Подборка проектов в Дубае по ценовому диапазону

➤ до $200 000

☑️Milan Heights
Резиденции с мебелью в жилом комплексе, вдохновленном Италией➡️от $158 000

☑️Oasis Residences
Меблированные юниты с рассрочкой после сдачи в 15 мин от аэропорта Аль-Мактум➡️от $170 000

☑️Coventry Living
Резиденции с частными бассейнами с оплатой по 1% в месяц➡️от $181 000

➤ до $500 000

☑️TAKAYA
Апартаменты, виллы и таунхаусы с техникой и видами на автодром Dubai Autodrome➡️от $204 000

☑️OLBIA
Юниты с оборудованными кухнями рядом с 50 000 м² парком➡️от $392 000

☑️Binghatti Skyblade
Резиденции с премиальной отделкой в футуристическом небоскребе в центре Дубая➡️от $456 000

➤ до $1 000 000

☑️Montiva by Vida
Брендовые апартаменты от Emaar в 50-этажной башне с видами на гольф-поле➡️от $520 000

☑️Riverton House
Жилой комплекс с прямым доступом к искусственной лагуне и видами на Ras Al Khor➡️от $531 000

☑️Sera 2
Апартаменты и таунхаусы среди бассейнов и садов в сообществе в стиле Французской Ривьеры➡️от $572 000

➤ до $3 000 000

☑️PASSO
Ультра премиальные апартаменты, пентхаусы и особняки на Palm Jumeirah➡️от $1 498 000

☑️Waldorf Astoria Residences
Первые брендовые резиденции Waldorf Astoria за пределами США➡️от $1 988 000

☑️Chevalia Estate 2
Роскошная коллекция вилл в первом в Дубае сообществе для игроков в поло➡️от $2 146 000

——

Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Читайте про Лучшие проекты в новых районах Дубая

Читать полностью…

В I полугодии 2025 Дубай привлек рекордное число транснациональных корпораций

❗️Рост на 138%, по сравнению с тем же периодом 2024

ТОП-3 региона по количеству пришедших компаний:

1️⃣Азия – 58%
2️⃣Европа – 16%
3️⃣Ближний Восток и СНГ – 13%

Это подчеркивает привлекательность эмирата как ведущего делового направления в мире.

——

🌊 Дубай возглавил рейтинг портовых центров в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.

Согласно индексу 2025 International Shipping Centre Development Index, эмират также занял 5 место в мире.

Ключевая роль в рейтинге принадлежит порту Jebel Ali.

В 2024 его пропускная способность составила 18% от глобального объема логистического оператора DP World.

#жизнь_дубая

——

Стоимость строящихся объектов в Абу-Даби превысила $759 млрд в 2025

➤ по данным отчета BNC Network.

Наибольшую долю занимает городское строительство – $222 млрд.

Другие отрасли:

☑️нефтегазовая – $596 млрд
☑️транспортная – $238 млрд
☑️коммунальная – $130 млрд

В 2025 в Абу-Даби сдано 2400 жилых юнитов, к концу года➡️10 400. В 2026➡️11 000 объектов.

#недвижимость_абу_даби

Источники: Arabian Business, Khaleej Times

Читать полностью…

Аренда | Квартира | $83 000 в год

📍Bluewaters Residences, 5 мин до Dubai Marina

Стильная квартира в элитном жилом комплексе в курортном стиле. В паре шагов: пляж, набережная, колесо обозрения, магазины и рестораны.

Светлый дизайн интерьера, премиальная отделка, панорамные окна и балкон с видами на зеленый двор.

☑️106 м², 1 спальня
☑️С мебелью
☑️Открытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️Встроенные шкафы
☑️Центральный кондиционер

В сообществе:

▫️265-метровый пешеходный мост, соединяющий остров с пляжем JBR

▫️инфинити-бассейн
▫️фитнес-центр
▫️пляжный клуб
▫️теннисный корт
▫️беговые дорожки
▫️ландшафтные сады

❗️Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971522069390

#долгосрочная_аренда

Читать полностью…

В Дубае представили новый авиационный кластер The VIP Terminal Boulevard

📍 Dubai South

Проект будет расположен рядом с VIP-терминалом аэропорта Аль-Мактум в рамках свободной экономической зоны (СЭЗ) MBRAH.

