236397
Digital-медиа для частных инвесторов. Доступно о деньгах YouTube: https://clck.ru/JWNsU Сайт: https://clck.ru/HmTEN Реклама: @Anna_KuznetsovaV / adv@investfuture.ru
🏦 ЦБ уже не тот: ставку оставили, но тон смягчили
Банк России опять не удивил — ставка 21% все еще с нами. Однако почитать пресс-релиз интересно.
1️⃣ Инфляция тормозит — но ЦБ пока осторожен. Регулятор фиксирует дальнейшее замедление инфляции — особенно в её устойчивой части. В годовом выражении рост цен почти не изменился, но сезонно скорректированные данные ЦБ подтверждают тренд на снижение:
🔺 Общая инфляция упала с 9,1% → 8,3%
🔺 Базовая: с 10,2% → 8,9%
Однако ЦБ сразу остужает оптимизм: устойчивости этих трендов пока нет, а инфляционные ожидания не снижаются.
2️⃣ Экономика тормозит, но спрос держится. Есть всё больше признаков того, что жёсткая политика работает:
🔺 активность в экономике снижается
🔺 компании стали осторожнее с наймом
🔺 рост зарплат замедляется, но пока они все еще растут быстрее производительности
ЦБ напрямую говорит о том, что экономика начинает возвращаться к сбалансированному росту, — важная фраза, которой не было месяц назад.
🔮 Банк озвучил целевой диапазон прогнозной ставки — 19,5-21,5% в 2025 и 13-14% в 2026.
Таким образом регулятор скорректировал среднесрочный прогноз по ставке: он сузил и сдвинул вниз верхнюю границу, одновременно подняв нижнюю. То есть, резкого снижения ставки не будет, но и возврат к ужесточению уже маловероятен.
Это уже не жёсткий режим управления, а ручной режим точечной настройки. Позитив!
Но проинфляционные риски сохраняются. ЦБ снова упоминает геополитику, курс рубля и мировую экономику как источники потенциального давления на цены.
Однако он чётко указывает: нормализация бюджета и снижение геонапряжённости — факторы дезинфляционные. В мартовском релизе эти темы были более завуалированы.
❓ Что в итоге? ЦБ сохраняет лицо, но меняет риторику: жёсткость все еще в меню, но с намёком на ослабление. Кредитование слабое, инфляция замедляется, экономика остывает — всё это на руку снижению ставки в летние месяцы. И если тренд подтвердится, скоро мы можем увидеть первые 50–100 б.п. вниз.
📎 Пока всё по-прежнему: ставка высока, кредиты дорогие, депозиты привлекательны. Но свет в конце тоннеля уже брезжит.
Автор: Евген, который в честь пресс-релиза открыл минералку с газом 🫧
#горячее@InvestFuture
🕺 В ожидании решения по ключевой ставке
Интрига не столько в решении по ставке, сколько в сигнале регулятора. Если тон сместится от «умеренно жёсткого» к «нейтральному» или «позитивному», это может стать драйвером роста для Мосбиржи и RGBI.
#горячее@InvestFuture
💥 Топ вкладов апреля-мая: ловим мощные проценты!
Банки продолжают щедро раздавать 20-23%, а кое-где до сих пор есть предложения под 30% годовых. Но вдруг это последний шанс? ЦБ ведь когда-то начнет снижать ставку. Так что медлить не стоит.
В новом видео на канале InvestFuture расскажем:
➖Какие банки реально платят 30%, а где кроется подвох
➖Где все еще можно урвать 22-23%
➖Как правильно пользоваться бонусными ставками
Конкретные ссылки, условия, скрытые нюансы, личный опыт и бонусы для внимательных зрителей — в нашем спецвыпуске!
Приятного просмотра!
@InvestFuture
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
Ребят, если что это был не взлом — это снесло голову одному из наших ботов. Ссылки вели на основной канал @InvestFuture, так что никто не пострадал 🙏
Читать полностью…
🟣 Добро пожаловать в InvestFuture — Анализируй. Действуй. Богатей
Мы несем знания, которые помогают управлять и приумножать деньги. Простым языком, актуально, структурировано и с примерами.
🔺 Нас смотрят свыше 1,2 млн человек на InvestFutureRu">YouTube-канале
🔺 Нам доверяют с 2017 года. Мы прошли вместе с вами через все: кризисы, войны, пандемии
🔺 Нам доверяют свыше 700 тыс. по всей нашей телеграм-сети
🔺 У нас есть 4 важные награды в медиасфере:
🤩 2022 — наш подкаст BRIF стал лауреатом национальной премии по журналистике ФИНКОР
🤩 2023 — InvestFuture выиграл награду Investment Leaders Award в номинации «YouTube-канал года»
🤩 2024 — наш телеграм-канал получил премию ФИНКОР в номинации «Финансовая журналистика»
🤩 2024 — платформа IF+ получила награду Investment Leaders Award в номинации «Образовательный проект года»
💊 Промомед: финансовые итоги 2024 года
Компания опубликовала финансовую отчетность за прошлый год. В фокусе — предсказуемый рост показателей и прогноз на ускорение темпов в следующем году.
