"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

01 March 2023 14:42

Продолжаем разговор!👄👇

Невероятно, но... тайная комната существует🧙

И там живет… кошечка Стелла 🐾. А не наследник волшебника Слизерина, как наверняка подумали фанаты «Гарри Поттера» 🪄.

Американская парочка Райан и Келси обустроила для кошки комнату в пространстве за шкафом. И постаралась от души: там есть настенные лазалки, когтеточка, мини-диванчик и даже крошечный телевизор. Видимо, чтобы Стелла смотрела Animal Planet 😺.

Поставите ❤️ в честь Дня кошек, который отмечается сегодня?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

27 February 2023 09:22

⚡️Розыгрыш!

Друзья, в честь 6000 подписчиков в нашем канале мы подарим одному из вас сертификат на онлайн-покупки номиналом 6000 рублей.

Чтобы поучаствовать в розыгрыше, нужно выполнить всего два простых условия 👇

1️⃣Нажать на кнопку «Хочу сертификат!».

2️⃣Отправить ссылку на этот пост другу — вдруг он тоже захочет испытать удачу?

Среди всех выполнивших эти условия телеграм-бот во вторник, 7 марта, случайным образом выберет одного победителя. А мы — вышлем ему сертификат на онлайн-покупки.

Всем удачи!

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

21 February 2023 12:00

Вы наверняка помните произведение Петра Ершова «Конек-горбунок». Там был такой персонаж - Чудо-юдо Рыба-кит. Кажется, индусы смогли воплотить сказку в жизнь!🐟

Так ⬆️выглядит здание Национального совета по развитию рыболовства в городе Хайдарабад. Отдельного внимания заслуживает его ночная подсветка – в фиолетовых прожекторах водный обитатель будто «оживает»!

#ЧудоАрхитектуры обошлось бюджету страны в 3 млн евро или 240 млн рублей. Получается, рыбка-то не простая, а золотая! Но, это уже совсем другая сказка…

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

19 February 2023 08:37

🔴 На этой неделе прошел первый в 2023 году прямой эфир коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Дениса Бабакова. Рассказываем всё самое интересное из трансляции для тех, кто не смог ее посмотреть 👀

🔴 Квартиры в ЛСР все ещё можно купить по низким ставкам! Программы: «Ипотека с господдержкой», «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT-специалистов» доступны, но уже весной ставки по ним точно повысятся. Поэтому если вы планировали покупать квартиру, то лучше сделать это сейчас, потому что условия будут только ухудшаться.

🔴 «Айтишникам» предоставляется скидка на квартиры в зависимости от количества комнат в них. Так что если вы IT-специалист и ваша компания аккредитована Минцифрой, то бегом 🏃‍♂️ на сайт ЛСР.

🔴 Февраль заканчивается подарками для клиентов ЛСР:

🎁 дарим отделку бизнес-класса при покупке квартир в комплексах «Морская набережная» и «Цивилизация на Неве». Если вы не хотите заморачиваться с ремонтом, то это идеальный вариант.

🎁 Для семей с детьми тоже есть замечательный подарок — скидка на квартиру от 1 до 5% в зависимости от количества детей.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

17 February 2023 10:59

Потом не говорите, что мы вам не рассказывали!
В рубрике #КвартираНедели презентуем самый недорогой вариант среди всех-всех-всех объектов «Группы ЛСР».
В цену этой квартиры включены:
📌 чистовая отделка, в которую входят надежные сейф-двери;
📌 обои, которые можно окрашивать несколько раз, износостойкий ламинат;
📌 окна с детскими замками;
📌 радиаторы с терморегуляторами.
А в доме, где расположена эта чудо-квартира имеются:
🍬 автономная каскадная газовая котельная на крыше;
🍬 дизайнерская отделка в местах общего пользования;
🍬 вид из окон на вечнозеленый лес.
А теперь попробуйте угадать сколько стоит такая недвижимость👇

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

16 February 2023 14:45

В сети вирусится видео, про некоего мужчину, устроившего в квартире... настоящий курятник 🐓 Вы тоже чувствуете этот запах? 😨

Но что же делать, если в вашем доме поселится такой «замечательный сосед», который вдруг решит завести огромное количество животных? Сейчас разберемся ⬇

Федерального закона, регламентирующего точное количество животных, которых можно держать в квартире не существует. Однако, можно сослаться на Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными», В нём говорится, что предельное количество домашних животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. За нарушение этих норм можно оштрафовать или даже выселить человека.

