-
Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования😎 Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot Все интересное выложим😉
⚡️Балка от фасада дома чуть не убила ребенка в столичном ЖК «iLove» от «КОРТРОС»
В управляющей компании сообщили, что причиной рухнувшей балки стал альпинист, который во время высотных работ задел элемент. При этом несколько дней назад в этом же ЖК с фасада обрушилась обшивка.
Местные жители уже написали заявление в жилинспекцию Москвы. И почему-то я не удивлён, ведь это тот самый столичный бизнес-класс, который уже давно держится на соплях.
#типичныйбизнескласс
Во время вчерашней облавы в краснодарском ЖК «Архитектор» от «ЮгСтройИнвест» задержали 110 граждан Узбекистана👷🏼♂️
32 из них работали в России незаконно. Их уже вывезли в миграционный центр, а оттуда всех депортируют в Ташкент. На застройщика завели административку.
⚡️16.05 11:00-12:30 мск пройдёт совместный эфир портала Всеостройке.рф и Фонда «Сколково»
Тема: «Истории успеха победителей Build UP за 5 лет: от пилотных внедрений – до лидерства в отрасли»
9 компаний расскажут, почему их выбирают крупнейшие девелоперы
Застройщики и разработчики поделятся результатами внедрения и использования, метриками эффективности, и какой экономический результат получили.
Самые яркие лидеры Build UP за 5 лет, добившиеся максимального масштабирования среди застройщиков, сразятся за звание победителя:
Строительство:
🔸ГК «Техзор»
Андрей Бородкин — Генеральный директор
🔸ООО НПП «А-Бетон» (OMNITON)
Илья Валовик — Руководитель
🔸АМТ
Александр Лобанов — Член совета директоров
Качество жизни:
🔸 «Юникорн»
Светлана Перминова — СЕО компании
🔸ГК ТИОН
Евгений Гребенюк — Руководитель отдела по работе с девелоперами и b2b-клиентами
🔸ООО ВЕЙБОТ ИНЖИНИРИНГ (Waybot Robotics)
Максим Олейников — Генеральный директор
Поддержка продаж:
🔸Profitbase
Оксана Дунина — Сo-founder
🔸ООО «ГРАФФ.ЭСТЕЙТ» (Graff)
Георгий Уморин— Директор
🔸ООО «СЭЛВЕРИ» (Selvery)
Андрей Пометун — Генеральный директор
Выберут лучшие компании:
1. Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
2. Татьяна Файнблит — Директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»
3. Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
4. Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»
5. Ксения Куковица — Руководитель группы ИТ проектов Группы ЦДС
6. Александр Распопов — Директор по IT «ДСК-1»
7. Роман Налепов — Директор по цифровизации ГК «Основа»
8. Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Модераторами выступят:
✔️Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
✔️Светлана Опрышко — Директор портала Всеостройке.pф и Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ».
📍Регистрация на просмотр по ссылке всеостройке.рф/meropriyatiya/istorii-uspekha-build-up/
Делимся ТОПовыми каналами, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢
✔️ 💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб. Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
✔️ ⚡️ WeWall — знают всё о коммерческой недвижимости. Ребята — профи в своём деле, просто и понятно объясняют особенности отрасли. Дают грамотную аналитику, делятся новостями и советами по недвижке. А еще именно они создали первый консьерж-сервис для инвесторов в России!
✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
/channel/ivanov_yuriy_usi
✔️ 🗣Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
/channel/aleksey_ivanov_usi
✔️ Инсайдер. Главный по домам — самый скандальный телеграм-канал про недвижимость. Раскрывает все секреты застройщиков, чтобы вы точно знали, где покупать квартиры не надо, и кто строит в России лучше всех.
✔️ Твой дом — Москва 💔 — новостной канал о твоей лакшери жизни в столице. А также о лучших районах, лучшей инфраструктуре и разговорчиках с Патриков.
✔️ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Самый политический в отрасли.
✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф
✔️ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✔️ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
Сосед снизу думает, откуда у него плесень и тёплый потолок на выходных😅
Читать полностью…
Скажите мне: и смысл тогда было всё ломать? Ради этого🙂
ЖК «Nagatino i-Land» от «Эталона».
