Жирные коты

29 March 2024 11:41

Как по-вашему, доходность 30% за два года только лишь на стоимости актива, норм?

Мы уверены, что да. Это если вложиться в коммерческую недвижимость, и не абы какую, а в офисы в клиентском деловом центре.

По сравнению с гигантскими офисниками, здесь проще стать арендным монополистом и предлагать уникальные для рынка форматы коммерческих помещений. И ещё один плюс — клиентский деловой центр TWIST от Sminex создан специально, чтобы в нём можно было открыть представительство крупной компании и флагманские отделения банков.

Например, можно купить панорамный офис площадью 160 кв. м на третьем этаже. Это единственное помещение такой площади во всём деловом центре. В TWIST всего 42 разноформатных офиса. Клиенты @sminex_developer, купившие офисы в прошлом году, уже нарастили свой капитал минимум на 20%. По мере приближения срока сдачи, стоимость офисов здесь будет только расти. Надо успевать!

Жирные коты

29 March 2024 09:30

⚡️С 1 мая ВТБ отказывается от мультибонусов в пользу рублёвого кешбэка

ВТБ уйдёт от популярной среди банков практики начисления бонусных баллов в рамках обновлённой программы лояльности и начнёт начислять кешбэк сразу в рублях.

Сообщается, что ВТБ также увеличит лимит по кешбэку почти в два раза для держателей карт всех категорий, а для владельцев вкладов и накопительных счетов от 50 тысяч рублей будут действовать спецусловия.

Накопленные мультибонусы, заметили в банке, никуда не денутся. Их можно будет конвертировать в рубли до 30 декабря, либо обменять на покупки — до 31 августа.

Жирные коты

29 March 2024 08:31

В России предлагают отказаться от пластиковых карт лояльности

В качестве альтернативы можно использовать электронные аналоги. Цель меры — сократить объем пластикового мусора, на который сейчас приходится 50% всех ТКО.

Это предложение и другие инициативы концепции отправят на согласование в ведомства уже в апреле, пока документ обсуждают с бизнесом, например, на базе профильных ассоциаций.

Однако полный переход на «цифру» должен быть постепенным, так как этот процесс накладывает определенные издержки на бизнес. Банкиры поддерживают уход бизнеса от чрезмерного использования пластика — это полностью соответствует принципам ESG, которые основаны на защите окружающей среды.
@fatcat18

Жирные коты

29 March 2024 06:59

📣 Yandex N.V завершила реорганизацию группы и подготовила активы к продаже всех бизнесов в России за общую сумму 475 млрд рублей. Также сообщается о завершении внутренней реорганизации группы, в результате чего все активы и операции «Яндекса» в РФ и на некоторых международных рынках теперь принадлежат МКПАО «Яндекс».

📣 Для международных финорганизаций установят срок возврата российских денег в бюджет РФ — девять месяцев. Речь о неизрасходованных вложениях в совместные проекты, если средства остались после завершения всех мероприятий или прекращения сотрудничества. Власти ищут способы восполнить дефицитный бюджет — в этом году расходов запланировано на 36 трлн рублей.

📣 Доля выданных бизнесу кредитов с плавающей ставкой подскочила до 50% — это исторический рекорд. Спрос на такие ссуды вырос, так как компании не хотят фиксировать сегодняшние невыгодные условия на весь срок и ждут смягчения монетарной политики. Но кредиторам сложно спрогнозировать финансовую нагрузку. Также распространение таких продуктов снижает эффективность политики ЦБ.

📣 Заказы физлиц из-за границы через маркетплейсы перестанут подпадать под беспошлинный порог и будут облагаться ввозными сборами вне зависимости от суммы покупки. Это произойдет после вступления в силу поправок в таможенное законодательство Евразийского экономического союза. В отношении товаров для личного пользования порог беспошлинной торговли сохранится, но в эту категорию будут попадать только пересылка от одного физлица другому физлицу.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 16:30

«СПБ биржа» может стать площадкой для IPO санкционных компаний

Ее представитель заявил, что площадка видит высокий потенциал к размещению бумаг у санкционных компаний, работающих в приоритетных высокотехнологичных отраслях. IPO таких эмитентов увеличит капитализацию фондового рынка и даст возможность российским инвесторам участвовать в развитии страны.

