28031
Самые главные и актуальные новости ДОМ.РФ По всем вопросам — pr@domrf.ru
🏗ДОМ.PФ: треть застройщиков в стране применяет технологии информационного моделирования
👩🏻💼В Банке ДОМ.PФ составили портрет ипотечного заемщика
📱Данные ДОМ.PФ помогут пользователям Домклик удобнее подбирать недвижимость
🔁Банк ДОМ.PФ: как изменились клиентские предпочтения в сегменте Private Banking
📄ДОМ.PФ и РЭО составили перечень материалов из вторсырья для применения в стройке
👩🏻💼Набор на шестой поток программы стажировки ПРОЕКТ.Ф завершится 3 февраля
🤝Новости аукционов ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость на юго-востоке Подмосковья, землю под коммерцию в Сочи, землю под строительство частного дома вблизи Владивостока.
Развитие жилищной сферы в Самарской области — какие инструменты ДОМ.PФ будут использоваться в регионе?
📍 Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко и губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев обсудили текущее взаимодействие и перспективы. Среди ключевых направлений — сохранение культурного наследия, развитие городской среды и «зелёное» строительство.
Сегодня в Самарской области:
🔼 С участием ДОМ.PФ построено более 850 тыс. кв. м жилья.
🔼 При помощи ДОМ.PФ запущена автомобильная дорога в обход Тольятти.
🔼 Доля Банка ДОМ.PФ на рынке проектного финансирования составляет около 41%.
🔼 Три объекта культурного наследия по президентской программе выставят на торги в I квартале этого года. Их победители смогут рассчитывать на льготные кредиты.
Вторичное сырьё и стройка: какие материалы сделают проекты более экологичными и эффективными?
📄 С 2025 года в России действуют требования по обязательному использованию вторсырья при производстве цемента, кирпича и многих других стройматериалов. Эта норма будет применяться для благоустройства городских пространств, строительства жилья и дорог, поможет сохранить ресурсы и снизить негативное влияние на окружающую среду.
Чтобы упростить переход застройщиков к экономике замкнутого цикла, ДОМ.PФ и Российский экологический оператор составили перечень компонентов, которые уже изготавливаются из переработанных отходов.
🥲Список включает около 90 наименований. Полный каталог — в прикреплённом файле.
Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков.
✅ Ипотека
Аналитический центр ДОМ.PФ подвёл итоги развития рынка ипотеки в 2024 г. В прошлом году банки предоставили 1,3 млн кредитов на 4,9 трлн руб. Количество выданных кредитов и их объём сократились на треть, достигнув уровня 2022 г.
✅ Жилищное строительство
В 2024 г. застройщики вывели на рынок 48 млн кв. м жилья, повторив рекорд 2023 г. Запуски сегментов бизнес- и элитного жилья выросли на 17%. Объём запуска жилья комфорт- и типового класса остался на уровне 2023 г.
✅ Проектное финансирование
В ноябре 2024 года остатки на счетах эскроу увеличились на 74 млрд руб. до 7 трлн руб. Кредитование по новым проектам замедлилось: объём открытых кредитных лимитов для застройщиков уменьшился на 52 млрд руб., до 20,1 трлн руб. Темп строительных работ по текущим проектам сохранялся стабильным: задолженность по проектному финансированию выросла на 195 млрд руб., до 8,4 трлн руб.
✅ Макроэкономика
Российский ВВП за 11 месяцев 2024 года вырос на 4%. Основной драйвер — обрабатывающая промышленность (+7,2% г/г в ноябре 2024 г.). Потребительская активность поддерживается в том числе ростом доходов. По данным на 23 декабря 2024 г., инфляция остаётся высокой (9,7% г/г г.), однако ЦБ отмечает предпосылки для её замедления.
➡️ Разбор самого отчёта и прогнозы на 2025 г. — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика в квадрате».
🏡 Усадьба в с. Старое Зимино Рязанской области — один из первых объектов культурного наследия, выставленных на торги ДОМ.PФ в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. Она была построена в последней четверти XVIII века помещицей Пелагеей Денисьевой. В 1831 году участок с каменным домом приобрёл отставной гвардии полковник Николай Желтухин.
