💸 Рай для капитала: в Аргентине ликвидируют налоговую службу

В стране объявили о завершении политики «фискальной жадности».

Если вы уже приготовились срочно переводить все активы на родину танго, то не спешите. Ликвидация налоговой еще не означает, что в Аргентине вообще перестанут собирать налоги – без них пока ни одно государство существовать не научилось.

Правительство подтвердило закрытие Федерального управления государственных доходов (AFIP), однако на смену ему тут же приходит Агентство по восстановлению и контролю (ARCA).

Как и AFIP, новая организация будет следить и за налогами, и за таможенными сборами.


В чем разница? Как утверждается, в новой структуре будут не столь раздутые штаты: власти собираются уволить около 3 тысяч человек, численность новой структуры будет на 34% меньше, чем в старой, а государство сэкономит порядка $6,5 млн в год.

Что будет на самом деле еще неясно. В истории хватает случаев, когда борьба за сокращение штатов приводила к обратному эффекту.


Обещания либертарианцев

Напомним, в декабре 2023 года новым президентом Аргентины стал Хавьер Милей – первый в истории планеты президент-либертарианец.

То есть человек, выступающий за максимальную свободу граждан и минимальную роль государства.

«То, что принадлежит каждому аргентинцу, принадлежит только ему и никому другому. Ни одному государственному бюрократу не должно быть делегировано право указывать аргентинцу, что делать с его или ее собственностью», — подтверждает пресс-секретарь президента Мануэль Адорни.

Он также заявил, что AFIP много лет действовала как политическая организация и использовалась для «аморального преследования» многих аргентинцев. По его словам, «фискальная жадность» властей осталась в прошлом, а правительство возвращается к тому либерализму, который сделал Аргентину «одной из ведущих держав мира в конце девятнадцатого и начале двадцатого веков».


А что с налогами

Слова, конечно, замечательные. Но пока что Аргентину трудно назвать страной с низкой фискальной нагрузкой.

Подоходный налог для физлиц еще более менее (прогрессивная шкала со ставками от 5% до 35%), но вот налог на прибыль для компаний не радует (35%), НДС составляет 21% (есть льготы), налог на имущество составляет от 0,25% до 1,25% и существует даже налог на банковские транзакции.

Словом, пока еще налоговый рай находится не здесь. Видимо, нужно еще немного подождать.


Главным козырем этой страны для мигрантов остается доступная легализация и сильный паспорт.

Например, ВНЖ здесь можно получить в качестве рантье или на основании учебы.

А ускоренный путь к гражданству открывается через рождение ребенка или брак.


🔵🔵🔵🔵 #новость #налоги #Аргентина

Читать полностью…

🇵🇹 В Португалии запустили программу для трудоустройства иностранцев

В стране действуют специальные визы для безработных.

Новая Programa Integrar предназначена для иностранцев, зарегистрированных в центрах занятости (IEFP). Программа включает помощь в обучении, признании навыков и поиске работы.


Как это будет работать

Начинается все с индивидуального личного интервью: IEFP проведет первоначальную «диагностику» профиля участника, его потребностей и ожиданий.

Дальше будет определен индивидуальный план трудоустройства, план обучения (включая изучение португальского языка).

Предусмотрены и активные меры по трудоустройству (уже после обучения).


Виза для безработных

О рабочих визах в Португалии и многих других странах знают все. Вы можете приехать в страну, уже имея готовое приглашение от работодателя.

Но в Португалии уже два года действуют и специальные визы для тех, кто только собирается найти работу в стране. Виза выдается на 120 дней, а при необходимости ее можно продлить еще на 60 дней.

При этом имеется одно ограничение – въехать в страну по такой визе можно только один раз.

А устроившись на работу по такой визе, можно сразу подаваться на ВНЖ.


Как еще легализоваться в Португалии

Эта страна остается одной из лучших с точки зрения дальнейшей натурализации. ВНЖ здесь выдается сразу на два года с возможностью продления еще на три.

А после пяти лет легального проживания можно подаваться уже на ПМЖ и гражданство.

ВНЖ Португалии можно получить по десятку различных оснований – на основе финансовой независимости, в качестве цифрового кочевника, предпринимателя или высококвалифицированного специалиста, по воссоединению, учебе, через стартап или открытие компании.


🔵🔵🔵🔵 #новость #визы #Португалия

Читать полностью…

🇬🇪 В Грузии стабилизировалась статистика по денежным переводам

По итогам сентября приток средств в страну остался на прошлогоднем уровне.

По итогам первого месяца осени в Грузию из других стран перевели $283 млн.

Объем переводов из России продолжает сокращаться – он составил только $35,8 млн (-40% по сравнению с прошлым годом).

Зато растет приток средств из других стран. Лидируют теперь Италия ($49,2 млн, +13,5%) и США ($49 млн, +17,7%). Также заметно увеличился объем переводов из Германии и Греции.


О чем говорит рост переводов из западных стран

Политический разворот Грузии с запада на восток пока не сказывается на финансах. И бизнес, и простые граждане готовы хранить здесь средства, вкладывать их в грузинскую экономику.

Кстати, недавно Всемирный банк резко улучшил экономический прогноз по Грузии на 2024 год – теперь рост ВВП ожидается на уровне 7,5% (до этого предполагалось увидеть только 5%).


Рекомендации Bespalov Finance

Грузия хорошо подходит для размещения средних и даже крупных российских капиталов. Местные банки без особых проблем открывают счета россиянам без ВНЖ в том числе на премиальных условиях и в дистанционном режиме.

Регистрация компании или ИП в Грузии во многих случаях позволяет оптимизировать налогообложение. Так, при годовых доходах до 500 тысяч лари (около $180 000) можно платить всего 1% от оборота.

Если ваши интересы связаны с этой страной, то рекомендуем и программу ускоренного гражданства.

Грузинский паспорт полезен при ведении бизнеса, а также в плане путешествий. Он гарантирует 122 безвизовых направления, включая всю Шенгенскую зону.


🔵🔵🔵🔵 #новость #переводы #Грузия

Читать полностью…

🇷🇴Румыния и 🇧🇬Болгария до декабря полностью войдут в Шенген

Теперь на вступление претендует еще и Кипр.

