Эксперты оценили среднюю доходность от сдачи жилья в 5% в 2025 году

Жилая недвижимость сейчас практически не обеспечивает прироста капитала.

По словам главы инвестиционной платформы "Лендли" Александра Волгина, в настоящее время, когда квартиры значительно не дорожают, жилая недвижимость приносит порядка 5% годовых, а коммерческая — от 8% до 12% (доход от аренды, без учёта капитализации самого актива).

Издание "РБК Инвестиции" подчёркивает, что это меньше, чем доходность в 21-22% годовых, которую сейчас могут дать банковские депозиты. То есть, жилая недвижимость практически не обеспечивает прироста капитала.

Автор фото: Сергей Ермохин /"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Вынесли стол из избы: регионы СЗФО с переменным успехом борются с "наливайками"

Пока петербургские депутаты готовятся принять закон о "наливайках", в регионах Северо–Запада уже формируется практика применения аналогичных запретов.

На примере четырёх регионов СЗФО "ДП" рассказывает, как на Северо–Западе России борются с ночными магазинами, торгующими алкоголем под видом общепита.

Автор фото: freepik

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Следующие длинные выходные ждут петербуржцев в июне

В июне граждане будут отдыхать четыре дня подряд.

В связи с празднованием Дня России выходным днём будет четверг, 12 июня. Также, согласно производственному календарю, выходной день с субботы 8 марта перенесён на пятницу, 13 июня.

В целом на 30 календарных дней приходится 11 нерабочих и 19 рабочих дней.

Фото: hh. ru

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Клубника подешевеет в российских магазинах в два-три раза в мае

По словам доцента Финансового университета при Правительстве РФ Игоря Балынина, повлияет на снижение цен сезонный фактор.

"Начнут активно появляться ягоды, выращенные непосредственно в России. Соответственно, это снизит цены в сравнении с апрелем в два-три раза. Это следствие, во-первых, меньшего плеча доставки (в сравнении с ягодами, поставляемыми из-за рубежа), а, во-вторых, ввиду меньшего числа посредников", — пояснил Игорь Балынин "Прайму".

Помимо ягоды, ожидается снижение цен на мобильные телефоны, планшеты и телевизоры, произведённые за рубежом примерно на 5% из-за укрепления рубля.

Автор фото: Денис Абрамов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Биометрия может стать вариантом подтверждения личности при покупке алкоголя

"Это позволило бы отсечь продажи товаров тем лицам, которые не имеют права на покупки, например, из-за возрастного ограничения. Биометрия вполне может являться альтернативным способом идентификации покупателей", — заявил в интервью ТАСС статс-секретарь - замминистра промышленности и торговли РФ Роман Чекушов.

Он также отметил, что если бы появилась возможность продавать товары через единую биометрическую систему, это стало бы признаком прогресса в области технологий.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Без предварительных условий. Путин предложил Киеву провести переговоры в Турции 15 мая

По словам главы РФ, разговор мог бы состояться в четверг, 15 мая в Стамбуле. Накануне завершая праздничные мероприятия, посвящённые 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, президент выступил с заявлением, в котором отметил, что Россия ранее неоднократно выступала с инициативами по прекращению огня, однако они раз за разом "саботировались украинской стороной".

В конце 2022 года украинская сторона прервала переговоры, но несмотря ни на что, киевским властям предлагают возобновить их без всяких предварительных условий уже в следующий четверг в Стамбуле, там, где они были прерваны.

Путин планирует 11 мая поговорить с главой Турции Эрдоганом, чтобы попросить его о предоставлении возможности.

"Мы настроены на серьёзные переговоры с Украиной. Их смысл в том, чтобы устранить первопричины конфликта, выйти на установление долгосрочного прочного мира на историческую перспективу", — пояснил президент РФ.

Фото: kremlin. ru

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Президент Сербской Боснии и Герцеговины заявил о намерении приехать на ПМЭФ-2025

"Да, конечно. Я регулярно посещаю этот форум, в этом году для меня также станет честью вновь посетить его", — сказал Милорад Додик "РИА Новости".

Ранее президент Республики Сербской Боснии и Герцеговины Милорад Додик регулярно посещал форум.

Глава также подчеркнул, что России удаётся показывать экономический рост, несмотря на нынешние условия.