Если у вашего соседа слишком много животных, а грязь и шум от них доставляет дискомфорт, то необходимо:

🙀 Обратиться в управляющую компанию с требованием провести проверку квартиры на предмет нарушения правил пользования жилым помещением или нарушения санитарных требований. При плохом результате проверки соседу грозит штраф до 1,5 тысяч рублей и предписание по устранению этих нарушений.

🙀 Если сосед не реагирует на требования УК, то следует подготовить жалобу в местное управление Роспотребнадзора. Его представители могут провести экспертизу, результаты которой можно будет приложить к заявлению в суд, если конфликт не будет разрешен.

🤯 — если уже сталкивались с неадекватными соседями

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

14 February 2023 06:43

Вам валентинка! 💕 (нажмите на нее, чтобы ее увидеть)

В честь Дня всех влюбленных поставите ❤️ этим любвеобильным домам в Мурманске?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

11 February 2023 12:40

У жителей этого жилого комплекса остывают батареи. И это не фейк. 🧐

Каскадные котельные, которые расположены на крыше каждого из домов «Хрустальных ключей», чувствуют приближение весны надежнее любого синоптика. Они «умные», поэтому снижают мощность своей работы, если на улице стало тепло. 🏰

Чем это грозит жителям? Хорошим микроклиматом в квартире – раз. Низкими счетами за коммуналку - два.
Так, стоимость отопления для двухкомнатной квартиры «Хрустальных ключей» варьируется в районе 500-700 рублей, тогда как в среднем по Екатеринбургу этот показатель раз в пять выше.

А сколько за коммуналку платите вы? 💸

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

09 February 2023 16:25

🧊С вами на связи «Прожектор перисхилтонновостроек» - пятый выпуск (да-да, первые четыре уже вышли в эфир!) нашего уральского видеопроекта. В качестве тизера - ловите эпизод про синхронное фигурное катание⛸
Понравилось? Залипайте дальше 📺

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

08 February 2023 12:30

Вчера состоялся долгожданный релиз новой игры по вселенной Гарри Поттера — Hogwarts Legacy. И пока вы играете или читаете восторженные отзывы об игре, мы попросили нейросеть представить, как бы выглядели флагманские проекты «Группы ЛСР» в Хогвартсе и других сказочных мирах:

🟢 «ЗИЛАРТ» из Москвы переместился во вселенную Гарри Поттера;
🟢 ЖК «Цивилизация» из Санкт-Петербурга стал домом для эльфов из «Властелина колец»;
🟢 екатеринбургский ЖК «Цветной бульвар» Midjourney нарисовала в стиле Королевской гавани из сериала «Игра престолов».

Ставим 👍 нейросетям?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

04 February 2023 10:32

​​😈 Хотите знать, кто интересовался вашей квартирой? Закажите справку «О лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества» из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как получить ее, а также другие выписки из ЕГРН, рассказываем в нашей рубрике #ЮридическаяКонсультация

Что такое выписка из ЕГРН?

Это — родословная недвижимости. В ЕГРН отражаются любые действия с имуществом: покупка, продажа, наложение ареста, залог и др.

В каких случаях нужна?

При сделках купли-продажи, постановке в очередь на льготное жилье, приватизации, судебных разбирательствах — другими словами, практически всегда, когда требуется совершить какое-либо действие с недвижимостью.

Как получить?

🚀 Самый быстрый способ — через сайт Федеральной кадастровой палаты, но потребуется аккаунт на Госуслугах. Необходимо будет заполнить форму запроса и оплатить пошлину. Ответ приходит в течение двух минут максимум, документ заверен электронной подписью и с юридической точки зрения равнозначен бумажному. Выписку можно заказать и на сайте Росреестра, но получение может растянуться до трех дней и заявителю требуется электронная подпись.

