Железобетонный замес

10 June 2023 13:02

В районе Щелковской мэрия Москвы тоже планирует реализовать проект КРТ. А именно в Черницынском проезде, вл. 7, где сейчас на месте старых производственных зданий офисные помещения класса С, если не ниже. На участке планируется застройка общей площадью чуть больше 87 тыс. кв. м. Но никакого жилья. Там либо должны появиться производственные площадки, либо бизнес-инкубатор, он же технопарк (площадью более 66 тыс. кв. м) и бизнес-центр на 18 тыс. кв. м.

Железобетонный замес

10 June 2023 12:04

Мэрия Москвы продолжает накрывать город куполом проектов КРТ. Очередная застройка в рамках комплексного развития территории готовится на западе Москвы в районе Фили-Давыдково на Кременчугской улице, вл. 19 прямо напротив природного заказника «Долина реки Сетунь». Речь идет примерно о 2 га, где сейчас находятся старые советские нежилые постройки и гаражи. Мэрия рассчитывает построить здесь 53,5 тыс. кв. м жилья. Будет ли здесь дома по реновации — пока неизвестно, хотя в ближайшем окружении достаточно обширный старый жилой фонд.

Еще в 2014 году на этом участке, судя по архивным сообщениям Москомстройинвеста, планировалось построить некий многофункциональный объект общей площадью 25 тыс. кв. м с паркингом.

Железобетонный замес

09 June 2023 17:51

Сочинский застройщик «Сады Киви», принадлежащий бывшему члену совета директоров курорта «Красная поляна» Мусайибу Исмаилову, признано судом банкротом. Эта структура не успела даже начать анонсированный проект по застройке 2,8 га в Сочи. Администрация города расторгла договор аренды этой площадки и «Сады Киви» через суд требовала компенсировать 5,8 млрд руб., но безуспешно.

Железобетонный замес

09 June 2023 15:53

Ситуация, в которую попала «Страна девелопмент» с переводом участков под жилье в промзоне в Петербурге наглядно демонстрирует, какая пропасть между «культурной столицей» и Москвой — столицей развитого девелоперского капитализма. В Москве постепенно снимают с распухшей талии города «ржавый пояс», запуская пачками проекты комплексного развития территорий (КРТ) в промзонах. Мэрия Москвы только и ждет кто бы из надежных и проверенных застройщиков взял очередную площадку под КРТ, а в Петербурге даже в историческом районе не пытаются перевести предприятия туда, где им место — ближе к окраине, и заняться такой нормальной джентрификацией, как, например, в Москве сделали с районом за Павелецким вокзалом.

Железобетонный замес

09 June 2023 14:58

Налоговики могут отменить итоги торгов бизнес-центра Mebe One Khimki Plaza, выкупленного в 2019 году структурой KR Properties. Этот объект в Химках изначально принадлежал скандально известному девелоперу Mebe Group, основанному турецким бизнесменом Мустафой Билеком. Mebe был признан банкротом по заявления кредитора — Сбербанка, суд наложил арест на 49,99% доли компании в праве собственности на бизнес-центр Mebe One Khimki Plaza. Затем в рамках процедуры банкротства бизнес-центр был продан за 1,493 млрд руб. ООО «Центр по химии лекарственных средств», которую РБК связывает с KR Properties.

В 2021 году ФНС пыталась оспорить договор с победителем и сами торги. Служба сочла нарушением продажу имущества как находящегося под арестом, что привело «к сужению круга потенциальных покупателей» и повлекло уменьшение цены. Между тем к моменту подписания договора с победителем арест был снят по просьбе конкурсного управляющего. Арбитражные суды трех инстанций отклонили иск ФНС, признав торги законными. В решениях говорится, что здание продано по рыночной цене. Однако на днях Верховный суд отменил решения нижних инстанций.

