Главные рок-н-рольщики в экономике России. Мы знаем, что у них в головах. По всем вопросам: @a_k_rich Подписка на Private: https://shop.cloudpayments.ru/7099cac4-4a0e-43e3-a081-4f279bd6a41b https://gosuslugi.ru/snet/6792a992714103552a10f72d
По мотивам выступления Собянина в Мосгордуме хочется отметить только один пункт - остальные были в целом проходными.
Реновация станет постоянной опцией. То есть что-то сносить и строить будут и после 2032 года, когда кончится процесс обновления пятиэтажек. Потом поедем сносить старые 9- и 12-этажные дома.
Так-то оно поделом, конечно, потому что они реально еще хуже, чем хрущевки. Там с ноги можно пробить несущую стену, а слышимость такая, что мемасы про "я чихнул - сосед сказал будь здоров" - это их реальность.
Но дело здесь в другом. Дело в том, что "Собянинки" - это квинтэссенция распила, шляпостройки и бардака, перетекающего в безобразие и фиаско.
Хрущевки строили на 10-15 лет. В итоге они простояли по 60. Собянинки строят лет на 200. А реновировать их придется уже лет через 20-30. В сданных в прошлом году домах уже нужно скидываться на капремонт, от лифтов и труб до...ну, допустим, всего. Потому что в 80% домов черный грибок. А часть из них, кстати, к 2050 году можно будет сносить, но по СНиПам их не будут признавать аварийными до тех пор, пока оттуда не съедут все люди и в дом кто-нибудь из жильцов не шмальнет из базуки.
Кстати, а есть уверенность, что денег вечную "стройку века" хватит? Потому что из Москвы перевозят головные офисы крупных предприятий, чиновничьи аппараты - вон, верхушка судей переезжает в Питер. Период сырьевой экономики как будто бы постепенно кончается, несмотря на заверения о том, что нефти и газа у нас еще навалом - просто они скоро перестанут покрывать косты из-за возросших аппетитов определенных групп людей. Неспроста же в целом по России столь активно идет расслоение по сословиям - достаточно глянуть на динамику цен в сегменте "комфорт+" и ниже и в том, что выше "бизнес+". Она будет разнонаправленной: эконом падает, элитка растет и растет.
Файзуллин с Хуснуллиным ушли строить Россию, но в Москве остались их "ученики" и кореша. И свою "работу" они, как ни странно, знают отлично. Только она не про стройку.
Wildberries покупает самый высокий домик в Москва-Сити под офис Wildberries&Russ.
400+ метров, завершение в строительства 2030 году.
Нормас армяне раскрутили кореянку.
Забавная какая штука - средний чек по льготной ипотеке в декабре превысил 6 миллионов рублей.
Казалось бы - ну и что. Да ничего особо, окромя факта, что 6 миллионов - это потолок по семейной ипотеке в регионах. То есть оставшуюся часть заемщики оформляют по рыночным ставкам. А чтобы банкам подзаработать прямо сегодня, ее иногда реально разгоняют до 100% годовых. Ну а что, казалось бы, дадут эти проценты в кредите на 6,5 миллиона, где 6 мультов субсидируется государством. Тем более на 20 лет. А по факту выхлоп будет равен зарплате ипотечного менеджера.
Если беспредел с лимитами вроде как пофиксили, то неплохо бы теперь взяться и за такие эпизоды. Потому что банкам в декабре и так накидали царских бонусов. И курс хорошо мотает под спекуляции и хорошие объемы, и доходы за счет переоценки валютных активов поправили, и баланс за счет роста ОФЗ попер вверх. Заканчивать надо с таким хамством.
Ипотека под 100%. Даже в Африке такого нет.
Консолидация банковского сектора, кстати, идёт не только в России.
В США 44% всей прибыли банковского сектора заработали 4 банка - Bank of America, JP Morgan, Citi и Wells Fargo. Это около 88 миллиардов долларов. Более точные показатели будут во время сезона отчетности в январе-феврале.
После коллапса региональных банков, не в последнюю очередь, кстати, из-за финансового блока команды Байдена, когда нереализованных убытков было больше капитализации, это логично - народ понёс кэш в большие структуры. Понадежнее все-таки. И ФРС не спас, только усугублял положение блокировками.
