"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

21 January 2023 12:01

😊😱😊🔴😘😁😆😇😱😗🥸🔴😌😜😆😉😊😚🔴😊😃😱🥰😗🥲🥰😎

Если ваша квартира в новостройке куплена в ипотеку, то вам придётся делать для банка закладную. Но прежде — произвести оценку жилья.

Самостоятельно сделать ее не получится, это зона ответственности специальных компаний, список которых можно найти на сайте вашего банка. Какую бы вы ни выбрали, сначала вас попросят собрать следующие документы.

1️⃣Свидетельство о праве собственности (либо ДДУ с актом приема-передачи, выписка из ЕГРН).
2️⃣Технический паспорт или экспликация с поэтажным планом, обязательно с печатью (это вам организуют в УК).
3️⃣Паспорт заказчика (страница с фото и пропиской).
Документы должны быть сфотографированы четко, ровно, без захвата посторонних предметов, при нормальном освещении.
4️⃣Фото объекта, а именно:
фасад дома, количество этажей в нем, придомовая территория, адресная табличка, вход в подъезд, он сам, лифт, мусоропровод, лестничная клетка, входная дверь в квартиру, каждое помещение в ней с противоположных стен — чтобы была понятна общая картина, виды из окон, холодные помещения (лоджии, балконы).

Некоторые компании присылают своего папарацци, а другие готовы доверить съемку вам.

После того, как будут готовы документы, еще 2-3 рабочих дня уйдёт на подготовку отчёта об оценке квартиры.

Заплатить за это придётся примерно 3-6 тысяч рублей.

Вот, собственно, и всё!

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

19 January 2023 12:13

Добрые вести из Екатеринбурга 👕

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

17 January 2023 18:02

«Избушка, избушка, повернись ко мне передом, а к лесу задом!..» Думаете, на фото – дом Бабы Яги? А вот и нет! Это вполне традиционная саамская постройка.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

13 January 2023 13:45

Квартиры этой планировки разбирают, как горячие пирожки! 🙌

Именно их раскупили первыми, когда стартовали продажи первого и второго домов «Малахита» в Екатеринбурге.
Все потому, что их планировкой предусмотрены перегородки, которые удачно зонируют пространство, превращая студию в полноценную однокомнатную квартиру 🪄.

Здесь есть место и для рабочего стола, и ниша для вместительного шкафа-купе в коридоре. А еще — отдельная кухня, куда отлично впишется стильная барная стойка.

❕И хорошая новость для тех, кто заинтересовался этим вариантом, но расстроился из-за того, что в первых двух домах "Малахита" его уже не купить. В третьем доме ЖК такие квартиры ещё есть! В январе эту самую популярную студию можно приобрести со скидкой 5%, то есть от 3,04 млн рублей.

#КвартираНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

11 January 2023 14:45

Как заливают стяжку при строительстве домов? И как жидкий пол доставляют на высокие этажи? А вот так 👆

👍🏻 — ставьте эту реакцию, если знали, как это происходит.
🤯 — если были не в курсе.

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

09 January 2023 16:22

«Скинь мяч!» ⚽️

«Вынеси попить!»💧

«Меня родители домой загонят!» 🏃‍♂️

Уверены, что многие из вас помнят эти фразы, от которых мгновенно становится тепло ☀️, ведь они связаны с хорошими детскими воспоминаниями, друзьями и играми во дворе.

Когда маленькие жители московского ЖК «ЗИЛАРТ» вырастут, они наверняка тоже будут вспоминать свое детство с теплотой. Ведь они смогут ходить в классный новый детсад, построенный буквально в их дворе.

Рады сообщить, что «Группа ЛСР» (ведущий строительный холдинг РФ) завершила 💪 строительство второго детского сада в квартале Зиларт. Одна из особенностей фасада нового здания — кубический облицованный непрозрачным стеклом фонарь. А помещения сада отличаются высокими потолками (3,28 м) и большими окнами (2,3 м).

После ввода в эксплуатацию детский сад будет передан городу 🤝.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

31 December 2022 22:01

😘🔴😉😌😃😎🙂🔴😄😌😁😌🙂✊😁😌🥰😌😄🥲😆🔴😍😌😁😍🥲😘🤪🥲😊🥲❗️
😅😆😇😆🤣😌😀😆😗😌😉😉😌😄😌🔴😃😱🙂🔴🤣😁😌🥰😌😃🥸😏❕❕❗️

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

29 December 2022 16:05

Большой квартире - большая скидка!
Сегодня рубрику #КвартираНедели заслужила трешка в «ЗИЛАРТе». Чем же? Все просто: это самая большая по метражу столичная квартира «Группы ЛСР», выставленная в данный момент со скидкой.
Любите красивые цифры? Тогда вам сюда:
🤩площадь - 1️⃣0️⃣0️⃣ квадратов;
🤩скидка - 1️⃣0️⃣ миллионов.