Именно с его именем связывают расцвет усадьбы. При Желтухине было завершено формирование всего ансамбля: здесь были разбиты парк и четыре плодовых сада, появились новые службы, построена новая церковь. По легенде, полковник лично принимал участие в посадке липовой аллеи к северу от усадьбы. После его смерти дочери продали имение купцу Хрипунову. В 1917 году комплекс был национализирован и разграблен. В советское время в нём размещались колхоз, совхоз, затем школа.
🌸 Сегодня от всех зданий остались лишь руины, парк и сады пришли в запустение. До последнего времени в левом флигеле работала сельская библиотека, но и она закрылась.
🏡 Сейчас объект культурного наследия федерального значения находится под управлением ДОМ.PФ. Торги запланированы на 7 февраля 2025 года. Новый владелец восстановит комплекс. На эти работы он сможет получить льготный кредит по президентской программе.
Подробнее об этом и других объектах можно узнать на портале наследие.дом.рф.
С 1 января 2025 г. в России начал действовать стандарт защиты ипотечных заёмщиков. Он нужен, чтобы снизить риски клиентов банков при покупке жилья. Как он работает и какую пользу принесёт?
✅ Запрет на вознаграждение банкам. Банкам запрещается брать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это приводит к увеличению цены недвижимости.
✅ Запрет на аккредитивы. Это ограничение на длительное размещение средств на аккредитивных счетах при расчётах за новостройки.
✅ Условия ипотечного договора. Банкам рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
✅ Первоначальный взнос без кэшбека. Запрещается использовать в сумме первоначального взноса кешбэк, который возвращается клиенту при покупке недвижимости. Ранее такой вариант применялся, как возможность купить жильё без первоначального взноса.
✅ Информирование о возможных рисках. До заключения кредитного договора банки будут разъяснять клиентам риски ипотечного кредитования и последствия принимаемых решений.
Другие новости о господдержках на сервисе спроси.дом.рф. Мы продолжаем помогать гражданам разбираться в жилищных вопросах.
📱 Телефон круглосуточной «горячей» линии 8-800-755-55-55.
Обращайтесь к нашим опытным консультантам, задавайте вопросы — мы на связи 24/7!
@sprosidomrf
Сегодня — добрый и светлый праздник.
Проведите этот день в окружении семьи и близких.
Разделите с ними простые радости и тёплые мгновения. Цените тех, кто вам дорог, и чаще напоминайте им об этом.
Желаем вам счастливого Рождества, любви и уюта в доме!
Для нас 2024 год был насыщен мероприятиями,
важными для бизнеса, граждан и страны проектами, запуском новых программ и направлений. А впереди ещё больше вызовов и амбициозных задач! Всё самое-самое о деятельности ДОМ.PФ — в нашем итоговом видео.
С наступающим 🎄 И не забывайте — всё начинается с ДОМа 🏠
🏒 11 шайб на двоих, но всё равно победила дружба
В ледовом дворце «Сокольники» прошёл благотворительный хоккейный матч между командами ДОМ.PФ и ВЭБ.PФ. На лёд вышли настоящие звёзды хоккея, политики и бизнеса: Павел Дацюк, Светлана Журова, Алексей Касатонов, Никита Стасишин, Евгений Медведев, Денис Филиппов и многие другие.
▫️Официальную церемонию открытия провёл президент Федерации хоккея России, трёхкратный олимпийский чемпион, легендарный хоккеист, вратарь и тренер Владислав Александрович Третьяк
▫️В перерывах для зрителей юные фигуристки показывали групповые танцы на льду, а у детей была возможность повеселиться от души.
📸 Самые яркие моменты — в нашем фотоотчёте.
Новый год — в новой квартире!
На Камчатке и Сахалине началось заселение 176 арендных квартир в рамках программы «Доступное арендное жильё в ДФО», реализуемой при участии ДОМ.PФ.
Петропавловск-Камчатский
✅80 квартир для медиков, педагогов и работников оборонно-промышленного комплекса.
✅Рядом — детсад, школа, спортивный центр, остановки общественного транспорта и градообразующие предприятия.
✅Строительство ЖК профинансировано Банком ДОМ.PФ в размере около 900 млн рублей.
Село Троицкое (Сахалинская область)
✅96 квартир для государственных и муниципальных служащих, работников различных предприятий приоритетных отраслей экономики.
Все квартиры — с отделкой, мебелью и бытовой техникой, построены в соответствии с высокими стандартами ДОМ.PФ.
Поздравляем новосёлов!
