29942
❁﷽❁ ⚖ کانال رسمی حقوق ایران ⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADudAsGHSJWwk7uGAQ 🌟بزرگترین کانال حقوقی تلگرام🌟 💎تبلیغات با بازدهی عالی↙ ☎ Telegram.me/Fsnp1994 صفحه اینستاگرام ما↙ 📷instagram.com/hoghooghi
✍مدت مرخصی سالیانه کارگرانی که روزهای پنجشنبه تعطیل بوده و کار موظفی روز پنج شنبه را در مابقی روزها انجام می دهند ، چقدر می باشد و آیا میزان آن با سایر کارگران که تنها از تعطیل روز جمعه استفاده می نمایند تفاوت دارد؟
❇️ با توجه به مفاد #مواد_51_و_64_قانون_کار در کارگاه هایی که کارگران روز پنجشنبه تعطیل بوده و از دو روز تعطیل هفتگی استفاده می نمایند(تعطیل توافقی) و کار روز پنجشنبه را نیز در سایر روزهای هفته انجام می دهند؛ با توجه به انجام 44 ساعت کار موظف هفتگی به طور کامل مرخصی استحقاقی سالیانه آنها مانند سایر کارگران با احتساب چهار جمعه جمعاً یک ماه می باشد.
@hoghoogh
اخذ پایان کار
❓ساختمان بنده ساخته شده و به دنبال پایان کار رفتم .اما شهرداری به من گفته حتما باید سند مالکیت دریافت کنید تا به شما پایان کار بدهیم, آیا شهرداری چنین حقی دارد؟
🔦جواب
شهرداری موظف می باشد به املاکی که دارای سند مالکیت رسمی می باشد, پروانه و با مجوز ساخت اعطاء نماید. بنابراین شما هنگام ساخت ساختمان چنانچه بدون سند مالکیت اقدام به دریافت مجوز ساخت نموده اید اکنون نیز به همین اسناد می توانید پایان کار بدون سند مالکیت اخذ نمایید, ولی چنانچه بدون مجوز ساخت از طرف شهرداری اقدام به ساخت و ساز نموده اید در این صورت شهرداری تکلیفی به اعطاء گواهی پایان کار ساختمان ندارد و در این خصوص میتوانید به مراجع قضایی مراجعه نمایید .
@hoghoogh
اجاره ملک
❓بنده ۹ سال پیش ملکی خریدم , و, قرار شد بخشی از مبلغ موقع تنظیم سند پرداخت کنم, ولی فروشنده به دلیل در رهن بودن ملک در بانک و بدهی بسیار بالا نتوانست سند بزند و بنده هم مدت ۶ سال است که ملک را اجاره دادم لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم؟ ایا اجاره دادن ملک به ضرر بنده تمام میشود؟
🔦جواب
با تنظیم و امضاء بیع نامه با شرایط عمومی و خصوصی صحیح عقد بیع ، شما مالک, ملک مورد نظر هستید بنابراین اجاره دادن آن حق مسلم شما می باشد.
مضافاً چنانچه سند رهنی توسط بانک بعد از بیع نامه شما تنظیم شده باشد و شما می توانید سند رهنی مورد نظر را ابطال نمائید و ملک از قید رهن رها خواهد شد.
@hoghoogh
فسخ قرارداد
❓آیا امکان فسخ قرارداد قبل از تاریخ انقضاء مدت اجاره وجود دارد؟
🔦جواب
خیر، زیرا قرارداد اجاره ازجمله عقودی است که طرفین آنرا متعهد و پای بند به ادامه آن تا پایان انقضاء مدت اجاره می نماید. مگر در مواردی مانند عدم امکان بهره برداری از ملک بلحاظ عیبی قابل استفاده نباشد، یا اینکه طرفین توافق دیگری نموده باشند.
