101274
О финансах человеческим языком от автора лучшего в мире учебника. По всем вопросам кроме подборок - @goblinwarchief
«Аракай» – заявка Урала на лидерство в сфере внутреннего туризма
Сегодня вы можете приобрести готовый дом с земельным участком в одном из самых перспективных туристических проектов России за 23 650 000 ₽. С 1 сентября цена вырастет до 26 650 000 ₽, до сентября выгода 3 млн рублей!
Почему инвестировать именно сейчас - выгодно:
❤️ Доходность до 38% годовых
Вы начнёте получать арендный доход уже через 1 год – намного раньше, чем в популярных курортных регионах (Сочи, Крым), где объекты в эксплуатации появляются только спустя годы после покупки на старте продаж.
❤️ Рост капитала до старта аренды
В 2025–2026 годах планируется несколько этапов индексации стоимости юнита. Это возможность дополнительно заработать на капитализации: даже до того, как начнутся арендные поступления.
❤️ Шанс зафиксировать цену
В августе по текущей стоимости доступно всего 4 юнита. Дальше – дороже.
❤️ Строительство курорта поддерживает региональное правительство и лично глава Свердловской области – подписано соответствующее соглашение.
«На сегодня это один из крупнейших инвестиционных проектов в сфере туризма, индустрии гостеприимства. Это комфорт и возможности отдыха для жителей Свердловской области и привлечения туристов со всей страны на Урал, что дает большой эффект, в том числе для экономики»
Дмитрий Ионин, заместительь губернатора – министр инвестиций и развития Свердловской области
У меня в эфире побывал Андрей Алексеев, основатель стартапа "Цифровые мощности". Сразу дисклеймер: я был инвестором первого раунда (тогда компания привлекла 30 млн рублей), а у меня один из важных принципов - всегда участвовать в ап-раундах; так что небольшой чек в это размещение я уже занёс.
Цифровые мощности — первая в России компания, которая добывает цифровые активы и выплачивает дивиденды в рублях. Проект строит прозрачный и легальный инструмент для инвестирования в цифровую экономику.
Сейчас компания привлекает инвестиции для увеличения объёмов добычи. Подробности уточняйте на платформе bizmall.
#питч #стрим #инвестиции #майнинг #крипта #стартапы
P.S. Так как вопросы от читателей в прямом эфире задавать больше не удаётся (спасибо Роскомнадзору), то вы можете оставлять свои вопросы в комментариях к этому посту - только сначала прослушайте эфир, возможно Андрей уже ответил. Запишем ответы фаундера голосом или текстом.
—
Предыдущие питчи стартапов
№1: Brainbox.vc
№2: ТвойСклад
№3: Кредит.Клаб
№4: YouTool
№5: Smartofood
№6: Metacraft
№7: SimpleEstate
№8: Neiry
№9: ТвойСклад 2
№10: SimpleEstate 2
№11: Вилков и партнёры
№12: Vox
№13: ТвойСклад 3
№14: Zapusk
№15: Kucher
№16: flip
№17: WinWinland
№18: Metacraft 2
№19: Ambient Park
Дайджест новостей бизнес-дьявола (№2)
1. Сегодня питч-день у платформы Zapusk (где я стал акционером), буду в жюри, в 18:00 заходите послушать стартаперов.
2. Знакомые делают мощный криптографический проект (новый алгоритм шифрования данных), им нужен математик для проверки криптостойкости и для ревью их научной статьи. Пишите Вадиму @Politikov
3. Год назад я вложился в Цифровые мощности (легальный майнинг) на bizmall по 150р за акцию, сейчас они поднимают второй раунд уже по 229 рублей. Сегодня записали эфир с основателем компании, выложу на днях.
4. Metacraft тоже поднимает второй раунд (цена акций 2500 -> 4200 рублей). Интересно, что ребята поменяли платформу - первый раунд был на Brainbox, второй (нынешний) - на bizmall. Вот эфир с основателем, а вот запись на плейтест их шутера в сентябре.
5. flip стал полноценным партнёром Bitrix24. Ребята закрывают второй раунд на Brainbox уже завтра, рост акций за год 5000 ->12602 рубля. С основателем делали эфир 2 месяца назад.
6. Портфельный стартап KeepRise попал в топ25 компаний по итогам конкурса Sber500.
7. По поводу старта своего фонда - общаюсь с профессионалами и мотаю на ус. Много полезного мне рассказал Сергей Бруев из Friendly VC, с которым мы познакомились в Клубе Нетворкинга Сергея Ореханова. Всё куда сложнее, чем мне казалось на первый взгляд. Сделки делать очень дорого (начиная с дьюдила, заканчивая юристами и корп.договором), поэтому суммы в условные 1-3 млн рублей в первом раунде и 2-5 млн во втором не отбиваются без конских расходов на сетап с инвесторов (условно, речь даже не про 5%, а скорее про 10% от чека). Я к тому, что фонд на 50 (и даже на 100) миллионов рублей на 50 человек делать, скорее всего, смысла нет. Либо это будет фонд Spray & Pray, который будет закупаться на платформах (хотя и с более интересными условиями, чем если бы инвесторы заходили самостоятельно) и присоседиваться к сделкам других фондов, например, к Brainbox I. Даже для прочёсывание пайплайна людям нужно платить зарплату; а зарплата аналитика в 100 тысяч рублей / мес- это для фонда в 48 млн рублей аж 2.5% в год!
#венчур #инвестиции #стартапы
Зачем нужен дневник
Влиятельнейший инвестор Пол Грэм описал довольно глубокое явление: “Хороший писатель не просто думает, а потом записывает свои мысли”. Это работает не как транскрибирование аудиосообщений! “Хороший писатель в процессе писательства почти всегда обнаружит что-то новое”
Записывание собственных мыслей - это процесс, через который ты осознаешь, что не понимаешь того, о чём привык говорить. Ну, то есть, если ты на эти записи всё же решился. Большинство и не решается - потому что мало кто готов признать, что у него в голове мыслей кот наплакал.
Стоит один раз попробовать оформить свои мысли в письменном виде, и сразу станет понятно, существуют ли они вообще. Многих это пугает - и хорошо! В разговоре за кучей ненужных слов смысл часто теряется, но беседа-то всё равно продолжается – собеседник может, например, задавать наводящие вопросы. А на письме так не выйдет - тут сразу видно, что автор написал чепуху. Ну типа “я являюсь”, “в данном документе” или “web3 defi nft”.
