ECWORLD: экономика, прогнозы

25 January 2025 21:54

Госдума зарегистрировала законопроект о признании документов на недвижимость, которые были выданы в ДНР и ЛНР, Запорожской и Херсонской областях до их вхождения в состав России. Документ разработало и внесло в нижнюю палату парламента правительство.

В пояснительной записке указано, что изменения позволят признать документы на недвижимость, которые были выданы органами власти Украины. Там уточняется, что документы будут считаться действующими только в случае, если они были выданы без нарушения норм местного законодательства. (с) Коммерсант

Вроде, ничего необычного в законопроекте. Но зато он возвращает любого владельца недвижимости к одному важному моменту, который в русском языке звучит как:

- Без бумажки ты букашка. (с)

Это хорошо бы вспомнить тем, кто в последние годы массово проходил "ускоренное получение документов" в электронном виде при ипотечной сделке в условном Сбере.

Вдруг какая очередная, но нетипичная "движуха" - и потом любой парень с цветным принтером легко становится владельцем вашей недвижимости. Если его "бумажка" покрасивее вашей трехцветной (или еще хуже - двухцветной).

А как дела по вкладам, которые многие сегодня активно "перекидывают" из банка в банк? То же самое: "бумажки" нет и у большинства. В одном банке цифры исчезли, в другом появились, а у физика на руках ничего не изменилось. Все уже забыли истории 2010-ых, когда у некоторых банков после падения "исчезали базы" (и не везде "восстановили").

P.S. Сейчас, вообще, новые законопроекты "случайно" стали поднимать много неприятных, но столь важных вопросиков. Только никто не читает их, а, если и читает, то ни о чем не задумывается. Так, просто, потребление контента (букв).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

23 January 2025 19:29

Тихо вышел один "интересный" законопроект, который никто, я смотрю, публично не готов обсуждать. Ну, или просто никто не понимает последствий его принятия.

Так что, рекомендую почитать об этом не только предпринимателям, но и тем, кто работает в финансовых организациях (в том числе IT-специалистам), и тем, кто периодически пользуется Авито (и иже) или разово или постоянно переводит / получает деньги с карты на карту, или кидает донаты на что-то или платит на рынке или где-то переводом:

▪️ Прогноз - 2025: элиты и внутренний "тихий" сантимент

P.S. Также полезно будет почитать тем, кто живёт с надеждой на то, что "вот-вот" станет лучше. Очень освежают подобные законопроекты и последние новости.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 January 2025 16:57

В 2025 году айтишников в России массово сократят, считают кадровики.

Если волна декабрьских увольнений была связана с оптимизацией раздутого штата разработчиков, то сейчас все будет иначе. Программисты окажутся не настолько нужны, как это было раньше. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 January 2025 15:09

У кого есть криптовалюта и кто планирует входить в крипту - рекомендую почитать:

▪️ Криптовалюты: важные изменения

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 18:35

Если не хотите, чтобы в следующие 4 года [президентства Д. Трампа] вам оторвало *опы [в финансовом, и не только, смысле], то быстренько подключайтесь к чтению Скрытых записей.

P.S. Когда события начнут лететь со скоростью пули, будет уже поздно метаться. Готовиться [к тому, что будет завтра] нужно заранее (сейчас, сегодня).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 18:15

Как только Д. Трамп дал клятву, кто-то моментально бросил по рынку большой объем в биткоине (фиксируют прибыль) - и провалил рынок на -5% за 5 минут.

P.S. Потом тут же откупили, потом снова продали ...

То же самое произошло с мемкойном TRUMP, с Solana и связанными с ними монетами, которые вчера дали окружению Д. Трампа - миллиарды, а трейдерам - миллионы.

Обещанная вола.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 16:20

О чем и говорилось ранее:

▪️ /channel/ecworld/4601
▪️ /channel/ecworld/4629

- Трамп это волатильность.

В выходные взбодрили рынок крипты, одарив многих годовыми прибылями, а теперь и за валютный рынок взялись. Евро-доллар (в основном за последние 2 часа) вырос сегодня более чем на +1,5% в моменте.

Такие сильные импульсы на валютном рынке бывают крайне редко. В последний раз такое было только в ноябре 2024 года (15 месяцев назад).