На площади 204 000 м²:

▫️769 м бульвар
▫️16 премиальных зданий
▫️офисы, магазины и бутики

Цели:

☑️привлечение ведущих авиакомпаний и брендов в СЭЗ
☑️усиление роли Дубая как мирового хаба бизнес-авиации

#жизнь_дубая

——

В I половине 2025 отели ОАЭ приняли 16 млн туристов

➤ рост на 5,5%, по сравнению с тем же периодом 2024.

☑️Число ночей в отелях – 56 млн, ↑ на 7,3%
☑️Средняя продолжительность пребывания – 3,5 ночи

Сегодня в ОАЭ открыты 1243 гостиницы, предлагающие 216 000+ номеров.

#новости_оаэ

——

Застройщик Barco Developers запустил проект Livia Residences в Dubai South.

6-этажное здание с архитектурой, вдохновленной Лос-Анджелесом, будет включать 71 юнит.

Цены: от $151 000

Особенности:

▫️20 пространств для спорта и отдыха
▫️оборудованные кухни
▫️система умный дом

🔑 Ключи – 4 квартал 2027

#недвижимость_дубая

Источники: Arabian Business, Gulf News

Читать полностью…

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Binghatti Pinnacle

☑️Ключи через 3 месяца
☑️Бытовая техника
☑️10 мин до аэропорта DXB

📍Al Jaddaf

Элегантное 18-этажное здание с отличной транспортной доступностью всего в 10 мин от ТЦ Dubai Mall. Зеленая крыша с инфинити-бассейном.

Во всех апартаментах балконы, система умный дом и дизайн интерьера с использованием премиальных материалов: натуральное дерево и латунь. Просторные балконы по периметру угловых юнитов.

В продаже:

➤ 1 спальня – от 67 м²
Цены: от $392 000
➤ 2 спальни – от 100 м²
Цены: от $633 000
➤ 3 спальни – от 142 м²
Цены: от $899 000

Преимущества:

▫️зоны отдыха
▫️тренажерный зал
▫️зеленая терраса
▫️магазины и кафе
▫️подземная парковка

План платежей:

20% – первоначальный взнос
50% – во время строительства
30% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2025

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Читать полностью…

Золотая виза ОАЭ через депозит

Компания AX CORPORATE представляет новое решение для получения 10-летней визы ОАЭ без вложений в недвижимость.

Как это работает

1️⃣Вы размещаете фиксированный депозит в размере $545 000 в банке ОАЭ на 2 года, что дает право на получение Золотой визы

2️⃣Банк выдает письмо о соответствии требованиям, по которому AX CORPORATE оформляет заявление на визу

3️⃣Вы получаете визу идентичную Золотой визе инвестора в недвижимость

Нерезидентам мы помогаем с открытием счета в банке:

▫️персональный менеджер
▫️приоритетное обслуживание

Преимущества

☑️Доходность депозита – 4% годовых

☑️Финансирование до 80% от суммы депозита под его залог – $436 000 под 3,5% годовых

☑️Средства можно использовать как первый взнос за строящуюся недвижимость стоимостью в 5 раз больше (до $2,7 млн)

Процентные ставки актуальны на момент публикации.

Через 2 года

▫️Депозит можно снять и направить на дальнейшие платежи за недвижимость, при этом Золотая виза сохраняется

▫️Инвестор свободен в решении: продать или сохранить объект

Кейс

Наш клиент из Швейцарии получил Золотую визу через депозит. Он планировал инвестировать $545 000, но с помощью этой стратегии купил объект за $1,6 млн. Это позволило максимизировать ROI и инвестиционную гибкость.

