Железобетонный замес

20 November 2025 12:38

Россияне смогут инвестировать свои средства в строительство отелей - Минэкономики

😉 Законопроект о привлечении средств граждан в строительство отелей будет подготовлен к первому кварталу 2026 года, сообщил министр экономического развития России Максим Решетников в ходе съезда Российского союза туриндустрии (РСТ).

"Дополнительно формируем с Российским союзом туриндустрии и банками предложения по вовлечению средств граждан в инвестирование в строительство гостиниц. <…> Законодательную "обвязку" с Минстроем мы подготовили, понимание по концепции у нас есть. Сейчас выписываем текст закона, рассчитываем, что в первом квартале следующего года выйдем с этим проектом закона",

Железобетонный замес

20 November 2025 11:10

«Новая эра» — дочерняя структура «РЖД-Недвижимость» —согласовала в Москомархитектуре градостроительное решение своего будущего квартала КОД Сокольники. На 10,6 га будущего комплекса расположатся пять домов на 807 квартир, строительство которых будет проходить в три этапа.

Железобетонный замес

20 November 2025 08:02

Застройщики в первом полугодии 2025-го смогли получить от страховщиков втрое больше компенсаций

🔵Выплаты по страхованию строительно-монтажных работ выросли втрое по итогам первого полугодия 2025-го — до 8,2 млрд руб. За последние четыре года это максимальный результат. К такому выводу пришел страховой брокер Mains.

🔵«Альфастрахование», например, за шесть месяцев 2025-го выплатило 3,8 млрд руб., в то время как за отчетный период 2024-го — 1,2 млрд руб. В СОГАЗе также подтвердили, что объем страховых выплат растет.

🔵В целом участники рынка в 2026 году ожидают роста объема страховых выплат как минимум на 20%. В то же время страховщики, скорее всего, подкорректируют имеющиеся у них тарифы — рост чека для страхователей вырастет на 30-50%.

Железобетонный замес

20 November 2025 07:04

Власти Москвы решили основательно застроить промзону в Нагатино-Садовниках рядом с заповедником Коломенским на юге столицы. Мэрия согласовала проект КРТ на Котляковской улице, вл 8, где построят жилой комплекс на 103 тыс. кв. м.

😉 Участок площадью около 8 га расположен в промышленной зоне «Коломенское», которая активно реорганизуется. Здесь планируют построить более 2 млн кв. м недвижимости, из которых около 1,6 млн кв. м- жилая застройка. В этой локации уже строят ПИК и «Пионер».

Железобетонный замес

20 November 2025 05:21

Как вам утро в такой атмосфере?

Железобетонный замес

19 November 2025 15:48

Инвестор, не сумевший купить актив в Строгино, приобрел земли в Подмосковье

📌 Предприниматель Вадим Куклин выиграл торги по продаже 0,4 га в подмосковном Долгопрудном, которые продавались в рамках реализации имущества обанкротившегося ООО «Олимп-СК», обнаружил ЖБЗ. Сумма сделки составит 120,6 млн руб. На этой площадке расположена автобаза.

📌 Вадим Куклин — бизнесмен из Курганской области, который сейчас владеет клиникой в Улан-Удэ Бурятии и стоматологией в Смоленской области, а также недвижимостью в этом регионе. Весной 2025 года он участвовал в торгах по продаже 2 га земли и производственной базы в московском районе Строгино на северо-западе города, ранее принадлежавших Константину Золотухину. Но Куклина не допустили к участию из-за отсутствия задатка, и актив за 265,5 млн руб. ушел в портфель «Кроста» Алексея Добашина.

Железобетонный замес

19 November 2025 13:03

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова стала владельцем здания отеля «Люксъ» напротив мэрии Москвы на Тверской улице. Об этом сообщает Consul Group. Ранее некое АО «Алкион» выкупило этот объект у структуры акционера «Магнитки» Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера.

Железобетонный замес

19 November 2025 11:02

Еще один петербургский девелопер элитного жилья планирует экспансию на рынок Москвы, говорят источники ЖБЗ.

