"По продажам ситуация не так позитивна": кто и какие апарты покупает в Петербурге

Петербургский рынок апартаментов демонстрирует устойчивый рост. За 2024 год увеличение номерного фонда в коллективных средствах размещения города составило 7,8%. В 2023 году показатель был больше 12%.

Из 1358 классифицированных средств размещения в Петербурге 39% приходится на апартаменты, уступая только отелям 3-5 звёзд (40%), отметила директор по развитию управляющей компании "МТЛ–Апарт" (входит в ГК "БестЪ") Елена Пархотина. При этом заполняемость апарт-отелей, включая краткосрочную и долгосрочную аренду, в I квартале 2025 года составила 85%, превышая показатели даже пятизвёздочных гостиниц (80%).

"По продажам ситуация не так позитивна: времена, когда всё продавало само себя, закончились. Сейчас внимание покупатель обращает на продукт и возврат инвестиций. Мы по–прежнему конкурируем со ставкой депозита. Рост капитализации актива всё же в 2024 году позволяет выйти на нормальные объёмы", — отметила Пархотина.

Ещё одна проблема — нехватка кадров. Несмотря на то, что в городе порядка 11 университетов и 16 колледжей готовят специалистов для сферы туризма и гостеприимства, выпускников становится меньше, а многие и вовсе не работают по специальности. Бизнес ищет альтернативы, например, в Москве собираются открыть учебную гостиницу. Возможно, придёт время и для Петербурга.

📸 Сергей Ермохин/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Губернатор Петербурга Александр Беглов в отчёте перед Заксобранием заверил, что к 2030 году горожане получат 10 новых станций метрополитена. Это магическое число не первый раз фигурирует в заявлениях чиновников Смольного, но с некоторых пор власти города не уточняют, о каких именно станциях идёт речь.

Рассказываем, что известно о предполагаемой "десятке мечты".

Как вы думаете, сколько станций к 2030 году в действительности получат петербуржцы?

👌 — ноль;
🙏 — надеюсь, хотя бы откроют "Театральную";
👍 — думаю, что 2-3 станции;
😄 — оптимистично верю, что все.

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Пограничное состояние. Перспективы открытия финской границы остаются туманными

Финская таможня призвала открыть границу с РФ из-за больших расходов на содержание персонала: только на командировочные уходит 150-200 тысяч евро в месяц, а в целом закрытая граница обходится минимум в полмиллиона евро ежемесячно, сообщает газета Helsingin Sanomat. Кроме того, почти 500 работников таможни Финляндии оказались под угрозой увольнения.

Финские власти ранее рассматривали возможность пробного открытия минимум одного КПП на границе с Россией. Такую возможность допускал и премьер-министр Петтери Орпо в контексте обсуждения "закона о выдворении". Но, когда закон, позволяющий финским властям разворачивать просителей убежища прямо на границе, всё же был принят, риторика чиновников резко изменилась — сначала Хельсинки требовали "гарантий" от Москвы, касающихся мигрантов из стран Ближнего Востока и Африки, а в начале 2025 года Орпо заявил, что даже временное открытие границы "невозможно".

Опрошенные "ДП" эксперты с обеих сторон границы считают, что от позиции финской таможни в этом вопросе мало что зависит. Финляндия, будучи членом ЕС, скорее всего не станет действовать вразрез с общей политикой союза в отношении России, считает ректор АНО ВО "Университет ИТ ХАБ", кандидат политических наук Арсений Майоров. Пока же, как полагает политолог, новости о запланированных сокращениях в ведомстве "следует воспринимать как сигнал о том, что никаких решений не предвидится в ближайшей перспективе, а это даёт время финской стороне для оптимизации своей таможенной службы".

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Петербуржцев ждут дождливые выходные с грозой

Днём в Петербурге будет тепло — от +20 до +22 градусов, но вечером местами пройдут кратковременные дожди с грозами. Ветер усилится до умеренного, возможны порывы.

25 и 26 мая осадки продолжатся — синоптики прогнозируют периодические дожди. Из-за риска гроз, ливней и ветра до 15 м/с в регионе объявлен "жёлтый" уровень опасности.

По словам ведущего специалиста центра погоды "Фобос" Михаила Леуса, гроза и ливни грозят региону из-за перемещения атмосферного фронта. Кратковременные дожди с прояснениями ожидаются после полудня.

