих бумаг.
3️⃣ Операторы платформ ЦФА могут выпускать, учитывать и обращаться с цифровыми правами (включая иностранные), только если приобретение этих ЦФА осуществляется квалифицированными инвесторами.
4️⃣ Операторы обмена ЦФА могут организовывать сделки с ЦФА только для квалифицированных инвесторов.
5️⃣ Банки и некредитные финансовые организации могут предоставлять информацию о таких продуктах или участвовать в их размещении и покупке, но только для или от имени квалифицированных клиентов.
Участники рынка быстро отреагировали на рекомендации ЦБ:
🏦 Сбербанк "В ближайшее время мы представим инвесторам продукт, который обеспечит удобную и безопасную экспозицию на криптовалютные активы - без прямого владения криптовалютами, но с полным соблюдением требований регулирования на российской инфраструктуре. Инвестирование будет доступно через структурные облигации, доходность которых привязана к ценовой динамике криптовалют",
🤩 Альфа-Капитал "Опросы клиентов давно показывали высокий интерес к криптоактивам, но до недавнего времени регулятор консервативно смотрел на возможность допуска инвесторов к таким инструментам",
🏛 Мосбиржа "В июне этого года Московская биржа планирует запуск на срочном рынке расчетного фьючерса, базовый актив которого привязан к стоимости биткоина. Инструмент будет доступен только квалифицированным инвесторам",
🏦 СПБ Биржа "Фьючерс на индекс биткоина предоставлен участникам торгов на тестовом полигоне для настройки торговых и учетных систем".
Все это, конечно, здорово, но пока очень далеко от реальной возможности инвестиций в криптовалюту. Если в текущем виде это подается банками, как инвестициями в криптовалюту, то почему бы не сделать криптовалюты допустимым активом для финсектора🤔
📢 MarketOverview
🤯 За клиентскую просрочку банк штрафует своего сотрудника, выдавшего кредит
Никогда не понимал, почему банки вводят штрафные санкции для сотрудников фронт-линии за просрочки по выданныем кредитам. Выдача кредита - это обычная техническая операция по заведению заявки, не более того. Банковский работник принимает лишь комплект документов, проверяет его, скидывает сканы скорингу. Сегодня добавился еще функционал по отслеживанию, не вынудили ли оформлять кредит мошенники - всё! Сотрудник фронт-линии не проверяет клиента в БКИ, не смотрит проверяет на штрафы, долги и кредиты в других банках, не анализирует выписку по тратам. Как видим, некоторые банки умудряются зашивать в KPI материальные наказания для сотрудников начального звена. Я считаю, что ответственность за просрочку не должна ложиться на их плечи, а уж тем более в виде штрафов.
📢 MarketOverview
Очередную недельную инфляцию хотелось бы начать со слов заместителя председателя Банка России Филиппа Габунии:
В пятницу начнется неделя тишины. Мы будем рассматривать все данные, вновь поступившие. Сегодня ситуация поменялась несколько, появилось много всего, что нам будет интересно обсудить. Думаю, варианты решения как по ставке, так и по сигналу у нас будут даже более разнообразными, чем в апреле. Но обо всем этом вам расскажет в следующую пятницу Эльвира Сахипзадовна.
🇧🇾🔹 Бывшая дочка RBI белорусский Приорбанк решил выкупить 6,31% собственных акций у Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь. 20 мая 2025 г. независимый оценщик РУП "Институт недвижимости и оценки" оценил 7.765.977 обыкновенных акций в 162.774.877,92 BYN (~$53,7 млн или 20,96 BYN за акцию) и 2220 привилегированных акций в 33.455,40 BYN. А теперь главное, по данным источников "Про бизнес" цель выкупа акций - для "последующей продажи инвестору на условиях, предусмотренных бизнес-планом акционерного общества".
