👨‍💻 ЕРЗ-тренды 17 июля в 10.00: Продажи новостроек - итоги I полугодия 2025

➡️ Регистрируйтесь по ссылке!

Главные показатели первичного рынка по итогам первого полугодия проанализируют застройщики и эксперты!

Участники онлайн-дискуссии рассмотрят динамику продаж «первички» в январе-июне 2025 года и представят свои прогнозы.

🗣Спикеры:

- Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ;
- Екатерина Наливайко, директор по маркетингу, рекламе и PR ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва;
- Михаил Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон, г. Москва;
- Максим Самсонов, генеральный директор Tashir Estate;
- Ксения Чернецкая, руководитель экспертного центра сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф».

Также приглашены топ-менеджеры ведущих девелоперских компаний.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

#ерзанонс

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

👨‍💼 Актуальный на 1 июля 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК

➡️В ТОП-5 России по потребительским качествам жилых комплексов вошли:
🟠Брусника, Свердловская область – 76.36 балла
🟠УГМК-Застройщик, Свердловская область – 75.51 балла
🟠Группа Голос, Челябинская область – 63.64 балла
🟠Железно, Кировская область – 61.31 балла
🟠СГ Рисан, Пензенская область – 59.59 балла

➡️В Москве в ведущей пятерке по потребительским качествам ЖК:
🟠СЗ Экран, г. Москва – 61.5 балла
🟠Брусника, Свердловская область – 61.35 балла
🟠ГК ПЛЮС Девелопмент, г. Москва – 61 балл
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 58.92 балла
🟠Группа Эталон, г. Санкт-Петербург – 56.01 балла

➡️В Санкт-Петербурге в лидерах июльского рейтинга:
🟠Промстройкомплект, г. Санкт-Петербург – 42.85 балла
🟠Мегалит, г. Санкт-Петербург – 42.7 балла
🟠ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 41.56 балла
🟠ГК Glorax, г. Санкт-Петербург – 41.09 балла
🟠ГК Главстрой-Регионы, г. Москва – 40.76 балла

*В данный рейтинг входят застройщики независимо от объемов строительства.

💡ТОП крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК с объемом текущего строительства от 500 тыс. кв. м здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🏆Заключительная часть призеров и победителей летнего конкурса ТОП ЖК–2025 (часть 3)

Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории
🥇Первое место — ЖК Изумрудный бор, Екатеринбург (УГМК-Застройщик)
🥈Второе место:
- ЖК Sydney Prime, Москва (ГК ФСК)
- ЖК Сибирь, пос. Тельмана (Ленинградская область) (ГК СОЮЗ)
🥉Третье место:
- ЖК CENTROPOLIS, Ульяновск (Железно)
- ЖК Квартал Культура, Тюмень (СЗ Интер-Строй)

Лучшее обустройство общественного пространства от застройщика
🥇Первое место — ЖК Левобережье, Ростов-на-Дону (ГК ЮгСтройИнвест)
🥈Второе место — ЖК Символ, Москва (ДОНСТРОЙ)
🥉Третье место:
- ЖК Clever park, Екатеринбург (СЗ Жилой комплекс Клевер Парк)
- SKYSOUL RESORT, Коктебель (Республика Крым) (СЗ Девелоперская компания Столичная Коммерческая Группа)

Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика
🥇Первое место — ЖК BEREG. Курортный, Сестрорецк (Санкт-Петербург) (ГК Element)
🥈Второе место
- ЖК LIFE TIME, Москва (Sminex)
- ЖК ЛЕС, Екатеринбург (Железно)
🥉Третье место:
- ЖК Инди Тауэрз, Москва (Группа Аквилон)

Лучшая организация безопасного проживания в жилом комплексе
🥇Первое место — ЖК Holms Residence, Пенза (СГ Рисан)
🥈Второе место — ЖК Z-town, Воронеж (ДК Новый код)
🥉Третье место:
- ЖК ДЮНА, Котельники (Московская область) (СЗ Тренд-Групп)
- ЖК Хедлайнер, Москва (ГК КОРТРОС)
    
Лучший водный объект от застройщика
🥇Первое место — ЖК Васильевский остров, Васильево (Республика Татарстан) (ГК ТОЧНО)
🥈Второе место:
- ЖК Тишинский Бульвар, Москва (Sminex)
- ЖК Новая Елизаветка, Краснодар (ГК ИНСИТИ девелопмент)
🥉Третье место:
- ЖК Z-town, Воронеж (ДК Новый код)
- ЖК Дефанс, Санкт-Петербург (Лидер Групп)

