Традиционно начинаем понедельник с мемов 😃🙌

Несите в комментарии свои картинки

Читать полностью…

Кто занимается посуткой?
Напишите, пожалуйста, город и какая у вас сейчас погода?

В чатах пишут, что где-то холодное лето, где-то дождь и люди не едут, так ли это? 🤔

Если у вас есть свободные даты летом - можно разместить ссылки или фотографии и ссылки на свои квартиры и дома 🏡

Читать полностью…

СТАЛО 😍

ЖК «Измайловский парк»
Для сдачи в аренду

Сделали 2 студии:
✔️В стилистике гостиничного номера 👌
✔️Сдержанные тона
✔️Функциональность на минимальной площади

Куратор проекта - Фаина

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация «с нуля»
• хоумстейджинг
• фотосессия

—————————————————
Старт нового потока обучения -
15 сентября 2025г
Успей записаться в ПРЕДЗАПИСЬ
➡️https://hswithlove.ru/education

Читать полностью…

БЫЛО
ЖК «Измайловский парк»

К нам обратился инвестор подготовить 2 студии для сдачи в аренду 👌

Читать полностью…

Комментарий подписчицы:

Прям морским бризом веет от интерьера! Такая легкость и функциональность на мини-метраже.
Шедевр просто!❤️

Результат нашей работы - это не только красивая картинка 👌

Проект в ЖК «Level Нагатинская» - небольшая студия. Но нам удалось сделать ее вместительной и функциональной

На площади 20м² разместили:

Кухню, где есть:
✅Встроенный холодильник
✅Посудомоечная машина
✅Варочная панель на 2 конфорки
✅Микроволновая печь
✅Стол с 2 стульями

В спальне за зонирующей перегородкой встали:
✅Кровать 140см
✅ТВ-тумба
✅Большой телевизор

В прихожей:
✅Шкаф с удобным хранением для сезонной и повседневной одежды и скрытыми ящичками для мелочей
✅Банкетка - присесть разуться
✅Зеркало

В ванной комнате:
✅Стиральная машина
✅Шкаф для хозяйственных нужд

Грамотное проектирование - это очень важный этап для проекта, уделяем ему много внимания на обучении и в работе, но и результат радует заказчиков и будущих пользователей 😍

❓При аренде квартиры на что вы особенно обращаете (или обращали бы) внимание? Что для вас важно?

————————————————
Старт нового потока обучения -
15 сентября 2025г
Успей записаться в ПРЕДЗАПИСЬ
➡️https://hswithlove.ru/education

Читать полностью…

У меня сегодня родилась племянница! 👧

Долгожданное чудо, о котором мечтали, которое ждали, за которое боролись! Родители прошли такой непростой путь, полный надежд и испытаний, сомнений и веры. Те, кто знает, как непросто бывает детям прийти в семью, поймут это лучше всех 🙏

Слава Богу за этот дар, за эту маленькую жизнь, которая только начинает свой путь! Пусть она растёт здоровой, счастливой и любимой! ❤️

~ Олеся Ивашкина ~

Читать полностью…

А что выбираете вы?
❤️ (красная дверь) - 10 миллионов наличкой
👍 (синяя дверь) - перемещение на 10 лет назад, чтобы исправить свои ошибки
👻 - вас больше интересует вопрос, где купить такие двери или как их перекрасить


Ну что, радостно начинаем новую неделю 🙌
Делитесь в комментариях мемами, какие сохраняли в последнее время

Читать полностью…

ЖК «Левел Нагатинская»
(бизнес-класс)

Подготавливали здесь студию для сдачи в аренду.

Выше делились с вами ФОТО и ВИДЕО проекта.

ОТЗЫВ ОТ ЗАКАЗЧИЦЫ:
«Спасибо огромное👌 Очень рада была нашему сотрудничеству, я очень довольна результатом и сроками работы🔥
Вы настоящие профессионалы своего дела🌺 Спасибо большущее 😘
Желаю вашему агенству и сотрудникам дальнейшего процветания и больших гонораров 💕❤️🥰»

А вот так выглядит сам ЖК 😍

Кому захотелось покачаться в подвесном коконе? 😃

Как проходят ваши выходные? Выкладывайте фото в комментариях 🙌

Как проводите выходные:
👍 - гуляете в городе
❤️ - на даче
👻 - путешествуете/ в отпуске
🏠 - дома с книжкой

Читать полностью…

АКЦИЯ до 25 июня!

