Илья Пискулин (канал)

12 May 2025 07:50

Как я заплатил мошенникам.

Это был апрель 2020. Его самое начало. Пик неопрпделенности в ковид. Мы отправили команды в непонятный отпуск с сохранением зарплат. Жизнь остановилась. Сначала я не переживал, но время шло, расходы не сокращались, а все продолжали сидеть дома.
Чтобы как-то финансировать компанию я вел сам сразу несколько онлайн-обучений, а также взял консалтинговый проект, в котором лично исполнял обязанности коммерческого директора застройщика в Екатеринбурге. Мы с супругой даже туда переехали.
Не смотря на все это, ситуация была сложной, а будущее туманно.
Чтобы пережить простой наша компания, как сумасшедшая искала заказы и единственное, где мы их обнаружили - тендерные площадки. Там, какие-то неизвестные компании искали подрядчиков на всякие услуги. Мы заявилась. Прежде не делали подобного и поэтому вообще не имели понятия, как все устроено.

И вот в один из дней на пути в Тюмень из Екб мне раздался звонок. Это был сотрудник тендерного комитета одной компании.
Он предложил мне отправить ему сто тысяч, чтобы тот снял конкурентов и заказ получили мы.
Это были дикие муки, потому что компания стояла на пороге сокращения нескольких людей и света в конце тоннеля не виднелось.
Помню, как сказал жене: «Получим заказ - сохраним людей и купим компании один месяц жизни». Яна была против, а я в первый и в последний раз в жизни перешел черту коммерческого подкупа. Я отправил сто тысяч рублей и… и всё. Телефоны собеседника замолчал, а смс перестали доходить. Ни денег. Ни заказа.

Дальше я нашел какие-то проекты и мы никого не сократили, потом случилась льготная ипотека и все нормализовалось. Но те сто тысяч стали для меня огромным уроком. Мне каждый день стыдно за то решение и я счастлив, что мы не получили тот заказ подобным методом.

Пускай эта история будет уроком и для Вас. Не кормите мошенников. Живите честно. Никого не бойтесь. Мошенники всегда давят либо на страх, либо на жадность. Чувствуете их - это значит, что что-то не так.

P.S.
Кто-то создал аккаунт Илья Пискулин и пишет от моего имени. Будьте осторожны.

Илья Пискулин (канал)

10 May 2025 14:16

Порадуемся за 2 страны👆

Илья Пискулин (канал)

09 May 2025 19:31

9 мая.

Я не очень люблю гулять в этот день в городе. Раньше любил. Но по мере взросления стал все глубже осознавать суть этого дня. От того грустно видет, как многие его проводят. Все эти наклейки «Можем повторить»…

У меня на войне погибли 2 прадеда. Причем, один был убит при взятии Берлина. Я часто об этом думаю и не могу как-то представить, что клею на авто надпись «Можем повторить». Уж слишком дорогой ценой обошлась победа.

Посмотрите ролик о численности войск в каждый день войны. За каждым меняющимся числом стоят наши с Вами предки. И всякий раз, когда вы будете видеть, как со стороны СССР число войск уменьшается - знайте, что это они не в отпуск уезжали. Погибали. Снова и снова. Миллион за миллионом. И так 20, а то и больше раз.

Илья Пискулин (канал)

07 May 2025 11:08

Сегодня выходит первый выпуск влога, который мне очень нравится.
Все, кто подписались после Основателей увидят, что было за кулисами конференции и узнают, что ответила Татьяна Влпдимировна Ким в ответ на мое предложение выступить на Движении.
Выпуск честный, искренний и хороший. С моралью.
https://youtu.be/dUoMZ0aNH5k?si=sRV_oVE1IJRrgpAt

Илья Пискулин (канал)

05 May 2025 09:06

Друзья, создан аккаунт с моим именем. Это арудуют мошенники. Пожалуйста, будьте бдительны.

Илья Пискулин (канал)

03 May 2025 09:05

Евгения Суфиянова - основатель и генеральный продюсер ресторанного форума Гастрит заявила, что будущий ивент для нее последний.

В этом мире деловых частных событий есть всего одно мероприятие, который мы уважаем. Это Гастрит.

Событие, которое абсолютно рукотворно, которое ни за кем в своей отрасли ничего не повторяет.