Самое время дарить добро и внимание тем, кто вам дорог и небезразличен 🎁
🐧 ДОМ.PФ опекает южноафриканских пингвинов в Московском зоопарке, и перед Новым годом мы заглянули в гости к нашим подопечным с подарками.
🏠 Какие технологии чаще всего применяют подрядчики при строительстве домов? Готовы ли участники рынка ИЖС к переходу на механизм счетов эскроу? Ответили на эти вопросы в совместности исследовании с Финансовым университетом при Правительстве РФ.
Важные выводы:
✅75% подрядчиков готовы использовать счета эскроу при строительстве индивидуальных домов в случае отмены НДС, в том числе 25% ‒ уже используют этот механизм;
✅По предварительным оценкам, строительные мощности подрядчиков ИЖС в 2024 году загружены на 59%. А основные причины, ограничивающие выход на полную загрузку: недостаток оборотных средств, рабочей силы и нестабильный спрос;
✅Чаще всего частные дома строят из дерева или бетона, а наиболее распространённые технологии строительства ‒ блочная или каркасная.
Подробнее с исследованием можно ознакомиться по ссылке.
Наши консультанты — лучшие! И это не просто слова, а результаты опроса
Работой «горячей линии» ДОМ.PФ в 2024 году удовлетворены 98% обратившихся граждан. 96% опрошенных после окончания консультации оценили её на «отлично», 2% — на «хорошо».
Ключевые цифры за 2024 год:
1️⃣ Ответили на более чем 500 тыс. вопросов граждан по телефону, в чатах, социальных сетях и других каналах.
2️⃣ Самыми частыми вопросами «горячей линии» стали: госпрограммы поддержки семей, выплаты в размере 450 тыс. рублей для многодетных семей на погашение жилищного кредита, семейная и ИТ-ипотеки, подбор региональных жилищных программ и единое пособие на детей.
3️⃣ 18 млн человек получили информацию на портале спроси.дом.рф. Это на 55% больше, чем годом ранее. Для посетителей портала доступны 4 тыс. полезных статей и 19 онлайн сервисов.
Запустили портал «Среда для жизни»!
На всероссийской платформе будет собран лучший опыт в области городского развития, который поможет специалистам оставаться в курсе современных тенденций урбанистики.
«Комплексное развитие территорий и формирование качественной городской среды — ключевые векторы работы ДОМ.PФ. Только в текущем году разработаны 12 мастер-планов в 9 регионах страны. Часть из них уже реализуется. Опыт и экспертиза госкомпании позволили заложить основу для единой платформы. Постоянно пополняемая база данных портала поможет разобраться в архитектурных трендах, даст возможность получить полную информацию об образовательных проектах, станет эффективным инструментом как для профессионалов, так и для тех, кто заинтересован в улучшении среды для жизни. Эта инициатива может стать катализатором для более устойчивого и гармоничного развития городских территорий в России», — сказал на презентации платформы заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.
⬛️ Новый месяц, и очередные назначения выпускников программы Архитекторы.рф (реализуемой ДОМ.PФ) на высокую должность — и.о министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
⚫️Желаем Дарье Шунаевой успехов и веры в себя. Впереди большие задачи и важная цель — обеспечить жителей области качественной инфраструктурой для жизни.
🤝 ДОМ.PФ поможет Курской области
Генеральный директор компании Виталий Мутко и врио губернатора Курской области Александр Хинштейн договорились проработать программу помощи жителям региона, потерявшим свои дома.
Главное:
✔️ ДОМ.PФ подготовит мастер-планы территорий под строительство частных домов и малоэтажных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой (включая социальную).
Прорабатывается механизм использования для этих целей в т.ч., федеральных земель, находящихся под управлением госкомпании.
✔️ Мы поможем в организации строительства с использованием жилищных сертификатов, полученных курянами.
✔️ Банк ДОМ.PФ оценит возможности проектного финансирования на территории пострадавших районов.
Наши специалисты приступят к работе в области уже в ближайшее время.
⚡️ Подайте заявку на новый поток ПРОЕКТ.Ф до 3 февраля
По итогам программы лучшие участники перейдут в штат ДОМ.PФ или попадут в кадровый резерв для дальнейшего трудоустройства. Более 60% учеников прошлого года в настоящее время работают в Банке ДОМ.PФ.
🔗 ПРОЕКТ.Ф — это оплачиваемая программа развития молодых специалистов в проектном финансировании. Участники могут выбрать одно из шести направлений стажировки: кредитование, строительный контроль и экспертиза, управление продуктом, менеджмент, IT и бизнес-аналитика, правовая служба.