📸 Ермохин Сергей/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Вк и тг

На границе с Ленобластью стартовали учения с участием США и Великобритании

В Финляндии на границе с Ленинградской областью стартовали масштабные учения Karelian Sword 25 ("Карельский меч 25"), сообщает командование сухопутных войск страны. Учения пройдут в регионе Кюменлааксо с 23 мая по 1 июня 2025 года.

Будет задействовано около 700 единиц техники, включая бронемашины и самолёты.

📸 maavoimat.fi/en/frontpage

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Московский проспект перекроют от Фонтанки до Обводного канала до 10 июня

с 24 мая по 31 мая (21:00) и с 31 мая по 10 июня (в ночное время с 21:00 до 06:00) ограничивается движение транспорта по Московскому проспекту от набережной реки Фонтанки до набережной Обводного канала, включая перекрёстки и Технологическую площадь, сообщили в ГАТИ.

Связано это с производством работ по ремонту дорожного покрытия.

Как заметил корреспондент "ДП", ремонт на Московском проспекте начался уже в пятницу и немного осложнил утро петербургским автомобилистам.

📸 ГАТИ

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Управление Росимущества по Петербургу и Ленобласти выставило на продажу 150 конфискованных электровелосипедов.

Электровелосипеды в коробках с маркировкой Zundapp, Made In Korea ранее были обращены в федеральную собственность. Начальная цена лота — 23 млн 850 тыс. рублей.

По итогам одного из рейдов в марте 2025 года правоохранительные органы изъяли у курьеров около 160 электровелосипедов.

📸Михаил Синицын/ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

"Новочеркасская" станет ещё одной станцией с биометрией в петербургском метро

Об этом "Деловому Петербургу" сообщил ведущий инженер отдела развития пассажирских сервисов Петербургского метрополитена Руслан Зоев.

Он добавил, что станцию оснастят технологией в скором времени, но не уточнил сроки запуска.

📸 "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В центре Петербурга появится первый панорамный фуд-холл

Новый фуд-холл с панорамными окнами откроется в центре Петербурга в 2025 году, проект реализует компания Nikoliers.

Гастрономическое пространство "Фудкультура" будет располагаться на 4 этаже ТРК "Пик" на площади 3 450 м2 у Сенной площади.

📸 Антон Ваганов/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Формула идеального окна

В минувший вторник "ДП" при участии "Unistem" провёл деловой завтрак "Теплотехника-2025".

Лидеры отрасли на встрече обсудили, как строить красиво, не терять тепло (и деньги) через швы, стыки и "холодный" фасадный декор, а также поделились последними разработками.

В своих выступлениях эксперты подчеркнули, что сегодня энергоэффективное строительство помогает не только экономить ресурс на всём протяжении жизненного цикла дома, но является способом конкурентной борьбы, а также частью позиционирования компании на рынке. Важнейшими результатами исследований о теплотехнике в строительстве поделился, в частности, директор “Института пассивного дома” Александр Елохов. Одна из точек роста – тщательный выбор фасадных систем и фурнитуры на этапе проектирования, которые уберегут бизнес от риска столкнуться с множественными рекламациями и потребительским экстремизмом.

«Мы провели сотни испытаний и исследований при поддержке инновационного фонда Сколково. Результаты неутешительны: традиционные окна с термомостом 34 мм и алюминиевой дистанционной рамкой в стеклопакете – это путь в никуда. Они не только ограничивают возможности проектирования, но и откровенно проваливают экзамен на энергоэффективность», — отмечает генеральный директор ООО “Юнистем” Дмитрий Белов.

Фото: "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Высокая ключевая ставка ЦБ замедлила темпы роста петербургской экономики

Согласно предварительной оценке Росстата, российская экономика за первые 3 месяца 2025 года выросла на 1,4%. Это более пессимистичная оценка, чем даёт Минэкономразвития (1,7%) и ЦБ РФ (2%).

Тем временем Петростат уже разместил на своём сайте доклад об итогах социально–экономического развития Петербурга и Ленобласти в январе–марте 2025 года. Эти данные показывают, что экономика двух регионов продолжает расти, но тоже постепенно сбавляет темпы.

Подробности — в материале на dp.ru

📸 "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В Петербурге самая дешёвая "литературная" квартира сдаётся у дома Достоевского

Наиболее бюджетную квартиру для долгосрочной аренды среди мест, связанных с великими русскими писателями и поэтами, можно найти у дома Достоевского в Кузнечном переулке, а также у здания на улице Рубинштейна, где находилась коммунальная квартира Довлатова, говорится в исследовании "Яндекс Аренды".