Железобетонный замес

09 June 2023 13:11

Мега-проект КРТ по строительству 1,7 млн кв. м, из которых 950 тыс. кв. м — жилье, в промзоне Южного порта в Печатниках забирает себе мэрия. Власти утвердили ранее опубликованный проект постановления по развитию этой территории. Про то, что мэрия рассматривает возможность включить в КРТ 51,3 га на Южнопортовой улице, ЖБЗ сообщал еще в феврале прошлого года.

Теперь сообщается, что реализацией этого проекта КРТ займется «НЕСО Девелопмент», которая на 51% принадлежит департаменту городского имущества Москвы, а на 49% ее контролирует бизнесмен Георгий Голубков.

Железобетонный замес

09 June 2023 11:04

Резюмируем ТОП-10 крупных архитектурных бюро, работающих в Москве. Общая выручка бюро из первой десятки превысила 9 млрд руб. — это всего на 7,3% больше, чем в 2021 году. Динамика роста выручки у архитектурных бюро очевидно растет намного медленнее темпов их основных заказчиков — застройщиков жилья и девелоперов коммерческой недвижимости.

Железобетонный замес

09 June 2023 10:44

9️⃣ место 🔳 «Проект-2018»

✔️ Владельцы: Евгений Яковенко (47%), «Реатек Премьер»/Виргинские острова (38%), Алексей Назаренко (15%)

💲 Выручка в 2022 году: 233,5 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 27,5%

✔️ Чистая прибыль в 2022 году: 7 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 32%

✔️ Основная информация: «Проект-2018» создавалось, как совместный проект бюро SPEECH и Алексея Назаренко для управления проектами по строительству объектов к чемпионату мира-2018. В 2012 году компания подготовила и утвердила проект планировки третьей очереди «Микрогорода в лесу». С 2021 года ключевым партнером компании по градостроительной деятельности стала Марина Егорова — бывшая замдиректора Института Генплана Москвы по реновации и региональной политике и экс- начальница управления Москомархитектуры по Новой Москве.

✔️ Совместный проект "Проект 2018" и
Petitdidierprioux Arсhitectes, представленный на конкурс по архитектурному облику домов по реновации. Этот проект для Царицыно был выбран победителем.

Железобетонный замес

09 June 2023 10:22

7️⃣ место 🔳 Kleinewelt Аrchitekten

✔️ Владельцы: Сергей Трофимов (100%)

💲 Выручка в 2022 году: 331 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 20,1%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 1,74 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 17%

✔️ Основная информация: Kleinewelt Аrchitekten основано Николаем Переслегиным, бывшим сотрудником Мосгорнаследия и архитектором по образованию, его братом Сергеем Переслегиным и Сергеем Трофимовым на паритетных началах. Позже Переслегины вышли из состава учредителей бюро, но свои проекты продолжают курировать. Среди последних проектов бюро — ЖК Symphony 34, «Крылатская, 23», City Bay, MOD и другие. Наряду с "Цимайло, Ляшенко и Партнеры" Kleinewelt Аrchitekten можно отнести к молодому поколению московских архитекторов.

📸 Проект Kleinewelt Аrchitekten жилого комплекса "Ильинка" по заказу "Интеко".

Железобетонный замес

09 June 2023 09:55

5️⃣ место 🔳 Архитектурное бюро Сергея Скуратова

✔️ Владельцы: Александр Аронов (100%)

💲 Выручка в 2022 году: 450 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 5%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 20,6 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 71%

✔️ Основная информация: В 2022 году завершилось строительство в Хамовниках ЖК «Садовые кварталы» — знакового проекта, спроектированного маэстро Сергеем Скуратовым и реализация которого заняло более десяти лет. Одна из цитат архитектора звучит так: «В каждом проекте удается реализовать лишь часть некой глобальной профессиональной мечты».

✔️ Спроектированное бюро Сергея Скуратова башня в "Москва-Сити".