О готовности завершить процесс приема в Шенген в Еврокомиссии заявили в середине октября.

«Что касается Румынии и Болгарии, то у нас был очень хороший опыт отмены пограничного контроля на воздушном транспорте, сейчас пришло время снять пограничный контроль на их внутренних границах. Я надеюсь, что это произойдет до завершения моего мандата», – отметила еврокомиссар по внутренним делам Ильва Юханссон.

Между прочим, срок действия мандатов нынешней Еврокомиссии истекает уже 1 декабря. Получается, Румынию и Болгарию собираются включить уже в ноябре.


🇨🇾 Заявка Кипра

На днях кандидатуру островного государства на вступление в Шенгенскую зону выдвинул министр юстиции Кипра Мариос Харциотис.

Предполагается, что в течение 2025 года Кипр должен полностью войти в Шенген. Ранее это практически обещала председатель Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен и даже заявила о необходимости завершить процесс как можно скорее.


Безвизовый шенген

Все эти новости делают более привлекательными документы указанных стран. Например, паспорт Румынии – получить его до сих пор вполне реально через процедуры репатриации, хотя сроки в последнее время заметно выросли.

В Болгарии на данный момент самый интересный инструмент – это пятилетний Blue Card, который можно получить через трудоустройство высококвалифицированным специалистом.

Наконец, на Кипре самый простой и надежный вариант – оформление ПМЖ через инвестиции в недвижимость (от 300 тысяч евро).


🔵🔵🔵🔵 #новость #Болгария #Румыния #Кипр

Читать полностью…

🛂 Второе гражданство: подводные камни и лайфхаки

Расскажем о важных нюансах, которые необходимо учитывать при выборе страны и конкретной программы для получения второго гражданства.

О преимуществах наличия паспорта другой страны мы писали не раз – в нынешних условиях это крайне важный инструмент для любого международного инвестора и бизнесмена.

Теперь пришло время посмотреть с противоположной стороны.

О всем этом читайте в новой статье в нашем дзен-канале.

Вы узнаете:
• Запрет на второе гражданство и как его обойти;
• Как не застрять в многолетней очереди за паспортом;
• За что могут отобрать паспорт;
• Только не госслужба: ограничения внутри России;
• Армия и налоги: какие обязательства накладывает гражданство.

🔗 Читать статью

А что думаете вы? Какую проблему при оформлении второго гражданства нужно учитывать в первую очередь?


🔵🔵🔵🔵 #статья #гражданство

Читать полностью…

🔼 В 50 раз: Армения повышает пошлины на получение гражданства

За это власти обещают полную оцифровку услуг и подачу документов в электронном виде.

Изменения в законы о гражданстве и о госпошлине правительство РА одобрило 17 октября. Но их еще предстоит утвердить Национальному собранию страны, затем придется подождать 10 месяцев – и только после этого поправки вступят в силу.

То есть, где-то к осени 2025 года.


Насколько все подорожает?

Пошлина на получение гражданства действительно вырастет в 50 раз – с 1 до 50 тысяч драмов. Вот только и это будет совсем немного – около $120 по текущему курсу.

Пошлина на прекращение гражданства увеличится в 6 раз – до 150 тысяч ($360).


Как изменятся процедуры

«Целью пакета проектов является оцифровка услуг, предоставляемых в процессах получения и прекращения гражданства, что обеспечит реализацию производства электронным путем, а это существенно улучшит эффективность процессов и качество предоставляемых услуг. Предусмотрена возможность предварительной подачи документов в электронном виде», - рассказал глава МВД Ваге Казарян.

Словом, есть надежда на упрощение процедур. С другой стороны, поначалу может возникнуть и некоторая неразбериха.


Как получить гражданство Армении

Россияне могут подавать заявление на паспорт РА после трех лет легального проживания (то есть с ВНЖ).

Однако, BF помогает ускорить процесс оформления гражданства РА – наши клиенты получают паспорта в сроки до одного года.


🔵🔵🔵🔵 #новость #гражданство #Армения

Читать полностью…

⚠️ Напоминаем про акцию: гражданство Парагвая со скидкой

До конца октября достаточно сильный и комфортный для международного инвестора паспорт можно заказать на $10 000 дешевле.

Паспорт этой небольшой латиноамериканской страны гарантирует 147 безвизовых направлений, включая Шенгенскую зону, Канаду и Великобританию.

Также он позволяет оформлять пятилетние визы E2 и десятилетние туристические визы B1/B2 в США, открывать вести бизнес как в самом Парагвае, так и в других странах Меркосур (Аргентине, Бразилии и т.д.)

Кстати, особо рекомендуем парагвайскую юрисдикцию в том числе для международного бизнеса из-за ряда преимуществ, в том числе низких налогов.

Наиболее комфортный путь к парагвайскому паспорту открывается через возвратные инвестиции в местный бизнес (формально требуется вложить от $70 000, но мы рекомендуем более крупную сумму – около $100 000).

Такие инвестиции вполне могут оказаться прибыльными и позволяют сразу получить ПМЖ Парагвая, а также запустить ускоренную процедуру получения гражданства.

В среднем весь путь к паспорту занимает до одного года, при этом существует возможность значительно ускорить процесс (вплоть до одного месяца).

При этом программа остается достаточно доступной по цене. А при заказе до конца октября вы сможете оформить гражданство Парагвая с солидной скидкой ($10 000).

Подробности уточняйте у наших менеджеров ⬇️

Читать полностью…

⚠️ От $10 тысяч: ЮниКредит Банк ужесточил условия по валютным переводам россиян

Итальянская «дочка» с 12 ноября вводит минимальные пороги по таким операциям без согласования с банком.

Для физлиц пороги такие:
– от $10 тыс.,
– от €10 тыс.,
– от ¥70 тыс.

«Переводы в меньшей сумме исполняются по согласованию с банком», — уточняется в документах ЮниКредит.

На всякий случай повторим еще раз: согласовывать нужно не крупные переводы, а небольшие.


Ажиотаж и ручной контроль

Логика понятна. Валютные переводы россиян создают риски для иностранных банков. Такие операции находятся на ручном контроле и требуют солидных трудозатрат. Поэтому «мелочевка» становится просто нерентабельной.