Если кто-то незнакомый первым делом предлагает созвон или, хуже того, личную встречу, первая мысль у меня будет о том, что человек хочет мне что-то впарить или как-то обмануть. Я всегда предлагаю выразить свою просьбу или вопрос в письменном виде. Мессенджеры и емейлы (book@alexeymarkov.ru) у меня открыты: пишите, обещаю прочитать (но не обещаю ответить; особенно если сообщение начинается “доброго времени суток” и далее ничего).
Тут сразу всё становится ясно: ты либо можешь в трёх предложениях объяснить, в чём заключается твой проект, либо ты и сам этого не понимаешь. Кроме того, останется история переписки - иногда это может быть важно (мне - важно). Конечно, можно понимать свой бизнес достаточно глубоко и без этого. Но когда человек пишет о сложном явлении или о процессе, который требует раздумий, он одновременно сдаёт экзамен на понимание предмета.
Вы скажете, что не каждому требуется умение передавать текстом эмоции, но я сейчас не о писательском мастерстве, а о порядке в голове. Если хотя бы несколько секунд подумать о том, что вы чувствуете, записать это станет вполне по силам. Дневник - это просто разговор с самим собой. Но есть нюанс: в отличие от разговора в реалтайме, у тебя было время подумать! (и найти остроумный ответ проклятому обидчику из интернета!)
#дневник #писательство
Добрый пиар №34-25 (207)
1. Ряды Фурье о симуляциях жизни на Марсе и том, что если деревья не качать, они упадут и разобьются. Качайте свои деревья, друзья. Авось и до лодки доберётесь.
2. Немного парадоксальный ответ на вопрос "откуда взялись либералы в нашей власти" от правого русского консерватора Виктора Будусова. Оказывается, главный наш либерал - это Владимир Владимирович Путин. За наводку спасибо адвокату Матвею Цзену. Я тоже правый и русский, но совсем не консерватор. Хотя с возрастом, пожалуй, немного законсервировался. В том смысле, что молодёжь нынче творит какую-то чепуху. Мы-то, помню, ого-го! Сидели играли в Полоководец и Тайную Дипломатию, а не вот это вот всё.
3. Финансовый конструктор изучает пример шведской пенсионной программы, которая в 100 раз лучше наших ИИСов. Почему МинФин не смотрит на очевидно удачные примеры - для меня загадка. Не умеют смотреть? Или кто-то очень просит их этого не делать? А фондовый рынок как будем удваивать, а?
4. Страннейшая история о том, как основатель Додо Пиццы Фёдор Овчинников решил всё бросить и уйти искать себя к оленям. Иного объяснения, кроме как "с жиру бесятся", у меня просто нет. Сам я, конечно, не знаю, как я буду чудить, когда дети подрастут, но к оленине меня тянет только в виде стейка. Ну, тар-тар тоже сгодится. Особенно, когда я в Красноярске или в Перми. Олени - мои вкусные друзья.
5. Удивительное расследование о бизнесе "управляющих активами" компании ICN Holdings провёл Павел Комаровский (Habr). Предположу, что бизнес заключался в получении 2.5% за "управление" капиталом на IB, и все истории с нарисованным "интегральным счётом" ради этого. Но, похоже, всё сложнее: похоже, кто-то реально получил с него выплаты. Хотя где основная наёбка - так и непонятно. Насколько я помню, ко мне их "консультанты" пару раз приходили за рекламой. Главный персонаж там невероятно комичен, прям герой мультфильма, но не могу понять какого; ну, типа Рокфора из Чипа и Дейла.
#добрыйпиар
P.S. Очень классный получился подкаст со мной у платформы Zapusk - про жизнь, семью и стартапы.
Невозможно переделать все дела
Энтропия - часть нашей жизни. От неё нельзя убежать, а если её игнорировать достаточно долго, в результате получится небольшой (или большой) коллапс. Понимание (иногда внезапное) этого мироустройство ведёт к глобальному переосмыслению жизни. Непринятие - причина ошибок и провалов.
Возьмём скважину. Внутри - стометровая труба. Внизу почти бесконечное количество воды и насос, причём насос непростой, а скважинный - он очень узкий и при этом мощный; такое надо уметь сделать. В России с этой технологией проблемы: ребята либо переклеивают бейджики на китайские изделия, либо насос, аналогичный китайскому, будет стоить в 3 раза дороже - и это даже с учётом доставки и пошлин.
Но любой насос рано или поздно сломается. Пусть даже срок его службы 10 лет, а проработает он 15 - он всё равно сломается. Невозможно установить в скважину вечный насос. И это проблема, которая меня довольно сильно волнует. Очень хочется делать важные и надёжные вещи раз и навсегда.
Ну если это очень вас беспокоит, можно сделать процесс замены немного удобнее. Ценой не самых приятных преобразований ландшафта. А так - раз в 10 лет приедет бригада, вытащит 100-метровую трубу и опустит новый насос. Но денёк придётся потусить без воды. Можно, конечно, запихнуть туда сразу два насоса - но тогда и скважина должна быть намного толще (и дороже) обычного; два вряд ли сломаются одновременно. Но оно того не стоит. Надо просто научиться не тревожиться по таким вещам (я пока не научился; но определённые успехи есть).
Не удастся всё время ждать и надеяться, что вещи останутся в том положении, в котором мы их оставили. Чтобы следить за собственностью, здоровьем, отношениями, карьерой, навыками, знаниями, сообществами, нужно постоянно что-то предпринимать. И конца этому нет и не будет. Нужно быть спокойным и упрямым. А точнее, бдительным и зорким.
В моей картине жизни беспорядок - не ошибка. Наоборот, скорее это нормальное состояние вещей, и к этому надо привыкнуть (а кто-то уже привык; повезло). А вот порядок - наоборот, - всегда искусственный и временный. Просто иногда можно подождать и оставить всё как есть, а иногда нужно убраться. А некоторые вещи нужно приводить в порядок ежедневно (а то и под два раза в день!).
Мне это не нравится. Но я понемногу привыкаю.
#психология #энтропия #беспорядок
P.S. У меня ещё ни разу не ломался скважинный насос; но вообще разных насосов ломалось с десяток. Вот жду.
