Железобетонный замес

05 November 2025 16:09

KING & SONS строится с опережением сроков: кладка стен почти завершена

Летом OCTOBER GROUP завершил конструктив премиального дома в посольском квартале Мосфильмовской, к концу сентября уже вовсю велись работы по кладке стен. И вот спустя месяц мы вновь заглянули на площадку и в очередной раз удивились темпам стройки.

Стены и перегородки 15-этажного клубного дома готовы на 91%, продолжается устройство кровли — 68%. Здесь появится видовая терраса площадью 800 кв. м с лаундж-зонами, местами для занятий спортом и открытым кинотеатром.

Параллельно строится всесезонный детский павильон OCTOBER SMART KIDS — современное пространство для игр и развития детей. Полностью завершены все подземные конструкции павильона: котлован, распорная система, гидроизоляция, фундамент, вертикальные конструкции и плита покрытия.

Продвигается возведение фитнес-зала для резидентов — полностью завершены земляные работы и устройство распорной системы. На его крыше появится терраса с зонами для отдыха и йоги.
Активно идут работы по подземному паркингу. На 84% готова гидроизоляция и фундаментная плита, вертикальные конструкции — на 81%. Совокупный объем выполненных строительно-монтажных работ составляет 39%.

KING & SONS – премиальный клубный дом в посольском квартале Мосфильмовской. В 15-этажном здании предусмотрено 117 резиденций с возможностью объединения. Благодаря форме раскрытого веера, разработанной для проекта международным архитектурным бюро из топ-2 в мире, более 70% лотов оборудованы просторными террасами с видами на Главное здание МГУ, зеленые массивы близлежащих парков и сияющие башни «Москва-Сити».

Железобетонный замес

05 November 2025 12:49

«Домклик»: число межрегиональных сделок на вторичном рынке выросло на 15% за год

😉 За январь–сентябрь 2025 года через сервис «Домклик» было оформлено 31,4 тыс. межрегиональных сделок с недвижимостью — на 15% больше, чем за тот же период прошлого года, отмечается в материалах платформы. Рост связан в первую очередь с увеличением числа сделок без ипотеки — их количество выросло на 44% год к году. Сейчас 75% межрегиональных сделок совершаются на собственные средства, а 25% — с привлечением ипотеки.

😉  В 96% случаев покупатели выбирают квартиры, еще около 3% сделок приходится на апартаменты и машиноместа. Лидером по числу межрегиональных сделок остается Москва, на чью долю пришлось 7,6% всех операций. Продавцы из Краснодарского края оформили около 4% сделок с москвичами и 1,9% — с жителями Санкт-Петербурга, а из Калининградской области — 1,3% сделок с покупателями из Москвы.

Железобетонный замес

05 November 2025 10:01

🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Там, где технологии и масштаб встречают искусство, а решения — меняют правила игры

📍 26–27 ноября | Навка Арена + онлайн

Присоединяйтесь к Domclick Digital Forum, где лидеры мнений, эксперты экономики и недвижимости обсудят цифровую трансформацию индустрии и будущее отрасли, региональное развитие рынка, а также современные тренды в архитектуре и маркетинге.

Среди спикеров:
🟢Герман Греф, Президент, Председатель Правления, ПАО Сбербанк
🟢Эльвира Набиуллина, Председатель Центрального банка Российской Федерации
🟢Антон Силуанов, Министр финансов Российской Федерации
🟢Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы
🟢Кирилл Царёв, Первый заместитель Председателя Правления, Сбербанк
🟢Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка

А также представители крупнейших отраслевых компаний, госструктур и эксперты из США, Бразилии и Индии.

Регистрируйтесь и подключайтесь к трансляции 26 и 27 ноября в VK Видео

Железобетонный замес

05 November 2025 08:30

Новая станция метро "Кленовый бульвар" у городского заповедника "Коломенское" на юге Москвы будет выглядеть так.

