Железобетонный замес

20 June 2025 12:35

В клубном комплексе «Садовническая 69» в Замоскворечье появится собственный бассейн — 24 метра. Он станет частью закрытого велнес-пространства для жителей проекта.

Комплекс строится на первой линии одноимённой набережной. В составе — квартиры с террасами и патио, видовые квартиры, пентхаусы, а также внутренние сады. Формат камерный, без коммерции и внешнего трафика.

Инфраструктура в «Садовнической» проектируется с фокусом на восстановление: тренажёрный зал, массажные кабинеты, хаммам, сауна — всё в составе единой среды, без визуального или звукового давления.

Реклама. ООО «СЗ Балчуг Эстейт» ИНН 9705062309 erid 2Vtzqv3bJDc

Железобетонный замес

20 June 2025 10:51

Вот это поворот. Вопреки слухам
Dominanta сохранит за собой все действующие проекты, которые уже вышли на рынок, в том числе БЦ QООВ и ЖК hideOUT. Напомним, ранее сообщалось, что ГК COLDY выкупает их у застройщика. Что повлияло на решение, неизвестно, но Dominanta уже перезапустила продажи по этим проектам. Кстати, БЦ QOOB на Кунцевской уже на финишной прямой — вот и посмотрим, удастся ли его сдать в этом году.

Железобетонный замес

20 June 2025 09:02

✈️Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина на Круглом столе «Выжить, чтобы развиваться» в рамках ПМЭФ-2025:

«Для нас сейчас основной фокус — это выполнение тех обязательств, которые есть. Для этого мы концентрируемся на эффективности, повышаем нашу управляемость.

К управлению земельным банком подходим очень диверсифицировано. Для каждого проекта выбираем самую оптимальную стратегию: либо передаем на реализацию нашему партнеру-девелоперу, либо выбираем партнерскую реализацию, либо выводим в стройку, но очень точечно.

У нас, как у девелопера, уже достаточно большой земельный банк, и наращивать его в моменте точно не самая удачная стратегия с точки зрения и стоимости входа в проект, и в принципе спроса, который может покрыть дополнительные объемы на рынке».

Железобетонный замес

19 June 2025 20:03

На ПМЭФ «Газстройпром» объединил лидеров секторов промышленного и инфраструктурного строительства

На сессии «Национальный приоритет: реализация инвестиционных проектов в условиях ограничений» обсудили модель развития рынка, которая бы обеспечила технологический суверенитет страны.

Заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром» Олег Аксютин подчеркнул, что движение к технологической независимости «Газпром» начал  ещё 20 лет назад. Он отметил, что это позволило компании пройти трансформацию не в режиме антикризиса, а по заранее выстроенному плану: «Мы поставили чёткую цель – развивать инжиниринговые компетенции. И именно в этой логике был создан «Газстройпром», который уже имеет проекты полного цикла: от оформления рабочей документации до ввода в эксплуатацию».

А генеральный директор АО «Газстройпром» Николай Ткаченко рассказал, как проходит комплексная реализация масштабных проектов и особенно подчеркнул роль открытого диалога: «Промышленное строительство 2.0 требует объединения усилий всех участников рынка – заказчиков, подрядчиков, регулирующих органов. Только в формате профессионального сообщества можно обеспечить прозрачное ценообразование, единые подходы к расчёту стоимости, аттестацию подрядчиков, развитие центров компетенций, а также регулярный обмен практиками и информацией».

#пмэф_2025

Железобетонный замес

19 June 2025 18:02

Интересно наблюдать, как региональные гиганты выходят в Москву. Особенно сейчас, когда экспонируются готовые площадки со всеми документами.

Последний впечатляющий старт – покупка компанией Талан проекта Injoy у Sminex. В проект на ул. Адмирала Макарова с площадью квартир – около 290 ты. кв. м новый владелец вложит 102 млрд рублей, с учетом цены сделки.
Injoy станет визитной карточкой девелопера в Москве, а значит качество, потреб характеристики должны быть на уровне, а сроки – железобетонными. Сам факт, что Sminex, который бережёт свою репутацию, продал Талану, говорит сам за себя.