P.S. Завтра волатильность придет на рынки акций. Послезавтра - в политику.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 08:54

Всё, как ожидали: придёт Д. Трамп - вернется очень высокая волатильность на рынки.

Нагрузка на все рынки будет особенно значительная в первые недели (каждое решение рынок будет переваривать какое-то время и эмоционально и часто в обе стороны):

Трамп запланировал «шокировать систему» сотней указов в первый день.

В первый день президентства Дональд Трамп намерен подписать более 100 указов, сообщили CNN источники, знакомые с планами республиканца. Источник Reuters даёт оценку в более 200 указов.

Собеседники CNN заявили, что распоряжения будут направлены на увеличение производства энергии в США, усиление пограничного контроля и т.д. Также в планы входит сохранение доступа к соцсети TikTok для американцев. (с) РБК

Это уже хорошо видно пока только по крипте, потому что она торгуется в выходные. Тот же биткоин ночью упал на -3% одной свечой, а сейчас вырос на +6% и уже обновил исторический максимум до $109.500.

Очевидно, что размер активно торгуемого капитала надо сокращать в ближайшее время. Потому что некоторые большие и противоположные тренду движения будут происходить за считанные секунды после очередного "твитта".

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 08:26

Трамп поручил своим помощникам организовать разговор с Путиным через несколько дней после инаугурации, чтобы обсудить личную встречу в ближайшие месяцы, пишет CNN. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 00:30

Д. Трамп еще не вступил в должность, а 20-летние криптоманы уже через одного стали долларовыми миллионерами. Всего за одни выходные.

Пока кто-то пил пиво и спал.

P.S. Опять пентхаусы и ламборгини закончатся в Нью-Йорке и в Париже.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

19 January 2025 23:38

Да, они прикалываются:

▪️ /channel/ecworldnews/9455
▪️ /channel/ecworld/4622

Теперь Мелания Трамп запускает свой мемкойн. Как говорится, миллиарды в легкости. (с)

P.S. Если вдруг вы когда-нибудь станете президентом и не будете знать, чем заняться, - инструкция выше.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

19 January 2025 20:23

У меня уже пятеро знакомых за последние сутки заработали более 1 млн долларов. (с)

А знакомый знакомого моего знакомого заработал уже несколько миллиардов долларов. Это был Дональд Трамп. (с)

Все успели продать мемкоин TRUMP? Если нет, то ...

О том, что происходит на рынке США и крипты (а мем-коин Д. Трампа разогнали на 15+ млрд долларов и 4000% за 2 дня, позволив заработать миллиарды не только Д. Трампу и миллионы долларов обычным трейдерам) и о том, почему сегодняшний день важен для будущего рынка криптовалют (и не только) и куда, нужно смотреть, чтобы зарабатывать больше при тех же усилиях .., - отлично написано в записи по ссылке:

▪️ TRUMP-пам-пам

P.S. Опять "всё" пробежало мимо вас? Главное, чтобы не пробежало "следующее".

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

19 January 2025 09:16

На рынке долгосрочной аренды квартир продолжается сезонное снижение цен. За счет ограниченного спроса в период январских каникул за последний месяц средние показатели опустились примерно на 1%. Тренд поддерживается ростом предложения, которое происходит в том числе за счет выхода в сегмент аренды инвестиционных лотов в недавно сданных домах. (с) Коммерсант

Забыли рассказать самое главное: цены могут быть в объявлениях какие угодно (и двигаться в любую сторону), а жилье тупо стоит не арендованное. То есть покупатели выдают желаемое за действительное, и имеют реальную доходность в последние месяцы двигающуюся в сторону нуля, а не хотя бы 7-8% в сгорающих рублях.

Та же история, как на рынке коммерческой аренды (в дорогих локациях): ставки высокие или растут, но на объекте из месяца в месяц (и часто не один год) висит надпись "Сдается". То есть доходы от такой аренды ровно 0. То же самое на рынке аренды жилья сейчас: инвестор Алёша смотрит на объявления на "аналогичные объекты" в его или похожем ЖК, заводится на них, а по факту сосет лапу (потому что квартира стоИт не сданная (более того, купленная на первичке - на вторичке она стОит уже на 20-30% дешевле)).