Железобетонный замес

05 November 2025 07:21

«Гарант-Инвест» Алексея Панфилова, у которого ЦБ отозвал банковскую лицензию, теперь может потерять ряд объектов недвижимости общей площадью 150 тыс. кв. м в Москве

📌 Как обнаружил ЖБЗ в картотеке арбитражных дел, Федеральная налоговая служба в арбитражном суде Москвы требует банкротства сразу несколько структур "Гарант-инвеста". Речь идет от
ООО «ТЦ Пражский град», которое владеет одноименным торговым комплексом на 3 тыс. кв.м на Кировоградской улице, ООО «Недвижимость и ресурсы», владеет Westmall на 28 тыс. кв.м на Большой Очаковской улице, ООО «Монитор-тай», на балансе которого «Галерея Аэропорт» почти на 12 кв.м на Ленинградском проспекте, ООО «Лэндлорд», владеющее ТРК «Перово Молл» на 13 тыс. кв.м;

📌 Под банкротство также может попасть ООО «Гарантстройинвест». Этой структуре принадлежит торговый центр «Ритейл парк» (47 тыс. кв.м) на Варшавском шоссе.

📌 Ранее ЖБЗ сообщал, что проблемы у «Гарант-Инвеста» начались в декабре 2024 года, когда ЦБ отозвал лицензию у одноименного банка, который, собственно, был финансовым партнером этих объектов. Как сообщается на сайте ЦБ, «Гарант-Инвест» нарушал федеральные законы, регулирующие банковскую деятельность, а также нормативные акты регулятора.

Железобетонный замес

05 November 2025 06:47

Вот так начинается идеальный рабочий день у нашего утреннего редактора. Надеемся, и вам, уважаемые читатели, повезет сегодня, да и в другие дни тоже.

Железобетонный замес

02 November 2025 11:26

По нашей информации, серьезная борьба может развернуться за право выкупа права на достройку жилого комплекса «Кузнечики-2» в Подольске. Поэтому Дом. РФ, как организатор торгов, объявил о его проведении без всякого громкого пуша, поскольку потенциальных претендентов на актив достаточно. Во-первых, большой участок в 40 га, где уже построено 10 объектов, можно еще столько же возвести. При этом построенные объекты не были введены в эксплуатацию только из-за отсутствия всей необходимой документации. То есть при хорошем раскладе и HR-упорстве будущего покупателя проекта ввести уже построенную недвижимость можно будет за короткое время и также начать продавать нераспроданные площади.

Во-вторых, общая согласованная площадь будущей недвижимости превышает 213 тыс. кв. м. По сути, речь идет о полноценном микрорайоне, если добавить внутри базовую инфраструктуру в виде коммерческих площадей. А во остальном, то есть в части транспортной и социальной инфраструктуры, в этой локации все отлично: рядом станция МЦД, школы и садики. И в-третьих, стартовая цена идет по низкой границе рыночного диапазона — около 20 тыс. руб. за кв. м. Вот почему, Дом. РФ без особого пуша готовит аукцион. Возможно, достройка «Кузнечиков-2» — это будущий сверхприбыльный план какого-нибудь известного в столичном регионе девелопера или регионального застройщика, пытающего застолбить себе место на высокомаржинальном рынке недвижимости. Осталось дождаться результатов аукциона.

Железобетонный замес

01 November 2025 09:30

Подъехала новая аналитика от NF Group на богатом.
По данным экспертов, премиум-сегмент новостроек Москвы за 9 месяцев 2025 года показал, где реально живёт спрос: почти 90% сделок (920 лотов) – в строящихся ЖК, сданные забрали лишь 10% (120 штук).

Лидер – «River Park Кутузовский» от Аеона, закрывший почти 180 ДДУ с физлицами. Это 17,1% всего премиум-рынка. На втором месте «Бадаевский» с сотней лотов, за ним Shift (95 штук), Luzhniki Collection (почти 90) и «Тишинский бульвар» (65). Пятёрка топовых комплексов собрала ровно половину спроса в сегменте – 520 сделок.