📌 Речь о ГК «Еврострой», которая строила в северной столице проекты на набережной Фонтанки, Воскресенской набережной, на Крестовском острове и в других локациях. По словам одного из собеседников, сейчас ГК «Еврострой» рассматривает к покупке ряд площадок. Компания уже зарегистрировала юрлицо для работы в Москве – ООО «СЗ Еврострой Мск».

📌 Недавно стало известно, что петербургская Fizika Development договаривается с Sun Development о покупке проекта строительства элитного комплекса на 10,26 тыс. кв. м жилой площади в переулке Обуха, 3 в центре столицы.

Железобетонный замес

19 November 2025 09:08

Владельца гостиницы "Юность" у спорткомплекса Лужники в Москве пытаются обанкротить

😉 Контрагент АО «Агрокомбинат “Южный”» -- ООО «Русские линии» пытается обанкротить компанию. Соответствующее сообщение появилось 18 ноября на Федресурсе. Казалось бы, причем тут рынок недвижимости. Но АО «Агрокомбинат “Южный”» -- владелец гостиницы «Юность» у Лужников в центре города. Компания выкупила этот актив в 2023 году оценочно за 1,5-2 млрд руб. у ГК ЕТК. Также была информация, что покупатель действовал в интересах группы «Синдика» Арсена Канокова, но так ли это – до сих пор неясно.

😉 Впрочем, банкротство АО «Агрокомбинат “Южный”» не исключено. Помимо ООО «Русские линии» у агрокомбината много партнеров, которые ждут оплаты задолженности от компании. В начале ноября портал «Агроэкономика» писал, что контрагенты подали в арбитражные суды 24 иска против АО «Агрокомбинат Южный» из Карачаево-Черкесии на общую сумму свыше 139 млн руб.

Железобетонный замес

19 November 2025 07:39

В современном Берлине, в ее восточной части, смогли интегрировать новый комплекс с доходными домами в районе Каульсдорф-Норд, который еще со времен ГДР был застроен знакомыми всем нам панельками. А новый комплекс, кстати, спроектирован очень даже по-человечески, точнее для комфортной жизни людей, которые будут снимать там жилье.

Железобетонный замес

19 November 2025 06:55

Индикаторы цен московской рынка дорогой жилой недвижимости не может не радовать инвесторов, вложивших средства в этот сегмент. К концу октября 2025 года средняя цена 1 кв. м жилья премиум-класса на первичном рынке российской столицы достиг 2,07 млн руб., что на 24% больше год к году, следует из данных Point Estate.

◻️В сегменте «де-люкс» цена «квадрата» достигла 3,1 млн руб. за 1 кв. м, что на 14; выше, чем год назад. В отдельных знаковых проектах стоимость 1 кв. м начинается от 4−4,5 млн руб.

Железобетонный замес

19 November 2025 05:12

Редакторка утреннего выпуска ЖБЗ проснулась еще до рассвета, умылась, причесалась и готова царить полдня в информационном поле. Ровно в полдень у нас в эфире еще одна царица рынка недвижимости. Следите за обновлением ленты нашего канала.

Железобетонный замес

18 November 2025 16:35

95% студий в центре Петербурга оказались незаконными — эксперт

#теперь_вы_знаете

🖌 На рынке недвижимости зреет новая волна судебных исков, которая может коснуться тысяч покупателей студий в центре Петербурга. Как сообщил директор агентства «Дорогая, я дома» Алексей Лякин, подавляющее большинство таких объектов — это переделанные коммунальные квартиры, не прошедшие официального согласования. По словам Алексея Лякина, около 95% студий в старом фонде — это реконструкции без разрешений. «Только 2–3% узаконены через межведомственную комиссию. Остальные существуют полулегально и формально остаются долями в коммуналках», — поясняет эксперт.

🖌 Еще несколько лет назад такие квартиры пользовались огромным спросом: за 3–4 миллиона можно было купить компактное жилье в центре Петербурга. Инвесторы массово скупали коммуналки, делили их на студии и продавали по отдельности. Но после нескольких случаев частичного обрушения зданий на Петроградской стороне власти ужесточили контроль.