Весь этот рынок снова держится на публичном самовнушении покупателей и риэлторов. Цены же реальных сделок очень сильно отличаются в сторону "ниже" от тех средних, что мы видим в объявлениях на досках (то есть продать квартиры или сдать сейчас можно только с очень большим дисконтом (кроме отдельных локаций)). Последние данные Сбера это только подтверждают: цена сделки оч сильно отличается от цены на доске объявлений.

Но интереснее всего наблюдать за "флипперами" в более или менее приличных домах / ЖК: сделать г-но-ремонт в стиле "лухари" (не понимая требования жильцов таких домов) - выставить квартиру в аренду - и наблюдать вот уже 6 месяцев, как никто не хочет снимать квартиру "за 500 тыр". Бизнес по-русски. В прошлом году он особенно обострился (видимо, все наслушались ютуб-роликов, как в этот бизнесе можно преуспеть). А теперь, еще раз, сосут лапу. Такой объект не сдать и не продать: потому что он стоит дорого (уже включает понесенные расходы на новый ремонт), но фактически его можно продать только "под ремонт", потому что такое качество материалов и исполнение не тянет на те деньги, которые за такие объекты просят (то есть сбрасывать нужно те самые 20-30% цены, то есть продавать даже не в ноль, а в минус). А после этого делать ремонт заново.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

15 January 2025 15:13

Госдума приняла в первом чтении законопроект о введении периода охлаждения по потребительским кредитам и займам в целях защиты граждан от финансовых мошенников.

Согласно документу, кредитор сможет передать заемщику денежные средства минимум через четыре часа для сумм от ₽50 тыс. до ₽200 тыс. и минимум через 48 часов для сумм свыше ₽200 тыс. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

14 January 2025 14:24

В продолжение вчерашних оральных интервенций ЦБ о заморозке вкладов:

▪️ /channel/ecworld/4613

Вот здесь 👇 отлично написано, почему ЦБ "юлит" и не отвечает прямо на один единственный вопрос "Возможна ли заморозка вкладов в ближайшие 1-5 лет?":

▪️ Риски вкладов и банков - VIII: почему они не исключили заморозку?

Читаем очень внимательно, чтобы понимать степень риска и последствия его реализации (в том числе для рынка акций, недвижимости и других активов).

Многие вообще недооценивают то, что последует за таким решением [и к чему нужно готовиться], и не обращают внимание на то, что было всего 2 и 10 лет назад, при ответе на вопрос, на который должен был прямо ответить ЦБ.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

24 January 2025 11:10

Расчетный курс доллара вернулся к минимумам начала декабря прошлого года.

97,13 рублей за доллар.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

23 January 2025 17:49

Президент США Дональд Трамп заявил, что собирается попросить Саудовскую Аравию и Организацию стран-экспортеров нефти (ОПЕК) снизить цены на нефть, его слова приводит NBC News. (с) РБК

Нефть вниз (обновили минимум за 2 недели). Российскому бюджету среднесрочно в минус.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

22 January 2025 16:19

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах.

Документом предлагалось ввести в Градостроительный кодекс и прочее законодательство юридический термин, который может описать нежилую недвижимость, фактически используемую для проживания, а также определить иные ее особенности. Рассмотрение законопроекта долго откладывалось, однако через четыре года после внесения документ решили не принимать. (с) РБК

Сейчас добавят к общему скачку предложения недвижимости:

▪️ /channel/ecworld/4626

Это будет сильно давить (вниз) на цены реальных сделок:

▪️ /channel/ecworld/4619

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

21 January 2025 10:04

Европейский союз должен покупать больше американской нефти и газа, если он хочет избежать введения пошлин. Об этом заявил президент США Дональд Трамп в Белом доме после инаугурации 20 января, сообщает Bloomberg.

«Мы введем тарифы, или им (ЕС. — РБК) придется покупать нашу нефть и газ», — сказал он. (с) РБК

Ну, разве при таком желании забрать еще кусочек европейского спроса на энергоносители он (Д. Трампа) захочет снять санкции с России, которые с таким нетерпением ждёт инвестора Алёша?