Конференции, бизнес-завтраки и митапы
Давно подметил интересную особенность конференций, бизнес-завтраков, нетворкингов, митапов, ужинов, регат, венчурных фестивалей и конкурсов. Состав участников везде примерно одинаковый, и на 50 человек список выглядит так (если участников больше, тогда просто умножайте на 2 и т.д.):
- 20 будут только слушать и всё время молчать (неизвестно, что у них в голове); съедят всё предоставленное, потому что уплочено
- 6 человек придут продавать свой глэмпинг в Барнауле, эко-отель в Пермском крае или летающую (вариант: подводную; в дупле; в пещере) гостиницу в Тульской области разной степени недостроя, но все, конечно, “с изюминкой”, “коммуникации в процессе”, “свой человек в администрации”, “недвижимость - самое надёжное вложение”, “внутренний туризм растёт”
- 3 придут искать клиентов для своей юридической фирмы, которая делает всё, ну вот вообще всё: от M&A до банкротства, от киргизской кредитки до паспорта Андорры
- 2 придут продавать свою франшизу, обычно кофейни или медицинского центра
- 2 помогут получить бизнесу кредиты за небольшой процент
- 2 психолога расскажут, что они теперь коучи-огогоучи
- 2 человека предложат спикерам поучаствовать в “таком же мероприятии, только лучше", "у нас клуб”
- 2 человека будут из нормальных фондов, которые уже давно устали на это всё смотреть, но нужно по долгу службы
- 2 человека - предприниматели с реальными деньгами, которые не поверят, что им пытаются впарить такое говно (по сравнению с их бизнесом)
- 1 изобретатель, который не сможет объяснить, что он изобрёл
- 1 будет пытаться впарить свои крипто-токены
- 1 придёт тупо бесплатно пожрать, т.к. ему где-то обломился билет
- 1 сумасшедший в хорошем смысле слова - то есть с идеей бизнеса, которая ну вообще не из мира сего
- 1 самый настоящий сумасшедший (ну, псих) в свитере или в пиджаке на свитер; часто с бородой
- 1 фаундер с хорошей презентацией будет читать её с экрана
- 1 фаундер будет тараторить, а в презентации у него будет шрифт 12 размера и по 8 картинок на слайд
- 1 фаундер забудет прислать презентацию, но выступит неплохо
- 1 фаундер представит вам свою идею, но за потоком англицизмов его никто не поймёт
Ещё там иногда можно встретить бизнес-ангела-синдикатора-элпи, инвест-блогера (он же “квалифицированный инвестор”), а иногда и фасилитатора.
Самое странное - это то, что если потусоваться среди этих людей 3-4 часа (что, признаюсь, нелегко), то всегда найдётся человек, который предложит что-то действительно интересное, крутое или выгодное; объяснит в деталях, как делать не нужно, даст важный контакт, расскажет, что у него в портфеле, а ты тут же свяжешь его с другим человеком, который даст ему лидов (или сам ищет такого партнёра).
Для этого нужно всего ничего: представиться и чётко объяснить, что ты собираешься делать, кому ты можешь пригодиться и кто нужен тебе. Беда в том, что за 2 минуты такую важную фразу выговорить могут не только лишь все.
С тех пор, как я заявил, что хочу делать свой фонд (даже два: биржевой и венчурный), влиятельные господа совершенно безвозмездно стали предлагать созвоны и отвечать на мои вопросы. А я, в свою очередь, терпеливо выслушиваю всех, кто подходит питчить свои токены. За бокалом игристого время летит незаметно; нужно ставить его в райдер. На кофе далеко не уедешь.
Стрим с Ambient Park мы провели не в онлайне (видимо, так и придётся делать дальше; зато ничего не булькало), но ваши острые вопросы я задал. Все ответы, цифры и корп.структура есть на записи.
Семён Фоломеев - основатель и руководитель парк-отеля AMBIENT PARK by Russian Seasons, председатель совета директоров АО и Светлана Гулинская - исполнительный директор парк-отеля.
Акции выпущены на инвестиционной платформе под контролем ЦБ - bizmall.
Акционирование закрытое, поэтому для попадания в пул инвесторов, сначала оставьте заявку на страничке.
Если у вас есть вопрос, который вы хотели бы задать в моменте, можете писать инвест менеджеру Дине: @ambientParkpro
#питч #стрим #инвестиции #недвига #horeca #туризм
—
Предыдущие питчи стартапов
№1: Brainbox.vc
№2: ТвойСклад
№3: Кредит.Клаб
№4: YouTool
№5: Smartofood
№6: Metacraft
№7: SimpleEstate
№8: Neiry
№9: ТвойСклад 2
№10: SimpleEstate 2
№11: Вилков и партнёры
№12: Vox
№13: ТвойСклад 3
№14: Zapusk
№15: Kucher
№16: flip
№17: WinWinland
№18: Metacraft 2
Добрый пиар №33-25 (206)
1. Гусь Василий проводит ликбез насчёт опасности применения индекса Джини (и всяких подушевых показателей) на малых данных и некорректные объединения генеральных совокупностей.
2. Вечерний Пророк о том, к чему привела раскладка QWERTY (она влияет даже на имена детей!). Не забудьте пройти на оригинал поста с канала Деньги и песец, там про навык печати как мощнейший социальный лифт для женщин. А я ещё помню, как мучился во Франции с их дурацкой AZERTY. Хорошо китайцам!
3. Головнин из Токио рассказывает, как Зангезурский коридор портит Китаю его далекоидущие планы. Один пояс, но не один путь? Интересно, что ещё отожмут у Армении? Ещё лет 50-60 назад население там было сравнимо с Азербайджаном, а сейчас армян в три раза меньше.
4. Антонов о блокировке звонков в телеге. Всё верно, чо. Стримов, выходит, тут больше не будет. Да много чего хорошего не будет. Ну, кроме мессенджера Макс. Он же хороший, да? Хороший же? Вот и Грокс пишет, что не совсем. The Edinorog об этом же трезво. Гусь Василий о нём же с иронией.
5. Топовый экстремально вежливый срач между Силаевым и Спириным, но и не без Павла Комаровского. Духовно я со Спириным (не надо пытаться обыграть рынок), интеллектуально - с Силаевым (рынки, разумеется, всё ещё можно обыграть, но есть нюанс - дам, но не вам).
#добрыйпиар
P.S. душевный и полезный подкаст со мной у Романа Павловича.
Мелочь перед паровым катком, ч.4
(последняя; предыдущая часть тут)
Итак, ответчик считал, что фонды управляются таким образом, что риск не может вырасти, типа он постоянный.
Все эти заявления оказались враньём. Да, каждый день LJM генерировала (ну, автоматически) сценарии стресс-тестов, но они никогда не применяли их к своим собственным портфелям и никогда не показывали их инвесторам фонда. Для своего фонда обвиняемые просто взяли самый плохой день и удвоили потери. Ну, типа, "хуже не бывает, потому что такого никогда не происходило. Мы же заложились на двойные потери! В смысле, на те, которые уже у нас были. Типа, самое страшное - это просто в два раза хуже, чем уже бывало."
