29276
Все о цифровизации стройки: самые крутые ИТ-решения, новости, тренды, аналитика, инсайды, кейсы👷♀️ Предложить новость: @Faina_Filina https://knd.gov.ru/license?id=67360b707de0911509ed6c80®istryType=bloggersPermission
В Колорадо строится 3D-печатный жилой район на 172 дома
🤖 В жилом комплексе Cleora площадью 22 гектара компания RIC Robotics использует два 3D-принтера для быстрого строительства домов. Семь из них уже построены, еще 65 находятся в процессе печати.
🤩 Cleora представляет собой современный район из 172 зданий на 106 участках — это односемейные дома, дуплексы, общественное пространство.
🏗️ Завершение проекта запланировано на 2029 год.
Цифровое строительство | Mакс
#3Dпечать
Татарстан оцифрует все инженерные сети к 2029 году
📍 В Республике продолжают создавать цифровую карту коммунальной инфраструктуры. После Казанской агломерации проект масштабировали на Камскую: в 2026 году работы идут сразу в шести муниципалитетах.
👥 В прошлом году специалисты перевели в цифровой формат 26 тыс. км инженерных сетей, а в этом планируют добавить еще 19 тыс. км. В единую систему постепенно сводят данные о сетях водоснабжения, канализации, теплоснабжения, а также электро-, газовых сетях и линиях связи.
🚰 Единая цифровая модель должна ускорить проектирование новых объектов и подключение к инженерным сетям, а также снизить риск повреждения коммуникаций при строительстве.
🏙 Для жителей это означает более быстрый поиск и устранение аварий, сокращение сроков плановых ремонтов и более прозрачное управление коммунальной инфраструктурой.
Цифровое строительство | Макс
#цифровыегорода
#татарстан
«Росатом» подвел итоги цифровизации городов
📄 Дочерняя структура госкорпорации представила результаты развития проектов «Умный город». По данным на июль 2026 года, цифровые решения госкорпорации внедрены почти в 200 городах России и используются в 13 региональных проектах.
📊 Платформа объединяет 268 цифровых сервисов для жителей, бизнеса и органов власти. В городах присутствия «Росатома» уже работают почти 1,6 тыс. камер с видеоаналитикой и системы мониторинга транспорта, которые помогают повышать безопасность и быстрее разбирать бытовые инциденты.
🚰 Кроме того, аппаратно-программный комплекс «Цифровое ресурсоснабжение» РИР позволяет оцифровать все основные производственные процессы ресурсоснабжающих организаций.
🧲 Мы оцифровываем объекты и получаем онлайн-информацию о состоянии системы в едином ситуационном центре. Это напрямую влияет на экономику: мы видим снижение себестоимости отпускаемого ресурса до 25% за счет сокращения потерь.
Предиктивная аналитика помогает нам заранее выявлять слабые места в сетях, что позволяет сократить количество аварий на 20% и на 30% снизить время устранения уже возникших нештатных ситуаций.
👤 Ксения Сухотина,
генеральный директор «Росатом Инфраструктурные решения»
Ученые создадут цифровую модель утраченного храма Бориса и Глеба в Новгородском Детинце
🏛️ Трехмерная копия исторического сооружения даст возможность:
➖ изучать подземные конструкции Борисоглебского храма после завершения полевых работ
➖ сопоставлять разные участки кладки
➖ постепенно выстраивать научную реконструкцию памятника
☦️ Каменная церковь Бориса и Глеба в Околотке в южной части Новгородского Детинца была заложена в 1167 году. Сегодня о большом средневековом храме напоминает небольшая церковь Андрея Стратилата. Здание утрачено более трех веков назад.
2️⃣ В XIV в. храм мог восприниматься как второй по значению после Софийского собора храм города.
👥 Археологи планируют работать на раскопе около 45 дней. Им предстоит продолжить раскрытие ключевых конструкций храма, изучить его фундаменты, строительные материалы и археологическое окружение.