Ключевые цифры
🟣 Выручка: ₽21,4 млрд (+35% г/г).
🟣 EBITDA: ₽8,2 млрд (+31%), маржа 38% — выше прогнозных значений, представленных в рамках IPO в июле 2024 года.
🟣 Чистая прибыль (скорректированная): ₽4,0 млрд (+22%).
🟣 Валовая прибыль: ₽14,2 млрд (+42%), маржа — 66%.
🟣 Чистый долг / EBITDA: 2,1х. Снизился на 0,5х по сравнению с прошлым годом.
🟣 Доля инновационных препаратов в выручке — 59%, биотехнологических — 43%.
📈 Темпы роста выручки существенно опередили фармотрасль (в среднем 18%). Это стало возможным за счет расширения продуктового портфеля, а также активного роста продаж в стратегических терапевтических направлениях — эндокринологии (+87% г/г) и онкологии (+41% г/г).
В эндокринологии выручка выросла за счет развития портфеля и вывода на рынок нового препарата Велгия, продажи которого превысили ₽1 млрд в 4 квартале.
📈📉 Мосбиржа на грани...
...нервного срыва. Продолжаем раскачиваться на эмоциях.
Неделя выдалась бурной: вчера индекс впервые с начала апреля попытался взять психологически важную отметку в 3000 пунктов. Сил ему придали новости о возможной заморозке боевых действий на Украине, на которую намекнула Financial Times.
Однако в Кремле развеяли надежды на быструю деэскалацию конфликта и хотя бы временное соглашение между Россией и США. Так что, рынок вновь ушел в депрессию коррекцию.
❗️ Любые новости на эту тему продолжат шатать индекс в ближайшие дни.
💰 Тем временем рынок поддерживают дивиденды: начинается сезон выплат, что традиционно повышает интерес к акциям голубых фишек.
А еще ждем заседание ЦБ 25 апреля. Ожидания противоречивы:
➖ большинство аналитиков ставит на сохранение ставки 21% с умеренно жёстким сигналом
➖ около четверти допускают начало смягчения — на фоне замедляющейся инфляции, охлаждения спроса и уменьшения денежной массы, аргументы в пользу этого усиливаются
❓ Что в итоге? Если ЦБ подаст сигнал о скором снижении ставки, это может вернуть интерес к акциям второго эшелона и стимулировать рост индекса к технически важной отметке 3200 пунктов. В противном случае, особенно если геополитические переговоры застопорятся, вероятна новая волна фиксации и уход индекса под 2900.
😎 Евген считает, что в пятницу ЦБ даст умеренно мягкий сигнал.
В ближайшие дни торговля останется нервной и реактивной: пристегните ремни. Любой заголовок из Лондона или Вашингтона, новая цифра по инфляции или комментарий из ЦБ способны сдвинуть рынок на 2–3% за считаные часы.
Автор: красавчик Евген. Убежал готовиться к выступлению на Blockchain Forum
#горячее@InvestFuture
🥇 Золотое ралли: когда остановочка?
$3500 за унцию — +30% с начала года! С 2020 года — рост больше, чем в 2 раза. Золото не просто обновило максимумы, но и существенно обогнало все акции мира. Для сравнения: американский индекс вырос только на 60% с начала 2020 года.
В чем причины?
🔴 Центральные банки. Около 20% мирового спроса приходится на них. 30% центробанков намерены продолжать наращивать объемы золота в своих резервах в 2025 году. Среди рекордсменов — Китай.
🔴 Геополитика. Золото питается нашими страхами и неопределенностью на рынках. Ну а негатива в геополитике хоть отбавляй.
🔴 Экономический передел США. Поговаривают, что скоро Трамп возьмёт контроль над американским центробанком, что позволит Дональду творить с долларом всё, что пожелается. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
😰 На этом фоне инвест дома лихорадочно корректируют прогнозы вслед за ростом актива. Goldman Sachs, например, в очередной раз повысил его с $3300 до $3700 за одну унцию. Но, чтобы уж наверняка попасть, инвестдом не исключил экстремального роста и до $4500 за унцию.
Что будет дальше? Мнение редакции.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос именно на золотые ETF. Это уже привело к перемещению золотых слитков: сначала — перед началом президентства Трампа — из Лондона в США, а теперь — из США в Китай.