@hoghoogh
حکم تخلیه
❓من ملکی را خریداری نمودم که مستاجر فعلی ادعا دارد که با دو مالک قبل از بنده قرارداد اجاره تنظیم نموده و نه تنها از ارایه قرارداد خودداری میکند بلکه مدعی است با مالک اولیه قرداد ۳ ساله تنظیم نموده !
بابت تخلیه دادخواست دادم آن هم به علت نبودن قرارداد رد شد لطفا راهنمایی بفرمائید
🔦جواب
البته شما می بایست هنگام خرید ملک قرارداد اجاره را از مالک قبل اخذ می نمودید یا با وکیل مشورت میکردید به هر حال اکنون شما می توانید با تأمین دلیل وضعیت شخص متصرف در ملک را روشن نمائید
@hoghoogh
⚖️اجاره نامه رسمی :
چنانچه اجاره نامه رسمی باشد موجر از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند اقدام میکند، یعنی دفترخانه به مستاجر اخطار میکند که ظرف 10 روز قسط یا اقساط عقب افتاده را پرداخت نماید. یا موجر میتواند از طریق اجرای ثبت ، صدور اجراییه بر تخلیه و وصول اجاره بها را بخواهد.در این مورد اگر بعد از صدور اجرائیه مستاجر اجاره بهاء را پرداخت کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند.اما موجر میتواند به استناد تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بهاء از دادگاه درخواست تخلیه ملک تجاری را بخواهد.
⚖️اجاره نامه عادی یا اجاره نامه تنظیم نشده باشد:
در این صورت موجر برای تخلیه ملک تجاری و وصول اجاره بهاء میتواند با ارسال اظهارنامه درخواست وصول اجاره بهاء را بکند یا به دادگاه مراجعه کند.اما در این مورد هر گاه قبل از صدور حکم دادگاه مستاجر اضافه بر اجاره بهاء معوقه را ب نفع موجر در صندوق دادگستری بگذارد حکم به تخلیه داده نمیشوداما مستاجر به پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده و به موجر پرداخت میکند. و این ارفاق برای هر مستاجر فقط برای یک بار میباشد.
@hoghoogh
❓بعد از بتون ریزی ستون های پارکینگ بر اساس جواب آزمایشگاه ،بتون بسیار ضعیف و غیرقابل قبول است و باید تخریب شود.به همین دلیل حدود دو ماه است که کار تعطیل شده .آیا این زمان تاخیر شامل خسارت می شود؟
🔦جواب
سازنده متعهد است که در زمان قرارداد تعهدات خود را انجام دهد مگر این که به واسطه قوه قاهره که خارج از اراده وی می باشد این تعهدات صورت نپذیرد. در سوال شما به نظر می رسد تاخیر ناشی از قصور و بی‌توجهی خود سازنده است و نمی توان آن را قوه قاهره نامید فلذا به نظر می رسد ایشان ملزم به پرداخت خسارت تاخیر می باشد.
@hoghoogh
دستور تخلیه مغازه در شرایط حاکم
❓مغازه من به مدت یک سال قراردادش تموم شده مستاجر تخلیه نمیکنه! شکایت کردم دستور تخلیه هم گرفتم, بردم دادگاه واسه اجرای دستور تخلیه میگن باید تا تاریخ ۹۹.۵.۱صبر کنی!
🔦جواب
متاسفانه در این خصوص اقدام خاصی نمیتوان انجام داد البته اگر در قرارداد شما خسارت تاخیر در تخلیه تعیین شده باشد می توانید آن خسارات را مطالبه نمایید.