Снять жильё в 10–15 минутах пешком от этих двух памятных мест разных эпох можно по цене от 39 тыс. рублей за однокомнатную квартиру площадью 38 м2.

Чуть дороже — от 40 тыс. рублей сдаётся двухуровневая студия площадью 20 м2 на улице Декабристов, где поэт Блок снимал квартиры дважды в разные периоды своей жизни.

Ещё одна "писательская" квартира XX века — "полторы комнаты" Бродского. В 10–15 минутах от Дома Мурузи на улице Короленко, 14, где жил нобелевский лауреат, можно снять квартиру от 50 тыс. рублей за студию площадью 36 м2.

📸 Пётр Ковалёв /"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Петербургский участник строительства АЭС "Аккую" взыскал с подрядчика лишь $800 тыс. неустойки вместо $11,8 млн

Суд снизил почти в 15 раз размер неустойки, взыскиваемой АО "Центральное конструкторское бюро машиностроения" (занимается проектированием и строительством АЭС) со своего поставщика АО "Концерн “Титан–2”".

Бюро заключило с концерном договор на изготовление и поставку электродвигателей для главных циркуляционных насосных агрегатов 1–4–го энергоблоков АЭС "Аккую", строящейся в Турции. Срок поставки оборудования для энергоблока №1 был установлен в ноябре 2021 года. Фактическая поставка произведена в октябре–ноябре 2023–го. Договор предусматривает неустойку в размере 0,3% от цены оборудования, не поставленного в срок, за каждый день просрочки. Претензии ЦКБМ подрядчик оставил без ответа, поэтому бюро обратилось в суд.

📸 Михаил Тихонов/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Разрешение на застройку бывшего дома отдыха "Комарово" аннулировали

Госстройнадзор отозвал разрешение на строительство комплекса апартаментов стоимостью 3,3 млрд рублей на месте бывшего дома отдыха "Комарово" (ул. Отдыха, 6), выданное в 2023 году ООО "Комарово Девелопмент".

По оценке экспертов, стоимость будущих апартаментов могла начинаться от 450 тыс. рублей за 1 м2.

Как говорится в письме Госстройнадзора, разрешение основывалось на виде разрешённого использования земельного участка — "Курортная деятельность". Для такого статуса необходимо наличие природных лечебных ресурсов, а также особый охранный статус территории. Госстройнадзор установил, что участок не отвечает обоим требованиям. Кроме того, фактическое назначение объекта не соответствовало заявленному, поскольку проект не предусматривал использование природных лечебных факторов.

📸 citywalls

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Петербуржцев предупредили о пятничных ливнях с грозой и градом

"Жёлтый" уровень погодной опасности объявлен в Петербурге 23 мая из-за грозы и сильного ветра, предупредили в Росгидрометцентре.

С 15 до 23 часов в Северной столице ожидаются порывы ветра до 15 метров в секунду, с 16 до 23 часов — гроза, ливень и град.

Аналогичный уровень погодной опасности объявлен в пятницу и для Ленобласти.

📸 Сергей Ермохин/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

“Зенит” в год столетия остался без золота

Петербургская команда, разгромившая грозненский "Ахмат" в заключительной игре сезона со счётом 3:0, стала серебряным призёром чемпионата России по футболу. Золото досталось "Краснодару".

Интрига в турнире была закручена до предела. Матчи шли параллельно, для победы "Зенита" "Краснодар" должен был проиграть "Динамо", тогда бы сине-бело-голубые вышли на чистое первое место. Однако матч в Краснодаре завершился со счётом 3:0.

Таким образом футбольный клуб "Краснодар" впервые в своей истории стал победителем Российской премьер-лиги, прервав шестилетнюю череду побед петербургского клуба.

📸Футбольный клуб "Зенит"/t.me/fczenit

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

На набережной Обводного канала провалился асфальт

Пешеходная часть обвалилась в субботу утром, сообщает 78.ru. Сейчас место происшествия огорожено.

В "Мостотресте" сообщили, что аварийная бригада выехала на место, уточнив, что поврежденный участок не входит в зону их ответственности: он расположен за пределами набережной, а в их ведении — "сама стенка набережной и перильное ограждение", перед которыми и вымыло грунт.