P.S. Надо отдать должное правильным ребяткам: они как раз не сильно ждут ослабления санкций. Ну, или уверены, что не будут делать для этого ровным счетом ничего (то есть упрутся).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 18:29

"Бури, детка, бури", - сказал Д. Трамп только что в инаугурационной речи.

Но нефть и так это знает (см. дневной график).

Потерю [объемов на рынке] из-за санкций они компенсируют [таким образом]. Соответственно, для нашей экономики это очень нехорошо (цены ограничены, дисконты большие, с доставкой проблемы, с получением выручки новые проблемы, а объемы продаж меньше).

Значит, нехорошо это и для рубля, и для рынка акций России.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 18:05

Всё. У планеты новый "император". Клятву дал, ключи от кладовки передали. Залп пушек был.

Завтра начинаем.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 09:35

Власти Подмосковья предупредили, что перевод по номеру телефона незнакомцам на рынке или в транспорте может обернуться уголовной статьей о финансировании терроризма. (с) РБК

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 08:30

Ноябрьские санкции США усугубили ситуацию с возвратом экспортной выручки в Россию, отмечают участники рынка и юристы. По прогнозам экспертов, компании могут не вернуть около 30% годовой выручки. (с) РБК

Теперь этим показателем (сколько валютной выручки нужно возвращать) будет управлять еще сложнее. А что происходит при дефиците валюты в стране?

Так что, время работает на Д. Трампа.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 06:37

Продолжая тему недвижимости:

▪️ /channel/ecworld/4619

Знаете, что интересно? Они, ведь, не останавливаются с "нетипичным" ростом предложения, который фиксировали в конце декабря:

▪️ /channel/ecworld/4574

В наблюдаемой (ключевой для ЦАО Москвы) локации - за последние 3 дня (учитывая, что это выходные) наблюдается нетипичный рост объема предложения квартир средний класс+.

Что-то на прошлой неделе в очередной раз это спровоцировало - и ребята повалили выставлять очень недешевые квартиры на продажу.

P.S. Всё-таки, какие мы все разные:

▪️ розничный инвестор Алёша бешено скупает рынок акций и сам тащит его наверх,

▪️ а ребята с квартирами по 100+ млн резко начали сбрасывать их.

Думаете, ради того, чтобы купить подорожавший Газпром? :) Или не растущая даже в рублях недвига утомила и сдали нервы в желании положить под 23% годовых как вклад? Или до следующего шага девальвации торопятся сбросить рублевый актив? Или до следующих санкций вывести валюту, пока еще можно хоть куда-то? Точно не нового витка национализации или мо испугались? Может, Д. Трамп это вовсе не позитив для российской экономики?

Собственникам недвижимости, которые далеки [в отличие от этих ребят] от "центров принятия решений", - стоит задуматься.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

20 January 2025 00:17

За первые 2 часа торгов мемкойн Мелании Трамп вырос уже в 100 раз.

$10.000 превратились в $1000.000.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

19 January 2025 22:58

Пошло уже повеселее истории с акциями GameStop, где некоторые трейдеры красиво озолотились, поставив в неудобную позу фонды.

/ как говорится, такое нельзя показывать по центральному телевидению - иначе всем сидящим на печи "разорвет" их целлюлит /

История про "миллиарды на мемкойне за 2 дня":

▪️ /channel/ecworldnews/9455

- продолжается - и американский тви теперь переживает за чувака, который купил монетку TRUMP вчера на 1 млн долларов, а сейчас его позиция оценивается в 360 млн долларов:

- Дотянет ли бедолага до 30 млрд долларов или хотя бы до 3 млрд?

- Хватит ли ему ликвидности в стаканах?

В общем, Д. Трамп пришел (в понедельник инаугурация) - волатильности быть. Это главное.

P.S. Не пересылайте эту запись [с такими цифрами доходов за 2 дня] своим знакомым, пожалейте их целлюлит.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

19 January 2025 18:00

Россия и Объединенные Арабские Эмираты завершили финальный раунд переговоров о подготовке соглашения об избежании двойного налогообложения доходов, сообщает Dal. Проект подписан заместителем министра финансов России Александром Сазановым и его эмиратским коллегой Юнисом Хаджи аль-Хури.