«Талан» за 23 года работы расширил присутствие до 13 регионов и зарекомендовал себя как надежный и качественный застройщик с едиными стандартами по продукту. Когда-то они первые в Перми установили панорамные лифты в жилом комплексе «Новый центр». А сейчас первыми в Хабаровске строят жилой комплекс, где во дворе есть выход  к озеру. И этот список можно продолжать.

Очевидно, обе компании активно растут, но стратегии развития у них разные. Перфекционисты Sminex продолжают методично укреплять своё первенство в высших сегментах рынка и покупать площадки ближе к Кремлю. То есть в тех локациях, где создадут элитные и премиальные дома по своему фирменному подходу Fine development. А Талан же уже заявил, что отсмотрел около трехсот площадок и планирует только в ближайшее время приобрести еще 2 – 3.

Железобетонный замес

19 June 2025 16:02

На ПМЭФ-2025 Сбер и «DNS Девелопмент» рассказали о результатах пилотного внедрения инновационной системы динамического ценообразования.

«DNS Девелопмент» (лидер комплексного освоения территорий в Приморье) успешно завершили пилотный проект по внедрению системы динамического ценообразования на базе искусственного интеллекта от Сбер Бизнес Софт. Как отметил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин, такая система разгружает специалистов и повышает выручку от продажи квартир.

Решение Сбер Бизнес Софт дает застройщикам возможность автоматически обновлять цены на квартиры и рекомендует, какие квартиры выкладывать в продажу в конкретный момент на протяжении всего срока продаж дома.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

19 June 2025 14:02

Брусника и Республика Алтай договорились о строительстве курорта «Жемчужина Алтая»

На ПМЭФ подписали соглашение о создании туристического кластера. Он появится в Майминском районе республики на площади около 200 га. Проект включает жилые, туристические, коммерческие и рекреационные зоны, а также образовательный кластер и культурный центр.

Проект кардинально повысит качество городской среды, откроет широкие возможности для отдыха и горного туризма, создаст сотни новых рабочих мест, — отметил Александр Прокопьев.

Железобетонный замес

19 June 2025 09:19

В красной зоне, определяющей высокий уровень затоваренности квартир в новостройкпх, находятся десять регионов - аналитика в прямом эфире от главы ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика.

Железобетонный замес

19 June 2025 08:59

Россияне накопили почти 70 трлн руб., подсчитали в ВТБ

😉 По прогнозам ВТБ, по итогам первой полвины 2025 года портфель привлеченных средств физлиц в российских банках увеличится на 6,1% год к году, до 61 трлн руб. а к концу текущего года приблизится к 70 трлн, показав совокупный прирост за год на 20%. Подавляющую часть сбережений россияне хранят в рублях, а доля валютных вкладов к концу года снизится до 6%.

😉 Основным стимулом к размещению средств в национальной валюте остаются высокие ставки по вкладам. По прогнозам ВТБ, к середине года объем рублевых пассивов на рынке превысит 57,2 трлн рублей (+6,5%), а по итогам всего года достигнет 65 трлн (+21%).

Железобетонный замес

19 June 2025 07:54

Ну и пусть сегодняшнее утро дождливое. Будем надеется, что день будет плодотворным и полным незабываемыми моментами. А пока — дайджест утренних новостей от ЖБЗ.

✅ Выручка девелоперов элитного жилья падает второй месяц подряд. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Whitewill. В мае, по подсчетам аналитиков, такие девелоперы они заработали 27 млрд руб. А это на 34% меньше, чем было годом ранее. В апреле их выручка составила 41 млрд руб., что на 37% ниже показателей аналогичного месяца прошлого года. До этого объем средств от продажи дорогого жилья стабильно рос в годовом выражении в течение полугода, с октября 2024 года.

✅ Правительство Санкт-Петербурга потратит сотни миллионов на изъятие 27 участков под строительство новой трассы М32, которая обеспечит связь «Лахта-центра» с ЗСД, пишут местные СМИ. Площадь территорий, которые расположены в Ольгино и других частях Приморского района города, составит 2,87 га, а общая стоимость их выкупа, по оценкам экспертов, может достигнуть 350 млн руб.  Впрочем, далеко не все собственники земель готовы расставаться с ними: например, АО «Синергия», которое планирует строительство небоскребов «Лахта-центр 2» и «Лахта-центр 3», сейчас судится со Смольным по поводу изъятия у него территорий.