Лучшая пешеходная улица от застройщика внутри жилого комплекса
🥇Первое место — ЖК Лугометрия, Пенза (ГК Территория жизни)
🥈Второе место:
- ЖК Amber City, Москва (ГК ФСК)
- ЖК Clever park, Екатеринбург (СЗ Жилой комплекс Клевер Парк)
🥉Третье место:
- ЖК Ленские высоты, Якутск (СЗ Речной порт Якутск)
- ЖК ПаркМаяк, Казань (КОМОССТРОЙ®)

Лучший шоурум жилого комплекса
🥇Первое место — ЖК PRIDE, Москва (ГК Пионер)
🥈Второе место — ЖК Браво, Стерлитамак (Република Башкортостан) (ГК Риком)
ЖК Детали, Москва (ГК ПЛЮС Девелопмент)
🥉Третье место:
- ЖК Проспект Мира. Компаунд, Екатеринбург (ДК Первостроитель)
- ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск (ГК ГРАНДСТРОЙ)

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), Философт.
     
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🏢 Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2025

Церемония награждения победителей состоится в рамках торжественного открытия IV Саммита застройщиков 19 сентября 2025 года.

➡️Подробнее о победителях и призерах в статье на сайте.

О конкурсе в цифрах:
- 21 номинация
- 582 заявки
- 328 жилых комплексов
- 172 застройщика
- 55 регионов России

🏆Призеры и победители летнего конкурса ТОП ЖК–2025
  
Лучшие условия для занятий спортом от застройщика
🥇Первое место — ЖК СОЮЗ, Москва (ГК Родина)
🥈Второе место — ЖК Изумрудный бор, Екатеринбург (УГМК-Застройщик)
🥉Третье место — ЖК Мкр. Долина, Волгоград (DARS Development)

Лучшая детская зона дворового пространства
🥇Первое место — ЖК Дом Достижение, Москва (Sminex)
🥈Второе место:
- ЖК Аквамарин 2, Ульяновск (DARS Development)
- ЖК Да на Амундсена, Екатеринбург (СЗ Да на Амундсена)
🥉Третье место:
- ЖК Галактика, Новосибирск (ГК СОЮЗ)
- ЖК Нагорный, Екатеринбург (УГМК-Застройщик)

Лучший мастер-план дворового пространства
🥇Первое место — ЖК Культурный квартал Эрмитаж, Краснодар (ГК ЮгСтройИнвест)
🥈Второе место:
- ЖК Икигай, Первомайский (Удмуртская Республика) (Железно)
- ЖК Меридиан Слобода, Тюмень (ГК Меридиан)
🥉Третье место:
- ЖК Botanica Hills, Небуг (Краснодарский край) (ГК Метрикс Develoрment)
- ЖК Бестселлер, Москва (ГК BAZA Development)

Лучшие арт-объекты дворового пространства
🥇Первое место — ЖК ILove, Москва (ГК КОРТРОС)
🥈Второе место:
- ЖК Бульвар Оптимистов, Дядьково (Рязанская область) ГК Капитал
- ЖК Дом на Фридриха Энгельса, Воронеж (СК ВЫБОР)
🥉Третье место:
- ЖК Даблхаус 1:1, Екатеринбург (Астра)
- ЖК Пряники, Владивосток (ГК Эдельвейс)

Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «бизнес» и выше
🥇Первое место — ЖК Holms Residence, Пенза (СГ Рисан)
🥈Второе место — ЖК Хамовники 12, Москва (Coldy)
🥉Третье место:
- ЖК LIFE TIME, Москва (Sminex)
- ЖК TATE, Москва (ГК КОРТРОС)

Лучшая входная группа и подъезд в домах классов «комфорт» и ниже
🥇Первое место — ЖК Живой район Огни, Молодежный (Тульская область) (ГК Девелоперская компания Имена)
🥈Второе место — ЖК Румянский, Тюмень (ГК Баланс Девелопмент)
🥉Третье место:
- ЖК Бестселлер, Москва (ГК BAZA Development)
- ЖК Голос Заря, Екатеринбург (Группа Голос)

Лучшая коммерческая инфраструктура первых этажей
🥇Первое место — ЖК Айвазовский City, Тюмень (ГК ЭНКО)
🥈Второе место — ЖК Патрики, Краснодар (ГК ТОЧНО)
🥉Третье место:
- ЖК Новый город, Ижевск (ГК Острова)
- ЖК Символ, Москва (ДОНСТРОЙ)

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), Философт.
     