RBI продал 87,74% белорусского Приорбанка в 2024 г. арабской компании Soven 1 Holding Limited из ОАЭ. Разбирая структуру сделки, мы выяснили, что новыми директорами одной из промежуточных компаний - S1 CIS Region Holding - стали управляющие партнеры австрийской юридической компании RK Parnters Лукас Рёпер и Доминик Курцман. Имя конечного собственника Soven 1 не раскрывается, известно лишь, что это гражданин ОАЭ.
В отчетности RBI за 2024 г. было указано, что доля в Приорбанке была продана за €215 млн. Таким образом выкуп акций у Беларуси пройдет по цене в 2,835 раза выше, чем при сделке с Soven 1.
📢 MarketOverview
🏛 Просрочка по ипотеке и пузырь на первичном рынке: сигнал тревоги от ЦБ
На фоне стабилизационной риторики в СМИ ключевые показатели рынка жилья в России начинают отклоняться от устойчивых уровней. Два индикатора вызывают особое беспокойство: рост просроченной задолженности по ипотеке и усиление признаков пузыря на первичном рынке жилья.
❗️ Ипотечная просрочка: разворот тренда
По данным Банка России, на 1 апреля 2025 года доля ипотечных кредитов с просрочкой свыше 90 дней выросла до 0,9%:
Во второй половине 2024 – начале 2025 г. наблюдался устойчивый рост доли ипотечных кредитов с просроченной задолженностью свыше 90 дней: с 01.07.2024 по 01.04.2025 этот показатель вырос с 0,6 до 0,9%.
Что такое UBS Global Real Estate Bubble Index?
UBS Global Real Estate Bubble Index - ежегодное исследование, оценивающее риск пузыря на рынках жилой недвижимости в крупнейших мировых городах. Индекс рассчитывается инвестиционным банком UBS на основе нескольких параметров:
• Price-to-Income (P/I): соотношение цены недвижимости к среднему доходу,
• Price-to-Rent (P/R): окупаемость через аренду,
• Реальный рост цен (с поправкой на инфляцию),
• Объемы кредитования и строительство,
• Соотношение цен на жилье к ВВП на душу населения.
Значения интерпретируются следующим образом:
< 0,5 — рынок недооценён
0,5–1,5 — справедливая оценка (fair-valued)
1,5–2 — признаки переоценки
> 2 — риск пузыря
🇹🇷 В Турции новые задержания финтех-банкиров: Прокуратура Стамбула начала расследование в отношении одного из ведущих игроков в секторе финансовых технологий Турции Papara. Papara обвиняется в проведении платежей для нелегальных ставок. 27 мая 2025 г. был выдан ордер на арест основателя Papara Ахмеда Фарука Карслы и еще 12 человек. Также были арестованы 8 компания, среди которых PPR Holding, 1 яхта, 5 лодок, 3 сейфа, 74 автомобиля, 7 квартир и 1 вилла. Фонд страхования сберегательных вкладов (TMSF) ввел временное управление - haberturk
Следствие установило 26012 счетов Papara, которые использовались для проведения платежей на 102 сайтах нелегальных ставок и азартных игр. Деньги выводились на 274 банковских счета и дальше ушли на 16 криптокошельков с целью отмывания. По мнению Прокуратуры основатели Papara были в сговоре с нелегальными букмекерами и получали доход от этих операций.
Тг-канал "Ну чё, народ, погнали!" сообщает, что переводы с Papara на другие счета уже не работают, но еще можно снять наличные в банкоматах, в том числе через QR-код.
Papara был основан Ахмедом Фарук Карслы в 2015 году, выпускником юридического факультета Университета Бахчешехир, уроженцем Санкт-Петербурга. К 2025 году платформа Papara имела 23 млн клиентов физ. лиц и обслуживала платежи более 14 тысяч компаний. Компания занимала 50% доля рынка предоплаченных карт, ежемесячно обрабатывая 31 млн транзакций с оборотом 8,5 млрд TRY.
