194134
Самая полезная библиотека подкастов в Telegram Сотрудничество: @whiskey_a
Рынок аренды в Москве продолжает рост, что делает инвестиции в жилье особенно выгодными именно сейчас, комментируют эксперты в ведущих СМИ. Спрос стабильно высок, особенно на студии и однушки, средняя ставка — 50–70 тыс. руб. в месяц. При этом снижается объем строительства - девелоперы притормаживают вывод новых проектов и такое скорее всего на пару лет минимум, что дополнительно подталкивает цены вверх. Сдавая даже скромную студию за 60 тыс. в месяц, инвестор может получать около 720 тыс. руб. чистого пассивного дохода в год. ПИК собрал инвест-кейсы реальных клиентов — как им удалось заработать на недвижимости более 5 млн рублей или увеличить свой капитал в несколько раз. Доходность от сдачи квартир этой компании в аренду может достигать до 40% годовых.
Читать полностью…
На форуме «Россия — исламский мир» в Казани впервые появился флаг, введённый талибами*. Участвуют делегаты из 103 стран, включая США, Британию и Армению. @bankser
* находится под санкциями ООН за террористическую деятельность
Россия неожиданно «появилась» на Евровидении: в полуфинале на экранах показали архивное выступление «Бурановских бабушек». В Сети обсуждают, что это может быть намеком на возможное возвращение российских артистов. Со сцены напомнили, что конкурс должен оставаться вне политики и быть нейтральным, как изначально предлагала Швейцария. @bankser
Читать полностью…
Милонов предложил запретить женщинам разводиться с участниками СВО. Депутат отметил, что мера позволит защитить получивших ранения бойцов. @bankser
Читать полностью…
Полицейским на улицах российских мегаполисов предлагают выдать электросамокаты. Депутат заксобрания Петербурга Павел Крупник также призвал подумать о внедрении беспилотного патрулирования улиц специальными дронами. @bankser
Читать полностью…
Lada Granta локализована на 45,7%, пишет Mash. В 2015 году этот показатель был выше на 7% и составлял 53%. @bankser
Читать полностью…
Чтобы купить в России иномарку в 2025 году, потребуется зарплата как минимум 90 тысяч рублей, которую придётся откладывать 42 месяца, — исследование. @bankser
Читать полностью…
На Солнце произошла первая за полтора месяца сверхмощная вспышка класса X1.2. Она длилась 19 минут, сообщил Институт прикладной геофизики (ИПГ) им. Федорова. Солнечные вспышки делятся на пять категорий соответственно интенсивности рентгеновского излучения: А, В, C, М и Х. К классу Х относятся сверхмощные вспышки, которые могут вызывать сильные геомагнитные бури. @bankser
Читать полностью…
🤑 Экономим целых 2500₽ в Ozon! Оформите абсолютно бесплатную кредитную карту от Банк ЗЕНИТ и банк оплатит вашу покупку вместо вас!
Что нужно сделать:
✔️ Оформляем карту по специальной ссылке — обслуживание для вас будет бесплатным навсегда.
✔️Получаем карту и оплачиваем ей любую покупку стоимостью от 500₽.
✔️Забираем сертификат в Ozon на 2500₽ — им можно оплатить 100% покупки в Ozon.
🔥В итоге: получаем 2500₽ на покупки в Ozon и оставляем себе абсолютно бесплатную карту с льготным периодом 120 дней на покупки и 120 дней на снятие наличных.
Такие горячие условия — большая редкость, не упусти возможность.
Электрика в Беларуси посадили в тюрьму за вымогательство биткоинов. Мужчина под видом техника проник в квартиру минчанина, пытал его электрошокером и требовал перевести ему 5750 биткоинов. @bankser
Читать полностью…
Индекс Мосбиржи резко вырос на известии о том, что на переговоры в Стамбул поедут спецпосланник президента США Стивен Уиткофф и спецпосланник по Украине Кит Келлог. @bankser
Читать полностью…
💸 Получаем 3 000₽ кешбэка ежемесячно за покупки по дебетовой карте от ВТБ банка!
Оформите полностью бесплатную дебетовую карту ВТБ по этой ссылке. Совершайте ваши обычные покупки и получайте кешбэк до 3000 рублей в категориях на выбор.
💥Дополнительные бонусы:
● До 5% кешбека на покупки в супермаркетах при подключении группы “Близкие”
● До 50% кешбэка у партнеров
● До 3 000₽ кешбэка в категориях на выбор
● Вечно бесплатное обслуживание
● Все переводы и платежи без комиссии
🔥 Оказывается, все необходимое может быть в одной карте и совершенно бесплатно.