Китайские инвесторы активно скупают золотые фонды на фоне усиливающейся неопределённости. Однако тот аномальный рост, который мы видим с начала года, выглядит всё больше как чисто спекулятивный.
Кроме того, стоит учитывать важный момент: рост цен на ювелирные изделия снижает спрос на них. Это создаёт всё более ощутимое сопротивление для роста котировок золота.
❗️ И наконец: когда золото с начала года выросло уже на 30%, это уже не защитный актив, а крайне спекулятивный инструмент. Поэтому будьте осторожны.
Не является инвестиционной рекомендацией.
P.S. Почему мы так мало и редко затрагиваем тему с золотом? А потому что традиционно такие посты заходят плохо по всем каналам InvestFuture. Главред нас бьет недоволен.
Поэтому вопрос: вам интересно в будущем следить за золотом? Внимательно наблюдаем за вашими реакциями и комментариями 🙂
#горячее@InvestFuture
💸 Рубль вновь на вершине: с чего он резко укрепился?
Российская валюта уверенно укрепляется:
➖ доллар ниже ₽81
➖ евро по 93
➖ юань у годовых минимумов
📈 Почему растёт рубль? Причин хватает:
🔴 начался активный налоговый период — экспортеры массово продают валютную выручку
🔴 импорт остаётся слабым из-за высокой ключевой ставки и падения потребительского спроса
🔴 ЦБ продолжает продажи валюты в рамках бюджетного правила
🔴 геополитика сместилась в сторону деэскалации — премия за риск в курсе рубля снизилась
Дополнительный фактор — официально подтверждённый приток иностранного капитала, усиливший интерес спекулянтов к рублю. На это обратил внимание вице-премьер Александр Новак.
💵 Падает и сам бакс. Индекс доллара (DXY) опустился до 97,9 — минимума за три года. Причина — давление со стороны Дональда Трампа на ФРС. Он назвал Пауэлла «неудачником» и потребовал немедленного снижения ставок. Такое вмешательство подрывает доверие к американским активам и провоцирует отток капитала в «тихие гавани».
Один из бенефициаров — золото. Цена за тройскую унцию впервые в истории превысила $3500, с начала года +30%. Инвесторы массово переходят в защитные активы, включая ETF на золото.
❓ Почему рубль может оставаться сильным? При ставке ЦБ в 21% и высокой доходности рублёвых инструментов российским экспортёрам банально выгодно держать средства в рублях. Доллар слабеет, юань под давлением, в ЕС хранить средства небезопасно, а золото — неликвидно. На этом фоне RUR выглядит как привлекательный актив.
Компании, ведущие торговлю с Китаем и другими партнёрами, также склонны оставлять часть выручки в рублях. Это увеличивает поток валюты на российский рынок. Пока ЦБ сохраняет текущую ставку, а США продолжают проводить протекционистскую политику, рубль, как минимум, будет оставаться стабильным.
Несколько факторов могут охладить рубль уже в ближайшие недели:
🟣 снижение цен на нефть и сезонное падение экспортной выручки к лету
🟣 отмена обязательной продажи валютной выручки — не даст прямого эффекта, но окажет психологическое давление на курс
🟣 курс USDRUB ниже 80 может заставить ЦБ отказаться от зеркалирования бюджетных операций Минфина
🟣 рост спроса на валюту в начале мая на фоне старта туристического сезона и завершения налогового периода
Также возможны мягкие сигналы от ЦБ по будущему снижению ставки. Параллельно США могут начать отступать по пошлинам, а слухи о возможной встрече Трампа и Си могут укрепить доллар и юань.
📌 Что делать? Решение зависит от вашего профиля риска и целей. Универсальной стратегии нет. Но диверсификация — всегда разумный шаг.
Валюта в портфеле исторически помогает снизить риск девальвации рубля. А в чём хранить — в долларах или в стейблкоинах — вопрос сложный. Сегодня обменники воротят нос от старых купюр, а завтра с радостью возьмут и мятую мелочь.
Цена доллара настолько привлекательна, что очень страшно отказываться от покупки. А кто страдает сегодня от укрепления рубля, так в основном те, кто торгуют на фьючах и платят заоблачное фондирование. Этого делать не нужно: тут игра вдолгую - купил и держи.
Автор: красавчик Евген
#горячее@InvestFuture
📁 Одна папка вместо сотни каналов!
Бесконечный поток сообщений в Telegram раздражает и не дает сконцентрироваться? Хватит это терпеть!
Чтобы вы не отвлекались на мелочи и спам, мы собрали в одной папке все каналы сети InvestFuture! 👇
/channel/addlist/yvBTJ1eUtVoyZDQ6
❗️ Читайте коротко и по делу только то, что действительно важно для ваших финансов. Освободите ваш телефон от лишних уведомлений и сделайте свои инвестиционные решения более осознанными!
