58639
Сооснователь @investfuture. Здесь пишу про жизнь и инвестиции 💜 Остерегайтесь мошенников! Сотрудничество: https://t.me/IF_adv https://knd.gov.ru/license?id=67582844e9320a200a7fe9f4®istryType=bloggersPermission
8 утра, еду с поезда по летнему Питеру. Солнце светит, машин мало, Нева — спокойная, шпиль Петропавловки ослепительно блестит. В машине у таксиста играет расторгуевский «Комбат» — песня детства.
Такое теплое послевкусие после форума РБК. Как к друзьям в гости съездила. Подушку вот классную подарили))
А впереди — целое летнее выходное воскресенье. Не так уж все и плохо, получается!
Время более жарких вопросов. Кому на самом деле подчиняется Центральный Банк? Есть ли связь между ЦБ и МВФ? Говорим об этом в новом выпуске подкаста «Куда смотрит ЦБ?» И немного обсуждаем Вархаммер.
В студии — разрушители конспирологических мифов: Владимир Чистюхин, Кира Юхтенко и ведущий Алексей Антонов.
Смотреть подкаст можно тут:
🌐 ВК
🌐 YT
📺 RT
🎧 Слушать аудио — на Mave.
#кудасмотритЦБ
Держите крупные суммы на депозитах? Самое время изучить альтернативы!
25 июля возможно снижение ставки, а там и условия по вкладам изменятся. Что же по альтернативам?
Сейчас набирают обороты ЗПИФы недвижимости. Например, УК «КРАСНЫЙ МОСТ» запустили Фонд с планируемой доходностью 26% годовых. В отличие от привычных ЗПИФов коммерции здесь в базе 35 лотов элитного De Luxe квартала в центре Петербурга.
Почему это важно?
— Диверсификация — в фонде коммерческая и жилая недвижимость
— Защита от инфляции — объекты в premium-сегментах показывают устойчивый рост
— Гибкие условия выхода, включая опцию зачета паев при покупке квартиры
— Доступность — участвовать можно из любой точки мира, все оформляется через приложение
Подробно о комбинированном ЗПИФ «Евгеньевский» можно узнать уже во вторник на закрытом вебинаре. Вас ждет:
— Структура фонда и анализ рынка
— Прогноз доходности в условиях снижения ставок
— Рассказ о проекте
— Тренды рынка элитной недвижимости
— Стратегия фонда
Спикеры:
Юрий Грудин, девелопер Formula City
Александр Полещук, УК «КРАСНЫЙ МОСТ»
15 июля | 17:00 МСК
Регистрация в чат-боте + доступ к материалам в закрытом тг-канале
Реклама
Признавайтесь, кто узнал себя?)
Да, мы живем в интересное время, когда рынок штормит от любого твита. И предугадать, что будет дальше кажется невозможным. Но значит ли это, что нужно всё бросать?
Я уже рассказывала вам про инвестиционного советника Ольгу Коношевскую. Ей удается не только самой проходить обвалы с минимальными потерями, зарабатывать на них, но и помогать своим подписчикам.
Проверьте сами. На ее канале вы можете найти оповещения и практические рекомендации, как определять развороты рынков самому.
В закрепленном посте вас ждет урок, где вы увидите:
— список эффективных инструментов, которые принесли Ольге 80% дохода на фондовом рынке за 23/24 год
— перечень перспективных эмитентов
— стратегию на 2025 год
Это бесплатно, нужно только ПОДПИСАТЬСЯ здесь
Реклама. ООО "ОЦ Экспонента: ИНН:9719075435 erid: 2VtzqvyM2JK
Новый поворот в истории с акциями ЮГК
Если не в курсе, что за драма сейчас разворачивается вокруг Южуралзолота — вам СЮДА, в недавнем ролике все рассказала. В двух словах — Генпрокуратура требует изъять активы владельца ЮГК Константина Струкова, в том числе акции компании. Обычные инвесторы, владеющие акциями ЮГК, переживают за свои бумаги — торги ими пока приостановлены. А самого Струкова задержали прямо в частном джете при попытке улететь в Турцию.