Железобетонный замес

09 June 2023 09:29

3️⃣ место 🔳 UNK Project

✔️ Владельцы: Юлий Борисов (66,6%), Юлия Тряскина (33,4%)

💲 Выручка в 2022 году: 1,18 млрд руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 11,3%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 178 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 21,8%

✔️ Основная информация: Кто из девелоперской среды не знает Юлия Борисова? Все знают. В одной из статей в профильном медиа авторы так нахваливают созданное им бюро: «UNK Project – энергичная, талантливая команда, за короткий промежуток между 2013 и 2015 годами совершила имиджевый переворот, победив в нескольких громких конкурсах: на жилые кварталы в Сколково, вторую очередь башни «Империя» и ТК «Метрополис», реконструкцию бассейна в Лужниках». Наши навыки не позволяют нам так сформулировать, поэтому поверим специалистам.

📸 БЦ "Земельный" - один из проектов UNK Project .

Железобетонный замес

09 June 2023 09:11

ТОП-10 крупных архитектурных бюро, работающих в Москве

1️⃣ место 🔳 APEX

🔤Владельцы: Юрий Матвеев (100%)

💲 Выручка в 2022 году: 3,65 млрд руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 2,5%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 733,9 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 45,4%

🔤Основная информация: По объему выручки APEX идет с большим отрывом от остальных игроков рынка архитектуры. Бюро участвует во многих знаковых проектов в Москве, включая культурный кластер ГЭС-2, реставрацию кинотеатра «Ударник», где инвестором выступает миллиардер Леонид Михельсон, Центральнй телеграф и самые обычные проекты массового жилья.

📸 Креативный кластер ГЭС-2

Железобетонный замес

09 June 2023 06:45

Когда девелоперы объявляют громкие проекты с привлечением маститых архитекторов у нас всегда замирает сердце и пульсирует висок. Кто же будет строить всю эту красоту, как найдут такого генподрядчика, который сделал бы из рендеров быль — вот вопросы, которые нас каждый раз волнуют. PIONEER, который ранее объявил о старте проекта OPUS по строительству клубного дома на 49,8 тыс. кв. м и бизнес-центра на 31,8 тыс. кв. м на Дербеневской улице, сообщил, что генподрядчиком стала компания ФООД. Уф, отлегло, потому что компания как раз специализируется на подрядных работах объектов жилой и коммерческой недвижимости сегмента deluxe. И делает это уже 20 лет, за это время ФООД построил заметное число ключевых объектов в центре Москвы.

Теперь ждем, как на площадке вырастит комплекс, спроектированный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Кстати, OPUS наряду с другим проектом PIONEER — HIGH LIFE на Летниковской улице являются частью комплексного развития территорий девелопера между Садовым кольцом и набережной Москвы-реки в Павелецком деловом районе.

Железобетонный замес

08 June 2023 17:02

Генподрядчик ГВСУ «Центр», подконтрольный Борису Ротенбергу, в прошлом году получил госконтрактов на 31,6 млрд руб. за счет строительства домов для Московского фонда реновации и объектов бюджетных организаций. В этом году ГВСУ «Центр» рассчитывает получить заказы почти на 38 млрд руб. большей частью от девелоперов. Среди своих перспективных контрактов компания называет генподрядные работы по строительству второй очереди ЖК Лукино для «Гранели», комплексов в Чермянском переулке и на Вилюйской улице для MR Group. Самым крупным заказчиком для ГВСУ «Центр» может стать «Инград» со своим проектом на 367 тыс. кв. м в подмосковном Пушкино.

Железобетонный замес

08 June 2023 15:09

«Гранель» все увереннее покоряет Москву и уже начала собирать награды со своим брендом MYPRIORITY. ЖК MYPRIORITY Dubrovka был признан премьерой года в бизнеc-сегменте по версии премии «Рекорды рынка недвижимости». Церемония награждения состоялась вчера.