Так что тренд на отжим малого и среднего бизнеса работает везде. И становится все актуальнее.
Из прекрасного.
Илон Маск предложил тестировать американских чиновников на умственные и когнитивные способности после того, как 81-летняя Кэй Грэйнджер потерялась и уехала в домик для больных деменцией. Конгрессвумен, если что.
Про Байдена в последние пару недель столько материалов о том, что охрана с администрацией ограничивала время встреч, рихтовала график, переделывала поездки под то, чтобы он не устал/не умер, что хоть стой хоть падай. И среди демократов, к слову, огромное количество престарелых персонажей, которым бы уже реально давно пора сидеть в кресле-качалке и похрапывать.
Можно у нас это прописать законодательно? Вместе с ограничением предельного возраста для того, чтобы избираться, ограничением в два срока на любой выборной позиции или 8-10 лет. А то вон Миронов затроил тотально например. То у него футболка "Крепкий орешник", то стихи про него, то бесплатные продукты, то Набиуллина, мягко говоря, шибанутая. А теперь давайте 13-ю зарплату пропишем законодательно и развалим в ноль декабрьскую прибыль предпринимателей, которым придется платить даже раздолбаям.
Такой закончик у нас народу бы точно зашел на ура.
Он странный. Очень. Иногда не очень "чист".
Наглядное тому свидетельство - беседа в МК в пятницу. Так что доверять таким прогнозам будет лишним.
По факту - расти бензин, конечно, будет. Но не вот так прям резко и не на 20%. Почему-то забывается, что вопрос топлива хоть и через одно место, но контролируется ФАС.
Дуров отчитался о том, что тележка стала прибыльной.
Некоторые диванные иксперды после того, как босса платформы попытались закрыть во Франции, начали трубить, что это начало конца для телеграм. Оно и неудивительно, потому что иксперды в большинстве своем тупо не понимают устройства таких компаний и того, как они работают в целом.
Факт того, что Дуров пошел на определенные уступки властям Франции, на самом деле не стоит и выеденного яйца. Потому что одно дело - это реальный терроризм и распространение ну совсем уж стремного контента, другое - сдавать всех подряд. Подстройка алгоритмов под выявление бесчеловечных преступлений - это не одно и то же, когда всех подряд хватают и закрывают.
Вместе с этим выросли приходы от премиума и рекламы, что тоже было логично - Ads работает как часы, хотя вход напрямую остается конски дорогим, особенно для России с таким курсом. И заходит эта история не всем - админам каналов с количеством подписчиков меньше 100 тысяч там глобально ловить нечего, потому что у них есть еще урожай из других каналов с прямой рекламой. По рассказам админов сежных с нами каналов, квалифицированный хороший подписчик с перспективой покупки продуктов канала может запросто стоить до 500-600 рублей. Такой ценник из-за того, что есть приличная надбавка в виде налогов и прочих плюшек, которые рекламные операторы логично перекладывают на рекламодателя, она доходит до 30% от суммы входа.
Инвестиции в видеохостинг - это следующий шаг развития. И это, кстати, для той же РФ только в плюс. Потому что ладно YouTube - у нас РКН воюет со всеми американскими айти-компаниями, хотя в чем прикол - непонятно никому. Блочить телегу по-тяжелой - это уже полная цензура. К тому же особо и не за что. Вон, Медведев стал медиазвездой благодаря тэгэшке.
Кто-то, кстати, после ареста газовал, что TON полетит на днище. Как-то тоже вот пошло не так, мм?
Вот эти истории уже больше похожи на хоть какое-то стимулирование рождаемости. И будут еще круче, если будут индексироваться.
1. В Подмосковье хотят выплачивать по 300 тысяч рублей за рождение третьего и последующих детей с 2025 года. Не Бог весть что, но как один из прецедентов - кейс хороший, социальный и интересный, особенно тем, кто живет не на Новой Риге. Для большинства небольших городов области даже с потерей покупательской способности эти 300 тысяч лишними не будут. Работает для родителей до 35 лет.
