Железобетонный замес

31 May 2024 11:18

Недорого — это не значит плохо, недорого — это отлично в случаях, когда речь идет о пиаре. Давно наблюдаем за агентством Community Real Estate, которое работает со многими застройщиками. Как похвалилась сегодня его основательница Виктория Коваленко в своих соцсетях –ее PR-команда получила «Серебро» в рамках премии маркетинговых коммуникаций Silver Mercury в номинации малобюджетная PR-кампания.

Получилось же агентству завирусить креатив — вакансию «Тестировщик комфорта квартир», созданную для воронежского застройщика BM Group. Только сейчас выясняется, что это была не самостоятельная пиар-акция, а часть стратегии продвижения «ПРОТЕСТИРОВАНО 100%» в рамках нового позиционирования девелопера на рынке. Птички нашептали, что подробнее про этот кейс можно будет узнать в Сочи на «Движении», где создатели поделятся всеми деталями и расскажут про вирусные механики.

Походу, такие креативы для Community Real Estate станут коньком-горбунком и позволят занять нишу вирусного маркетинга и пиара, а девелоперам сэкономить миллионы на продвижении. Мы, например, до сих пор вспоминаем музыкальный флешмоб для компании «Железно» или баннер со смыслом для Sense. От себя хотим поздравить Community Real Estate с премией. Викуся, лови наши лучи добра.

Железобетонный замес

31 May 2024 08:32

Сегмент складской недвижимости - один из немногих, где сделки будут заключаться и дальше, несмотря на высокую стоимость заемных средств, о чем любят плакаться девелоперы. Так, например, по данным "Коммерсанта",  Central Properties Сергея Егорова и Дениса Степанова приобрела два строящихся в Красноярске складских комплекса общей площадью 65 тыс. кв. м, которые будут достроены в октябре 2024 года, у застройщика проекта «Мегастрой».

🖌 В Nikoliers оценивает сделку в 4,5–5 млрд руб. Одним из арендаторов комплекса станет Ozon, который займет 35 тыс. кв. м, уточнил новый владелец. 

📌 Сибирь испытывает острую нехватку складских помещений, так как здесь сформирован значительный спрос, и он будет только расти. Более того, Сибирь становится важным логистическим хабом из-за близости к Китаю и Казахстана, куда теперь переместились импортно-эаспортные потоки.

Железобетонный замес

30 May 2024 15:54

Как вам такое — провести первые выходные в Саду Эрмитаж, и не просто погулять, а прийти за знаниями? Как раз 1-2 июня там пройдет большой городской фестиваль «Лето это», где будет лекторий: его партнером выступает ГК «Самолет». В течение двух дней специалисты будут дискутировать на одну заданную тему «Жизнь в большом городе». Обсуждаться будет не только урбанистика, как может показаться на первый взгляд, но и технологии, психология и многие другие темы и аспекты, облегчающие жизнь простого маленького человека в непростом большом городе.

Поскольку наша небольшая, но дружная редакция прекрасно понимает, что провести интеллектуальные выходные — это такая же роскошь, как насладиться отличным вином, то мы уже намыливаем свои кроссовки, чтобы попасть в эти выходные в Сад Эрмитаж. Хотели написать, что увидимся там, но мы будем в плащах-невидимках: зато усядемся в самом удобном месте лектория.

Железобетонный замес

30 May 2024 10:32

Стали известны требования прокуратуры Генпрокуратуры РФ к владельцам пансионата «Лазуревый берег» в Геленджике. О подаче иска мы рассказывали здесь. Так вот, в иске идет речь о признании права собственности РФ на здания здравницы, а также об истребовании в пользу государства из чужого незаконного владения участка под пансионатом площадью 15,9 га со сносом самовольных построек.

📌По версии надзорного ведомства, в результате противоправного завладения ответчиками имущественным комплексом пансионата «Лазуревый берег» и самовольной застройки территории государству причинен ущерб на сумму не менее полумиллиарда рублей. «РФ лишилась возможности использовать объект в публичных интересах для организации профилактики и лечения заболеваний»,— говорится в заявлении, которое в суде поддерживает прокуратура Краснодарского края.