Автор фото: ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Реставрация усадьбы в Ленобласти, торги по которой шли три месяца, потребует 150 млн рублей

Восстановление усадьбы Утешение может начаться в ближайшее время — её продали на торгах в конце апреля. Аукцион за готическое здание в английском стиле продолжался рекордные три месяца, победителем стал юрист Роман Сазонов-Гололобов, владелец компании “Аверс Консалт”.

По оценкам "БС Арт Дев", одного из участников торгов, инвестиции в восстановление Утешения и приусадебной территории составят порядка 150 млн рублей.

Учитывая охранный статус объекта культурного наследия и следующие из этого ограничения (например, на территории памятников нельзя строить капитальные здания), назвать проект реставрации Утешения привлекательным с точки зрения сроков окупаемости нельзя. Удалённость от Петербурга более чем на 100 км — один из недостатков усадьбы, если рассматривать её как бизнес-проект. Она усложнит логистику реставрации, а в будущем станет влиять на посетительский трафик.

Чем интересна усадьба — читайте в материале на dp.ru

Автор фото: Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Спрос на поездки в Петербург на майские праздники резко вырос в 2025 году

Число майских бронирований (1-11 мая) в Петербурге выросло на 39% по сравнению с прошлым годом. В Москве, напротив, этот показатель снизился на 4%.

По данным сервиса Авиасейлс, самыми популярными внутренними направлениями на первые майские праздники стали Москва (26% от всех бронирований по России), Петербург (14%) и Сочи (7%).

В сервисе для планирования путешествий OneTwoTrip отметили, что по бронированиям на вторые праздничные выходные Северная столица обогнала Москву (18,4% против 13,6% отельных заказов).

"Спрос на бронирования в Петербурге очень высокий, на 40% выше, чем год назад", — отметил директор по маркетингу сервиса онлайн-бронирования жилья "Суточно.ру" Айрат Мусин.

Автор фото: Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Посмотрите, как сейчас выглядит станция метро "Фрунзенская"

Специалисты, задействованные в реконструкции станции метро "Фрунзенская" на Московско-Петроградской (синей), закончили бурение буронабивных свай и приступили к сооружению стены будущего здания на арматуре колон, рассказали авторы telegram-канала "СПб Строительный | Stroitelnui".

"Будущий свайный фундамент вестибюля полностью готов", — отмечается в сообщении.

Судя по фото, в данный момент о привычном для петербуржцев внешнем облике вестибюля станции метро "Фрунзенская", закрытой с прошлого лета, напоминает только его округлая форма.

Фото: СПб Строительный | Stroitelnui

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Царскосельский марафон ограничит движение транспорта в Пушкине 11 мая

С 00:00 до 23:59 мск будет запрещена остановка транспорта на ряде улиц Царского Села. Речь идёт об участках, по которым пройдёт трасса забега.

Кроме того, с 05:00 до 14:00 мск закроют движение по Петербургскому шоссе от Детскосельского бульвара до Египетских ворот, а также по Кузьминскому шоссе от Петербургского шоссе до Академического проспекта. Будут перекрыты Академический проспект, площадь Египетские ворота, Дворцовая и Садовая улицы. Полностью закроют движение по Парковой улице от Павловского шоссе до Красносельского шоссе и в направлении к Подкапризовой дороге. Под перекрытия также частично попадут Церковная и Магазейная улицы.

В ГБУ "Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга" рекомендуют автомобилистам выбирать для объезда Детскосельский бульвар, Красносельское шоссе, Киевское шоссе и Усть-Славянское шоссе.

На тот же период изменятся трассы почти 20 автобусных маршрутов Пушкина

Карта: ГБУ "Центр транспортного планирования Санкт-Петербурга"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Никакого оптимизма. Что ждёт российский авторынок в 2025 году

Продажи легковых автомобилей в России в 2025 году составят до 1,4 млн единиц при оптимистичном сценарии, считает основатель аналитического агентства "Автостат" Сергей Целиков.

При этом базовый сценарий предполагает реализацию 1,33 млн новых легковых авто (на 15% меньше показателя 2024 года).

"Чтобы выйти на обозначенный мной оптимистический уровень 1,4 млн штук, нужно продавать все оставшиеся 8 месяцев по 120–140 тысяч. А учетом слабого мая и раскачивающегося июня, и того больше. Пока оптимизм у меня не просматривается", — сообщил Целиков.