🟣 Важное и интересное за эту неделю
➖ Индекс доллара DXY падает. Объясняем причины
➖ Новые доллары: реальный дефицит или банковская уловка?
➖ Хочешь стать квалом? Готовься платить
➖ Горячая подборка по вкладам
➖ Брокеры сдирают двойные налоги. Разбираемся
💰 Формируем финансовую подушку за 91 день
📱 Как накопить на квартиру? Разработали для вас табличку
#дайджест@InvestFuture
❓Ловушка или последний шанс? Что делать с долларом?
Рубль укрепился почти на 30% с декабрьских максимумов, и это при том, что цены на нефть опустились до уровней 2021 года. Пора покупать валюту?
В новом выпуске от InvestFuture разберем:
➖Основные причины укрепления рубля
➖В чем аномалия цены нефти и рубля?
➖Почему крепкий рубль — это плохо?
➖Что говорят эксперты? Какие прогнозы на этот и следующий год?
➖Что делать прямо сейчас?
Приятного просмотра!
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб
@InvestFuture
❕ Как легально работать с криптой и не бояться блокировок?
21 апреля в 17:00 (МСК) при поддержке РБК Крипто пройдет онлайн-конференция: Cifra Markets — Запуск первого регулируемого криптоброкера в СНГ.
💡 Cifra Markets — это новый сервис, который позволяет работать с криптовалютами на законных условиях. Инфраструктура расположена в Беларуси, а регулирует деятельность компании Парк высоких технологий.
🤔 В программе:
➖ Публичный разговор с исполнительным директором Cifra Markets Алексеем Короленко
➖ Панельная дискуссия с экспертами, где обещают обсудить риски, доходность и безопасность на крипторынке.
📲 Регистрируйтесь через Telegram-бота
18+
Реклама. ООО «Цифра брокер»
ИНН 9909642139
erid: 2SDnjdypHQy
⛔ Не покупай акции за свои деньги! Альфа-Инвестиции дают стартовый капитал — 100 000 рублей
80-90% новичков в инвестициях теряют деньги — это известный факт. Альфа-Инвестиции решили помочь им и запустили акцию: новым клиентам дают 100 000 рублей.
💵 Что можно делать с деньгами? Это виртуальные деньги, на которые можно приобрести один из трёх готовых портфелей акций.
🤝 Нет рисков. Если к концу мая портфель выйдет в плюс – прибыль можно забрать себе на счет. Если портфель ушёл в минус – вы ничего не должны.
❔ Как получить 100 000 рублей? Нужно открыть счёт в Альфа-Инвестициях до 30 апреля.
💼 Как еще диверсифицировать портфель?
Акции, облигации, валюта, крипта, золото. Хотелось бы добавить еще бетона, да цены кусаются. Но есть вариант даже на маленький бюджет — ЗПИФы. На рынке уже представлены фонды на коммерческую недвижимость. А теперь появился и на жилую.
На фоне отмены льготной ипотеки «под 6%» спрос на съемные квартиры сильно вырос, а вместе с ним и цены на аренду. В 2024 году арендные ставки росли до 31% в зависимости от площади. В Москве однокомнатная квартира обходится сейчас в среднем в ₽65 тыс. И даже по такой стоимости спрос останется высоким.
Есть хорошие новости. Теперь можно попробовать на этом заработать через новый фонд Самолета.
Новый продукт с защитой капитала в портфеле
Сегодня у инвесторов есть солидный выбор инструментов для диверсификации. Один из них — инвестиционная платформа Lender Invest, которая берет все риски на себя.
Я решила ее протестировать — зарегистрировалась и внесла первые 100 тыс. руб. Для себя выбрала стратегию «Защита капитала» сроком на 12 месяцев со ставкой 28% годовых. Что из этого получится? Увидим через месяц.
Платформа Lender Invest работает на рынке более 5 лет, является резидентом Сколково и регулируется ЦБ РФ.
Как она работает:
Пользователь инвестирует средства под выбранный процент, а платформа самостоятельно распределяет деньги между бизнесами, пришедшими за финансированием.
Что она предлагает:
✔️ Фиксированные условия для инвестиций. Платформа размещает деньги в портфель из сотен компаний и берет все риски на себя;
✔️ На случай форс-мажорных обстоятельств у платформы есть резервы в размере 100 млн. руб. Поэтому средства защищены и можно рассчитывать на возврат в полном объеме с %;
✔️ Срок инвестирования от 7 дней до 1 года, при этом предусмотрены ежемесячные выплаты;
✔️ Для удобства все сделки проходят в онлайн-формате.
В Lender Invest уже тысячи частных инвесторов, которые вложили более 1,5 млрд.руб. А за последний год чистая доходность портфеля займов Lender Invest составила более 41% годовых, с учетом рисков.