У проекта хорошее расположение - всего в 3 минутах ходьбы от метро, функциональные планировки делают объект привлекательным для покупателей. Также здесь будет дизайнерское лобби, приватный двор, авторское благоустройство. Проект, стартовавший в прошлом году, уже неоднократно попадал в топ-10 объектов своего сегмента.

ЖК MYPRIORITY Dubrovka – второй комплекс зонтичного бренда MYPRIORITY от «Гранель». Первый - MYPRIORITY Basmanny, строится в историческом центре Москвы, недалеко от берега Яузы. И этот проект также интересен: располагает большим внутренним двором, половина которого отдана под озеленение; подземным паркингом, фитнес-клубом с бассейном. Недавно «Гранель» рассказала о том, что в MYPRIORITY Basmanny началась установка лифтов Kleemann. Также известно, что в доме будет система кондиционирования от LG и алюминиевые оконные профили от Schuco, а это серьезная заявка на лидерство.

Железобетонный замес

10 June 2023 12:28

На этом пустыре на Большой Дорогомиловской, 12 рядом с Киевским вокзалом Москвы должна появиться гостиница. Мэрия определила, что на этой площадке должен появиться отель общей площадью 17,76 тыс. кв. м с 192 номерами. Рядом уже есть гостиница «Украина», но проживание там, судя по данным сервисов онлайн-бронирования, стоит конских денег. Поэтому не исключено, что на Большой Дорогомиловской появится отель уровня четыре звезды.

Железобетонный замес

10 June 2023 11:04

Пока N’ICE LOFT уверенно движется к финишу строительства, COLDY выводит в продажу апартаменты с финишной отделкой. Современное напольное покрытие из натуральных материалов, качественная отделка стен, двери и сантехника, стильные элементы декора — все по заявлению девелопера будет соответствовать высокому классу проекта – бизнес. Сейчас стоимость самого доступного лота с чистовой отделкой, который будет готов для заселения сразу после сдачи комплекса в эксплуатацию, составляет 6,1 млн рублей. Для проекта, расположенного на границе с ЦАО – это более чем привлекательный ценник.

При переезде в новый апартамент собственник сразу может захватить с собой спортивную форму и экипировку, ведь все премиальная спортивная инфраструктура комплекса будет введена в эксплуатацию одновременно с комплексом апартаментов в 1 кв. 2024 года. Спустившись «в тапочках» из своих апартаментов всего за 5 минут, жители смогут попасть на одну из двух ледовых арен, в ФОК с залами для более чем 10 видов спорта или начать тренировки в собственном спортивном парке с разными тематическими спортивными зонами и беговой дорожкой в 1 км.

Вишенкой на торте для приверженцев ЗОЖ станут школы легендарных российских олимпийских чемпионов, которые откроются в залах ФОК и на ледовых аренах, а также широкий спектр спортивных сервисов и услуг, которые будут доступны жителям в приложении.

Железобетонный замес

09 June 2023 16:47

Подконтрольный Минстрою ФАУ «Роскапстрой» учредил в мае в Мариуполе компанию «Специализированный застройщик “РКС-Девелопмент”» очевидно для строительства объектов в этом городу. «Роскапстрой», как сообщали госмедиа, уже работает в Донецке и Луганске и его структуры восстанавливают ряд объектов в том же Мариуполе. По данным "СПАРК-Интерфакс", гендиректором «РКС-Девелопмент» стал Константин Лопухов, бывший министр строительства Тульской области. Он также получил 2% в новой компании.

Железобетонный замес

09 June 2023 15:37

В Смольном пока отказываются согласовывать для тюменской «Страна девелопмент» строительство жилья на 1,6 га в промзоне на улице Калинина, 5 в Петербурге у реки Екатерингофка. Местный по промышленной политике в своем заключении о результатах общественных обсуждений проекта пишут, что нельзя менять вид разрешенного использования участка на «многоэтажную жилую (высотную) застройку». Документы на изменение ВРИ подавала структура «Страны» — ООО «Специализированный застройщик “Остров”».