Ещё одной причиной ожидания низких уровней продаж остаётся сохранение высокой ставки ЦБ, обеспечивающей дороговизну автокредитования. В лучшем случае, полагает Целиков, в мае отечественным автодилерам удастся продать лишь около 80 тыс. единиц транспорта, что будет уже хорошим результатом.

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В Госдуме предупредили о лимите на переводы без открытия счёта с 30 мая

C 30 мая в России вступает в силу ограничение суммы перевода с упрощённой идентификацией (без открытия счёта в банке) до 100 тыс. рублей.

Нововведения призваны улучшить механизмы противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Ограничение по переводам с возможностью упрощённой идентификации предполагает, что при переводе суммы, которая не превышает указанный лимит, клиент должен предоставить минимальный набор данных: ФИО, серию и номер документа, удостоверяющего личность.

Автор фото: Алексей Коновалов/ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Колонна "Бессмертного полка" приближается к Дворцовой площади

Петербуржцы с портретами родственников, участвовавших в Великой Отечественной войне, стройным рядом прошли от площади Восстания до Дворцовой под песни военных лет.

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

"Только в ДП"

Погода не пугает: петербуржцы увеличили спрос на товары для дачи и отдыха

По данным Wildberries, продажи мангалов в городе подскочили на 150% по обороту, угля — на 120%, стартёров для розжига — на 140%. Самыми популярными товарами стали шампуры и мангалы, несмотря на снижение среднего чека.

По данным "Авито", 90% петербуржцев проведут майские праздники на природе или даче. Средние расходы — около 23 тысяч рублей. Каждый четвёртый закупал рассаду и семена заранее, продажи которых выросли на 44% год к году.

В "МегаФоне" отмечают рост интереса к активному отдыху: покупки товаров для бега, ходьбы и велоспорта в апреле выросли на 63%. Продажи садовой техники увеличились на 58%, теплиц — на 28%, систем полива — на 36%, несмотря на рост цен до 38% в отдельных категориях.

Автор фото: Михаил Тихонов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Количество эмигрировавших из Эстонии превысило 10-летний максимум

За последний год Эстонию покинули более 17 тыс. граждан, следует из данных департамента статистики республики.

По официальным сведениям, в 2024 году наблюдался значительный отток населения. Уехало на 5 тыс. человек больше, чем в среднем за последние 10 лет.

Главной причиной такого роста эмиграции назвали отъезд граждан Украины.

Всего в Эстонию в прошлом году прибыло 18 634 человека, а покинуло ее 17 260, что обеспечило прирост населения за счёт миграции в 1374 человека. Однако этот показатель значительно ниже, чем в предыдущие два года.

Фото: stat. ee

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Продажи новостроек в Петербурге выросли на 17% в апреле

За первые четыре месяца текущего года в городе было продано почти 10 тыс. квартир в новостройках, в совокупности — 388,6 тыс. м2 жилья.

По данным портала Dataflat, количество сделок в январе составило 2035, в феврале — 2549, в марте — 2484, а в апреле — уже 2923. Таким образом, рынок растёт месяц к месяцу, и апрель стал самым активным месяцем с начала года.

Тем не менее, по оценкам экспертов, по сравнению с прошлым годом продажи сократятся ещё примерно на 25–30%. Если текущий темп сохранится, годовой объём продаж может достичь 30–35 тыс. объектов — это ниже докризисного уровня.

Автор фото: Сергей Ермохин / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Петербург вновь обошёл Москву по стоимости зарядки электромобилей

Как сообщили "ДП" в компании 2ГИС, сейчас стоимость зарядки на платных станциях в городе на Неве составляет от 10 до 22 рублей за киловатт-час. В среднем услуга стоит 18 рублей/кВт•ч. В столице цены варьируются от 8 до 25 рублей.

Петербург уже как минимум второй год подряд обходит Москву по стоимости зарядки электрокара. Более того, год назад в Северной столице была самая дорогая услуга в стране.

"Разница в стоимости зарядки электромобилей между Москвой и Санкт-Петербургом обусловлена несколькими факторами. Во-первых, в Петербурге действуют более высокие тарифы на электроэнергию для бизнеса. Например, для предприятий с максимальной мощностью до 670 кВт, подключённых к сетям среднего напряжения (СН-2), тарифы варьируются от 7,65 до 8,30 руб./кВт•ч. В то время как в Москве для аналогичных предприятий тарифы находятся в диапазоне от 5,85 до 6,15 руб./кВт•ч", — отмечает директор по развитию бизнеса ООО "Зарядные станции "Яблочков" Даниил Сиволожский.