«Межведомственные комиссии теперь не утверждают проекты, где добавляются санузлы или возводятся перегородки. Даже если техническая экспертиза показывает, что конструкция безопасна, чиновники чаще всего отвечают отказом. Узаконить такие объекты сегодня можно только через суд»,

Железобетонный замес

18 November 2025 14:00

Брусника вдохновила российские города на создание заборов-шпаргалок

В августе 2025 года федеральный девелопер превратил забор вокруг строящейся школы в новосибирском микрорайоне «Европейский берег» в огромную шпаргалку. На почти 350 кв. метрах художники разместили подсказки, которые пригодятся на уроках русского, математики, географии, биологии, истории, физики и химии.

С тех пор подобные проекты появились и в других городах. Достоверно нам известно как минимум о трёх версиях: в Хабаровске, в Екатеринбурге и подмосковном Павловском посаде. Где-то авторы честно признаются, что взяли пример с Брусники, где-то умалчивают об источнике вдохновения — но мы-то всё понимаем!

Интересно, где появится очередной умный забор?

Железобетонный замес

18 November 2025 12:17

За год продажи квартир в российских новостройках упали на четверть

С сентября 2024 года по сентябрь 2025 года в целом по России реализация квартир на первичном рынке сократилась на 25%, до 945 тыс. сделок, подсчитал ЕРЗ. РФ на базе данных Росреестра. За третий квартал 2025 года в стране зарегистрировано свыше 191 тыс. ДДУ, что на 11% больше в годовом сравнении.

Железобетонный замес

20 November 2025 11:32

Кто первый — того и рынок
◻️В Краснодарском крае еще не было ни одного крупного девелопера, который специализировался не только на строительстве, но и на продаже офисов. Свято место, как известно, пусто не бывает. Тем более, сейчас регион активно развивается, в том числе кипит деловая жизнь в Краснодаре, а в городе — так сложилось — дефицит офисов. В такой момент группа компаний ИНСИТИ, которая базируется в крае, дала старт новому стратегическому направлению бизнеса – реализации офисной недвижимости класса А.

◻️В Краснодаре под брендом ИНСИТИ девелопмент стартуют продажи сразу двух бизнес-центров класса А общей продаваемой площадью более 60 тыс. кв. м. Первый офисный центр «Индекс» со всей необходимой инфраструктурой, с современным лобби, общественными пространствами и многоуровневым паркингом расположен в динамично развивающемся районе Краснодара – Прикубанском округе на ул. Российской, 93 А. Общая площадь 13-этажного здания – 36 тыс. кв. м. В этом объекте у инвесторов есть возможность приобрести компактные блоки от 20 кв. м, а у больших компаний — выкупить почти весь центр (около 31 тыс. кв. м), например, под штаб-квартиру.

◻️Второй бизнес-центр от ИНСИТИ — «Консул» общей площадью 25 000 кв. м. Расположен в исторической части Краснодара на Ставропольской улице, 19. Это одна из самых востребованных улиц делового кластера Краснодара. Зеркальное здание высотой 14 этажей вмещает в себя офисный кластер с помещениями класса А, панорамные лифты, открытые зеленые балконы и террасы, ресторан, подземную парковку для резидентов, а также вместительный паркинг для гостей. Здесь возможен выкуп лотов от 30 кв. м. до целых этажей.

◻️Управлением офисной недвижимостью займется сервисная компания ИНСИТИ, у которой есть опыт работы на рынке коммерческой недвижимости. Для примера: сегодня эта компания комплексно обслуживает восемь торговых и торгово-развлекательных центров и коммерческую недвижимость общей площадью более 200 000 тыс. кв. м и два офисных центра общей площадью 39,7 тыс. кв. м.

erid: 2SDnjcpsUf1
Реклама. ООО “СЗ”ИНСИТИ”. ИНН 2311196416

Железобетонный замес

20 November 2025 08:12

В Ricci изменилась структура учредителей

#ЖБЗ_узнал

🤘 18 ноября в распределении долей основного юрлица консалтинговой компании ООО «Эс эй риччи» произошли изменения. По данным СПАРК, доля основного владельца Алексея Богданова снизилась с 48,75% до 40%, а Владимира Авдеева выросла с 39,05% до 50%. Участие ООО «Риччи офисез», за которым стоит Дмитрий Жидков из офисного департамента, сократилось с 12,18% до 10%.