2. Еще круче инициатива в Нижегородской области. Там планируют за первого ребенка ежемесячно до трех лет выплачивать по 10 тысяч, за второго - по 20 тысяч, за третьего - по 30 тысяч. Несмотря на то, что слова местного губера о том, что семьи с тремя детьми смогут получать до 60 тысяч в месяц - в некоторой степени сюр, потому что для этого нужно, чтобы хотя бы раз родились двойняшки или близнецы и еще один ребенок-погодка, сам по себе проект заслуживает уважения.
Почему молчит Собянин? Или в Москве все и так богатые и хватает бонусного набора из роддома? Где Беглов? Где мэры Казани, Сочи, Владивостока?
22 декабря:
Песков пообещал посмотреть ролики Влада Бумаги в YoTube.
23 декабря:
YouTube окончательно перестал работать в России.
Совпадение?
Продолжая тему про коммунальный коллапс.
Подписчики уже обращают внимание на то, что на Урале веселье началось еще неделю назад.
Очевидно, что выводы из жести от прошлой зимы особо сделаны не были, иначе не было бы сообщений о том, что котельные в том же Чехове как были в безобразном состоянии, так и остались. А учитывая резкое обострение активности телефонного терроризма и взлетевшее количество поджогов, полетов петард и так далее, одной из целей таких акций от манипуляторов могут стать и объекты, обеспечивающие электричеством и отоплением массу жилых домов - от трансформаторов и подстанций до полноразмерных котельных. Но это как будто будет играть на руку распилу - вот, видите, там хлопнули будку, и из-за этого у нас по звезде пошло вообще все - и трубы проржавели, и провода оборвались, и машины без крыши, и сыр с плесенью.
После СВО вопросы по реорганизации государственной стройки и управлению ЖКУ должны быть одними из первых. Такого расхода в пустоту, наверное, нет больше нигде со времен "Роснано".
Тяжело живется низким людям.
А что делать, если рост 120?
Кстати, сегодня ночью бой Усика с Фьюри. Второй.
В первом Усик реально был чуть лучше, но дело все в том, что его там вообще не должно было быть после театра одного актёра в претендентском бою. Мемасов было море на эту тему.
Если дойдет до судейских решений, будет очень интересно посмотреть, отдадут ли ему бой, особенно если Фьюри его перебьет. Спорт в этом плане - как лакмусовая бумажка остальных настроений.
По Анапе уже заговорили о том, что пляжный и морской отдых накрылся лет на 10.
На самом деле по звезде может пойти вообще все Черноморское побережье. Независимо от того, что там за пляжи - камни, галька, песок. Всплывать мазут все равно будет долго и ликвидация последствий - это не день, не неделя и не месяц. Даже если и не 10 лет, то ближайший летний сезон точно потерян. А в Анапе, между делом, строят огромный туристический кластер, который можно консервировать, если мулька про 10 лет окажется правдой.
Что будет дальше? Поедут в Крым, на Азовское море, в Дагестан, Астрахань, Калининград. Только если поток народа хлынет с Черного моря в эти локации, то они в ценнике сделают х2 минимум. И тогда ну точно дешевле будет ехать в Турцию и другие регионы неподалеку. А осенью уже и в Египет с Дубайской областью можно гнать.
Кстати о танкерном флоте. Изучали реплики разных капитанов недавно и все они в один голос говорили, что танкеры и устаревшие, и не предназначены для морской плохой погоды. А с новыми большая проблема - их нет. Гоняют на устаревших морально и физически судах.
Не вывезет Каспий такого наплыва туристов. Нет инфраструктуры столько.
В крипте продолжается пролив.
После ФРС биткоин со 106 тысяч долетел до 92. Ещё жестче обвалы в других монетах, кое-где больше 20%.
Пауэлл имел наглость высказаться, что ФРС не может держать битки на счетах, да и вообще я князь тьмы и не особо хочу дальше снижать ставку.
Ликвидации идут на сотни миллиардов. После роста 2х за несколько месяцев хорошая коррекция была логичной, но почему-то её совсем не ждали и разгоняли сделки плечами под 100х. Вот и результат. Пляски в 0,5% убивает депозиты.
Крипта сегодня - это фондовый рынок на максимуме волатильности. С ней нужно успеть работать. Как с рыбой Фугу.
Индекс +6,5%.
Тотальный вынос шортистов сегодня. И, возможно, кто-то захотел подороже распродаться.