Кроме того, в столице выше конкуренция среди операторов зарядных станций, что способствует снижению цен.

Автор фото: Антон Ваганов / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

США возобновили поставки дикого риса в Россию

Россия стала главным покупателем этих семян у США, следует из данных американской статслужбы.

По сведениям статистов, в феврале 2025 года российские компании приобрели товара на $154,7 тыс., а в марте — на $294,2 тыс.

"Эта показатели стали рекордными с 2015 года, когда американский дикий рис закупили на $431,7 тыс." — отмечают "РИА Новости".

Автор фото: Виталий Тимкив /ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Трамп заявил о намерении "продолжить работу" с РФ и киевским режимом ради мира

Президент Соединённых Штатов Америки Дональд Трамп прокомментировал ночные заявления главы РФ Владимира Путина. Политик опубликовал пост в соцсети Truthsocial и заявил о большом значении грядущей недели.

"Потенциально великий день для России и Украины! Подумайте о сотнях тысяч жизней, которые удастся спасти", — отметил Дональд Трамп.

По его словам, "это будет совершенно новый и гораздо лучший мир".

"Я продолжу работать с обеими сторонами, чтобы это произошло. США же хотят сосредоточиться на восстановлении и торговле. Грядёт большая неделя!" — заявил он.

Автор фото: Chris Kleponis/ТАСС

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

В 2025 году в России уволили 52 тыс. сотрудников IT-компаний

"Минувший апрель с почти 25 тыс. увольнений стал худшим месяцем для IT-специалистов с августа 2024-го — тогда сокращения слегка превысили 25 тыс. человек", — отмечают "Известия".

Эксперты считают, что сокращения на рынке наблюдается по причине развития автоматизированных технологий, которые связывают с искусственным интеллектом.

Помимо этого, ранее инвесторы вкладывались в информационные технологии в надежде на возврат капитала. Однако на фоне переизбытка компаний часть из них оказалась невостребованной и разорилась.

"Инвесторы больше не готовы вкладываться в рискованные стартапы, а предпочитают консервативный реальный сектор", — уточняет издание.

Автор фото: Сергей Ермохин/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Российские застройщики предлагают скидки на жильё до 35% для повышения спроса

По словам главы департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елены Чегодаевой, ожидается стагнация или даже снижение цен на новостройки в Москве, если власти не предпримут дополнительные меры по стимулированию спроса.

Среди таких мер она назвала запуск ипотечных программ и изменения по субсидированным ставкам. Пока участники рынка самостоятельно повышают спрос с помощью скидок.

"В конце марта — начале апреля многие девелоперы ввели ещё большие скидки дополнительно к действующим, которые по некоторым проектам достигают уже 30 — 35%", — подчеркнула Чегодаева.

Кроме того, как отметил директор по продажам компании "Этажи" Сергей Зайцев, некоторые застройщики вместо номинальных маркетинговых скидок стали использовать реальные дисконты. Такие скидки могут доходить до 20-25%, если покупка проходит без ипотеки или рассрочки.

Автор фото: Сергей Ермохин /"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Стоимость долгосрочной аренды квартир в Петербурге снизилась на 14%

Благодаря снижению арендных ставок Северная столица стала одним из 36 российских городов, где съёмные квартиры стали доступнее за последние полгода, следует из исследования "Авито Недвижимость".

Изучив предложения на рынке жилой недвижимости в 44 населённых пунктах, аналитики пришли к выводу, что сильнее всего цены снизились в Москве и Казани (по –17%), Нижнем Новгороде и (–16%), Красноярске, а наряду с Петербургом снижение на 14% зафиксировали в Челябинске.

В то же время средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Петербурге составляет на сегодняшний день 38 тыс. рублей в месяц.

Инфографика: "Авито Недвижимость"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Президент Венесуэлы Мадуро прибыл в Петербург

Губернатор города Александр Беглов встретил Николаса Мадуро Мороса на Московском вокзале, передает 78.ру.