При получении дохода от деятельности за рубежом лицо обязано заплатить налог как в стране резидентства, так и в стране, где был получен доход. Договор об избежании двойного налогообложения — это двустороннее международное соглашение, защищающее предпринимателя от двойной уплаты налога. (с) Коммерсант

Еще 3-5 лет - и в ОАЭ появятся новые налоги и вырастут старые. С соответствующими последствиями для международных финансовых потоков и инвесторов.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

15 January 2025 17:39

Инфляция в России по итогам 2024 года составила 9,52%, сообщил Росстат. Это меньше, чем несколько недель назад ожидали в ЦБ. (с) РБК

Сообщение, в котором вторая часть важнее первой.

В принципе, в рамках октябрьского прогноза и логики декабря относительно будущих действий ЦБ и последующей динамики цены к концу года. Но ... это, всё равно, выглядит смешно. Просто, потому что это далеко от реальности как в абсолютных цифрах, так и в относительных. Более того, такая статистика ставит ЦБ в ситуацию, когда "теперь нужно смягчать ДКП". И на это будет интересно посмотреть. Потому что ставку поднимали явно не с целью "сдержать кредитование и инфляцию" и потому что инфляция не будет снижаться кроме как в части сезонности (на этот период).

Так что, пройдя "сезонность" первого квартала 2025 года (рост цен минимизируется вследствие низкой потребительской активности), - во втором и последующих кварталах ЦБ столкнется снова с высокими показателями инфляции. Еще веселее будет, если эта стата "потребует" от него реального снижения ставки к лету.

Смешно получится, но будет не смешно. Потому что те, кто требует снизить ставку, удивятся тому, что динамика ставки в текущих условиях работает не так, как они ожидают. А в ЦБ вновь возьмутся за голову.

Опять вся надежда на Трампа :)))

P.S. Рынок на вечерке уже "понимает", чему теоретически такая статистика будет способствовать. Поэтому побежал покупать акции. Ну, конечно, физик - первым ... и единственным.

P.P.S. Владельцам рубля, конечно, долгосрочно теперь не позавидуешь. Зато будет интересно и будет ... "движуха" (с).

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

14 January 2025 14:50

Для нерезидентов Казахстана будут открывать банковские карты на ограниченный срок в 12 месяцев.

Срок действия платежных карт для нерезидентов Казахстана ограничили 12 месяцами, соответствующие изменения в законодательство внесло Агентство по регулированию и развитию финансового рынка.

Помимо прочего, ведомство сократило количество карт, разрешенных для оформления одним клиентом. Эти меры были приняты в рамках минимизации рисков использования банковских услуг в сфере незаконного оборота наркотиков и цифровых активов, говорится в заявлении. (с) РБК

Многим россиянам будет полезно знать (ибо через 6-18 месяцев у многих уже выданных карт закончится срок - и придется раз в год ездить открывать новую (потому что удаленное открытие усложняется с каждым кварталом); а это уже не каждому "по силам").

P.S. Очередные санкции в отношении обычных россиян. "Идея", с большой вероятностью, пришла с территории России (договорняк, как и многое другое). Цель - снизить вывод капитала из России (сохранить валютную ликвидность внутри). Дополнительный плюсик - заработок посредников в моменте вырастет (а значит, не внакладе останутся те, кто имеет свой процент и со стороны банков, и с другой стороны).

Самому Казахстану от этого только минусы: меньше ликвидности, которая лежит достаточно спокойно и бесплатно для банка (потому что на транзитные истории такие меры никак не повлияют; дропперов это тоже не остановит). Доходы от размещения таких средств, соответственно, упадут.

Ну, в общем, это очередные антисанкции в отношении россиян. Запад о них не просил. Значит, попросил "кто-то другой".

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

ECWORLD: экономика, прогнозы

13 January 2025 13:47

Евро-доллар упал ниже 1,02.

Так близко к паритету за последние 20+ лет евро и доллар были лишь дважды: в 2022 году (2,5 года назад) и в 2002 году (22 года назад).

P.S. Доллар продолжает набирать силу по отношению к другим валютам. Настроения у ключевых участников рынка меняются.

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика