همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

06 January 2026 09:04

🔺رعایت الزامات مبحث نوزده مقررات ملی ساختمان (ویرایش پنجم) از تاریخ 🔺۱۹ دی‌ماه ۱۴۰۴ برای تمامی گروه‌های ساختمانی، 🔺مطابق جدول زمان‌بندی (صفحه ۴۵ مبحث 19 مقررات ملی ساختمان)، لازم‌الاجرا خواهد بود.
#مبحث_۱۹_مقررات_ملی_ساختمان

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

27 December 2025 12:33

🔺نمونه نقشه جزییات اتصال انشعاب فاضلاب منازل:
•  تا ارتفاع حداکثر 2 متر
• ارتفاع بیش از 2 متر  (مورد تایید سازمان)
#طراحی_تاسیسات_مکانیکی
#لوله_کشی_فاضلاب

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

23 December 2025 13:09

🔺نمونه نقشه جانمایی محافظ ولتاژ جهت تابلو واحدها (مورد تایید سازمان)
#طراحی_تاسیسات_برقی
#محافظ_ولتاژ

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

17 December 2025 06:59

✅اطلاعیه/ فرآیند تمدید صـلاحیت ارایه خدمات مهندسی کارشناسی موضوع ماده (۲۷) قانون موصوف اشخاص حقیقی در سامانه سپامک
و پیوست های آن
✅دفتر توسعه مهندسی ساختمان
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۹/۱۹ شماره: ۱۵۸۹۸۲/۴۳۰ صادره
🔻مدارک مورد نیاز جهت تمدید صلاحیت ارائه خدمات مهندسی کارشناسی موضوع ماده (۲۷) قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان:
۱. تصویر گواهی قبولی در آزمون کتبی یا تأییدیه هیأت آزمون کارشناسی موصوف در هر یک از رشته‌ها ۲. تصویر گواهی قبولی در مصاحبه حضوری (مندرج در صورتجلسه هیأت تشخیص کارشناسی موصوف در هر یک از رشته‌ها) ۳. تصویر گواهی موفقیت در دوره/دوره‌های آموزشی مصوب ۴. تصویر گواهی موفقیت در دوره کارآموزی ۵. تصویر پروانه اشتغال به کار مهندسی اشخاصی که صلاحیت مذکور در ظهر آن درج شده باشد (در صورت تمدید) یا تصویر گواهی صادره از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان (شورای مرکزی) یا اداره کل راه و شهرسازی استان همچون؛ پروانه کارشناسی یا پروانه کارشناس رسمی نظام مهندسی ساختمان (فرمت قدیم) ۶. سایر مدارک وفق ضوابط قانونی
#ماده_۲۷
#سپامک

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

16 December 2025 17:16

✅آیین نامه تسهیلات بهداشتی کارگاه ها

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

15 December 2025 17:53

✅چک لیست الزامات اجرایی تحقق سیاست های شورای ملی سالمندان کشور طبق مباحث مقررات ملی ساختمان

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

14 December 2025 19:16

✅چک لیست ارزیابی به روش تجویزی ویرایش پنجم مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
#مبحث_۱۹_مقررات_ملی_ساختمان
#چک_لیست_ارزیابی_بروش_تحویزی_مبحث_۱۹

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

13 December 2025 17:01

🔹 ابلاغ دستورالعمل طرح ایمنی معابر بلافصل کارگاه های ساختمانی
#کارگاه_ساختمانی
#ایمنی_معابر

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

10 December 2025 12:12

🔺الزامات فنی و اجرایی استفاده از پانل‌های دیواری غیر باربر پلی استایرن
✅دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۹/۱۱ شماره: ۱۵۳۶۶۹/۴۲۰ صادره
🔺موضوع: رعایت الزامات فنی و اجرایی استفاده از پانل‌های دیواری غیر باربر پلی استایرن
🔺بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۴/۰۷/۰۹ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۹ آن اداره کل در خصوص استفاده از پارتیشن غیرسازه‌ای