✅ Петербургская ГК «Место» Вячеслава Семененко и Алексея Ященкова инвестирует 14,6 млрд руб. в создание к середине 2027 года четырех современных оздоровительных комплексов во Всеволожском, Выборгском, Ломоносовском и Лужском районах Ленинградской области. Общий номерной фонд объектов размещения составит 1,45 тыс. номеров.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

18 June 2025 12:06

Объем сделок на первичном рынке жилья по всей России в мае 2025 года упало на 41% год к году, до 35,77 тыс. сделок, следует из подсчетов Dataflat.ru. При этом средний бюджет покупки квартиры составил 9,34 млн руб., что на 14,1% больше год к году. При этом общая выручка застройщиков жилья в целом по стране сократилась на 32,8% год к году, до 334,41 млрд руб.

Железобетонный замес

18 June 2025 10:06

Новости с полей ПМЭФа. Специалисты Банка ДОМ.РФ делают прогноз о том, что к 2030 году доля ИЖС, реализуемого через договоры подряда с использованием эскроу, вырастет больше, чем в 20 раз. Ожидается, что этот показатель достигнет приблизительно 24%, что равно 14,1 млн кв. м при вводе в 60.

Зампред правления банка Антон Медведев отметил, что банк ДОМ.РФ уже финансирует 16 таких комплексных ИЖС-проектов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров в 7 регионах. Главной трудностью, мешающей развитию этого сегмента, по его словам, является высокая стоимость покупки земельных участков и создание необходимой инфраструктуры.

Следим за рынком, копим на коттедж!💰

#пмэф_2025

Железобетонный замес

18 June 2025 07:58

Нажористый комплексный обед в стенах ПМЭФ 2025 года. 6,5 тыс. руб. на человека. Всех с началом форума. Девочки, работаем. И присылаем нам новости с полей форума.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

18 June 2025 07:25

Доброе утро. Пока пьете кофе, узнайте коротко о глааном на рынке недвижимости.

✅ Законопроект о регулировании риелторской деятельности будет переработан после отзыва правительства, рассказала РИА "Новости" автор проекта, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. "Я получила проект отзыва правительства, он неположительный и неотрицательный. В нем написано, что законопроект требует серьезной доработки. Так что будем его перерабатывать", - сообщила она. Ранее в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ подготовили законопроект "О деятельности в сфере оказания услуг по операциям с недвижимостью". Авторы хотят установить общие требования для риелторов и осуществлять за их деятельностью государственный надзор. В частности, было предложено собрать специалистов через "Госуслуги" в реестры, куда могут попасть физические и юридические лица, имеющие в том числе высшее юридическое образование, при этом им нельзя быть осужденными по особо тяжким статьям. Создание реестров станет правом российских регионов.

✅ По итогам 2025 года в целом по России почти 2 млн сделок в сегменте жилой недвижимости будут заключены без привлечения ипотеки — это 65,6% от общего объема, пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на прогноз ВТБ. Этот тренд подтверждает зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. По его словам, в январе—мае 2025 года почти половина всех сделок с жилой недвижимостью, совершенных через сервисы «Сбера», в том числе через «Домклик», заключались без использования ипотеки. По итогам пяти месяцев 2025 года доля таких сделок у «Сбера» достигла 48,3%, добавил Кирилл Царев. По его данным, наиболее часто без ипотеки приобретается жилье на вторичном рынке — на этот сегмент приходится 62,6% таких сделок, в сегменте новостроек этот показатель составляет 23,6%, а в загородном жилье — 13,8%.

✅ Первый заместитель генерального директора, член правления и совета директоров "Группы ЛСР" Игорь Левит стал генеральным директором ООО "ЛСР. Отельный бизнес", следует из данных "Контур.Фокус", на которые ссылается "Деловой Петербург". Он сменил на этом посту Игоря Липовецкого.
"ЛСР. Отельный бизнес" занимается реализацией гостиничных проектов "Группы ЛСР" и будет отвечать за их управление. В их числе — реконструкция санатория "Сестрорецкий курорт" на берегу Финского залива и санаториев "Волна" и "Кристалл" в Сочи.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

17 June 2025 13:47

Букмекер "Фонбет" мог приобрести крупный офисный комплекс у Курского вокзала Москвы

😉 По информации источников ЖБЗ, "Фонбет" мог стать покупателем бизнес-центра "Stone Курская" на 15,6 тыс. кв. м в районе Курского вокзала в центре Москвы. Этот объект строился под штаб-квартиру крупной компании, и должен был быть введен в эксплуатацию в конце 2024 года. Сейчас на сайте девелопера указана готовность в 2025 году.