«Кресты» – исторический комплекс, выявленный объект культурного наследия со своими архитектурными особенностями. О них в документальном фильме «Кресты. Вчера. Сегодня. Завтра» рассказывают Никита Явейн — народный архитектор России, руководитель архитектурного бюро «Студия 44» и Лиза Савина — искусствовед, продюсер культурных проектов, куратор фестиваля «Архитектон».
Фильм подготовлен при содействии ДОМ.PФ.
🎥 Посмотреть его можно в удобном формате на нескольких площадках:
▪️ Вконтакте
▪️ YouTube
▪️ RUTUBE
▪️ Портал средадляжизни.рф
✅ Посчитали! Почти каждый третий девелопер теперь применяет ТИМ на этапах проектирования или строительства новых объектов (кварталом ранее показатель был на уровне 26%)
Такие данные предоставил Центр компетенций по ТИМ и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.PФ. Топ субъектов РФ по применению ТИМ возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде субъектов уровень использования ТИМ превышает 70%, а в столице — почти 90%.
«С 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ со стадии проектирования. С 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ. Анализ рынка показывает, что застройщики стали готовиться к новым правовым реалиям и начали активнее внедрять цифровые продукты в свою деятельность. На рост показателей применения ТИМ положительно влияют не только требования закона, но и общие тренды цифровизации и признание отраслью положительных эффектов от ТИМ», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ Николай Козак.
🏠 Инвесторам в туротрасль приготовиться!
Банк ДОМ.PФ снова принимает заявки на выдачу льготных кредитов на строительство туристических объектов.
Кому может быть интересно: желающим построить гостиницу или придорожный отель, восстановить и переоборудовать под туристические цели объект культурного наследия.
Отбор заявок пройдёт до 3 марта 2025 года.
В работе у банка уже 30 проектов в 20 регионах России на сумму свыше 100 млрд рублей, включая объекты для развития автотуризма и семейного отдыха. Присоединяйтесь — будем развивать туристическую инфраструктуру России вместе 💚
Узнать условия и подать заявку можно тут.
⛸️ Южноафриканские пингвины из Московского зоопарка, которых опекает ДОМ.PФ, всей семьёй отправились на каток праздновать Новый год.
Присоединяйтесь к ним и вы! Желаем вам двигаться так же легко и грациозно в новом году, а главное — всегда ощущать поддержку близких.
🎄 До Нового года — считаные часы!
Пора собираться в кругу родных и близких в уютной обстановке. Помните, что праздник — это любимые люди. И когда они рядом, каждый день особенный. Желаем вам чувствовать их тепло и любовь всегда. Пусть вам покоряются любые вершины, а успехи воодушевляют. Оставайтесь с любимыми в новом году и чувствуйте себя как дома, где бы вы ни были, но всегда возвращайтесь домой!
Ваш ⬜️
🏞ДОМ.PФ презентовал всероссийскую платформу «Среда для жизни»
💰Банк ДОМ.PФ подписал договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд рублей
📱ДОМ.PФ и «Сколково» подвели итоги работы крупнейшего в РФ строительного акселератора
⬆️Банк ДОМ.PФ: средний размер депозита малого и среднего бизнеса вырос на 57% за 2024 год
👩🏻🎓ДОМ.PФ подготовил более 100 специалистов по «зелёному» строительству
🏓Для жителей и гостей Суздаля установят теннисные столы
⬆️В 2024 году количество проектов комплексного развития территорий в портфеле Банка ДОМ.PФ увеличилось почти вдвое
🪙ДОМ.PФ за год привлёк 40 млрд рублей инвестиций на строительство инфраструктуры в регионах
🏙Количество профинансированных Банком ДОМ.PФ проектов жилья выросло почти на четверть с начала года
🌅ДОМ.PФ выставит на торги ещё 92 га под строительство в семи регионах
👍🏻Уровень удовлетворённости работой «горячей линии» ДОМ.PФ составил 98%
В 2024 году Банк ДОМ.PФ профинансировал на Урале 35 новых проектов
🏛ДОМ.PФ: определён перечень банков-участников программы сохранения объектов культурного наследия
🛗Виталий Мутко посетил Щербинский лифтостроительный завод в преддверии Нового года
🪙ДОМ.PФ направил на строительство инфраструктуры в регионах 100 млрд рублей
💰В Банке ДОМ.PФ новые категории повышенного кешбэка
🏙ДОМ.PФ: на Камчатке началось заселение первого арендного дома по президентской программе
🌅ДОМ.PФ: первые арендаторы жилья по президентской программе получили ключи от квартир на Сахалине
🪙Банк ДОМ.PФ подписал договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд рублей
📣ДОМ.PФ объявил первые торги в рамках программы по восстановлению объектов культурного наследия
🤝Новости аукционов ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под коммерцию или офисы в центре Томска.