@hoghoogh
وصول چک
❓پدر بنده, 2 فقره چک به مبلغ 8 میلیون تومان از سال 1383 دارد, آیا میشود اقدام قانونی انجام داد؟ آیا مبلغ را به روز محاسبه میکنند؟
🔦جواب
چک ها جنبه ی حقوقی در نظام بانکداری دارند و میتوان از طریق شورای حل اختلاف پیگیری شود و خسارت تاخیر طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
@hoghoogh
⚖️ نفقه زن در اصطلاح حقوقی عبارت از چیزهایی است که شخص برای زندگی احتیاج به آن دارد از قبیل خوراک، پوشاک، مسکن و اثاث منزل در اصطلاح حقوقی کسی که باید نفقه را پرداخت کند منفق و کسی که نفقه به او داده می شود را منفق علیه گویند. ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی بیان میدارد همین که نکاح به‌طور صحت واقع شد روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار میشود دو شرط زیر برای وجوب نفقه ضروری است:
۱- دایمی بودن عقد که قانون مدنی در ماده ۱۱۰۶ تصریح دارد: در عقد دایم نفقه زوجه به عهده شوهر است.
۲- تمکین کامل زوجه : در صورتی که زنی به صورت از همسر خود تمکین نکند، عنوان ناشزه بر وی تعلق می گیرد و در نتیجه پرداخت نفقه از عهده شوهر وی ساقط می شود.
چنانچه زن نسبت به مطالبه نفقه اقدام نماید مراجع قضایی برای تعیین نفقه این امر را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می دهند تا نفقه زوجه را با در نظر گرفتن شئونات و تحصیلات و خانواده پدری وی تعیین نماید و با توجه به نظر کارشناس حکم مقتضی صادر می شود.
⚖️میزان نفقه در قانون مشخص نشده است ولی ملاک تعیین حقوق زوجه نیازهای زوجه و شان اوست که در شرایط زمانی و مکانی مختلف، میزان نفقه متغیر خواهد بود.
@hoghoogh
❓پدر بنده, 2 فقره چک به مبلغ 8 میلیون تومان از سال 1383 دارد, آیا میشود اقدام قانونی انجام داد؟ آیا مبلغ را به روز محاسبه میکنند؟
🔦جواب
چک ها جنبه ی حقوقی در نظام بانکداری دارند و میتوان از طریق شورای حل اختلاف پیگیری شود و خسارت تاخیر طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
@hoghoogh
جراحات از نظر قانون مجازات اسلامی به چند نوع تقسیم میشود :
الف) حارصه : به معنی خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود.
ب) دامیه : به معنی جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد
پ) متلاحمه : به معنی جراحتی که موجب بریدگی عمیق گوشت شود لکن به پوست نازک روی استخوان نرسد.
ت) سمحاق : به معنی جراحتی که به پوست نازک روی استخوان برسد.
ث) موضحه : به معنی جراحتی که پوست نازک روی استخوان را کنار بزند و استخوان را آشکار کند.
ج) هاشمه : به معنی جنایتی که موجب شکستگی استخوان شود گرچه جراحتی را تولید نکند.
چ) منقله : به معنی جنایتی که درمان آن جز با جابجا کردن استخوان میسر نباشد.
ه) مأمومه : به معنی جراحتی که به کیسه مغز برسد.
خ) دامغه : به معنی صدمه یا جراحتی که کیسه مغز را پاره کند.
د) جائفه : به معنی جراحتی است که با وارد کردن هر نوع وسیله و از هر جهت به درون بدن انسان اعم از شکم، سینه، پشت و پهلو ایجاد میشود و موجب یک سوم دیه کامل است. در صورتی که وسیله مزبور از یک طرف وارد و از طرف دیگر خارج گردد، دو جراحت جائفه محسوب میشود.
ذ) نافذه : به معنی جراحتی است که با فرو رفتن وسیله ای مانند نیزه یا گلوله در دست یا پا ایجاد می شود.