Напомним, что до недавнего времени основную долю российских SWIFT-переводов осуществлял Райффайзенбанк, однако со 2 сентября он прекратил все валютные переводы из РФ.

Теперь основная нагрузка приходится на ЮниКредит и венгерский OTP.

Последний как раз со 2 сентября поднял комиссию до 3%, но и это не помогло справиться с ажиотажным спросом – в сентябре многие переводы не проходили просто из-за того, что банк-корреспондент в Будапеште не справлялся с нагрузкой.

ЮниКредит пока сохраняет утвержденные в апреле комиссии. При переводе через интернет-банк они составляют 2% от суммы перевода (минимум $200, максимум — $1 тыс.).


Советы Bespalov Finance

В нынешних условиях лучше избегать переводов в долларах и евро, также не имеет смысла и хранить их в российских банках. Условия по таким переводам становятся все хуже, а вероятность прохождения платежа снижается.

Гораздо лучше хранить средства за рубежом. Так, россияне до сих пор без проблем могут открыть счет в Грузии, Армении или Кыргызстане.

В плане переводов также более выгодно и безопасно работать через третьи страны.


🔵🔵🔵🔵 #новость #банки #переводы

Читать полностью…

💵 FATF рассмотрит включение России в «черный список»

Решение должно быть принято 22 октября.

О таких планах со ссылкой на конфиденциальный документ сообщает Politico. При этом издание не утверждает, что решение предрешено – Международная группа по борьбе с отмыванием денег (FATF) лишь включило этот вопрос в повестку дня.

Членство России в FATF было приостановлено еще полтора года назад, а в феврале этого года организация понизила рейтинг РФ из-за недостаточного регулирования криптовалют.

По этому вопросу, кстати, наметилось улучшение благодаря двум принятым летом законам, поэтому в российском ЦБ даже надеялись на улучшение рейтинга. Но, судя по сообщению Politico, расклад скорее ухудшается.

Слухи о включении России в черный список FATF также ходили давно, этого активно добивается Украина, но до сих пор организация упорно отказывалась даже рассматривать этот вопрос.


Что же случилось?

Основным аргументом Киева стало тесное сотрудничество России с Ираном и КНДР. Кстати, на данный момент в черном списке FATF всего три страны – это как раз Иран и Северная Корея, а также Мьянма.

В этом плане понятно, почему FATF готова изменить свою позицию. В июне 2024 года Россия и КНДР подписали договор о стратегическом партнерстве, а сейчас готовится ратификация этого договора. Так что усиление связей между РФ и Северной Кореей очевидно.


Возможные последствия

Полтора года назад и ЦБ, и Росфинмониторинг называли приостановку членства в FATF политически мотивированным, а также утверждали – никаких реальных последствий для финансовых институтов это не повлечет.

Включение в черный список – это гораздо серьезнее. Такую черную метку будет очень трудно не заметить банкам любых стран, кроме тех же Ирана и КНДР.

Но, будем надеяться, столь жестких мер не последует. Возможно, для начала FATF ограничится полумерой и включит РФ в серый список.


Что делать

Деньги из России становятся все более токсичными по всему миру. Поэтому, если ваши интересы связаны не только с РФ, часть активов лучше вывести за рубеж сейчас – в будущем сделать это станет сложнее..

По мнению Bespalov Finance неплохими юрисдикциями для российских капиталов на сегодня остаются Грузия и Маврикий, а также, с некоторыми оговорками ОАЭ.


🔵🔵🔵🔵 #новость #FATF

Читать полностью…

🇪🇺 Россияне получили рекордное количество Blue Card в Евросоюзе

Помимо легализации в ЕС это еще и неплохой вариант для замены долгосрочных шенгенских виз.

Напомним, что «голубые карты» созданы для привлечения в страны ЕС высококвалифицированных специалистов.

Популярность уверенно растет. Как сообщает Schengen News, в 2023 году страны ЕС выдали 89 тысяч Blue Card – новый рекорд.

Из них 9,5 тысяч получили россияне, которые по этому показателю уступают только индийцам (21 тысяча). Чуть менее 6 тысяч «голубых карт» оформили граждане Турции.


Кто выдает

По-настоящему активно задействует этот инструмент только Германия, на которую приходится почти 80% (69 тысяч) от общего числа выданных в Евросоюзе Blue Card.

Напомним, что в Германии с этого года упростился путь к гражданству – подавать на паспорт можно после 3 лет проживания. Bespalov Finance полностью сопровождает этот процесс.

Неплохие результаты по выдаче Blue Card показывают также Польша (7,2 тыс) и Франция (3,9 тыс).


Упрощение процедур

Тем временем другие страны постепенно осознают преимущества этого инструмента и стараются повысить его привлекательность. Так, власти Хорватии резко увеличили сроки проживания по этой визе – с двух до четырех лет. Правда, эти изменения еще не вступили в силу.

Также в этом году Греция, Эстония, Италия и Словакия упростили процедуры оформления.


Рекомендации BF

Нашим фаворитом остается Болгария, где с нашим полным сопровождением Blue Card можно оформить сразу на 5 лет.

По истечении этого срока вы сразу сможете оформить ПМЖ.

Больше того, переезд не обязателен – оформить этот документ можно на основаниии удаленного трудоустройства.

Таким образом Blue Card Болгарии становится хорошей заменой в том числе долгосрочным шенгенским визам, оформить которые сейчас практически нереально.


🔵🔵🔵🔵 #новость #визы #ВНЖ #ЕС

Читать полностью…

🚨 ФБР против маркетмейкеров: новый криптоскандал

Расследование получило название «Операция Token Mirrors» и наверняка войдет в историю. Под ударом несколько крупных компаний, конфискованы $25 млн.


Что произошло

ФБР решило заняться так называемыми маркетмейкерами – компаниями, которые регулируют цены различных криптовалют.

Для этого агенты создали (под контролем свидетелей) свой собственный токен на блокчейне Ethereum под названием The NexFundAI.

ФБР отслеживало все операции с этим токеном и выявило масштабную незаконную деятельность.