🤘 Недавно рассказывали, что Алексей Богданов с партнерами зарегистрировали ООО «Технопарк на Косинской». Эта компания является правопреемником организации, которая владеет 2,3 га на территории бывшего опытного завода Энергетического института имени Г. М. Кржижановского на Косинской улице на востоке Москвы. Сейчас там расположены офисы и производство суммарной площадью 14,5 тыс. кв. м, но объем недвижимости планируют увеличить до 20,9 тыс. кв. м за счет реконструкции и строительства нового объекта.

Железобетонный замес

20 November 2025 07:23

Выдачи ипотеки в Москве по-прежнему не растут

📌 99,17 тыс. ипотечных договоров на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке оформлены в Москве по итогам января—октября 2025 года, что на 1,6% меньше год к году и на 14,8% ниже, чем за тот же период 2023 года. Это следует из данных столичного Росреестра. В октябре 2025 года в городе зарегистрировано 9,77 тыс. ипотечных сделок, что на 14,1% меньше по сравнению с сентябрем текущего года. Более того, октябрьский показатель ниже на 17,9% того уровня, что был в том же месяце 2024 года и на 13,2% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

📌 Большая часть таких сделках проходит с использованием “семейной ипотеки”. В Москве в январе-октябре 2025 года выдано таких кредитов на общую сумму 422,8 млрд руб. — это 19,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,8% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,1 трлн руб.

Железобетонный замес

20 November 2025 06:48

Доброе утро. На утренней пробежке мы вспомнили, что наш канал информационно поддерживает проходящий в Сочи форум недвижимости MALLPIC. По этому случаю сегодняшний наш дайджест посвящен новостям, которые журналисты узнали в кулуарах.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Вице-президент Федерации хоккея России Роман Ротенберг может принять участие в строительстве жилых комплексов под брендом «Красная машина». Строительством объектов с развитым спортивным ядром займется корпорация «Остров первый». Об этом владелец корпорации Булат Шакиров сообщил на проходящем форуме MALLPIC, пишет "Коммерсантъ". Первый совместный проект стороны планируют реализовать в Подмосковье на 10 га: там запланировано строительство 100 тыс. кв. м. Примерно 50 тыс. кв. м из них — жилье, от четырех до семи этажей, 5–20 тыс. кв. м — спортивные объекты, включая инфраструктуру для хоккея, легкой атлетики, тенниса. Оставшиеся 30–45 тыс. кв. м займут социальные объекты. «Красной машиной» в 1970-е годы в мировом спорте называли сборную СССР по хоккею из-за цвета формы, а также высокого уровня подготовки и слаженности действий в команде. Роман Ротенберг занимается воссозданием бренда. В сентябре 2025 года он анонсировал производство одноименных клюшек. Название «Красная Машина Юниор» носит основанная им детская спортивная школа.

✅ Около 40% торговых центров в России нуждаются в редевелопменте, этот процесс может начаться во второй половине 2027 года, рассказала РИА "Новостм" гендиректор Nhood Мария Кочйигит в кулуарах форума MALLPIC. "Достаточно много объектов, которые были построены в начале двухтысячных, и нужно смотреть, насколько они соответствуют современным стандартам. Очень много просто каких-то коробок, которые имеют большую парковку. Я думаю, где-то 40% таких старых объектов, которые были достаточно простыми при строительстве, как раз могут пойти под редевелопмент", - заявила она.

Железобетонный замес

19 November 2025 16:02

Структура Сбера получила долю в проекте Glorax в Нижнем Новгороде

🖌 Доля 30% в ООО «СЗ Берег» 18 ноября перешла ООО «Сбербанк инвестиции», обнаружил ЖБЗ в СПАРК. В свою очередь владелец компании, девелопер Glorax Андрея Биржина, сократил участие со 100% до 70%.