Подробнее со стратегией «Защита капитала» можно ознакомиться здесь.
Реклама
🤓 Сколько нужно времени, чтобы стать финансово свободным?
Короткий ответ: от 7 до 30++ лет.
Длинный — зависит от трех вещей:
🔺 Сколько вы зарабатываете?
🔺 Сколько тратите?
🔺 Куда и как инвестируете?
Формула свободы проста: если доход от инвестиций покрывает большую часть ваших расходов — вы свободны.
Допустим, вам нужно ₽100 тыс. в месяц. Это ₽1,2 млн в год. Чтобы получать такую доходность при 7% годовых с учетом инфляции (например, от дивидендов, облигаций, аренды или всего сразу) — нужен капитал ≈ ₽17-18 млн
Теперь вопрос: как быстро можно накопить эти ₽17 млн с учетом сложного процента и регулярных взносов?
1️⃣ Сценарий 1 — классика
Доход: ₽150 тыс.
Расходы: ₽80 тыс.
Инвестиции в месяц: ₽70 тыс. (30-40% дохода)
Средняя доходность: 7% годовых
✅ Достигнуть цели можно через 12-13 лет
2️⃣ Сценарий 2 — жёсткий FIRE
Доход: ₽200 тыс.
Расходы: ₽50 тыс.
Инвестиции: ₽150 тыс. в месяц (80-90% дохода)
Те же 7% годовых
✅ Финансовая свобода — через 7 лет
3️⃣ Сценарий 3 — медленный путь
Доход: ₽100 тыс.
Тратите почти всё
Инвестируете по ₽10 тыс. в месяц (менее 10% дохода)
✅ Вам понадобится 35+ лет, если не увеличите доход или не снизите расходы.
В идеале также стоит не забывать ежегодно индексировать сумму, которую вы инвестируете, на величину прошлогодней инфляции.
📎 Финансовая свобода — не миф. Это система, дисциплина и, безусловно, величина вашего активного дохода. Путь не будет быстрым, но, кажется, он того стоит.
#личные_финансы@InvestFuture
🇷🇺 Почему Россия отстает в экономике?
Из-за низкой эффективности труда. Банк России уже не первый месяц говорит: рынок труда перегрет. Людей катастрофически не хватает. В вашей компании, скорее всего, тоже говорят: «Не можем найти сотрудников». Мы сами искали одного журналиста полгода — безуспешно.
Действительно ли проблема только в нехватке людей? Есть еще одна не менее важная — низкая эффективность труда. Россия сильно отстает по производительности труда от США (расчеты экспертов из ЦМАКП). От стран Западной и Восточной Европы — чуть меньше, но тоже заметно.
Мы сильны в тех отраслях, где были лидерами ещё в СССР: добыча полезных ископаемых, нефтепереработка и ИКТ. В остальных сферах труд используется неэффективно. Это ограничивает рост экономики.
Интересные цифры. В России на 10 000 сотрудников приходится всего 18,5 промышленных робота, по данным Росстата. В среднем по миру — 162 робота. А в Южной Корее на 10 000 сотрудников приходится 1012 роботов. Разница колоссальная.
💔 Новая реальность: вкладчики без привязанностей
Из-за гонки ставок у банков появился новый тип клиентов — «банковские абьюзеры».
🔺 Средний срок отношений — 2–3 месяца
🔺 Кол-во продуктов — 1–2
🔺 Лояльность — отсутствует
Часто один и тот же клиент «заходит» в банк через родственников. А 29% готовы перевести деньги в другой банк, если ставка выше. Помогают в этом телеграм-каналы со «схемами», рост лимитов на переводы по СБП и маркетинг платформ.
Пссс, а вы абьюзите банки?
@InvestFuture
🏦 Сбер. Рекорд за рекордом: прибыль за год, дивиденды, а теперь и за квартал
Вчера Набсовет Сбера рекомендовал выплатить рекордные дивиденды за 2024 год в размере ₽34,84 на акцию, на фоне рекордной годовой прибыли. Конечное решение примут акционеры на ГОСА, которое впервые в истории Сбера пройдет в дистанционном формате.
Банк отмечает, что у всех акционеров будет возможность проголосовать на ГОСА заочно.
⭐️ Скидка на лоты 15%: офисы в Level work Воронцовская по особой цене
Только в апреле — экономия на избранных лотах нового бизнес-центра от надёжного девелопера. Не упустите шанс сэкономить!
Level work Воронцовская — это бизнес-центр в одной минуте от метро с богатой инфраструктурой, террасами, офисами различной площади, среди которых есть варианты с отделкой. Всё продумано до мелочей и выполнено с вниманием к деталям: как сами офисные помещения, так и структура бизнес-центра.