🖌Генпрокуратура утверждает, что ФНПР не имела права передавать обществу «Пансионат "Лазуревый берег"» имущество здравницы (шесть спальных корпусов, курортная инфраструктура), так как объекты возводились за государственный счет и являлись собственностью РФ. Участок под пансионатом, по мнению надзорного ведомства, передан в пользование, а затем в аренду незаконно, так как мэрия Геленджика не обладала полномочиями по распоряжению территорией в охранной зоне курорта.

Железобетонный замес

30 May 2024 08:53

«Главстрой», реализующий проект комплексного развития территории (КРТ) в Кунцево, оказался в центре конфликта с находящимся рядом ЗАО «Хлебозавод №22», сообщает "Коммерсантъ". Застройщик оспорил в суде в свою пользу ранее установленные Роспотребнадзором границы санитарно-защитной зоны, отделяющей производственную площадку от жилой застройки. Теперь хлебопеки написали жалобу Сергею Собянину. Из их письма мэру Москвы следует, что Из обращения следует, что это приведет к негативным последствиям как для жителей будущих домов, так и для самого производства, поскольку ему не удастся избавиться от постоянных жалоб горожан.

🔵КРТ в Кунцево "Главстррй" реализует на 15 га на Молодогвардейской улице. Проект предусматривает строительство 610 тыс. кв. м различной недвижимости, из которых 596 тыс. кв. м жилья, в том числе 156 тыс. кв. м в рамках программы реновации жилья.

📌А вот интересно изучить реакцию сторон. В «Главстрое» заявили, что компания с 2021 года предлагала хлебозаводу произвести независимые исследования с целью разработать проект санитарнт-защитных зон, обязуясь взять все затраты на себя. В компании говорят, что готовы возобновить диалог с ЗАО «Хлебозавод №22»  по установлению новой зоны, если это необходимо.

📌Но вот как звучит комментарий стройкомплекса Москвы на эту ситуацию: «Предприятия иногда используют свою санитарно-защитную зону для намеренного ограничения территории, в том числе для выдвижения имущественных требований застройщику в обмен на согласование сокращения размеров этой зоны». Там также добавили, что сейчас еще ведутся судебные разбирательства между структурой «Главстроя» и ЗАО «Хлебозавод №22».

Железобетонный замес

29 May 2024 12:01

Второй подряд российский девелопер собирается попробовать свои силы в Узбекистане. Как нам стало известно из наших источников, GloraX подписал соглашение с властями Ташкента. Речь идёт о реализации проектов объемом 1,5 млн кв.м., а также о сотрудничестве в области цифровизации строительства жилья и эксплуатации реализованных в будущем проектов. 

📌Ранее рынком Узбекистана интересовались ПИК (еще при Гордееве), а также Самолет Плюс анонсировал возможный выход. На этой неделе о выходе в Узбекистан заявил ФСК. Но пока до реализации не дошел никто. Ждём, кто же из российских девелоперов реально первым выйдет в Узбекистан.

Железобетонный замес

29 May 2024 08:27

В Москве в апреле 2024 года число сделок на первичном рынке жилья с использованием эскроу-счетами сократилось на 5,4% год к году, до 11,6 тыс., хотя их доля в общем объеме заключенных договоров долевого участия остается достаточно высокой и превышает 96%. Такие данные приводит столичный Росреестр.

Железобетонный замес

28 May 2024 11:04

Сеть "Вкусно - и точка" нашла нового франчайзи на рынке недвижимости. ООО "Кавказ и точка", как сообщили в холдинге, в течение пяти лет откроет 15 заведений сети в республиках Северного Кавказа. По данным СПАРК, эта компания принадлежит Артуру Карданову. Его не раз связывали с группой "Синдика" Арсена Канокова. Сейчас, к примеру, совместно с Фатимой Каноковой Артур Карданов владеет долями в ООО "Синдика МКАД".

