Недвижимость России

08 February 2023 05:51

Однушка эпохи Ренессанса

Мы нашей редакцией минут 5 изумлялись этому стилю) А вам он как? Оцените по 10-балльной шкале😉

Недвижимость России

07 February 2023 05:23

Дайджест актуальных изменений в банках!

📌С 6 февраля Совкомбанк запускает пилотный проект «Выкуп последней доли»

В рамках проекта банк рассматривает покупку последней доли в квартире, при условии оформления 100% залога в пользу банка.

В качестве залога может выступать только квартира на вторичном рынке (не принимаются апартаменты, дома с земельным участком и нежилые помещения).

Допускается оформление доли в общую собственность супругов, если текущая доля уже находится в общей совместной собственности.

📌Банк МКБ изменил правила проведения ипотечных сделок

— Реализована возможность проведения сделки с занижением (возможно указать стоимость залога в ДКП равной сумме кредита);
— Возможно проведение сделки по доверенности от продавца;
— Возможно показать всю сумму ПВ по расписке;
— Возможно проведение альтернативных сделок с расчётами через аккредитив;
— Возможно кредитование последней доли, при условии оформления 100% залога в пользу банка.

📌Альфа-Банк внес изменения в параметры ипотечного кредитования по программе «Выкуп из-под залога»

— Снят запрет на проведение сделок между родственниками;
— У продавца-поручителя не должно быть задолженности по ФССП на сумму более 50 тыс. рублей и более;
— Изменился порядок оценки кредитной истории продавца-поручителя.

Недвижимость России

06 February 2023 05:01

📌В этом году сферу недвижимости в РФ ожидают важные изменения, и уже скоро — в феврале. Мы решили напомнить о главных, чтобы вы учитывали их в ваших решениях жилищного вопроса!

🔑С 4 февраля заработает закон, который позволит региональным властям передавать другим очередникам жилье, предназначавшееся для уволенных с военной службы, но не понадобившееся им.

🔑Маткапитал проиндексируют на уровень фактической инфляции — 11,9 %.

Для семей с одним ребенком он составит 586 947 рублей и 775 628 рублей — для семей, в которых появился второй ребенок, если до его появления права на маткапитал не возникало.

🔑Кредитование по новым условиям IT-ипотеки начнется с 7 февраля.

🔑Постройка своего частного дома

С 3 февраля 2023 года вступает в силу часть 1.2. статьи 51.1 ГК, внесенная законом № 427-ФЗ от 04.11.2022 года. В соответствии с этой нормой лицо, решившее построить индивидуальный или садовый дом, вправе подать уведомление о планируемом строительстве с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (или региональных порталов) либо с помощью государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

Недвижимость России

03 February 2023 05:06

Аналитики компании Apple Real Estate выяснили, что в январе скидки на аренду элитных квартир в Москве достигли 1 млн рублей😳

Уточняется, что такие дисконты можно получить на лоты площадью от 180 до 400 кв. м в Хамовниках, Тверском районе и в Раменках.

В целом, в январе 2023 года, арендная экспозиция объектов категорий премиум, элит и люкс увеличилась на 2,7%, а цены продолжают снижаться, добавили в компании.

Недвижимость России

02 February 2023 05:03

В этом году в России ожидается рост ипотечного портфеля📈

Глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов заявил, что рост портфеля корпоративных кредитов российских банков может составить 10-14%, ипотеки —14-17%, а потребительского кредитования — в пределах 10%.

📌 "По ипотеке будет чуть ниже (чем в 2022 году). Наверное, можно предположить, что в районе 15%». По "потребам" будет выше, чем в прошлом году. Наверное, до 10%", — сказал он.

Недвижимость России

01 February 2023 05:58

В "Инком-Недвижимости" перечислили районы Москвы с самой дешевой арендой

Недвижимость России

31 January 2023 05:53

Невероятная идея для сейфа. А вы бы так сделали у себя дома?

Недвижимость России

30 January 2023 05:40

Вот так выглядит свежий ремонт на кухне. Как вам?

Недвижимость России

27 January 2023 11:30

Спрос на дорогое жилье на первичном рынке в Москве упал в 2022 году более чем вдвое📈

Недвижимость России

26 January 2023 11:27

Столичная мэрия создала рейтинги жилых комплексов Москвы

ЖК оцениваются по двум показателям: по географической доступности и инфраструктуре, и на основании 35 параметров по 10-балльной шкале.

Некоторые уже добрались до 9-вяточки😉

Недвижимость России

25 January 2023 12:15

На берегу реки Москвы стоит такой вот трёхэтажный треугольный отель💁🏽‍♂️

Может, это просто самострой?

Недвижимость России

25 January 2023 05:25

Как сегодня себя чувствует коммерческая недвижимость?

