28031
Самые главные и актуальные новости ДОМ.РФ По всем вопросам — pr@domrf.ru
VI всероссийский форум «Строить» завершился
Делимся главными цифрами:
✅ С помощью программы ДОМ.PФ по субсидированию ставки по кредиту для подрядных организаций строятся уже более 300 частных домов;
✅ Всего по программе планируется просубсидировать строительство не менее 1 млн кв. м частных домов;
✅ К 2030 году 50% частных домов в России будут строиться профессиональными подрядчиками с помощью счетов эскроу.
Подробнее с места событий — в нашем видеоролике🎥
Специально для вас сделали выжимку из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅ Цены на новостройки:
По данным индекса цен ДОМ.PФ, в августе цены на новостройки в России практически не изменились (+0,1% за месяц после +0,4% в июле и +1,4% в июне). А в пяти регионах с наибольшим объёмом строящегося жилья стоимость квартир на первичном рынке даже снизилась: в Москве (-1,2% за месяц), Мособласти (-0,2%), Краснодарском крае (-0,1%), Ленобласти (-0,1%) и Башкортостане (-0,4%). В целом с начала года жильё подорожало на 6% – примерно на уровне инфляции.
✅Ипотека на ИЖС:
В августе выдача ипотеки на строительство частных домов продолжила снижаться после завершения массовой господдержки: банки предоставили 3 тыс. новых кредитов – на треть меньше, чем в июле 2024 г., и в 4 раза меньше, чем в августе 2023 г. Благодаря рекордному спросу в I полугодии накопленные выдачи за 8 мес. 2024 г. все еще значительно выше прошлогоднего уровня: 93 тыс. новых кредитов на 496 млрд руб. (+56% по количеству и +94% по объему).
✅Ввод жилья:
По данным Росстата ввод жилья в России по итогам 8 мес. 2024 г. сохраняется на высоком уровне прошлого года – 71,3 млн кв. м (+2% к 8 мес. 2023 г.), в т.ч. в августе – 9,2 млн кв. м (-9% г/г). Основным драйвером жилищного строительства остается сегмент ИЖС (49,7 млн кв. м за 8 мес. 2024 г., +18% г/г), на который приходится 70% всего объема введенного жилья.
👨👩👧👦ДОМ.PФ: многодетные семьи двух районов Пензенской области смогут получить до 1 млн руб. на погашение ипотеки
🤝ДОМ.PФ поделится с Узбекистаном опытом по развитию жилищной сферы
👛Банк ДОМ.PФ повышает ставку по вкладу «Мой Дом» и Накопительному счету
⬇️ДОМ.PФ: Смоленские ИТ-специалисты смогут дополнительно снизить ставку по ипотеке
🪙Банк ДОМ.PФ выдал первый льготный кредит подрядчику в Алтайском крае на строительство дома с эскроу
📱ДОМ.PФ представил методику оценки стройотрасли по степени внедрения искусственного интеллекта
🔁Банк ДОМ.PФ впервые профинансирует строительство жилья в Чите
🤓ДОМ.PФ приглашает к участию в ежегодном карьерном фестивале СТРОЙ.ФЕСТ
🏙Банк ДОМ.PФ автоматизировал проверку вторичного жилья для быстрого оформления ипотеки
🏆ДОМ.PФ: определен победитель конкурса по созданию концепции развития усадьбы «Успенское»
💼Банк ДОМ.PФ: предприятия малого бизнеса предпочитают приобретать коммерческую недвижимость в готовых объектах
🚩ДОМ.PФ проведет в Нижегородской области семинар «Городские экспедиции» по лучшим практикам территориального развития
🏞Принимаются заявки от будущих архитекторов на участие в национальном студенческом конкурсе «Благоустрой!»
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам площадку под строительство в центре Краснодара, помещения под коммерцию в Иванове и в Ленобласти, землю под производство в Омске и площадку под общественно-деловую застройку в Старом Осколе.
🇺🇿Большая делегация из Узбекистана посетила ДОМ.PФ, чтобы изучить наш опыт по развитию жилищной сферы и посмотреть на реализованные проекты. Перспективы сотрудничества и применения в стране передовых механизмов компании обсуждались на встрече Виталия Мутко с и.о. министра строительства и ЖКХ республики Шерзодом Хидоятовым.
Мы уже активно работаем с Узбекистаном:
☑️ Рассматривается адаптация для страны Стандарта комплексного развития территорий.