Гастрит - ресторанный брат Движения. Оно стильное, командное, с уникальной атмосферой, ведет свою индустрию вперед, заставляет ей гордиться и привлекает в ресторанку людей. Все это - результат работы Жени.

Никто и никогда, будучи не из ивентовой отрасли, не поймет, какая физическая и моральная нагрузка выпадает на организатора подобного события. Я понимаю и осознаю, почему Женя уходит.

В жизни любого крупного ивентера каждый месяц, а порой и каждый день в голове звучит фраза «следующий ивент - последний». Потому что ты искренне не можешь больше. Ты устал. Тебе больно, страшно, боязно и так каждую секунду.

Я много, где работал. В ресторанах, в маркетинге, в девелопменте. Нигде нагрузка даже близко не сравнится с ивентовым бизнесом. Во всяком случае если вести речь о событиях масштаба и о качества a la Гастрит или Движение.

Такие ивенты - это, как восхождение на Эверест. Пиковые даты - это, как штурм вершины. Все восхождение проходит свыше отметки в 8000 метров. Здесь твой организм умирает. Просто делает он это медленно и задача - успеть взойти и спуститься до смерти. В организации ивентов нашего масштаба - также. В пик ты ощущаешь, что твое тело не справляется, но ты держишься и считаешь секунды и минуты, когда это закончится, ты проснешься и событие окажется позади.

Когда кто-то мне говорит, что сделает аналог Движения или Гастрита, я смеюсь в голос, потому что на это способны считанные люди. И один из них сегодня заявил, что собирается уйти.

Удачи на гражданке, боец.

P.S.
Хотя, будучи честным - не думаю, что Женя уйдет) любой хороший ивентер - садомазохист, а отраслей, где это свойство личности находит выход - очень мало. Ну и садомазохизм не лечится😂😂😂

Илья Пискулин (канал)

30 April 2025 12:38

Обновочки зацените👆👆👆

Илья Пискулин (канал)

30 April 2025 09:33

Про делегацию Градостроительного комплекса правительства Москвы на Движении.

Вчера меня мой товарищ спросил о том сложно ли было договориться. И я честно говорю о том, что да. Сложно. Для этого нужно было работать 6 долгих лет.
6 долгих лет!

А с трудом ли мы договорились?
Нет.
Легко.

И могу искренне сказать, что самые легкие для контакта люди - это представители Минстроя, Градостроительного комплекса Москвы, Дом.рф, Госдумы, Правительства РФ. Они всегда отвечают, звонят первыми, у них есть желания, инициативы, стремления.

Пробиться - сложно. Но если ты сделал что-то достойное, то с тобой будут разговаривать максимально уважительно, с тобой будут иметь дело и никто не позволит себе снисходительного отношения.

А все потому что у них есть цели, задачи. И их надо решать. А выскомерие плохой инструмент получения результата. Личные амбиции удовлетворить можно. Задачи выполнить - нет.

И вы знаете - неслучайно именно эти люди находятся в Москве. Вот неслучайно.

Ведь НИ ОДИН регион кроме Москвы и Российской Федерации не выступает с инициативами к Движению.

Скажу больше. Я сам предлагал многим регионам и городам интеграцию. Причем, и льготную, и бесплатную. Только сделайте! Только приедьте! И почти везде от нас отмахивались. Кроме Москвы.

И мне от этого очень грустно. А потом мы задаемся вопросом о том, почему люди уезжают в столицу. Да потому что людей в городах не ценят.

Позавчера в одном Тюменском тг-канале опубликовали опрос «Поедете ли Вы на Движение».

Там был такой вариант ответа: «Не ездили и не собираемся».

И в этой формулировке столько региональности. Столько в ней желания хоть словом, хоть нажатием на клавишу, но отомстить тому успеху, который есть у проекта. Столько в нем страсти и отчаяния громко дать отрицательную оценку нашему форуму. И одновременно столько в этом общего с фразой «Не жили хорошо и незачем начинать».

На прошлой неделе был в правительстве одного региона. Позвал на Движение заместителя губернатора, ответственного за стройкомплекс. Бесплатно. Только приедьте.

На что мне было сказано: «Давайте честно - вы ведь просто коммерческая сходка».