🖌 ООО «СЗ Берег» выступает застройщиком проекта «GloraX Premium Гребной канал», который будет реализован на 14,7 га на берегу Волги в Нижнем Новогороде. Проект реализуется в формате комплексного развития территории. Вероятно, Сбер выступает кредитором проекта, за что его структура могла получить долю в застройщике.

🖌 Сбер уже является партнером Glorax по другим проектам в этом городе. Банк профинансирует проект строительства жилья рядом с поселком Новинки в Нижнем Новгороде. Там на 60 га планируется реализовать проект комплексного развития территорий комфорт-класса общей площадью почти 900 тыс. кв. м.

Железобетонный замес

19 November 2025 14:50

В России есть три региона, где много «понахаевших» покупает жилье. Москвы и Петербурга в этом списке нет

😉 Самый большой процент сделок с недвижимостью, где покупателями выступают жители из других регионов, — это Крым. На долю таких сделок приходится 63%, говорится в совместном исследовании М2 и сервиса bnMAP.pro. Преимущественно недвижимость на полуострове покупают жители Москвы и Подмосковья (на их долю приходится 25% и 5%) соответственно, Краснодарского края, Самарской области (по 5%) и Петербурга (4%).При этом в Крыму, по данным bnMAP.pro, по итогам сентября 2025 года в Крыму и Севастополе средневзвешенный бюджет лота варьировался от 4,8 млн руб. в эконом-классе до 28,2 млн руб. в премиальном сегменте. Средневзвешенная цена 1 кв. м составила 111,9 тыс. руб. в эконом-классе до 468,2 тыс. руб. в премиуме.

😉 Пока краснодарцы мигрируют в Крым жители других регионов стремятся купить жилую недвижимость в Краснодарском крае. 51% сделок в новостройках этого региона совершают покупатели из других субъектов России. В топе по числу межрегиональных сделок — жители Москвы и Крыма (по 7%), ДНР (6%), Московской и Ростовской областей (по 4%). Средний бюджет лота в регионе – от 6,6 млн руб. в эконом-классе до 65,1 млн руб. в элитном сегменте. Средняя цена 1 кв. м находится в диапазоне от 128,8 тыс. руб. в эконом-классе до 1,49 млн руб. — в элитном.

😉 Калининградская область замыкает тройку регионов-лидеров по доле межрегиональных сделок: их доля составляет 42%. Наибольшую активность на этом региональном рынке недвижимости показывают жители Москвы (18% в общей структуре межрегиональных сделок), Петербурга (6%), Мурманской области, Московской области и Красноярского края (по 5%). Средний бюджет лота в Калининградской области составляет от 4,7 млн руб. в эконом-классе (а это самый доступный ценник для приморской новостройки в исследованных локациях) до 54,9 млн руб. в премиальном сегменте. А средняя цена 1 кв. м в экспозиции варьировала от 99,4 тыс. руб. в эконом-классе (это единственный показатель менее 100 тыс. рублей в исследуемых регионах) до 801,7 тыс. руб. в премиальном сегменте.

Железобетонный замес

19 November 2025 12:01

Девелопер Stone продолжает осваивать Мневниковскую пойму и на этот раз вывел на рынок уже третью очередь бизнес-центра Stone Мневники. Высокий интерес к предложению подтверждается полностью реализованными офисами в первой очереди и отсутствием мелких лотов — во второй. Кроме того, спрос к последним офисам на первой линии Москвы-реки подогревает дефицит качественных помещений класса А на западе столицы.

В третьей очереди представлены лоты от 67 до 20 000 кв. м с минимальной ценой за «квадрат» — от 480 тыс. руб. с ростом цены, по информации компании, минимум 50%. Среди эксклюзивных характеристик: высокие потолки до 3,75 м, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и мокрые точки в каждом лоте. В целом, сценарий продаж в первых двух очередях вполне может повториться. Способствовать этому будут выгодные условия с первоначальным взносом 10% и отложенным платежом через год. Кроме того, это известная от Stone беспроцентная рассрочка до окончания строительства, которая в том числе действует и на старте продаж.