💁🏽‍♂️Сниженная активность потребителей и уход международных брендов привели к росту вакантности в торгцентрах Москвы и Санкт-Петербурга. Сегодня ушедших активно замещают ритейлерами из России, Турции и стран постсоветского пространства.

🪄Активность на офисном рынке поддерживают компании с госучастием и представители нефтегазового сектора.

Недвижимость России

24 January 2023 05:03

😍Вот такая 2шка продается в Москве за 10 млн. Только уборная и ванная - на балконе.

Это сильно влияет на цену?

Недвижимость России

23 January 2023 05:47

В ЦИАН подсчитали, что число ДДУ в декабре прошлого года на первичном рынке Москвы и МО на 28% меньше, чем в декабре 2021 года.

Что бы это могло значить?🧐
Ваши варианты — в комментариях

Недвижимость России

20 January 2023 05:52

🔥 или 😈?

Свои варианты в комментарии

Недвижимость России

07 February 2023 12:37

Вот так можно сделать вашу кухню просторнее!

Недвижимость России

06 February 2023 12:01

🔦По данным NF Group, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 487,2 млрд руб., что на 21% превышает показатель 2021 года. Таким образом, объем вложений в коммерческую недвижимость России стал рекордным за всю историю наблюдений.

Исследование показало, что российские инвесторы становятся владельцами абсолютного большинства премиальных объектов в различных сегментах.

Предполагается, что эта тенденция будет только развиваться.

Недвижимость России

03 February 2023 12:42

Специалист сравнил начало 2022 и 2023 годов на рынке недвижимости в РФ

По основным показателям 2022 и 2023 года видно, что первая рабочая неделя отставала от прошлого года, зато вторая рабочая неделя идет активно. Об этом сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

По его словам, это говорит о том, что рынок чувствует себя относительно неплохо.

"В целом мы видим, что рынок выравнивается, он довольно-таки активный", — сказал Зайцев.

Недвижимость России

02 February 2023 12:41

Число ипотечных консультаций в России сильно в январе

Вторая неделя января 2023 года для ипотечных консультаций по всей России оказалась весьма активной. Она приблизилась к максимальным значениям за последние периоды. Об этом сообщил специалист по рынку новостроек Сергей Зайцев.

Согласно статистике, которую продемонстрировал специалист, этот показатель поднялся до отметки индекса в 1,39. Значение в 1,41 было достигнуто в начале декабря 2022 года.

"Значения не рекордные, но последние дни прошли очень хорошо", — сказал Зайцев.

Недвижимость России

01 February 2023 12:00

Невероятно удобная и необычная мебель для вашего дома!

Что вам приглянулось? Пишите в комментариях!

Недвижимость России

31 January 2023 11:56

Беглов: в Петербурге исторический минимум по числу жителей коммуналок

Недавно губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов заявил, что очередь на расселение коммунальных квартир в городе по итогам 2022 года сократилась до исторического минимума в 50 тыс. домохозяйств.

"Общая очередь на жилье к 1 января в нашем городе впервые составляет менее 100 тыс. — 87 400 семей. В коммунальных квартирах осталось менее 50 тыс. очередников. Это тоже исторический минимум", — сказал он.

Как вы считаете, проще ли стало в Питере получить жилье?

Недвижимость России

30 January 2023 11:50

По итогам 2022 года в России все чаще стали делать звукоизоляцию

Специалисты уточняют, что некоторые готовы платить до 12 тыс. рублей за метр звукоизоляции.

И действительно - сейчас вариантов звукоизоляции на рынке очень много. Можно установить специальные панели, приклеить поролон или пенопласт. В конце прошлого века для звукоизоляции, к примеру, пола, использовали песок. Его насыпали между реек и накрывали фанерой.

Недвижимость России

27 January 2023 16:01

Приветствуем, дорогие читатели! Команда Real Agency собрала для вас интереснейшую подборку тг-каналов по недвижимости и экономике👇

🔥 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

🔺Строительный Вестник — Главный канал по Строительству и Недвижимости в Москве и России. Новости от застройщиков, аналитика цен и топовые ЖК Столицы.
Подпишись чтобы не упустить важное!

⚡️ ИВР — это все самое главное об ипотеке и недвижимости в цифрах, графиках и аналитике.
К чему, приведёт ставка по ипотеке в 0%, и когда недвижимость потеряет 30% стоимости. Ответы на эти и другие вопросы без джинсы в ИВР.

💰 Деньги и песец — Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Макроэкономика и исследования. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.

🏗 Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

💎 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

🏡 ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

👍 Жильё в Сочи — не только море которое видно с балкона, но и отличная инвестиция на круглый год.
В Telegram уже давно есть канал Юлии Усачёвой, которая за 25 лет работы
✅ собрала закрытую базу квартир и домов на любой вкус, на канале публикует "горящие" предложения, доступные только подписчикам и найдет для вас самые интересные варианты для инвестиций.
Знайте, с Юлией вы сможете вложиться выгодно!
Подписывайтесь сейчас и зарабатывайте!