Пхаа. "Самолет" пожаловался в Генпрокуратуру на потребительский терроризм. Мол, устали платить неустойки за косяки в отделке.
Так делайте без косяков, рот того!
Когда у вас в ЖК отделку делают на три месяца дольше сроков и делают так, что лучше ее переделать самим, а не просить ваших гуру ремонта, ясен пень люди будут идти к юристам и газовать. Почему сложно не допускать настолько явных косяков? Рекордом, если нам не изменяет память, было 55 косяков на однушку. 55, Карл! Ну однокомнатную квартиру. Там нужно было менять...дом.
Ребята продавали больше всех в прошлом году, а в этом у них все почему-то резко пошло по звезде после отмены льготной ипотеки. Может, проблема в том, что кое-кто кое-где врал насчет маржинальности и выхлоп был вдвое больше? А прибыль оседала в карманах ангажированных ребят из Мособласти и бывшего Совета директоров, который резко сменился в начале года?
Почему нет массовых исков к "Донстрою", Sminex, MR Group (хотя тут спорно), ряду других девелоперов Москвы? Может, потому что они делают нормально, а не на "отвали"? Время такое, что компании, отнсящиеся к своим клиентам как к мусору, будут загибаться.
"Трамп может изменить ситуацию в мировой экономике. Но наша задача сделать так, чтобы россияне этого не почувствовали" (с) Силуанов.
Особенно если эти изменения будут в лучшую сторону.
Крупные банки начали снижать ставки по вкладам.
Центробанк на прошлой неделе сделал паузу и оставил ключевую ставку на уровне 21%. Реакция последовала почти сразу: Газпромбанк и Альфа-Банк уже корректируют условия по сберегательным продуктам.
Газпромбанк снизил ставки по вкладам «Новые деньги» и «В плюсе» в среднем на 1 п.п. Альфа-Банк опередил — уменьшил ставки по вкладам на 3–5 п.п.
Для понимания масштаба: средняя ставка по вкладам на год в крупнейших банках России составляет сейчас 17,76%. Это максимум, которого она достигала с апреля 2017 года. Скорость изменений показывает, что тренд на понижение может продолжиться. Банки готовятся к «мягкой» фазе — снижению ставок по кредитам, но с нюансами для вкладчиков.
Казалось бы, хорошая новость для заемщиков. Вот только вкладчики, по привычке спасавшие сбережения через депозиты, опять останутся крайними.
Началась возня о том, что инфляция достигнет пика и пойдет вниз с апреля.
Не достигнет и не пойдет.
1️⃣ Сезонность первого квартала даст ошибочные цифры. Потому что потребительский спрос в январе-феврале всегда замедляется. Исходя из этого, ЦБ может запросто воспринять происходящее как смену тренда и дать еще более голубиные сигналы рынку. Из-за чего дальнейший рост ставки, который по-прежнему может быть, будет очень болезненным.
2️⃣ Решение декабря - точно политическое. Банки рапортуют о рекордной прибыли за ноябрь в 518 миллиардов, из которых 140 - это прибыль от роста стоимости валюты. При этом, если что, всем подряд трубят два года - избавляйтесь от долларов. И че, как дела, как с совестью расклады? И вместе с этим в декабре хорошо подросли в цене ОФЗ. То есть банкам дали закрыть год позитивно. Вот и вся любовь. Что будет в феврале - хороший вопрос, потому что смотреть на ЦБ будут сразу после праздников.
3️⃣ Почему-то все решили, что все растущие косты уже в ценах. Вообще нет. Во-первых, фискальная нагрузка будет просчитана только после первого квартала, когда бизнесу придут возросшие счета от ФНС. Во-вторых, индексация различных сборов, акцизов, тарифов и прочих плюшек будет закладываться только с февраля-марта, ибо январь будут все равно проводить как скидочный и праздничный сезон. И никто не отменял рост зарплат, аренды, костов на оборудование и необходимость самим предпринимателям что-то есть. Отсюда и сложится пропорциональный рост цен.
4️⃣ Рост госрасходов - это рост инфляции. Это аксиома. Казна инвестирует деньги - казна хочет получить их назад. Это ясно как день.