🔵Не так давно Forbes выяснил, что Арсен Каноков является совладельцем сети "Вкусно - и точка". У бизнесмена высокий интерес к рынку общепита. К примеру, он является совладельцем сети Star Coffee (бывший Starbucks). Также структуры "Синдики" хотели выкупить франчайзи KFC (теперь Rostic`s) - ООО "Амрест" и ООО "Эй Кей Раша", писал "Коммерсантъ". Однако эти сделки не состоялись.

#внешняя_среда

Железобетонный замес

28 May 2024 08:56

«Совхоз имени Ленина» Павла Грудинина, который не раз был замечен в громких судебных разбирательствах, инициировал новый иск. Теперь, как пишет «Коммерсантъ», холдинг через суд требует обязать девелоперскую компанию «Сити-XXI век», арендовавшую у него земли, выкупить 9 га в деревне Ближние Прудищи Ленинского района Подмосковья по цене в 2,15 млрд руб. Это предполагалось договором, заключенным между сторонами. Застройщик утверждает, что не уклоняется от сделки, но указывает на разногласия с продавцом.

🖌Рядом со спорным участком «Сити-XXI век» построил жилой комплекс (ЖК) «Миниполис Дивное». В документах проекта указано, что на 9 га также планировалось возвести вторую и третью очереди ЖК. Но судя по фотографиям на сайте комплекса, на этом участке строительство так и не началось.

Железобетонный замес

28 May 2024 08:33

Закрылась сделка, о которой сообщалось еще в начале 2024 года. Речь о покупке инвесткомпанией «Кама капитал»  у американского фонда Hines и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр «Метрополис» (110 тыс. кв. м), расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». О закрытии сделки сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителя «Кама капитала». По его словам, сделка  ранее получила одобрение правительственной комиссии. Согласно ее условиям компания, на балансе которой и находится данный комплекс, должна быть переведена в Россию (сейчас она зарегистрирована на Кипре).
Консультанты оценивают стоимость актива с большим разрывом - от 25 млрд руб. до 40 млрд руб.

🟦🔵🟦«Кама капитал» - относительно новый игрок, но компания уже успела набрать портфель на 400 000 кв.м. В частности, она выкупила активы принадлежащей группе Auchan фирмы Ceetrus – торговые центры «Акварель» в Пушкине, Волгограде и Тольятти, комплекс «Тройка» в Москве, а также прикассовые зоны в гипермаркетах «Ашан».

Железобетонный замес

27 May 2024 17:03

Лето в разгаре, и если вы ищете, где провести его лучше всего — забудьте о офисах и банальных мероприятиях!

20 июня на площадке форума недвижимости "Движение" в Сочи пройдет событие, которое действительно стоит вашего внимания — 16-я церемония Федеральной премии URBAN . В этом году премия проходит под знаком "Mortal Kombat", символизирующем страсть и бескомпромиссную борьбу за качество, которые делают нашу премию лидером на рынке.
А знаете кто действительно первый в этой игре? Urban.  
Не те, кто только заявляет о стандартах, а те, кто их устанавливает.

Дмитрий Хрусталев — звезда вечера!

Популярный телеведущий и непревзойденный мастер церемоний, который обещает сделать этот вечер незабываемым. В его исполнении даже самые серьезные моменты превращаются в захватывающее шоу.

На премии URBAN  в этом году более 60 номинаций, 400 участников из 77 регионов, что делает её самой масштабной и значимой в сфере недвижимости. Насладитесь вдохновляющей атмосферой, где каждый участник стремится к величию, а каждый проект — это шедевр.

Не сидите в тени, когда можно занять место в первом ряду на главном событии года!
Покиньте рабочий стол и зум-конференции — присоединяйтесь к нам в Сочи, чтобы отпраздновать инновации и достижения, формирующие будущее недвижимости.

Занять лучшее место.
Не упустите шанс стать частью этого исторического момента!