На торги ДОМ.PФ выставлены первые три объекта культурного наследия (ОКН) в неудовлетворительном состоянии в Смоленской, Тверской и Рязанской областях. Они будут восстановлены по президентской программе.
О том, что именно мы продаём, — в анимации.
◾️😄😀😅🙂🙃
Программа восстановления памятников истории и архитектуры запущена в восьми пилотных регионах России. Инвесторы могут рассчитывать на кредит по льготной ставке 7% для проведения восстановительных работ.
✔️ Полный список всех лотов от ДОМ.PФ — в телеграм-канале «Земля. ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость».
Подробную информацию об ОКН можно найти на запущенном ДОМ.PФ портале наследие.дом.рф.
Фото: Wikimedia, Wikipedia, пресс-служба правительства Рязанской области.
🔵 Три года назад состоялись первые аукционы ДОМ.PФ на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Первые дома ввели в эксплуатацию весной этого года в Ростове-на-Дону. В ближайшее время ожидается сдача жилья и в других регионах.
Три года спустя:
🔵 В работе у ДОМ.PФ — 118 проектов в 50 регионах под строительство 24,3 млн м² жилья
🔵 Заключено 59 договоров КРТ по участкам общей площадью более 1,6 тыс. га, на которых планируется построить 9 млн м² жилья
🔵 В стадии строительства — 0,7 млн м² жилья по 13 проектам КРТ
Рассказываем о новостях текущих проектов.
Весь год ДОМ.PФ работал над развитием инфраструктуры в регионах. С помощью нашего механизма инфраструктурных облигаций мы привлекали инвестиции, запускали новые и финансировали текущие проекты.
👍 Подводим итоги и вспоминаем самые яркие моменты 2024 года.
🪙 Хотите проинвестировать в будущее, сохраняя прошлое? Рассказываем, как взять кредит по льготной ставке
ДОМ.PФ утвердил перечень кредитных организаций для выдачи целевых кредитов на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН): Сбербанк, ВТБ, Банк ДОМ.PФ и госкорпорация ВЭБ.PФ.
«В рамках установленных лимитов банки и ВЭБ.PФ смогут выдавать кредиты по льготной субсидируемой ставке инвесторам проектов, направленных на сохранение и приспособление ОКН для современного использования. Обратиться за кредитом может собственник или правообладатель исторического здания, приобретённого или арендуемого из государственной, муниципальной или частной собственности в любом регионе России», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Алексей Ниденс.
Под управление ДОМ.PФ переданы очередные участки и имущественные комплексы, на месте которых появятся жильё и коммерческая недвижимость. Об этом стало известно по итогам восьмого в этом году заседания профильной правкомиссии.
⬆️ Основные цифры — в нашей инфографике.
Делаем историю доступнее
💻 На сайте Национальной электронной библиотеки запустили раздел «Памятники истории и архитектуры от ДОМ.PФ». Будем выкладывать здесь фото объектов культурного наследия, которые передаём инвесторам.
Первое поступление в нашей коллекции — виды исторического комплекса «Кресты», недавно выставленного на торги. Оригиналы фотографий, сделанных по нашему заказу, передали на вечное хранение Российской государственной библиотеке.
📸 Все фотографии раздела доступны абсолютно бесплатно. Их можно использовать при подготовке статей, книг, фильмов — любых работ, посвящённых «Крестам».
Коллекция будет пополняться. Следите за обновлениями!
🏢 Восстановление объектов культурного наследия России сохраняет национальную идентичность и становится важным условием развития туристического и инвестиционного потенциала регионов.
📽️ О том, как комплексная работа государства и бизнеса позволит дать новую жизнь памятникам архитектуры, превратить их в точки общественного притяжения и какую роль в этой программе играет ДОМ.PФ — в специальном репортаже Россия 24.