Коммерческая сходка. Как так вообще можно сказать в ответ на приглашение?

Ну правда. Как так…?

P.S.
И моя мечта, чтобы делегация правительства Тюмени и Тюменской области приехала на Движение - в силе. Я не теряю надежды:) нашему региону есть, чем гордиться в девелопменте и форум появился именно здесь благодаря созданной среде и уровню развития отрасли.

Илья Пискулин (канал)

29 April 2025 14:31

Когда-то я встретился с основателем Брусники Алексеем Николаевичем Круковским и тот наругал меня за слёзы на сцене Движения 2024.

Он сказал: «Ты должен убрать этот региональный контекст! Движение было, Движение есть, Движение будет! И это ваш уровень! Самый высокий. Не нужно ему удивляться»!

И вот сегодня я вновь делаю невероятный анонс! И мне не верится. Уж простите меня, Алексей Николаевич! Простите, но я смотрю на эту афишу и удивляюсь, что у нас получилось!

Спасибо за доверие, коллеги! Спасибо за возможность! Спасибо за оценку нашего труда!

День Москвы на Движении!

Совместно с Градостроительным комплексом Москвы!

Илья Пискулин (канал)

26 April 2025 17:27

Все отрасли страны ждут, когда люди снимут деньги с депозитов. На них сейчас десятки триллионов рублей.

Но вот вопрос. А какое количество людей имеет сколь бы то ни было значимые остатки на депозитах?

Недавно подписчик прикрепил в комментах отчет агентства по страхованию вкладов.

В России на счетах более миллиона рублей имеют лишь 4,5% людей.

Только вдумайтесь в эту цифру.

А свыше 10 миллионов есть лишь у 0,1% людей!

Вот такое у нас импортозамещение закона Парето.

А сколько у вас на счетах лежит? Опрос выше👆👆👆

Илья Пискулин (канал)

25 April 2025 18:29

Это мой товарищ Сергей Смирнов. В последнее время он поругался со всем рынком недвижимости и я ему выговаривал, что так нельзя!

Недавно он начал сердчать еще и на нас. И вот сегодня вызвал меня на словесный баттл!

Вообще, я его недавно сам вызывал, но он отказался. А сегодня раз и вызов от него!

Баттл Смирнов VS Пискулин! На Движении! Он против того, что я ни с кем не ссорюсь, избегаю любых конфликтов, вечно позитивный. А я против того, чтобы ругаться внутри рынка, как это делает он.

Вызов принят!

Бьем со всей силы, но потом жмем руки🤜🤛

Илья Пискулин (канал)

24 April 2025 16:23

В госдуму внесен абсолютно гениальный закон, по которому нужно согласовывать с соседями сдачу квартиры в аренду. Его суть максимально простая - сделать серый арендный рынок белым. Когда два человека засвидетельствовали сдачу, непродекларировать доход будет очень опасно. В деле будет два официальных свидетеля.

Илья Пискулин (канал)

22 April 2025 21:16

Я крайне иронично отношусь к юной женской красоте.

Сейчас вот вижу, как в кофейню зашла девушка. Ей лет 20. Красивая, худенькая, длинные волосы. Она знает все про себя. Знает и говорит всем вокруг.

Прямо сейчас она занята тем, что каждую секунду приковывает к себе взгляды. Прям чувствует их и получает от этого огромное удовольствие.

Ей кажется что так будет всегда.

Хотя нет. Ей вообще ничего не кажется:) она не думает о будущем. Слишком хорошо сейчас:)

О будущем думать нет смысла. Уж у нее то все сложится. С такой то внешностью:)

Она бегло посмотрела на всех вокруг, включая меня, а я ехидно усмехнулся. Не смог сдержаться. Было видно, что девушка страктовала мою ухмылку, как симпатию. Что же еще это может быть? У нее нет других вариантов.

А это не симпатия. Ирония:) ирония и непроговоренные слова: «Ты даже не представляешь, сколько удивительного тебя ждет впереди».

А откуда у меня к этому такое ироничное отношение?:)

Дело все в том, что когда-то я увлекался конкурсами красоты. Ну это правда удобно:) приходишь и в одном месте собрали огромное количество красивых девушек.