با توجه به جراحات وارده در ضرب و جرح دادگاه با نظر پزشکی قانونی و تعیین نوع جراحت توسط آن مرجع اقدام به تعیین دیه نسبت به عضو آسیب دیده مینماید
@hoghoogh
مجازات تجاوز جنسی
⚖️ مطابق بند ت ماده 224 قانون مجازات اسلامی وجود عنف در تجاوز جنسی ، یکی از مواردی است که منجر به تشدید کیفر زنا تا حد اعدام می گردد. در واقع هرگاه یکی از طرفین راضی به برقراری رابطه جنسی نبوده و دیگری وی را وادار به ارتکاب این عمل نماید, این ویژگی برای شخص مکره از کیفیات مشدده محسوب می شود. از این رو تجاوز جنسی (تجاوز به عنف) در فقه و به تبع آن در قوانین کیفری ایران با تشدید مجازات همراه شده است. در واقع این عدم رضایت قربانی است که آمیزش جنسی را به
تجاوز جنسی تبدیل می کند. اگر این رضایت با حیله و و تقلب به دست آمده باشد باعث محکومیت مرتکب به تجاوز جنسی می شود
همانطور که در تبصره ی 2 ماده 224 مقرر شده :
هر گاه کسی با زنی که راضی به زنای با او نباشد، در حال بیهوشی، خواب یا مستی زنا کند، رفتار او در حکم تجاوز جنسی است. در زنا از طریق اغفال و فریب دادن دختر نا بالغ یا از طریق ربایش ، تهدید یا ترساندن زن ، اگرچه موجب تسلیم شدن او شود نیز حکم فوق جاری است » ، اما اگر این حیله و تقلب به صورتی باشد که به فرض مثال قربانی به خاطر وعده ی ازدواج تن به آمیزش جنسی داده باشد و فریب خورده باشد دیگر در قانون ما تجاوز به جنسی محسوب نمی شود زیرا به هر حال شخص به میل خود در رابطه جنسی ایفای نقش کرده است!
علاوه بر کیفر اعدام متجاوز مقرر در بند ت ماده 224 قانون مجازات اسلامی1392 ، قانونگذار در ماده 231 این قانون ، پرداخت ارش البکاره و مهرالمثل را نیز بعنوان ضمانت اجرای مدنی تجاوز و راهکاری برای حمایت از بزه دیدگان زن تجاوز جنسی پیش بینی نموده است که در موارد زنای به عنف در صورتی که زن باکره باشد، مرتکب علاوه بر مجازات مقرر ، به پرداخت ارش البکاره و مهرالمثل نیز محکوم می شود و در صورتی که باکره نباشد، فقط به مجازات و پرداخت مهرالمثل محکوم می گردد.
@hoghoogh
⚖️ درصورتی که به بانک مراجعه می کنیم و به هر علت با عدم پرداخت چک مواجه می شویم می توانیم درخواست صدور گواهی عدم پرداخت از بانک کرده و همان موقع گواهی عدم پرداخت دریافت کنیم یا برگشت نزنیم و به بعد موکول کنیم .
بنابراین مهلتی برای برگشت زدن مدنظر قرار نگرفته اما در صورتی که ظرف 6 ماه از تاریخ صدور چک به بانک برای وصول مراجعه نکنیم حق شکایت کیفری ما ساقط می شود و برگشت نزدن دال برا عدم مراجعه به بانک است.
@hoghoogh
❓تکلیف مهریه در طلاق از طرف زن چیست؟
🔦در طلاق از طرف زن ، اگر زن تقاضای طلاق نماید صراحت ماده 1146 قانون مدنی میگوید چنانچه زوجه کراهتی نسبت به شوهر داشته باشد میتواند با بذل تمام یا مقداری از مهریه آن هم با احراز عسر و حرج و کراهت و مخاطرات به وجود آمده تقاضای طلاق خلعی را از دادگاه درخواست نماید و بقیه مهریه قابل مطالبه می باشد. اگر در رابطه با مهریه هرگونه توافقی شده باشد زوجه می تواند از آن توافق در دادگاه استفاده کند. شرط تنصیف دارایی فقط در طلاق از طرف مرد می باشد.