🏪 Еще один вариант — обратиться в ближайший офис «Мои документы». Потребуется паспорт и СНИЛС, документ выдадут в бумажном или электронном виде. Срок исполнения от 3 до 13 рабочих дней.

🚴‍♂️ Если выходить на улицу лень, аккаунта на Госуслугах, как и электронной подписи, нет, можно заказать услугу выездного обслуживания в Росреестре. Стоимость от 500 до 1000 рублей плюс пошлина, проконсультироваться и заказать можно по горячей линии ведомства 📞 8 (800) 100-34-34.

📨 Самый изощренный способ — отправить простое (бумажное!) письмо.📮 Но чтобы получить услугу, к запросу необходимо приложить нотариально заверенную копию паспорта. Ответ придет так же по почте.

Сколько стоит?

В зависимости от вида запрашиваемой выписки — от 170 до 2080 рублей (самая дорогая — об имеющихся у человека правах на недвижимость). 💰Тарифы для юридических лиц выше.

Кто может запросить?

Любой человек на любой объект недвижимости — достаточно знать кадастровый номер и адрес. Предоставят общедоступную информацию (стоимость, переход прав, кадастровый план и прочее). А вот сведения об имущественных правах, например, какая недвижимость записана на человека, могут получить только собственники и их доверенные лица. 📃

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

02 February 2023 07:16

🤩😊😘😍😆🥰😗🥲🤣😱
Прочитали тут про наши «Лучики». В принципе автору респект: и за продвижение ЖК, и за поднятую тему — она действительно сейчас актуальна. В страхе, что все пропало, гипс снимают клиент уезжает новостройки продаваться перестанут, а авторам этого канала, соответственно, не видать гонораров как своих ушей, мы ринулись за комментариями к коммерческому директору «ЛСР. Недвижимость-М» Вадиму Борзову. И услышали вот что👇

1️⃣ Первичный рынок - это всегда не в последнюю очередь про прозрачность сделки. Вы покупаете квартиру без скелетов в шкафах. С покупкой вторички вы всегда обрекаете себя на дополнительные проверки и, как следствие, расходы (подробности, если интересно - здесь). А вдруг на квартире обременение? А вдруг частью этой квартиры владеет какой-нибудь дальний родственник, который потом предъявит права? А вдруг в сделке будут фигурировать несовершеннолетние и вообще часть средств на покупку этой квартиры​ - это маткапитал? А еще ты можешь нанять суперпрофессионалов, отдать им сумму, эквивалетнтую 1-1,5% от сделки, они качественно выполнят свою работу, но потом ваш продавец объявит себя банкротом. И все сделки, которые совершил в последние годы, кредиторы будут оспаривать. И как суд отнесется к подозрительной покупке, которая была совершена по цене явно ниже рыночной?

2️⃣ Как справедливо отмечено, к застройщику идут за низкой процентной ставкой, которой сейчас нет на вторичке. Иногда клиент в погоне за этой ставкой может даже согласиться на итоговое повышение цены - лишь бы в моменте он платил комфортные для себя ежемесячные платежи. Очевидно, что ипотечник, взявший более дешевую вторичку, но по более высокой ставке, на дистанции не выиграет, а скорее даже проиграет.

3️⃣ Очевидно и то, что задача физического лица - поскорее по каким-то причинам скинуть свою вторичку, превратить ее в деньги. Поэтому он демпингует, понимая, что ему бесполезно тягаться с застройщиком в плане плюшек, предоставляемых на первичном рынке при заключении сделки — это и помощь «под ключ» с оформлением ипотеки, и возможность сдать старую квартиру в трейд-ин, и возможность заморозить цену на недвижимость без дополнительных платежей. Да и цены мы тоже очень лакомые порой даем. Ту же трешку 73,8 кв м, о которой шла речь в посте, в «Лучах» можно найти не только гораздо дешевле, но и со сдачей на год раньше. А вообще трешек осталось в экспозиции всего 13. Народ, как говорится, не обманешь, ибо он голосует рублем.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

31 January 2023 18:07

«Группу ЛСР» сегодня в телеге целый день посылали в... Грузию. Ну, решили смотаться, чо ж, как говорится, нет? Увидели прекрасное. Новый подход к социалке — детский сад в ✈️ «Мимино» отдыхает!