Если посчитать элитный рынок в целом (а это премиум плюс делюкс), то в январе-сентябре 2025 г. общий объем сделок составил 1 260 штук, что всего на 4% ниже уровне прошлого года: 1 310 шт. в январе-сентябре 2024 г. Темпы чуть снизились: выжидательная позиция клиентов на фоне летней коррекции ставки, растущий порог входа, дефицит новых проектов – все это естественно сказывается на спросе. Но лидеры не просто держат планку – они ее поднимают.

Аеон Девелопмент, кстати говоря, сделал еще привлекательнее условия работы с партнерами,  посмотрим, что там будет по итогам четвертого квартала.

Железобетонный замес

31 October 2025 16:11

GloraX успешно провел IPO - первое в 2025 году на Мосбирже. Инвесторы проявили высокий интерес — спрос на акции превысил предложение. В итоге девелопер привлёк 2,1 млрд рублей, цена размещения — 64 рубля за акцию, капитализация компании —18,1 млрд рублей. В обращение поступило 11,6% бумаг, торги стартовали сегодня в присутствии основателя компании Андрея Биржина и топ-менеджмента.

Средства направят на развитие компании и покупку новых проектов. Андрей Биржин на церемонии начала торгов назвал выход на IPO новым этапом развития компании.

Для инвесторов предусмотрена защита: если через год цена акций окажется ниже уровня IPO, то их можно будет продать по цене размещения плюс 19,5%. Кроме того, действующие акционеры не будут продавать свои бумаги в течение 180 дней с начала торгов. 

GloraX удалось открыть биржевой год с переподпиской — позитивный сигнал для сектора недвижимости.

Железобетонный замес

31 October 2025 14:10

В Самаре формируется новый городской район — Беспилотный. Его концепция уже представлена: он призван стать центром притяжения, объединяющим спорт, бизнес, науку и современное жильё.

Первый квартал района реализуется Группой «Эталон» — одним из ведущих девелоперов страны. Компания выступает не просто застройщиком, а создателем полноценной современной городской экосистемы, в которой жильё органично сочетается с рабочими, образовательными, рекреационными и культурными функциями. Подход «Эталона» предполагает комплексное освоение территорий с учётом долгосрочных потребностей будущих резидентов и города в целом.

Ядром застройки станет территория вокруг местного стадиона. Здесь появится Центр развития футбола Средней Волги с академией и тренировочной базой для клуба «Крылья Советов». Рядом разместится комплекс водных видов спорта с 50-метровым бассейном олимпийского стандарта.

Дополнят инфраструктуру экспоцентр, деловой квартал общей площадью 200 тыс. кв. м и научно-производственный парк, специализирующийся на технологиях беспилотных систем и частного освоения космоса.

Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев уточнил, что район будет примыкать к межвузовскому кампусу «Куйбышев», запуск которого запланирован на 2030 год. Кампус создаётся в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети», утверждённого президентом Владимиром Путиным. На его территории предусмотрены 3500 коливинг-номеров, 1 млн кв. м жилья, школы, детские сады, поликлиники и храм.

Транспортную доступность обеспечат скоростные трамвайные линии и современные пересадочные узлы, интегрированные в общегородскую транспортную систему.

Железобетонный замес

31 October 2025 08:19

Торгово-пешеходный центр «Мост» на Люблинской улице на юго-востоке Москвы вновь был продан с торгов

#ЖБЗ_узнал

📌 Комплекс общей площадью 8,2 тыс. кв. м у станции метро «Текстильщики» был продан с торгов по реализации имущества обанкротившегося ООО «СБК Бор» за 408,3 млн руб. Покупателем стал Роман Корнев, предприниматель из Воронежа. Он владеет ООО «Комплексное управление», которое занимается деятельностью в области права в Воронеже и ООО «Северное сияние» — транспортной компанией в Подмосковье.

📌 Это уже не первые торги по продаже комплекса «Мост». В декабре прошлого года победителем торгов стала предпринимательница Елизавета Онищенко, предложившая 363 млн руб. Но, судя по всему, она так и не выкупила актив, либо договор купли-продажи с ней не был заключен.