#прислали
Жители дома на улице Добролюбова в подмосковном Пушкино решили рассказать о своей проблеме🗑️
Со слов подписчиков, дело в том, что жильцы одного дома по ул. Островского, 20 решили, что площадка ТКО на муниципальной земле в проезде у их дома им не нравится и они не хотят её видеть. Жители второго дома (ул.Островского 22) обиделись и заявили, что на их большой и просторной придомовой территории площадки ТКО не будет, потому что они не хотят.
📍Площадка была расчитана как раз на два этих дома. Недолго думая администрация обустроила площадку прямо на центральной улице Добролюбова микрорайона Западный под окнами другого МКД (Добролюбова 32к2), жильцы которого не пришли в восторг, поскольку имеют свою плошадку на своей придомовой территории.
«Обустройство сдедали с нарушением: уклон в сторону дома, в сторону колонки, также данная улица используется каретами скорой помощи, т.к. ЦРБ в 500 метрах. То есть в угоду неким жителям, приближенным к администрации, помойку вытащили из проулка и поставили на центральную улицу».
В одном из столичных ЖК выявили очаг кори😷
Вспышку заболевания зафиксировали в Свиблово. Всем жителям рекомендовали вакцинироваться.
Учимся у краснодарских застройщиков — около нового «элитного» ЖК «Екатерининский парк» продумана вся инфраструктура
Местные жители задаются вопросами: А вдруг это работа застройщика «ЕкатеринодарИнвест-Строй» на перспективу? Например, по рельсам пустят трамвай или городскую электричку с подвозом до аэропорта за 33 минуты. А аэродром вынесут из города, и жильё подорожает по 440 000 за «квадрат»?!
#типичныйбизнескласс
Застройщики — они и в Африке «застройщики»😁
Читать полностью…
Чинуши уже не знают страха:
сотрудник правительства региона Степан Огорелков у себя в соцсетях назвал местных жителей «клоунами, которые ничего не добились»
А всё потому что люди создали петицию для привлечения к ответственности администрации из-за прорыва дамбы. Огорелков же вдобавок посоветовал пострадавшим от паводка брать лопаты и идти строить дамбы.
🔜Сейчас профиль Огорелкова в ВК закрыт, а в пресс-службе правительства заявили, что в отношении него начата проверка. Известно, что он занимает должность советника протокольного отдела управления организационного и протокольного обеспечения аппарата губернатора Омской области.
#прислали
События заборной битвы года продолжают развиваться, в чём ни на минуту даже не сомневался. Сегодня ночью кто-то срезал кусок забора в ЖК «Хорошевский» (МонАрх)🚧
В ответ в закрытых чатах комплекса поднялась волна хейта и унижения жителей злосчастного «Вереска» («Самолет»). Однако в их стане оказались шпионы (или просто адекватные люди – не могу разобраться), так как жители «Хорошевского» сами скринят и сливают сообщения, переходя на сторону «Вереска».
Запасайтесь попкорном, это ещё надолго🍿
Посмотрим, что у нас по ценам на вторичку, тем более в «ЦИАН.Аналитике» как раз посчитали среднюю стоимость готовых квартир в крупнейших городах России в мае
Она составила 143,7 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 0,2% к апрелю.
Несмотря на снижение активности покупателей вторичной недвижимости на 20-40% за год и 3% за месяц, средние цены на нее продолжают медленно расти. На крупнейших региональных рынках за последний месяц они увеличились в среднем на 0,2%, значительнее всего — в Воронеже.
В Белгороде всю ночь шли поисково-спасательные работы после обрушения части дома на Щорса
Спасены 17 человек, 15 погибли.
#прислали
СЗ «Самолёт-Путилково» получил разрешение на строительство ЖК «Большое Путилково»🔑
Московская область предоставила разрешение, однако никто не продумал транспортную способность Путилковского шоссе. Теперь жители Путилково с населением 100 тыс. человек пытаются выехать/заехать через «горлышко», которое осталось после якобы масштабного расширения шоссе (1,6 км всего). На выезде из Путилково сразу Москва.