Итоги на данный момент:
• заблокированы торговые боты, которые спекулировали 60 криптовалютами;
• конфискованы активы на 25 миллионов долларов;
• привлечены к ответственности 18 физических и юридических лиц, в том числе – Gotbit, CLS Global, MyTrade, ZM, Quant.

Главные подозреваемые

Основной удар пришелся, судя по всему, на Gotbit – ее основатель Алексей Андрюнин задержан в Португалии по запросу американских властей. Также задержаны топ-менеджеры этой компании Федор Кедров и Кави Джалили.

Их обвиняют в организации фиктивной торговли, когда вокруг определенного актива создается ажиотаж с целью завысить его стоимость и обогатиться на нем.

Некоторым фигурантам расследования может грозить срок до 20 лет.

Крипторынок в целом на этот скандал практически не отреагировал, а в последние дни даже наметился рост.

Зато отдельные участники рынка уже открещиваются от маркетмейкеров. Так, создатели нашумевшего токена Neiro заявили, что прекращают сотрудничество с Gotbit.


Что дальше

Манипуляции, по идее, теперь должны происходить реже. А значит, более редкими станут резкие взлеты и падения на тысячи процентов. Крипторынок станет менее волатильным и более похожим на традиционные биржи.

А вот хорошо это или плохо – зависит от точки зрения. Кстати, что по этому поводу думаете вы?


🔵🔵🔵🔵 #новость #криптовалюта

Читать полностью…

🇿🇦 ЮАР назвали лучшей страной для инвестиций в недвижимость

По доходности от аренды Южно-Африканская республика уверенно занимает первое место в мире.

Такую статистику постоянно ведет авторитетный портал в сфере недвижимости Global Property Guide (GPG). В свежем рейтинге по итогам сентября ЮАР сохранила солидный отрыв по доходности с показателем 10,15%.

То есть в среднем только от сдачи в аренду объект окупится за десять лет.


Конкуренты отстают

Для сравнения – идущая на втором месте Ирландия заметно отстает (8,1% доходности).

Дальше все плотно: у Латвии 8,06%, у Грузии 7,92%.

Из этих стран стоит выделить Грузию благодаря низкой налоговой нагрузке, простоте оформления и лояльности к российским покупателям.


Динамика цен

При составлении рейтинга GPG учитывает не только доходность от аренды, но и динамику цен на недвижимость за последние 5 лет. Это не помешало лидерству ЮАР, хотя там недвижимость подорожала за этот период не очень сильно – на 14%.

По оценкам Bespalov Finance это скорее плюс. В Южной Африке даже еще не произошло типичного для многих стран постковидного взлета цен, связанного с витком инфляции и отложенным спросом.

С учетом этого и высокой доходности от аренды мы предполагаем, что основной рост на этом рынке впереди.


Где покупать недвижимость в ЮАР

Для представителей других континентов основным направлением остается Кейптаун и его окрестности. Речь идет прежде всего о туристической недвижимости на побережье.

Здесь уже заметны признаки начала бурного роста, продажи иностранцам растут. А на аренде, особенно краткосрочной при правильно выбранном объекте можно получить даже не 10, а 15-20% годовых.


🔵🔵🔵🔵 #новость #недвижимость #ЮАР

Читать полностью…

🇰🇿 В Казахстане утвердили правила для экзаменов по гражданству

Необходимо доказать знание языка, истории и конституции страны.

Правила утверждены приказом республиканского Минобрнауки от 8 октября. На экзамене по языку необходимо получить минимум 36 баллов, по конституции нужно набрать 9, а по истории – 15 баллов.

Много это или мало – мы пока сказать не можем. Все покажет реальная практика.


Насколько интересен казахстанский паспорт

Он всегда считался не очень привлекательным для россиян. Хотя бы потому, что эта страна не допускает множественного гражданства. Таким образом при получении казахстанского паспорта необходим отказ от российского.


Где проще получить второе гражданство

Если ваши интересы связаны с Центральной Азией, то безусловный приоритет – гражданство Кыргызстана.

По международным соглашениям паспорт этой страны по совершенно легальной ускоренной процедуре может получить любой гражданин, родившийся (или проживавший) до декабря 1991 года на территории одной из четырех советских республик – РСФСР, Белоруссии, Казахстана и Киргизии.

Этот процесс с полным сопровождением Bespalov Finance занимает 4-6 месяцев.


Как легализоваться в Казахстане

В этой стране у россиян по-прежнему нет серьезных проблем. Вы можете получить РВП (разрешение на временное пребывание) сроком на год с возможностью продления. По сути, это аналог краткосрочного ВНЖ.

А можете получить и ВНЖ сразу на 10 лет – также с возможностью продления. То есть долгосрочный вид на жительство, практически ПМЖ.

Также в Казахстане для россиян доступно открытие счетов в местных банках, регистрация компаний.


🔵🔵🔵🔵 #новость #гражданство #Казахстан

Читать полностью…

💰 Когда проснется Накамото

Криптосообщество критикует нашумевший фильм о создателе биткоина.

На этой неделе HBO выпустило документальный фильм, в котором обещало раскрыть тайну легендарно-анонимного «японца» Сатоши Накамото.

Большинство криптанов остались разочарованы. Они ждали леденящих душу откровений и новых фактов, при этом многие считали фаворитом Лена Сассамана, который покончил с собой давным давно – примерно в то же время, когда пропал Сатоши.

Создатели же фильма назвали создателем биткоина программиста Питера Тодда, который отлично себя чувствует и сейчас.

В фильме участники сообщества обнаружили множество нестывок, но главная из них состоит в простом факте.

Более миллиона биткоинов на кошельках, связанных с Накамото, остаются без движение уже более десяти лет. По текущему курсу это порядка 70 миллиардов долларов – и такая выдержка остается главной загадкой, которую создатели фильма не объяснили.


Стоит ли вкладываться в биткоин прямо сейчас

BF не дает подобных советов.

Но вот один из свежих фактов. Согласно недавнему исследованию PwC и Ассоциации управления альтернативными инвестициями (AIMA) около половины (47%) хедж-фондов, торгующих на традиционных рынках, уже инвестируют в криптовалюты. Год назад таковых было лишь 29%.