Железобетонный замес

31 October 2025 06:28

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос почти на треть

🖌 Обшая сумма инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и других крупных российских городов составила 344 млрд руб. за три квартала 2025 года, сообщает CMWP. Это на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г., когда инвестиции составили 270 млрд руб., а также на 28% меньше относительно трех кварталов 2023 года Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость до конца 2025 года составит более 450 млрд руб., прогнозируют консультанты.

🖌 В третьем квартале драйверами роста выступили приобретения трофейных активов, форвардные сделки в складском сегменте и коллективные инвестиции. Лидерство по инвестициям одержал офисный сегмент. На крупнейшие сделки в каждом сегменте коммерческой недвижимости приходится около 30% инвестиционной активности за первые девять месяцев 2025 года.

Железобетонный замес

31 October 2025 05:11

Просыпайтесь, уважаемые читатели ЖБЗ. Сейчас мы тоже пнем нашего утреннего редактора - этакого соню-засоню.

🖍🖍 Фото исключительно для привлечения внимания только что проснувшихся читателей нашего канала. Изображенный на фото селебрити к нашей редакции, увы, никакого отношения не имеет.

Железобетонный замес

30 October 2025 14:11

Два лота-памятника архитектурного авангарда и конструктивизма в историческом центре Москвы выставлены на торги ДОМ.РФ

В Петроверигском переулке, в самом сердце Москвы, на продажу выставлено два лота:
· Здание площадью 281,3 м² с начальной стоимостью 42 172 750 ₽;
· Помещение площадью 3 тыс. м² с начальной стоимостью 268 357 750 ₽.
Объекты являются частью архитектурного ансамбля конструктивистской эпохи.

Сооружения, представляющие собой объект культурного наследия, были построены в 1929–1931 годах под руководством архитектора Григория Данкмана — одного из представителей советского авангарда. Они входили в комплекс зданий Коммунистического университета национальных меньшинств Запада, созданного при Коминтерне, и служили общежитием для студентов из разных стран.

Сегодня это — часть истории, вписанная в городской ландшафт рядом с Кремлем и Китай-городом. Поблизости находятся парк Горка, улица Маросейка, множество ресторанов и кафе, Ильинский сквер. До станции метро «Китай-город» — всего 3 минуты пешком.

Ключевые особенности
✔️ Памятник эпохи конструктивизма
✔️ Развитое культурное и туристическое окружение
✔️ Удобная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик

Заявки на участие в торгах принимаются до 10 ноября.

Подробности — в телеграм-канале ЗЕМЛЯ.ДОМ.РФ, на сайте.


Реклама. ПАО "ДОМ.РФ". ИНН:7729355614, erid: 2W5zFGRW3Fe

Железобетонный замес

30 October 2025 10:40

Вышел новый рейтинг застройщиков от «Форбс». Очередное мощное исследование, показывающее расклад на нашем рынке. Из примечательного – Группа Родина плотно закрепилась в «премиальной» части рейтинга и впервые заняла второе место (в прошлом году были четвертые). Перфекционистам, снова сохранившим лидерство, теперь рекомендуем периодически оглядываться.

Железобетонный замес

05 November 2025 14:01

Radius Group, видимо, решило уйти от этого бренда в России. ООО "Радиус групп" переименовалось в ООО "РДС групп", обнаружил ЖБЗ в СПАРК.

😉 Radius Group создана в 2006 году. В числе ее основателей изначально были уроженцы США Кристофер Ван Рит и Дэвид Саймонс, перебравшиеся в Россию в 1990-х.

😉 Самым крупным объектом компании в России был логопарк «Южные врата» (460 тыс. кв. м) в Подмосковье. Им девелопер владел совместно с чешской PPF Group. Последняя после февраля 2022 года продала свои российские активы. Тогда «Южные врата» перешли Instone Development. Radius Group также намеревалась сократить свое присутствие на российском рынке, сконцентрировавшись на работе в ОАЭ.

😉 Но весной 2024 года компания начала в России новый проект: логопарк на 270 тыс. кв. м на 50 га в селе Белый Раст Дмитровского района Подмосковья, в 35 км от МКАД. В этом году долю в Radius Group получил президент Общества дружбы с Бангладеш Саттар Миа.