И вот что-то зашевелилось. Брокер ВТБ, по словам СМИ, арестовал акции Южуралзолота, принадлежащие миноритариям (нам с вами). Хотя, иск касается только акций Струкова, то есть мажоритария. Тревожно… Сам брокер подтвердил, что перевел акции ЮГК в неторговый раздел: «Это просто обеспечительные меры и все». Тревожно все равно…
История пока еще только развивается, так что продолжаем следить.
Интересно, а много тут тех, у кого есть ЮГК в портфеле? Что планируете делать после возобновления торгов? Если не изымут, конечно…
Если фестивали, то только такие
РБК пригласили меня выступить в субботу на форуме ИНВEST WEEKEND — уже готовлю материал о том, как не сливать деньги в инвестициях (и не говорите, что не было).
Немного даже волнительно, потому что вместе со мной там выступят больше 40 спикеров:
— Евгений Коган, Bitkogan
— Мария Патрикеева, Мосбиржа
— Андрей Ванин, Газпромбанк Инвестиции
— и другие.
Можно сказать, что это будет не простой форум, а самый настоящий фестиваль для инвесторов — с выступлениями, батлами, кофебрейками и нетворкингом. Чего только стоит спид-дейтинг — быстрый тет-а-тет со спикером, на котором можно задать свой вопрос.
Программу пересказывать не буду — посмотрите на сайте (она супер насыщенная!) и приезжайте нас послушать:
📍 12 июля (суббота), Центр событий РБК в Москве
В 10:00 сбор гостей и регистрация, в 11:00 начало, я выступаю с 11:00 - 12:00 :)
Для подписчиков попросила промокод на билеты — YUHTENKO:
— на вечерний скидка 20%
— на дневной скидка 50%
Подробнее смотрите на сайте 👉 ссылка
Как не стать нищим в старости 🧶 (инструкция для тех, кто дочитает до конца)
Каждый раз, когда вижу в переходе бабушку с протянутой рукой — щемит в сердце. Во-первых, жалко. Во-вторых, не хочу, чтобы мои родители были на ее месте. Да и сама не хочу оказаться там же.
Возможно, 30 лет назад эта бабушка так же, как и все, жила одним днем и рассчитывала на достойную пенсию. Что могло пойти не так 🤔. Посчитайте свой стаж работы и размер будущей пенсии — поймете.
Сразу оговорюсь — к гос.пенсии я отношусь очень даже хорошо (и бабушку ни в коем случае не осуждаю). Но согласитесь, качественная медицина, приличный кусок мяса в супе, санаторий раз в год или какое-то хобби, чтобы не сидеть на пенсии в одиночестве, — это дорого.
Так что, если у вас нет денег на старость — позаботьтесь о себе заранее, пожалуйста. И, как человек, который больше 8 лет вместе с IF учит финансам, советую начать с базы — разобраться в инструментах накопления, сохранения и приумножения денег.
Ниже делюсь подробным и понятным гайдом о них:
✔ почему копить нужно каждому
✔ в каком возрасте начинать
✔ какие бывают инструменты для сбережения и приумножения денег
✔ чем они отличаются
✔ и куда двигаться дальше
Для подписчиков канала гайд бесплатный — мне не жалко поделиться и помочь будущему поколению «счастливых пенсионеров» :) Забирайте по кнопке и поделитесь постом с близкими.
Инвестируем в самокаты — Whoosh!
Можно было бы подумать, что на 58-й выпуск #чтовпортфеле я вдохновилась недавними новостями — но нет :) Выпуск RU000A10BS76 уже есть в моем тестовом портфеле, и сегодня я просто решила его подкупить
У компании большие амбиции на Латинскую Америку (советую погуглить), свеженькое партнерство со СберПраймом и не так давно вышел отчет.
В ВУШ я вкладываюсь с расчетом на купоны, которые пойдут в копилку сложного процента (об этом писала тут). Плюс — доходность выше, чем инфляция (а выплат аж 12 в год!)
Подробнее рассказала в подкасте
Чтоооо? Это слишком много для одного дня…
UPD. С другой стороны: если это ладошки разных людей, почему они в одинаковой одежде? Униформа? Окей, ЧатГПТ…
Откровение дня: только сегодня поняла, что означает этот эмодзи
Всегда думала: что это за странная сосиска торчит из головы у человечка, и зачем люди мне ее присылают 😂
Портфель на подходе, не переживайте 🫡
У вас случаются такие откровения?))
Как вам новости, автолюбители?)