Более того, почти каждую торговую сессию с конца 2016 по начало 2018 года, тестирование на исторических данных показало, что худший случай намного хуже, чем те данные, что LJM раскрывала инвесторам. В реальности была куча случаев, когда стресс-тесты предполагали потенциальные потери, превосходящие ВСЕ активы фонда. То есть потери больше 100% капитала. Но эти сценарии никто никому показывать не стал.
Казалось бы, “наш худший сценарий это двукратная наибольшая историческая просадка”. И на первый взгляд это даже кажется разумным. Для среднего инвестора это звучит как “я заложился на серьёзный провал (который в два раза больше любого из тех что происходили) и поэтому готов к самому страшному”. Но напомню, смысл торговой стратегии заключается в том, что фонд шустро собирает мелочь перед паровым катком. В реальности же, худший сценарий - это не двукратная просадка. Это когда тебя - с полными карманами мелочи - давит катком. Это 80% потерь для инвесторов + расследование регулятора, штрафы и тюремные сроки для управляющих.
#фонды #стратегия #опционы
Мелочь перед паровым катком, ч.2
(предыдущая часть тут)
Собственно, так работает продажа опционов. Это ровным счётом противоположность стратегии штанги Нассима Талеба, который из года в год готов терпеть небольшие убытки, чтобы в один прекрасный день заработать много иксов на капитал.
Инвестиционная стратегия LJM известна как продажа волатильности (опционный шорт), и она предполагает достаточно стабильный доход от продажи опционов. Но она автоматически несёт в себе небольшой, но постоянный риск очень высоких потерь во время внезапных движений рынка. Другими словами, это равноценно продажи страховок для других инвесторов - ну, вы им гарантируете, что рынок внезапно не упадёт. А если он всё-таки резко и внезапно падает, то вы в жопе.
Стратегия использовалась как в частных фондах для богатых буратин, так и во взаимном фонде с ироничным названием “LJM Preservation & Growth Fund”, то есть “Фонд сохранения и роста”. В феврале 2018 года индекс SnP500 упал более, чем на 6% за два дня, тот самый всплеск волатильности. Фонды LJM укатились в ад, с потерями более чем в миллиард долларов - порядка 80% от стоимости чистых активов фонда. За 2 дня. Тогда все говорили одно и то же:
“Стратегии продажи волатильности, продажи опционов и сбора премий за это больше всего похожи на подбирание монеток на рельсах перед проходящим поездом. Это создаёт отличный денежный поток до того момента, пока не скакнёт волатильность. И тогда момент хорошо было бы, если б риски фонда были как-то захеджированы.”
Предложение от Ambient Park несколько взбудоражило читателей и вызвало ряд вопросов, на которые мы сегодня услышим ответы.
Ambient Park - это парк-отель на Новой Риге, под управлением УК Русские Сезоны, который по планам станет одним из крупнейших в Подмосковье. Инвесторы уже вложили в проект более 230 млн рублей, а всего вложено 2.5+ млрд рублей. Построено 104 дома, скоро будет ресторан и спа-комплекс, конференц-залы. Уже готово рукотворное озеро 13000 кв.м.
Сегодня проведем эфир с основателем компании Семёном Фоломеевым.
Ваши острые вопросы пишите в комментариях к этому посту.
Коллеги, кто ещё не попробовал новое меню канала, оно тут. Его кодили те же замечательные ребята, с которыми мы сделали Хуливикторину (@HooliQuizBot). Если у вас бизнес в телеге - заходите к ним, рекомендую от души.
Читать полностью…
Мелочь перед паровым катком
(это отрывок из книги "Капитал", а на мысли запостить его навёл Павел Комаровский забавным расследованием на своём крутом втором канале)
Есть такая стратегия управления фондом:
1. Соберите кучу денег и положите на счёт
2. Продавайте с плечами путы на SnP500 вне денег.
3. Чаще всего, рынок растёт или стоит в боковике, ну иногда немного падает. Во всех этих случаях путы доживают до экспирации вне денег и фонд просто оставляет премию себе.
4. Фонд GEIST показывает стабильный рост без отрицательных месяцев, коэффициент Шарпа отличный, клиенты несут ещё больше денег, вы получаете с них и за управление, и свои 20% с профита.
5. Управляющие покупают себе дома на море и яхты.
6. Иногда случается очень плохой день, проданные опционы оказываются в деньгах, фонд мгновенно разоряется.
7. Дома и яхты остаются у управляющих.
Стратегия, безусловно, крайне привлекательная. Ну, конечно, существуют прошаренные инвесторы, которые видят продажу волатильности, подозревают подвох и начинают задавать свои неприятные вопросы, типа
“Погодите, ребята! Вы что, просто продаёте путы на индекс? Мы платим вам огромные комиссионные за то, что вы делаете ставку на стабильность рынка? Неужели ваша стратегия настолько надёжна, как вы её представляете? Неужели вы не видите, что при определённых обстоятельствах вы можете обосраться до нуля? И инвесторам достанутся не просто пустые счета, а даже и долги?
“Основатель и портфельный менеджер компании LJM Энтони Кейн создал инвестиционную стратегию управляющих компаний LJM Management и LJM Partners, которая заключалась в продаже близких опционов на индекс SnP500 вне денег. Большей частью продавались опционы пут, то есть права на продажу акций по установленной (достаточно низкой, если сравнивать с рынком) цене. Но и коллы продавались тоже.
Подобно страховой компании, LJM Management и LJM Partners собирали страховые премии (то есть рыночную цену опционов) в обмен на покупку риска. Они гарантировали, что исполнят фьючерсные контракты по указанной цене до указанной даты, даже если они будут крайне невыгодны для фонда“.
Добрый пиар №35-25 (208)
1. Гусь Василий про список патриотических песен, часть из которых никто никогда не слышал. Волею судеб я присутствовал в ДК "Подмосковье" на выступлении депутата Д. Майданова, где он красиво пел под фонограмму. Предлагаю признать его фоноагентом. За глумление над патриотической песней Д. Майданова. Мы вас научим родину любить!
2. Краткий анализ успешного (полностью успешного) полёта нового Starship от SpaceX. За наводку спасибо маленькому, но уютному каналу Незнайка в Космосе. Ну и просто гляньте на картинку с двигателями Раптор (Pikabu); вчера читал про их эволюцию, но потерял ссылку. В целом - это прорыв в батутных космических технологиях.