Железобетонный замес

05 November 2025 11:02

Москва далеко шагнула в понимании, каким должен быть офисный комплекс. Теперь это пространство, где работа постепенно смешивается с отдыхом, спортом и общением. И всё проектируют изначально, а не добавляют потом по ходу дела.

Новые веяния хорошо видны в новых проектах. Возьмем БЦ Avium на Зорге. Capital Alliance рассказывает про него как про полноценную среду для работы и жизни в районе. Цепляют не только офисников, мыслят шире. Здесь будет парк с амфитеатром, где можно вести открытые лекции или киносеансы, и площадка, которую можно адаптировать под разные виды спорта.

Привычные коворкинги есть в лобби, но есть и на открытом воздухе, пишут про зелёные гостиные и столы для пикника. Придумали даже «антистресс-плейхаб для взрослых»: зону, где можно поиграть, заняться лёгким спортом или просто перезагрузиться.

Такая забота девелопера о городской среде абсолютно прозаична: потребителями новых офисов и ритейла вполне могут стать жители соседних районов. Контингент весьма бизнесовый.

Железобетонный замес

05 November 2025 08:34

Газпромбанк, кажется, понял, что управлять непрофильными активами в недвижимости сложно, поэтому передал в управление "Велес Менеджменту" выкупленные у структуры шведской IKEA все 14 торговых центров "Мега" в России. А это свыше 2 млн кв. м.

Железобетонный замес

05 November 2025 07:57

Процентная нагрузка на бизнес в начале осени 2025 года достигла
исторического максимума: под серьезным прессингом оказалось в частности строительство

😉 По итогам третьего квартала нагрузка процентных платежей на прибыль компаний достигла 36%, это новый исторический максимум, сообщил Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в октябрьском докладе «Анализ макроэкономических тенденций», на который обратила внимание газета "Известия". За год показатель вырос почти на 10 процентных пунктов (п.п.), а за шесть лет — на 20 п.п.

😉 ЦМАКП в своем докладе отмечает, что максимальная нагрузка зафиксирована в строительстве (чистый долг превышает прибыль почти в шесть раз); в деревообработке и автопроме (в пять раз); в коммерческих услугах, железнодорожном машиностроении, судостроении и авиапроме (примерно в четыре раза). Вместе с тем минимальная долговая нагрузка наблюдается у фармацевтических компаний.

Железобетонный замес

05 November 2025 07:02

Началась самая короткая в 2025 году рабочая неделя. Поэтому наше "Доброе утро" звучит так громко. И сращу же наш традиционный информдайджест.

#утро_с_ЖБЗ

✅ «Новатэк» закрыл сделку по выкупу у ГК «Абсолют» офисного здания на 12 тыс. кв. м в бизнес-парке «Абсолют Переделкино». Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с участниками сделки. По их словам, сама транзакция была закрыта еще в сентябре. О том, что "Новатэк" ведет переговоры по покупке этих площадей, еще в мае 2025 года сообщал "Коммерсантъ".

✅ Предложение новостроек в старых границах Москвы без учета элитного сегмента сократилось за последний год на 22% - до 39,9 тыс. лотов, сообщили РИА "Новости" в сервисе мониторинга и анализа новостроек bnMAP. pro. Всего в октябре 2025 года в Москве в старых границах продажи велись в 341 проекте, это на 0,6% меньше, чем в сентябре (343), и на 8,1% меньше, чем в октябре прошлого года (371), уточнил представитель сервиса. По данным платформы, столичные новостройки в старых границах города за октябрь подорожали на 3,4% - до 582,1 тыс. руб. за кв. м. За год цена выросла на 20,2%. Средний бюджет покупки квартиры достиг по итогам октября 34,7 млн руб.

✅ Территорию бывшего Московского абразивного завода в Гольяново обновят по программе комплексного развития территории.Столичные власти утвердили проект решения о комплексном развитии территории по адресу: Черницынский пр-д, влд. 3. В границы будущего КРТ вошла территория площадью 5,3 га, на которой предусмотрено строительство общественно-производственной застройки общей площадью почти 80 тыс. кв. м.