Подписчики говорят, что администрация Красногорска разводит руками, садиться за стол переговоров никто не торопиться, присылая отписки с указанием куда обращаться, но и оттуда приходят отписки. Жителям остаётся ждать чудо, которого не будет и ходить пешком по необустроенной пешеходной дороге вдоль Путилковского шоссе.
🚏Маршруты для нового ЖК «Большое Путилково» (22 тыс жителей) никто не согласовывает с Москвой и Московской областью, при этом застройщик продолжает строить. Через 2 года добавится ещё 6 тыс. жителей. Имеющиеся маршруты стартуют с других ЖК, находящихся в Путилково. Средний и малый класс автобусов уже давно не справляется.
Люди, ходят пешком с ЖК «Большое Путилково», а в ответ: «Вы, что не видели, где брали квартиру?».
Кто давно искал — «ужасный каркасный дом»🏚️
«Ужасный каркасный дом построил конкурент, не соблюдая технологию строительства и дом пришёл в негодность буквально через 6 месяцев... Дом строился за баснословные 10 млн рублей».
Проголосовал за Setl Group и Бруснику в разделе «Надежность» рейтинге застройщиков
Увидел это у коллег из Всеостройке.рф, которые, видимо, перечитали мой канал и поняли, что надежных девелоперов в России очень мало. Теперь справа в таблице рейтинга появилась колонка, где напротив каждой компании добавили сердечки с цифрами.
🧡Это средняя оценка пользователей, которая формируется из оценок компании в Яндексе, 2ГИС и на самом портале Всеостройке.рф.
Кого выбрали вы? Надежные застройщики вообще остались сегодня😅
#прислали
Кроме крайне спорного забора, у ЖК «Вереск» («Самолет») есть еще куча проблем, о которых мне написали жильцы новостройки
Спустя год после сдачи дома в ЖК ни один домофон не включен и не работает, все жалобы собственников в «Наш дом» закрываются Госжилинспекцией с идентичным ответом: «Магнитный замок работает, а доступ посторонних лиц ограничен».
«Это является абсолютной неправдой, так как все открыто настежь… Более того, люди уже живут и до сих пор не знают, как и какое подключение предусмотреть в квартире, чтобы в будущем пользоваться домофоном: трубка по-старинке или планшет, как в современных домах🤷♀️».Читать полностью…
Осталось только «КБ» поблизости открыть — и один в один, как в столичной новостройке👌🏻
Читать полностью…
❤️❤️❤️С 1 сентября расширяются способы обоснования безопасности проектных решений
Опубликовано ПП РФ от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».
В чем суть
С 1 сентября проектировщики смогут обосновывать соответствие проектных значений и характеристик здания (сооружения) требованиям безопасности одним или несколькими установленными способами.
1️⃣Обязательные и добровольные перечни нацстандартов и СП перестанут действовать с 1 сентября 2024 года.
Вместо них утвержден единый перечень нормативно-технических документов, требования которых нужно соблюдать при проектировании и строительстве — ФЗ № 653-ФЗ от 25.12.2023 года.
2️⃣Вносятся изменения:
⬩ в Правила выдачи техтребований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании — ПП РФ от 31 декабря 2021 г. N 2608 «Об утверждении состава и содержания технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании...»;
⬩ в Положение о проведении стройконтроля при осуществлении строительства, реконструкции и капремонта ОКС — ПП РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля».
⬩ в Положение о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию — ПП РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 15.09.2023) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
➡️Изменения заключаются:
⬩ в замене ссылок на перечни требований документов, включенных в реестр требований;
⬩ в расширении доказательной базы Техрегламента о безопасности зданий и сооружений за счет международных стандартов, региональных стандартов и региональных СП, стандартов иностранных государств и СП иностранных государств, а также стандартов организаций.
3️⃣Признаются утратившими силу:
⬩ ПП РФ от 28 мая 2021 г. № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил..»;
⬩ ПП РФ от 20 мая 2022 г. № 914 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 № 815».
@developers_policy
🐣Когда застройщик подумал не только о людях, но и о птицах!
«А мы все сетуем на дырявый фасад, оказывается это кому-то нужно»,— комментируют свою новостройку жители ЖК «Родные просторы» от ГК ТОЧНО. С теплотой из солнечного Краснодара.