3. Политические животные о рыночных отношениях и кооперации внутри наций. Принудительная коллективизация в СССР привела (увы) не к развитию сотрудничества и счастью в коммуналках, а к вечному ожиданию подвоха. Я всегда даю человеку второй шанс, и часто даже даю третий (если он не специально всё портил). Ну, то есть я доверчивый и поэтому постоянно теряю деньги. Но это ничего страшного. Развиваю рыночные отношения в России.
4. Финансовый конструктор о премии прайвет-эквити фондов к рынку. Я там написал в комментариях, что выводы интересные, но! Как и с венчуром, где матожидание апсайда есть, кажется, только в Калифорнии, так и с PE-фондами это может работать лишь в Америке. У нас венчур (дохожу до этой мысли постепенно) работает совершенно иначе.
5. Евгений Минченко о репрессиях, византийском наследии и садизме. Ударим человеколюбием и верховенством закона по показаниям продажных свидетелей! Мы - наследники Римской империи, и Цезарь закон - наш Юпитер!
#добрыйпиар
P.S. Завтра в 13:00 встреча с читателями на ВДНХ в павильоне 42, вход свободный! Так как павильон называется "Коневодство", попробую пронести маску коня. Вечером концерт (я спою в 22:30 в Зелёном театре), билеты тут. В отличие от патриота Майданова буду петь и играть вживую песни не из списка, да ещё и с оркестром. Тоже живым. Симфоническим.
Зачем нужен дневник, ч.2
(начало тут)
Вроде как всем известно, что писательство - хороший способ донести свои идеи до других людей. Но люди недооценивают тот факт, что запись мыслей заодно помогает обдумывать идеи - особенно те, о которых ты узнал недавно. Писать полезно не только для коммуникации, но и для практики логического мышления. Автор блога Farnam Street Шейн Пэрриш рекомендует метод пустой страницы: перед прочтением книги ты записываешь несколько базовых вещей, которые ты уже знаешь (а точнее, думаешь, что знаешь) о предмете. После каждой главы ты наращиваешь свои знания и зарисовываешь новые тезисы вокруг базовых. Так копится снежный ком новых идей - плюс ты получаешь постоянное визуальное вознаграждение. Приятно же осознавать, что твои знания растут.
Я начал вести дневник в 2005 году (мне было 25; тексты я начал писать в 18). Это было золотое время “Живого Журнала”. А когда он покинул нас (или, точнее, мы - его), стало ясно, что другие соцсети не приспособлены для длинных текстов. Ни одна из них. (Очень жаль). Поэтому рецензии на книги я до сих пор пишу в ЖЖ.
“Мне грустно, потому что я уже две недели занят чужими делами, а то, что важно для меня, не двигается с места. Это досадно; ещё и спина болит. Похоже, надо сказать об этом жене, а не то во время мытья посуды я взорвусь и наору на неё… или на детей” (воображаемый дневник автора)
Можно много всего прочитать, посмотреть и послушать - и ни черта не понять. Пока у вас не получается объяснить, как оно устроено, вы и сами в этом до конца не уверены. А уверенность может дать только текст. Прочитаете его на свежую голову - и узнаете о себе что-то новое. Необязательно приятное.
Если суперпрофессионал подойдёт к работе начинающего под видом незнакомца и поинтересуется, как устроено то, над чем он работает, окружающим сразу сделается интересно. На этом построена куча пранков, и мой любимый из них - уборщик Анатолий. Нечто, кажущееся со стороны невероятно простым, будет объяснено невероятно просто. И неправильно.
Поэтому пишите чаще - это приводит мысли в порядок. А если вы действительно хорошо в чём-то разбираетесь, вас начнут читать другие люди - в нынешний век это серьёзное достижение. Они тоже поймут что-то, что уже понимаете вы. И вы сами это, тоже, наконец, поймёте. Я, собственно, поэтому и начал преподавать.
#дневник #писательство
🇷🇺 Рост продолжался недолго: после 10-дневного рывка рынок свалился на 4% и опять в нулях. При этом биржевые портфели выстояли неплохо, Золото Партии вообще выросло на 1.5% (причём, я всю прошлую неделю пытался купить свой грамм золото лимитной заявкой чуть ниже рынка, так и не вышло - поэтому на этой неделе придётся покупать 2 грамма. Отлично стоит Хулежебока (-0.4%), наращивая отрыв от рынка, там СНГ уже больше 14% разницы с IMOEX. Прекрасный знак для создания фонда! На Пенсию закупаем ЦИАН (+11%). Ещё небольшой рост показали Т-Технологии (+0.3%) на прекрасном отчёте. Вот как знал, что в Хулинформатику не нужно брать всю эту дребедень типа Аренадаты (-5.5%), Софтлайна (-4%) и Диасофта (-2.5%). Надо было купить туда Яндекса (-1.5%) и Т-Банка - вот где настоящая информатика. А хуже всех в эту неделю повели себя Татнефть (-7.5%) и ГМК Норникель (-6%).
🇺🇸 У амеров рост менее полпроцента, но вообще-то это 3 неделя роста подряд. Индекс Dow Jones показал первый хай в этом году. Джером Пауэлл намекнул, что в сентябре может быть снижение ставки на 0.25% и получил бурю оваций. У нас в сентябре снижение ставки не то, что может быть, а точно случится, но что-то до новых хаёв пока далеко. Бигтехи все пальнули вверх после 5-дневного падения: NVidia, Alphabet, Amazon и Tesla позеленели после слов Пауэлла. Гугловская Waymo получила разрешение на тесты беспилотных такси в самом Нью-Йорке.
📈 Apple повышает цену на подписку AppleTV+ с $10 до $13, а Sony поднимает цены на PS5 на $50 из-за тарифов. Финдир Home Depot подтвердил, что с этого месяца цены не некоторые импортные товары в сети заметно выросли (в целом, сеть импортирует примерно 50% SKU). На что ещё выросли цены?
🖥 Новый дипстейт прибрал к рукам 10% Intel. Правительство влезло в дела многострадального чипмейкера. Одновременно 2% компании приобрёл японский SoftBank. Трамп заявил, что сделка родилась после его тёрки с гендиром Intel, которого он пинал, требуя уйти из-за связей с Китаем. «Они согласились, и я считаю, для них это просто шикарная сделка», — заявил Дональд. Министр торговли Лутник объявил, что всё подписано. Это очередной заход Трампа в частный сектор: перед этим он выцыганил золотую акцию в сделке US - Nippon Steel и откусил процент с продаж в Китай у AMD и NVidia. Госплан? Не, не слышали.