Не успели мы переварить последнее повышение утильсбора для иномарок (за пару лет их было уже несколько), как намечается новое. Теперь повышение ждет обычных людей, которые решили самостоятельно пригнать авто от 160 лошадок из-за границы.
Цель вроде понятная — помочь отечественному производителю. Точнее, одному конкретному. Если кто-то пропустил, напомню 👇
Таксистов уже вынудили пересесть на российский автопром. С каршерингом будет аналогично. «Китайцев» так ждали на российском рынке, а утильсбор повысился еще прошлой осенью. Потому что нечего переманивать клиентов скидками — пусть люди наше берут! И вот увидите, «китайцы» станут дороже, Лада — тоже :)
Глобально поддержание российского бизнеса — правильная штука, но хочется какого-то выбора что-ли. Получается, что причиняют добро, а послевкусие — скверное.
Справедливости ради главу АвтоВАЗа все-таки попросили «не ныть» и сосредоточится на качестве, но повышения сбора на утилизацию, скорее всего, не избежать.
Эх, кажется, пора пересаживаться на велик, а я только втянулась…
Брокерский счет vs ИИС 🤔
Каждый день читаю в чате вопросы про индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) — на часть из них подробно ответила в новом видео, а еще пару оставила для поста👇
«Кира, на какой счет вы покупаете акции и облигации? На брокерский или ИИС?»
«Что делать с ИИС, когда все что нужно накопил? Деньги частями не вывести — только закрывать счет»
Дропперы уже среди звезд (и почему это касается каждого)
Наверняка, вы слышали новость — сына Вадима Демчога (доктора Купитмана из «Интернов») осудили на два года за дропперство. Парень помог мошенникам обналичить украденные у пенсионера полмиллиона рублей. Меня история, конечно, поразила, но пост не для того, чтобы дать какую-то оценку. А вот вспомнить про цифровую гигиену — повод подходящий.
Во-первых, самое неприятное — дроппером чаще становятся по невнимательности. Вот предложили, например, легкий заработок без особого вреда окружающим — просто открыть новую карту, просто принять деньги, просто кому-то перевести. Вот никаких «просто», друзья! Бесплатный сыр только в мышеловке — это она и есть. Самая натуральная. Организатора схемы, может быть, вообще не поймают, а вот вычислить дроппера — сейчас проще некуда.
Во-вторых, НИКОМУ не говорите данные своих карт. Даже, если просит знакомый, мол, «тебе мою премию скинут, а ты обналичь, или мне переведи». Может, он и сам сейчас под влиянием мошенников, а отвечать потом вам. Причем ответственность — уголовная.
И, пожалуйста, не пропускайте наши выпуски на ютубе — ребята не только стараются своевременно предупредить о новых схемах развода, но и следят за обновлениями законов. Потому что «не знал, что это мошенники» — не избавит от ответственности! Предупрежден — значит больше шансов уберечь себя и близкого.
Напишите свои истории про мошенников, думаю нам всем будет полезно почитать.
Книга, которую я бы подарила себе 15-летней
Но честно, настолько она «вечная», что и в 40+ вы откроете что-то новое о деньгах (о чем, естественно, нам раньше никто не говорил)
В #книжнойрубрике сегодня — «Мани, или Азбука денег» Бодо Шефера 📖
Не нудный учебник, а взрослая сказка — про девочку по имени Кира (не совпадение ;)) и её говорящего пса Гарри Мани, который внезапно оказывается не дурным экспертом по деньгам. Вместе они разбираются, зачем нужна «подушка», как откладывать, зачем ставить цели, как воспитать в себе финансовую грамотность.
Помните, я недавно рассуждала про наш менталитет — так вот, у нас как-будто заложен страх денег. Мы не умеем ни копить, ни вкладывать куда-то. Все ищем какие-то отговорки (и чем старше, тем они изощреннее). А эта книга о том, что деньги — не страшный подкроватный монстр и уж точно не «только для тех, кто шарит в инвестициях». Будто мне (совсем маленькой девочке) пересказывают жизненно важные правила игры в деньги — без нравоучений и с искренней заботой взрослого о ребенке.
Хороших отзывов на нее ну очень много. И один читатель очень точно сказал: «книга рекомендуется для прочтения в любом возрасте, но жаль, что я прочитал ее так поздно». Вот и я жалею…
Вы бы прочитали такую книгу вместе с ребенком — или считаете, что детям рано? Если читали, расскажите, как вам?