Уже завидуем ее будущему обладателю: в угловой "евротрёшке" два санузла, просторные комнаты, восемь окон🖼. Причем окна - что редкость - выходят сразу на три стороны света! Тут тебе виды и на двор, и на на улицу Архитектора Голосова, и на улицу Родченко😎.

При этом стометровая квартира располагается в почти готовом доме №12, сдача которого намечена на второй квартал следующего года. Так что есть вариант встретить год зеленого деревянного дракона 🐉(а именно это животное будет нам покровительствовать в 2024 году) в роскошной новой квартире! Все подробности - на сайте.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

28 December 2022 11:05

#ДомВДеталях
#РеставрацияДМ

Так же пуст, как сейчас (перед реставрацией), Дом Мельникова был в 1929 году✨

Реставрации Дома стала возможна благодаря нашему генеральному партнёру — Группе ЛСР 🤍

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

24 December 2022 20:15

Попробуйте вслух без запинки произнести Кастельфольит-де-ла-Рока. Получилось? Теперь вы знаете название умопомрачительного города в Каталонии, в котором всего лишь одна улица. Кастельфольит-де-ла-Рока построен на лавовом гребне высотой 50 м. А площадь участка, на котором была выстроена эта одна единственная улочка с двумя рядами домиков, всего 670 квадратных метров. При этом тут живет около 1000 человек. Большинство зданий располагается на самом краю обрыва, и тем самым они создают иллюзию, будто могут рухнуть в любой момент. Ставьте 😱, если завораживает.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

22 December 2022 08:29

Предновогодний прямой эфир с коммерческим директором

Онлайн-встреча с Денисом Бабаковым пройдёт в четверг 22 декабря в 16:30 на двух площадках: в группе «ВКонтакте» и Telegram-канале.
В программе эфира:

– Новогоднее предложение – скидки на квартиры до 2 млн рублей и даже больше;

– Специальные условия беспроцентной рассрочки, акции с подарками – отделка, машино-места, кладовые;

– Субсидированная ипотека от 0,01% и ипотека с господдержкой – последняя возможность взять кредит на выгодных условиях;

– Ответы на ваши вопросы.

Прислать вопросы для прямого эфира можно заранее, пишите нам в личные сообщения в группе «ВКонтакте» или в Telegram. Во время эфира будет работать онлайн-чат – эксперт постарается ответить на все ваши комментарии.

До встречи в прямом эфире!

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

20 December 2022 15:07

Если ваши маленькие детки принесли маленькие бедки 😈, испортив белые стены легким движением руки ✍️, — вам помогут корректирующие маркеры, карандаши, а еще — валики! Просто посмотрите, как быстро можно избавиться от последствий творческих полетов подрастающего поколения! 😱

#Интерьер

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

18 December 2022 16:45

Самый высокий изгибающийся небоскреб на планете — это дубайская трёхсотметровая высотка под названием Cayan Tower🏢. Её верхние этажи повёрнуты аж на 90 градусов по отношению к своему основанию. Такая форма здания не столько красива, сколько функциональна: она существенно облегчает ветровые нагрузки💨. Кстати, Cayan Tower принадлежит еще один рекорд: башня является восьмым по высоте жилым зданием в мире⚡️.

#ЧудоАрхитектуры

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

16 December 2022 13:43

Если вы увидели 4-метровую ель рэпера Джигана и его жены, дизайнера и модели Оксаны Самойловой и решили поставить такую же, но только у себя дома, а она взяла и не влезла, тогда вам надо срочно переезжать в Екатеринбург. У уральского подразделения ЛСР в продаже есть готовая #квартиранедели с самыми высокими потолками среди всех своих «собратьев». В ней можно собрать и украсить даже 6-метровую зеленую красавицу!
А еще у нее есть антресоль – второй этаж, с которого будет удобно вешать игрушки на елку.
Стоимость квартиры с учетом скидки – 3 902 942 рубля. Посмотреть ее планировку можно по ссылке: https://www.lsr.ru/ekb/kvartiry-v-novostroikah/michurinski/flat/153446/

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

15 December 2022 14:01

⚡️Путин: льготная ипотека будет продлена до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%. При этом президент пообещал расширить доступ к семейной ипотеке под 6% – в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет. @ria_realty

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

19 January 2023 15:23

Этот лайфхак поможет вашему интерьеру заиграть новыми красками! Буквально.