У биржи есть опыт создания новых рынков и проведения массовых IPO, а также готовая инфраструктура.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 14:11

⚡️Агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Совкомбанка до уровня AA(RU) с прогнозом «стабильный»

Ключевыми факторами, повлиявшими на повышение рейтинга, являются улучшение бизнес-профиля, высокая рентабельность деятельности и укрепление капитала.

Жирные коты

28 March 2024 13:15

⚡️Агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Совкомбанка до уровня AA(RU) с прогнозом «стабильный»

Ключевыми факторами, повлиявшими на повышение рейтинга, являются улучшение бизнес-профиля, высокая рентабельность деятельности и укрепление капитала.

Жирные коты

28 March 2024 11:11

ВТБ запускает программу льготного кредитования Правительства Москвы, по которой предприниматели могут получить кредиты до 30 млн рублей с процентной ставкой до 13% годовых

Программа охватывает разнообразные отрасли, включая производство, ИТ, экспорт, социальную сферу и другие. Требования для компаний-участников: быть зарегистрированными в Москве и состоять в реестре малого и среднего предпринимательства.

Жирные коты

28 March 2024 08:36

Банки стали выдавать автокредиты на более длинные сроки

В 2024 году значительно выросла доля средств, предоставляемых на семь лет и более. Тенденция связана с подорожанием автомобилей, ростом процентных ставок и ужесточением регуляторных мер.

Через удлинение сроков банки пытаются снизить ежемесячный платеж для заемщика, чтобы он соответствовал ограничениям по долговой нагрузке. В то же время, это позволяет банкам фиксировать существующие высокие ставки. При этом риски дефолта нивелируются наличием более чем ликвидного в нынешней ситуации залога.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 06:58

📣 Биржа СПбМТСБ задумалась о том, чтобы запустить торги услугами. Предполагается, что одним из первых таких активов станут логистические услуги на ж/д-транспорте. Если это произойдет, СПбМТСБ станет первой в России площадкой, на которой обращаются подобного рода активы. Далее, получив данные об их стоимости, она сможет начать рассчитывать индексы на них.

📣 Власти возобновили обсуждение регулирования занятости курьеров и таксистов. Законопроект предполагает разрешение споров через новый орган – совет цифровых платформ, а также право площадок штрафовать занятого за ненадлежащее исполнение заказа и устанавливать обязательные требования к работе.

📣 Аналитики увидели в России признаки улучшения бизнес-климата. Российские предприниматели стали активнее арендовать офисы, склады и цеха. Наибольший подъем показал сегмент складских площадей — спрос на них увеличился на 28%. На 25% выросла аренда производственных помещений, а интерес к офисам прибавил 21%.

📣 ЦБ смягчил правила валютного контроля по сделкам с зарубежными партнерами. С 1 апреля 2024 года российские компании могут не представлять в банк документы по сделкам с зарубежными партнерами, если объем такой сделки не превышает 1 млн рублей. Ранее этот порог составлял 600 тыс. рублей.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 16:31

Минцифры планирует ограничить список IT-компаний, получающих льготы

Речь идет о льготах по налогу на прибыль. Он может вырасти для них с 0 до 20% в 2025 году. Сейчас для IT-компаний действует нулевая ставка налога на прибыль.

Чтобы попасть под критерии получателя льгот, основной сферой деятельности компании должна быть разработка и предоставление программных продуктов, а также осуществление планирования, проектирования, подготовки, эксплуатации и поддержки компьютерных систем.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 14:02

📈 Банки Китая, Турции и ОАЭ задерживают выплаты за российскую нефть на месяцы

Так, банки First Abu Dhabi Bank и Dubai Islamic Bank в ОАЭ заблокировали несколько счетов, связанных с торговлей российскими товарами. Кроме того, в течение «недель или месяцев» идет обработка платежей эмиратским Mashreq bank, турецкими Ziraat и Vakifbank, а также китайскими ICBC и Bank of China

Кредитные организации начали требовать от клиентов письменные гарантии, что ни одно физическое или юридическое лицо из санкционного списка США (SDN, Special Designated Nationals) не участвует в сделке или не является бенефициаром платежа.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 11:01

БНА «Траст» продал часть пакета «префов» «Русснефти»

«Траст» не раскрыл цену, размер проданного пакета и его покупателя.