Железобетонный замес

03 November 2025 09:01

Снижаем затраты на эксплуатацию здания с помощью пожаростойких полимерных труб

Современные инженерные системы — это не только комфорт, но и безопасность.
Требования противопожарной безопасности современных зданий повышаются, что требует применения инновационных подходов в области её обеспечения.

Пожаростойкие полимерные трубы, обладая рядом преимуществ в сравнении с металлическими, обеспечивают не только повышение надежности систем АУПТ (ключевого элемента противопожарной защиты), но и снижают стоимость эксплуатации на всем жизненном цикле. Пожаростойкие трубопроводы из сырья СИБУР:

1) Соответствуют современным нормативным документам:
— № 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”
— СП 485.1311500-2020 “Системы противопожарной защиты. УСТАНОВКИ ПОЖАРОТУШЕНИЯ АВТОМАТИЧЕСКИЕ. Нормы и правила проектирования”
— СП 10.13130-2020 “Системы противопожарной защиты. ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД. Нормы и правила проектирования”

2) Неподвержены коррозии, что обеспечивает высокую надежность и продолжительные сроки эксплуатации (50 лет);
3) Обладают легким весом и не создают значительной нагрузки на несущие конструкции;
4) Монтируются без открытых огневых работ, что позволяет осуществлять монтаж на действующих объектах;
5) Имеют низкий уровень шума и низкое гидравлическое сопротивление, экологичны (обладают низким углеродным следом).

Для девелоперов и управляющих компаний это важный аргумент: меньше рисков в работе систем пожаротушения, меньше вероятность возникновения опасности для жизни жильцов, меньше затрат на содержание систем противопожарной защиты.

📘Подробнее о полимерном решении читайте на сайте

Железобетонный замес

01 November 2025 17:38

Мосбиржа закрыла сделку по покупке офисных площадей в башне «Сити-4» в комплексе «Москва-Сити». Продавцом актива стал девелопер Sezar Group. Об этом РБК рассказал источник, близкий к бирже, информацию подтвердили представители обеих сторон сделки. О том, что идут переговоры по покупке части офисов Мосбиржей в башне в «Москва-Сити» в августе 2025 года писал «Коммерсантъ».

Железобетонный замес

01 November 2025 06:54

Сегодня календарная суббота. И мы чуть не забыли, что это рабочий день. Мы быстро опомнились и собрали для наших уважаемых читателей традиционный утренний дайджест.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Выдача ипотечных кредитов в России начиная с июня постепенно увеличивается. Если в мае 2025 года по всей стране было выдано 63,2 тыс. кредитов на 287,3 млрд руб., то в июне уже 68,6 тыс. на 308,9 млрд руб. По итогам трех кварталов пик спроса пришелся на сентябрь: 87,8 тыс. кредитов на покупку жилья на сумму 404,4 млрд руб., следует из ежемесячного отчета Банка России. На росте спроса в начале лета в том числе сказалось снижение ключевой ставки с 21% до 20%.

✅ Бывший дом Феоктистова на Большой Ордынке планируют превратить в жилой комплекс, сообщает канал "Стройка - и точка". По данным Росреестра, владельцем здания является кипрский офшор «Форенс Инвестиции Лимитед». Имена бенефициаров компании не разглашаются. Летом 2011 года деревянную усадьбу купца Феоктистова снесли. На ее месте возвели железобетонное здание, которое многократно превышало по размеру оригинальный дом.

Железобетонный замес

31 October 2025 15:10

Крым станет вторым Сочи? Инвесторы, для вас есть идея ⬇️

Жилой дом «На Родниковой» по праву называют одной из самых качественных построек в Крыму. Он состоит всего из двух корпусов. Прямо сейчас к покупке доступны студии и 2-комнатные квартиры.