@hoghoogh
نفقه در زمان عقد
⚖️ اصولا با انعقاد علقه زوجیت، مرد متعهد به پرداخت نفقه می گردد که البته شرط استحقاق زن تمکین می باشد. بنابراین در مدت زمان عقد نفقه ای به زن تعلق نمی گیرد مگر اینکه زن برای شروع به زندگی اعلام آمادگی کرده باشد اما مرد از بردن همسرش به منزل مشترک خودداری کند که در این صورت زن مستحق دریافت نفقه خواهد بود. در چنین شرایطی، زوجه باید بتواند ادعای خود را ثابت کند یعنی به نزدیکترین مجتمع قضایی محل سکونت خود مراجعه، سه برگ اظهارنامه دریافت و آمادگی خود را اعلام کند یا اینکه چند نفر را به شهادت بگیرد و استشهادیه ای تنظیم کند.
@hoghoogh
الزام به تمکین
⚖️ تمکین در لغت به معنای اطاعت و فرمانبرداری است اما در حقوق به معنای انجام وظایف است که طبق قانون و شرع بر عهده زن می باشد تمکین دو نوع است :تمکین عام و تمکین خاص.
تمکین عام عبارت از آنچه که وظائف زنان در تشیید مبانی زندگی و خانوادگی و جزو کارهای روزمره زوجه است که مطابق با عرف جامعه باید انجام شود رتق و فتق امور . تمکین خاص روابط زناشوئی و هم بستری و جنسی بین زن و مرد به حسب متعارف است. در صورتیکه زن تمکین نکند مستحق نفقه نمی شود اما اگر عدم تمکین وی و ادامه زندگی مواجهه با مخاطراتی باشد تا رفع آن مخاطرات و اثبات آنان قابلیت دریافت نفقه را خواهد داشت. اگر در دوران عقد باشند، در صورتیکه مرد منزل مستقلی را فراهم کرده باشد که تمامی تمهیدات متناسب زندگی اعم از لوازم- مسکن- پوشاک و خوراک و غیره و ضروریات زندگی آن هم طبق ملائت (زوج) تهیه کند و اگر شرط دیگری قبل از عقد وجود نداشته باشد و زن از تمکین خودداری کند در این صورت دیگر نفقه به زن تعلق نخواهد گرفت، و مرد میتواند الزام به تمکین را از دادگاه بخواهد.
@hoghoogh
طلاق به خاطر صیغه
❓همسر من به صورت پنهانی کسی را صیغه کرده است, آیا من میتوانم درخواست طلاق بدم؟
🔦جواب
لزوماً به زوجه حق طلاق نخواهد داد, مگر اینکه با عوامل دیگر مانند بی توجهی های مستمر و ترک متوالی از منزل همراه باشد تا زوجه بتواند عسر و حرج خویش را ثابت کند .
@hoghoogh
باکره نبودن قبل از عقد موجب فسخ ازدواج
❓خانمی پرسیدند
من قبل ازدواج به همسرم گفتم که به من تجاوز شده و باکره نیستم و درنهایت ازدواج کردیم الان بعد سه سال کارمون به طلاق کشیده همسرم گفته من رو به زنا متهم میکند. آیا میتونه؟
🔦جواب
خیر اگر هم ادعا کنند که شما سه سال گذشته به ایشان گفته اید که باکره نیستید حق فسخ ناشی از آن فوری است و در حال حاضر نمیتوانند فسخ کنند و مهریه به شما تعلق میگیرد.
@hoghoogh
حذف نام همسر سابق از شناسنامه:
⚖️ زن در دو صورت می تواند اقدام به حذف نام همسر سابق خود از شناسنامه کند. یکی در صورتی که مجدداً ازدواج نماید و این ازدواج در دفاتر ازدواج و طلاق به ثبت برسد و دیگری اثبات دوشیزگی (بکارت) وی طبق حکم دادگاه یا به روش های دیگر است.