Началось все, когда мне было 16 лет😂😂😂 на дворе был 2003 год. Я тогда пришел на конкурс Мисс Тюмень, а там 24 красавицы на сцене. Вот точно такие же, как эта девушка в кофейне.

Помню, как обалдел. Мне они казались Богинями. И они тоже считали себя таковыми. Богини с гарантированно хорошим будущим.

Но через год на сцене оказались 24 новые красавицы.

А еще через год - следующие 24.

И так год за годом. Все новые и новые девушки. И всякий раз им 17. И всякий раз с большим будущим.

Сегодня в 2025 году я уже знаю, как сложилась жизнь многих из них.

Скажем так: «Хорошего будущего хватило не на всех». И хоть многие в соцсетях усиленно делают вид, что очень успешны и счастливы, проницательный взгляд видит, что у большинства это не так.

Во всяком случае те, кто делали ставку на внешность, проиграли, потому что красота - это актив, который не может долго расти в цене. Какое-то время - да. Но в какой-то момент акции обрушаются раз и навсегда.

Как бы это грубо ни звучало, но в 35-40 лет от твоей внешности пятнадцати-двадцатилетней давности если что-то и остается, то только след. Причем, это касается и девушек, и парней.

Ты просто выглядишь иначе. Так устроена природа. И ничего с этим не поделаешь. Что бы ты ни колол и ни вставлял. Гравитация, солнце, генетика и время сделают свое дело.

И в диапазоне от 35-40 лет ВСЕ девушки, которые выглядели в 20, как Богини, уже смотрятся обычными людьми. Ни плохими, ни хорошими, а обычными.
И то, сколько взглядов и интереса они соберут при входе куда бы то ни было зависит от совершенно других факторов. От того, кем стали, как одеваются, насколько они внутри уверенны и спокойны, насколько ухаживают за собой, поддерживают в форме.

И нет ничего нелепее, чем 35-40-летняя девушка, заходящая куда-то и думающая, что она все та же, что и в 20.

Кстати, горе не только тем девушкам, которые поставили все на внешность, но и парням, выбравшим сугубо внешность у девушек. Недаром есть такое словосочетание «Ускользающая красота». Она, ведь правда уходит, ты перестаешь ее замечать. Как бы красив ни был тот, на кого ты смотришь. Рано или поздно это происходит.

Не верите?
Найдите в соцсетях тех, чьи фотки вы открывали десять или пятнадцать лет назад, думая, как этот человек красив. Если тогда вы бы описали все, что видите в стихах, то сегодня это уже кажется весьма прозаичным.

Пост без морали. Просто наблюдения.

Илья Пискулин (канал)

21 April 2025 14:16

👆👆👆Моя коллега Адель Сайфуллина проводит урбан-туры в Уфу.
Мы туда не ездим, потому что рынок закрытый. Но именно с Адель он открывается. Если есть интерес - качайте программу и пишите ей.

Илья Пискулин (канал)

20 April 2025 18:03

Пришли с родителями на хоккей. Болеем за Динамо.

Илья Пискулин (канал)

11 May 2025 11:05

Наш ютуб-канал "Илья Пискулин" идет тяжело. 2 последних выпуска не набрали и тысячи просмотров. Хотя последний - прям классный.

Честно скажу - огорчаюсь. Все-таки если сравнивать с какими-то среднестатистическими показателями, я - успешный человек. Широкоизвестен на рынке недвижимости. Поэтому отсутствие результата - это тяжелая штука. Непривычная.

Смотришь на эти 3 цифры в графе просмотров и думаешь: "Ну где же вы, зрители?! Да вы знаете, кто я?!" А они не знают и им все равно. Тут ты - никто. И это суровая реальность. Но иначе никак. Как по мне, начинать можно только с нуля и ты должен найти себя и создать какой-то свой формат. Ничто тебя не заставляет искать и думать сильнее, чем отсутствие результата. И мне нравится идти без продюсерского центра, потому что некого винить. Только ты. Только твоя команда.

И нет никаких проблем показать цифры. Берешь и зовешь на интервью Николая Василенко. К тому же, договоренность уже есть. И вот у тебя выпуск на 50 или 100 тысяч просмотров. Но правда такова, что это его просмотры. А ты, как был никем на Ютубе, так и остался им. И дальше нужен новый гость. Но в какой-то день они заканчиваются и ты остаешься один на один со своим кризисом жанра и отсутствием имени. Только деньги потратил и пропиарил тех, кто и без тебя был известен.