На первых этажах здания, находящегося в центре привлекательного для сдачи Обручевского района, имеются ресторан, медцентр, различные магазины и многое другое. Рядом — ТЦ, НИИ, метро.
Сами офисы очень просто адаптировать под любые запросы и потребности компании, а персональный менеджер поможет подобрать помещение, отвечающее вашим запросам и потребностям.
Ваши выгоды и удобства:
1) Скидка 15% при полной оплате.
2) Высокая доходность — 12% от перепродажи или сдачи в аренду.
3) Срок окупаемости от 7 лет при сдаче офиса в аренду, что делает вложение стабильным и надёжным.
4) Большой выбор офисных помещений под любые потребности. От 47 и до 1357 кв. м с многообразием планировочных решений.
5) Отсутствие отделки позволит адаптировать пространство под индивидуальные потребности вашей компании.
6) Стоимость — всего от 332 000 ₽/м² при минимальном бюджете в 22,4 млн ₽, при выкупе этажа – 299 300 ₽/м², что значительно ниже рыночной стоимости аналогов.
7) Возможность рассрочки с первым взносом всего 20%.
Узнать больше о продуманных до мельчайших нюансов офисах в здании с уникальной инфраструктурой можно по ссылке. Поспешите, предложение ограничено по времени.
🤓 Почему облигации опять в моде?
С начала года инвесторы массово шагают в облигации с фиксированным купоном в ожидании снижения ключевой ставки. Тогда как в 2024 году спрос был преимущественно на бонды с плавающей ставкой.
🔹 70% новых выпусков — с фиксированной ставкой (год назад было 56%)
🔹 Валютных облигаций размещено в 1,7 раза больше, чем за весь 2024
Также отчасти такие показатели вызваны ростом спроса на российские бумаги со стороны нерезидентов, поясняют участники рынка.
📉 Когда ключ реально пойдет вниз, уже выпущенные облигации начнут дорожать, так как новые выпуски будут уже дешевле. Чем длиннее облигация, тем больший апсайд по бумаге можно получить.
Что будет со ставкой? Коллеги с IF Bonds прикинули варианты. Если коротко:
Вариант 1. «Разумная достаточность». Ставка ЦБ останется на уровне 21% до мая, но жесткость риторики может ослабнуть уже в апреле, а первые реальные сигналы на снижение — в июне. Тогда можно ожидать 18–19% к концу года.
Вариант 2. «Дополнительный шок». Это если инфляция снова оживится — например, из-за роста кредитования, увеличения господдержки или неустойчивого рубля. В этом случае ставка останется на уровне 21% весь год.
Поэтому совсем расслабляться рано — сценарий «шока» ещё в игре, и рынок будет жить от сигнала до сигнала.
Спасите Вербе жизнь🆘
Каждая минута на счету! 🙏
В приют "Помоги жить" поступила собачка в критическом состоянии. Верба страдает от боли каждую секунду. Она столкнулась с человеческой жестокостью, автотравма деформировала череп, поврежденный мозг не выдержал нагрузки, развилась опухоль😰 Разве она заслужила мучительной смерти?
СРОЧНО НУЖНА ОПЕРАЦИЯ😭
❗️Сумма к сбору 96.789 рублей на операцию, лечение, реабилитацию.
Верба умоляет вас о спасении. Она скиталась в таком состоянии по улице и никто не оказал помощь! Помогите приюту спасти беззащитную ни в чем не повинную Вербу! Она очень хочет жить🙏Любая помощь очень нужна и важна сейчас! Счет идет на часы.
🔺Реквизиты для помощи, информация о приюте, социальные сети и отчёты здесь:
https://pomogi-zhit.ru/all-info
🔺За судьбой Вербы можно проследить на канале приюта
/channel/pomogizhit_priut
Социальная реклама
😭 Как не попасть на мошенников при покупке квартиры?
Приобрести вторичку и не стать обманутым — задачка со звездочкой. Смотрим на классические схемы аферистов и как от них защититься:
1️⃣ Фейковое объявление. Мошенники предлагают квартиру по заниженной цене, используя фальшивые фото и документы. В объявлении часто пишут «срочная продажа», «без просмотров» или «собственник за границей».
При звонке просят перевести аванс (обычно около 10 тыс. руб.) на карту, чтобы забронировать за вами квартиру. Но как только деньги отправлены, «продавец» вместе с объявлением исчезает.
🎚️ Помните, что аванс — это предоплата по ДКП. Предварительного договора нет ⏩ предоплаты быть не может. Поэтому переводите деньги, только зафиксировав все в документах и внимательно прочитав условия.
2️⃣ Продажа арендованной квартиры. Злоумышленники снимают чужую квартиру на несколько дней и выставляют ее на продажу. Они подделывают право собственности, паспорт, доверенность и прочие документы.