Скидка 5% по промокоду «LOVE» в магазине Диван.ру
Суммируется с другими скидками!
Действует всегда

🟡Покупки до 74.999₽
Промокод LOVE - скидка 5%

📍Покупки от 75.000₽
Промокод LOVE - скидка 5%
➕ промокод CART5- скидка 5.000₽ (до 25.06)

🔵Покупки от 120.000₽
Промокод LOVE - скидка 5%
➕промокод CART12 - скидка 12.000₽ (до 25.06)

Один промокод введите на сайте, второй промокод назовите менеджеру.
А если оформляете заказ в шоу-руме - назовите промокоды менеджеру 👌

Читать полностью…

ЖК «Левел Нагатинская»
Студия для сдачи в аренду
Ремонт от застройщика

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Спасибо за ваши комментарии! 🥰
пост здесь

Как всегда, наши подписчики ЛУЧШИЕ!
На любые вопросы и ситуации знаете/находите ответы и решения 💪
И всегда готовы помочь! ❤️

Читать полностью…

ЖК «Левел Нагатинская»
Студия для сдачи в аренду
Ремонт от застройщика

▪️ТВ-тумба - https://www.divan.ru/product/tv-tumba-voyampol-2-mint
(промокод “Love” - доп.скидка 5% в Диван.ру)

Куратор проекта - Светлана

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация
• хоумстейджинг
• фотосессия

🤍ПРАЙС НА НАШИ УСЛУГИ
🤍КАКОЙ БЮДЖЕТ НУЖЕН НА КОМПЛЕКТАЦИЮ

Читать полностью…

Итоги розыгрыша сегодня в 19:00 😍🙌

Успей принять участие - /channel/hswithlove/7481

Программа сама автоматически выбирает победителя 👌

Читать полностью…

Видео поделилась наша выпускница @Designer_MariyaK 😃

Делитесь мемами в комментариях 🙌

Читать полностью…

СТАЛО 😍
ЖК “Green park”
Евро3, комната свободного назначения

Видео квартиры - /channel/hswithlove/s/50

—————————————————
Старт нового потока обучения -
15 сентября 2025г
Успей записаться в ПРЕДЗАПИСЬ
➡️https://hswithlove.ru/education

Читать полностью…

КАК ПЕРЕКРАСИТЬ ПЛИТКУ В ВАННОЙ

Вы часто спрашиваете про перекраску плитки в ванной - мы рады поделиться инструкцией 😍

🛠 Вам понадобится:
🟡 Грунтовка Tikkurila Otex
Расход: ~8 м²/л
На 10 м² — примерно 1,5 л (с небольшим запасом)
🟡 Краска Tikkurila Luja 20
Расход: ~8–10 м²/л за один слой
Рекомендуется 2 слоя
На 10 м² — 2,5–3 л
🟡 Валик велюровый или поролоновый
🟡 Кисть для углов
🟡 Шкурка зерно 150–220
🟡 Малярный скотч
🟡 Ацетон/обезжириватель (0,5 л хватит)
🟡 Перчатки и маска

🚿 Пошаговая инструкция:
1️⃣ Подготовка
🔵 Вымыть плитку
🔵 Обезжирить (0,5 л обезжиривателя хватит на 10 м²)
🔵 Высушить

2️⃣ Шлифовка плитки
🔵 Зашкурить плитку
🔵 Убрать пыль

3️⃣ Заклеить
🔵 Использовать малярный скотч

4️⃣ Грунтовка
🔵 Нанести Tikkurila Otex
🔵 На 10 м² — 1,5 л
🔵 Сушить ~5–8 часов

5️⃣ Покраска
🔵 Нанести Tikkurila Luja 20
🔵 На 2 слоя — 2,5–3 л
🔵 Между слоями — выдерживать 4–6 часов
🔵 При необходимости третий слой — добавить ещё 1 л

6️⃣ Финальная защита
🔵 По желанию — прозрачный акриловый лак (расход 8–10 м²/л, можно взять 1 л)

7️⃣ Уборка
🔵 Снять скотч
🔵 Проветрить
🔵 Не мыть плитку 3–5 суток
🔵 До полного набора стойкости 30 дней не применять абразивных и химических средств для мытья плитки

❗️Отметим, в своих проектах почти не используем эту технологию из-за большого срока ожидания стойкого результата.