🤩 В середине марта с аналогичными обвинениями был задержан Эркан Корк, основателя финтех-стартапа Ininal
📢 MarketOverview
13 мая строили прогноз по ключевой ставке с учетом данных из"Резюме обсуждения ключевой ставки" и нового "Комментария к среднесрочному прогнозу Банка России". Добавим на график "Ожидания по ключевой ставке из процентных свопов" от 23.05.2025 и снижение ключевой ставки становится быстрей самого "мягкого" прогноза. Ориентироваться на них дальше 1-3 месяцев, само собой, не стоит, но ближайшее заседание 6 июня похоже будет с хорошими новостями.
На текущих уровнях снижение по 0,25% выглядит странным, но глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков может оказаться прав:
Допускаю, что на заседании 6 июня ЦБ примет решение снизить ключевую ставку на 0,25%. Последние данные показывают, что инфляция снижается. Правда против такого решения может сработать расширение дефицита бюджета.
👥 Арие Гелер продал Синко-Банк
Гражданин Израиля Арие Гелер полностью вышел из капитала компании Торговой Фирмы "Тонус-Люкс", которой принадлежит 35,39% долей Синко-Банка (Москва, 211-е место по активам). По данным Rusprofile, 31,33% долей в Тонус-Люксе Гелер продал Татьяне Сарычевой (28,254%) и Якову Оранскому (3,0792%), владельцу нескольких компаний, занимающихся стоматологическим оборудованием.
Год назад Гелер продал контрольный пакет 68,67% в Тонус Люксе трем физ. лицам - Риме Кардановой, Анжеле Петросян и Илоне Матюшонок. В последнее время в банк трижды заходили новые акционеры: в ноябре 2023 г., в мае и июне 2024 г. В итоге на сегодня структура владельцев Синко-Банка выглядит следующим образом - актуально на фото.
📢 MarketOverview
🗣 Совместное предприятие Интерроса Владимира Потанина и Т-Технологий Владимира Потанина МКООО Каталитик Пипл приобрело 9,95% акций МКПАО Яндекс.
Формально Каталитик Пипл купила у экс-зампреда Газпрома Александра Рязанова компанию Меридиан-Сервис, которая владеет 10% ЗПИФ "Консорциум. Первый", основной владелец Яндекса. Прежний владелец Меридиан-Сервиса. Очень надеюсь на инвестиционную цель этой покупки, пусть и долгосрочную, не очень бы хотелось уменьшения количества банков, даже если формально Яндекс Банк будет с отдельной лицензией.
Приобретение миноритарной доли российского Яндекса в полной мере отвечает стратегии Интерроса по развитию инновационных направлений бизнеса. Мы выступаем стратегическим инвестором и рассматриваем эту сделку как долгосрочное вложение. Высокотехнологичный сектор, являясь наиболее динамично развивающейся отраслью мировой экономики, открывает значительные перспективы для роста капитализации технологических компаний. Одновременно наши инвестиции способствуют развитию компетенций российских специалистов и созданию отечественных инновационных решений - отметил гендиректор Интерроса Сергей Батехин
🏠 Страховка, состоящая на 90% из вознаграждения банку? ЦБ, кажется, ее заметил
Филипп Габуния, зампред Банка России, высказался о практике, ставшей давно встроенной частью всего розничного кредитования:
Продукт, реализуемый вместе с кредитом, в котором плата за комиссию составляет 90% и выше, будет уходить в прошлое. Страховые компании на таких продуктах не зарабатывают, а зарабатывает тот, то положил этот страховой продукт на полку. Репутационно все издержки таких продаж ложатся на страховые компании.
📢Banking news
💳Яндекс Банк начал кредитовать продавцов на Яндекс Маркете, клиенты могут получить финансирование до 50 млн руб на 3 или 6 месяцев. Кредиты доступны для тех, кто работает на площадке более полугода и не имеет задолженностей перед Яндексом. Летом банк планирует открыть доступ к кредитам продавцам с других маркетплейсов и расширить срок до 1 года.