@hoghoogh
❓ﺁیا بعد اﺯ ﻋﻘﺪ اﻣﻜﺎﻥ اﺿﺎﻓﻪ ﻛﺮﺩﻥ ﺷﺮﻭﻁ ﻋﻘﺪ ﻭﺟﻮﺩ ﺩاﺭﺩ؟
🔦جواب
شروطی مثل ؛ ﺣﻖ ﺣﻀﺎﻧﺖ ﻓﺮﺯﻧﺪ ﺣﻖ ﻃﻼﻕ، ﺣﻖ ﻣﺴﻜﻦ، ﺣﻖ اﺩاﻣﻪ ي ﺗﺤﺼﻴﻞ و ﻣﻬﺎﺟﺮﺕ... و اﻳﻨﻜﻪ ﺑﺎ ﭼﻪ ﺗﻴﺘﺮ و ﻋﻨﻮاﻥ و ﺟﻤﻼﺗﻲ... امکان اضافه کردن شروطی مثل حق مسکن و حق طلاق در خود سند نکاحیه وجود ندارد. اما می توانید با توافق یکدیگر با مراجعه به یک دفتر اسناد رسمی در یک سند جداگانه چنین شرایطی تعیین نمایید.
توجه؛ افزایش مهریه بر خلاف مفاد عقدنامه بوده و صحیح نیست.
@hoghoogh
وصول چک
❓پدر بنده, 2 فقره چک به مبلغ 8 میلیون تومان از سال 1383 دارد, آیا میشود اقدام قانونی انجام داد؟ آیا مبلغ را به روز محاسبه میکنند؟
🔦جواب
چک ها جنبه ی حقوقی در نظام بانکداری دارند و میتوان از طریق شورای حل اختلاف پیگیری شود و خسارت تاخیر طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
@hoghoogh
اجرا گذاشتن مهریه طبق قانون جدید
⚖️قبل از بخشنامه جدید، نحوه گرفتن مهریه به دو طریق بود. یکی از طریق دادگاه خانواده و دیگری از طریق اجرای ثبت. (اجرای ثبت اداره‌ای است که هر مطالبه‌ای که مستند به سند رسمی باشد از جمله سند نکاح از طریق آن پیگیری میشود). اما طبق بخشنامه جدید زوجین نمیتوانند مستقیم به دادگاه مراجعه کنند و ابتدا باید از طریق اجرای ثبت اقدام شود.
به این معنی که مطابق بخشنامه جدید نحوه اجرا گذاشتن مهریه به این صورت است که زوجین به دفترخانه‌ای که ازدواجشان در آنجا ثبت شده مراجعه و درخواست اجرائیه میکنند. اجرائیه صادر میشود و به آدرس طرف مقابل فرستاده میشود و به او ۱۰ روز مهلت داده میشود که مهریه را پرداخت کند که غالباً زوج در این مهلت مهریه را پرداخت نمی‌کند.
بعد از اینکه مهلت سپری شد و زوج مهریه را پرداخت نکرد زوجه با مدارک به اجرای ثبت مراجعه میکند و درخواست تشکیل پرونده اجرایی می‌دهد. سپس از دارایی‌های زوج استعلام گرفته میشود تا مشخص شود دارایی دارد یا خیر. که در صورت داشتن دارایی دستور توقیف آن صادر میشود. وقتی این مراحل در اجرای ثبت تمام شد اگر دارایی زوج کفایت مهریه را نکرد راهنمایی می‌شوند که به دادگاه مراجعه کنند و از طریق آن حکم بگیرند زیرا اجرای ثبت مجاز به صدور حکم جلب نیست و به این ترتیب باید مابقی مطالبات را از دادگاه درخواست کرد.
@hoghoogh
طلاق از طرف زن در سه صورت امکان پذیر است:
1 – دوام زوجیت موجب عسر و حرج و مخاطرات جانی، مالی، حیثیتی و غیره برای زن داشته باشد، در اینصورت زن به استناد ماده 1146 ناظر به ماده 1130 قانون مدنی میتواند از محاکم مربوطه تقاضای طلاق را درخواست کند. بنابراین قانون حق طلاق را در صورت کراهت به شوهر و عسر و حرج و مخاطرات جانی و مالی و حیثیتی پس از اثبات آن به زوجه اعطاء نموده است که میتواند برحسب مورد به دادگاه خانواده مراجعه و حکم طلاق از طرف زن را پس از بررسی دریافت نماید.