Когда-то на рынке девелопмента я начинал и был никем. У меня ничего не получалось. Сегодня 8 лет спустя все иначе.
И я давно не находился в этом состоянии, когда я - никто. И если в него себя не помещать, то через 8 лет у вас не будет шанса стать еще кем-то. Поэтому эти старты очень важны. Хоть и даются тяжело.

Да, кстати, это такой намек посмотреть сюжет из отмеченного сообщения выше. В нем я показываю, как драматично мы собираем программу Движения.

Илья Пискулин (канал)

10 May 2025 14:15

Индия и Пакистан договорились о прекращении боевых действий. Об этом заявил президент США Дональд Трамп:

После долгой ночи переговоров при посредничестве Соединенных Штатов я рад объявить, что Индия и Пакистан договорились о полном и немедленном прекращении огня. Поздравляю обе страны с применением Здравого Смысла и Большого Разума. Спасибо за ваше внимание к этому вопросу.

Илья Пискулин (канал)

08 May 2025 05:54

Вчера попался риллс, где маркетолог говорит, что главное в маркетинге - это исследования.

Честно - это такой бред.

Вообще, всем бездарностям нужно придумать себе работу и уметь доказать окружающим, что ты действуешь правильно и профессионально. Для этого многие профи имитируют бурную деятельность. Они придумывают миссию компании, проводят бесконечные исследования, разрабатывают бренды с использованием всяких умных схем и сдают тебе толстенные отчеты. Но правда такова, что это все не нужно если оно не помогает тебе придумать идею. А именно идеи - главное. Ты либо можешь что-то придумать И СДЕЛАТЬ, либо ты можешь делать всякую правильную фигню, чтобы обосновывать зарплату или стоимость контракта.

Вообще, люди верят во всякие такие ритуалы, совершив которые, идея придет. Это такая версия магического мышления для взрослых.

Недавно вот в обществе процветала тема с распаковкой личности. Одни проходили курсы, чтобы распаковывать людей, а другие заказывали эту услугу.
Это прям классика того, о чем я говорю.
Типа ты задал какие-то верные вопросы в верном порядке, обязательно заполнив бессмысленнейшую матрицу SWOT-анализа и вуаля.
Ну и что? Где распакованные личности? Где сейчас эти распаковщики?

Да что там… Столько брендинговых и маркетинговых агентств. Столько коммуникационных стратегий заказано и защищено за последние годы. Столько берез ради них срубили.

Ну что? Где бренды? Где клевые коммуникации?
Итог всей работы - слова и символы, значение которых даже собственники не знают.

И эти «профессионалы» с методологиями ненавидят смелых людей с идеями, ненавидят деятельных. Потому что у них есть результат.
И главная предъява теоретиков и любителей исследований - результат достигнут неправильно. Не по правилам, которые придумали правильные люди.

Илья Пискулин (канал)

07 May 2025 07:49

Несколько дней назад ехал по Тюмени и буквально сквозь меня на мотоциклах проехала группа молодежи.
Почему сквозь? Потому что они, как мошки настигли сзади, обогнали и продолжили путь.
Периодически некоторые из них вставали на задние колеса, периодически ускорялись. Все время они просачивались через автомобили впереди и вставали на светофорах первыми, чтобы рвануть. Видел я этих ребят не в первый раз. Впрочем, их можно было не только увидеть, но и услышать. Выхлопные системы явно модифицированы, потому что звук вокруг банды стоит ужасающий.

И у меня вопрос. Никто в этом проблему в городе не видит? Судя по росту ребят большинство - несовершеннолетние. Что делают - они явно не понимают. И это лишь вопрос времени, когда с их участием случится какое-то автомобильное приключение, потому что они только и делают, что ищут его. И если им оно так нужно - без проблем, но жизнь такова, что, скорее всего, пострадает еще кто-то.