Для дополнительной информации свяжитесь с AX CORPORATE:

📞 +971521925615

Читать полностью…

В Абу-Даби построят первый в мире замок Disney с водными элементами

📍Yas Island

Парк будет сочетать магию Disney с культурными и природными особенностями города.

По словам сотрудников Walt Disney Imagineering:

Абу-Даби – это город на воде. Мы впервые решили обыграть этот элемент в архитектуре замка.

Disneyland будет адаптирован к климатическим условиям региона:

▫️кондиционируемые павильоны
▫️крытые аттракционы
▫️теневые переходы

🔑 Завершение строительства – 2033

#новости_оаэ

——

Самый высокий в мире отель откроется в Дубае в ноябре 2025.

📍Dubai Marina

82-этажный проект Ciel Dubai Marina, Vignette Collection будет включать 1000+ номеров.

Для жителей:

▫️инфинити-бассейн на 76 этаже
▫️лаундж Sky Lounge на 81 этаже
▫️отмеченные наградами рестораны
▫️пляжный клуб Soluna Beach Club и др.

#жизнь_дубая

——

Застройщик Azizi Developments запустит премиальный офисный комплекс в Дубае.

📍Al Jaddaf

В 20-этажном проекте Azizi Tower 1 рядом со станцией метро разместятся помещения площадью 500–2000 м².

Инфраструктура:

▫️кафе и магазины
▫️ландшафтный сад
▫️парковочные зоны и склады

#недвижимость_дубая

Источники: Time Out Dubai, Property News

Читать полностью…

Продажа | Квартира | $1 400 000

📍Downtown Dubai

Сервисные апартаменты в брендовых резиденциях Armani Residences Dubai в Burj Khalifa. Услуги от 5* отеля Armani Hotel Dubai: лайфстайл-сервис, уборка, обслуживание и др.

Премиальная отделка из натурального камня, дерева и кожи. Панорамные окна с видом на музыкальный фонтан The Dubai Fountain.

☑️110 м², 1 спальня
☑️Мебель Armani/Casa
☑️Бытовая техника Miele
☑️Система умный дом
☑️Мини-бар и сейф
☑️Открытая кухня
☑️Гардеробная

Для жителей:

▫️бассейны и джакузи
▫️SPA и велнес-центр
▫️тренажерный зал
▫️смотровые площадки
▫️залы для мероприятий
▫️рестораны, бары и кафе

❗️Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971528757104

#вторичный_рынок

Читать полностью…

Самые успешные проекты месяца

Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD):

➤ в августе 2025 в Дубае совершено 18 715 сделок по продаже недвижимости на сумму $14 млрд.

По сравнению с августом 2024, объем сделок ↑ на 14%, а стоимость ↑ на 8%.

30% ➤ 5589 сделок стоимостью $6,9 млрд – готовая недвижимость

70% ➤ 13 126 сделок стоимостью $7,1 млрд – строящаяся

По сравнению с августом 2024, количество сделок:

➤ с готовой недвижимостью ↓ на 2%, их стоимость ↑ на 6%

➤ со строящейся ↑ на 22%, их стоимость ↑ на 9%

ТОП-5 проектов по стоимости продаж

Квартиры

1️⃣Jumeirah Residences Emirates Towers – $371 млн
2️⃣Sobha Central – $261 млн
3️⃣Binghatti Skyrise – $257 млн
4️⃣Chelsea Residences by DAMAC – $168 млн
5️⃣Rosehill – $167 млн

Виллы и таунхаусы

1️⃣Rayhan, Waada – $62 млн
2️⃣Athlon by Aldar – $39 млн
3️⃣Mudon Al Ranim – $34 млн
4️⃣Maha Townhouses – $25 млн
5️⃣The Pulse Beachfront – $25 млн

1 место по количеству продаж

Квартиры – Binghatti Skyrise
Виллы и таунхаусы – Rayhan, Waada

#недвижимость_дубая

Источник: Dubai Land Department

Читать полностью…

ТОП-5 крупнейших мероприятий в Дубае

1️⃣GITEX GLOBAL

📍DWTC

Культовая технологическая выставка, где ежегодно встречаются более 200 000 посетителей из 180+ стран. В этом году 40 залов будут посвящены демонстрации от техно гигантов и стартапов в области ИИ и устойчивых технологий.