Железобетонный замес

19 November 2025 10:03

57,6 триллиона рублей на счетах россиян. Ключевая ставка медленно, но ползет вниз. А проценты по депозитам уже не привлекают как в начале года. И куда как думаете пойдут эти деньги?

Даже простейшие расчеты показывают: как только ставки снижаются, миллиарды снова идут в недвижку, вызывая новый ценовой взрыв. Сюда добавляем снижение темпов выхода новых площадок и рост аппетитов банков. Вывод: квартиры снова не подешевеют, расходимся.
Знаете где в этом году случился самый большой рост цен и спроса? В элитке. Капиталы вернулись в страну и активно скупают метры, чтобы инфляция не съела все накопления.

Можно изучать тонны аналитики, которые выпускают уважаемые компании, а можно просто подписаться на канал Кати Румянцевой и четко понимать в какую дверь надо зайти и куда не надо закапывать свои монетки. А еще мы любим канал Кати за то, что она честно рассказывает про свои взлеты и падения, про жизнь предпринимателя и про то, как построить карьеру брокера и точно ли оно вам надо. Акулы бизнеса редко делятся изнанкой успеха, поэтому рекомендуем. Ну и Kalinka в этом году 26 лет, мало кто так долго сохраняет свой бизнес наплаву.

Железобетонный замес

19 November 2025 08:32

Подмосковье во главе списка регионов с высокой долей жилых долгостроев

◻️Сейчас в Подмосковье находится 11 жилых долгостроев общей площадью 238,8 тыс. кв. м, подсчитали аналитики ЕРЗ.РФ. Дольше всего ждут свои квартиры покупатели в ЖК «Высокий берег» — сроки переноса сдачи комплекса в эксплуатацию достигли 8,5 лет. На втором месте по объему площадей, признанных долгостроем, является Москва, где три таких объекта на 168,78 тыс. кв. м. В столице самый проблемный проект — это очередная фаза Prime Park, которую девелопер обещал сдать еще 3,5 года назад.

◻️В список регионов-антилидеров, по версии ЕРЗ.РФ, также входит Краснодарский край, где до сих пор не могут передать покупателям в общей сложности 76,1 тыс. кв. м жилой площади в трех комплексах. В Краснодаре самый знаменитый долгострой — ЖК «Огурцы», которые не могут «дать всходы» почти семь лет. И замыкает список Ленобласть, где долгостроем признаны три ЖК общей жилой площадью 22,9 тыс. кв. м. В этом регионе более четырех лет недостроенным стоит ЖК «Маленькая Швейцария».

Железобетонный замес

19 November 2025 07:11

С января по октябрь 2025 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 111,89 тыс. сделок, следует из данных столичного Росреестра. Это почти на 3% меньше к январю–октябрю 2024 года и на 22,7% к аналогичному периоду 2023 года. В октябре текущего года в этом сегменте было зарегистрировано 13,97 тыс. сделок, что на 16,6% больше, чем в сентябре этого же года и на 2,6% больше, чем год назад. Однако по сравнению с октябрем 2023 года текущий показатель меньше на 18,4%. И это при том, что «фактор квартиры Ларисы Долиной» в полной мере пока еще не сказался на вторичном рынке.

Железобетонный замес

19 November 2025 06:25

Наш сегодняшний утренний марафон по информационным полям и лугам мы начинаем с простых новостей. Подобные новости, как и простые движения, сделают ваше утро не таким вялым, как вам может показаться. И да, попробуйте вместо чашки кофе выпить стакан какао — это наш новый краш в напитках.

#утро_с_ЖБЗ

✅ Госдума во втором чтении расширила налоговые льготы при продаже жилья. Сейчас семьи могут не платить налог при продаже, даже если владели квартирой меньше минимального срока. Льгота будет действовать независимо от возраста ребёнка, если он признан недееспособным. При подсчете числа детей будут учитывать и тех, кто появится после сделки — до 30 апреля следующего года.