Рынок сегодня остановился в росте. До праздников, скорее всего, потусуется у 2700 по IMOEX. А вот дальше - зависит, как ни странно, уже не только от ЦБ. Посмотрим, что натворит Накладкин, который Трамп.
Минфин не одобрил льготную ипотеку для участников СВО под 2% годовых.
Для того, чтобы понять, в чьих интересах лоббировался этот проект, не нужно быть семи пядей во лбу. И тем солиднее смотрится отказ Минфина. Мол, хоть ты кем будь, шагай так же, как остальные. Критики, в том числе заказной, будет шквал. Но вектор жёсткости здесь верный.
Ну ничего, Минстрой не унимается. Теперь хотят 29 миллиардов для застройщиков из бюджета на субсидирование кредитов, а то больно платить. Правда, и тут косяк - райтеры стройки проводят аналогии с 2022 годом, и зря, потому что тогда неопределённость была в разы выше. Сейчас уже очевидно, что конфликт катится к финишу.
Не сдаётся лобби. Отрабатывает прикуры. Правильно, иначе спросят.
Итак
В честь наступающего Нового года открывается доступ к эксклюзивному клубу, но это в первый и последний раз.
Огромное количество инсайдерской информации приходится именно на этот источник. Доступа на сутки должно хватить, чтобы вступить успели самые активные читатели.
Ссылка для входа — /channel/+KesxuPHNGeYyODcy
В Европе сплошная боль.
1. Катар опять грозится перекрыть поставки газа из-за ряда "новшеств" в законодательстве ЕС, которые могут оштрафовать местных поставщиков на 5% от мирового оборота. Эмир четко дал понять, что никаких послаблений здесь не будет, ибо это "деньги народа". Где-то в уголке тихо хихикает "Газпром".
2. США опять открыто говорят о пошлинах при отказе от тотальной скупки нефти и газа. Трампу мало того, что Байден уничтожил производство и перевез часть промышленных предприятий из ЕС в США - он хочет наглухо добить Европу. Там это понимают - как-никак свои же ребята сидят на верхах.
3. Опять про США - Трамп требует увеличить расходы ВВП на армию до 5%. Либо США выйдут из НАТО. Для многих стран это полный коллапс экономики.
4. В этом трудно поверить, но Восточная Европа - Венгрия, Словакия, отчасти Болгария - может стать локомотивом экономики континента вместо Германии и Франции. А все потому, что им плевать на Борреля, Рютте и Урсулу We Got Tools. Они шагают так, как выгодно их государствам. Как итог - газопроводы в Черном море могут стать новым "Северным потоком" по количеству продаваемого газа.
5. Транзакции в евро рухнули вдвое за год. Сейчас в мире проводится не более 14% платежей в европейской валюте - по некоторым замерам, объемы едва дотягивают даже до 11%. При этом в доллара как была половина мирового рынка, так и осталась.
6. Euronext ,DAX, FTSE100, CAC40 рискуют стать пузырями, которые сейчас надувают частные инвесторы. Рыночная стоимость немецких публичных компаний растет вопреки их показателям. Просто там, как и в России, любой позитивный инфоповод становится ракетой в котировках. Как только начнутся реальные проблемы - коллапс будет слышен из Сахалина.
Все потихоньку идет к тому, что кризис в ЕС затянется на долгие грустные годы. А евро не просто вернет к паритету с долларом, а уйдет прилично так пониже.
Индекс Мосбиржи летит в такой космос, в котором он не был уже полтора месяца - за час торгов рост на 3,7% по спуском ближе к 3%.
Самое интересное, что глобально экономическая повестка-то не изменилась. ЦБ пошел против себя, ставка определенно была политическим решением. Некоторые чинуши чуть ли не открыто говорят, что это подгон трейдерам на праздники. Прогнозы по инфляции и росту ВВП по-прежнему очень плачевные, Минэк открыто говорит о том, что главной проблемой следующего года будет тренд на охлаждение экономики. Сильнейшее давление на МСП никуда не ушло, перспектива рекорда по банкротствам как у физиков, так и у юрлиц все больше приобретает очертания реального факта.
Вынос шортов, низкие объемы, эйфория от ставки - вот все триггеры этого роста. Фундаментально картина не поменялась.
Погнали.
Первый прорыв трубы в поселке Мосрентген. И это в плюсовую температуру. Просто прорвало трубу и оросило улицу фонтаном.