При этом около трети фондов до конца этого года собираются вложить в крипту дополнительные средства.


Высокие риски

В целом же наши глобальные рекомендации не меняются. Осваивать криптовалюты необходимо практически любому инвестору.

Однако они остаются высокорискованным инструментом. Достаточно тому же Сатоши проснуться и начать продавать свой миллион биткоинов – и цена может очень быстро улететь вниз.

Поэтому лучше уделять крипте лишь небольшую часть инвестиционного портфеля, которую вы морально готовы потерять.


🔵🔵🔵🔵 #новость #криптовалюта

Читать полностью…

🏢 Почему вы не заработаете на недвижимости

Расскажем о подводных камнях при инвестиции в объекты за рубежом, о скрытых потерях. И, конечно, о том, как этих потерь избежать и все-таки остаться в плюсе.

Обо всем этом читайте в новой статье в нашем дзен-канале.

Вы узнаете:
– О каких расходах агенты «забывают» рассказать.
– Почему средние цены на недвижимость растут быстрее, чем дорожает лично ваша квартира.
– Насколько реальная цена продажи отличается от предполагаемой.
– Как обогнать рынок: лучшие способы заработать больше «средней температуры по больнице».

🔗 Читать статью

А что думаете вы? О каких расходах чаще всего забывают? На чем в зарубежной недвижимости проще всего заработать? И стоит ли сейчас инвестировать туда вообще?


🔵🔵🔵🔵 #статья #недвижимость #инвестиции

Читать полностью…

🇲🇩 50 на 50: в Молдове прошел референдум по евроинтеграции

Перспективы вступления в ЕС очевиднее не стали.

Референдум прошел в воскресенье, 20 октября, одновременно с первым туром президентских выборов.

По первоначальным подсчетам противники евроинтеграции вообще побеждали, но в итоге после подсчета всех протоколов ЦИК все-таки добрался до «правильных» цифр – 50,39% голосов «за» и 49,61% «против».

Понятно, что говорить о настоящей победе сторонников вступления в ЕС не приходится. Общество разделилось на два равноценных лагеря.

А если учитывать голосование только внутри страны, то противники интеграции в большинстве. За вступление массово голосовали граждане Молдовы, которые уже проживают в Европе.


Тем временем действующий президент Майя Санду не смогла сразу обеспечить себе второй срок, набрав в первом туре около 42% голосов.

На втором месте Александр Стояногло (26%), но столь большой отрыв еще не говорит о том, что исход выборов ясен – ситуация может резко перевернуться.


Подходит ли Молдова сейчас для ведения бизнеса, инвестиций, финансовых операций, легализации с целью переезда в Европу?

Мягко говоря, не очень. В ситуации такой неопределенности любые процедуры также становятся непредсказуемыми.

Если говорить о бизнесе и перемещении капитала, то на постсоветском пространстве гораздо проще россиянам в Армении, Грузии, Кыргызстане.

В этих же странах легче оформить также ВНЖ и гражданство.

Если же говорить о европейском гражданстве, то на данный момент лучше работают программы репатриации в Румынии.
Которая, к тому же, уже давно является членом ЕС, а в ближайшее время полностью завершит вхождение в Шенгенскую зону.


🔵🔵🔵🔵 #новость #Молдова #ЕС

Читать полностью…

💸 Объем торгов на Binance превысил $100 трлн

Однако крупнейшая криптобиржа мира продолжает терять позиции.

По данным аналитической платформы CCData пользователи Binance успели наторговать уже на сотню триллионов долларов. Это совокупный объем спотовых и деривативных торгов.

Конкуренты сильно отстают. На втором месте OKX с результатом в $24,9 трлн, у Bybit «всего» $13,2 трлн.

Но есть нюансы – это цифры не за месяц и даже не за год, а за все время наблюдений. В моменте же дела у Binance после ухода из России совсем не так хороши.


Те же аналитики CCData опубликовали данные за сентябрь. Binance, которая еще год назад занимала более половины рынка, теперь имеет гораздо более скромные показатели – 36% от общего объема централизованных криптобирж.

При этом падение ускоряется. По сравнению с августом спотовые торги на Binance сократились на 23%, деривативы просели на 21%.

Кто-то теряет – а кто-то находит. Наиболее заметно в последнее время свою долю нарастили Crypto.com, Bybit и Bitget.


Тем временем ведущие криптобиржи продолжают работу по легализации в различных странах. Так, OKX недавно получила полную лицензию в ОАЭ.

Binance же добилась успеха в Аргентине. Национальная комиссия по ценным бумагам Аргентины (CNV) внесла эту криптобиржу в реестр поставщиков услуг виртуальных активов (VASP).


🔵🔵🔵🔵 #новость #криптовалюта #Binance

Читать полностью…

Доброе утро!

Главные события прошлой недели:

⚪️ ФБР против маркетмейкеров: новый криптоскандал

⚪️ Гражданство Сербии со скидкой (до конца октября)

⚪️ Россияне получили рекордное количество Blue Card в Евросоюзе

⚪️ Рассказали подробнее: что такое панамский паспорт моряка

⚪️ FATF рассмотрит включение России в «черный список»

⚪️ Португалия вводит новые визы и налоговые льготы

⚪️ Гражданство Парагвая со скидкой (до конца октября)

⚪️ В Казахстане запретят выводить средства на криптобиржи

⚪️ в Госдуму внесен законопроект об аресте имущества релокантов

⚪️ Свежая статья: Подводные камни и лайфхаки второго гражданства

⚪️ Систему BRICS Pay запустят до конца года


✉️ Подписывайтесь на нашу e-mail рассылку: там только важные новости, включая еженедельные дайджесты, новые услуги и анонсы эфиров.

Для подписки просто пришлите свою почту нам на ⬇️
@AleksandrBespalovFinance


🔵🔵🔵🔵 #дайджест

Читать полностью…

👝 Систему BRICS Pay запустят до конца года

Ее уже протестировали в демонстрационном режиме на Деловом форуме БРИКС в Москве.

Участники форума в московском Центре международной торговли (ЦМТ) могли получить карточки с QR-кодом и небольшой подарочной суммой и расплатиться в трех торговых точках на территории ЦМТ.