💳 БКС Банк заработал 9,352 млрд руб чистой прибыли по итогам 2024 г., совет директоров банка рекомендовал направить 6,2 млрд руб (с учетом 3 млрд руб ранее выплаченных) в виде дивидендов.
🤩 Совет директоров БМ-Банка рекомендовал направить на выплату дивидендов 46 млрд руб по итогам 2024 г.
💳 Райффайзенбанк подал иск к Р-Фарм и Р-Фарм Холдинг с требованием взыскать €29,4 млн. По данным Ведомостей иск может быть связан с кредитным соглашением на €50 млн, которое R-Pharm Germany заключило в 2021 г., на организацию производства вакцин против COVID-19 и препаратов на основе моноклональных антител в немецком Иллертиссене. Р-Фарм собирался выпускать Спутник V и Артлегиа после получения одобрения Европейского медицинского агентства. В итоге разрешение не было получено. Р-Фарм и Р-Фарм Холдинг подали встречные иски к банку.
💳 Банк Зенит получил чистый убыток в 114 млн руб по итогам I квартала 2025 г., для сравнения в прошлом году банк заработал 239 млн руб чистой прибыли за этот же период.
💳 Банк ДОМ РФ прислал уведомление о том, что с 5 июня прекращает работу мобильного приложения на iOs. Пользователям рекомендуют переходить на адаптированную вебверсию мобильного приложения. Насколько помню, Дом РФ ни разу не выпускал партизанские приложения в AppStore.
💳 Совет директоров банка УБРиР рекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2024 г.
🏦 ЦБ вынес предупреждение УК Финам Менеджмент за нарушение ограничений деятельности (ч. 6 ст. 15.29).
🏦 ЦБ оштрафовал брокера ФК Профит Хауз на 150 тыс. руб и вынес предупреждение ВИМ Инвестициям (бывш. ВТБ КУА) за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП).
📢 MarketOverview
Максимальные* процентные ставки по вкладам во 2 декаде мая 2025 снова снизились - теперь значение составляет 19,523% (предыдущее 19,602%) и это минимальное значение с октября 2024 года (ключевая ставка в период 16.09.2024-25.10.2024 составляла 19%).
*Напомню принцип расчета этой ставки:
🔵 Ставки должны быть доступны любому клиенту без доп. условий;
🔵 Ставка должна быть без учета капитализации;
🔵 Для ставки не должно быть дополнительных требований к бизнесу с банком (обороты по карте, остатки и прочее);
🔵 Вклад не должен быть частью комбо из вклада и, например, ПИФа или страховки;
🔵 Ставка не должна меняться в период действия вклада.
📢 MarketOverview
🇷🇺 Минэкономразвития: риски переохлаждения экономики и ожидания по инфляции
Министр экономического развития Максим Решетников предупредил о рисках переохлаждения российской экономики:
В последнее время у нас недельные данные от месячных не так сильно отличаются, колебания не столь большие, иногда в плюс, иногда в минус, поэтому мы рассчитываем, что майские данные у нас эту тенденцию закрепят. Мы рассчитываем, что это своевременно будет учтено Центральным банком при принятии решений, потому что мы также видим в текущем режиме риски переохлаждения экономики.
С Днём предпринимателя! 🤩
Быть предпринимателем — это не работа. Это призвание!
То самое, при котором идеи не дают спать, а ответственность просыпается раньше будильника.
С таким подходом важно одно: надёжные партнёры рядом. Поэтому мы запускаем акцию для малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей.
Откройте счёт до 6 июня в рамках пакета «Уверенный рост» и получите 3 месяца бесплатного обслуживания.
Что в пакете 🤩
— 30 бесплатных переводов компаниям и ИП:
— переводы физлицам — без комиссии до 300 000 ₽ внутри банка и до 100 000 ₽ в другие банки;
— выгодные условия на валютные операции.
Подробнее о пакете и акции
С праздником! И пусть всё, что вы строите, работает.
— ваш ОТП Банк 🤩