Вам понадобятся немного фантазии и светодиодная лента, благодаря которой автор этого видео отлично подчеркнул ТВ-зону. Именно такой декор и создает уютную атмосферу в доме, правда? 😉

👍 — если теперь хотели бы сделать так же.
❤️ — если уже использовали эту фишку в своей квартире.

#ВидеоНедели

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

18 January 2023 10:02

В таких избушках, поднятых над уровнем земли, саамы (малочисленный финно-угорский народ, проживающий на территории Скандинавского полуострова) устраивали склады, чтобы хищные звери не добрались до припасов.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

14 January 2023 10:00

​​«Ктоооо проживает на дне океана?» 🌊

Если, прочитав эту строчку, вы сразу вспомнили культовый мультсериал «Губка Боб квадратные штаны» и теперь не можете перестать напевать песню из него, простите! Сами мы подумали о ней потому, что наткнулись на любопытный факт про Московскую область, которая сегодня, 14 января, отмечает 94-й день рождения. Оказывается, места, где расположен этот субъект РФ, несколько сотен миллионов лет назад были… частью морского дна 🤯.

Сейчас же здесь располагается больше сотни активно растущих городов. В Московской области хорошо развита инфраструктура, именно поэтому ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» реализует свои проекты и там. В конце прошлого года мы вручили жителям ключи от всех квартир в трех новых домах жилого комплекса «Новое Нахабино». Он полностью достроен, а все жилье там продано.

Потому что местечко — райское 🏝️.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

12 January 2023 13:30

Если вы хотите, чтобы в вашей квартире согревали не только уют и любовь, но и полы, то сегодняшняя #ЮридическаяКонсультация для вас 🤗

Существуют два вида теплых полов: электрические и водяные. Установка любого варианта приравнивается к перепланировке, потому что существенно влияет на климат у соседей. Электрические полы могут вызвать перепады в сети, а водяные снижают температуру в батареях всего дома 🫠

Сегодня разберемся, как установить теплые водяные полы по всем правилам и не получить штраф 👇

Чтобы установить полы, подключенные к центральному отоплению, необходимо получить разрешение от:

— управляющей компании;
— энергонадзора, который должен выдать техническое заключение о возможности изменения контура пола;
— жилищной инспекции.

После этого можете начинать работы, но только с бригадой, которая имеет лицензию и допуск СРО (допуск саморегулируемой организации, т.е. иметь документ, дающий компании право на законных основаниях осуществлять такого рода деятельность). Учтите, что сумма в счете за отопление теперь будет гораздо выше.

При укладке теплых полов без разрешения владельцу грозит штраф (от 2 до 2,5 тысяч рублей), к тому же их придется демонтировать.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

10 January 2023 13:16

🔵10 января 1781 года (то есть 242 года назад) в Москве открылся Петровский театр, построенный на месте нынешнего Большого🎭. Петровским его назвали потому, что своим главным фасадом здание выходило на улицу Петровка🌳. Театр выстроили по проекту архитектора Христиана Розберга, и на тот момент он был одним из самых больших в мире: в партере, на трёх ярусах лож и галерее располагалось около 1000 мест для зрителей👨‍👨‍👧‍👧. «Московские ведомости» к открытию театра написали следующее: «...по мнению лучших архитекторов и одобрению знатоков театра, построено и к совершенному окончанию приведено с толикою прочностью и выгодностью, что оными превосходит оно почти все знатные Европейские театры». Первым представлением в новом здании стал специально написанный для этого события диалог Александра Аблесимова «Странники»📝.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

07 January 2023 16:28

Из дневника Константина Мельникова. Напомним, что «Группа ЛСР» является генеральным партнером реставрации Дома Мельникова - памятника архитектуры мирового значения.
Со всеми вас наступившими праздниками, дорогие читатели!🎄 И плодотворной вам подготовки к первой рабочей неделе года💪

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

30 December 2022 14:21

Невероятно, но факт: есть ЖК, во дворе которого можно встретить… жирафа! 🦒

А еще опоссумов, китов и даже мамонтят. Все это — рисунки, которые оставляет на заснеженном корте художник Леонид Валитов. Мы неоднократно рассказывали про его работы (например, тут и тут) в жилом комплексе «Рассветный» в Екатеринбурге. А снова вспомнили мы про них потому, что подводим сегодня #итоги2022 года, в котором этот ЖК на 3600 семей был полностью построен.