Идея создать такое необычное детское учреждение пришла предпринимателю Гари Чапизде из Рустави во время путешествия. Его маленькому сыну настолько понравился первый в его жизни полет на самолете, что он слезно начал проситься в кабину пилотов. Папа и мальчик были весьма настойчивы и после завершения полета в кабину их все-таки впустили. Именно тогда Гари подумал, что раз это так сильно впечатлило его сына, то есть еще много детей, которые будут счастливы поиграть в самолете.

Гари выкупил у местной авиакомпании списанный самолет и поставил его на территории своего частного детского сада. Он стал подобием «классной комнаты», в которой стоят детские столики, полки с книжками и игрушками. Дети, конечно же, беспрепятственно могут заходить в кабину, переключать рычаги, проверять бортовую систему и даже крутить штурвал.

«Группа ЛСР», конечно, на такой эксклюзив не претендует, но будет стараться взять количеством: в этом году собираемся пополнить семью социальных объектов Санкт-Петербурга семью новыми проектами. Это:

1️⃣образовательный центр со школой и совмещенным детским садом в ЖК «Цветной город»;
2️⃣ школа в ЖК «Октябрьская набережная»;
3️⃣ школа в ЖК «ЛСР. Гавань»;
4️⃣ поликлинника в ЖК «Морская набережная»;
5️⃣школа в ЖК «Морская набережная»;
6️⃣школа в ЖК «Ручьи»;
7️⃣детский сад в ЖК «Ручьи».

Вот такая чита-грита🔥

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

27 January 2023 12:53

😌🥲🤣🥲😊😱
Наши партнеры, Школа имени Николая Викторовича Тараканова, предлагают поездку в летний физический лагерь, проведение которого в этом году приходится на третью лагерную смену.

ЛФЛ станет полезным интенсивом по олимпиадной физике для всех, кто ей занимается, и хорошей возможностью окунуться в науку для всех ребят, которым она интересна.

В программу входят занятия по теории и решению задач. Важной частью программы являются и занятия по экспериментальной физике, сопровождаемые Большой Задачей (моделью написания исследовательской работы).

Однако программа не ограничивается занятиями по физике, поэтому в свободное время дети будут играть в «Что? Где? Когда?», «Свою игру», организовывать спортивные и развлекательные мероприятия и участвовать в них.

Дети и преподаватели отправятся на смену в лагерь «Космонавт-2». Природа, чистые леса Карельского перешейка, лагерь расположен прямо на берегу озера Большое Заветное, что делает это место неповторимым!
Каждая комната хорошо оборудована и оснащена отдельным душем и санузлом, что делает проживание максимально комфортным.

Летний физический лагерь позволяет провести время с пользой и удовольствием, подготовиться к победам в олимпиадах и многому научиться.
Подать заявку можно по этой ссылке (для поездки в лагерь необходимо пройти предварительное собеседование).

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

24 January 2023 18:14

Один уважаемый дядька, немецкий профессор 👨‍🏫, попытался содрать здесь фреску и был немедленно арестован полицией. На месте несостоявшегося преступления повесили мемориальную табличку, извещающую об этом, — чтобы другим неповадно было 👊.

Так охраняются древнейшие храмы и другие постройки в несуществующем нынче городе — Паган, столице одноимённого древнего государства, которое сейчас превратилось в уникальную архитектурную зону (нынче это территория Мьянмы, государства в Юго-Восточной Азии). Здания здесь выполнены из красного кирпича и белого камня (корпоративные цвета «Группы ЛСР», к слову!). Несмотря на значительные разрушения, эти строения все ещё поражают своим величием и красотой 😍. И, конечно же, привлекают тысячи туристов, в том числе профессоров-хулиганов.

Наша фотоподборка доказывает: там есть, чем полюбоваться!

👍🏼 — если согласны.