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗓 11 июля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞На рынке новостроек – дефицит доступного жилья, а вторичка «живет» благодаря альтернативным сделкам
ИРН

🗞Почему квартиры в деревянных многоэтажках не будут дешевле обычных
РГ

🗞Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужно
РБК

🗞Более 35 млн выписок из ЕГРН выдано в Москве в первой половине 2025 г.
Росреестр

🗞В бюджете России заканчиваются деньги на льготную ипотеку для семей
Новые известия

🗞ГД одобрила отмену ограничения на публикацию данных об объектах археологии
РИА новости

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗣ЕРЗ-тренды: В Республике Дагестан наблюдается взрывной рост вывода новых проектов на фоне достаточно низких продаж по ДДУ

Об этом рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик в рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды.

«Наличие Каспийского моря, прекрасные горы, очень хороший климат являются привлекательными для инвесторов и Дагестан здесь, конечно, очень интересный регион наравне с Крымом и Краснодарским краем. Но анализируя цифры по Республике Дагестан, мы наблюдаем интересные статистические отклонения. Мы видим достаточно низкую долю многоквартирных домов, построенных по долевому строительству. Также наблюдается такая значительная аномалия как взрывной рост вывода новых проектов на фоне достаточно низких продаж по ДДУ», - отметил Холопик.

Как уточнил эксперт, ввод жилья по ДДУ в первом полугодии 2025 года в регионе составляет около 10-15% от всего ввода многоквартирных домов. При этом в целом по стране обратная картина: только 15-20% жилья вводится не по договорам участия в долевом строительстве.

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

👨‍💼 ГК Самолет вошла в десятку ТОПа крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК

Девелопер занял десятое место июльского рейтинга с оценкой потребительских качеств ЖК 38.24 балла.

Также позиции в десятке рейтинга улучшили еще два застройщика: Level Group (девелопер занял 7-ое место с оценкой 43.03 балла) и MR Group (компания заняла 9-е место с 38.71 балла).

🔝ТОП-10 крупных застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 июля 2025 года:
🟠Брусника, Свердловская область – 76.36 балла
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 58.92 балла
🟠ГК ЭНКО, Тюменская область – 50.08 балла
🟠DOGMA, Краснодарский край – 45.71 балла
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 44.9 балла
🟠 ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 43.65 балла
🟠Level Group, г. Москва – 43.03 балла
🟠Унистрой, Республика Татарстан (Татарстан) – 42.16 балла
🟠MR Group, г. Москва – 38.71 балла
🟠ГК Самолет, г. Москва – 38.24 балла

*В данный подвид ранжирования входят девелоперы с объемом текущего строительства от 500 тыс. м².

💡Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке.
➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗣ЕРЗ-тренды: Почему Дагестан не вписывается в федеральные тренды — и как устроен рынок жилья в регионе

Анна Морозова, управляющий партнёр консалтинговой группы BGO, на дискуссии ЕРЗ-тренды объяснила, почему статистика по рынку жилья в Дагестане не отражает реальность.

По словам эксперта, половина экономики региона — неформальная:

«До 50% занятых не попадают в официальную статистику. Расчёты идут в наличной форме, ипотека почти не применяется — по религиозным причинам. До 20% домохозяйств — это семьи из 6+ человек, но новостройки — в основном однушки».

👉Реальная структура рынка состоит из 3 сегментов:
1 - частные застройщики,
2- ЖСК;
3- закон №214-ФЗ.

«Особенностью частных застройщиков является отсутствие РНС, отсутствие проекта или единый проект, частое нарушение норм строительства, низкая цена за кв.м, передача денег и недвижимости только на доверии», — отметила Морозова.

Многие сделки не проходят регистрацию — оплата может происходить в том числе… автомобилем:

«Мы нашли объявления: 37 тыс. руб. за м² при полной оплате, 50 тыс. рублей — в рассрочку на 5 лет, с возможностью бартерной сделки».