«Группе ЛСР» в Москве, кстати, тоже есть чем похвастаться. Она достроила сразу два ЖК: «ЛЕНИНГРАDКУ 58» с крутейшими видовыми квартирами, окна которых выходят на Химкинское водохранилище 😍, и «Новое Нахабино» с симпатичными малоэтажными домами 🏠 прямо у леса в Подмосковье. Еще в столице стартовали сразу два новых проекта бизнес-класса: «Дмитровское небо» и «Парксайд», который расположен на берегу Битцевского леса 🌳 — одного из крупнейших и красивейших в столице.

Ну а в Санкт-Петербурге, откуда родом наша большая и мощная «Группа ЛСР», достроен ЖК «Заповедный парк». Он расположен недалеко от Новоорловского заповедника, где обитают краснокнижные животные 🐦. Плюс в Петербурге начато строительство ЖК «ЛСР. Большая Охта» (бизнес-класс) рядом с центром города и «ЛСР. Ржевский парк» (комфорт-класс), откуда туда можно добраться всего за 40 минут.

Вот такие итоги года. 🔥 же?

🔤🔤🔤🔤 Ну и да, мы будем скучать по тебе и твоему ледовому зоопарку, «Рассветный»🎄

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

28 December 2022 15:25

​Большой брат Сосед следит за тобой!👁️

Некоторые жильцы не готовы оставлять свою квартиру 🗝️ без присмотра ни на минуту. Консьерж, закрытый двор, домофон в конце концов…Зачем все это, если можно установить камеру возле входной двери и самому блюсти безопасность?! Но не ущемит ли это права других жильцов?..

Как известно, Конституция России гарантирует обладателю паспорта РФ неприкосновенность частной жизни. А «личные» камеры в подъезде многоквартирного дома это положение откровенно нарушают. Если запись, например, увидит и использует кто-то посторонний, можно отхватить штраф и не маленький - до 200 тысяч рублей🫰🏻. А при самом негативно исходе - попасть на обязательные работы.

Как уверяют юристы, выход есть, но нужно быть предельно аккуратным и последовательным в данном вопросе. Начать следует с общего собрания жильцов и вынести на повестку вопрос установки камеры 🎦 в целях личной безопасности. Если другие собственники дадут добро (и желательно в письменном виде), можно смело начинать монтировать аппаратуру, но в определённом месте: объектив должен смотреть непосредственно на вашу дверь, в него не должны попадать другие квартиры и даже общий тамбур. Такой подход точно позволит избежать споров, судебных тяжб и какого-либо наказания.

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

26 December 2022 15:53

Как получить в подарок… балкон? 🤯 И почему ипотеку нужно брать ВОТПРЯМЩАС? ☝️

На эти и другие вопросы коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Денис Бабаков ответил во время предновогоднего прямого эфира. Посмотреть его можно по этой ссылке. Или читайте о главных моментах, которые мы там осветили 👇.

⏰ Итак, про ипотеку. Если вы раздумывали насчет ипотеки с господдержкой или субсидированного займа, знайте: сейчас самое время для решительных действий! Дело в том, что со следующего года ставка по ипотеке с господдержкой повысится с 7 до 8%. А условия покупки квартиры по субсидированным программам со ставкой от 0,01% могут измениться — в частности, за это топит председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина.
🎉 Еще одна причина взять ипотеку прямо сейчас — бомбические предновогодние скидки свыше 2 млн рублей, которые действуют на пул квартир в питерских ЖК. Бегите смотреть планировки вот сюда.
🏠 Но и на этом подарки от «Группы ЛСР» не заканчиваются! Например, приобретая «трешку» в ЖК «Цивилизация», вы получаете скидку 350 тысяч рублей (подробности — вот тут). А покупая квартиру в любом готовом доме «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге, вы сможете не платить, к примеру, за отделку или за площадь балкона — мы возьмем расходы на себя.