😉 В самом Stone еще в начале текущего года говорили, что продали объект частному инвестору, не раскрывая его имя и подробности сделки. Кроме того, в 2023 году была информация о том, что сеть гибких офисов Multispace ведет переговоры о покупке объекта. Но, вероятнее всего, сделка так и не состоялась.

#ЖБЗ_узнал

Железобетонный замес

20 June 2025 11:35

Банк ДОМ.РФ на ПМЭФе оценил уровень финансовой устойчивости строительных проектов и сделал прогноз на будущее на круглом столе с говорящим названием «Выжить, чтобы развиваться». В условиях высокой ключевой ставкой, ужесточения регуляторных мер, нехватки кадров и других временных вызовов банки пересмотрели стратегию работы с застройщиками, поменяли критерии отбора проектов, по-другому стали оценивать их финансовые модели.

Процентная нагрузка уже заметно накопилась в отрасли. Если полтора года назад доля задолженности по проектному финансированию со ставкой 20% и выше не превышала 3%, то сейчас это 16%. Не все строительные проекты имеют рентабельность на жтом уровне. Банки прекрасно осознают, что часть проектов не реализуется так, как задумывалось, и заранее создают необходимые резервы.

По мнению предправления Банка ДОМ.РФ Максима Грицкевича, это временные трудности. Если ключевая ставка будет снижаться, и в 2026 году ее средний уровень будет 14-15%, ситуация может выправиться. Банк провел опрос среди 62 крупных застройщиков. 41% из них считает, что сейчас хорошее время расширяться, делать новые инвестиции, покупать участки, инициировать проекты. Есть группа компаний, у которых все неплохо, но они притормозили запуск новых проектов. И есть часть девелоперов, с которой банкам надо будет договариваться о реструктуризации. Банк продолжает фокусироваться на стройке как на основном сегменте и рассматривать новые проекты.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

20 June 2025 10:03

Суд национализировал еще один актив предположительно принадлежавший Алексею Хотину

🖌 Торгово-офисное здание в центре Москвы, находившееся в собственности ООО «Аккорд», национализировано.  Основанием для перехода права собственности стало решение Мещанского суда города Москвы. Соответчиком по делу выступал экс-владелец банка «Югра» Алексей Хотин, а процедура перехода права собственности на актив схожа с процедурой национализации принадлежавшей ранее экс-банкиру гостиницы «Москва». «Аккорд» может быть номинальным владельцем, а в реальности здание на Китай-городе принадлежало Хотину, пишет газета «Коммерсантъ».

🖌 В марте 2024 года суд приговорил банкира к 9 годам тюрьмы за растрату 23,6 млрд рублей банка «Югры». ЦБ РФ отозвал у организации банковскую лицензию в 2017 году, когда Хотину принадлежало 52,5% акций.

Железобетонный замес

20 June 2025 08:53

Доброе насыщенное утро. Особенно тем, кто продолжает работать на ПМЭФ. Ловите новости.

✅ Около 200 незаконно построенных в Махачкале домов могут попасть под снос, заявил РИА Новости на ПМЭФ глава Дагестана Меликов.  Его цитирует РИА "Новости".
"Мы сейчас определяемся: там, где мы обеспечим создание условий для жильцов, они будут достраиваться; там, где нет, они будут сноситься… По каждому такому объекту идет очень кропотливая работа", - заявил чиновник.

✅ Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве компании «Торговый дом «Перовский», на балансе которой находится одноименный комплекс общей площадью 18 тыс. кв. м на Свободном проспекте на востоке столицы. Как пишут "Ведомости", соответствующее заявление зарегистрировано 16 июня. Других подробностей в карточке дела пока нет. Из отчетности ТД «Перовский» следует, что общий долг компании составляет 3,3 млрд руб. Сколько из этой суммы компания должна Сбербанку, точно не известно. Два консультанта, работавших с этим торговым домом, уверяют, что финансовая организация выдавала собственнику торгового дома кредит примерно на 2 млрд руб.

