GMK для девелоперов

19 June 2024 13:36

#GMKнаДвижении встречает свой брендинг в естественной среде обитания)

Это проект Benefit от «Атлас Девелопмент», для которого мы создавали нейминг, бренд-платформу и айдентику. ЧИТАТЬ КЕЙС

Приятно видеть, как эффектно использует визуал девелопер – только посмотрите, какая подача) Не случайно этот кейс взял серебро премии WOW Awards в категории «бренд проекта: коммерция».

#форумдвижение

GMK для девелоперов

19 June 2024 12:49

Инсайты с секции, посвященной архитектуре и продукту, записала Анастасия Куклина, руководитель Центра стратегических разработок GMK, Партнер:

🔥 Успех любого проекта – это формулирование точной задачи по проекту и путь достижения решений, основанный на данных. Выявить реальную проблематику и сформулировать профайл будущего проекта – это его устойчивость. Формирование дифференциалов проекта – это его уникальность. И все это можно измерить и оценить.

🔥 Важными критериями оценки эффективности мастер-плана становится его адаптивность.

🔥 Экономика впечатлений определяет инфраструктурный состав современных территорий для жизни.

🔥 Индекс счастья резидента – перечень продуктовых и сервисных атрибутов, которые становятся предпосылками для построения долгосрочных отношений с человеком, нативно формируя приверженность к бренду, продукту и создавая трек по жилой карьере.

Центр стратегий GMK

#GMKнаДвижении #форумдвижение

GMK для девелоперов

19 June 2024 12:15

Презентации спикеров будем собирать в комментариях к этому посту 👍 Отправляйте, если у вас есть)

GMK для девелоперов

19 June 2024 10:57

Еще несколько цитат Стасишина:

Жилье, которое будет строиться, особенно в регионах с отложенным спросом, должно быть доступным, и здесь будет большая работа с коллегами из регионов.

Если мы увидим, что застройщик спекулирует на отложенном спросе, а регион ничего не делает, мы будем, наверное, менее внимательно относиться к мерам поддержки со стороны федерации для такого региона.

Ставка в 6% по семейной ипотеке будет во всех городах, если у вас есть ребенок младше 6 лет. Если у вас есть ребенок старше 6 лет, то такой будет только ставка в малых городах и для индивидуального жилищного строительства.

Хочу попросить все банки, чтобы драмы не было, не заставлять застройщиков увеличивать собственное участие. Условия проектного финансирования могут быть не соблюдены, но надо быть аккуратным.

GMK для девелоперов

19 June 2024 09:31

Немного вайба с открытия форума #GMKнаДвижении✨

GMK для девелоперов

19 June 2024 08:20

Собрали несколько презентаций спикеров со вчерашних выступлений на «Движении» — делимся с вами.

Поставьте ❤️, если было полезно. А если у вас есть другие презентации, то оставьте их в комментариях 💬

#GMKнаДвижении

GMK для девелоперов

18 June 2024 16:57

#GMKнаДвижении И об экспансии в другую сторону: из регионов – в Москву

…рассказали «Инсити» и Setl Group:

▫️В Москве надо покупать только те участки, у которых уже есть разрешение на строительство. Максимизация ТЭПов.
▫️Бэк-офис рекомендуют держать на 70% в регионе (финансы, HR и пр.), а фронт-офис на 30% в Москве (исполнительная документация и т. д.)
▫️Смиритесь: то, что в регионах вызывает восторг, в Москве воспринимается как стандарт.
▫️И без местной экспертизы никак.
▫️Зато регионалы часто строят реально лучше, так как в регионах больше распространено «сарафанное радио», и застройщики действительно работают над качеством)

Спикер «Инсити» также рассказала, что в выходе на новый рынок поможет социальный капитал (например, сильный личный бренд, который можно развивать через соцсети), а оптимальной стратегией назвала заключение договора КРТ.