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

06 December 2025 13:22

⭕️نحوه خروج از ظرفیت مجریان ذیصلاح
✅اطلاعیه مهم از سوی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران (واحد سازندگان) در خصوص نحوه خروج از ظرفیت مجریان ذیصلاح است که از تاریخ 1404.10.07 لازم‌الاجرا است
#مجری_ذیصلاح

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

02 December 2025 10:03

✅ابلاغ ویرایش۳دستورالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه 1404
 ❌یک ماه پس از تاریخ  1404.08.28رعایت مفاد این ویرایش الزامی است و ویرایش قبل فاقد اعتبار است.
✅تغییرات
🔺دستورالعمل۳در بخش۵-۹ کنترل فروریزش دیوار بر اساس شبیه سازی اجزا محدود به صورت کامل تری نسبت به نسخه قبل توضیح داده شده و برای شفافیت بیشتر موضوع، دو تصویر نیز اضافه شده است (شکل ۵-۴ و ۵-۵).در نسخه ۲ دستور العمل این بخش وجود داشت اما به صورت مختصر و فاقد تصویر.
🔺در نسخه ۳ دستورالعمل در بخش ۵-۱۰ حداکثر قطر مفتول میلگرد بستر ۵ میلیمتر و حداقل قطر مفتول میلگرد بستر ۳ میلیمتر ذکر شده است. این مقادیر در انطباق با مقادیر ارائه شده در راهنمای دیگر دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان (راهنمای طراحی و اجرای دیوارهای بنایی غیرسازه ای) است. در نسخه ۲دستورالعمل صرفا حد بالای قطر مفتول میلگرد بستر برابر با ۴ میلیمتر عنوان شده و حد پایینی برای آن ذکر نشده بود.

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

18 November 2025 15:11

✅تعیین وضعیت ارتقای پروانه اشتغال به کار مهندسی از پایه یک به ارشد
۱۴۰۴/۰۸/۲۶✅
۱۴۴۸۷۷/۴۰۰ صادره
نظر به درخواستهای واصله از سوی برخی ادارات کل راه و شهرسازی استانها و نظر مراجع نظارتی در خصوص تعیین شرایط ارتقای پروانه اشتغال به کار مهندسی از پایه یک به ارشد و به منظور ایجاد وحدت رویه، به آگاهی می رساند رعایت ماده ۱۱ آئین نامه اجرائی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۵ هیات محترم وزیران و داشتن ۶ سال سابقه کار حرفه ای در پایه یک با رعایت سایر قوانین و مقررات مندرج در قانون پیش گفته و آئین نامه اجرائی آن برای دریافت امتیاز (استفاده از ظرفیت) پروانه اشتغال پایه ارشد الزامی است.
#ارتقا_پایه
#پایه_ارشد

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

17 November 2025 12:38

خلاصه تغییرات ETABS 23.0.0 
تاریخ انتشار:مورخ 13 اکتبر 2025
نسخه کامل متن
https://b2n.ir/rd7252
#طراحی_سازه
#خطاetabs

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

08 November 2025 13:25

📚پاسخ پرتکرارترین سوال‌های مربوط به عضویت در نظام مهندسی ساختمان
#عضویت_نظام_مهندسی
1.آیا امکان عضویت همزمان در نظام مهندسی چند استان وجود دارد؟
2. آیا فارغ‌التحصیلان کارشناسی ناپیوسته می‌توانند همزمان عضو نظام مهندسی و نظام کاردانی باشند؟
3.جهت لغو عضویت در سازمان نظام مهندسی چه باید کرد؟
4. انتقالی برون‌استانی – در صورت درخواست انتقال از یک استان به سایر استان‌ها چه باید کرد؟

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

04 November 2025 14:56

✅با رای دیوان عدالت عوارض حذف و کسر پارکینگ غیر قانونی اعلام شد

✅به موجب رای شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۱۶۱۶۴۹۲ مورخه ۱۴۰۴/۰۷/۰۱ صادره از هيات عمومى ديوان عدالت ادارى، اخذ هرگونه وجهى تحت عنوان؛ عوارض كسرى پاركينگ و عوارض حذف پاركينگ و يا عوارض عدم تأمين پاركينگ باطل وغيرقانونى اعلام شده است⁩.
✅حق شکایت و استرداد وجوه پرداختی =دارد
✅عوارض کسری پارکینگ=باطل
✅حق دریافت وجه از مالک=ندارد
#رای_دیوان_عدالت
#عوارض_حذف_پارکینگ
#عوارض_عدم_تامین_پارکینگ