Железобетонный замес

27 May 2024 12:42

Спор брокера с ГК ПИК Сергея Гордеева и ее контрагентом дошел до Верховного суда. Спойлер: сюжетные повороты этого разбирательства уже превратились в сериал. Но все по порядку.

🖌В июле 2023 года ИП Вячеслав Бузлаев подал иск к застройщику и продавцу площадки 81,2 га на Варшавском шоссе в Бутово на юге Москвы — ООО «Териберский берег» с требованием взыскать 240 млн руб. за агентские услуги по продаже актива и еще 44 млн руб. неустойки. Как указано в материалах делах, брокер провел переговоры с потенциальными интересантами — группами ПИК, «Самолет», ФСК, Инград, «РГ-Девелопмент» и Гранель. Однако договор купли-продажи был заключен с участием другого брокера — АО «ВТБ Капитал», которому и заплатили за агентские услуги.

🖌 Вячеслав Бузлаев пытался доказать свои права на вознаграждение, однако суд первой инстанции не поддержал его. Агент с этим решением не согласился, и пошел в апелляцию, которая отменила решение нижестоящего суда и удовлетворила требования истца. Это не устроило уже ООО «Териберский берег», с которого и должны были взыскать 284 млн руб., и он обратился в кассацию. Кассация отменила решение апелляции и постановила оставить в силе решение суда первой инстанции. Вячеслав Бузлаев 21 мая подал жалобу в Верховный суд. Понаблюдаем, чье решение в итоге устроит.

Железобетонный замес

27 May 2024 10:30

История из числа несостоявшихся сделок. Как рассказывают источники ЖБЗ, оператор сервисных офисов Business Club от Capital Group Павла Тё хотел открыть новую площадку напротив здания Центрального телеграфа в Газетном переулке, 17. Там свободны площади после ухода Boeing из РФ.

🔵Собеседники уточняют, что в новый сервисный офис Business Club рассчитывал посадить Мосбиржу, которой нужен офис на время ремонта в своей штаб-квартире в Большом Кисловском переулке. Но договорится сторонам не удалось, и оператор коворкингов отказался от аренды помещений в Газетном переулке. Впрочем, рынок так изменчив, что не исключаем, что в итоге удастся найти нового оператора и все-таки запустить новый проект.

🖍🖍 После выхода поста в редакцию написал представитель Business Club, сообщив, что "контракт с собственником объекта в силе".
Но ситуацию с Мосбиржей в сети коворкингов не комментируют.

Железобетонный замес

27 May 2024 09:09

Производители цемента, так и не решив проблемы с логистикой внутри страны, просят помощи у властей.

Железобетонный замес

26 May 2024 17:41

В столице, наконец, с разбегу наступило лето, поэтому свободное время хочется проводить не в этих ваших офисах, а где-нибудь под сенью струй или хотя бы под тенистым кустиком. Особенно хорошо в зной работается на удалёнке, главное — найти место со стабильной сетью и без шашлычников по соседству.

В этом смысле повезло резидентам жилых кварталов «Символ» от Донстрой: можно комфортно творить в ухоженных локациях парка «Зелёная река», где есть розетки, вайфай и главное — тишина. На трех из заложенных десяти гектаров уже кипит жизнь. Архитекторы бюро «Атриум» распланировали территорию между домами так, что скейтеры и роллеры не гоняют по головам сидящих с ноутбуками, а дети и спортсмены заняты своими шумными делами на приличном расстоянии. Испортилась погода — добро пожаловать в коворкинг или мягкий лаунж. Нужно размяться после нескольких часов зума — есть 3,6 км велодорожек, воркаут-площадки и живописные прогулочные маршруты. Захотелось кофе с мороженым или лёгкого салатика с морепродуктами — в двух шагах множество симпатичных заведений на любой вкус. Назначена встреча в городе? На метро 10 минут до «Третьяковской», на машине — пара минут до Садового. И нет проблем.