Но если вы понимаете, что другого способа преобразить ваш санузел нет - пользуйтесь и получите отличный результат!

Сохраняйте инструкцию 🙌

Читать полностью…

К нам обратились дать комментарий для радио «Коммерсант FM» по обустройству квартир для посуточной аренды 👌

Средняя ставка за однокомнатную квартиру в старом жилом фонде — 5 тыс. руб. в сутки, а в новых ЖК может доходить и до 20 тыс. руб. Но цена на агрегаторах еще ничего не значит. Чтобы квартиру сняли, нужна визуальная картинка: минимум мебели, максимум пространства, подчеркивает партнер студии «Хоумстейджинг с любовью» Ирина Куликова: «Если новостройка в бетоне, то ремонт со всеми материалами обойдется примерно в 2 млн руб. в зависимости от площади. Если говорить про студии, сейчас меблировать бюджетно можно за 650 тыс. руб. плюс услуги хоумстейджера — от 250 тыс. руб. под ключ до полноценной фотосессии.

Делая хоумстейджинг, на 20-30% получается увеличить как стоимость за сутки, так и повысить заполняемость».

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

В статье есть мнения самых разных экспертов из области покупки и управления недвижимостью

Наша студия «Хоумстейджинг с любовью» оказывает услуги по меблировке новостроек “под ключ”, а также помогает преобразить вторичное жилье.

Кроме того, в нашей школе хоумстейджинга мы подготовили для профессиональной деятельности уже 4 потока специалистов - создавать и улучшать квартирный фонд по всей России 😍🏡

Читать полностью…

СТАЛО 😍
ЖК «Измайловский парк»
Для сдачи в аренду

Сделали 2 студии:
✔️В стилистике гостиничного номера 👌
✔️Сдержанные тона
✔️Функциональность на минимальной площади

Куратор проекта - Фаина

Услуги нашей студии в этом проекте:
• комплектация «с нуля»
• хоумстейджинг
• фотосессия

—————————————————
Старт нового потока обучения -
15 сентября 2025г
Успей записаться в ПРЕДЗАПИСЬ
➡️https://hswithlove.ru/education

Читать полностью…

🚀 Специалисты M-Social подготовили для Вас высококачественные Telegram каналы, которые помогут вам и вашему бизнесу выйти на новый уровень

🚀 Владимир Жоков — аналитика рынка недвижимости Москвы и инвестиционные стратегии. Если квал, заходи 😉
Подписаться

❗️ @yagofarov_news
🟢 Видео советы по недвижимости
🟢 Защита прав дольщиков и собственников
🟢 Видеообзоры приёмок квартир в ПИК, Самолет и др. застройщиков
🟢 Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- теле эксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru

🚀 Студия дизайна Geometrium — простыми словами про качественный ремонт на долгие годы. Здесь создаётся интерьер, который станет отражением ваших вкусов, идей и увлечений. Со студией вы поймёте, что грамотный дизайн помогает нам быть счастливее в пространствах, в которых мы живём!

☝️ Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.
Обязательно подпишитесь на канал, чтобы не пропускать самые важные новости рынка недвижимости, выгодные идеи и акции и разборы жилых комплексов.

🤩 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости!

🚀 РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков

❗️ Госдума предложила еще больше снизить ставку по семейной ипотеке в зависимости от числа детей. Подробности в канале "Что по недвижимости?", подпишитесь, чтобы не пропускать новости, важные для вашего жилищного вопроса!

🚀 Загородный Движ — канал информационного короля ИЖС. Если вы интересуетесь рынком частных домов, подпишитесь на канал Егора. Инсайды, аналитика, реальные обзоры проектов и многое другое.

🚀 ЯП-События - новости от инсайдеров с места событий. Раньше других!