По словам губернатора, у Петербурга и Венесуэлы есть все шансы для успешного экономического сотрудничества и гуманитарных контактов. Судостроители и машиностроители Северной столицы, а также предприятия мощного фармацевтического кластера города и IT-компании готовы предложить свою продукцию.

В Смольном состоится встреча Мадуро и Беглова. Для главы дружественного государства подготовлена насыщенная программа: экскурсия по зданию городской администрации, посещение Эрмитажа и комнаты Владимира Ленина.

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Петербург опередит Москву и Сочи по темпам роста цен на элитные квартиры

По итогам нынешнего года Петербург станет одним из лидеров по росту цен на элитную недвижимость — стоимость квадратного метра в высокобюджетных новостройках в 2025 году вырастет на 10–13 %, в Москве — на 7–10 %, в Сочи — на 5–7 %.

Согласно данным исследования The Wealth Report и с учётом информации NF GROUP, по итогам 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной жилой недвижимости в Северной столице составила 790 тыс. рублей. Впрочем, это почти в 2,5 раза меньше, чем в Москве (1,95 млн рублей), и в 3 раза меньше, чем в Сочи (2,1 млн рублей).

В 2025 году эксперты ожидают сохранение положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости. Впрочем, с учётом ожидаемого старта продаж сразу нескольких проектов темпы годового прироста могут замедлиться.

Автор фото: Сергей Ермохин / "ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

АвтоВАЗ вновь повысит стоимость автомобилей Lada, хотя ранее заявлял об обратном

Ожидается, что новые цены будут опубликованы после майских праздников. Стоимость Lada Granta увеличится на 25 тысяч рублей и составит 1,3 млн рублей, Niva Travel — на 28 тыс. рублей, Niva Legend — на 34 тыс. рублей, Vesta — на 37 тыс. рублей.

Автор фото: Сергей Коньков

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Исторические усадьбы под Петербургом остались без инвесторов

Старинные усадьбы представляют огромный интерес для историков, краеведов и обывателей, но инвесторам такие объекты "не заходят". Даже "за рубль" связываться с разрушенным памятником на удалении от мегаполиса готовы не многие.

На территории Ленинградской области, по данным комитета по сохранению культурного наследия, расположено 114 усадеб, признанных объектами культурного наследия. Из них 14 являются федеральными памятниками, 49 — региональными, восемь — муниципальными. Ещё 43 включены в перечень выявленных объектов культурного наследия.
В удовлетворительном состоянии — 40 усадеб.

"Официальные обращения от потенциальных инвесторов, заинтересованных в работе с усадьбами, в комитет не поступали", — сообщили "ДП" в ведомстве.

Почему так происходит — в материале "Делового Петербурга"

Читать полностью…

"Бессмертный полк" собрал 1,1 миллиона человек на Невском проспекте

Шествие прошло в очном формате после перерыва и стало значимым событием для города. Участники акции пронесли портреты своих родных — ветеранов Великой Отечественной войны, тружеников тыла, защитников и жителей блокадного Ленинграда.

Губернатор города Александр Беглов и председатель Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский приняли участие в шествии. Беглов нес портреты своего отца — героя Великой Отечественной войны Дмитрия Беглова, а также дяди, Героя Советского Союза Валентина Беглова, погибшего при взятии Бреслау.

Автор фото: Сергей Ермохин/"ДП"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Станция метро "Маяковская" закрылась в Петербурге с началом "Бессмертного полка"

После начала акции "Бессмертный полк" в Петербурге временно прекратила работу станция метро "Маяковская" на Невско-Василеостровской (зелёной) линии, сообщили в пресс-службе городской подземки днём 9 мая.

Кроме того, станция "Гостиный двор" работает только на выход — вход на неё временно закрыт.

До тех пор, пока метро "Маяковская" не возобновит работу, пассажиров попросили пользоваться соседними транспортными узлами — станциями “Лиговский проспект” на Лахтинско-Правобережной (оранжевой) линии, а также станциями “Владимирская” и “Площадь Восстания” на Кировско-Выборгской (красной) линии.

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…

Только в "ДП"

Недетское лицо: как советское кино показывало правду о войне

Война — состояние противоестественное практически для любого человека. Жертвами её становятся все — от мала до велика.

"ДП" подготовил подборку кинокартин о войне, центральными персонажами которых становились дети и подростки.

Фото: кадр из фильма "Летняя поездка к морю"

Подписаться на DP.RU

Читать полностью…