Там же прошла и небольшая презентация – о возможностях BRICS Pay рассказал руководитель целевой подгруппы BRICS Payments and Fintech российской части рабочей группы «Финансовые услуги» Делового совета БРИКС Андрей Михайлишин.

«До конца года система будет запущена в России, чтобы предоставить нашим иностранным гостям возможность безналичной оплаты с дальнейшим масштабированием на добровольной основе», — рассказал Михайлишин.

Как утверждается, сервис BRICS Pay позволит расплачиваться картами Visa и Mastercard внутри России и в перспективе картой «Мир» за ее пределами.

Приложение BRICS Pay скоро появится в App Store и Google Play, а пока сайт приложения можно установить через браузер Safari. Авторизация проходит по номеру телефона, затем надо привязать банковскую карту, а для оплаты потребуется открыть приложение и отсканировать QR-код.


❓ А что за границей

Развитие системы начинается с РФ. Причем пользоваться ей смогут иностранцы не только из стран БРИКС.

Но самих россиян больше интересует другое – поможет ли это в путешествиях и оплатах покупок за рубежом.

«Мы планируем в первой половине следующего года запуск системы для россиян, в первую очередь в туристических странах. Хорошие отношения по этому вопросу уже есть с Турцией, Египтом, также это Шри-Ланка, Мальдивы», — сообщил Михайлишин.

Пока же проблему решает только оформление иностранных банковских карт. Это до сих пор несложно сделать в Кыргызстане, Грузии, Казахстане и многих других странах (в том числе иногда и в дистанционном режиме).


🔵🔵🔵🔵 #новость #платежи #БРИКС

Читать полностью…

🏠🚔 Отберут все: в Госдуму внесен законопроект об аресте имущества релокантов

В правительстве эту меру, в принципе, одобряют.

Речь, конечно, не о самом факте отъезда из страны – он пока ни нарушением закона, ни отягчающей мерой не считается.

Наказывать планируют, например, за такие нарушения:
• дискредитация вооруженных сил РФ;
• участие в деятельности нежелательной организации;
• призывах к санкциям;
• призывы к нарушению территориальной целостности РФ;
• возбуждении ненависти или вражды;
• оскорблении властей и государственных символов;
• распространение недостоверной общественно значимой информации.

Если коротко, то пострадать можно практически за любую активность в соцсетях или донат.

Поправки в КоАП предполагают, что за все это будут выписывать штрафы в соответствии с законом. А вот если граждане будут уклоняться, то уже может последовать арест имущества в качестве обеспечительных мер.

Как утверждает соавтор законопроекта Айрат Фаррахов, арест имущества уехавших россиян — «исключительная» мера, которая может применяться только по решению суда.

В правительстве РФ в целом одобрили предлагаемые меры, но в пояснительной записке попросили добавить в закон механизм извещения нарушителей.


❓ Что делать

Одно из двух – или молчать, или выводить.

Если вы вообще ничего не пишете в соцсетях и никому не донатите, то под действие закона сможете попасть только по ошибке (кстати, и это не исключено).

Но более надежный для релокантов способ – просто избавиться от всех активов внутри РФ. Если продать недвижимость и опустошить банковские счета, то и арестовывать будет нечего.


🔵🔵🔵🔵 #новость #релокация #Россия

Читать полностью…

🇰🇿 В Казахстане запретят выводить средства на криптобиржи

Исключение сделают для тех бирж, которые зарегистрированы в Международном финансовом центре «Астана» (МФЦА).

Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) резко усилит контроль за крипторынком. Проект соответствующего постановления опубликован, публичное обсуждение продлится до 30 октября.

Основные меры:
1️⃣ Банкам запретят вывод денег на криптобиржи, которые не зарегистрированы в МФЦА.
2️⃣ Переводы в зарегистрированные криптобиржи от $1 000 повлекут дополнительную проверку клиента.
3️⃣ Усилят контроль за клиентами, имеющими более пяти банковских карт.

Напомним, что в Казахстане криптобиржи могут законно работать только в МФЦА. Там зарегистрированы, в частности, подразделения Binance и Bybit, а также целый ряд других бирж.


Чем это грозит

Очевидно, контроль за крипторынком в Казахстане усиливается.
При прочих равных мы рекомендуем Кыргызстан, который также позволяет легально работать с криптовалютами, но пока не вводит жесткие меры контроля.

В частности, можно зарегистрировать компанию в КР, перевести туда рубли из РФ, легально купить криптовалюту и расплачиваться ей с контрагентами по всему миру.


А что в России

Судя по всему, законные способы криптоплатежей в общедоступном режиме появятся в РФ не скоро.

Как рассказала глава Центробанка Эльвира Набиуллина, эксперимент по трансграничным расчетам в криптовалюте может продлиться 3 года – и только после этого будет принято решение, нужно ли вносить изменения в общее регулирование.


🔵🔵🔵🔵 #новость #криптовалюта #Казахстан

Читать полностью…

🇵🇹 Португалия вводит новые визы и налоговые льготы

Иностранцы до 35 лет смогут вообще не платить подоходный налог.

Точнее, не совсем так. Во-первых, это еще не вступивший в силу закон, а лишь предложение правительства, которое должен утвердить парламент.

Во-вторых, речь идет об отмене подоходного налога только в первый год проживания.

Собственно, и сейчас на этот период предусмотрены немалые льготы – платить нужно всего 15% от стандартного налога. Дальше ставки растут: со второго по четвертый год нужно платить 25%, с пятого по седьмой уже 50%, с восьмого по десятый 75%, а дальше льгота заканчивается.


Если этот закон пока в разработке, то еще одна льгота для условной молодежи вступила в силу с 1 августа 2024 года. Покупатели до 35 лет теперь освобождены от налога на передачу недвижимости и гербового сбора.

Речь, правда, лишь о покупке первого объекта недвижимости в качестве основного жилья на сумму до 316 272 евро.

Кстати, налог на покупку недвижимости в Португалии нешуточный – ставка составляет от 0 до 10% в зависимости от ряда факторов.

Также со следующего года власти планируют возобновить и систему льгот для иностранных резидентов, известную как NHR. Ее, напомним, свернули в конце 2023-го, сохранив только для работников стартапов.