🤩 ИпотекаPRO I Этажи
Свежие новости и полезные материалы по ипотеке В эксклюзивном телеграмм канале. На нашем канале вы найдете:
🔴Анализ текущих трендов на рынке недвижимости;
🔴Полезные советы по покупке и продаже жилья;

🤩 Юрист объясняет l Евгений Фурин — канал, где практикующий юрист ежедневно пишет о новых законах, резонансных делах, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🚀 @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🚀 Недвижимость Москвы|Кобозев Константин Канал риэлтора-практика - 12 лет на рынке недвижимости — без воды и иллюзий.
В этом канале делюсь реальными кейсами: как выгодно продать квартиру, как выбрать новостройку без скрытых рисков, что важно учитывать на переговорах и где часто ошибаются покупатели.
Канал для тех, кто хочет понимать, а не просто выбирать "по душе".

🚀 Организаторы подборки : M-Social

Читать полностью…

Мы прямо сейчас покупаем товары в несколько проектов и смогли получить суммарно хорошую скидку для наших заказчиков 💰

Пусть и вам будет приятный бонус 🤗

Условия АКЦИИ ➡️/channel/hswithlove/7545

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА:

Подборка актуальных моделей диванов
в диапазоне 25 000 - 35 000₽👌
/channel/hswithlove/6893

Подборка шкафов и стеллажей /channel/hswithlove/7438

Покупки для проекта в ЖК «Зеленый парк»
/channel/hswithlove/7455

Покупки для дома в коттеджном поселке «Дольче Вита»
/channel/hswithlove/7089

Подборка текстиля
/channel/hswithlove/7049

Покупки для проекта в ЖК «Академика Павлова»
/channel/hswithlove/7024

Читать полностью…

По 10 миллионов каждому из вас не сможем раздать 😅… (хотя в ответах выше все же поучаствуйте, вдруг сбудется 😉)

А вот поделиться информацией, как перекрасить дверь - можем 👌

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПЕРЕКРАСКЕ
✅Помыть
✅Обезжирить
✅Отшкурить
✅Грунтовать
✅Покрасить
✅Нанести финишное покрытие - лак

❗️НО:
*Не всегда/не все мастера используют грунтовку. Зависит от краски, от предмета покраски и т.п.
*Не всегда/не все мастера используют лак

При перекраске двери наш мастер грунт и лак НЕ использовал!

Чем красили дверь:

Краска Tikkurila Pesto 30
➕ колор

Если хотите покрасить дверь белым цветом - покупайте белую краску.

Если хотите цветную дверь - в магазине вам заколеруют в нужный колор.

ВАЖНО‼️ белая краска колеруется в пастельные тона, а прозрачная база - в яркие! Когда берете краску, обращайте внимание на маркировку. Лучше проконсультируйтесь в магазине

Советы не на 10 миллионов, конечно, но лайк заслуживают, да? 😅

Читать полностью…

На маркетплейсе Wildberries можно будет купить квартиру

Как вам новость?

«Маркетплейс Wildberries планирует начать продажи недвижимости, в настоящий момент идут переговоры о сотрудничестве с двумя крупными проектами” - заявила в комментарии ТАСС основательница Wildberries, глава объединенной компании Wildberries & Russ, Татьяна Ким

Мы, честно говоря, даже мебель стараемся в проекты не покупать на WB, потому что в случае брака/возврата все время какие-то трудности 🙈

Купили бы вы недвижимость через WB?

Какой у вас вообще опыт с WB?

Читать полностью…

ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПОСУДОМОЙКОЙ - ДОРОГО ИЛИ НЕТ? И КАК ИЗБЕЖАТЬ ПОЛОМКИ ПММ?

Как правило, мы стараемся (если бюджет позволяет), устанавливать в проекты ПММ. А в каких-то локациях и ЖК считаем наличие ПММ обязательным условием для аренды.

Но по факту не все арендаторы ими пользуются 🤷‍♀️

Как думаете, почему? 🤔

❓Привычка мыть руками?
❓Считают, что дорого?
❓или другая причина?

Давайте посчитаем:
Ополаскиватель и соль нужны раз в несколько месяцев.
Таблетки стоят примерно 10₽/шт
Кстати, можно смело класть 1/2 таблетки - на качестве мытья не отразится 😜
Если мыть посуду каждый день, то в месяц на таблетки для ПММ уходит 150-300₽ + соль + ополаскиватель + расход электроэнергии.