#утро_с_ЖБЗ

Железобетонный замес

19 June 2025 19:02

На Авито можно будет оформить цифровую ипотеку от Банка ДОМ.РФ

Пользователи Авито смогут оформлять ипотеку от Банка ДОМ.РФ прямо на сайте платформы в режиме «одного окна». На ПМЭФ компании подписали соглашение о сотрудничестве с Авито Финанс и будут совместно работать над развитием цифровой ипотеки и ее интеграцией в сервисы недвижимости.

«Мы интегрируем финансовые продукты в привычные пользовательские сценарии, делая процесс проще, быстрее и безопаснее. Покупатель может завершить сделку, не покидая платформу, а банк — получить мотивированного клиента в точке принятия решения», — рассказала директор по финансовым сервисам в Авито Татьяна Жаркова.

Отмечается, что оформить кредит можно будет прямо в момент выбора недвижимости — без повторного ввода данных, быстро и безопасно.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

19 June 2025 17:02

GloraX и Правительство Ленинградской области подписали на ПМЭФ соглашения на проекты общей площадью 2 млн кв. м. Оба проекта планируется реализовать в рамках механизма КРТ, в копилке GloraX их насчитывается уже 12 по всей России. Девелопер будет осваивать площадки в Ломоносовском и Тосненском районах. 

Ключевые параметры проектов:

1. Ломоносовский район:
• Площадь участка: 174 га.
• Общая площадь проекта: 1 427 456 кв. м (без учёта соцобъектов).
• Инвестиции: 123,3 млрд рублей.
• Социальная инфраструктура: четыре школы, пять детских садов, поликлиника.
• Сроки строительства: 2026–2054 годы.
• Отчисления в бюджет: около 8,5 млрд рублей.

2. Тельмановское сельское поселение, Тосненский район:
• Площадь участка: 74 га.
• Общая площадь проекта: 584 155 кв. м.
• Инвестиции: 50,5 млрд рублей.
• Социальная инфраструктура: две школы, четыре детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс.
• Сроки реализации: до 2038 года.
• Отчисления в бюджет: 3,5 млрд рублей.

Еще один КРТ у GloraX в поселке Романовка в Ленобласти. Сегодня же на ПМЭФ девелопер подписал соглашение с Банком ДОМ. РФ на выделение проектного финансирования на его реализацию с лимитом 25,7 млрд рублей.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

19 June 2025 15:01

Новый впечатляющий ролик от студии MOSGRAF для Краснодарских "Патриков" от ГК "ТОЧНО"!

Ролик начинается ночью, с завораживающей анимации: на тёмном небе медленно открывается «занавес», обнажая сию луну. Мир ЖК «Патрики» преображается в волшебном пространстве, наполненном своеобразной магией. Луна «срывается» с неба, грациозно превращается в сияющий шар. Этот шар становится нашим проводником — мы следуем за ним по всему ролику.

Раскрывающийся занавес как бы приглашает зрителя в удивительный мир «Патриков» — место, где жизнь обретает новые краски. Жить здесь — привилегия, ведь это не просто жилой комплекс, «Патрики» - это центр притяжения, место силы и вдохновения в любое время суток. Шар меняет свои свойства и поведение в зависимости от локации: то он невесомо парит над водой, то игриво отскакивает от земли, подчиняясь скрытой магии этого мира.

Больше интересного о проектах и жизни студии MOSGRAF в телеграмм-канале!

Железобетонный замес

19 June 2025 12:59

Фиксированная льготная ставка для восстановления исторических объектов во всех регионах РФ составит не более 9%

😉 Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал на полях ПМЭФ, что сегодня ставка 6% действует  для пилотных 24 объектов в 8 регионах. По ним уже 17 проектов нашли инвесторов, и первый проект сейчас рассматривают банки. Для остальных объектов во всех регионах РФ ставка теперь составит не более 9%.
Он отметил, что компания также работает над сокращением инвестиционного цикла: сегодня для инвестпроектов по восстановлению объектов наследия он доходит до 7 лет, целевой срок – 3 года.