На слайде – данные Setl Group: оказывается, в общей сложности регионалы построили в столицах уже 3 млн кв. метров. А второй картинкой – «вдохновляющая» цитата от «Инсити» 🥹

GMK для девелоперов

18 June 2024 16:51

#GMKнаДвижении Инсайты круглого стола по экспансии

В чем плюсы выхода в новый регион – от AVA Group:

▫️Диверсификация рисков и портфеля
▫️Потенциально более высокая доходность: в развивающихся регионах быстрорастущие рынки, конкурентов мало
▫️Налоговые льготы для инвесторов: некоторые региона предлагают новичкам выгодные условия, так как регионам это выгодно
▫️Увеличение узнаваемости и конкурентоспособности: покупателю нравится инфа про масштабность компании)

▫️Регуляторные и юридические барьеры в регионе
▫️Управление удаленными объектами – требует хорошей организации и коммуникации
▫️Культурные различия: местные особенности ведения бизнеса
▫️Риск неправильной оценки рынка, непонимание его специфики
▫️Ограниченный доступ к достоверной информации о состоянии рынка и о конкретных объектах

▫️Маркетинг: проведение всестороннего рыночного исследования (это к нам)
▫️Учёт рисков: проработка правовых норм и регуляций, стратегии хеджирования, управления издержками
▫️Локализация бизнеса: партнёрские отношения, вхождение в местные локальные организации, местная команда

GMK для девелоперов

18 June 2024 15:02

Следующий гость в студии — Илья Пискулин, основатель форума недвижимости «Движение». В комментариях можете оставить вопросы для Ильи, обещаем передать! 💬

GMK для девелоперов

18 June 2024 13:53

«ЛенРусСтрой» теперь «Едино» — Максим Жабин выступает на «Движении» уже от компании с обновленным именем.

Ребрендингом девелопера занимались в GMK. Прикрепляем фото с презентации и пару фирменных элементов. Позже выпустим кейс, в котором расскажем все подробности!

Брендинг для девелопера — оставьте заявку

#GMKнаДвижении

GMK для девелоперов

18 June 2024 13:32

Батл — интересный формат, где можно послушать аргументы в пользу абсолютно противоположных точек зрения. Чем еще он полезен — рассказыват модератор дискуссии и вице-президент ГК «КОРТРОС» Филипп Третьяков.

#GMKнаДвижении

GMK для девелоперов

18 June 2024 11:06

...а еще у Андрея и Юлии с собой наши кейсариумы и тренд-репорты. Готовы делиться на встречах 🙂

GMK для девелоперов

18 June 2024 09:10

Коллеги из командировки в Сочи: 🤩
Коллеги из командировки на Пхукете: 😍
Сммщик, который пишет этот пост в Тюмени: 🫠

Про Сочи мы уже рассказали немало, а на этой неделе будет еще больше постов с «Движения».

А вот о Таиланде говорим впервые — наша команда отправилась туда, чтобы исследовать местный рынок и готова ответить на ваши вопросы о недвижимости на Пхукете.

Задавайте их в комментариях к предыдущему кружочку. Алина Хоробрых из Центра архитектуры и продукта и Наиля Мухаметова из Центра маркетинговых исследований на этой неделе будут искать ответы, а на следующей — поделятся выводами.

GMK для девелоперов

17 June 2024 10:45

🟥 Участникам «Движения» – преференции до 1 млн руб от GMK

Мы уже писали, что будем там и открыты встречам и знакомству.

Если вы уже давно задумывались о сотрудничестве с нами, офлайн-события – всегда прекрасный повод обсудить ваш запрос и особенности вашего проекта. Рады сообщить, что для тех участников форума, кто выкроит для этого время, действуют особые привилегии на наши топовые продукты и не только 🙃

Жми на кнопку, чтобы записаться на встречу. Ни на что не намекаем, но 85% клиентов возвращаются к нам повторно.

GMK для девелоперов

14 June 2024 13:25

Зовем послушать экспертов GMK на «Движении»

🔵 Сергей Разуваев, директор GMK
«От маркетинга побед к сценариям жизни»
📅 19 июня в 14:30, секция «Маркетинг»

Порассуждаем о метаморфозах, которые происходили с российским рынком девелопмента от стадии неприятия маркетинга как такового до стадии его превращения в целую философию, которую мы называем сценариями жизни.