В комитете аргументируют это тем, что в проекте нового генплана Петербурга территория участков отнесена к функциональной производственной зоне. Кроме того, участок находится «в границах исторически сложившейся промышленной застройки с действующими промышленными предприятиями — AO «Равенство», ООО «БИГ Фильтр», склады и контейнерные терминалы на Гутуевском острове. У этих предприятий есть санитарные зоны. Например, санитарная зона завода «Равенство» находится в 70 м от площадки «Страны».

О планах «Страны» застроить территории в Кировском районе Петербурга, где и находится ул. Калинина, стало известно в 2021 году. Тогда говорилось о планах по жилой застройке 16,3 га, включающей кроме 1,6 га на Кирова, территорию завода «Петроспирт», выпускающего кожные антисептики и дезинфицирующие средства. Эксперты оценивали стоимость всей площадки в 5-6 млрд руб.

Железобетонный замес

09 June 2023 13:55

Вот парк — Москворецкий, вот рядом дом, где живут москвичи. Но это будет в ближайшем будущем, потому что дом еще строится — это пятый корпус «Острова. 5» от Донстрой. Девелопер открыл продажи видовых квартир в пятом квартале своего флагманского проекта: от компактных студий в 27,9 кв. м до просторных квартир для семей. Стартовый ценник — 15,3 млн руб.

Из важного — архитектура и благоустройство. Концепция пятого «Острова» решена в стиле «белого города»: динамичные линии фасадов будут сочетаться со светлыми тонами и зеркальными элементами облицовки, благодаря чему дома словно парят в воздухе. Придомовая территория квартала будет напоминать «заповедный» двор, ландшафт которого составят луга, зеленые поляны и холмы, сосны, липы, клены и черемуха. Зонирование двора позволит жителям разных возрастов проводить тут время, не мешая друг другу. Два прогулочных моста, один из которых игровой, сделают досуг более разнообразным. Про инфраструктуру, включая магазины и объекты сервиса, паркинг, мы даже не говорим — они априори будут в «Острове. 5».

Железобетонный замес

09 June 2023 12:11

Скачайте свежий каталог редкой недвижимости Москвы за июнь в ближайшие 24 часа.

На закрытом канале аналитика Андрея Негинского @mosсоw прямо в закрепе вы найдете ссылку на PDF-файл.

Чем полезен каталог?

1. Собрана инфа о лучших новостройках
2. Объекты указаны с описанием и ценами
3. Точные данные о геолокации и районах

❗️Здесь, например, есть квартира 130м² рядом с парком и водой, с террасой, панорамным видом, потолками 4м, вторым светом, а еще с доходностью от 12% годовых.

👉Подписывайтесь на @mosсоw (уже 7.100 подписчиков), чтобы следить за рынком.

Железобетонный замес

09 June 2023 10:55

1️⃣0️⃣ место 🔳 KAMEN Architects

✔️ Владельцы: Николай Мясников (100%)

💲 Выручка в 2022 году: 197 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: — 32,8%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 8,8 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: рост в два раза

✔️ Основная информация: Бюро спроектировало застройку территории Южного речного порта в Москве, ЖК D1 на Дмитровке для MR Group, недавно утвержденный Москомархитектурой многофункциональный жилой комплекс на улице Обручева для ЛСР.

📸 Проект на улице Обручева, разработанный KAMEN Architects для ЛСР.

Железобетонный замес

09 June 2023 10:31

8️⃣ место 🔳 GAFA Architects

✔️ Владельцы: Григориос Гавалидис (50%), Антон Тафийчук (50%)

💲 Выручка в 2022 году: 311 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 0,4 %

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 93,8 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 64,8 %

✔️ Основная информация: Как говорит один из основателей бюро GAFA Григориос Гавалидис, «непривлекательную, банальную архитектуру уже не продаж». Поэтому по проекту бюро на Красносельской в центре Москвы появится гостиничный комплекс с «золотыми куполами». Одним из первых реализованных проектов GAFA стал ЖК «Отражение» на Шереметьевской улице, а дальше пошли заказы пачками — проекты ЖК «Кленовые аллеи», «Новоград Павлино», «Южное Бунино» и т. д.