Вопрос на миллион - а если зимой опять шарахнет жесткий минус и по всей стране по-новой начнутся массовые отключения всего, что только можно, хоть кого-то из министерства снимут? Или нужно, чтобы это каждый год продолжалось? Масштабы распила на ЖКУ известны даже людям, очень далеким от этой сферы. И год назад сама отрасль решила, что пора бы, собственно, поработать немного уже в этом направлении, а то козыри тоже - трубы проложили 60 лет назад и решили, что больше не надо делать ничего, только кайфовать и собирать дань с народца.
Прогнозы ждут прорывов в Чехове и паре перестроенных микрорайонов Подмосковья, где свежачком заселили несколько огромных ЖК. И это только по Москве и области. А что будет по стране, если везде опять ударит морозец в -30 на недельку-две - лучше не думать.
«Газпром и все акции нужно срочно продавать — завтра будет обвал рынка»
Именно так написал инсайдер и автор популярного блога 16 февраля 2022 года, когда акции Газпрома стоили 339р. И оказался прав!
Он ведёт свой блог об инвестициях уже несколько лет, и за это время десятки раз помог заработать тысячам подписчикам.
Автор простым языком объясняет, что будет с акциями в 2024 году, где действительно ДНО и куда сейчас вкладывать деньги, чтобы в короткие сроки выйти в прибыль.
ЦБ не раз удалял ссылку на этот канал за инсайдерскую торговлю. Держите новую:/channel/+yV6tcg81pU4xZDZk
Очередное дно от властей и очередная победа строительного лобби.
Максимальная компенсация за косяки застройщика по отделке помещения составит 3% от стоимости квартиры. То есть если в 10-миллионном жилье сильно налажали, максимум можно будет получить 300 тысяч. И гарантию сократили с трех лет до года.
И вместе с этим до сих пор действует мораторий на компенсации за задержку выдачи ключей.
Сказать, что это скотство - промолчать. Это беспредел. Если стена пошла грибком через полтора года - сорян, вась, ковыряйся сам. А это вполне себе реальная история, потому что как-то нормально обрабатывать стены в санузлах отделочники тупо не хотят. Нашмаляли плитки с обоями - и гуд, погнали следующую делать. Двери, сантехника, проводка - все это может встать в копеечку куда больше этих 3% от стоимости жилья. Особенно проводка, если ее делал кнут, ничего в ней не соображающий. Включил стиралку - обесточил половину подъезда. Или чайник вместе с микроволновкой.
Сколько еще на строительное лобби и его уже откровенно хамские поправки в законодательство будут смотреть сквозь пальцы? Кто-то сомневается, что такие изменения были простимулированы?
⚡️ ЦБ сохранил ставку 21% на фоне прямой линии Президента.
Что теперь будет со вкладами, ценами и курсом доллара в 2025? — подробно разобрал на своем канале самый известный экономист в Телеграм.
Еще в начале года он предупреждал о росте ставки ЦБ в 2024, отмене льготной ипотеки, давал точные прогнозы по ситуации с рублем и долларом.
А сейчас он подробно объясняет: что будет уже зимой со вкладами россиян, ценами на жилье, курсом доллара и к чему вообще нужно быть готовым в 2025.
Читайте этот канал по 5 минут в день и понимайте больше, чем 90% людей вокруг!
"Нужно чаще "сверять часы" с Правительством и бизнес-сообществом для принятия решения по ДКП" (с) Набиуллина.
Ну наконец-то. Почему-то дошло только после вчерашней прямой линии.
Все-таки пришло осознание, что ЦБ не так уж сильно влияет на инфляцию, как это преподносится - "если бы не мы, она была бы 20%". Утипууути. Какие мы злюка.
Все равно начнутся банкротства и рост безработицы. Видимо, тренд уже осязаем и отчасти поэтому и было решено не дёргаться.
Прикол такого масштаба, что индекс Мосбиржи прибавляет под 6%, а застройщики уйдут в запой на выходных - там рост на 10+%. А часть фьючерсов вообще остановила торговлю из-за резкого роста объёмов - приложения брокеров еле тянут нагрузку.
Достойный укол эйфоретика. Как бы похмелье жёстким не оказалось.