Меня за последний месяц сотрудники ДПС останавливали трижды. Всякий раз на каких-то непонятных улицах. Без причины. Я ехали и ни для кого не представлял опасности.
Тут же одни и те же малолетки КАЖДЫЙ ДЕНЬ носятся по самым центральным улица и несут в себе явную угрозу. Никто их не трогает, никто не ищет. Причем, они еще и популяризируют подобное поведение и если ничего не предпринять, мы вскоре уже выпустим ситуацию из под контроля.

У нас итак уже на дорогах массовый автомобильный метеоризм. Все насрезали глушителей и ездят приковывают к себе внимание. Я не представляю, как спят жители улиц Республики, Профсоюзная, Первомайская, Мельникайте, 50 лет октября, Ленина, Пермякова. На прошлой неделе гулял с ребенком по центральной площади. За 40 минута один и тот же автомобиль с адским выхлопом и под одну и ту же песню проехал вокруг площади 9!!! раз. Всякий раз я просто не знал, куда от него скрыться, чтобы малыш не проснулся.
Как по мне - данное явление уже вышло из-под контроля. Именно поэтому с мотоциклами важна реакция. Дорога - не игрушка.

Искренне считаю, что важна целенаправленная работа по борьбе с запредельным шумом и хулиганством на дорогах. Провести ее несложно. Все, кто хотят себя показать и быть услышанными, ездят по одним и тем же улицам. Таковых в городе - 10-15 штук.

Я хочу подчеркнуть. Я ни в коем случае не за то, чтобы включалась полиция нравов. Молодость и веселье - значимые вещи. Но у всего есть грань. Как по мне, должен быть какой-то предел у безделия и бессмысленности, как в случае с парнем, ездящим по центру кругами. Должен быть предел допустимого звука. И не должно быть опасности, которая сейчас процветает. Считаю, что городской администрации и нашим правоохранительным органам стоит обратить на это всё внимание.

P.S.
Скажу больше. Считаю, что в текущей реальности история с глушителями - это вообще ужаснейшая вещь. Прежде всего, с социальной точки зрения.
Я ненавижу, когда кто бы то ни было прикрывается бойцами СВО для лигитимизации своей точки зрения и для придания веса позиции. Это неэтично. Но, тем не менее, здесь я упомяну данный контекст в силу уместности.
Эти выхлопы в центре настолько громкие, что пугают людей даже далеких от боевых действий. Ты искренне путаешь их с выстрелами и взрывами. Мы семьей несколько раз просыпались ночью и задавались вопросом: «Что это был за звук». И я не представляю, каково это слышать мужикам, вернувшимся с западных рубежей. Ну, то есть я считаю, что это просто какое-то издевательство над ними с учетом того, что все знают о таком явлении, как ПТСР. И это издевательство над обществом в стране, в которую каждый день летят беспилотники с взрывчаткой.

Илья Пискулин (канал)

03 May 2025 14:45

Если бы я снимал юмористический ролик про косметологию, то это бы был он.

*это взято из соцсети, которая признана экстримистской в РФ, поэтому будьте с ней аккуратнее.

Илья Пискулин (канал)

02 May 2025 15:05

Сегодня на тренировке разорвал мышцу задней поверхности бедра.

Кто имеет опыт травм никогда не забудет этот ужасающий глухой хруст внутри тела, когда в организме что-то рвется. Напоминает звук рвущегося каната.
В этот момент твой разум и тело расщепляются. Тело падает и кричит от боли, из глаз текут слезы, а кожа покрывается потом (иногда холодным). А головой ты четко понимаешь, что произошло, что ты получил травму, что сейчас будешь восстанавливаться несколько месяцев и, что тебе совершенно все равно на эту боль. Она, как побочный эффект травмы.

Вообще, в травмах я опытный. Сейчас случился разрыв на правой ноге, но 21 год назад я разрывал левую. Тогда даже сознание от боли потерял и именно тогда впервые я услышал этот глухой звук. Еще были три операции на колене из-за разрыва крестов, но разрыв был один. Еще у меня хронический вывих мизинца на левой руке. Когда-то вывихнул и он выпадывает с тех пор, видимо, из-за разрыва связки. Тоже был этот звук. Еще разрывал плечелучевую мышцу на предплечье и ключично-акромиальное сочленение. И всякий раз я слышал этот хруст.
Искренне надеялся, что больше не предстоит, но… вышло, как вышло.