😉 На платформе наследие, разработанной компанией, уже доступны более 1000 объектов площадью свыше 1 млн квадратных метров и вся информация об их актуальном состоянии и инвестиционном потенциале.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

19 June 2025 09:15

Отказы со стороны банков в выдачи ипотеки увеличились

🖌 В мае доля отказов в выдачи ипотеки по всему банковскому сектору в целом по России достигло 47,3%, в то время как месяцем ранее было 41,6%, следует из данных Национального бюро кредитных историй. В январе 2025 года доля отказов была выше. Тогда она достигала 51,8% от общего числа поданных заявок, однако с каждым месяцем планомерно падала.

🖌 Одна из причин текущего роста отказов в выдачи жилищных кредитов в том, что некоторые банки перестали взимать комиссии с застройщиков за доступ их новостроек к программам льготной ипотеки. Сбербанк отменил такие комиссии с 13 мая, а ВТБ — с 12 мая.

Железобетонный замес

19 June 2025 08:15

У владельца российской девелоперской группы «Ташир» Самвела Карапетяна начались проблемы не только в Армении, но и во Франции, где он не может отсудить виллу на Лазурном берегу

📌 Сегодня стало известно, что правоохранительные органы Армении арестовали Самвела Карапетяна на два месяца. У него начался конфликт с властями страны после того, как бизнесмен стал на защиту Армянской Апостольской Церкви, к модернизации которой призвал нынешний премьер-министр республики.

📌 В то же время, как пишет «Коммерсантъ», владелец ГК «Ташир» в начале июня 2025 года инициировал арбитражное разбирательство против Франции в Международном центре по урегулированию инвестиционных споров (ICSID; является частью группы Всемирного банка, штаб-квартира находится в Вашингтоне). Суть дела пока не ясна, но опрошенные изданием юристы предполагают, что Самвел Карапетян подал иск к Франции из-за ареста его имущества в стране.

📌 В начале 2024 года французский суд заморозил право собственности Самвела Карапетяна на виллу Irina Maria и 3 га земли в Рокбрюн-Кап-Мартене на Лазурном берегу, сообщала ранее газета Le Monde. Стоимость виллы оценивается более чем в €120 млн. Французская прокуратура посчитала, что «фактическим бенефициаром» актива является дочерняя компания «Газпрома» — «Газпром нефть».

📌 В то же время представитель ГК «Ташир» заявил 18 июня РИА «Новости», что проблемы, с которыми столкнулся владелец компании, никак не отразится на операционной деятельности группы.

Железобетонный замес

18 June 2025 14:03

Федеральный девелопер GloraX и один из ведущих яхтенных операторов Burevestnik Group заключили соглашение о создании марины в нижегородском проекте GloraX Premium Гребной канал.

Burevestnik Group взял на себя обязательства по проектированию, строительству и последующему обслуживанию марины, которая станет доступной для всех желающих. Владельцы частных катеров и яхт смогут использовать причал на набережной Гребного канала как места для постоянной стоянки или транзитных остановок.

До сих пор в Нижнем Новгороде не было жилых проектов с собственной “водной” инфраструктурой. При этом, несмотря на то что в среднем по России наличие яхт-клуба в жилых комплексах увеличивает стоимость квадратного метра на 20-25%, цены в квартале на Гребном канале остаются в пределах средних показателей для премиального жилья в регионе. 

В будущем GloraX планирует продолжить сотрудничество с Burevestnik Group в других своих проектах, реализуемых рядом с водоемами.

Железобетонный замес

18 June 2025 11:05

Встречайте продолжение «MYPRIORITY Павелецкая» от ГК «Гранель»!

Московский застройщик открыл продажу квартир во второй очереди ЖК бизнес-класса. Здесь запланировано 818 квартир. Площади начинаются от 40,38 кв. м, цены — от 24 млн руб. Ввод в эксплуатацию стоит ждать в 3 квартале 2028 г.

Проект расположен в историческом районе Замоскворечье и выделяется отличной транспортной доступностью. Поблизости Садовое кольцо, метро «Павелецкая» и Павелецкий вокзал. Вся необходимая инфраструктура также под рукой – торговый центр с подземным паркингом, известные магазины и рестораны, престижные школы и вузы.

Заслуженный архитектор России Владимир Плоткин создал уникальный облик здания, который рифмуется с соседней застройкой. А специалисты из бюро Wowhaus разработали концепцию благоустройства с детским плейхабом, амфитеатром, сухим фонтаном и пространством для отдыха.