📸 Разработанный GAFA Architects для Tekta Group проект ЖК ERA,, строительство которого стартовало на Дербеневской улице.

Железобетонный замес

09 June 2023 10:10

6️⃣ место 🔳 Архитектурное бюро «Остоженка»

✔️ Владельцы: Александр Скокан (20%), Андрей Гнездилов (16%), Раис Баишев (16%), Дмитрий Гусев (16%), Владимир Ерманенко (16%), Валерий Каняшин (16%)

💲 Выручка в 2022 году: 358,2 млн руб.
🔤 Изменение к 2021 году: 7,3%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 24,8 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: рост в 2,6 раза

✔️ Основная информация: АБ «Остоженка» — одна из самых старейших бюро на московском рынке с большим опытом проектирования. Архитекторы бюро видели, как строилась Москва в лужковские времена и как она похорошела при Сергее Семеновиче. Как говорил в одном из интервью один из отцов-основателей АБ «Остоженка» Александр Скокан: «Мы создали бюро, которое существует 30 лет. И это само по себе замечательно. Много чего в Москве построили и продолжаем строить».

📸 Реализованный проект "Остоженки" на Пречистинской набережной.

Железобетонный замес

09 June 2023 09:39

4️⃣ место 🔳 «Цимайло, Ляшенко и партнеры»

✔️ Владельцы: Александр Цимайло (50%), Николай Ляшенко (50%)

💲 Выручка в 2022 году: 1,02 млрд руб.

🔤 Изменение к 2021 году: рост в два раза

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 144 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: рост в два раза

✔️ Основная информация: Кажется, ЦЛП стало одной из первых архбюро в Москве с хипстерским флером и тихонько выскочило в первые ряды дружного строя архитекторов, где, сцепив руки плотно стояли мастера еще советской школы. Один из факторов, который привел к узнаваемости ЦПЛ, — работа с Vesper. Сейчас архитектурному бюро заказывают крупные концепции: одна из последних работ - футуристского вида соборная мечеть в Казани.

📸 Проект соборной мечети в Казани

Железобетонный замес

09 June 2023 09:19

2️⃣ место 🔳 Проект «СПИЧ»

✔️ Владельцы: Антон Павлов (34%), Татьяна Вяльцева (33%), Игорь Членов (33%)

💲 Выручка в 2022 году: 1,43 млрд руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 25,4%

💲 Чистая прибыль в 2022 году: 198 млн руб.

🔤 Изменение к 2021 году: 50%

✔️ Основная информация: Один из основателей бюро — Сергей Чобан, широко известный в узких девелоперских и архитектурных кругах. С бюро СПИЧ связано трудовая и творческая биография главного архитектора Сергея Кузнецова. Сейчас многие московские застройщики считают за честь заказать архитектурные концепции своих проектов у этого бюро. Говорят, вариант беспроигрышный. Среди крупных проектов СПИЧ вне девелоперского сегмента — павильон России на ЭКСПО-2020 в Дубае, новое здание Третьяковской галереи, Дворец танца Бориса Эйфмана в Петербурге.

📸 Новое здание Третьяковки

Железобетонный замес

09 June 2023 08:48

#золотой_состав_ВИАГРы
Тщеславие, как вы могли заметить, постоянный спутник наших девелоперов. Всем им хочется попасть в какой-нибудь топ. Если был бы рейтинг, скажем, лучших реализованных проектов у кладбища, то очередь попасть туда была бы ну если не длинной, то точно заметной. Но вот каких нет адекватных рейтингов, так это топ эффективных архитектурных бюро. Не тех, что составляются, согласно вкусу и видению голосующих — таких рейтингов в архитектурной среде полный колпак. Эффективность в нашем понимании — это сколько денег заработали и как монетизируют свои творческие порывы. Мы решили исправить эту ситуация и собрали «золотой состав ВИАГРы» архитектурной сцены.