Получить ВНЖ в Португалии можно по десятку различных оснований.

А на днях парламент одобрил законопроект о введении гуманитарных виз. Он позволит людям, которых преследуют на родине, попросить политического убежища в Португалии.


🔵🔵🔵🔵 #новость #налоги #Португалия

Читать полностью…

🇮🇩 В Индонезии подали 500 заявок на «золотые визы»

Для получения достаточно вложить $350 000.

Программу инвесторских виз в этой стране запустили в пилотном режиме еще в 2023 году – одним из первых ее получил глава Open AI Сэм Альтман (один из отцов Chat GPT).

В конце июля 2024 года программу запустили уже официально.

Для пятилетнего ВНЖ нужно инвестировать $350 000, для десятилетнего требуется вдвое больше.

На эту сумму можно купить акции местных компаний, гособлигации или открыть депозит в индонезийском банке.

Недвижимости в списке нет, но и перечисленные варианты – вполне нормальные «человеческие» инвестиции с разумной доходностью. Никаких «условно-возвратных» вложений в госфонды, как на Карибах.

Есть и опция с открытием собственной компании, но тогда вложить потребуется на порядок больше – от $2,5 млн.


Как еще инвестору получить ВНЖ в Индонезии

На самом деле эта страна претендует на рекорд – здесь действуют аж три типа инвесторских виз.

Так, имеется еще Second Home – пятилетний ВНЖ дают за покупку недвижимости или депозит в банке примерно на $125 000.

И, наконец, инвесторский KITAS выдают за покупку акций индонезийских компаний лишь 1 млрд рупий (около $62 000).

Преимущество «золотых виз» то же, что и в других странах – они не требуют постоянного проживания и почти не привязывают вас к стране.


И все же вкладывать $350 000 ради индонезийских виз можно только при большой любви именно к этой стране.

Для сравнения, в Европе за похожую сумму можно получить «золотые визы», которые гарантируют вам свободный въезд сразу во все страны шенгенского соглашения.


🔵🔵🔵🔵 #новость #визы #Индонезия

Читать полностью…

⚓️ Капитан, улыбнитесь!

Сегодня расскажем вам про необычный документ, который позволит увидеть мир с другого ракурса.

Если ваши мечты не ограничиваются сушей, вам обязательно стоит узнать о панамском паспорте моряка.

🇵🇦 Панама — экзотическая страна с великолепными пляжами и живописными пейзажами, а также один из мировых лидеров в области морской регистрации!


⛵ Что такое панамский паспорт моряка?

Это специальное удостоверение, которое подтверждает вашу личность и квалификацию как моряка.

Оно предоставит вам возможность без лишних формальностей пересекать границы стран и трудоустраиваться в качестве моряка на иностранный флот.

Чтобы узнать об этом документе подробнее - листайте картинки 🎠


🔵🔵🔵🔵 #полезное #услуга #Панама

Читать полностью…

⚠️ Напоминаем про акцию: гражданство Сербии со скидкой

До конца октября отлично подходящий для путешествий и международного бизнеса паспорт можно заказать на 10% дешевле.

Этот документ обеспечит 140 безвизовых направлений. Включая всю Шенгенскую зону – так что о нынешних проблемах с шенгенскими визами вы сможете забыть навсегда.

Что касается бизнеса, то наличие сербского паспорта сильно упрощает, например, взаимодействие с европейскими банками, не говоря уже о самой Сербии.

Кстати, через эту страну сейчас относительно надежно проходят платежи из России как в западные страны, так и, например, в Китай.

🇷🇸 Важный нюанс: при получении гражданства Сербии по натурализации требуется отказ от российского паспорта.

Мы же предлагаем ускоренные программы (почетное гражданство и гражданство по признанию), которые не содержат такого требования – вы сможете сохранить гражданство РФ или любой другой страны.

При этом вся процедура не требует проживания в Сербии и занимает около восьми месяцев. В Евросоюзе получить гражданство за такой срок сейчас невозможно.

Между тем Сербия остается кандидатом в Евросоюз – так что участие в этой программе со временем сделает вас гражданином ЕС.

При этом программа остается достаточно доступной по цене. А при заказе до конца октября вы сможете получить скидку (около 10%).

Подробности уточняйте у наших менеджеров ⬇️

Читать полностью…

🕔Турция задерживает переводы из РФ

Зато упрощает легализацию для экспатов.

Представитель госбанка Ziraat сообщил о проблемах с переводами из РФ, ссылаясь на отсутствие «отмашки» со стороны руководства страны.

«Мы ожидаем решения властей, оно пока к нам не поступило», — заявил представитель филиала банка в Анкаре агентству РИА Новости.

Речь идет прежде всего об операциях участников ВЭД. Проблема с переводами в Турцию остро встала еще в начале 2024 года и усугубилась летом после расширения механизма вторичных санкций США и на фоне усиления давления со стороны западных регуляторов.

Что касается личных счетов, то здесь ситуация пока не столь плачевная. Bespalov Finance, кстати, помогает открывать счета в ведущих банках Турции.

Правда, открывать счета в Турции мы рекомендуем в том случае, если вы проживаете в этой стране или регулярно в ней бываете. В плане «карточного туризма» лучше выбирать другие страны – например, Кыргызстан, Грузию, Казахстан.


Новые турецкие визы

В Турции пытаются исправить ошибки 2023 года и упростить легализацию для иностранцев. Вслед за визами цифрового кочевника в стране вводят «технические визы».

Это трехлетние визы, доступные для стартаперов и специалистов в области технологий. Но, в отличие от номадов, здесь речь идет о работе или бизнесе именно на территории Турции.

Поэтому от наемных сотрудников потребуется предоставить трудовой договор или предложение от турецкой компании.


Другие варианты легализации

В Турции по-прежнему доступны и другие варианты получения ВНЖ. Например, по учебе в одном из местных вузов.

По-прежнему доступно и гражданство при покупке недвижимости от $400 000.

Кстати, есть и еще один вариант – почетное гражданство Турции.