2 – شرط وکالت در طلاق، به این معنا است که مرد اختیار خود در طلاق دادن زن را به خود زن واگذار می کند تا او بتواند راسا خود را طلاق دهد.
3 – در عقد نکاح شروط دوازده گانه ای وجود دارد که اگر شوهر این شروط را امضا کرده باشد در صورت رعایت نکردن هر یک از شروط مذکور، زن با استناد به آنان می تواند از دادگاه درخواست طلاق کند. شروط دوازده گانه عبارتست از:
استنکاف مرد از نفقه یا عدم توانایی در دادن آن به مدت 6 ماه .
مبتلا بودن زوج به بیماری لاعلاج
اعتیاد شوهر به مواد مخدر یا الکل طوری که ادامه زندگی زناشویی را برای زن دشوار کند.
جنون مرد زمانی که امکان فسخ ازدواج نباشد.
اشتغال مرد به شغلی که باعث آبروریزی برای زن است.
حبس زوج برای مدت پنج سال یا بیشتر
شوهر زندگی زناشویی را به مدت 6 ماه متوالی بدون عذر موجه ترک کرده باشد.
محکوم شدن مرد به مجازات حدی و تعزیری
مرد بعد از گذشت 5 سال زندگی نتواند بچه دار شود.
ازدواج مجدد مرد بدون اجازه همسرش.
بد رفتاری شوهر.
در صورت مفقودالاثر شدن زوج به مدت 6 ماه پس از رجوع زوجه به دادگاه.
@hoghoogh
وصول چک
❓پدر بنده, 2 فقره چک به مبلغ 8 میلیون تومان از سال 1383 دارد, آیا میشود اقدام قانونی انجام داد؟ آیا مبلغ را به روز محاسبه میکنند؟
🔦جواب
چک ها جنبه ی حقوقی در نظام بانکداری دارند و میتوان از طریق شورای حل اختلاف پیگیری شود و خسارت تاخیر طبق شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود.
@hoghoogh
❓یک زن ۵۰ ساله با ۳۰ سال زندگی مشترک که به علت رفتار های وحشیانه شوهر به ام اس مبتلا شده و الان شوهر درخواست طلاق بدهد، به غیر از مهریه و غیره ، آیا به علت بیماری چیزی به زن تعلق میگیرد؟ با توجه به این که هزینه ی درمان در ماه بالای ۱ میلیون تومان است؟
🔦جواب
متأسفانه برای بیماری چیز قابل مطالبه نیست ولیکن بابت هر سال زندگی اجرت المثل که حدودا سالی 1/5 میلیون تومان توسط دادگاه محاسبه میگردد قابل مطالبه است.
⚖️ اجرت المثل:
طبق تبصره ماده 336 از قانون مدنی اجرت المثل ایام زناشویی مقرر میدارد: « چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهدة وی نبوده و عرفاً برای آن کار اجرت المثل تعلق می گیرد، به دستور زوج و با عدم قصد تبرّع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم مینماید.»
@hoghoogh
بـنده, نـزدیک به 2 ماهه است که خانمی را عقد کردم, ایشان بعد این مدت میگوید که من پشیمونم و میفرمایند که هیـچ دلیلی ندارند, منم نمیخوام توافقی جدا بشم این مـدت من و خانوادم را سر کار گذاشتند, میتوانم ایشان را طلاق ندهم؟
🔦جواب
بله طبق قانون, شما می توانید موافقت به طلاق نکنید و زوجه هم می تواند از حق حبس خود استفاده کند و بدون شروع زندگی مهریه خود را مطالبه کند و نفقه هم بگیرد!