О, наш подкаст с Владимиром Чистюхиным пошел в народ 😂
Хотя, справедливости ради, такого сравнения Владимир не делал ))
Тепло тут у вас в Москве, однако! И люди без курток и шапок ходят, непривычно 😂
Приехала на инвест-уикенд РБК, завтра выступаем там с Женей Поповым в 11 (утра!). Буду рада встрече!
⚡️ Суд обратил «Южуралзолото» в государственную собственность
Ведомости пишут, что суд в полном объёме удовлетворил требования об изъятии активов, связанных с основным владельцем компании Константином Струковым.
В числе конфискованного — все принадлежащие Струкову акции в ПАО «Южуралзолото группа компаний» и 100% ООО «Управляющая компания ЮГК».
❗️ Обратим внимание, что речь идёт об активах Струкова. Решения о национализации акций миноритариев нет. Сбер и Альфа уже сняли ограничения на торговлю акциями на бирже.
#ЭкономикаРФ
@if_market_news
Что делать, если в ресурсе только по понедельникам — из моего опыта
На канале есть подзабытая рубрика про #инвестициивсебя. Хочу ее возобновить и рассказать, как хроническая усталость перестала быть для меня нормой (хотя кого я обманываю))
Сколько себя помню, ленивостью я никогда не отличалась. Всегда в заботах об IF. Сегодня — съемки, завтра — конференция. Я годами жила в страшном графике — ложилась спать в 3 часа ночи, а в 4:30 утра уже поднимал Тёма. Из еды — частенько только кофе и печеньки. На спорт времени не оставалось тем более.
Так усталость стала хронической — вот когда проснулся и уже устал. И так каждый день. Управлять бизнесом в таком состоянии — просто недопустимо. Голова — мой фундамент. И если я сломаюсь, все вокруг пойдет по швам.
Поэтому (буду откровенной) на какое-то время я ушла в терапию — пришла с четким запросом найти тот самый work life balance. Но через полгода услышала: «Может, бизнес — не ваше?». Психологу я больше не звонила.
Помог необычный тренинг в лесу — 5 дней в какой-то глуши без телефона и связи с внешним миром, среди незнакомых людей. Каждый из незнакомцев принес очень глубокие переживания — и вот оттуда я уже вернулась другим человеком. Человеком, который научился расставлять приоритеты и иногда отпускать рабочие вопросы.
Еще помогло появление семейного ассистента. Оля, если читаешь пост, спасибо, что ты есть) Кто-то скажет «зажралась», но уж увольте — делегировать часть рутинных дел — самое благородное дело (себе же во благо). Не понимаю, кто нам вообще навязал, что забота о себе — это только про масочку, ванну с пеной и отпуск на море? Настоящая забота — это про приоритеты, заботу о здоровье и делегирование (даже если это простая помощь домашних).
И раз уж мы вышли на такие откровения — как вы справляетесь с хронической усталостью? Знакомо ли вообще это состояние?
Свой отель за 200 000₽. Это как? 🤨
Вообще вполне реально и законно. Спрос на путешествия внутри страны растет, НДС для отрасли отменили, а новые проекты поддерживают на региональном и федеральном уровнях. Все это делает туризм одной из самых привлекательных сфер для инвестиций.
Насколько она перспективна? 175% за следующие 5 лет. Нормально?
Именно на такую доходность рассчитывает Семён Фоломеев, основатель крупнейшего парк-отеля Подмосковья. В новом интервью на YouTube-канале InvestFuture он рассказывает:
✅ Что происходит на рынке отельной недвижимости прямо сейчас?
✅ Какую прибыль можно получить в следующие 5-10 лет?
✅ И как частному инвестору с небольшим капиталом вложиться в эту индустрию?
Смотреть интервью:
📱YouTube
📺Rutube
📱Видео
@InvestFuture
В день семьи, любви и верности решила порассуждать о традициях созданиях семейного капитала:
— Почему так сложилось, что в России этой традиции пока нет;
— Что можно делать, чтобы она разивалась: и глобально в стране, и локально в семье.