☑️ Ташкент заинтересован в продвижении проекта межгосударственного стандарта строительства «зелёных» многоквартирных домов.
☑️ В 2024 году впервые два представителя республики принимают участие в образовательной программе Архитекторы.pф.
«ДОМ.PФ накоплена уникальная экспертиза в части мастер-планирования, реализации потенциала неиспользуемых земель, запуска различных финансовых инструментов и разработки ИТ-решений. Наши эксклюзивные подходы к развитию территорий, привлечению инвестиций в жилищное и инфраструктурное строительство, надеюсь, будут полезны Узбекистану», – подчеркнул Виталий Мутко.Читать полностью…
ДОМ.PФ будет помогать регионам структурировать проекты по развитию инфраструктуры
Об этом шла речь на встрече Виталия Мутко с губернатором Еврейской автономной области Ростиславом Гольдштейном.
🟡До 2030 года в ЕАО планируется заменить 54 действующие в регионе котельные на новые блочно-модульные станции, а также провести модернизацию системы теплоснабжения в Биробиджане. Оба проекта направлены, в том числе, на повышение качества жизни и стимулирование жилищного строительства.
«С помощью нашего механизма инфраструктурных облигаций запущены десятки инженерных проектов в разных уголках России – от Москвы до Сахалина. На базе ДОМ.PФ сформирован собственный центр компетенций с уникальной экспертизой, и мы готовы помогать регионам в структурировании перспективных проектов любой сложности», – отметил Виталий Мутко.
Узнать больше про востребованные профессии в стройотрасли можно на нашем фестивале СТРОЙ.ФЕСТ 2024!
В программе мастер-классы, воркшопы, лекции, разборы резюме от ведущих экспертов и реальных работодателей и выступление блогера-хедлайнера.
Расскажем почему престижно работать в стройотрасли и каким будет экологичный город будущего — с учётом тренда на «зелёное» строительство.
🗺 12 октября с 12:00 до 17:00 по адресу: Москва, Покровский б-р 11 (НИУ ВШЭ).
👨💻 Регистрируйтесь до 10 октября.
ПоСТРОЙ свою карьеру💚
На заседании экспертной группы при Минстрое России представили методику оценки стройотрасли по степени внедрения искусственного интеллекта.
При участии отраслевого сообщества разработали единую систему оценки, включающую 12 показателей.
Новая методика поможет:
▪️выявить уровень развития технологий ИИ в девелопменте
▪️сформировать общий индекс искусственного интеллекта в стройке
«Мы будем выводить три подиндекса: технологический, экономический и социальный. В целом на индекс будут влиять такие критерии, как доля компаний, которые используют ИИ в своих процессах, экономическая выгода от использования ИИ, в том числе снижение затрат, увеличение производительности, влияние ИИ на рабочие условия и удовлетворённость сотрудников, обучение и повышение квалификации по ИИ-технологиям. Индекс эффективности применения ИИ в строительной отрасли позволит обеспечить объективную оценку вклада этих решений в достижение бизнес-целей, стимулировать внедрение искусственного интеллекта в отрасль, делая его использование более прозрачным и измеримым», – отметил Николай Козак, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФЧитать полностью…
📱В ДОМ.PФ искусственный интеллект теперь помогает тестировать ИТ-решения
🏨Банк ДОМ.PФ назвал пять трендов при строительстве современных гостиниц
🤓ДОМ.PФ: конкурс на ПРОЕКТ.Ф превысил 80 человек на место
💳Банк ДОМ.PФ предложил лучшую ставку по трехмесячному вкладу – 19,3% без дополнительных условий
⬆️До конца года Щербинский завод запустит в собственное производство безредукторную лебедку
🏕Банк ДОМ.PФ профинансировал создание глэмпинг-клуба в Саратовской области
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под коммерцию в Архангельске и в г. Тихвин (Ленинградская область), участок под строительство медицинского центра или торгового павильона в Омске, площадку под строительство жилья в центре Твери и недвижимость в активно развивающемся районе Челябинска.
В Нижнем Новгороде получено разрешение на строительство первых двух жилых домов по проекту КРТ на федеральных землях, которые застройщик получил по итогам торгов ДОМ.PФ. Общая жилая площадь первой очереди составит 42,5 тыс. кв. м. Всего на улице Львовская ГК «Новая жизнь» построит 134 тыс. кв. м жилья.