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыедвойники
#великийновгород
Дайджест «Цифрового Строительства»
➖ На «Госуслугах» добавили биометрию для сделок с недвижимостью
➖ В МГСУ в следующем году запустят крупнейший в России 3D-принтер
➖ Российские ученые разработали систему для прогнозирования загрузки парковок
➖ Для реконструкции здания школы 1717 года постройки применили ТИМ (на видео)
➖ В Канаде создают 3D-карту деревьев для городского озеленения
Цифровое строительство | Mакс
#дайджест
В России создают технологию обнаружения пожара на этапе тления
👨🏻🎓 В Санкт-Петербургском политехническом университете Петра Великого разрабатывают программно-аппаратный комплекс, способный обнаружить признаки пожара до появления открытого пламени.
👁 Система анализирует состав газовой среды и выявляет опасные изменения уже при незначительном выделении угарного газа.
📊 В основе разработки лежит сочетание нового двухмембранного МЭМС-сенсора, предиктивной модели, генератора синтетических данных и нейросети-трансформера. Такой подход позволяет системе не только быстро реагировать на изменения, но и распознавать ранее неизвестные вещества благодаря технологии zero-shot detection.
🗓️ Архитектура комплекса открыта для дообучения, а локализация превышает 90%. Это сокращает время адаптации под новые задачи до 1–3 дней, тогда как у зарубежных аналогов этот процесс может занимать от полугода до года, комментируют разработчики.
⏲ Завершить разработку комплекса планируется в 2027 году, после чего технологию рассчитывают применять также для экологического мониторинга, медицинской диагностики и контроля качества в промышленности.
Цифровое строительство | Mакс
#мониторинг
#наука
Для реконструкции здания школы 1717 года постройки применили ТИМ
📐 Для воссоздания сложных бетонных геометрий крыши эксперты компании Riedel Bau использовали цифровое моделирование и модульную систему опалубки. Здание расположено в историческом центре Бамберга (земля Бавария).
🏘 Аркады из бетона и система сплошных крыш с множеством ломаных поверхностей определяют облик проекта.
💯 ТИМ позволили до начала строительства точно спланировать монтаж опалубки и рассчитать количество материалов.
🏠 Завершение реконструкции запланировано на весну 2027 года.
Цифровое строительство | Mакс
#ТИМ
#германия
Российские ученые разработали систему для прогнозирования загрузки парковок
👨🏻🔧 Инструмент можно применять на стадии проектирования объекта, рассказали разработчики — специалисты Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ).
🚘 Ученые создали цифровой двойник автомобильной парковки и имитационную модель.
🗓️ Чтобы собрать данные, специалисты одну неделю в сезоне круглосуточно записывали на камеру ситуацию на стоянке вместимостью в 35 мест у торгового центра. Как итог — исследователи из ПНИПУ нашли связь с интенсивностью потока на прилегающей дороге.
💻 На базе собранной информации и подтвержденных закономерностей специалисты создали компьютерную имитационную модель. На выходе этот инструмент дает прогноз загрузки парковки для любого часа в течение суток.
⏳ Система прогнозирования помогает оценить интенсивность движения по соседним с парковкой дорогам и до начала стройки рассчитать потребность в машино-местах.
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыедвойники
#наука
#пермь
Городской совет Барселоны тестирует систему автоматической выдачи строительных разрешений
👥 Проект реализуется вместе с правительством Каталонии.
🏙 Работу системы проверяют на реальной информационной модели жилого здания. На первом этапе определено более 500 требований, из которых 21 уже преобразованы в автоматизированные правила.
📄 Платформа по 3D-модели здания автоматически проверяет полезную площадь здания, параметры инсоляции, вентиляции.
⏲ Новый подход позволит ускорить, упростить и сделать более прозрачной выдачу разрешений на основе данных, отмечают авторы проекта.