#ЧудоАрхитектуры

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

28 February 2023 09:35

Срочно прячьте свои детекторы милоты — они сейчас зашкалят☺️

Жил да был черный кот белый шпиц по кличке Снежок, которого хозяйка любила настолько, что выделила для него отдельную комнатку. И обустроила ее так, что в ней буквально каждый сантиметр говорит о трепетном отношении к животному ❤️. Там есть и мини-кроватка, и маленький гардеробчик, и даже холодильничек, наполненный любимыми вкусняшками Снежка.

Приглашаем вас к нему в гости! Ехать в Корею, где он живет, необязательно, просто посмотрите видео 👆

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

24 February 2023 06:55

В воскресенье, 26 февраля, в жилом комплексе «Парксайд» на улице Красного Маяка открывается новый офис продаж.

Ребята из «Группы ЛСР», которая строит этот ЖК, в честь открытия будут давать неплохие скидки на квартиры в «Парксайде». И, чтобы согреть вас в эти морозы, угостят горячими напитками и вкуснейшими блинами! Настоящая Масленица!

Приходите, и заодно узнаете, как купить квартиру со скидкой и платить за ипотеку всего 1 рубль в месяц.

Где гуляют: улица Красного Маяка, д.17с2
Когда приходить: воскресенье, 26 февраля, 11.00

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

20 February 2023 21:04

🎉 #викторинаЛСР
Как вы думаете, зачем на домах устанавливали такие конструкции?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

18 February 2023 11:21

Видишь окно? А его нет!

И такое бывает👌, если во время ремонта или строительства использовать современные технологии. Смотрите наше #ВидеоНедели — там про то, как расстеклить или остеклить помещение минуты за полторы🧐

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

17 February 2023 06:49

Не буянь, Буян!

🦅 Так звали одного из соколов царя Алексея Михайловича Романова. А еще у него были, к примеру, Малец, Смеляй, Беляй и Гамаюн. Романов был настолько страстным любителем соколиной охоты, на которой птицы помогают выискивать добычу, что даже написал про это наставление — «Урядник сокольничья пути». Мест для охоты у Алексея Михайловича, понятно, было великое множество. Например, он испытывал соколов и в Тюфелевой роще. Она исчезла в первой половине 20-го века, но была восстановлена при строительстве «ЗИЛАРТа» — флагманского московского проекта «Группы ЛСР», распложённого в пяти километрах от центра Москвы.

❓Хотите узнать об истории парка «Тюфелева роща» и «ЗИЛАРТа» больше? Тогда смело записывайтесь на экскурсии по нашему району! Да-да, мы тут выяснили, что наш жилой комплекс кроме многих громких премий удостоился теперь еще и целой экскурсионной программы! Она стартует уже в марте. Гидами выступят эксперты из телеграм-канала «Москва глазами инженера» @engineerhistory.

🤓В частности, на экскурсиях вам также расскажут:

📌почему архитекторы любят кортен и клинкер (который, кстати, «Группа ЛСР» производит, как и многое-многое другое, самостоятельно). Спойлер: потому что облицованные ими здания получаются впечатляющими. Так, первый дом «ЗИЛАРТа» напоминает комету ☄️ — благодаря градиенту клинкерного кирпича и оранжевому оттенку кортена, олицетворяющему ее хвост;

📌как архитекторы изобрели машину времени и привезли из прошлого в «ЗИЛАРТ» модные архитектурные стили. Например, ар-деко. В этом стиле, рожденном в 20-е годы прошлого века, выполнен, к примеру, фасад так называемого дома-«хамелеона». Здание покрыто «глазурированным» кирпичом, меняющим оттенки в зависимости от погоды и освещения.

Встречаемся в «ЗИЛАРТе»?

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

15 February 2023 12:01

Мальчишки и девчонки,
А также их родители
Про ипотеку новости
Узнать вы не хотите ли?

Для тех, кто пропустил радостную весть про расширение государственной программы «Семейная ипотека», мы собрали все самое важное об этом в одном посте.

Что нового?