👉 Проект предусматривает комплексное благоустройство, создание пешеходных зон и необходимой для комфортной жизни инфраструктуры. А для юных жителей планируется строительство детского сада на 240 воспитанников.
↗️ ДОМ.PФ помог запустить климатический проект по переводу котельных с угля на газ на Сахалине. В течение 10 лет он позволит получить около 250 тыс. углеродных единиц. Первые могут быть выпущены в IV квартале 2025 года.
✔️ Что такое климатические проекты и почему важно их реализовывать — в наших карточках.
Из заброшенной фабрики в аварийном состоянии в комфортный офис — история ещё одного объекта культурного наследия (ОКН), который благодаря ДОМ.PФ обрёл новую жизнь — рассказываем про палаты XVII века в Москве.
✔️ Что сделано:
• воссозданы боковой фасад памятника и утраченная внешняя отделка
• проведены работы по устройству конструкции крыши и чердака
• восстановлена кирпичная кладка стен первого и второго этажа
• воссозданы полы и элементы внутреннего и внешнего убранства палат
• печь на втором этаже облицована историческими изразцами
На реставрацию у инвестора ушло четыре года. В здании разместят коммерческие и офисные помещения.
🏙ДОМ.PФ: в августе застройщики резко нарастили запуски новых проектов
🤝Банк ДОМ.PФ и ГК «Самсон» договорились совместно развивать курорт мирового уровня на Сахалине
🏗Началось строительство третьей очереди ЖК «ДОМ на Востоке»
💫86 жилищных проектов на Дальнем Востоке реализуются при поддержке Банка ДОМ.PФ
🌱ДОМ.PФ усовершенствовал индикацию «зелёных» проектов жилья
🏙Заложена капсула времени в фундамент профинансированного Банком ДОМ.PФ жилого комплекса во Владивостоке
🔁ДОМ.PФ профинансировал строительство 10 000 арендных квартир в регионах ДФО
🤝Банк ДОМ.PФ и Корпорация развития Иркутской области договорились о сотрудничестве для улучшения инвестклимата
🏙ДОМ.PФ запускает пятый проект корпоративной аренды на Дальнем Востоке
🤝Банк ДОМ.PФ и девелопер Unikey договорились о сотрудничестве в рамках первого проекта компании во Владивостоке
🚃В Челябинске открыли построенное при поддержке ДОМ.PФ троллейбусное депо
🤝Банк ДОМ.PФ и «Лемана ПРО» заключили соглашение о сотрудничестве
🛣На портале наш.дом.pф появится рейтинг транспортной доступности новостроек столицы
🤝ДОМ.PФ и РусГидро договорились о сотрудничестве в области климатической повестки
💰Банк ДОМ.PФ профинансирует благоустройство парка «Минный городок» во Владивостоке
🏗Виталий Мутко: вовлечение в оборот неразграниченных земель позволит построить 150 млн кв. м жилья
👍Первый структурированный ДОМ.PФ климатический проект запущен на Сахалине
🏗При участии ДОМ.PФ в малоэтажном кластере под Рязанью построят ещё 180 тыс. кв. м жилья
🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам недвижимость под коммерцию в Орехово-Зуеве и Красноярском крае.
Продолжаем развивать транспортную инфраструктуру в регионах ⚡️
Новое троллейбусное депо, построенное благодаря инфраструктурным облигациям и финансированию Банка ДОМ.РФ, начало работу в Челябинске. Оно поможет оптимизировать организацию движения в городе.
Станция предназначена для стоянки и подготовки к выходу на маршруты до 50 современных троллейбусов, закупку которых также финансирует ДОМ.PФ.
⚡️ В работе комплекса применяются экологичные решения — чтобы снизить сброс грязной воды в ливневую систему города и обеспечить энергосбережение. А на территории есть всё, чтобы создать комфортные условия труда для водителей и сотрудников сервисной службы.
🤍 ВЭФ-2024: итоги второго дня форума — в нашей анимации.
Читать полностью…
🎉ДОМ.PФ — 27 лет!
C 1997 года мы развиваем рынок ипотеки, строительства жилья и городскую среду.