Как мы считали
Прежде всего, мы смотрели выручку бюро, исходя из этого строили свой топ. Высчитывали, сколько они заработали за прошлый год и смогли ли удержать выручку на уровне 2021 года. Также смотрели на размер чистой прибыли. Данные по выручке и иная важная финансовая информация брались из «СПАРК-Интерфакс» и сравнивались с другими аналогичными ресурсами — Kartoteka.Ru, «Контур.Фокус».

Мы разделили все исследованные бюро по географическому положению, то есть в каком городе сконцентрирован их бизнес. Выяснилось, что большое число бюро, генериующих выручку, в Москве и Петербурге, что ожидаемо, и в Екатеринбурге. По Москве и Петербургу у нас получился топ из десяти компаний в каждом городе. А вот в Екатеринбурге только пять.

Однако необходим дисклеймер: высокая выручка бюро не означает самобытность проектов, создаваемых ими. Например, бюро, которые лично нам импонируют, не попали в «золотой состав ВИАГРы». Не пролезли из-за размера выручки. Но, надеемся, у них все еще впереди.

Как относится к этому рейтингу
На свое усмотрение. Мы ставили цель — показать, кто сколько зарабатывает. Как известно, много заработать не могут бюро без хотя бы минимального GR и связей в своей тесной тусовчке. Если кто-то из наших читателей посчитает составленный рейтинг шляпой, то готовы услышать ваши мнения и замечания. Адрес для обратной связи тот же.

Сегодня у нас ТОП-10 крупных архитектурных бюро, работающих в Москве 👇

Железобетонный замес

08 June 2023 17:48

Застройщики жилья Петербурга и Ленобласти, судя по оценке Dataflat.ru, по итогам мая также не отставали от московских девелоперов по темпам выручки.

Железобетонный замес

08 June 2023 16:14

КРТ добирается до Бутово. Мэрия Москвы готовится выставить на торги 5 га на 1-й Горловской улице, вл. 4, где сейчас находятся постройки 1960-х годов — это промзона за глухим забором. На этом участке город хочет построить стадион и общественно-деловые объекты. Но что интересно: общая площадь этих объектов заложено в размере 53,6 тыс. кв. м. В то же время максимальный разрешенный объем застройки в рамках КРТ на 1-й Горловской улице — 71,5 тыс. кв. м, но суммарная площадь может быть увеличена «в случае принятия соответствующего градостроительных решений». То есть в проекте может появится и жилье, если инвестор очень захочет.

Железобетонный замес

08 June 2023 13:59

PNK rental сыграл на погашение… Инвесторы выиграли и получают 2065,65 руб. на 1 пай

Общая доходность фонда за весь период с 30.06.2020 по 29.05.2023 составила 72,8% или 25% годовых.

О начале процедуры прекращения ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» управляющая компания сообщила в марте 2023 года. Спустя 2 месяца после реализации имущества фонда, прохождения законодательно необходимых этапов по сбору требований кредиторов, расчету с ними, управляющая компания рассчитала финальные выплаты инвесторам.

Напомним, при объявлении о прекращении фонда управляющая компания пообещала выплатить более 2 тыс. руб. на пай. Обещание сдержала. Денежные средства отправлены на счета брокеров и управляющих компаний. Выплаты инвесторам уже идут и будут завершены не позднее окончания июня 2023 года.

Вопрос, куда теперь инвестировать полученные денежные средства, остается открытым. Управляющая компания не отрицает формирование нового фонда индустриальной недвижимости через некоторое время. Что ж, будем ждать...