Покупатель приходит на просмотр, вносит предоплату (чаще около 100-200 тыс. руб.) и больше никогда не встречает этих «продавцов». А реальный собственник позже в недоумении пытается понять, что от него хотят.
🎚️ Всегда просите у продавца выписку из ЕГРН и проверяйте ее с помощью qr-кода в правом верхнем углу. Ссылка должна вести на сайт Росреестра, где можно понять, подлинная ли информация в выписке.
3️⃣ Наследники престолов. Эта схема более изящная: аферист продает квартиру, полученную по наследству, а затем другие наследники (часто его подельники) оспаривают сделку через суд.
Даже если квартира уже переоформлена, закон позволяет оспорить сделку в течение 3 лет. В итоге суд возвращает квартиру «законным наследникам», а покупатель теряет и жилье, и деньги.
🎚️ Проверьте в выписке ЕГРН о переходе права собственности, как продавец получил недвижимость. Если он унаследовал ее меньше трех лет назад ⏩ в договоре ДКП укажите, что при появлении других наследников, ответственность перед ними несет продавец.
4️⃣ Недействительная сделка. Злоумышленники покупают квартиру у недееспособного человека (без ведома опекунов) и быстро перепродают. Позже родственники могут оспорить сделку через суд — и она будет аннулирована.
Другой вариант: мошенники предлагают такому собственнику «помощь с долгами», выступают как риелторы, забирают деньги себе, а позже сделка признается недействительной.
🎚️ Убедитесь, что владелец квартиры не стоит на учете: для этого попросите предоставить вам справку из нарко- и психдиспансера.
Автор: Мария Глухова, журналист «Деньги из бетона», отдала аферистам 16 тысяч
#недвижимость@InvestFuture
⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️ ⌨️⌨️⌨️⌨️⌨️
Легкой недели ☕️
@InvestFuture
🥚 Пасхальные приметы для инвестора
(или как не потерять капитал, пока красишь яйца)
1️⃣ Народные приметы говорят, что на Пасху деньги любят чистоту. А значит — грязными руками не трогаем ни купюры, ни крипту. Особенно ту, что в минусе и в моменты паники. Главное — чистый разум и взвешенный подход.
2️⃣ Брать деньги — левой, отдавать — правой. Если вы всё время только отдаете — поздравляем, вы подписались на ежемесячную подписку «финансовый рост». Правда, у других.
3️⃣ Не кладите все яйца в одну корзину. Актуально сегодня как никогда))
4️⃣ Не даем в долг в Страстную неделю. И вообще никогда. Иначе потом будете страдать не неделю, а до следующей Пасхи.
5️⃣ Праздничный стол — как инвестиционный портфель: разнообразный и обильный. А белая скатерть — как прозрачная отчётность. Чем чище — тем спокойнее инвестору.
6️⃣ Перед Пасхой убираем дом по часовой стрелке и из углов к центру. Фэншуй говорит, что так уходит хаос. Финансист говорит, что так приходит дисциплина.
7️⃣ И не забудьте поделиться с нуждающимися. Во-первых, добро возвращается. Во-вторых, инвестиции в карму — это пассивный доход без волатильности.
Светлой Пасхи 🐣
#юмор@InvestFuture
🧠 Как большие деньги меняют мышление: исследования
Деньги могут не только изменить образ жизни, но и глубоко повлиять на мышление, привычки и даже самооценку.
1️⃣ Внезапное богатство: выигрыш в лотерею, наследство и т.д.
Одно из самых известных исследований — работа Дэна Гилберта (Harvard) — показала, что через год уровень счастья у лотерейных победителей не выше, чем у контрольной группы. Более того, многие из них испытывают стресс, изоляцию и даже депрессию.
Почему?
🔴 Окружение меняется, а доверие к близким падает.
🔴 Появляется давление ожиданий — «должен правильно распорядиться деньгами».
🔴 Часто наблюдаются «финансовые качели»: резкий рост трат → долги → сожаления.
До 70% лотерейных победителей теряют свои деньги в течение 5 лет.
2️⃣ Богатство «из детства»: вырос в обеспеченной семье
Вырасти в богатой семье — почти как сорвать пожизненный джекпот. Но это при условии, что взрослые демонстрируют здоровое поведение, грамотное отношение к финансам, но, что еще важнее, — любовь и безопасность.
Если этого нет, то богатство семьи никак не отразится на счастье, а может оказаться даже проклятием.
Почему?
➖ Психологи называют такой термин как аффлюэнца или потреблудие. Если еще проще — безответственность.
➖ Исследования показывают, что уровень тревожности у детей из богатых семей на 20–30 % выше, чем у детей из менее обеспеченных семей.
➖ Дети из обеспеченных семей более склонны к злоупотреблению наркотиками и алкоголем.