Илья Пискулин (канал)

30 April 2025 12:37

‼️ Церемония награждения за вклад в развитие строительной отрасли пройдет в рамках форума недвижимости «Движение»

Церемония пройдет в связи с тремя знаменательными датами: 20 лет 214-ФЗ, 5 лет закону о КРТ и 5 лет внедрению эскроу-счетов и проектного финансирования.

25 июня соберем лучших представителей, профессионалов отрасли, чтобы наградить тех, чьи проекты, инновации и ответственность формируют современный облик городов и задают новые стандарты качества.

Организаторы вечернего мероприятия: «Движение» и Газпромбанк.

Церемония награждения организована совместно с госкомпанией ДОМ.РФ, Градостроительным комплексом Москвы и Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Ведущий церемонии: Николай Басков.

Илья Пискулин (канал)

29 April 2025 14:31

⭐ День Москвы на форуме недвижимости «Движение»

Вместе с топ-спикерами, мы обсудим:

🔹 Как развивается Москва: новые проекты, инфраструктурные преобразования и тренды в архитектуре.
🔹 Комплексное развитие территорий (КРТ): успешные кейсы, нормативные изменения и инвестиционные возможности.
🔹 Как перенести столичный опыт в регионы: лучшие практики для масштабирования проектов.

Почему стоит посетить?

✔️ Экспертиза первого уровня — только актуальные данные от лиц, принимающих решения.
✔️ Как внедрить столичные стандарты качества в своих проектах.

Для кого это мероприятие?

➡️ Девелоперы, которые уже работают на рынке Москвы.
➡️ Девелоперы, которые хотят выйти на московский рынок или повысить свою экспертность.
➡️ Региональные застройщики, стремящиеся к «столичному» уровню в своих проектах.
➡️ Архитекторы, проектировщики — все, кто формирует будущее городской среды.

Вот и всё, осталось только купить билет и приехать в Сочи. До встречи😉

⤵️
➖➖➖➖➖➖➖
Форум недвижимости «Движение» — главный девелоперский форум.

Пройдет 24–27 июня в Сочи на курорте «Роза Хутор». Оформить заявку на билеты можно по ссылке.

Илья Пискулин (канал)

28 April 2025 12:00

Сегодня совместно с ГК «ТОЧНО» подписали важнейшую сделку. Пока что не буду озвучивать подробности. Пусть пройдет официальная регистрация, но одной ногой девелоперская компания «Творчество» сделала шаг за пределы Тюмени. И даже не в один регион.

Поздравляю и благодарю своего партнера Николая Амосова!

Илья Пискулин (канал)

26 April 2025 07:16

На саммите в Баку Ирина Хакамада сказала, что лидер должен пройти через отчаяние.

Моим заходом в отчаяние стало открытие своего youtube-канала.

Визуально я достаточно успешен. Меня окружают большие компании, проекты. На рынке недвижимости у меня есть персональный бренд. Там я - уважаемый человек.
Начинать что-то с нуля в подобных условиях - это тяжело. Ты теряешь сакральность. Но я убежден, что мы должны действовать именно с точки ноль. Без продюссерских центров, без консультантов. Мы обязаны зайти и разобраться самим. А сделать это можно только, столкнувшись с маленькими просмотрами, с неудачами и другими неприятностями.

Как по мне, только при отсутствии страха «что о тебе подумают», ты можешь создать что-то свое уникальное. И вот абсолютно бесстрашно мы создали наш второй выпуск про то, как нас засудили на конкурсе «Событие года».

Открывайте, смотрите. Предприниматели крайне редко вот так разговаривают на камеру, показывая, что думают, чувствуют.

https://youtu.be/XFJoxxBqfyU?si=_8U1G9JDeQt_DF-l

Илья Пискулин (канал)

25 April 2025 18:22

Илья Пискулин! Я долго думал! И понял, что мне надо тебя вызвать на идеологическую ДУЭЛЬ! Ты представитель того поколения в Девелопменте, которое живёт вечным позитивом и пишет "Смирнов, ворчливый дед, забывающий принимать таблетки!". Полагаю вам в детстве не давали ремня! Поэтому я возьму ремень и отшлепаю в твоем лице всё ваше поколение в Девелопменте! Принимай Вызов!