👉🏻Программу продлили до 1 июля 2024 года включительно.
👉🏻Стать ее участниками теперь могут семьи, в которых есть два и более несовершеннолетних ребёнка.
👉🏻Возраст детей значения не имеет.

Какие условия?

✳️Ставка - 6% (для жителей Дальнего Востока - 5%)
✳️Первоначальный взнос - 15% от стоимости квартиры. Маткапитал использовать можно.
✳️Сумма кредитования в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ограничена 12 млн рублей. (для других субъектов РФ - 6 млн)

Какую квартиру можно купить?

На самом деле - почти любую. Но мы остановили свой выбор на функциональной "евродвушке" в "Лучах", которая идеально подходит для молодой семьи за счет грамотной планировки. К тому же, в неё уже можно переезжать - ведь квартира продается с отделкой.

🔺Площадь квартиры: 32,3 кв.м
🔺Цена: 9 018 000 рублей
🔺Ставка: 5,7%
🔺Срок : 30 лет
🔺Первый взнос (15%): 1 352 700 рублей
🔺Ипотечный платеж: 44 490 рублей

"Новые условия выдачи семейной ипотеки значительно расширяют число потенциальных покупателей. Однако хочу обратить внимание, что квартира обязательно должна быть приобретена на первичном рынке недвижимости", - комментирует начальник отдела ипотеки "ЛСР. Недвижимость - Москва" Александр Рычков.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

13 February 2023 17:09

Прямой эфир с коммерческим директором

Онлайн-встреча с Денисом Бабаковым пройдёт в четверг, 16 февраля, в 16:30 на двух площадках: в группе «ВКонтакте» и Telegram-канале: /channel/lsr_nw

В программе эфира:
– ипотечные программы от 0, 01%;
– рассрочка на строящееся и готовое жильё;
– февральское предложение – специальные цены на готовые квартиры: покупай и сразу заезжай;
скидки семьям с детьми; акции на паркинги и отделка в подарок;
– ответы на ваши вопросы.

Прислать вопросы для прямого эфира можно заранее, пишите нам в личные сообщения в группе «ВКонтакте» или в Telegram. Во время эфира будет работать онлайн-чат – эксперт постарается ответить на все ваши комментарии.

До встречи в прямом эфире!

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

10 February 2023 17:00

​Держи друзей близко, а соседей еще ближе. Иначе можно остаться без жилья🏡

Внеплановый переезд грозит россиянам, которые систематически нарушают покой других жильцов многоквартирного дома: дебоширят, хулиганят или используют свою квартиру не по назначению. Напрямую судебный иск соседи подать не могут, но пожаловаться в местную администрацию, полицию или прокуратуру – запросто!

Госорганы, в свою очередь, вправе возбудить административное, и даже уголовное дело, вынести предупреждение и через суд обязать владельца квартиры привести в порядок свои «квадраты» или последить за манерами. Но если чуда так и не случилось, органы власти могут потребовать у судьи продать его жилье на торгах.

На улице нерадивого собственника, само собой, никто не оставит - ему выплатят компенсацию и дадут месяц на сборы (судебное решение вступает в силу спустя 30 дней). Впрочем, продажа квартиры с молотка – крайняя мера, соответствующие требования суд удовлетворяет в одном случае из 10. Кроме того, вердикт всегда можно обжаловать.

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

09 February 2023 10:09

Все будет хоккей🏒 #БлагоТворим

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

06 February 2023 10:47

Грибной дождь дом 🍄 🍄 🍄

Американские архитекторы, ученые из Массачусетского технологического института и NASA придумали новый строительный материал из грибов и водорослей. Казалось бы, при чем тут изучающая космос NASA? А притом, что из этого #НоуХау для стройки собираются… выращивать дома на Марсе! 😳

Предполагается, что туда привезут обезвоженные водоросли и мицелий (это нитевидная часть грибов, что-то вроде их корней) — и уже там добавят к ним углекислый газ, воду и азот. В результате начнет выделяться кислород, а биомасса, которой можно будет придать любую форму, начнет расти.

Говорят, стройматериал получается прочнее бетона 💪 и не пропускает радиацию.