✅оператор госпрограмм поддержки семей;
✅более 16 млн семей улучшили жилищные условия с помощью ипотеки;
✅100 млн. кв. м жилья будет введено при участии ДОМ.PФ к 2030 году;
✅ЩЛЗ (входит в группу ДОМ.PФ) — крупнейший производитель лифтов в РФ;
✅создано более 40 цифровых сервисов для развития жилищной отрасли;
✅оказано более 35,5 млн консультаций по жилищным вопросам;
✅размещено ипотечных облигаций на 2,66 трлн рублей;
✅профинансировано строительство жилья на сумму 6,4 трлн рублей;
✅Банк ДОМ.PФ — ТОП-3 по выдаче ипотеки и финансированию строительства;
✅разработано более 59 мастер-планов для повышения качества жизни в городах.
А ещё развиваем туризм, восстанавливаем объекты культурного наследия и обеспечиваем поддержку проектам, которые делают жизнь в стране лучше и качественнее.
💻 В цифровых сервисах ДОМ.PФ появилась возможность проверить многоквартирные и частные дома на соответствие критериям «зелёных» ГОСТ Р. Выбирать качественное жильё станет проще и быстрее.
🔗 Рассказываем, как найти свой «зелёный» дом.
«Городские экспедиции» — всё! ✔️
4 локации за 4 дня. Новые знания, опыт, эмоции и точки роста для участников.
Все детали — в нашем видеоролике🎥
👉 Башкирия готова стать пилотным регионом по программе льготного лизинга коммунальной техники, которая будет финансироваться с помощью нового механизма ДОМ.PФ.
Такую возможность Виталий Мутко обсудил с и.о. премьер-министра правительства Республики Башкортостан Андреем Назаровым. На встрече речь шла также о перспективных проектах, в том числе по созданию инфраструктуры, стимулированию жилищного строительства и реализации экономического потенциала региона.
🏠 ДОМ.PФ — партнёр пленарной сессии VI всероссийского форума «Строить»
25 сентября на площадке Live Arena вместе с представителями государственных органов, банками и ведущими экспертами отрасли обсудим, как трансформируется сегмент частного домостроения и что ещё предстоит сделать для создания цивилизованного рынка ИЖС в России.
Городские экспедиции: день первый. Нижний Новгород ✔️
🔹 познакомили участников с инструментами, опытом и перспективами развития региона
🔹 оценили объекты благоустройства по Площади Маркина, парку 800-летия Нижнего Новгорода и территории Стрелки
🔹 изучили опыт работы сохранения старого города и влияния инициатив жителей на примере проекта «Заповедные кварталы»
🔹 посетили реконструкцию крупнейшего креативного кластера и центра сообществ Нижнего Новгорода — Нижполиграфа
🎥 О том, как прошёл первый день — в нашем видеоролике.
Что сегодня нужно современному туристу?
Какая инфраструктура необходима для того, чтобы отдых был полноценным и наполнен впечатлениями? Разбираемся в теме вместе с Россия-24🎥
Только для вас — выжимка из еженедельного отчёта наших аналитиков. Посмотрите и полную версию:
✅Продажи:
В августе 2024 г. продажи квартир в новостройках РФ сократились до 1,7 млн кв. м после 1,9 млн кв. м в июле. После завершения «Льготной ипотеки» спрос остается низким второй месяц подряд во всех федеральных округах, кроме Дальнего Востока, где продолжает действовать «Дальневосточная и арктическая ипотека». Вместе с тем накопленный объём продаж за 8 мес. 2024 г. (18,4 млн кв. м) сохраняется на уровне прошлого года благодаря высокому спросу в первом полугодии.
✅Аренда:
В условиях превышения спроса над предложением количество активных объявлений по сдаче квартир в России в августе продолжило снижаться (-6% м/м до 45 тыс. после -13% в июле). В результате квартиры сдавались быстрее, а собственники продолжили поднимать цены на аренду. В Москве аренда подорожала на 16% за август, в городах-миллионниках и крупных городах – на 11-12%. Меньше всего цены на аренду выросли в Санкт-Петербурге – на 5%, где предложение арендного жилья в августе резко увеличилось.
✅Макроэкономика:
Банк России 13 сентября повысил ключевую ставку на 1 п.п. до 19%. Решение регулятора обусловлено рядом факторов. Так, в августе инфляция стабилизировалась на уровне около 8% в годовом выражении, что примерно в 2 раза выше цели Банка России. Кроме того, рост экономики остается высоким, хотя и несколько замедлился, а высокие ставки поддерживают сберегательные настроения, но пока недостаточно сдерживают кредитование. При отсутствии устойчивого тренда на снижение инфляции ожидаем еще одно повышение ключевой ставки 25 октября.