➖ Став взрослыми, такой ребенок будет одержимо стремиться сохранить свое богатство, что мало способствует счастью.
➖ Сложности в эмпатии. Очень богатые люди с большей вероятностью демонстрируют саморекламу, эмоциональную холодность, двуличие и агрессивность. Они обладают большей вероятностью вовлечения в различные неэтичные действия.
3️⃣ Богатство, заработанное трудом: построил карьеру и достиг успеха
Человек сам прошёл путь от «нуля» до финансовой независимости. Такие люди чаще:
🟣 Обладают устойчивой самооценкой.
🟣 Лучше понимают цену деньгам.
🟣 Склонны к инвестициям и помощи другим (по данным исследования Pew Research).
Но и здесь есть свои нюансы. Почему?
🔴 Могут возникать страхи потерять всё, особенно если путь был долгим и сложным.
🔴 Иногда формируется перфекционизм и гиперконтроль, особенно у бывших «самоучек».
❗️ Деньги не делают нас счастливыми сами по себе — важнее, как мы к ним пришли и как умеем ими распоряжаться.
Автор: Дина Гильмиярова. Повлияло ли отношение ваших родителей к деньгам на вас?
#психология_мотивация@InvestFuture
🧠 Ловушка бедности: нехватка денег влияет на наши решения
Когда финансы не покрывают базовые потребности, мозг включает режим «выживания».
🔽 Выбирает краткосрочную перспективу вместо долгосрочной.
🔽 Прокрастинирует. Из-за ощущения, что возможностей не осталось, человек начинает откладывать дела на потом и избегать проблем.
🔽 Чувство потери контроля над жизнью поглощает настолько, что может привести к депрессии.
Так работает замкнутый круг, который описал психолог Леон Гилберт в своем исследовании.
Но — его можно разорвать.
Решение — искусство маленьких шагов. Простое, но регулярное действие:
💡 Отказать себе в мимолетном удовольствии сегодня, чтобы потратить это время или деньги на поиск возможностей для лучшего будущего.
Это не про капитал и инвестиции. Это про возвращение чувства контроля и дисциплины. А с них всё и начинается.
Всем хороших выходных 😐
#психология_мотивация@InvestFuture
😱 Российские инвесторы теряют деньги из-за ошибок брокеров
С 2024 года брокеры стали налоговыми агентами по иностранным бумагам — теперь они сами рассчитывают и удерживают НДФЛ с дивидендов. Задумка — упростить жизнь инвесторам.
Но на деле всё наоборот: инвесторы теряют деньги из-за двойного налогообложения и кривых расчётов, передаёт РБК.
💸 В чём проблема? Если вы получаете дивиденды по американским акциям, налог берут дважды — в США и в России. Чтобы этого избежать, действуют соглашения об избежание двойного налогообложения (СОИДН).
И хотя часть положений СОИДН с США и ЕС была приостановлена, зачёт зарубежного налога в России всё ещё действует — на это прямо указывает ст. 232 НК РФ.
🤦♂️ Что делают брокеры? Некоторые брокеры считают, что налог в США — это не налог, а якобы санкционный штраф, ведь США удерживают максимальные 30% из-за отсутствия у СПБ Банка статуса FATCA.
Поэтому они не засчитывают этот налог, а удерживают ещё 13–15% в России.
Что говорят эксперты? Если в брокерском отчёте указано, что удержана сумма как "tax", то это интерпретируется как налог, а не штраф, и такая сумма может быть зачтена по ст. 232 НК РФ. Это мнение подтверждается практикой подачи деклараций за 2023 год, о чём сообщали ранее эксперты опрошенные РБК.
⚠️ Что делать инвестору?
➖ Подавайте 3-НДФЛ и делайте зачет вручную.
➖ Прикладывайте брокерские справки и выписки, подтверждающие налог, удержанный за рубежом. Глава ФНС Даниил Егоров ранее подтвердил, что налоговая будет зачитывать суммы налогов, удержанные за границей, в пределах нашей ставки.
Следите за отчётами и не доверяйте расчётам вслепую.
#законы_налоги@InvestFuture
🚩Проверь, не пора ли тебе УВОЛИТЬСЯ?
Узнаёте себя в словах: "Живу от пятницы до пятницы"? По опросам 70% россиян хотят уволиться, но продолжают ходить на нелюбимую работу. Почему?
В новом видео на канале InvestFuture разберем:
➖9 кругов офисного ада: от токсичных коллег до абсурдных задач
➖Как понять, что выгораешь?
➖Что делать, если работа отнимает всю жизнь?
➖Как перестать быть “тем самым плохим начальником”?
➖Как подготовиться к увольнению?
Приятного просмотра!
@InvestFuture
📱Видео
📱YouTube
📱Рутуб