В отчете «Русснефти» за 2023 год сказано, что компания выдала гарантию банку из РФ за третью сторону по ее обязательству по выкупу привилегированных акций в количестве 64 млн 791 тыс. 173 штук.

Однако пакет такого же размера (16,52% уставного капитала) находится в собственности банка «Траста». Сумма гарантии составляет не более 172 млн долларов.
Срок действия до 31 декабря 2026 года.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 08:37

Швейцарские банки начали закрывать счета россиянам

Речь идет о счетах граждан, у которых одновременно есть и швейцарский, и российский паспорт. Несколько клиентов UBS и Credit Suisse с двойным гражданством столкнулись с этой проблемой. Все они уплачивают налоги в Швейцарии, но не получают доходов и не платят налоги в России.

Сейчас швейцарские банки смотрят на любые связи своих клиентов с Россией. Они боятся вторичных санкций, пояснили эксперты. При наличии даже мизерных сомнений в законности потенциального действия банк предпочтет не разбираться и просто откажет клиенту.

Ранее банк ОАЭ Emirates NBD прекратил принимать переводы в рублях из России.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 06:57

📣 Власти предложили способ борьбы с незаконным оборотом драгметаллов. То есть приостанавливать специальный учет компании или ИП, работающих с драгметаллами, если у них перестала действовать лицензия. Сейчас реестр может содержать неактуальную информацию, это позволяет компаниям продолжать деятельность и создает предпосылки для нелегального оборота.

📣 На Мосбирже не исключили запуск круглосуточных торговых сессий. Это тренд на расширение и на удобство, считает площадка. Так, по словам ее представителей, круглосуточные торги уже не за горами, хотя в ближайшее время их вводить и не планируется.

📣 Путин призвал максимально сократить число проверок бизнеса, но при этом обеспечить интересы потребителей. С одной стороны, отметил он, следует ослабить административное давление, а с другой — нельзя забывать и о потребителях.

📣 В России планируют ввести единые базовые ставки по окладам бюджетников. Они должны быть не меньше МРОТ — 19,2 тыс. рублей. Эксперты инициативу поддерживают, но видят в ней и риски, если не сохранить бюджетникам дополнительные финансовые надбавки, которые могут составлять до 60% зарплаты.
@fatcat18

Жирные коты

29 March 2024 10:00

Что изменится в жизни россиян с 1 апреля

🔵 Социальная пенсия увеличится на 7,5%. Индексация также повлияет на размер пенсии у федеральных льготников, которые получают от 150% до 1 500% от фиксированного размера социальной пенсии.

🔵 В квитанциях на оплату ЖКУ появится строка «перерасчет потребления за прошлый период». Это касается собственников квартир, в которых есть приборы учета воды, электроэнергии, тепла, и только в случае, если перерасчет не проводился в 2023 году.

🔵 Порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро. Чтобы нынешний порог в 1000 евро был сохранен, требуется новое решение Совета ЕЭК, которое согласовывается на уровне руководства всех государств. Пока подготовка новых документов так и не началась.

🔵 Водителям понадобится еще и СНИЛС для сдачи экзамена на знание ПДД и получения прав. Также нужно будет предоставить нотариально заверенный перевод иностранных документов: паспорта и письменного согласия одного из законных представителей несовершеннолетнего на сдачу им экзамена и выдачу российских прав.

🔵 Наступит последний срок подачи декларации 3-НДФЛ.
@fatcat18

Жирные коты

29 March 2024 09:05

«Обыграй» биржу с Норвик Банком!

Сегодня банки вынуждены платить за валюту больше, чем она на самом деле стоит на бирже, ведь наличная валюта пользуется повышенным спросом!

Воспользуйтесь моментом – обменяйте наличные доллары и евро по курсу выше биржевого, чтобы получить максимальную выгоду!

📍Где это сделать? Конечно, в Норвик Банке.
Там вы получите выгодный курс и комфортный сервис!

📍Выберите удобный офис на сайте: https://norvikbank.ru/g/1dx/



Реклама. Не оферта. ПАО "Норвик Банк". Лицензия Банка России № 902. Erid: LjN8KNqGF

Жирные коты

29 March 2024 07:34

ЦБ намерен усилить для банков материальную ответственность

Речь идет об ответственности за различные нарушения, сомнительные и недобросовестные практики, а также высокий риск-профиль. Регулятор собирается усовершенствовать экономическое воздействие на банки, сделав «невыгодным» рискованное поведение банкиров.