Спрос поддерживают:
– естественный прирост населения (самый высокий в РФ);
– развитие туризма;
– массовое строительство жилья вне правового поля;
– господдержка — Дагестан в числе лидеров по объёму дотаций.

При этом в регионе начинают усиливаться меры контроля — в Махачкале появились случаи сноса самостроев по решению суда. Эксперт сравнила ситуацию с Сочи:

«Процесс легализации начался — рынок входит в зону регулирования».

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

⚡Минфин предлагает ввести для получателей Семейной ипотеки обязательную регистрацию в течение 180 дней

Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе ведомства.

Кроме того, обсуждается установление обязанности в течение пяти лет после приобретения жилья по ипотеке не реже одного раза в год подтверждать регистрацию по адресу приобретенной недвижимости.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

📱 ЖК Авторы на Большой 76 вошел в десятку лучших новостроек Татарстана

Оценка потребительских качеств данного жилого комплекса от ГК Авторы составляет 46.65 балла. Пятерка лидеров за месяц не изменилась.

🔝ТОП-5 новостроек Республики Татарстан на 1 июля 2025 года:
🟦ЖК Мой Ритм от Ак Барс Дом – оценка 65 баллов
🟦ЖК ART City от Унистрой – 58.95 балла
🟦ЖК Новые Горки от СК Грань – 52.3 балла
🟦ЖК Дом на Исхаки от Ак Барс Дом – 50.9 балла
🟦ЖК Авторы на Большой 62 от ГК Авторы – 50.45 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Республики Татарстан здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

#ерзаналитика #ерзновостройки

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗓 10 июля — #ЕРЗобзор

📬 Следим за рынком. Главное — с утра:

🗞Голикова: покупаемое семьями в ипотеку жилье не дает возможности завести еще детей
ТАСС

🗞Клепач не исключил банкротств части застройщиков на фоне высоких ставок
ТАСС

🗞Инвестиции региональных девелоперов в московскую землю увеличились в 2,5 раза
Ведомости

🗞Элитные пентхаусы Москвы за пять лет подорожали вдвое
Известия

🗞Эксперты: запрет на ипотеку не по месту регистрации приведет к падению спроса
ТАСС

🗞В ТПП рекомендовали создать федеральный реестр риелторов
Forbes

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

📱 Москва возглавила рейтинг регионов по доле ЖК с названиями на латинице – ЕРЗ.РФ

По данным ЕРЗ.РФ, в столице латиница используется в названиях 36,9% строящихся жилых комплексов (в 116 из 314 ЖК): за 10 лет их доля увеличилась на 16,7 п.п.

На второй строчке рейтинга оказалась Еврейская автономная область с долей 33,3% (1 из 3 ЖК). На третьей позиции разместился Санкт-Петербург. Здесь у 47 из 144 возводимых жилых комплексов в названии применяются латинские буквы (32,6%).

🔝В ТОП-10 регионов по доле ЖК с названиями на латинице вошли:

🟧Москва – 36,9% (116 из 314 ЖК)
🟧Еврейская автономная область – 33,3% (1 из 3 ЖК)
🟧Санкт-Петербург – 32,6% (47 из 144 ЖК)
🟧Архангельская область – 25,4% (16 из 63 ЖК)
🟧Чеченская Республика – 21,4% (3 из 14 ЖК)
🟧Пензенская область – 21,3 (10 из 47 ЖК)
🟧Республика Башкортостан – 19,2% (25 из 130 ЖК)
🟧Кабардино-Балкарская Республика – 19,2% (5 из 26 ЖК)
🟧Ленинградская область –18,8% (19 из 101 ЖК)
🟧Республика Бурятия – 18,7% (6 из 32 ЖК)

📊По оценке аналитиков ЕРЗ.РФ, в России строится 4871 жилой комплекс, из них 328 ЖК названы исключительно латиницей (6,7%), еще у 201 ЖК в названии используется как кириллица, так и латинские буквы (4,1%).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

Премия "Посёлок года 2025" – ваш шанс войти в историю загородной недвижимости!