Железобетонный замес

18 June 2025 08:02

Горячие лучи поддержки всем, кто добрался до полей Питерского форума. Эта новость для вас.

Спрос на гостиницы в Санкт-Петербурге во время ПМЭФ снизился

📌 Количество забронированных ночей на период ПМЭФ (18–21 июня) в отелях Санкт-Петербурга сократилось на 15% году к году, подсчитали в «Аэроклубе» (крупнейший оператор делового туризма). Расходы бизнеса на размещения в Санкт-Петербурге во время форума за год выросли в среднем на 28%, констатируют в сервисе «Ракета».

📌 Средняя стоимость забронированной ночи на период форума, по данным «OneTwoTrip для бизнеса», в этом году составила 19,5 тыс. руб., на 33,6% больше, чем в прошлом году. По данным «Аэроклуба», число бронирований в гостиницах уровня четыре звезды сократилось на 20% год к году, а размещение подорожало на 91%, до 26 тыс. руб. в сутки.

📌 Зато, согласно подсчетам «Аэроклуба», количество забронированных ночей в объектах уровня пять звезд за год выросло на 5%. Тренд прослеживается, несмотря на рост средней стоимости на 24% год к году, до 203 тыс. руб. за ночь. Эксперты считают, что это связано с притоком статумных гостей на форум в этом году.

#пмэф_2025

Железобетонный замес

18 June 2025 07:38

История с задержанием в Ереване владельца "Ташир" (собственник торгцентров РИО в Москве и других объектов недвижимости)  Самвела Карапетяна обрастает разными деталями. Сама компания опровергла его задержание. Однако бизнесмен был задержан, но через некоторое время освобожден под напором своих сторонников, которые, как и он, пытаются защитить Армянскую Апостольскую Церковь от нападков нынешних властей страны. Собственно, по этой причине у Самвела Карапетяна начались проблемы с властями Армении, где он, судя по всему, сейчас проживает постоянно.

🖍🖍 Владельца российской группы "Ташир" Самвела Карапетяна все-таки задержали в Армении и доставили в Следственный комитет республики, против него возбуждено уголовное дело, утверждает издание News.am. По какой статье дело заведено, издание не уточняет.

Железобетонный замес

17 June 2025 18:02

GloraX стартовал с проектом GloraX Кольский в Мурманске. Город сейчас имеет большой потенциал для развития рынка жилья, чему способствуют усилия региональных властей и Арктическая ипотека.

GloraX одним из первых федеральных игроков обратил внимание на Мурманск и смог запустить проект в короткие сроки. В церемонии заливки первого куба бетона приняли участие губернатор Мурманской области Андрей Чибис и акционер, вице-президент блока развития и GR Денис Лебедев.

Проект общей площадью 180 тыс. кв. м будет построен в 4 очереди до 2032 года. GloraX Кольский строится в рамках ранее подписанного с региональными властями соглашения о реализации масштабного инвестпроекта. По его условиям, девелопер благоустроит прилегающую к проекту парковую зону площадью 8,3 га, существенно превышающую по размерам площадь жилой застройки.

Железобетонный замес

17 June 2025 12:35

За первые три месяца 2025 года объём продаж элитного жилья вырос вдвое по сравнению с аналогичным периодом в 2024 и достиг 45 млрд. рублей. Несмотря на то что средняя цена за квадрат увеличилась, средний чек одной сделки снизился. Брать стали меньше по метражу, но дороже по качеству — ближе к центру, с дизайнерской отделкой, чтоб заехал и жил.

Суть не в метрах, а в уровне. Итальянская кухня, приглушённые тона, «умный дом», который сам закрывает шторы и включает свет — вот он, новый премиум. Но и большие форматы никуда не делись, просто в них теперь тоже играют по новым правилам. Никаких компромиссов: хочешь просторно — получи и метры, и премиальную отделку.

В «Татарской 35» от Донстрой — вид на Кремль, редкие форматы с террасами и местами под камин, просторные семейные резиденции. А по отделке — два уровня: премиум с люксовыми материалами и техникой, и топ-премиум с «умным домом», который подстраивается под ритм жизни резидентов. Без беготни по шоурумам и попыток найти кафель «как у Бори с Леной в Милане» — всё уже собрано. Метры есть, нервы целы, жить можно сразу.