Сейчас архитекторы придумывают облик будущего грибного дома, а после будет изготовлена его модель размером 15x15 сантиметров, которую отправят для начала на Луну. Теста ради.

❤️ — если вам нравится такая задумка.
🤯 — если нет.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

03 February 2023 17:03

ТОТ САМЫЙ 😍 ходячий зАмок из легендарного аниме Хаяо Миядзаки существует!

Пруфы — на видео, которое было снято в Лондоне 👆.

Такой замок «построили» в британской столице (и еще, к примеру, в Париже), чтобы прорекламировать коллаборацию испанского модного дома Loewe и японской анимационной студии Ghibli. Именно она сняла знаменитый мультипликационный фильм «Ходячий замок» по мотивам романа английской писательницы Дианы Уинн Джонс.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

01 February 2023 09:11

Чем белее стены, тем…темнее в квартире. Этот парадокс подтверждает #ВидеоНедели, которое мы нашли в ТикТок дизайнера из Великобритании Джесс Кларк. Девушка советует выбирать более яркие цвета (например, желтый) – они способны компенсировать отсутствие источников естественного света. Белый же подчеркивает наличие темных углов и создает тени, из-за чего помещения выглядят довольно мрачно👻

👌🏼- если видите разницу
👨‍🎨 - если уже пробовали этот способ

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

28 January 2023 12:04

😉😱😄😇😏😁😉😌

За 15 секунд показываем, в чем разница между обычной брусчаткой и клинкером, который производят «ЛСР. Стеновые».

👍🏼 — если знали о таком свойстве клинкерного кирпича.
🤯 — если нет.

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

26 January 2023 16:58

🤩😊😘😍😆🥰😗🥲🤣😱 Кажется, это случилось!
Объявлено, что вторичку можно будет купить с сохранением процентной ставки продавца. Разбираемся, насколько это всколыхнет рынок.
Итак, вы решили купить квартиру на вторичном рынке. И даже выбрали то, что вам по нраву. Но... у выбранной вами недвижимости — обременение. Для ее покупки брали кредит и он еще не выплачен. Но вот заковыка: у вас тоже не хватает денег на 💯-процентную оплату, и вы тоже собирались брать кредит в банке... Знакомая история? Конечно!
Раньше это решалось так: покупатель брал для приобретения жилья новый кредит на новых условиях. И это было выгодно, ибо ставки по ипотеке постоянно снижались. Но теперь мы перешли к циклу повышения ставок. Квартиры с ипотечным обременением сразу же стали неликвидом.
Теперь же появилась возможность по сути просто переоформить чужой кредит на себя. И — по тем же ставкам — 🔥🔥🔥 Но эксперт «Группы ЛСР» предупреждает о нюансах👇
- Максимальный размер займа для покупателя составит только 2 миллиона рублей, - комментирует ситуацию коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал» Артем Минаев. - Ограничение существенное. Кроме того, в качестве первоначального взноса нельзя будет использовать материнский капитал. Стоп-фактором также будет субсидированная ставка по ипотеке. Не будем забывать и о комиссии в 1% от остатка суммы по кредиту, которую планируют взимать с нового собственника. Поэтому пока преждевременно утверждать, что новый подход кардинально повлияет на продажи как на вторичном, так и на первичном рынках недвижимости. Скорее, она просто упростит продажу квартир с ипотечным обременением.
#ЭкспертизаЛСР

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

22 January 2023 11:00

​​Назад в будущее!

Мы позаимствовали машину 🚘 времени у главных героев этого культового фильма, отправились в прошлое и привезли оттуда прежние цены на квартиры — для вашего комфортного будущего.

Думаете, мы шутим? Ладно, насчет машины времени — да. А вот цены из прошлого теперь распространяются на огромный ассортимент квартир во всех столичных жилых комплексах ведущего строительного холдинга РФ «Группы ЛСР». Например, купить жилье в «Лучах» в 300 метрах от метро можно всего за 5,5 миллионов рублей. Цены для столицы — просто сказка! 😍

А о других наших супервыгодных предложениях скорее читайте вот тут.