Мы знаем, что среди вас – настоящие мастера создания идеальных загородных пространств. И для таких профессионалов, как вы, создана единственная в России специализированная премия, которая станет:
✅ Для покупателей – знаком качества и гарантией выбора
✅ Для девелоперов – высшей оценкой экспертного сообщества

Что ждёт участников:
• 22 номинации – от комфорт-класса до элитных резиденций
• Отдельные категории для инновационных и строящихся проектов
• Профессиональные награды лучшим девелоперам, архитекторам и строителям

Главное событие сезона состоится в уникальном пространстве "Дымзавод" 28 августа.

Успейте подать заявку до 15 июля!

Если ваш посёлок задаёт новые стандарты – самое время заявить об этом всей стране.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ https://clck.ru/3N2GaC

Реклама. ООО «УРБАН И ТОЧКА». ИНН: 7708423180

Читать полностью…

👨‍💼 С начала года на рынок Санкт-Петербурга выведено на 18% меньше новых проектов многоквартирных домов в годовом выражении – ЕРЗ.РФ

В июне 2025 года на рынок Северной столицы выведен 1 новый проект МКД на 611 квартир общей площадью 27 тыс. «квадратов», передают аналитики ЕРЗ.РФ.

📉За месяц показатель упал на 91%, в годовом отношении на 95%.

📊Всего с начала года на рынок региона девелоперы вывели 56 новых проектов многоквартирного жилья на 28,7 тыс. квартир площадью 1,11 млн кв.м (-18% к январю-июню 2024 года).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🎙 ЕРЗ-тренды: Как застройщику запустить продажи и не потерять лиды на старте?

Этот выпуск — для девелоперов, маркетологов и руководителей отделов продаж: обсуждаем стратегии, которые реально работают в 2025 году.

➡️Смотрите первыми по ссылке!

Обсудили:

🟠Как снизить стоимость лида с 7 тыс. до 2 тыс. рублей — кейс СПК
🟠Что такое префандинг и как он меняет старт продаж?
🟠Как адаптируются маркетинг и продажи под разные регионы: от Воронежа до Крыма
🟠Почему важны иллюстрации, эмоции и «дети и деревья» в рекламе ЖК?
🟠Как благоустройство экономит до 4× бюджет на маркетинг?

Спикеры:

- Ксения Король, основатель агентства Korol Media
- Елена Фирсова, директор по продажам ГК Развитие
- Андрей Петухов, директор по продажам G3 Group
- Ксения Плешкова, коммерческий директор ГК Практика

Модератор: Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ

➡️Запись эфира «ЕРЗ-тренды» на других платформах и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

❗️Напомним, уже завтра в 10:00 состоится эфир ЕРЗ-тренды на тему: «Загадочный Дагестан: перспективы жилищного строительства на берегах Каспия».
✅Регистрируйтесь по ссылке!

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

👨‍💼 Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 июля 2025 года, произошла в двух регионах

✅ На первую строчку в Москве поднялся СЗ Экран со средней оценкой ЕРЗ всех жилых комплексов 61.5 балла.

✅ В Псковской области на вершину июльского рейтинга переместился СЗ Универсалстрой. Его оценка 25.25 балла.

➡️Полная версия рейтинга ЕРЗ.РФ здесь.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

💵 Более половины от общего объема привлеченных средств на счета эскроу в мае составили личные сбережения россиян – ЕРЗ.РФ

По данным Банка России, в мае 2025 года на счета эскроу привлечено 352 млрд рублей, при этом ипотечных кредитов на новостройки выдано на 167 млрд рублей. 

Таким образом объем собственных средств, вложенных в покупку жилья по ДДУ, составил 185 млрд рублей или 53%, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

📊 При этом годом ранее в мае 2024 года доля собственных средств граждан достигала 43% (225 млрд рублей) от общего объема привлеченного на счета эскроу (520 млрд рублей).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🏆Продолжаем рассказывать о призерах и победителях летнего конкурса ТОП ЖК–2025 (часть 2)

Лучшая организация мест для хранения в МКД
🥇Первое место — ЖК Holms Residence, Пенза (СГ Рисан)
🥈Второе место:
- ЖК Острова, Калуга (СЗ ПремиумСтрой)
- ЖК Statum, Казань (Унистрой)
🥉Третье место:
- ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск (ГК ГРАНДСТРОЙ)
- ЖК Шаумяна 77, Екатеринбург (Астра)