🔵Анна Шишкина, эксперт по управлению продажами, партнёр GMK
«Зоопарк в продажах: Медведи и росомахи. Чему большая компания может научиться у маленькой?»
📅 19 июня в 15:10, секция «Продажи»

Одни компании постоянно растут, другие предпочитают быть маленькими, но эффективными, третьи были гигантскими, но в один момент исчезли. У каждой из них можно чему-то научиться, об этом и поговорим. Анна работает и с девелоперами, у которых в отделе продаж 2-3 человека, и с теми, у кого целый департамент с несколькими сотнями менеджеров.

⚡ — если планируете прийти лично
👀 — если хотите получить саммари выступлений

GMK для девелоперов

19 June 2024 13:05

Еще несколько цитат с панельной дискуссии о будущем девелопмента собрала Анна Шишкина, руководитель Центра управления продажами и сервисом, партнер GMK:

Брусника: Мы не развиваем города, это муниципальная задача. Мы решаем практические задачи, мы фанаты компактного города, высокой плотности. С этим надо уметь работать, чтобы было комфортно и разнообразно, когда каждый день происходит что-то новое, где интересно жить.

GloraX: Ключевое — это демография. Мы в яме и дальше в нее катимся. Идём в регионы, потому что 25% покупок из регионов. Даже если у людей есть деньги, они не всегда могут купить качественное жилье. Площадь квартиры в регионе будет снижаться, надо научиться монетизировать социальную инфраструктуру.

А101: В городах будущего будут жить такие же люди, социальные. Мы должны создавать такие пространства. Будет развитие технологий, будут плотные сообщества, привлеченные качеством сервиса. Малые квартиры для некоторых — это старт или 1,5 часа жизни вместо времени в дороге.

Никита Стасишин: Надо и регионам запретить микроквартиры. Рынок сам все отрегулирует, задача всего этого — улучшение демографической ситуации максимально быстро и эффективно.

ГК Основа: Неприятно, что ограничения вводятся без переходного периода, нет договора между бизнесом и государством. Десять квадратных метров же не могут резко увеличить демографию в стране.

#GMKнаДвижении #форумдвижение

GMK для девелоперов

19 June 2024 12:28

Артемий Лебедев рассказывает о том, что для него важно при выборе жилья и почему он не может находиться в Москва-Сити

#GMKнаДвижении
#форумдвижение

GMK для девелоперов

19 June 2024 11:12

Параллельно наблюдаем за выступлениями архитекторов

Вот топ-10 трендов от архитектурного бюро Megabudka

— Мини-музеи для зумеров
— Отход от строгих планировочных сеток в мастер-планах
— Проекты премиум, которые есть в Москве, начнут появляться в регионах
— Двор-лес
— «Взрослые» детские площадки
— Многофункциональные центры гостеприимства
— Переосмысление эстетики советского модернизма
— Коттеджи в эстетике старых дач
— Локальная идентичность станет ещё локальнее
— Человекоцентричность — сначала среда, потом архитектура

Бюро Маликова выделяет такие тенденции:

— Фоновая архитектура будет упрощаться еще сильнее, будет ещё больше модульности
— Богатые богатеют а бедные беднеют и это будет усиливаться и отражаться в архитектуре
— Не закреплять лавочки и на территории — чтобы можно было поставить где удобно
— Шеринг — уже существуют апарты, где можно брать мебель в аренду
— Анти ИИ. Люди просят убрать умные системы слежения и FaceID

#GMKнаДвижении
#форумдвижение

GMK для девелоперов

19 June 2024 10:51

Наблюдаем за пленарной дискуссией на «Движении». Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин дает совет девелоперам.

#GMKнаДвижении

GMK для девелоперов

19 June 2024 08:47

Подробности о новом выпуске шоу с «Движения»

Сергей Разуваев на съемке с Ильей Пискулиным узнал:
— Что для Ильи форум «Движение» и зачем делаются такие мероприятия;
— Почему сюда приезжают люди, что им нужно;
— Как «Движение» будет развиваться;
— Кому Илья готов продать часть форума (и готов ли вообще)

Выпуск будет на нашем GMKru">YouTube-канале, подпишитесь, чтобы посмотреть первым!