В принципе, это вопрос больше удобства арендатора.
Но посудомойка может сломаться, если не пользоваться длительное время 😢 а это уже коснется собственника

У нас такой пример был, когда к нам в студию обратилась собственница за услугой «Хоумстейджинг» - освежить квартиру после длительной аренды.
Заказчица сказала, что арендатор не пользовался ПММ и уплотнители высохли 😢

Поделитесь опытом, у кого были подобные ситуации? Или вдруг вы знаете, как сохранить ПММ в рабочем состоянии, если арендатор не пользуется?

Ну и ваше мнение:
👍 - пользуюсь ПММ, расходы адекватные
👻 - считаю, пользоваться ПММ накладно для бюджета

Читать полностью…

КАК ПРЕОБРАЗИТЬ РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА - ПОКРАСКА ШВОВ

4 года назад мы в числе первых начали использовать этот прием.

Сейчас, конечно, таким приемом никого не удивишь, но все равно активно пользуемся и вам рекомендуем 👌

Совет: если в доме есть мужчина - лучше сразу ему доверить это занятие 😀💪 женщинам физически сложно будет смывать лишнюю краску с плитки

Мы используем в проектах такую краску - https://lemanapro.ru/product/emal-akrilovaya-universalnaya-luxens-cvet-chernyy-matovyy-09-kg-83993341?utm_source=app_product

Цвет краски можно выбрать: черный, серый и т.д.

УСЛУГИ ▫️АКЦИИ ▫️ОБУЧЕНИЕ
https://hswithlove.ru/

Читать полностью…

Вчера Ирина давала комментарии
радио "КоммерсантЪ FM" по поводу посуточной аренды 👌

А завтра, 19 июня, Олеся и Ирина выступают в 14:30 на Большой онлайн-конференции по посуточной аренде «ВЫСОКИЙ СЕЗОН 2025» 🔥

Тема выступления: «Лайфхаки для интерьера: экономичные решения для тех, кто не готов к кардинальным переменам»

Будет интересно не только посуточникам, но и всем, кто сдает жилье в аренду или любит преображать пространство 🏡

В программе:
📣 Выступления 13 спикеров из топовых компаний и школ
🎁 Полезные подарки для всех участников

Участие бесплатное! Регистрируйтесь по ссылке:
➡️https://pilnikova.online/vs2025?utm_source=homestaging_with_love

Читать полностью…

Вопрос от подписчицы:

«Можете посоветовать юриста по жилищным вопросам?
Ситуация: квартиранты не отдают ключи, не доплачивают деньги. Есть договор, квартира сдавалась через СЗ.
С кем можно проконсультироваться?»

Всегда вы помогали своими комментариями и советами. Надеемся, и сегодня поможем Анне 🙏

Читать полностью…

🎉 Результаты розыгрыша:

🏆 Победитель:
1. Елена (@lezav)

Поздравляем! 🥳 🎉

✔️Проверить результаты

Читать полностью…

Студия сдается в аренду 👌

Подробнее - https://www.cian.ru/rent/flat/318746283/

Читать полностью…

У кого Нельзяграм и YouTube сегодня заработали без VPN? 🙃

👍 - работает
👻 - не работает

Читать полностью…

Недавно мы с командой были приглашены на конференцию от нашего партнера «Вереск»
(Шкафы в проекты мы покупаем у них 😉 Кстати, кухни здесь тоже есть)

Были очень интересные и полезные для нашей работы выступления от спикеров! 🔥

Знаем, что тема трендов вам всегда особенно интересна! 👌
Добавили в комментарии слайды из презентации Юлии Егоровой, директора по ассортименту «Вереска»

🆕 Летом у фабрики появится новая коллекция «Клязьма». Серия вдохновлена Владимирским белокаменным зодчеством.
Тоже выложим слайды из презентации Яны Карпинской, менеджера компании.

А с нашим промокодом ваши покупки будут ещё приятнее 😍

🛍️ Мебель фабрики «Вереск»
www.shkaf-kupe.ru
Промокод “Love”
мебель с сайта - 2%
мебель на заказ - 5%

———————————————————
Розыгрыш для наших подписчиков - /channel/hswithlove/7481
Итоги 16 июня 🎉

Читать полностью…