Железобетонный замес

31 May 2024 10:17

Получили релиз от Ricci | Жилая недвижимость с громким заголовком «В Даниловском районе Москвы спрос на первичном рынке жилья вырос на 243,8%». Такая динамика была в первом квартале 2024 года. Сперва в эту цифру было сложно поверить, но если держать в голове, что сейчас юг Москвы, куда и входит Даниловский район, — один из самых динамично развивающихся направлений в столице, то все сходится. Так, в январе—марте этого года спрос на первичке в ЮАО вырос на 167%. Ситуация в этой части столицы выбивается из общего тренда.

📌 Так, по данным Ricci | Жилая недвижимость, по итогам первого квартала 2024 года в целом по Москве спрос на первичном рынке жилья снизился относительно четвертого квартала. При этом объем нового предложения уменьшился более чем вдвое по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, но если сравнивать с первым кварталом прошлого года, то показатель остался на прежнем уровне. 

💪💪💪А теперь про цены. По данным Ricci | Жилая недвижимость, в январе-марте этого года средневзвешенная цена на первичке Москвы составила 548 тыс. руб. за кв. м (средний бюджет покупки – 29,4 млн руб. за среднюю площадь лота 55,9 кв. м). Год к году цена за 1 кв. м выросла на 14,8%, а средний бюджет – на 14,4%. Что же касается ипотеки, то в первом квартале 2024 года спрос на нее вырос на 20-30% год к году. Это связано, прежде всего, с наличием субсидированных ставок, интересных для потенциальных покупателей, а также скорым закрытием льготной программы и IT-ипотеки.

Железобетонный замес

30 May 2024 17:01

АО «Крокус» Араза Агаларова подало иск в Арбитражный суд Подмосковья к своему подрядчику — ООО «СК “Гермес”», требуя взыскать с него 537,4 млн руб. В карточке дела пока не указаны подробности.

Скорее всего, претензии «Крокуса» связаны с генподрядными работами по строительству торгцентра Estate Mall, расположенного в Истринском районе области. На сайте «Гермеса» этот объект указан среди проектов, реализованных компанией.

Железобетонный замес

30 May 2024 14:08

Давно ждали, что же будет с проектом «Мангезеи» у Северного речного вокзала, учитывая, что вокруг этой площадки столько было разговоров и обсуждений, в том числе в архитектурной среде. В этой связи нас, конечно, интересовала тема с архитектурным решением. И вот теперь официально — общую концепцию ЖК «Мангазея на Речном» с ее высотными доминатами в 68 этажей и малоэтажной застройкой разработал АПЕКС. Конкретно первую очередь проектировало бюро «Остоженка», а вот кто придумал для проекта небоскребы — все еще держится в секрете. Так, вероятно, застройщик прогревает атмосферу. Но пока мы точно знаем, что автор проекта благоустройства с ландшафтным парком и набережными – команда CityMakers, среди знаковых проектов которой – московский парк «Зарядье». Под эти цели «Мангазея» отдает более половины площадей из 14 га, которые занимает проект. Не пожалел застройщик дорогой московской землицы под общественные пространства.  

«Мангазея» называет этот проект городом-курортом и обещает 70% квартир с видом на воду. Это еще не все. У нас есть инсайд. «Мангазея» еще не контрактует по этому проекту, но уже более 10% квартир забронированы. Цену девелопер корректировал уже несколько раз.

Железобетонный замес

30 May 2024 09:30

Виртуальная реальность незаметно захватывает человечество: первые гаджеты дошколята получают от родителей в 5–7 лет и уже не представляют без них свою жизнь. Но сеть может дать только иллюзию познания, поэтому тотальное осмартфонивание никогда не заменит изучения мира, что называется, вручную. Московские застройщики учитывают потребности маленьких наравне с интересами взрослых, так что новые жилые кварталы возводят по принципу чайлд-френдли.