💠 В Дубае спёрли редкий бриллиант! Похитители, прикинувшись посредниками для жирного покупателя, обчистили ювелира. Камень розовый, 21 карат, с идеальной прозрачностью, симметрией и полировкой — короче, лакомый кусок. Банда больше года готовилась, чтобы увести этот трофей стоимостью $25 млн. Отследив приезд бриллианта из Европы, жулики замутили (не очень) хитрый план. Они прикинулись богатыми барыгами: арендовали крутые тачки, тусили в пафосных отелях и даже наняли эксперта, чтобы тот подтвердил подлинность камня. Банда заманила ювелира на виллу под видом встречи с покупателем. Как только бриллиант достали — хвать его и в бега! Но дубайские копы не спят: на следующий день подозреваемых накрыли, а камень вернули.
🇩🇰 Дания уберёт НДС с книг. Там он был самый высокий в мире (25%; у нас – 20%, на периодику и научную литературу – 10%). Шведы убрали НДС с книг в 2001 году, продажи при этом выросли. Но шведские учёные тогда заявили, что читателей не прибавилось: больше книг покупают люди, которые и так их покупали. Датский МинОбр заявил о победе над капитализмом, хотя обещал следить: если цены не упадут, значит, издательства больше заработают.
🇯🇵 Японская иена стоит 54 копейки, она падает к рублю уже два года, да и 4 года назад она была дороже (67 копеек). Там живёт 124 млн человек. Страна небольшая по площади (61-е место в мире), но экономика огромная: на 5 месте между Россией и Германией. Экспорт высокотехнологичный: автомобили, микросхемы, станки, сложное медицинское оборудование, сталь и манга. Япония - это, пожалуй, единственная страна, где я точно хотел бы побывать.
#Япония #Intel #Waymo #ОАЭ #бриллианты #Дания #книги #налоги #Apple
Это были #хулиновости №33/2025 (219).
Россия на втором месте в мировом рейтинге!
Речь идёт о промышленном майнинге. Отрасль стремительно развивается: в России с 2017 года индустрия выросла в 18 раз. В игру входят институциональные инвесторы, а майнинг постепенно переходит в законное и прозрачное поле.
Как из этого получать легальный и пассивный доход? На платформе bizmall для инвесторов уже доступен новый выпуск привилегированных акций российской майнинговой компании АО "Цифровые мощности".
Цифровые мощности — первая в России компания, которая добывает цифровые активы в промышленных масштабах и выплачивает дивиденды в рублях. Проект строит прозрачный и легальный инструмент для инвестирования в цифровую экономику.
- Член Ассоциации промышленного майнинга — участвует в создании отраслевых стандартов в России
- Проект внесён в государственный реестр майнеров цифровой валюты
- Привлёк 30 млн ₽ в предыдущих раундах на bizmall на ранней стадии
- Закупил и установил оборудование, которое уже приносит доход за счёт добычи цифровых активов
Сейчас компания привлекает инвестиции для масштабирования майнинговых мощностей и увеличения объёмов добычи. Подробности инвестиционного предложения уточняйте у консультантов платформы bizmall.
Реклама. АО «Финансовая платформа БИЗМОЛЛ»
ИНН 7840098900 erid 2SDnjf16rCW
P.S. Должен сказать, что я участвовал в первом раунде привлечения инвестиций (в 2024 году) и у меня имеется заинтересованность в росте акций.
Коллеги, кто завтра собирался на инвест-завтрак - проектов уже достаточно, а вот если вы инвестор, то будем рады видеть; осталось 5 мест. Можно будет подписать книги.
20 августа на Петровке мы вместе с Сергеем Орехановым из Клуба Инвестиционного Нетворкинга будем смотреть проекты в сферах:
• финтех
• диптех
• креативная экономика
📌 Регистрация по ссылке
🇷🇺 Вторая неделя роста (+3%) и индекс Мосбиржи вышел в небольшой плюс YTD (надо бы ввести русский термин: “СНГ”). Результатом визита на Аляску стала распродажа, ведь сделки по Украине “нет”. Считаю, что сделка, наоборот, есть, просто нам про неё не рассказали. Пульнуло Бухло (+5%) из-за бешеного роста Русагро (+20%), который я вынужден добрать на Пенсию, которая наконец-то вышла в плюс. В очередной раз понял, что идея покупать выросшее - хорошая, а вот идея продавать упавшее была плохой. Ещё вырос Софтлайн (+8%), КЛВЗ (+6%) и НКНХ (+4%). Снизились металлы, а единственный портфель, который по итогам каникул на Аляске упал - это Золото Партии. У Хулежебоки (+0.25%) новый хай: 8017 тыс рублей. И у Зла хай: 1398 тыс рублей.
🇺🇸 Небольшой рост на американском рынке (+1%). На 12% скакнула UnitedHealth (после ковида лучший день), главный прикол - почему. Дело в том, что Berkshire Hathaway в вторник объявила о закупке акций на $1.6 млрд. Что это дало компании? Ничего. А вот инвесторам это добавило уверенности. “С нами Уоррен”. Ну а с нами Трамп. Встреча лидеров закончилась внезапно, вроде все довольны, но результата нет. В воскресенье стала поступать инфа, что мяч на стороне Зеленского. Ему надо всего-то отказаться от территорий. Ну то есть это ему так сказали. Потребительские настроения в США упали впервые за 4 месяца, а ожидания инфляции, наоборот, выросли. А индексы ещё разок показали хаи.
🦊 Perplexity предложил выкупить Google Chrome за $35 млрд. Как ему это удастся с собственной капитализацией в $18 млрд - загадка. Поговаривают, что это не самостоятельное заявление, а попытка повлиять на судью, который ведёт дело о монополизации интернета. Хотя Хром может стоить и $50, и $100 млрд.
🖥 Белый дом подумывает прихватить кусок Intel. Пока это трёп, но команда Трампа, похоже, хочет урвать долю в тонущем чипмейкере, используя бабло из CHIPS Act — почти $11 ярдов уже зарезервированы. WSJ выразился жёстко: «Капитализм в Штатах начинает смахивать на Китай». Трамп снял запрет на экспорт в Китай для чипмейкеров Nvidia и AMD в обмен на 15% их китайской выручки, а Минобороны США становится крупнейшим акционером производителя редкоземельных металлов MP Materials. Не по-республикански! Трамп устраивает «самое наглое вторжение федералов в экономику США» со времён спасения автопрома в 2009-м. Хотя может и пора?