В ближайшее время инженеры обследуют стенку набережной. Возможно для работ привлекут водолазов.

📹 78 | Новости/t.me/good78news

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

"Зенит" выйдет на матч с "Ахматом" в форме без логотипов партнёров

Заключительная игра сезона состоится в Петербурге 24 мая в 16:30.

Футболисты "Зенита" выйдут на поле "Газпром Арены" в уникальной сине-бело-голубой ретроформе, посвященной столетию клуба 25 мая. Акция пройдёт "в знак уважения к истории клуба, как символ единения с болельщиками всех поколений", сообщила пресс-служба "Зенита".

📸 Футбольный клуб "Зенит"/t.me/fczenit

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Хлеба и зрелищ: петербургские фуд–холлы стали терять аудиторию

В прошлом году в фуд–холлах Петербурга закрылось 92 заведения общепита. В NF Group подсчитали, что это 25% от всех закрытий корнеров по России. Полностью закрылись фуд–холлы "Фабрика" на Кирочной, Vilka в Кудрово, "Смольный Нерынок" рядом с Большеохтинским мостом.

При этом рынок продолжает расти — в городе работает около 20 гастропространств, а до 2030 года планируется строительство ещё 15 новых объектов. В этом году ожидается запуск трех фуд–холлов в ТРК Hollywood, ТК "Невский центр" и ТРК "Парк Молл", а также гастропространства "Сплав" на территории бывшего Невского завода.

Эксперты отмечают, что сейчас петербургский рынок гастропространств переживает перезагрузку. Основные причины ухода заведений — смена концепций фуд–холлов и естественный отбор слабых игроков, считает директор федеральной компании "Этажи" в Петербурге Юрий Изосимов. Успешные проекты, по его мнению, делают ставку на событийность, интеграцию в ТРЦ, ЖК, культурные пространства, и работу с локальными брендами.

Основатель и руководитель компании Gastro Norma Данил Герасимиди полагает, что фуд–холлы могли бы быть востребованы в туристических местах, но таких пока немного из-за сложностей с помещениями. Проблемы, по его мнению, усугубляются неопытностью "гастроэнтузиастов", у которых "даже при наличии выручки экономика не складывается", и отсутствием у формата фуд–холлов сервиса при достаточно большой цене — "петербургскому гостю это не нужно, ему нужен сервис, но с невысокой ценой". А проектов, которые дают еду уровнем выше, чем в фуд–холле, и при этом обеспечивают хороший уровень сервиса, в городе тоже немало, считает Герасимиди.

📸 Михаил Тихонов/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Законопроект о локализации каршеринга могут принять за основу весной 2025 года

Госдума может принять в первом чтении законопроект о локализации каршеринга уже в весеннюю сессию, сообщил "ДП" автор инициативы, сенатор Андрей Кутепов.

"Требования к локализации каршеринга будут плюс минус такими же, как и в законе о локализации такси", — пояснил Кутепов.

Сенатор, напомним, предложил использовать в каршеринге автомобили с уровнем локализации, предусмотренным для машин по госзакупкам — не менее 3,2 тысячи баллов. Таким образом, собираемые на автозаводах в Петербурге авто не попадут в каршеринг, если в проекте закона не будут оговорены условия специальных инвестиционных контрактов (СПИК).

📸 Сергей Коньков/ "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Цены на бытовую технику в России снизились на 10–20% к маю

Основная причина — укрепление рубля, которое делает импортные товары дешевле, отмечают "Известия".

В условиях сильной конкуренции магазины вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей.

Например, цены на холодильники снизились на 11%, а на микроволновки — на 7%. Также отмечается снижение цен на плиты и духовки — примерно на 10%, и мелкую технику — до 16%.

📸 ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В Петербурге стала доступна очередная станция метро с оплатой улыбкой

В Петербурге стартовал проект с оплатой по биометрии на станции метро "Приморская", сообщил корреспондент "Делового Петербурга".

Это ещё одна станция в городе, которая внедряет данную технологию. Техническим сопровождением на этой станции занимается "Сбер".

📸 t.me/podzemnik_spb

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В Пушкине согласовали строительство 30-метрового храма-воина

КГИОП согласовал строительство храма во имя защитников Отечества в Пушкинском районе Петербурга.

Инициатор строительства — Православная местная религиозная организация "Приход Вознесенского (Софийского) собора г. Пушкина".