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

29 December 2025 08:56

✅موضوع: پاسخ استعلام اعطای صلاحیت طراحی بدون آزمون
✅دفتر توسعه مهندسی ساختمان
🔺تاریخ : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴ شماره ۱۶۲۲۱۲/۴۳۰
✅برای دریافت صلاحیت طراحی تأسیسات مکانیکی، می بایست به استناد ماده های ۵ و ۷ آیین نامه اجرایی قانون پیش گفته و مستفاد از دادنامه شماره ۱۴۰۲۳۱۳۹۰۰۰۲۲۰۱۴۴۸ مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، نسبت به شرکت در آزمون مربوطه و ارائه گواهی قبولی معتبر آزمون و سابقه کار حرفه ای در رشته تخصصی و فنی مربوط (از جمله صلاحیت طراحی تأسیسات مکانیکی ساختمان) وفق قوانین و ضوابط مقرر اقدام نمایند تا درج صلاحیت یاد شده در پروانه اشتغال آنان با رعایت مقررات مندرج در قانون موصوف و آیین نامه اجرایی آن صورت پذیرد.
#پروانه_اشتغال_به_کار_مهندسی
#تاسیسات_مکانیکی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

27 December 2025 10:06

✅پذیرش کد ۴۱۳ به جای کد ۲-۴۱۳ برای تمدید پروانه اشتغال به کار مهندسان مکانیک
🔺گذراندن دوره ی با کد ۲-۴۱۳ برای افرادی که دوره ی با کد ۴۱۳ را بعد از تاریخ الزامی شدن ویرایش پنجم مبحث ۱۷ مقررات ملی ساختمان مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۵) گذرانده اند الزامی نمی باشد
۱۴۰۴.۰۹.۲۴
۱۶۲۲۳۵/۴۲۰
دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
#پروانه_اشتغال_به_کار_مهندسی
#تاسیسات_مکانیکی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

22 December 2025 11:57

✅دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
✅تاریخ: ۱۴۰۴/۰۹/۲۳
✅شماره:۱۶۱۱۷۷/۴۲۰
✅موضوع: ضوابط استقرار پنل‌های خورشیدی در پشت بام ساختمان‌های در حال بهره برداری
🔺بازگشت به نامه شماره ۱۴۰۴/۳۹۶۶۴ مورخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۳ در خصوص “ضوابط استقرار پنل‌های خورشیدی در پشت بام ساختمان‌های در حال بهره برداری” اعلام می‌دارد، مطابق بند ۶-۳-۴ ویرایش چهارم مبحث ششم مقررات ملی ساختمان، “وزن تأسیسات و تجهیزات ثابت از قبیل لوله‌های شبکه آب و فاضلاب، تجهیزات برقی، گرمایشی، تجهیزات تهویه‌ای و سیستم تهویه مطبوع باید به نحو مناسبی برآورد شده و در محاسبه بارهای مرده منظور شود. چنانچه احتمال اضافه شدن این نوع تجهیزات در آینده وجود داشته باشد وزن آنها نیز باید در نظر گرفته شود.” بنابراین دفترچه محاسبات ساختمان‌های در حال بهره برداری با در نظر گرفتن بار مرده تجهیزات مربوطه باید مجدداً توسط اشخاص دارای صلاحیت کنترل و در صورت نیاز، اقدامات مقاوم سازی برای سازه معمول شود.
#پنل_خورشیدی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

16 December 2025 17:18

✅الزام به رعایت آیین نامه تسهیلات بهداشتی کارگاه هامطابق مبحث ۱۲ مقررات ملی ساختمان

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

15 December 2025 17:55

🔺الزامات اجرایی تحقق سیاست های شورای ملی سالمندان کشور طبق مباحث مقررات ملی ساختمان
۱۴۰۴/۰۹/۰۸