Нынешние тренды уже вовсю используются на «Острове» от Донстрой. И хотя проект стал флагманом столичного хай-тека с первой в стране 5g-сетью по всей территории, на детских площадках торжествует многообразие реальности. Объекты строятся из экоматериалов: специально обработанные ткани и металлы, камни и верёвки, песок и дерево хочется потрогать и даже испытать на прочность. В общем, фокус на интеллектуальное и физическое развитие разных возрастов — от ясельного до старшего школьного, с учётом особенностей‌ рельефа и сочетания с местами отдыха (и бдительности!) для родителей.

А ещё в каждом квартале есть детский клуб, где запланированы зоны для развития тактильных и вестибулярных навыков: например, бассейн с мячиками и туннельная горка с крутыми виражами. К тому же дома расположены на побережье Мнёвниковской поймы близ Крылатского — лучшими друзьями больших и маленьких резидентов самоназначились солнце, воздух и вода.

Железобетонный замес

30 May 2024 08:37

Не только региональные застройщики выходят в Москву, но и столичные господа девелоперы. Вот, например, "Галс" готовится обосноваться у морьки.

Железобетонный замес

29 May 2024 09:03

Попались нам новые рендеры будущего "Дом 7 Даниловский" от COLDY. Оказывается, помимо трех корпусов, там предусмотрен еще и четвертый ландшафтный парк.

Что еще известно: первые этажи соединены стеклянной галереей. Спустившись на лифте, можно попасть в коворкинг, ресторан, детскую игровую, лаунж и фитнес-зал. Площадь квартир — от 31 до 177 метров без отделки, в «вайтбоксе» и с дизайнерской чистовой отделкой с потолками до 4,1 м. Есть варианты с балконами, мастер-спальнями, угловым панорамным остеклением, окнами в ванных и даже пять пентов с террасами.

Локация: Серпуховский Вал, дом 7. Продажи стартовали очень даже бодро. Наблюдаем за реализацией.

Железобетонный замес

29 May 2024 07:57

"Известия" стабильно поставляют новости о популистких предложениях ограничить, закрутить, вымотать и перелопатить бизнес застройщиков. На сей раз  предлагается ограничить норму доходности девелоперов до 20%. С таким предложением зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратилась к вице-премьеру Марату Хуснуллину. У нас единственный вопрос: а в чем смысл генерирования непроходных идей? Чтобы что?

Железобетонный замес

28 May 2024 10:01

На офисном рынке Москвы появится новый объект — общественно-деловой центр в составе многофункционального жилого комплекса «Серебряный фонтан» на 3-й Мытищинской улице Алексеевском районе Москвы. Девелопер проекта — Группа «Эталон» — сообщил о завершении фасадных работ объекта, где будет 700 рабочих мест и паркинг на 189 машиномест. На строительной площадке на сегодняшний день завершено устройство монолитного железобетонного каркаса, выполнены кровельные работы, смонтировано лифтовое оборудование.

Сейчас в Москве тренд на децентрализацию офисных объектов и появление делового центра в Алексеевском районе как раз отвечает этим веяниям. К тому же, на рынке коммерческой недвижимости, где традиционно пристальное внимание уделялось локации, не менее важное значение имеет транспортная доступность. У офисного объекта в «Серебряном фонтане» как раз удобное расположение: до ближайшей станции метро «Алексеевская» и до станции будущего МЦД-5 «Маленковская» около 7 минут пешком, для автомобилистов рядом есть удобные выезды на Проспект Мира в сторону центра и Ярославского шоссе. Маршруты общественного транспорта соединяют локацию со станциями метро «Рижская» и «Алексеевская».

Железобетонный замес

28 May 2024 08:42

«Аквилон», наконец, может показать, как умеет в КРТ. Девелопер обещает инвестировать 17 млрд руб. в развитие бывшей промзоны «Теплый стан» в Ясенево на юго-западе Москвы. Об этом сообщил департамент городского имущества. На этой площадке, находящейся в конце Профсоюзной улицы на пересечении с МКАД, компания должна будет построить деловой квартал общей площадью 112,2 тыс. кв. м.