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыесервисы
#испания
Strategy Partners: Институт технического заказчика развивается на фоне активной цифровизации строительной отрасли
✅️ Автоматизация повышает значимость техзаказчика в управлении инвестиционно‑строительными проектами: его задачи всё больше смещаются к управлению рисками, разрешению нетипичных ситуаций, координации участников и трактовке сложных решений.
👥 Согласно опросу, 78% респондентов считают претензионную работу и ведение переговоров критически важными функциями техзаказчика, которые не поддаются полной формализации.
📊 Аналогичная доля участников рассматривает дистанционный контроль как вспомогательный инструмент: на рынке ожидается повышение качества контроля благодаря камерам, БПЛА, датчикам, тем не менее профессиональная интерпретация на площадке необходима.
ИИ в функционале техзаказчика
Внедрение ИИ в функционал техзаказчика находится на начальном этапе.
Не автоматизированы:
➖ формирование бюджета и прогнозирование стоимости — у 78% компаний
➖ проверка ПСД на ошибки и ИИ‑планирование графика работ — у 74%
➖ контроль соответствия фактических данных ТИМ-модели — у 65%
➖ видеоаналитика с площадки — у 57%
Управляющие компании могут оштрафовать за отказ доступа провайдеров в дом
✅️ Принятый закон об административной ответственности за отказ в доступе операторов в жилые дома поможет развить конкуренцию на рынке связи.
🧲 Изменения устраняют один из ключевых пробелов регулирования — отсутствие действенного механизма ответственности за необоснованный отказ в допуске операторов связи в многоквартирные дома.
Введение ответственности для управляющих организаций должно способствовать развитию конкуренции на рынке связи, расширению выбора для граждан и повышению качества услуг
👤 Чулпан Госсамова,
генеральный директор АНО «Цифровая экономика»
Как ИИ помогает архитекторам
🤖 Генераторы изображений стали удобным инструментом для создания первых набросков, помогают быстро редактировать изображения, повышать их качество и проверять разные концепции без длительной ручной работы.
🏙 ИИ также способен анализировать данные о ветре, температуре и освещенности на проектируемом участке, если для этого используется точная цифровая модель города.
🔵 При этом нейросети пока не умеют выполнять точные геометрические расчеты. Они не обучены представлениям о реальных пространственных характеристиках и не обладают необходимыми сведениями о физическом мире. Поэтому они не заменяют рендеринг и визуализацию, а лишь ускоряют отдельные этапы работы.
⏲ В будущем наиболее перспективным направлением считается появление специализированного ПО на базе ИИ. Такие системы смогут автоматизировать подготовку строительных чертежей, на которую сегодня уходит до 60% времени проектирования, генерировать детальные планировки и упростить обмен данными между участниками проекта.
Цифровое строительство | Mакс
#искусственныйинтеллект
В регионах предложили создать единого оператора инженерных работ
📊 Для синхронизации работ на разных сетях и координации властей, бизнеса и ресурсных компаний в каждом регионе РФ необходимо создать единого оператора, считает исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
🧲 Все мы были свидетелями, когда разные службы по очереди на одной и той же улице укладывали асфальт, прокладывали трубы, а потом опять тянули какие-то сети. Чтобы избежать этого, в регионах нужно создать единого оператора, который обеспечит эффективное взаимодействие между застройщиками, ресурсоснабжающими компаниями и местной администрацией.
👤 Владислав Преображенский,
исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы
👷 Строительный рынок в России – это почти 18 трлн. рублей в год. При таких масштабах кажется, что индустрия уже давно должна была пройти путь цифровизации. Почему этого не произошло?
🤩 Денис Колов, коммерческий директор "Экзон", объяснил, почему Excel - это не инструмент, а проблема.
➡️ Читайте полное интервью на РБК
Дайджест «Цифрового Строительства»
➖ Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков
➖ «Самолет» сократил штат на 20% и рассчитывает на помощь ИИ
➖ ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России
➖ С 1 июля россияне могут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии
➖ В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений (на видео)
Цифровое строительство | Mакс
#дайджест
Объем рынка технологий для недвижимости вырос на 5,5%
📊 В 2025 году совокупная выручка proptech-вендоров выросла на 5,5% по сравнению с 2024 годом (без учета бигтех-компаний, банков и телеком-операторов). Несмотря на сокращение бюджетов на цифровизацию, рынок продолжает расти, отмечается в исследовании Digital Developer.