Что происходит с моим портфелем в JetLend? Рассказываю:
— баланс — 300 000₽
— фактическая доходность моего портфеля за 10 месяцев до вычета НДФЛ (XIRR) — 30%
— работаю через автоинвестирование по сбалансированной стратегии
— 296 эмитентов
— последние дефолты — IV квартал 2024 года
Я решила добавить еще 50 000₽. Почему так? ЦБ дает сигналы на смягчение ДКП. Еще можно успеть зафиксировать текущие ставки, даже с доходностью до 30% годовых, до 3-х лет.
Плюс мы обсудили работу над ошибками с самой компанией. И вот что сейчас происходит, по словам платформы:
— Они провели работу по усилению риск-контроля и дополнили многоуровневую систему проверки, в том числе анализом финансовых показателей и транзакций, сверкой данных и выездной инспекцией. Вот тут подробнее.
— Дефолты по новым займам сократились, а в I и II квартале 2025 года упали до нуля.
— Запустили новый тариф «Акционер» (для тех, кто владеет от 25 000 акций JetLend). По нему предусмотрена компенсация потерь: теперь в случае дефолта все потери возмещаются самой платформой.
Ну что, продолжаем следить за моим экспериментом? А если вы еще не пользовались JetLend, то по этой ссылке после регистрации вас ждет бонус: +20% годовых к доходности.
Реклама
Фрагменты нашего холодного питерского лета:
циклоны, наводнения, мобильный интернет не работает.
Но все равно хорошо ❤️ Всех с праздником!
Выдыхаем и «просим» дальше со спокойной душой: тут есть разные трактовки просто 🙏
Читать полностью…
🙏 - это не сложенные в молитве руки, смайлик добавляют в конце просьбы или благодарности, а "дай пять" одной ладошкой по другой
Читать полностью…
Как семейная ссора подарила нам Adidas и Puma
Бизнес — штука непростая. Вдвойне сложно делить его с партнером — по себе знаю. Мы с Димой по-разному смотрим на бизнес, но за все время существования IF научились самому важному скиллу — договариваться.
А вот главные герои фильма из рубрики #фильмнавыходной — договориться не смогли🍿
«Дуэль братьев. История Adidas и Puma» (2016) — фильм-биография о конкуренции братьев, создавших легендарные спортивные бренды.
Дасслеры открыли обувной бизнес — мастерскую в маленьком городе послевоенной Германии. Парни рассчитывали на прибыль и громкое имя, но зависть, политика и власть завели их в тупик. Пришлось разделить бизнес пополам (буквально по двум берегам реки). Так и началась одна из жесточайших конкуренций в истории брендов.
Не назову сюжет каким-то уникальным. Жизненным — да. К сожалению, в бизнесе полно случаев, когда борьба за влияние изживала семейные узы. Я как-то писала о фильме «Основатель» — истории о Рэе Кроке, который превратил McDonald’s в империю, оттеснив от дел двух братьев. Динамика похожа.
Из рубрики «интересные факты»: вы вообще знали, что Adidas и Puma выросли из одной обувной фабрики? Я — нет. На чьей вы, кстати, стороне? Пишите в комментариях :)
Питер готовится к наводнению
Вчера у нас был самый теплый день в году, а сегодня…
Тьма, пришедшая со Средиземного моря (ну почти!), накрыла ненавидимый прокуратором город…
Рубрика #устамиребенка
(Артём, 7 лет)
Артём: Мам, ты все время заставляешь меня что-то делать: то занятия, то врачи… Я так устал!
Мать: Темыш, да и я устала. Но это же моя работа как мамы: помочь тебе быть здоровым и умным.
Артём: Мам, а давай я тебя уволю! И мы будем просто дружить.
—
🥹💔
На 57-ой неделе #чтовпортфеле сумма в портфеле — 289 000 руб
Кто не знает, еженедельный подкаст — это в некотором роде публичный эксперимент, где на глазах читателей я формирую капитал с помощью сложного процента (как он работает, рассказала вот тут).
Так вот реинвестиции дохода — обязательная часть такой стратегии. Поэтому сегодня я потратила 7 500 руб, из них:
✔ 5 500 руб — плановое пополнение
✔ 2 000 руб — дивиденды и купоны
Сегодня вложилась в 3 компании и разобрала вопрос подписчика: «Когда выходить из акций». Подробнее — как всегда в подкасте 🎙️