Новый религиозный объект планируют возвести на месте бывшего бассейна. Как убедился корреспондент "Делового Петербурга", его огородили забором, а также подготовили территорию для будущих строительных работ.

📸 "ДП", vk.com/hram_voin

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Здание бывшего алкогольного холдинга "Веда" выставлено на продажу за 4 млрд

Бизнес-центр Veda House на Петроградской наб., 20 выставлен на продажу, стало известно "ДП". Реализацией объекта занимается Nikoliers.

Общая площадь объекта составляет около 19,8 тыс. м2. Он относится к классу А. Помимо непосредственно офисных площадей, в нём работают кафе, фитнес-клуб, есть теннисный корт.

На текущий момент все площади в Veda House сданы в аренду. По данным Росреестра, арендатором является "Газпром газомоторное топливо".

📸 veda-house.ru

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Две трети петербуржцев недовольны руководством и объёмами работы

67% петербуржцев постоянно сталкиваются с трудностями на работе. Основные причины — неясные задачи от руководства (78%), устаревшее оборудование и техника (53%) и постоянные изменения или сокращения в компании (26%), подсчитали аналитики hh. ru.

Также многие жалуются на длинные совещания и стресс, который мешает работать.

А вы довольны своим руководителем?

Лучший — ❤️
Меня устраивает — 👍
Вообще нет — 👎
Никогда не понимаю, чего он хочет — 🤔
Слишком нагружает задачами — 😢
Я сам(-а) себе начальник — 🔥

📸 Михаил Тихонов/ "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Ни лодок, ни денег: петербуржцы столкнулись с продавцом–призраком

В редакцию "ДП" обратился петербуржец Андрей Емельянов и рассказал историю неудачной онлайн–покупки в магазине каяков и сопутствующего снаряжения для туризма. С похожими проблемами сталкивался не он один, а добиться возврата денег в такой ситуации оказывается не так–то просто.

"ДП" постарался найти концы и узнал, на что может претендовать пострадавший, если деньги отправлены, а товар не получен.

📸 unsplash

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

27 МАЯ В ПЕТЕРБУРГЕ — КАК АДАПТИРОВАТЬ БИЗНЕС И НЕ СОЙТИ С УМА

Ваш бизнес сталкивается с новыми требованиями, нехваткой персонала и правовыми рисками? Предприниматели Петербурга обсуждают, как выживать и развиваться в новой экономической реальности, где даже стабильность — переменная величина.

«Деловой Петербург» приглашает на Форум малого и среднего бизнеса «Искусство адаптации бизнеса: как не сойти с ума в постоянно меняющихся реалиях».

• Действующие меры господдержки и юридическое сопровождение МСБ
• Кадровый голод: как привлечь соискателей к работе в малом бизнесе
• Цифровые инструменты для решения бизнес задач
• Влияние налоговых и правовых изменений
• Где искать деньги: гид по источникам финансирования для МСБ?

27 мая вас ждут:
• Острые темы
• Диалог с властью, экспертами и коллегами
• Ответы на реальные запросы бизнеса
• Актуальные спикеры, живые кейсы, мощный диалог

Купить билет
18+

#реклама | АО «ДП Бизнес Пресс» | erid: 2VfnxwhKwAG

Читать полностью…

Неплательщиков алиментов хотят лишить возможности оформить карту болельщика

О возможном введении соответствующей инициативы заявил директор Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов.

"ФССП России совместно с Минюстом России прорабатывается вопрос, касающийся отказа в оформлении персонифицированной карты болельщика или о приостановлении ее действия", — заявил Аристов на полях ПМЮФ.

Поддерживаете инициативу?

Да — 👍, нет — 👎

📸 ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Смольный объявил об изъятии трёх складов под ШМСД

Соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства 22 мая.

Согласно проекту планировки территории, речь идет о трех складах на улице Латышских Стрелков.

Напомним, что второй этап строительства Широтной магистрали скоростного движения начнётся в июне 2025 года.

📸 "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Петербургского производителя колбас "Петровские деликатесы" признали банкротом

Арбитражный суд Петербурга признал банкротом ООО МПК "Петровские деликатесы", крупного производителя колбас, который прекратил работу в начале года, следует из данных картотеки "Электронное правосудие".

В отношении компании открыто конкурсное производство до 7 ноября.

У компании есть 16 кредиторов с долгом около 174 млн рублей.

📸 Сергей Ермохин/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…