📷 Фото: сайт «Московские сезоны»

Железобетонный замес

28 May 2024 08:21

Аудиторская компания Kept (бывшая KPMG) договорилась об аренде 10,5 тыс. кв. м в комплексе Alcon III, расположенном на Ленинградском проспекте Москвы рядом со станцией метро «Динамо». Об этом РБК рассказали три консультанта на рынке недвижимости, работавшие с данным объектом. По информации собеседников РБК, компания может переехать в новый бизнес-центр уже во второй половине этого года. 

📌 Штаб-квартира компании на протяжении долгого времени находилась в комплексе «Башня на набережной», расположенном в деловом центре «Москва-Сити». Так, еще в 2006 году KPMG договорилась об аренде здесь 12 тыс. кв. м. Однако впоследствии компания начала сдавать излишки площадей сторонним игрокам.

Железобетонный замес

27 May 2024 13:46

Основатель 3S Group Руслан Сеюков приобрел застройщика ПКФ «Гюнай». В СПАРК указано, что бизнесмен получил 100% в ООО «ПКФ Гюнай», которые ранее принадлежали Владимиру Чаусову. Этот девелопер строил многострадальное ЖК «Ледово» в подмосковном Домодедове. По данным «Наш.Дом.РФ», всего в портфеле застройщика 162,9 тыс. кв. м реализованного жилья.

🔵Недавно также стало известно, что Руслан Сеюков планирует выйти из состава учредителей 3S Group, передав свою долю партнерам — сыну экс-генпрокурора РФ Юрия Чайки Артему и Александру Китаеву. Он также планирует сосредоточиться на развитии новой компании Struktura Development.

Железобетонный замес

27 May 2024 11:58

Конкурсный управляющий владельца S.Holding Алексея Шепеля нашел покупателя на объект незавершенного строительства на бульваре Дмитрия Донского в Северном Бутове, который входит в состав ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского». Победителем торгов стало входящее в группу Сбербанка коллекторское агентство «АктивБизнесКонсалт», которое предложило за лот 353 млн руб.

📌 Бывший проект Алексея Шепеля готов на 16%. Предполагается, что после завершения строительства там появится торгово-офисный комплекс на 33,2 тыс. кв. м и парковка. На проект также претендовало ООО «Городской курорт Приморский». Эта компания — структура сети термальных комплексов Termoland владельца девелоперской компании «Основа» Александра Ручьева. Борьба между двумя претендентами разогнала цену с 61,5 млн руб. до 353 млн руб.

Железобетонный замес

27 May 2024 09:26

И к кадровым новостям. Станислав Богданов назначен управляющим директором по взаимодействию с органами государственной власти группы "Самолет".

🤘 Ранее Богданов занимал должность директора по GR X5 Group, также работал в ФАС и Минэкономразвития России. На новой должности он будет обеспечивать благоприятные условия регуляторной среды для проектов девелопера.

🤘По итогам 2023 года группа "Самолет" вышла на первое место по объемам строительства, обогнав многолетнего лидера - ПИК, а стоимость активов застройщика превысила 1 трлн руб.

#кадровые_новости

Железобетонный замес

27 May 2024 09:01

Нижний порог обсуждаемой сейчас властями прогрессивной шкалы НДФЛ может составить чуть менее 150 тыс. руб, что эквивалетно двукратному размеру среднемесячной номинальной зарплате по стране (около 75 тыс. руб.). Эта инициатива исходит от комитета по бюджету и налогам Госдумы.

#внешняя_среда

Железобетонный замес

25 May 2024 14:51

И еще одна новость про подготовку к ПМЭФ. Страна Девелопмент становится  ярким участником форума, помимо собственного стенда, девелопер запартнерился со всем Росконгресс-УрбанХаб.

🔵А УрбанХаб - это, на минуточку, дискуссионная площадка бизнеса и власти  для обсуждения самых важных тем развития регионов под руководством Юлии Зубарик.

🔵Компания впервые будет принимать участие, как партнер всего ПМЭФ, видимо, девелопер  начинает активную экспансию и будет продвигать свой проект 450-метровых жилых башен в Москва-Сити. Ждем новые старты продаж.