Новый градостроительный скандал в Москве🤬
На этот раз в центре внимания «KING & SONS» от October Group.
Видео снято вчерашним вечером на Мосфильмовской ул., 31а в районе Раменки. Жители против застройки — с ними никто строительство не согласовывал. На месте было много полиции. К жителям даже приехал депутат Госдумы Евгений Попов.
Российский сервис FaceKIT выходит на рынок Казахстана и стал доступен для внедрения местным застройщикам🇰🇿
Само решение представляет собой мобильное приложение для онлайн-контроля перемещения инструментов, материалов и оборудования. Руководителю FaceKIT позволяет оперативно контролировать состояние парка ТМЦ, а также получать быстро любую отчётность.
Кратко об особенностях:
◀️ Всё в телефоне
◀️ Фотофиксация при приёмке
◀️ Постановку на учёт инструментов сервис берёт на себя
◀️ Система уведомлений и согласований
◀️ Вся история перемещений
В целом российский опыт применения FaceKIT показывает, что обеспечить полный контроль за движением ТМЦ, предотвратить кражи и потери, оптимизировать закупки и распределить ресурсы можно внедрением одного профильного инструмента. Теперь следим за первыми клиентами-девелоперами сервиса в Казахстане🚪
Меня часто просят удалить посты или требуют раскрыть источник информации
Напоминаю, что все, что вы отправляете мне в бот — останется анонимным👇🏻
@construction_insider_bot
Я за то, чтобы у всех было право рассказать миру о произошедшем или происходящем в их ЖК. Может, тогда косяков станет чуточку меньше. А недвижимость получится приобретать чуточку осознанней.
Короче, пишите, не стесняйтесь😉
🏚️Голосование за самый #БедовыйЖК
Неделя прошла. Треша было много, поэтому снова предлагаю выбрать самый худший и косячный жилой комплекс. Голосуйте ниже👇🏻
1️⃣ Мужчина в ЖК «Люберцы» от «Самолета» нашёл сюрприз под натяжным потолком — дырку, ведущую куда-то
2️⃣ В ЖК «Nagatino i-Land» от «Эталона» кто-то решил сломать капитальную внешнюю несущую конструкцию
3️⃣ Кладовые в «ЖК Селигер Сити» от MR Group превратились в хаос, где теперь обитают не только вещи, но и охранники с рабочими.
4️⃣ В ЖК «Алхимово» от «Самолета» жильцы оставили ноутбук на зарядке — он взорвался
⚡️Застройщики, it-компании, производители стройматериалов. С нами становятся лидерами PR-пространства, потому что мы крупнейший медиахолдинг строительной отрасли⚡️
Чем мы можем быть полезны:
✔️Размещением ваших материалов на 11 собственных площадках, популярных среди представителей строительной отрасли.
Маркировки, ОРД, нативную подачу материала (если не справляются ваши копирайтеры) мы берём на себя.
✔️Комплексным PR-сопровождением:
— как в рамках наших ресурсов в качестве поддержки бренда.
— так и в случае перекрытия всего PR-пространства — в качестве внешней PR-службы.
✔️Решением нестандартных задач.
Любой каприз — за ваши деньги😉
Узнать подробнее про услуги
https://eurasian-media-holding.ru/
Оставить заявку для связи с менеджером
@eurasian_media_holding_bot
Солнцевский суд Москвы запретил распространять объявления о работе «только для славян»🤷🏻♂️
В суде пояснили, что вакансии, которые находятся в открытом доступе и требуют от соискателей иметь славянскую внешность или принадлежать к славянам, противоречат основам правопорядка.
Похоже, сдавать жильё «только славянам» тоже скоро окажется под запретом…
А мы потом ругаем УК и застройщиков за сломанные лифты. Хотя вот такое остается за кадром😅
Читать полностью…
А вы знали, что в «Испанских кварталах» от ГК «А101» сегодня нудистское воскресенье
Москвичи, дуем все туда. Я уже собираюсь.
Казахстанские застройщики уже намекают нашим, как строить медленее😄
По-моему, российским советы уже не нужны.