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

14 December 2025 19:23

🔺لزوم استفاده از دستورالعمل چک لیست ارزیابی به روش تجویزی ویرایش پنجم مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان
۱۴۰۴/۰۹/۲۲

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

14 December 2025 09:36

شماره: ۱۴۰۴-۵۴۷-۱۹۵۸۴ تاریخ: ۱۴۰۴/۹/۱۹
موضوع: دستور العمل اجرا و کنترل بهسازی به روش اختلاط عمیق خاک (DSM) 
۱- چنانچه بهسازی پروژه با این روش انجام گردد، اجرا و تست باید با بهره‌گیری از شرکت‌های ذی‌صلاح انجام پذیرد.
۲- صحت‌سنجی کیفیت ستون‌های DSM مطابق دستورالعمل‌های معتبر صرفاً بر اساس مغزه‌گیری از ستون‌ها و انجام آزمون مقاومت فشاری (UCS) به عنوان اصلی‌ترین، معتبرترین و قابل اتکاترین روش ارزیابی کیفیت اجرا انجام پذیرد.
۳- گزارش کامل فرآیند کنترل کیفی شامل نتایج مغزه‌گیری، آزمون‌های UCS، سوابق تجهیز کارگاه، لاگ اجرای ستون‌ها، و سایر مستندات صحت‌سنجی، باید پیش از ادامه عملیات سازه‌ای به دفتر نمایندگی ارائه و در پرونده پروژه ثبت گردد.
#بهسازی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

13 December 2025 16:50

✅نشست قضایی دادگستری استان تهران
🔹موضوع:
ارسال رای داور از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
🔹نتیجه نهایی و جمع بندی
اختلاف نظرات بیانگر این است که در وضع موجود موضوع همچنان محل اختلاف رویه ای است و نیازمند اصلاح صریح قانون آیین دادرسی مدنی صدور بخشنامه وحدت رویه و یا اتخاذ تصمیم در هیأت عمومی دیوان عالی کشور میباشد. اما حسب نشست قضایی فوق ارسال رأی داور از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی که مطابق مقررات دادرسی الکترونیک همراه با احراز هویت داور و ثبت رسمی داده پیام صورت میگیرد برای تحقق تکلیف داور موضوع ماده ۴۸۵ قانون آیین دادرسی مدنی کافی است و در حکم تسلیم اصل رأی به دفتر دادگاه محسوب می شود.
#ابلاغ_رای_داوری

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

07 December 2025 11:01

✅ظرفیت های ایجاد شده در پوشش بیمه تکمیلی حوادث طبیعی ساختمان های مسکونی
✅ “صدور مجوز توسط بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران جهت پوشش بیمه تکمیلی حوادث طبیعی ساختمانهای مسکونی”
✅ابلاغ چارچوب شرایط عمومی بیمه نامه جامع مازاد سرمایه( بیمه تکمیلی) حوادث طبیعی ساختمان های مسکونی
✅وزارت کشور /معاونت عمران و توسعه امور شهری و روستایی
تاریخ: ۱۴۰۴/۰۸/۲۴ شماره: ۱۵۸۷۹۸
🔺دانلود ابلاغ چارچوب شرایط عمومی بیمه نامه جامع مازاد سرمایه( بیمه تکمیلی) حوادث طبیعی ساختمان های مسکونی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

03 December 2025 09:50

✅ با توجه به انتشار آیین نامه ایمنی امور پیمانکاری در روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران در مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۶ از تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ فرآیند صدور معرفی نامه و گواهینامه تایید صلاحیت ایمنی امور پیمانکاری متوقف گردیده است.

❇️ شایان ذکر است بر اساس آیین نامه جدید کلیه کارفرمایان و پیمانکاران موظفند ضمن برگزاری دوره‌های آموزش ایمنی عمومی و متناسب با نوع فعالیت نسبت به ورود اطلاعات پیمان‌های خود در مهلت مقرر در سامانهی ذیربط که متعاقبا اعلام می گردد اقدام نمایند.