💭 Самым быстрорастущим направлением стали цифровые решения для строительства. Их совокупная выручка увеличилась на 19,4% за год. Основной спрос формируют инструменты, которые помогают контролировать сроки, себестоимость и эффективность строительных процессов. Крупнейшим сегментом при этом остаются решения для умного дома с совокупной выручкой 105 млрд рублей.
🏙 Рынок становится более конкурентным. За бюджеты девелоперов все активнее борются банки, телеком-операторы и крупные ИТ-компании. Исследование Digital Developer, охватившее более 320 компаний, показывает, что эпоха массовых цифровых экспериментов заканчивается, а главным критерием выбора технологий становится их измеримая эффективность.
Цифровое строительство | Макс
#цифровыесервисы
Робот DALE успешно прошел испытания при строительстве ЦОДов
🤖 Компании DeWalt и August Robotics подвели итоги пилотного проекта. Около года робота DALE проверяли на 26 ЦОДах. Машине поручили самую трудоемкую операцию — сверление отверстий под стойки. За это время DALE выполнил более 230 тыс. отверстий с точностью 99,97%.
⏲ Суммарное сокращение сроков на всех этапах достигло 190 недель. Это в 10 раз быстрее, чем при привлечении бригады рабочих.
❤️ Робот оснащен сменными батареями и автоматической системой пылеудаления. Он может работать как по одиночке, так и с другими машинами. У DALE есть встроенное обнаружение препятствий и границ рабочей зоны, а также режим сверления сквозь арматуру.
🤖 Робот уже доступен для коммерческого заказа.
Цифровое строительство | Макс
#роботы
#сша
ИИ поможет Москве выявлять нарушения в сфере земляных работ
👥 Центр искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы разработал сервис, который анализирует фото с мобильных устройств инспекторов, геопозицию и разрешительную документацию из специального реестра, чтобы за считанные минуты определяет легальность проводимых земляных работ.
🧲 Во время тестирования ИИ-модель показала точность около 90%. Таким образом, из дальнейшей проверки исключаются объекты, где все требования соблюдены, а инспекторы освобождаются от части рутинных действий и могут сосредоточиться на анализе сложных ситуаций. Это позволяет быстрее выявлять нарушения и снижает вероятность ошибок при принятии решений.
👤 Владимир Ефимов,
заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Цифровой двойник поможет сохранить древнюю наскальную живопись в Испании
🇪🇸 Министерство культуры страны разрабатывает виртуальную копию пещеры Альтамира — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.
🟩 Проект позволит минимизировать риски для уникальных палеолитических изображений, безупречно сохранившихся в пещере на протяжении примерно 36 000 лет.
В едином контуре будут объединены в реальном времени:
➖ трехмерная карта пещеры
➖ информационная модель
➖ геопространственные данные
➖ показатели датчиков температуры, влажности, CO₂ и радона
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыедвойники
#испания
Эксперты рассказали, как ИИ помогает следить за состоянием вечномерзлотных грунтов
👥 На выездном заседании Научно-технического совета Росприроднадзора в Норильске эксперты обсудили, как цифровые технологии меняют экологический мониторинг.
📊 Традиционный контроль постепенно дополняется прогнозированием на основе больших данных и искусственного интеллекта, что позволяет заранее выявлять потенциальные экологические риски и снижать возможный ущерб.
📶 Один из ключевых проектов представили «Норникель» и Заполярный государственный университет — первую в России сеть фонового мониторинга многолетнемерзлых грунтов.
🌐 Система работает на территории от Норильска до Дудинки: тысячи датчиков в круглосуточном режиме передают данные в единый диспетчерский центр.