Жители по достоинству оценят эти преимущества: из панорамных окон всех квартир открывается вид на море или горы. Двухэтажный паркинг, 20 минут до городского пляжа пешком, выгодное расположение (в 7 минутах от Ялты на автомобиле, в 1 часе от Симферополя, в 1,5 часах от Севастополя).

Подходит как для жизни, так и для аренды или перепродажи.

Застройщик строит в регионе уже не первый проект. Специализируется на возведении современных и комфортных новостроек на Черноморском побережье. Вся подробная информация здесь.

Железобетонный замес

31 October 2025 13:05

На отраслевом форуме «Дорога 2025», прошедшем на прошлой неделе в Минеральных Водах, состоялось значимое для дорожной и строительной отрасли событие — подписание соглашения о взаимодействии между Российской ассоциацией полимерных энергоэффективных технологий (РАПЭТ) и Ассоциацией Р.О.С.АСФАЛЬТ.

Документ закрепляет партнерство двух профильных объединений, направленное на популяризацию применения полимерных материалов и технологий в дорожном строительстве, включая зоны вечной мерзлоты и региональные проекты с особыми климатическими условиями.

Соглашение предусматривает совместную работу по внедрению инновационных решений, повышающих долговечность и энергоэффективность дорожных конструкций, а также применение лёгких полимерных насыпей для оптимизации затрат с учётом жизненного цикла объектов. Особое внимание стороны уделят подготовке и развитию кадрового потенциала отрасли — в том числе через образовательные инициативы и совместные программы повышения квалификации.

Соглашение подписали:
— Николай Викторович Быстров, президент Ассоциации Р.О.С.АСФАЛЬТ
— Григорий Владимирович Ильин, председатель Ассоциации РАПЭТ

«Применение полимерных технологий в дорожном строительстве уже стало отраслевым стандартом. Наше партнёрство с Р.О.С.АСФАЛЬТ позволит ускорить внедрение инноваций и объединить усилия науки, проектных и строительных организаций, производителей строительных материалов для качественных надежных инфраструктурных объектов», — отметил Григорий Ильин, председатель Ассоциации РАПЭТ.

Железобетонный замес

31 October 2025 06:35

Государство национализировало бизнес-центр на улице Архитектора Власова, на месте которого планировали построить общественно-жилой комплекс

😉«Нефтехимремстрой», принадлежащая Росимуществу, стала управляющей компанией «КБК Недвижимость», которая в 2022 году выкупила деловой центр на улице Архитектора Власова, вл. 49 за 1,45 млрд руб., пишет канал "Стройка - и точка". На участке планировали возвести многофункциональный общественно-жилой комплекс площадью 65 тыс. кв. м.

😉 Национализация произошла в рамках национализации предприятий экс-главы «Газпром энерго» Алексея Митюшова, которого в 2023 году объявили в розыск по обвинению в хищении средств дочерней компании «Газпрома». Ранее под управление «Нефтехимремстроя» были переданы крупные активы Митюшова, включая заводы и строительные компании, среди которых: «Салаватский катализаторный завод» (выручка за 2024 год — 3,9 миллиарда рублей), «Ферроцинк» (выручка — 3,4 миллиарда рублей), «Севинвест» (выручка — 1 миллиард рублей), «Инстоун Девелопмент» (выручка — 1 миллиард рублей) и «Салаватнефтемаш» (выручка — 0,9 миллиарда рублей).