✈️ Авиаперезчик Air Canada отменил все рейсы в разгар летнего сезона: 10 тыщ бортпроводников хором забили на работу. Забастовка парализовала всё: каждый день 130 тысяч пассажиров не могут улететь, а компания теряет по $217 млн. Это пожирнее хакерской атаки на Аэрофлот, только тут хакеры - это чокнутые кленовые социалисты. В Штатах и без того уже плачут из-за спада туристов с севера.
🇸🇦 Фонд Саудовской Аравии отрезал $8 ярдов от своих мегапроектов. Расходы зашкалили, а нефть подешевела. Главная фишка, город-сад NEOM, сейчас под лупой: там ужимают масштабы. В 2024-м фонд настрогал 16 новых контор и довёл долю местных (то есть саудовских) активов до 80%. Среди свежака — ИИ-фонд HUMAIN, продвинутая производственная ALAT и аэрокосмическая Neo Space. Ставка на зрелые бизнесы окупается — это может стать козырем, чтобы слезть с нефтяной иглы. Игровая и киберспортивная Savvy Games Group, авиализинговая AviLease, телеком-гигант STC, шахтёрская Ma’aden и дивиденды от Saudi National Bank подняли выручку на 25%. Почему у нас-то РосНано?
🇨🇳 Китайский юань стоит 11 рублей, рубль за год окреп на 9%, а 2 года назад - 14 рублей, а 3 года назад - 9 рублей 20 копеек. А 4 года назад он был дороже, чем сегодня: 11 рублей 20 копеек. В прошлом году население Китая достигло пика (1474 млн человек), а в этом - уменьшилось до 1409 млн. Экономика Китая (по ППС) в прошлом году была на 27% больше американской, а в этом - на 31% больше. Интересно, что ещё 5 лет назад было сложно представить, что основной экспорт Китая - это телефоны, компьютеры, микросхемы и автомобили.
#Китай #UnitedHealth #BerkshireHathaway #Intel #MPMaterials #Трамп #AirCanada #профсоюзы #СаудовскаяАравия #Perplexity #Google
Это были #хулиновости №32/2025 (218).
Мелочь перед паровым катком, ч.3
(предыдущая часть тут)
Интересно, что опытные инвесторы и их финансовые советники довольно часто запрашивали у обвиняемых сценарий наихудшего развития событий и оценку максимальных потерь в периоды экстремальных движений рынка. На самом деле это совершенно рутинная задача для финансового советника, - просто чтобы понимать, какой риск заложен в тот или иной актив. А вложение в хедж-фонд - это вид актива и есть, просто такой asset allocation доступен далеко не всем.
28 апреля 2016 года мистер Мовчан Кейн в письме руководителю отдела рисков признал, что штопает прямые ответы на эти вопросы выглядят слишком некрасиво. Прямо как-то ужасно они выглядят. “Нормальный инвестор от нас просто бы сбежал” - пишет Кейн. Несмотря на это, он приказал отделу рисков обсудить вопрос с управляющим фонда и создать методику, чтобы персонал мог отвечать на подобные претензии, так сказать, в более позитивном ключе. Ну типа, да, риск есть, он он невелик. На деле же вероятность события низка, но исход-то - это катастрофа!
Комиссия по ценным бумагам и рынкам предъявила именно то, что ребята просто обманывали клиентов! Вот такая методика работы с инвесторами!
Ответчики заявили, что “они делали стресс-тесты для проверки конкретных исторических сценариев, и основываясь на этих тестах, худшие ожидаемые потери для фонда Preservation & Growth оценивались в 20% от капитала и от 30 до 35% капитала для непубличных фондов компании"
#фонды #стратегия #опционы
Коллеги, стрим не удался - ужасно квакает, я даже собеседника плохо слышу, а уж зрители тем более не смогут нас услышать. Переносим на другой день - завтра или послезавтра.
Читать полностью…
🇷🇺 Мосбиржа воспарила аж на 7%, хотя позвонил не Трамп. Звонил сам Владимир Владимирович - узнавал по поводу гостишки на Аляске. Публичные портфели подкачали - больше индекса выросли только Хулинвестиции. А у Хулежебоки (+4.5%) новый абс.хай – ровно 8 млн рублей (вложено 5 млн). Из него я и буду делать новый фонд. Ещё один новый хай у портфеля Зло - 1388 тыс рублей - там и Лукойл на 7% прирос, и золото с ОФЗ по 2% добавили. Неделя была настолько хороша, что упали только 2 эмитента - Софтлайн и АГК. Из Хулинформатики будет исключен Вуш, потому что когда я собирался взять самокат, он объелся груш вдруг заявил, что у меня долг, причём неизвестно какой. А долг у меня только перед семьёй - и ещё ипотека в Сбере. Отныне Вуша в портфелях нет; приложение удалено. Вместо него закуплен Яндекс. На Пенсию набираем Татнефть (она выросла на 12.5%). Ещё хорошо поросли Русагро, Фосагро, Яндекс и Т-Банк (все в районе 7-8%).
🇺🇸 Apple двинула S&P500 на новый хай (+2.5%). До кучи биток тоже подрос на 2%. Disney чуть лучше ожиданий, а Intel хуже. Германия объявила, что перестанет продавать Израилю оружие, ведь евреи планируют устроить в Газе геноцид, а немцам он больше не симпатичен. Звучит как маразм недели!
🇨🇭 Новый хай у золота - $3534 за унцию. Триггер - таможенная пошлина на швейцарские золотые слитки - тариф в 39%, о котором я рассказывал в прошлый раз, теперь распространяется и на золото. На Швейцарию приходится до 70% мирового оборота золота.
🖥 Гендир Intel Лип-Бу Тан столкнулся с требованием уйти в отставку из-за его связей с Китаем. Интересно, что его выдало? Парашют? Акции Intel упали более чем на 3%. Intel — ключевой поставщик Пентагона и крупнейший получатель федеральных средств по закону о чипах. А Тан на предыдущей должности поставлял технологии китайскому универу, в чём компания Cadence Design призналась на прошлой неделе (и заплатит штраф в $140 млн). Тан владеет долями в более чем 600 китайских компаниях, включая инвестиции в военных подрядчиков.