Подборка организована Real Agency

Недвижимость России

27 January 2023 05:27

Была лодка - стал диван😍

Недвижимость России

26 January 2023 05:20

❗️По данным свежего аналитического исследования инвестиции в недвижимость в 2022 году стали рекордными за 20 лет. По итогам прошлого года он составил 494 млрд рублей

По данным IBC Real Estate это на 36% больше 2021 года и рекорд за 20 лет наблюдений.

Большая часть вложений (76%) пришлась на столичную недвижимость. В Санкт-Петербурге было совершено 16% транзакций.

Прогнозы. 2023: Инвестиции пойдут на спад и по итогам года могут снизиться на 20%, хотя конъюнктура рынка не будет отличаться от прошлого года.

▪️На жилую недвижимость пришлось 45% общего объема инвестиций - 220 млрд рублей (+17% к 2021)
▪️На коммерческую недвижимость - 55% (274 млрд рублей):

- Офисы - 94 млрд (+66% к 2021)
- Складская недвижимость - 82 млрд (+12%)
- Торговая - 47 млрд (+103%)
- МФК - 33 млрд (+141%)
- Гостиничная недвижимость - 18 млрд (+112%)

Недвижимость России

25 January 2023 09:00

«Остров» сокровищ

Помните капитана Флинта и его поиски драгоценностей? Если вы давно искали карту с кладом, то мы можем подсказать адрес: ул. Нижние Мневники, 37А.

Именно там находится жилой квартал «Остров», где можно найти особые сокровища:

— со всех сторон Москва-река и парки;
— экологически чистое пространство для жизни;
— спортивное окружение: Академия хоккея, СК «Динамо», спортивный центр ЦСКА, Гольф-клуб, национальный футбольный центр;
— интернет 5G на всей территории;
— уникальная концепция внутренних дворов каждого «Острова».

И это не все сокровища. У «Острова» их ещё много!

Хотите больше? Переходите в официальный Telegram-канал, там всё самое интересное!

Недвижимость России

24 January 2023 10:09

⚡️⚡️⚡️В Москве безработного ограбили на 120 тысяч долларов, когда он пришел покупать квартиру в столице в районе Зябликово

По дороге на сделку молодой человек упаковал в спортивный рюкзак 120 тысяч долларов наличными, но совершить покупку он не успел. У подъезда дома, где находилась заветная квартира, на него напали двое неизвестных мужчин. Один из нападавших выхватил рюкзак с деньгами, а второй распылил в лицо Рухшеду перцовый баллончик.

По словам пострадавшего, грабители скрылись с места преступления на такси. Вместо новой квартиры в Москве молодой человек получил химический ожог глаз и ушиб колена, нападавших ищет полиция.😢

Недвижимость России

23 January 2023 10:02

📈Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко заявил, что в прошлом году российские IT-специалисты взяли 5,8 тысячи ипотечных кредитов на сумму почти 53 миллиарда рублей

В этом году IT-ипотека продолжает действовать со ставкой 5%, первоначальный взнос — минимум 15%.

В ДОМ.РФ заявили, что в 2023 году может быть выдано 10 тыс. IT-ипотек!

Кажется, одна из самых перспективных льготных программ в России. Число айтишников растет с каждым годом — кто-то переучивается, кто-то выбирает с этим связанную работу еще во время учебы в университете или школе. Значит и продукт будет становиться все актуальнее. Возможно, именно IT-ипотека станет самой популярной в стране.

Недвижимость России

20 January 2023 11:09

Аналитики из SRG выяснили, где в 2022 году сильнее всего подорожала вторичка

📈На 1 месте — Кемерово — за год стоимость жилья здесь выросла на 31,13% — до 85 тыс. рублей за кв. метр.

📈На 2 месте по росту цен — Саратов (+28,43%).

📈На 3 — Челябинск (+22,35%).

Сейчас на рынке продолжается стагнация цен. А в декабре сразу в нескольких крупных городах стоимость жилья снизилась: сильнее всего в Калининграде (−2,04%), Балашихе (−1,31%), Севастополе (−1,13%), Петербурге (−1,03%) и Омске (−1,01%).

Недвижимость России

19 January 2023 10:41

В Тюмени застройщик сдает дома с плесенью

Речь идет о первой очереди ЖК "Андерсен Парк". Мужчина сделал ремонт, а через полгода стены покрылись плесенью.

Застройщик провел проверку и заключил, что в квартире "обильная готовка и стирка".

Собственники удивились такому выводу и решили обратиться в суд.