С наступающим! 🎅

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

23 December 2022 10:05

Продолжаем рубрику #КвартираНедели и сегодня у нас квартира с самой большой скидкой из всех квартир от ЛСР в Санкт-Петербурге — 1 839 380 рублей!  😮

Это «трёшка» площадью 74,2 кв. м. в жилом комплексе «Цивилизация». Планировка у квартиры типа «распашонка», то есть окна выходят на противоположные стороны дома: на двор и улицу. Благодаря этому в каждой комнате есть окно — с утра восход солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер 😌

Квартира расположена в уже сданном доме, будущим жителям остаётся только привезти мебель и жить 🥳

Подробнее изучить квартиру можно на нашем сайте.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

21 December 2022 15:46

Жидкохвостный павиан, скунсовидные коровы, африканская бородатая выхухоль, бразильский двузубый чернопопик, подкустовый выползень, хорёк-паникер (больше известный как хорёк-вонючка), карликовый бангладешский овцеконь, среднеевропейский древесный хохотун, ластоногая коза, клубневидные обезьяны, рыба-маятник, рыба-мяч, североамериканский кролик-зануда, гигантский саблезубый кузнечик - вот неполный перечень животных, которых нельзя содержать в квартире. Хотя бы потому, что все они выдуманы авторами знаменитой пьесы «День радио». Но… есть оказывается и совсем не выдуманный список! Он - часть постановления правительства N 795 «Об утверждении перечня животных, запрещенных к содержанию» и объединяет восемь групп:

🐍 пресмыкающихся,
🐸земноводных,
🕷паукообразных,
🍼млекопитающих,
🦩птиц,
🐠хрящевых рыб,
🐟костных рыб,
🐙коралловые полипы.

Так, среди запрещённых к содержанию животных есть некоторые змеи, крокодилы, отдельные виды черепах, ящерицы, ядовитые пауки, тюлени, моржи, львы, тигры, волки, страусы, фламинго и, конечно, бегемоты и жирафы.

Функция контроля этого постановления возложена на Роспотребнадзор и Росприроднадзор. Поэтому, если у вас в квартире найдут "домашнего" льва, вам грозит штраф в размере одной тысячи рублей, конфискация животного и в некоторых случаях (за жестокое обращение с животным с целью причинения ему боли и (или) страданий, а также из хулиганских или корыстных побуждений, повлекшее его гибель или увечье) даже уголовная ответственность.

Вывод какой? Правильно: заводите котиков🐈🐈‍⬛😻 , так спокойнее.

#ЮридическаяКонсультация

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

19 December 2022 15:41

Роботы никогда не заменят людей, говорили они…пока не увидели Hadrian 105! Эта машина может выкладывать кирпичи 🧱 самостоятельно, без помощи человека – ее производительность составляет 225 штук в час.

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

17 December 2022 08:54

Миллион алых роз просмотров! 🌹👀

Столько набрало lsr_group">на странице «Группы ЛСР» в «ТикТоке» это видео про кирпичную кладку. И неудивительно, ведь оно очень залипательное. Дадим ему🔥 и тут?

Кстати, ЖК мы строим из кирпичей в том числе собственного производства. А делаем их, например, на Никольском кирпичном заводе — крупном предприятии в Ленобласти, которое на днях отметило десятилетний юбилей. Ура! 🎉

Бегите по этой ссылке, если хотите посмотреть, как там рождаются кирпичики 🧱🧱🧱

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

16 December 2022 11:33

💥 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%

"Группа ЛСР". Лидеры Строительной России

15 December 2022 07:41

Shut up and take my money!

🤖 Прозвучав в культовом мультсериале «Футурама», эта фраза и сама стала культовой — и превратилась в мем. А смысл его в том, что какое-то предложение настолько хорошее, что вы готовы принять его сию же секунду и отдать за него свои кровные. У ведущего строительного холдинга РФ «Группы ЛСР» таких предложений — вагон и маленькая тележка! Потому что на носу Новый год и мы хотим вас порадовать 🎅

👍Вот, например, покупая квартиру во флагманском московском проекте ЛСР «ЗИЛАРТе», вы можете получить скидку до 7,5 млн рублей! Он строится в пяти километрах от центра столицы на берегу Москвы-реки. Рядом с ЖК — живописная благоустроенная набережная и ландшафтный парк «Тюфелева роща». Кра-со-та!

👍А скидки на квартиры в «Парксайде» и WAVE достигают 4 млн рублей. Эти ЖК буквально утопают в зелени: рядом с WAVE множество парков, а «Парксайд» растет прямо на берегу Битцевского леса — одного из крупнейших и красивейших в Москве. Так что можете быть уверены: виды с верхних этажей этих ЖК будут открываться просто бомбические!

👉Скидки распространяются на ограниченное количество квартир в перечисленных ЖК. Поэтому скорее идите по этой ссылке, чтобы посмотреть планировки и узнать о других выгодных предложениях от ЛСР.