🎉 Сегодня своё 435-летие отмечает город-герой Волгоград!
Мы ценим наше сотрудничество и открыты к новым совместным проектам.
Пусть город растёт, развивается и занимает особое место в сердцах жителей и туристов.
@volgadmin
❗️❗️❗️❗️ Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19% годовых.
Читать полностью…
🛗 Импортозамещаем на ЩЛЗ!
До конца года Щербинский лифтостроительный завод (входит в группу компаний ДОМ.PФ) запустит в собственное производство безредукторную лебёдку.
«Своя» лебёдка позволит:
✅сократить энергопотребление до 40%;
✅ снизить шум и вибрацию в кабине лифта и в строительных конструкциях здания;
✅повысить точность остановки кабины.
Лебёдки планируется устанавливать на пассажирских лифтах как с машинным, так и без машинного помещения, грузоподъемностью от 400 до 1000 кг и со скоростью движения от 1,0 до 2,0 м/с.
@liftshlz
Специально для вас сделали выжимку из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅Ипотека:
По оценкам ДОМ.PФ, в августе банки предоставили 116 тыс. кредитов на 375 млрд руб. Падение к прошлому году — примерно в 1,5 раза, но к июлю наблюдается небольшой рост (на 8% по количеству и на 5% по сумме) за счет рыночных программ. Всего по итогам 8 месяцев 2024 г. банки предоставили 984 тыс. кредитов (-19% г/г) на 3,6 трлн руб. (-21%).
✅Жилищное строительство:
В августе застройщики активизировали вывод новых проектов на рынок. За месяц запущено строительство 4,5 млн кв. м многоквартирного жилья (+34% к июлю 2024 года и +17% к августу 2023 года). Наибольший прирост — в ДФО (до 0,6 млн кв. м, +216% м/м и +141% г/г), где действует льготная ипотека под 2%. В лидерах также Москва (0,7 млн кв. м, х3 раза к июлю) и Мособласть (0,2 млн кв. м, х2 раза к июлю).
✅Проектное финансирование:
На фоне сокращения продаж на счета эскроу в июле поступило 464 млрд руб. после 625 млрд руб. в июне. Раскрытия, наоборот, за месяц удвоились. В результате остатки на эскроу выросли на на 112 млрд руб. до 6,9 трлн руб. Вместе с продажами замедлилось и кредитование застройщиков по новым проектам: объем открытых кредитных линий вырос на 298 млрд руб. (после +603 млрд руб. в июне) до 19,6 трлн руб.
✅Макроэкономика:
Рост цен стабилизируется на фоне замедления потребительской активности: расходы граждан снижаются, в розничном кредитовании наметились признаки охлаждения, а высокие ставки поддерживают сберегательные настроения. Вместе с тем, устойчивого замедления инфляции пока не наблюдается, а инфляционные ожидания населения и бизнеса по-прежнему высокие. В этих условиях ожидаем, что 13 сентября Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 18%.
С днём рождения, Москва 🎉
Желаем городу продолжать удивлять своими масштабными проектами и сохранять гармонию между историей и современностью. Пусть столица всегда будет источником вдохновения и гордости для всех нас 💙
ВЭФ-2024 — всё ✔️
Возвращаемся в Москву, чтобы приступить к работе над новыми проектами, о реализации которых договорились на форуме.
🎥 А о том, как прошли эти три дня, — в нашем видеоролике.
Глава ДОМ.PФ Виталий Мутко отметил значимую роль льготной ипотеки для ДФО. По его словам, с запуском программы объём жилищного строительства там вырос в 3 раза, а доля заёмщиков, рассматривающих возможность переезда из ДФО, снизилась в 3,6 раза.
«Это хороший уровень ставок. Дальневосточная ипотека играет исключительную роль в регионе. Главное смотреть дальше за балансом спроса и предложения», – отметил Виталий Мутко.
🔁 Объём инвестиций ДОМ.PФ в развитие Дальнего Востока — 1,3 трлн рублей
На эти средства в регионе при нашем участии строится новое жильё, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, создаются туристско-рекреационные зоны, релизуются проекты городского развития.
🚩 О работе ДОМ.PФ в ДФО — в карточках.