Лучшая архитектурная подсветка фасада
 🥇Первое место — ЖК СОЮЗ PRIORITY, Иркутск (ГК ГРАНДСТРОЙ)
🥈Второе место:
- ЖК Джаз, Воронеж (КомфортСтрой)
- ЖК Резиденция морей, Новороссийск (ГК ССК)
🥉Третье место:
- ЖК G3 Театральный (пос. Ильинский), Ильинский (Московская область) (СЗ Джи Три Ильинский)
- ЖК Умный дом, Уфа (ИСК СтройФедерация)

Лучшее освещение дворового пространства  
🥇Первое место — ЖК Skyline, Рязань (СПК Зеленый сад)
🥈Второе место — ЖК Галактика, Новосибирск (ГК СОЮЗ)
🥉Третье место:
- ЖК Smartpolet, Ростов-на-Дону (ГК ЮгСтройИнвест)
- СОЮЗ PRIORITY, Иркутск (ГК ГРАНДСТРОЙ)

Лучшая школа от застройщика
🥇Первое место — ЖК Sydney City, Москва (ГК ФСК)
🥈Второе место — ЖК Баташи Парк, Тула (ГК ОСТ)
🥉Третье место — ЖК Граффити, Санкт-Петербург (ГК Ойкумена)

Лучшая эксплуатируемая кровля МКД
🥇Первое место — ЖК Форум Сити, Екатеринбург (Холдинг Форум-групп)
🥈Второе место:
- ЖК Лестория, Сочи (Неометрия)
- ЖК Событие, Москва (ДОНСТРОЙ)
🥉Третье место — ЖК Русская Европа, Калининград (АвангардИнвестПроект)

Лучший подземный паркинг
🥇Первое место — Родина Парк, Москва (ГК Родина)
🥈Второе место:
- ЖК Veren Place Одесская, Нижний Новгород (Veren Group)
- ЖК Легенда, Ярославль (СЗ Наследие)
🥉Третье место — ЖК Дом Лаврушинский, Москва (Sminex)

Лучшая среда для формирования добрососедства
🥇Первое место — ЖК Солнечный город. Резиденции, Санкт-Петербург (Холдинг Setl Group)
🥈Второе место:
- ЖК Посёлок-парк Весна, Владивосток (ГК НОВЫЙ ДОМ)
- ЖК MatrЁshka city, Ижевск (UDS)
🥉Третье место — ЖК Мкр. Долина, Волгоград (DARS Development)

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), Философт.
     
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

Количество дел о банкротстве застройщиков в первом полугодии 2025 года сократилось в два раза в годовом сопоставлении

Такими данными делится «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Контур.Фокус».

«За первое полугодие 2024 года насчитывалось 1 696 дел о банкротствах строительных компаний (за весь 2024 год - 2 755 дел), тогда как за первые шесть месяцев 2025 года - всего 794 дела, что на 902 дела меньше. Это означает, что компании стали доходить до банкротства в два раза реже», – подсчитали аналитики.

По их оценке, в процессе банкротства на 1 июля находится 7948 компаний, в отношении 6385 юрлиц открыто конкурсное производство, производство по делам о банкротстве возбуждено против 846 юрлиц (-32% год к году).

Как напоминают аналитики, правительство продлило до конца года мораторий на взыскание неустоек с застройщиков, «поэтому начисления части штрафных санкций обходит их стороной, что не дает кредиторам строительного бизнеса довести дело до банкротства».

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 10 июля

👨‍💼 Девелоперы Москвы предпочитают строить жилье более высокого класса
Читать →

👨‍💼 Эксперты: в разрыве цен между новым и вторичным жильем льготная ипотека оказалась не виновата
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗣ЕРЗ-тренды: Сейчас в Дагестане уже не дают без разрешительной документации возводить какие-либо объекты недвижимости

Учредитель СЗ Элитстрой (г. Дербент) Расул Гаджиарсланов в ходе еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды отметил, что значительно на развитии жилищного строительства в Дагестане сказался рост внутреннего туризма.

«Руководство республики и страны в целом постарались сформировать благоприятную туристическую среду в нашем регионе. Начались проекты федерального значения, комплексное развитие территорий, в частности, Дербента. <…> Рост туристического потока, в свою очередь, стимулировал развитие рынка недвижимости», - пояснил он.

По его словам, Дагестан достаточно долго переживал эру частной застройки, но сейчас уже активно проводятся мероприятия для борьбы с незаконно возведенным жильем.