#GMKнаДвижении
#GMKTalksintheShow

GMK для девелоперов

18 June 2024 17:19

#GMKнаДвижении 💪 или 🤝 ?!

GMK для девелоперов

18 June 2024 16:54

Тему комментирует Сергей Разуваев, директор GMK 👇

GMK для девелоперов

18 June 2024 15:11

Сергей Разуваев напоминает: завтра в 14:30 на секции «Маркетинг» поговорим о метаморфозах, которые происходили с российским рынком девелопмента от стадии неприятия маркетинга как такового до стадии его превращения в целую философию, которую мы называем сценариями жизни.

Сделайте отметку в своем календаре 📌

#GMKнаДвижении

GMK для девелоперов

18 June 2024 15:01

«Покупают у того, кого знают»

На эту неделю в Сочи у нас запланировано миллион дел. Но, пожалуй, одно из самых масштабных — съемка нового выпуска GMKTalks in the Show. Прямо сейчас в гостях в нашей импровизированной студии основатель девелоперской компании «Прогресс» Виктор Тарасенко, который активно развивает свои соцсети.

Делимся кусочком его ответа на вопрос о важности личного бренда «по горячим следам».

#GMKнаДвижении
#GMKTalksintheShow

GMK для девелоперов

18 June 2024 13:33

Наблюдаем за батлом хедлайнеров на «Движении», наконец нашли ответ на вечный вопрос «где же благоустройство?»

Вадим Иванов, основатель агентства по разработке девелоперского продукта EPIC!LAB:

— А почему на благоустройстве вечно деньги заканчиваются?

— Ответ простой: потому что благоустройство в конце (шутка). Это та статья, которая не устаревает. Например, если денег хватило на тоненькое дерево, то через 5 лет оно станет крупномером, так что не переживайте.

— А вот это, кстати, еще одна боль. Мы обещаем одно, а делаем другое. И снова возвращаемся к вопросу необходимости бюджета на продукт.

GMK для девелоперов

18 June 2024 13:14

Собрали самые интересные слайды презентаций о цифровизации в девелопменте. С каждым годом застройщики говорят о ней все больше, при этом отмечают, что в автоматизации важно быть в контексте актуальных разработок проптеха.

Сюда подходит очень цитата:

«Я устал от людей, которые не только снова изобретают колесо, но и делают его квадратным, полагая, что это новое и увлекательное свойство».

GMK для девелоперов

18 June 2024 11:06

Запомните эти лица и ищите на «Движении». Всю неделю Юлия Бородулева и Андрей Тютюнов готовы обсуждать ваши проекты.

Сммщик держит свое слово — в комментариях под этим постом можно оставить «+» и мы сами свяжемся с вами, чтобы договориться о встрече.

GMK для девелоперов

17 June 2024 17:34

Вот и коллеги подтягиваются /channel/wowfest/704! Если вы тоже на «Движении», отправляйте ваши кружочки нам в комментарии - мы будем их репостить с превеликим удовольствием! Давайте знакомиться и встречаться)

GMK для девелоперов

16 June 2024 14:44

🟥Если вы не едете на «Движение», то скорее включайте уведомления нашего канала 🟥

... А если едете, тоже включайте. Рассказываю, почему

Стоп...рассказываю? Да! На связи Анастасия Васина, редактор GMKTelega. Впервые я обращаюсь к вам не от имени компании, а чтобы сообщить – я тоже еду на «Движение» 😎

Почему это новость?
🔴Во-первых, если работа и другие дела не отпустили вас на форум, не расстраивайтесь. Я узнаю всё самое интересное за вас и расскажу здесь. Вас ждут обзоры, саммари, инсайты и мнения экспертов. Какие секции вам интереснее всего? Пишите в комментариях!

🔴А во-вторых, если вы тоже едете – предлагаю поделиться и вашими открытиями с форума с деловым сообществом. Давайте встречаться, знакомиться и совершать обмен энергией! Пишите мне, чтобы договориться о встрече.

GMK для девелоперов

14 June 2024 09:35

— Иванов, когда будет готов план продвижения?
— Шеф, я обращу пристальное внимание на эту задачу, изучу метрики и актуализирую данные.