✅ Масштабный туристический проект «Пять морей и озеро Байкал» вступает в фазу активного строительства. Проектирование по всем 12 объектам завершается, и подрядчики приступают к работам на площадках в разных регионах России. Об этом сообщил «Ведомостям» представитель Минэкономразвития. «Сложный предынвестиционный этап позади. Утвержденные дорожные карты позволяют нам перейти от планов к практике – повсеместно начинаются строительно-монтажные работы», – отметили в министерстве.

✅ На месте бывшего кинотеатра «Комсомолец» на Дмитровском шоссе появится жилой дом. Как пишет канал "Стройка - и точка", столичные власти одобрили строительство многофункционального жилого комплекса на месте бывшего кинотеатра «Комсомолец» на Дмитровском шоссе. Общая площадь ЖК превысит 27 тыс. кв. м. Кинотеатр «Комсомолец» открылся в 1964 году, а закрылся в 2008-м. В 2014 году его вместе с 38 другими заброшенными советскими кинотеатрами выкупила компания «Эдисонэнерго». Она планировала создать на их месте районные торговые центры. Но в 2023 году «Эдисонэнерго» вернула городу несколько кинотеатров, включая «Комсомолец». Взамен компания получила одобрение строительства жилого комплекса на улице Синичкина.

Железобетонный замес

18 November 2025 19:34

"Дом. РФ" понял, сколько денег хочет от запланированного IPO. Это 25 млрд руб. Чуть позже попробуем узнать, куда эти деньги госкомпания планирует направить.

Железобетонный замес

18 November 2025 15:16

Портал Digital Developer выпустил первый комплексный рейтинг кабинетов брокеров девелоперов. В исследовании участвовали 13 компаний, чьи кабинеты изучили по четырём категориям параметров: функциональность, технологичность, UX/UI и качество поддержки.

Эксперты Digital Developer анализировали только реальные рабочие инструменты — без «витрин» и презентаций. По итогам сравнения GloraX и ФСК заняли первую строчку, опередив конкурентов благодаря продуманному минималистичному интерфейсу, широкому функционалу и интуитивно понятной навигации, которая экономит брокерам время в ежедневной работе.

Для рынка, где агентский канал за последние два года стал главным источником продаж, такой уровень цифровой зрелости — уже не просто бонус, а конкурентное преимущество. По данным Digital Developer, у участников рейтинга на брокерский канал приходится в среднем до 80% сделок.

Железобетонный замес

18 November 2025 13:36

Цены на жилые новостройки продолжают расти на фоне регулярных заявлений застройщиков о кризисе на рынке недвижимости. Самый резкий рост в Курской области, Севастополе и Москве

◻️В октябре 2025 года средняя цена на первичном рынке жилья в целом по России выросло на 8,08% год к году, а за десять месяцев текущего года — 6,45%, следует из индекса, составляемого аналитическим центром «Дом.РФ». Самый резкий скачок цен оказался в Курской области, где в октябре цены на первичке выросли на 26,97% год к году, за десять месяцев 2025-го — на 25,8%, Севастополе (19,38% и 15,47% соответственно) и Москве (16,33% и 16,3%).

◻️А вот вам 👆 топ-10 регионов, где жилая недвижимость на первичном рынке дорожает заметными темпами.

Железобетонный замес

18 November 2025 11:55

Высокие цены на жилье и ожидание лучших условий останавливают россиян от приобретения квартир в 2025 году

◻️18% ипотечников сталкивались с трудностями при погашении кредитов в 2025 году, следует из результатов опроса Frank RG. В то же время доля просроченной задолженности россиян по ипотеке за 2024-2025 годы увеличилась в два раза — с 0,33% до 0,68%, отмечают аналитики. Хотя в целом для банковского сектора этот показатель пока не особо критичен.

◻️Кроме того, 87% респондентов в 2025 году отложили приобретение жилья на два-три года и более. Главными причинами отсрочки названы ожидание более выгодных условий (50%), высокие цены на жилье (48%), высокие ставки по ипотеке (46%), нехватка средств на первоначальный взнос (25%) и недостаточный уровень дохода для выплаты ипотеки (21%). Только 13% опрошенных планируют покупку жилья в 2025 году.