«На данный момент очень много компаний-застройщиков аккредитовались в ведущих банках России, получили разрешительную документацию. Сейчас уже и не дают без такой разрешительной документации возводить какие-либо объекты недвижимости», – уточняет девелопер.

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗣ЕРЗ-тренды: Первичный рынок Дагестана, перегруппировавшись в сторону компактного жилья для аренды, не отвечает потребностям населения

Об этом в рамках еженедельной онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала управляющий партнер маркетингово-архитектурного бюро PETRA Марина Киселева.

Как обратила внимание эксперт, есть два блока, которые определяют рынок недвижимости Дагестана: культурно-религиозный и экономический.

«Структура доходов [местного населения –ред.] не подтверждена в 50% случаев теми документами, которые необходимы, например, для ипотеки <…> При этом рынок, перегруппировавшись в сторону компактного жилья для краткосрочной аренды, не отвечает потребностям населения .<…> Около 50% квартир это студии и однокомнатные», - отметила она.

Как поясняет эксперт, в регионе больше квадратных метров представлено на инвестицию, нежели для молодых семей и для улучшения жилищных условий. И, по ее словам, для Республики Дагестан интересен тот феномен, что сейчас по 214-ФЗ 44% жилых комплексов относятся к классам бизнес и элит.

«Если в среднем у нас, по данным ДОМ.РФ, в республике за 2024-2025 гг проходит 39 сделок "белых" по 214-ФЗ, из них 23 в среднем приходится на Дербент, то по Махачкале <…> на 15 жилых комплексов по 214-ФЗ в среднем приходится 2,5 "белых" сделки на весь рынок по тем схемам, которые понятны для большинства застройщиков РФ», - уточняет Киселева.

Вместе с тем, по ее словам, сейчас в регионе идет достаточно активная политика «обеленения».

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

🗣ЕРЗ-тренды: Дагестан — новый рынок для инвесторов с семейной ипотекой и аренды без простоев

Айнур Рахмаев, директор по продажам Унистрой, (г. Махачкала), на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал, как развивается рынок новостроек на фоне притока инвесторов и интереса к семейной ипотеке:

«До 30% обращений в отдел продаж — инвесторы из других регионов, которые, уже покупали в Унистрой, либо доверяют бренду Федерального девелопера. Семейная ипотека активно используется — несмотря на особенности местных традиций, мы предлагаем варианты как по ипотеке, так и в рассрочку до 7 лет с учетом норм шариата».

По словам Рахмаева, в республике высокая доля покупателей рассматривает новостройки именно для сдачи в аренду — не для перепродажи, как в большинстве регионов.

В структуре продукта девелопер делает ставку на две группы:
– инвесторов, которым важны ликвидные лоты для аренды;
– местных покупателей, часто с крупной семьей и запросом на 2–3 спальни.

«Одна из типичных ситуаций — покупатель ищет квартиру с отдельными спальнями для разнополых детей и кухней-гостиной. Такие сценарии жизненного запроса важны для проектирования. При этом сохраняем и небольшие площади в пуле», — отметил спикер.

Потенциал роста цен в регионе, по его словам, очень высокий:

«Средняя стоимость квартиры — около 8 млн рублей. При аренде 5–6 тыс. рублей в сутки доход может достигать 1,5 млн в год. Турпоток растет, интерес инвесторов — стабильно высокий».

➡️Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

👨‍💼 Ведущая десятка в ТОП новостроек Тюменской области сохраняет позиции

Первое место у ЖК Речной Порт от девелопера Брусника. Оценка потребительских качеств жилого комплекса остается на уровне 84.25 балла.

🔝ТОП-5 новостроек Тюменской области на 1 июля 2025 года:
🔹ЖК Речной Порт от Брусника – оценка 84.25 балла
🔹ЖК Жилой район Республики 205 от Брусника – 78.95 балла
🔹ЖК Европейский квартал от Брусника – 76.35 балла
🔹ЖК Квартал на Гастелло от Брусника – 75.8 балла
🔹ЖК Квартал 1А Первомайская от Брусника – 75.15 балла

➡️Подробный ТОП новостроек Тюменской области здесь.
💡О методологии формирования ТОП по ссылке.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

⚡Минфин поддерживает предложение выдавать Семейную ипотеку только по месту регистрации заемщика, сообщает замминистра.