🤯 OpenAI выкатила GPT-5, и хотя новшеств там кот наплакал, она всё ближе к тому, чтобы стать Терминатором. Если GPT-4 - это как болтовня со студентом, то GPT-5 (по словам Сэма Альтмана), - “эксперт с докторской степенью” по всем вопросам. Первые отзывы на GPT-5 - не прям вау. Компания хочет выставить на продажу акции сотрудников по оценке в $500 миллиардов - на 67% больше, чем в марте.
🍔 McDonald’s отчитался за 2 кв.: дела в гору благодаря бюджетному меню и коллабу с Minecraft. В прошлом квартале они качали своё пятибаксовое меню, а сейчас возвращают шаурму за $2.99 вместе с ностальгической рекламой. Кроме того, они собираются открыть 2200 новых вкусно и точек и добавить в меню модные напитки.
🍎 Apple подкинет баблишка: Тим Кук и Трамп заявили, что техногигант ввалит ещё $100 миллиардов в R&D на родной земле. Всего за следующие 4 года Apple наобещала вбухать в Штаты $600 ярдов. Но вместо того, чтобы перетащить цепочку поставок в США, как хотела команда Трампа, компания перевела большую часть производства в Индию. И вот тебе на: Индия впервые обогнала Китай и стала главным экспортёром смартфонов в Штаты. Анонс о новом бабле может притушить гнев Белого дома, а импорт из Индии обложат тарифом ещё +25% (всего 50%) - за то, что она закупает нашу нефть.
🤖 Траты на ИИ в США перевесили вложения в телеком времён пузыря доткомов. Экстремистская Meta, Alphabet, Microsoft и Amazon ввалили $69 ярдов в ИИ-инфраструктуру за квартал и собираются выложить $320 млрд на ИИ-технологии и дата-центры. А потребительские расходы, которые обычно тащат экономику, сдали позиции.
🇵🇭 Филиппинское песо стоит 1.40 руб, а 2 года назад назад оно стоило 1.70 - налицо падение на 10% в год. Но за 4 года рубль укреплялся лишь на 1% ежегодно. На Филиппинах живёт 116 млн человек (+2 млн за прошлый год). По ВВП они тоже чуть подросли - с 32-го на 31-е место (между Малайзией и Колумбией). Там делают микросхемы и полупроводники - ну и, конечно, бананы, ананасы и кокосы. И домработниц.
#McDonalds #фастфуд #Minecraft #Филиппины #Apple #Швейцария #ИИ #Intel #OpenAI #золото
Это были #хулиновости №31/2025 (217).
Добрый пиар №32-25 (205)
1. Интересная статья на РБК про рынок настольных игр в России. За наводку спасибо Юрию Ямщикову. Студия Юры выступает продюсером моей новой игры "Письма Безумия", которую мы закончили буквально вчера и на днях напечатаем тестовый экземпляр.
2. Angry bonds о статье из Ведомостей про моделирование последствий санкций и почему эти модели никому не нравятся. Спойлер: потому что модели показывают не то, что напророчили нам мироновы-гуриевы.
3. "Мы начали в гараже, доросли до завода, продавали в 43 страны мира, а вот что теперь?" Слава Рюмин о производителе роботов из Перми (Habr). И такое бывает. Я тут, кстати, ездил с детьми на ВДНХ и зашёл в павильон "Робостанция". Там интересно. Мне понравился робот, который играет в настольный футбол. Надо купить. Настольный футбол.
4. Тополев про создание китайских соцсетей и перспективы чебурнета. Спойлер: перспективы не очень, но если вы разработчик мессенджера Макс, то всё у вас будет хорошо. Ну, первое время. Потом, надеюсь, посадят.
5. Politeconomics критикует (и правильно) немного странный взгляд на устройство российской экономики и о переходе от открытого неолиберализма к неомеркантилизму и автаркии. А был ли переход? Импортозамещение и торговый профицит - это разное.
#добрыйпиар
Отбор проектов на питч-сессию в рамках инвестиционного бизнес-завтрака
Я немного начинаю играть в фонд, но пока выступлю как бизнес-ангел.
20 августа мы вместе с Сергеем Орехановым из Клуба Инвестиционного Нетворкинга будем смотреть проекты в сферах:
• финтех
• диптех
• креативная экономика (медиа, музыка, искусство, культурные инициативы, ИИ-инструменты для творчества и контента)
- недвига, вебинары и сервисы доставки - сразу мимо
💼 Формат: короткая презентация (до 5 минут) перед инвесторами и экспертами.
Кто может участвовать:
• стартапы с любой (хотя бы минимальной) выручкой и действующий бизнес, готовый к масштабированию
• фаундеры, ищущие Smart Money от профильных инвесторов
После питчей - живой нетворкинг с участниками инвестиционного рынка, полезные знакомства и новые идеи.
📩 Заявки от проектов принимает @verabs
🤝 Приглашаем инвесторов, которые хотят обсудить совместные сделки
📍 Дата: 20 августа, утро, центр Москвы
📌 Регистрация по ссылке
#венчур #конференции
Интересный кейс на рынке инвестиций в недвижимость — акционирование парк-отеля в Подмосковье
На фоне снижения ключевой ставки и общего роста интереса к «умным» инвестициям на рынок вышел проект, который уже вызвал серьёзный ажиотаж среди инвесторов.
📍 Ambient Park by Russian Seasons — парк-отель на Новой Риге, под управлением известнейшей УК Русские Сезоны, который по планам станет одним из крупнейших в Подмосковье с номерным фондом 400+.
В текущем раунде инвесторы уже проинвестировала в проект более 230 млн рублей. Если кратко, то:
- всего вложено 2.5+ млрд рублей
- 104 дома построено
- скоро ресторан и спа-комплекс
- конференц-залы
- уже готово рукотворное озеро 13000 м2
Условия для инвесторов
— Дивдоходность до 25% в год плюс капитализация до 15% в год по финансовой модели.
- Минимальный вход всего от 200 000 руб (такое вы мало где найдёте в загородной недвижимости)
— Выплата дивидендов ежеквартальная уже по итогам 1 кв. 2026 года
— Инвестор становится совладельцем реального актива: парк-отеля с уже построенной и развивающейся инфраструктурой
— История без спекуляций и крипторисков — абсолютно понятная модель дохода
- Доход акционеров формируется от всей операционной выручки парк-отеля, включая инфраструктуру!
Конструкция необычная и уникальная для рынка. Если вам интересно узнать подробности, увидеть документы, финансовую модель - оставляйте заявку.
А также 11.08 мы договорились провести совместный эфир с собственником парк-отеля Семеном Фоломеевым.
Реклама. ИП Ширяева Е.Н. ИНН 290211376799