Основная идея состоит в том, что банки с высоким риск-профилем должны будут платить больше взносов в ФОСВ АСВ. По данным на начало марта 2024 года, его объем составлял 386 млрд рублей.

Как предупреждают эксперты и участники рынка, найти справедливый баланс между тяжестью нарушений и соразмерностью наказания будет непросто.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 17:33

Россияне перестали обращать внимание на ставки по микрозаймам

В 2024 году 25% опрошенных россиян выбирают МФО по ставке займа: предпочтение отдается тем, у кого она меньше. За пять лет доля таких граждан упала более чем втрое.

Наибольшее число респондентов (59%) обращают внимание на «проверенность» кредитора при выборе МФО, 51% оценивают скорость одобрения и зачисления денег, 46% — возможность и удобство досрочного погашения займа, 34% — удобство графика платежа. Для 23% респондентов важна длина срока займа, для 19% — размер одобренной суммы.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 15:17

Банки планируют создать конкурента платежной системы «Мир»

Альтернативная платежная система может быть открытой — подключиться к ней смогут все, кто считает это необходимым. Также эта система не будет карточной, будут доступны различные варианты аутентификации, которые позволяют четко и понятно идентифицировать владельца: QR-код, лицо, отпечаток пальца, голос.

К концу 2024 года, оценочно, доля НСПК на рынке составит порядка 70%. Но наличие нескольких платежных систем лучше, чем одна. Кроме того, это повышает безопасность платежной инфраструктуры страны.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 14:03

В России утвердили новую среднюю стоимость жилья. Она выше по сравнению с I кварталом

Речь идет о средней рыночной стоимости «квадрата» жилья, этот показатель необходим для расчета размера соцвыплат россиянам на покупку или строительство жилья на деньги из госбюджета.

Заметнее всего средняя стоимость «квадрата» выросла для Республики Алтай (со 114 тыс. до 131 тыс. рублей) и Еврейской АО (с 84 тыс. до 100 тыс. рублей). Максимальные показатели установлены для Москвы (175 тыс. за 1 м²), Санкт-Петербурга (165 тыс.) и Приморского края (160 тыс.).

Минимальный же показатель установлен в Кабардино-Балкарии (46,16 тыс.).
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 12:08

В ЦБ предупредили о мошенничестве при сдаче налоговых деклараций

Злоумышленники направляют на электронную почту письма, якобы от сотрудников налоговой службы и требуют представить декларацию по специальной ссылке, которая оказывается фишинговой.

При переходе по ссылке потенциальных жертв просят ввести личные данные и реквизиты банковской карты, после чего их деньги крадут.

Налоговые службы не рассылают подобные сообщения с просьбой оплатить задолженность онлайн, пояснили в ЦБ.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 10:02

Госкорпорацию «ДОМ. РФ» могут приватизировать через IPO на Мосбирже

Размещение акций на бирже может состояться в 2025 году. Контрольный пакет в любом случае будет сохранен за государством, это является принципиальным условием.

Подготовкой к выходу на IPO занимается рабочая группа, отвечающая за связи с инвесторами в компании. Рассматривался вариант продажи доли в размере вклада в капитал «Дом. PФ» средств ФНБ. В марте 2022 года Кабмин одобрил взнос в размере 50 млрд рублей или 36% акций компании. В частности, при IPO «Дом. PФ» предполагалось, что часть средств может вернуться в ликвидную составляющую фонда.
@fatcat18

Жирные коты

28 March 2024 07:36

Deutsche Bank перестал выдавать наличные в банкоматах с российских карт UnionPay

Официальных сообщений о сбоях или приостановке от Deutsche Bank не было.

Россияне пока еще имеют возможность пользоваться банкоматами Sparkasse и BW Bank, но лимиты на разовое снятие составят от 100 до 500 евро, в редких случаях - до 3 тыс. евро. В Deutsche Bank можно было разово снимать всю сумму в рамках дневного лимита – до 6 тыс. евро.

При этом немецкие банкоматы не поддерживают бесконтактное снятие, для осуществления операций необходима физическая карта.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 17:27

Крупнейший инвестфонд BlackRock предрек мировой «пенсионный кризис»

Продолжительность жизни значительно выросла, но пенсионный возраст отчитывается с 65 лет, поэтому есть риск не получить в старости достаточной пенсии. Население мира стремительно «стареет», но пенсионные выплаты могут уменьшиться.