Железобетонный замес

31 October 2025 05:20

Проснулись, потянулись и вот мы уже в тонусе, подготовили для вас, дорогие читатели ЖБЗ, краткий информационный дайджест.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Судебное разбирательство по поводу квартиры певицы Ларисы Долиной, в результате которого добросовестный покупатель не смог отстоять право на недвижимость, существенно осложнило проведение сделок на вторичном рынке жилья Москвы, утверждают эксперты, опрошенные РИА "Новости". Сама проблема конфликта интересов добросовестного приобретателя и жертв мошенничества актуальна уже несколько лет, задолго до дело Долиной, то есть сама певица не является "нулевым пациентом". Однако созданный этим делом судебный прецедент сильно пошатнул уверенность покупателей в том, что с ними не произойдет то же самое. По данным старшего партнера, гендиректора компании "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филиппа Терехина, за последние два года количество судебных решений, признающих сделки купли-продажи недействительными из-за обмана, угрозы и неблагоприятных обстоятельств, увеличилось на 15-20%. Сегодня в судах первой инстанции рассматриваются более 10 тысяч дел, фабулы которых технически аналогичны делу Долиной-Лурье, а в апелляционных судах – около 8 тыс. апелляционных жалоб на похожие решения судов. По мнению юристов и риелторов, особенно высоки риски при сделках со специфической категорией продавцов – одинокими стариками. Как правило, обманутый продавец – это одинокий человек в возрасте от 55 лет и выше, не обладающий навыками цифровой грамотности, утверждают эксперты. Ни юристы, ни риелторы не могут дать каких-то работающих на 100% рекомендаций, которые смогут защитить покупателя от риска в дальнейшем лишиться приобретенной им квартиры. Но все специалисты однозначно рекомендуют использовать безналичные расчеты и прописать в договоре, что деньги переводятся на реквизиты продавца. Рассчитываться наличными крайне рискованно. Также эксперты советуют включать в договор купли-продажи пункт, где продавец заявляет об отсутствии давления с третьей стороны.

✅ Глава Raiffeisen Bank International (RBI) Йоханн Штробль выразил надежду, что банку удастся «продвинуться» в вопросе разморозки активов компании Rasperia Trading, связанной с Олегом Дерипаской, в рамках следующего — 20-го по счету — пакета санкций ЕС против России. Об этом он заявил во время онлайн-встречи руководства финансовой группы с инвесторами и аналитиками, передает корреспондент Frank Media. Изначально пункт о снятии санкций с Rasperia по просьбе австрийских властей планировалось включить в 19-й пакет антироссийских мер, принятый 23 октября 2025 года. Это позволило бы банку получить 24% акций Strabag SE, ранее принадлежавших Rasperia, которые сейчас для него не доступны из-за санкций ЕС. Таким образом банк смог бы компенсировать убытки, связанные с решением российского суда, обязавшего Raiffeisen выплатить Rasperia 2,1 млрд евро.

Железобетонный замес

30 October 2025 18:02

Генеральный директор ГК «Галс-Девелопмент» Андрей Мухин рассказал Интерфакс о роботизации строительных площадок, которая уже сейчас ведёт к сокращению сроков строительства и увеличению квалифицированного рабочего труда.
 
«Умные каски» с интеллектуальным модулем, промышленный экзоскелет «лёгкая рука» для выполнения длительных задач над головой, технология «третий глаз» для управления экскаватором с планшета — это лишь часть технологий, которые уже использует девелопер.
 
С помощью новых механизмов  был залит монолит на одном из объектов, в результате чего перевыполнили график по скорости стройки на 120%. Лучшие проверенные решения компания объединяет в единую цифровую экосистему, где генподрядчик сможет сам выбрать те инструменты, которые хочет использовать на стройке. Как результат: уже сегодня снижается доля низкоквалифицированного труда, на стройплощадке повышается дисциплина и безопасность, а все процессы ускоряются.
 
Подробнее о том, что даёт роботизация строительных площадок, и куда это приведёт в будущем, читайте в интервью.

Железобетонный замес

30 October 2025 13:11

Безадресные программы ипотеки приводят к большой нагрузке на бюджет и к разгону цен на жилье, заявила в Госдуме глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. По ее словам Банк России рассчитывает на помощь правительства в сдерживании увеличения объемов льготных кредитов, из-за которых при прочих равных растет и ключевая ставка.

Железобетонный замес

30 October 2025 09:36

Начинаем обратный отсчет до Вечернего ДВИЖа — надеемся, что вы тоже.

Уже сегодня в 16:00 встречаемся с лучшими из лучших и проводим два часа за чашкой чая и суперским контентом.

➡️Обсудим все: и продажи, и маркетинг, и продукт, и планы на 2026.

Не упускаем эту возможность и переходим по ссылке 🫸