Заказать карту с бесплатной доставкой на дом можно по ссылке.
Рубль может укрепиться до 73 за доллар в течение месяца при снижении геополитической напряженности, сообщает РИА. Без позитивных сигналов курс может вернуться к уровню 88–95 рублей. На динамику также влияют цены на нефть и объемы импорта. @bankser
Читать полностью…
Видеокарты будут отключать при использовании в странах под санкциями — в США разрабатывают закон, обязывающий Nvidia встраивать геолокацию и блокировать карты при активации в неподконтрольных регионах. Мера направлена против Китая, но может затронуть и Россию. @bankser
Читать полностью…
Россиян будут штрафовать за курение в квартирах, если табачный дым проникает к соседям или в подъезд. Это расценивается как нарушение санитарных норм и вред имуществу и здоровью других граждан. При жалобе возможен штраф до 1500 рублей. @bankser
Читать полностью…
США снимают санкции с Сирии после падения режима Башара Асада. «Мы хотим дать Сирии шанс начать всё сначала», — сказал Трамп. @bankser
Читать полностью…
Некоторые банки требуют для разморозки счета приходить в офис с родными. Такие правила касаются тех, кого заподозрили в переводе денег мошенникам, пишут «Известия». @bankser
Читать полностью…
Курение на балконах запрещено так же, как и в квартирах. Если запах табака проникает в соседние квартиры, «страдающие» жильцы могут донести в УК, Роспотребнадзор или полицию, сообщил депутат Сергей Колунов. За нарушение грозит штраф до 1500 рублей. @bankser
Читать полностью…
В России на четверть упало производство крепкого алкоголя вслед за снижением продаж. Падение составило 26% за год. @bankser
Читать полностью…
В Совфеде предложили заменить мигрантов роботами. По словам сенатора Сергея Муратова, России следует вкладывать средства в роботизацию, а не тратить деньги на создание центров адаптации приезжих. «Это бы обеспечило стране прорыв вперед», добавил он. @bankser
Читать полностью…
Сотрудникам ГИБДД будет проще аннулировать водительское удостоверение. Госдума готовится принять соответствующий законопроект. Основанием станет информация о противопоказаниях к вождению, выявленных при медосмотре или диспансеризации. @bankser
Читать полностью…
Делегация РФ будет 15 мая в Стамбуле и будет ждать там украинскую сторону, заявил Песков. @bankser
Читать полностью…
Цены на такси взлетят в два–три раза из-за нового закона об использовании только отечественных автомобилей, предупредил председатель движения «Форум такси» Олег Амосов. В столице цены на поездки поднимутся на 200%, в других регионах — на 100%, поскольку под действие закона попадают только два автомобиля — Lada Vesta и Москвич 3, срок службы которых ниже, чем у китайских машин. @bankser
Читать полностью…
Управлять айфоном одним лицом можно будет на iOS 19. Функция Head Tracking распознаёт поднятые брови, открытый рот, улыбку, высунутый язык и мимические жесты. @bankser
Читать полностью…
Путин пообещал посетить «Теремок» и попробовать там блинчики. @bankser
Читать полностью…
Спецпосланники Трампа Уиткофф и Келлог отправятся в Стамбул для присутствия при переговорах между РФ и Украиной, — Reuters. @bankser
Читать полностью…
Черешня и персики резко подорожают на 35-50% из-за их дефицита в РФ. По словам экономиста Илья Мосягина, эта вероятность остаётся высокой из-за климатических аномалий. Плодовые деревья, поврежденные заморозками, требуют двух-трёх лет на восстановление продуктивности. Если в 2025 году урожай составит лишь 60% от нормы, розничная цена достигнет 700–900 рублей за 1 кг. @bankser
Читать полностью…
❗️ Россия продолжает подготовку к переговорам в Стамбуле, запланированным на четверг, но Кремль пока не намерен раскрывать детали, заявил Песков. Кто будет представлять РФ, станет известно, когда Путин сочтет нужным это объявить, добавил пресс-секретарь. @bankser
Читать полностью…
Хакеры удаленно взломали Nissan LEAF 2020 года, используя детали с eBay и свалки. Через уязвимости в Bluetooth и CAN-шине они получили полный контроль над машиной: записывали разговоры, отслеживали маршрут и даже управляли рулем во время движения. @bankser
Читать полностью…
Сотрудник, простудившийся на работе, может потребовать компенсацию, заявляют эксперты по ЖКХ. Для этого нужно доказать, что болезнь связана с условиями труда — предоставить больничный и подтверждения вроде фото термометра в холодном офиса или показаний коллег. Сумму определяет суд, при этом человеку могут компенсировать расходы на лечение. @bankser
Читать полностью…