Под «старением» населения мира имеется в виду увеличение доли пожилых людей, такая тенденция замечается практически во всех странах. Эксперты ожидают, что доля жителей планеты в возрасте 65 лет и старше вырастет с 10% в 2022 году до 16% в 2050 году.

Пенсионная реформа в России предусматривает поэтапное увеличение возраста выхода на пенсию. К 2028 году он должен достигнуть 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 15:34

Российские брокеры могут «уйти в тень». Об этом откровенно говорят и представители ведущих компаний отрасли, и эксперты на фоне инициативы Мосбиржи о предоставлении частным инвесторам прямого доступа к торгам.

Биржа, находящаяся в привилегированном положении, разумеется, сможет сыграть на более низкой комиссии. Но в том, что структура, для которой работа с физическими лицами в новинку, сможет обеспечить ставший привычным уровень клиентского сервиса, возникают серьезные сомнения. Так же как и по поводу возможности выполнить свой привычный функционал вроде депозитария и проведения IPO. Это мнение подтверждает и президент Национальной ассоциации участников фондового рынка.

Последние пару лет конкуренции, буквально, за каждого клиента сделали уровень услуг и продуктов одним из высочайших в мире. А примеров прямого доступа граждан к торгам на планете просто нет. Но Мосбиржа хочет рискнуть стабильностью рынка в целом для того, чтобы стать естественной монополией в сегменте, не являющемся для нее основным. На этом фоне крупные брокеры откровенно заявляют, что им придется искать обходные пути, в том числе «серые». И упрекать в этом тех, кто десятилетиями инвестировал в продукты, решения, финансовую грамотность, сложно. Те, кто посвятил себя работе ради создания современного рынка, каким мы его знаем, не готовы возвращаться в 90-е, откатываясь в неизвестность.

Жирные коты

27 March 2024 12:05

У топ-менеджера РосДорБанка похитили более 150 млн рублей из ячейки

В Санкт-Петербурге у вице-президента РосДорБанка Олега Жигилея пропали 685 тыс. евро, 369 тыс. долларов, 5 тыс. швейцарских франков, 50 золотых монет номиналом в 50 рублей с изображением Георгия Победоносца, коллекция часов, ювелирных украшений и запонок.
Общая сумма ущерба составила около 153 млн рублей.

На данный момент неизвестно, были ли задержаны подозреваемые в совершении этого преступления.
@fatcat18

Жирные коты

27 March 2024 09:41

Прогноз о начале периода расцвета корпоративного кредитования сбывается. Высокая ставка ЦБ – одно, а развитие компаний, которым нужно завершать стройки, наращивать бизнес – другое.

По вышедшей сегодня отчетности банков из группы ВТБ эта тенденция особенно заметна. Прирост корпоративного кредитного портфеля у жирных котов - 6%, это один из факторов резкого скачка в комиссионных доходах. Прогноз по поддержке корпоративных клиентов будут повышать, так как инвестпрограммы компании останавливать не должны.

Тем временем, у ряда банков, например, у Сбера ситуация несколько иная – у последнего, к примеру, минус 0,7% в этой части.

Жирные коты

27 March 2024 07:33

В Госдуме обсуждают страхование посетителей публичных мест

Владельцев ТЦ и концертных залов, где бывает массовое скопление людей, могут обязать страховать ответственность за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу посетителей. Это будет страховкой на случай чрезвычайных происшествий в будущем.

Еще не был внесен соответствующий законопроект об этом, но документ прорабатывается. Депутаты обсуждают эту меру с Минфином. В пресс-службе ЦБ заявили, что тоже готовы участвовать в разработке механизма.
@fatcat18

Жирные коты

26 March 2024 17:33

❗️ Руснарбанк лишился рейтинга

Агентство «Эксперт РА» отозвало без подтверждения рейтинг кредитоспособности Руснарбанка. Это связано с отсутствием у агентства информации, достаточной для применения методологии присвоения рейтингов кредитоспособности.

Ранее у банка действовал рейтинг на уровне «ruBB+» со «стабильным» прогнозом.

Руснарбанк специализируется на выдаче банковских гарантий и автокредитовании.
@fatcat18