✅ Получаемая информация становится основой для проактивного управления рисками, планирования ремонтов инфраструктуры и принятия решений на основе анализа больших данных. Такой подход может стать новым стандартом экологического мониторинга в регионах с вечной мерзлотой.
Цифровое строительство | Mакс
#мониторинг
#норильск
ПИК сократил часы рутинной работы ТИМ-команд
👨🏻🔧 В ПИК рассказали, как доработали BIM Inspector, чтобы перенести контроль качества на этап проектирования. Система автоматически проверяет модели по требованиям IDS, избавляя проектировщиков от многократных циклов «выгрузил, проверил, исправил».
⌛️ В результате сокращается время подготовки цифровых информационных моделей, снижается объем ручной работы и повышается вероятность пройти проверку с первого раза.
👥 Эксперты девелопера в статье на Habr разобрали, как устроено решение, какие задачи оно закрывает и почему такой подход может стать новым стандартом подготовки ТИМ-моделей.
Цифровое строительство | Mакс
#ТИМ
Росреестр протестирует ИИ для обновления карт
👥 Росреестр совместно с Госкорпорацией «Роскосмос» запускает пилотный проект по внедрению искусственного интеллекта в картографические процессы.
👩🏻🔬 Проект предусматривает тестирование разработок ИТ-компаний, которые автоматизируют мониторинг изменений местности на основе данных дистанционного зондирования Земли из космоса, а также других пространственных данных с применением ИИ.
✅️ По итогам пилота специалисты выберут наиболее эффективное решение и внедрят его в производственные процессы создания и обновления картографической продукции.
⏲ Использование ИИ позволит значительно ускорить обновление картографических материалов, повысить производительность труда и сделать расходование бюджетных средств более эффективным, рассчитывают в Росреестре.
Цифровое строительство | Mакс
#мониторинг
#росреестр
Российские студенты создали автономного робота для уборки пляжей
🎓 Студенческий стартап Salacia Robotics от РТУ МИРЭА представил прототип машины. Тесты в лабораторных условиях подтвердили жизнеспособность концепции.
👥 Команда сейчас занята созданием прототипа гусеничной платформы с автономным управлением.
⏳ Робот сможет просеивать песок на глубину до 15 см, говорят разработчики.
🗑 После просеивания машина поместит мусор в специальный контейнер. Заполняемость отсека проконтролируют датчики.
👁 Также робот будет оснащен набором камер с алгоритмами компьютерного зрения. Это значит, что машина сможет эффективно объезжать препятствия и людей, корректируя маршрут на ходу.
Цифровое строительство | Mакс
#роботы
#стартапы
На «Госуслугах» добавили биометрию для сделок с недвижимостью
💻 В сервисе «Приобретение недвижимости» на «Госуслугах» появилась возможность подтвердить личность продавца и покупателя с помощью биометрии по лицу.
👤 О новой функции сообщил вице-премьер Дмитрий Григоренко. По его словам, биометрическая идентификация станет дополнительной защитой для участников цифровых сделок и сделает покупку недвижимости онлайн безопаснее и удобнее.
📃 Сервис «Приобретение недвижимости» создан в формате «жизненной ситуации» и помогает пройти весь процесс оформления сделки, включая регистрацию права собственности в ЕГРН.
👥 Решение реализовано совместно Росреестром, Минцифры РФ, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ.
Цифровое строительство | Mакс
#биометрия
#цифровыесервисы
Британские строители внедряют роботов для мониторинга
👥 McLaren Construction с FieldAI договорились использовать робособак на стройке.
🟢 Роботы проконтролируют безопасность на площадках, подготовят отчеты о ходе работ и плановых инспекций.
🗺️ Ядро системы — модели FieldAI, сочетающие ИИ c быстрой адаптацией алгоритмов. Роботы смогут действовать автономно в сложных и постоянно меняющихся условиях.
Цифровое строительство | Mакс
#искусственныйинтеллект
В МГСУ в следующем году запустят крупнейший в России 3D-принтер
Аналогичный механизм для печати зданий уже есть в США.