وقتی شروع زندگی با پشیمانی و نادمی همراه باشد, بهتر است دوستانه از همدیگر جدا شوید طوری که به همدیگر صدمه وارد نکنید.
اگر خانم, دوشیزه بوده و از ازدواج خود بنا به دلایل شخصی خودشان, پشیمان هستند
بپیشنهاد میکنیم زوجه با بخشش مهریه و شما با طلاق ایشان, موافقت کنید وگر نه در یک منجلابی گیر خواهید کرد که برای هر دو طرف تجربه ی تلخی به همراه خواهد داشت.
@hoghoogh
⚖️ برای وصول وجه چک از طریق اجرای اداره ثبت باید درخواست اجرای خود را به اداره ثبت محل وقوع بانک محال علیه داد و دفاتر اسناد رسمی اجراییه در این مورد صادر نمی کنند و تنها ادره ثبت صلاحیت صدور اجراییه و اجرای مفاد آن اسناد را دارد.
💡برای مثال:
دارنده چک باید به اداره ثبت اسناد و املاک محلی که بانک محال علیه (یعنی بانکی که چک برعهده حساب جاری آن بانک صادر شده)در آن محل واقع است مراجعه و از اداره آن محل درخواست اجرا مفاد چک و وصول وجه چک از صادرکننده و دادن آن به دارنده را بنماید.(ماده 245 آیین نامه اجراء مفاد اسناد لازم الاجرا)
@hoghoogh
❓در چه صورتی می توان وجه چک را از طریق شکایت کیفری مطالبه نمود؟
🔦جواب
مطابق ماده 8 قانون صدور چک در صورتی که در مورد چک گواهی عدم پرداخت صادر شود می توان شکایت کیفری کرد.
بنابراین مطابق ماده 8 و ماده 11 قانون صدور چک در صورتی می توان نسبت به مطالبه وجه چک شکایت کیفری کرد که :
1-دارنده چک حداکثر ظرف 6 ماه برای وصول مبلغ چک به بانک مراجعه کرده باشد.
2-گواهی عدم پرداخت از طرف بانک صادر شده باشد.
بعد از صدور گواهی عدم پرداخت حداکثر ظرف 6ماه اقامه دعوای کیفری کند اگر 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت بگذرد و شکایت کیفری نکنیم دیگر حق شکایت نداریم و می توانیم برای مطالبه وجه چک از طریق مراجع حقوقی و از دوروش طرح دعوا یا تقاضای صدور اجراییه از اجرای احکام دادگاه ها استفاده کنیم .
نکته: رسیدگی در دادسرا در مورد شکایت کیفری چک مطابق ماده 16 قانون صدور چک ، فوری و خارج از نوبت خواهد بود وهمچنین رسیدگی در دادگاه های حقوقی خارج از نوبت و فوری خواهد بود
@hoghoogh
⚖️ قانونگذار به خریدار و فروشنده حق به هم زدن معامله را داده است این حق را خیار گویند. درماده 396 قانون مدنی10 مورد از انواع خیارات آورده شده به عنوان مثال : خریدار بعد از معامله متوجه عیب کالا شده در اینجا با استفاده از خیار عیب می تواند معامله را فسخ کند . یا خریدار پول جنسى را که به صورت نقدی خریده است، تا سه روز ندهد و فروشنده نیز جنس را تحویل ندهد. اگر مشترى شرط نکرده باشد که دادن پول را تأخیر بیندازد و شرط تأخیر جنس هم نشده باشد، فروشنده مى‌تواند معامله را بهم بزند اما اگر جنسى که خریده است، مثل بعضى از میوه‌ها باشد که اگر یک روز بماند، فاسد مى‌شود، چنانچه تا شب پول آن را ندهد و شرط نکرده باشد که دادن پول را تأخیر بیندازد و شرط تأخیر جنس نیز نشده باشد، فروشنده مى‌تواند معامله را به هم بزند. (خیار تأخیر).
@hoghoogh