🔵🔵🔵🔵 #новость #переводы #Турция

Читать полностью…

⏳ Без биометрии: ЕС официально отложил запуск системы въезда-выезда

10 ноября старта точно не будет, новые сроки пока не названы.

О проблемах с запуском системы Entry/Exit System (EES) мы сообщали еще месяц назад. Не готовыми тогда оказались Франция, Германия и Нидерланды, и с тех пор ситуация к лучшему не изменилась.

Официально власти Евросоюза тянули с решением. Но 10 октября на встрече министров внутренних дел стран ЕС Ильва Йоханссон, комиссар ЕС по внутренним делам, подтвердила: старт 10 ноября теперь даже не рассматривается.

«Надеюсь, мы сможем начать как можно скорее, но пока нет новых сроков. Это также зависит от юридической оценки, которую мы сделаем, и мы работаем над этим прямо сейчас», – заявила она.

В качестве альтернативы Йоханссон видит поэтапный запуск EES.

Судя по всему, проблем будет много. Как сообщает Schengen.news, до сих пор не создана централизованная система, которую должна предоставить EU-Lisa. А без нее ничего работать не будет.


Как должна работать EES

Это автоматизированная система, которая модернизирует пограничный контроль и заменит проставление штампов в паспортах.

При въезде в Шенгенскую зону на короткий срок все иностранцы (независимо от наличия безвиза) должны будут зарегистрироваться и предоставить биометрические данные (отпечатки пальцев плюс изображения лица), а также другую личную информацию.


🔵🔵🔵🔵 #новость #ЕС

Читать полностью…

Доброе утро!

Главные события прошедшей недели:

⚪️ Армянские банки подключаются к новой системе переводов из РФ

⚪️ Финляндия будет удаленно отзывать ВНЖ

⚪️ Гражданство Кыргызстана: новые правила

⚪️ Чек-лист релоканта.
Часть 1 | Часть 2

⚪️ SWIFT запустит транзакции в цифровых валютах

⚪️ В Эмиратах завершается визовая амнистия

⚪️ Почта России запустила переводы в Турцию

⚪️ Гражданство Грузии: плюсы и минусы

⚪️ Дверь в лето: новогодние туры в ЮАР

⚪️ Свежая статья: "Почему вы не заработаете на недвижимости"


✉️ Подписывайтесь на нашу e-mail рассылку: там только важные новости, включая еженедельные дайджесты, новые услуги и анонсы эфиров.

Для подписки просто пришлите свою почту нам на ⬇️
@AleksandrBespalovFinance


🔵🔵🔵🔵 #дайджест

Читать полностью…

💵 Переводы россиян за рубеж сократились на 14%

Зато объемы вкладов граждан РФ в зарубежных банках продолжают расти.

Об этой тенденции сообщают, в частности, «Ведомости» и РБК, ориентируясь на данные ЦБ. За первые 8 месяцев 2024 года объем переводов составил 527,3 млрд руб. Год назад за тот же период набралось 613,1 млрд, а в 2022 году – 1,02 трлн руб.

Вместе с тем по данным того же ЦБ остатки валюты на зарубежных россиян на 1 сентября 2024 года составили в пересчете на рубли 7,2 трлн. Год назад было несколько меньше (6,76 трлн), а в 2022 году – только 2,76 трлн руб.


Чем вызвано сокращение?

Среди основных причин можно назвать:
🔢 Эффект высокой базы (в 2022-23 годах выводили очень много).
🔢 Удовлетворение спроса (те, кто хотел вывести средства, уже сделали это).
🔢 Дешевизну рубля и высокие ставки по рублевым депозитам (выводить невыгодно).
🔢 Проблемы с переводами.


Нужно ли выводить деньги за рубеж

Зависит от ваших целей и задач. Если вы уехали из России, то лучше вывести все или почти все.

Если же остаетесь полностью в рублевой зоне и ваши интересы связаны исключительно с РФ, то можете не переживать и вкладываться в российские активы.

Но большинству российских инвесторов даже с небольшим капиталом все-таки желательная максимальная диверсификация.

Поэтому какую-то часть средств разумно вывести за рубеж и разместить там на выгодных условиях. Сейчас для этого лучше всего подходят банки Грузии, также можно рассмотреть Армению, Кыргызстан и ряд других стран.


🔵🔵🔵🔵 #новость #переводы #банки

Читать полностью…

🏝 Дверь в лето: новогодние туры в ЮАР

Кейптаун становится одним из самых модных направлений для поездок на январские праздники.

И это понятно – трудно найти столь необычный и вместе с тем романтичный вариант. Здесь, на другом краю земли, вы можете выбирать развлечения по своему вкусу.

Можно не спеша прогуливаться по почти европейским улицам и любоваться закатами с видом на океан, потягивая знаменитое южноафриканское вино.

Хотите насладиться природой – достаточно прокатиться вдоль побережья, в том числе по легендарной Дороге садов, посмотреть на Мыс Доброй Надежды...

А есть и совсем шикарный вариант – полеты над Капским полуостровом на вертолете или воздушном шаре.

Любителям более активных развлечений подойдет сафари – в ЮАР можно встретиться с животными африканской «большой пятерки» (слоны, носороги, львы, леопарды, буйволы). А в окрестностях Кейптауна есть пляжи с пингвинами и морскими котиками, остров с тюленями.

Любители экстрима могут выбрать дайвинг с акулами (меры безопасности, конечно, будут на уровне) или рекордный по высоте джампинг.

💲 Цена вопроса
Некоторые операторы предлагают новогодние туры уже по миллиону рублей и даже дороже.

Bespalov Finance и наши партнеры из компании «Афритур» сформировали гораздо более привлекательное предложение за $2280.

В эту стоимость входят трансферы, 9 ночей в люкс-номере шикарного отеля и новогодняя вечеринка в одном из лучших ресторанов города.

Что касается перелета, то здесь поможет консьерж-сервис от BF и компании Saimaa Travel. Мы готовы подобрать идеальные билеты с максимально комфортными условиями именно для вас.

Правда, до Нового года осталось не так много времени, и недорогие билеты стремительно заканчиваются – так что лучше поспешить.


🔵🔵🔵🔵 #туры #Кейптаун #ЮАР

Читать полностью…