۱۴۰۴/۰۸/۰۸

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

22 November 2025 14:23

❌استثنائات عدم الزام به رعایت پخ ۴۵ درجه
✅وحدت رویه چگونگی اجرای پخ 45 بعد از پیشروی طولی بیش از 60 درصد
در کلیه پهنه‌های M، R و S، در مواردی که طبق ضوابط جاری و در چارچوب دستورالعمل شماره ۸۱۳/۴۴۳۲۷۰ مورخ
 ۹۱/۰۴/۲۰، پیشروی طولی بیش از ۶۰٪ مجاز باشد، احداث بنا بدون الزام به اجرای پخ ۴۵ درجه پس از ۶۰٪ طول، بلامانع است. در خصوص املاک مجاور با مساحت و ابعاد متفاوت، مطابق کروکی‌های (الف) و (ب) عمل می‌گردد.

نحوه ترسیم و مقررات و ضوابط تکمیلی و نمونه رای مرتبط با عدم رعایت پخ در لینک زیر
https://b2n.ir/bb9544
#پخ_ساختمان
#پخ_۴۵

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

17 November 2025 14:37

ابلاغ دادنامه دیوان عدالت اداری در خصوص تعیین ناظر در پروژه
دفتر توسعه مهندسی ساختمان
تاریخ: 1404/08/18 شماره:138855/430
دادنامه شماره ۱۴۰۴۳۱۳۹۰۰۰۱۶۱۶۶۰۵ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۰۱ هیئت عمومی محترم دیوان عدالت اداری
#تعیین_ناظر

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

16 November 2025 11:12

سؤالات پُرتکرار عضویت و تأسیس در شرکت‌های مجری حقوقی
1- موضوع شرکت در اساسنامه شرکت‌های مجری حقوقی چه باید باشد؟
2- تعداد اعضای امتیازآور شرکت‌های مجری حقوقی چند نفر است؟
  3- پایه شرکت مجری حقوقی چگونه تعیین می‌شود؟
4- آیا برای عضویت در شرکت‌های مجری حقوقی داشتن سابقه کار اجرا الزامی است؟   
  5- وضعیت پروژه‌های ناتمام متقاضیان عضویت در شرکت‌های حقوقی چگونه تعیین می‌شود؟
#مجری_حقوقی

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

05 November 2025 12:40

✅حادثه تکرارشونده که به فاصله یک روز (۱۱ و ۱۲ آبان ۱۴۰۴) دو قربانی گرفت
✅نمونه گزارش ناظر برای عدم رعایت ایمنی در اطراف بازشو آسانسور
به اطلاع شهرداری محترم میرساند طبق بازدید مورخ…….عمليات ساختماني در مرحله سقف ….مي باشد و موارد نقص زير مشاهده گرديدكه موارد  زیر مي بايست توسط مجری ساختمان قبل از بتن ریزی رفع نقص گردد:
1.عدم رعایت ایمنی در اطراف راه پله و فضاهای باز و بازشو آسانسور بر خلاف بند 12-2-3 مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان
2........
خواهشمند است آن شهرداری محترم مالک و مجری را ملزم به رفع تخلفات و همچنین الزام به نصب نرده حفاظتی موقت مطابق با مفاد بند 12-5-2 مبحث 12 مقررات ملی ساختمان نماید، در غیر اینصورت بديهي است مسئولیت عواقب ناشی از آن به عهده مالک و مجری و شهرداری محترم می باشد
#نمونه_گزارش_ناظر
#گزارش_عدم_رعایت_ایمنی
#حادثه_سقوط

همیارناظر مهندسین طراح،ناظر | HamyarNazer

03 November 2025 15:47

❌نامه مهم مرتبط با مغایرت نقشه های مصوب و مقررات ملی ساختمان
مورخ ۱۴۰۴.۰۸.۱۱
دفتر مقررات ملی ساختمان
✅الزام به تطبیق نقشه های مصوب با مباحث مقررات ملی ساختمان
✅مهندس ناظر در صورت مشاهده مغایرت بین نقشه های مصوب و مقررات ملی ساختمان می بایست مقررات ملی ساختمان را ملاک عمل قرار دهد و در گزارش خود قید نماید.
#مغایرت_نقشه