В России пока что стоится корпус, в котором разместят 3D-принтер. Готов каркас атриума, где в последующем разместится принтер, фундамент и основание со специальной нишей для амортизационных систем.
Новый принтер станет крупнейшим в России и одним из самых крупных в мире.
Цифровое строительство | Mакс
#3Dпечать
В Канаде создают 3D-карту деревьев для городского озеленения
🔫 В городе Гвельф реестр растительности велся вручную. Последний раз он обновлялся 12 лет назад.
Сейчас специалисты этот процесс автоматизируют: устанавливают на пикапы мобильные лазерные сканеры для создания цифровой копии всех городских деревьев.
🔍 Машины со сканерами делают два миллиона измерений в секунду, фиксируя высоту, диаметр ствола, объем кроны и местоположение каждого дерева, информацию о близлежащей инфраструктуре.
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыесервисы
#канада
Для девелоперов создали нейросетевую модель
🏙 Решение может пригодиться девелоперскому бизнесу любого масштаба и для разных подразделений. В маркетинге она ускоряет адаптацию контента под разные аудитории и подготовку материалов. HR-служба быстрее обрабатывает резюме, а аналитикам модель помогает отслеживать лиды и связывать данные из разных внутренних систем.
📊 Модель становится базой для создания профильных ИИ-агентов под задачи заказчика. Это обеспечивает надежное хранение корпоративных данных.
🛜 Продукт «Девелоника-GPT» представлен компанией «Девелоника». Он напрямую подключается к основным рабочим сервисам компании — Confluence и Jira. Каждый сотрудник получает доступ через свой личный токен.
👥 На основе «Девелоники-GPT» также можно создавать собственных ИИ-агентов под конкретные процессы.
Цифровое строительство | Mакс
#искусственныйинтеллект
Дубай запускает платформу цифрового двойника всего эмирата
🇦🇪 Проект объединяет комплексные данные об объектах, инфраструктуре и жилых зданиях.
🏗 Платформа включает 3D-модели более 195 тыс. зданий, 330 тыс. общественных объектов и 280 000тыс. элементов инфраструктуры. Она интегрирует более 1,5 тыс. слоев геопространственных данных и более 100 приложений в различных секторах.
🏢 На будущих этапах проекта цифровой двойник также позволит моделировать сценарии природных катаклизмов, управлять активами и анализировать перспективы долгосрочных городских проектов.
Цифровое строительство | Mакс
#цифровыедвойники
#дубай
Российский застройщик разработал стандарт для роботов-уборщиков
🏙 Девелопер MR тестирует собственный стандарт автоматизированного клининга. Документ описывает требования к проектированию зданий для нужд робо-клининга, в том числе:
➖ интеграцию с лифтовыми системами
➖ установку автоматических доводчиков дверей
➖ организацию зон подзарядки и подключения к системам водоснабжения
➖ обеспечение устойчивого сигнала Wi-Fi
💳 Средняя стоимость профессиональных роботизированных уборочных машин варьируется от 2 до 4 млн рублей.
🤖 Применение роботов, подсчитали в MR, способно сократить до 40% расходов на клининг за счет оптимального использования воды, электричества, оптимизации штата техничек.
⏲ Новый стандарт MR тестирует в ЖК «Симфония 34» и деловых башнях iCITY в Москве-Сити, используя автономные машины Viggo. За час работы они способны пропылесосить и вымыть до 1,8 тыс. кв. м. паркингов. В квартирах, например, бытовые роботы-уборщики способны за час в среднем навести порядок на 80 кв. м.
🌟 В iCITY автономные машины PUDU убирают лобби, места общего пользования. Эти роботы совмещают функции сухой и влажной уборки, интенсивной очистки и пылесоса. Их работу MR намерен проверить в «Симфонии».
📊 Застройщик также планирует масштабировать опыт компании на все объекты.
Цифровое строительство | Макс
#роботы