Илья Пискулин (канал)

23 April 2025 12:01

Сегодня выкладываем новый выпуск моего личного блога. В нем рассказываем о том, как мы проиграли в конкурсе «Событие года» и, как вообще устроены конкурсы в России.

https://youtu.be/XFJoxxBqfyU?si=LoaKVnFNymdTmzQx

Илья Пискулин (канал)

22 April 2025 07:29

В субботу ходили с супругой в ресторан. Позади нас сидел молодой человек. Он пришел с девушкой. Заказали напитки и она отлучилась в туалет. Отлучилась и не вернулась.

Парень ждал ее час. Я спиной ощутил весь нерв его ожидания. Он механически наливал и пил чай, тёр ладони, хрустел пальцами и все время что-то писал.

А потом рассчитался и ушел.

Обидно.

В моей жизни было всего одно свидание, на которое я пришел, а девушка - нет.

Я прождал ее 2 часа, стоя возле областной библиотеки 14 февраля 2002 года.

Звали ее Юля. Как в песне Басты:) это был мой 9-й класс.

Долго с супругой обсуждали, что в жизни нашего сына обязательно появится какая-то такая же девушка, которая его обидит, на примет, не полюбит. Так горько из-за этого.

P.S.
Кстати, когда парень ушел, мы тут же пересели за его стол:) уж больно он был хороший:)

Во всем нужно уметь искать плюсы и поводы поднять себе настроение:))) а то уж больно мы грустили за него.

Илья Пискулин (канал)

21 April 2025 11:17

Будет ли господдержка строительной отрасли?

У меня есть ощущение, что НЕТ! Во всяком случае чего-то существенного ждать не приходится.

Все наблюдали госсовет с Президентом. И, как вы понимаете, это не та встреча, которая проходит с чистого листа. Уверяю Вас, что до нее происходят сверки, совещания, чтобы Президенту представлять максимально консолидированную и согласованную позицию.

Мы ее не увидели. Те, кто выделяют деньги, не готовы этого делать.

Как по мне, не станет Российское государство планировать огромные дополнительные расходы, когда санкционная история и доходы страны совершенно непрогнозируемы.

Ровно через два дня после госсовета на это намекнул нам замминистра строительства Никита Стасишин, сказав на конфе Сбера, что строителям нужно терпеть и работать, стиснув зубы.

Максимум, который я прогнозирую - субсидирование расходов на проектное финансирование.
Возможно, небольшое расширение семейки. Может, что-то с налогами, схемами на строительство социалки.

Но это не решит проблем, связанных с продажами. Именно с ними есть сложности. Уйдут они, когда снизится ключ.

Да и не поможет государство. Ну выделит оно даже 300 миллиардов. Что это даст? Это копейки для отрасли.

Единственный спаситель - население и его деньги на депозитах. А пока можно под 22% положить деньги и ничего не делать, покупку квартиры будут откладывать.

Илья Пискулин (канал)

20 April 2025 15:13

Сегодня Герман Греф заявил, что Сбер отменит комиссии при льготной ипотеке, но из-за этого, с его слов, упадет объем ее выдачи, так как она, якобы, убыточна.

А почему он так сказал? Потому что Минфин компенсирует банкам на 1% меньше их расходов. Но это при условии, что банк берет деньги у ЦБ.
К слову, берут они деньги под «ключ+4%», а компенсация идет по формуле «ключ+3%». Ну, во всяком случае, так было раньше.

И нюанс в том, что банк ведь берет деньги не только у ЦБ. Например, у меня недавно был один платеж. И я планировал его закрыть с возвращенного мне долга. Но этого не случилось. Не вышло у человека вернуть. И я снял эти деньги со срочного депозита. Лежали они под 24% годовых, а я снял под 0,1%. То есть банк привлек деньги под 0%, а отдал под 24%. Ну кайф же.

Сколько нас таких, прерывающих свои депозиты? Думаю - прилично. Особенно в текущее время.

Но об этом Герман Оскарович умалчивает.

P.S.
Да, кстати, вы думали, что банки берут деньги у ЦБ по ключевой ставке?:) а это не так. Формула «ключ+3%» фактически означает, что страна живет при ключе 24%. Живет, не догадывается об этом и радуется от того, что на очередном заседании ключ не подняли.