Минфин в целом поддерживает предложение выдавать семейную ипотеку по месту регистрации заемщика и минимизировать возможность использования льготных программ для инвестиций, об этом заявил замминистра финансов России Иван Чебесков.

«Мы видели предложение Валентины Ивановны. Мы это рассматриваем и в принципе поддерживаем ее предложение, что семейная ипотека должна быть в первую очередь направлена на тех граждан, кому это больше всего необходимо. Конечно, ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир», - отметил Чебесков.

👉Напомним, ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила усовершенствовать механизм выдачи семейной ипотеки, чтобы она выдавалась на приобретение или строительство жилья только на территории региона, в котором зарегистрирован заемщик.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

Вечерний дайджест | Главное от портала ЕРЗ.РФ за 9 июля

👨‍💼 В мае на рынке жилья Москвы произошло заметное охлаждение спроса
Читать →

👨‍💼 Новостройки Москвы заметно подорожали на проспекте Вернадского, в Южном Медведкове и Коптеве
Читать →

#ерзобзор

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

В первом полугодии доля новостроек в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 17 п.п. до 74% – Домклик

Такими данными делятся аналитики Домклик.

По их оценке, спрос на «первичку» по итогам первого полугодия 2025 года вырос почти на 4%. Так, выдачи Сбера на покупку квартиры в новостройке подросли с 655 млрд рублей во второй половине прошлого года до 680 млрд рублей.

«В среднем доля новостроек в общем объёме выдач с июля по декабрь 2024 года не превышала 57%, однако в период с января по июнь 2025 года средняя доля первичного жилья в выдачах составила 74% (+17 п.п. ко второй половине 2024 года)», - говорится в исследовании.

В то же время в июне 2025 года аналитики отмечают снижение объемов выдач по новостройкам (на -1,7% к маю до 130 млрд рублей), и их доли (-6,1 п.п.).

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

Размер возмещения при расселении в рамках КРТ предлагают определять на основании договора о переходе права собственности на жилье

📄 В Госдуму внесен законопроект, предполагающий изменения правил расчета компенсаций собственникам жилья, которое сносят при реализации проектов комплексного развития территорий.

Напомним, что в настоящее время рыночная стоимость изымаемого жилья определяется на день, предшествующий принятию решения о КРТ.
Авторы инициативы обращают внимание на то, что с момента принятия решения о КРТ до предоставления возмещения собственникам жилья может пройти несколько лет, за которые реальная стоимость объекта многократно возрастет.

Таким образом, по мнению депутатов, представляющих Архангельскую область, создаются риски выкупа помещений по несоразмерно заниженной стоимости.

➡️Подробнее в статье на сайте.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

📱 Девелоперы вывели на московский рынок в июне на 18% меньше новых проектов многоквартирного жилья год к году – ЕРЗ.РФ

На первичный рынок столицы в июне 2025 года застройщики вывели 9 новых проектов МКД на 5,24 тыс. квартир общей площадью 299 тыс. м², по данным ЕРЗ.РФ.

По сравнению с маем 2025 года показатель увеличился на 13%.

Всего за шесть месяцев 2025 года на рынок региона выведено 54 новых проекта МКД на 30,3 тыс. квартир общей площадью 1,63 млн м² (-36% к январю-июню 2024 года).

🏗Больше всего новых объектов на рынок Москвы за месяц вывел ПИК: 4 объекта на 2,5 тыс. квартир общей площадью 134 тыс. кв. м.

*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…

В Москве сохраняется тенденция к сокращению числа сделок об уступке прав требования по ДДУ – Росреестр

В январе-мае 2025 года в Москве зарегистрировано 2,8 тыс. договоров об уступке прав требования по ДДУ, что на 31% меньше в годовом отношении, подсчитали в Росреестре.

Только в мае в столице оформлено 489 договоров об уступке прав по ДДУ (-37% год к году). Как отмечают в ведомстве, в столице сохраняется тенденция к снижению числа таких сделок.

«Планомерно сокращается доля переуступок, оформляемых юридическими лицами. Для сравнения, если в январе-мае 2021–2023 гг. на них приходилось порядка 8% от всех регистраций, то в 2024–2025 гг. только 2% и 3,5% соответственно», — комментируют в столичном Росреестре.

👨‍💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨‍💼

Читать полностью…