▫️13–17 октября 2025

2️⃣Dubai Airshow

📍Аэропорт Аль-Мактум (DWC)

Один из крупнейших в мире авиасалонов проходит раз в два года и собирает тысячи экспонентов из сотен стран. Для посетителей: выставки аэротакси eVTOL и новейших джетов, премьеры от Boeing, а также форумы и грандиозное авиашоу.

▫️17–21 ноября 2025

3️⃣Dubai Fitness Challenge

Ежегодная городская инициатива, в рамках которой жители занимаются спортом по 30 мин в течение 30 дней. В городе проводятся бесплатные тренировки, массовый велозаезд и забег Dubai Run. Участие принимают сотни тысяч человек.

▫️1–30 ноября 2025

4️⃣Dubai World Cup

📍Meydan

Престижные ежегодные конные соревнования. Здесь встречаются владельцы чистокровных скакунов, лучшие в мире тренеры и жокеи. В рамках турнира: церемонии, конкурсы и скачки с призовым фондом $30,5 млн.

▫️28 марта 2026

5️⃣Dubai International Boat Show

📍Dubai Harbour

Масштабная выставка яхт считается главным морским событием на Ближнем Востоке. Здесь: суперяхты, катера, яхтенное оборудование и аксессуары.

▫️8–12 апреля 2026

——

Качественные статьи про недвижимость ОАЭ каждую неделю. Смотрите Гид по основным локациям ОАЭ

Читать полностью…

AX CAPITAL и GFS Developments объединяют усилия для долгожданного роуд-шоу в Великобритании

Мы привозим с собой самые выгодные инвестиционные возможности рынка недвижимости Дубая.

☑️ROI до 10%
☑️Цены от $127 000
☑️Первый взнос всего 5%
☑️Пострассрочка на 3 года
☑️Платежи по 1% в течение 60 месяцев

🔥 Оплата напрямую на банковский счет застройщика в Великобритании

На роуд-шоу вы откроете для себя два знаковых проекта в JVC и DIC – престижных районах с высоким спросом на аренду и исключительным потенциалом роста капитала.

Города и даты:

➤ Блэкберн: 19 сентября
➤ Бирмингем: 20 сентября
➤ Лондон: 21 сентября

Чтобы записаться на встречу и получить подробную информацию, свяжитесь с нами➡️+971586421923

Будем рады видеть вас в Великобритании!

Читать полностью…

Рост активности в ненефтяном секторе ОАЭ достиг максимума за полгода

По данным финансовой компании S&P Global, в августе 2025 индекс деловой активности PMI составил 53,3 пункта.

❗️Это значительно выше нейтрального уровня

Главный драйвер – увеличение объемов производства.

Темпы роста стали самыми высокими за 6 месяцев и превысили средний уровень.

Деловые ожидания компаний достигли максимума с октября 2024. На это повлияли:

☑️стабильная внутренняя экономика
☑️крепкие отношения с клиентами

#новости_оаэ

——

До конца года во Всемирном торговом центре Дубая (DWTC) пройдет 130+ мероприятий.

Ключевые выставки:

☑️индустрия красоты – BeautyWorld Middle East
☑️строительство – Big 5 Global
☑️технологии – GITEX Global

Это поддерживает цели экономической стратегии Dubai Economic Agenda D33.

——

🛍 ТЦ Nakheel Mall в Дубае переименован в Palm Jumeirah Mall.

Оператор одной из крупнейших розничных групп Дубая Dubai Holding Asset Management проводит ребрендинг ТЦ.

В Palm Jumeirah Mall открылись роскошные дома моды, новые рестораны и развлекательные пространства.

С 2019 ТЦ ежегодно принимает миллионы посетителей.

#жизнь_дубая

Источники: Trade Arabia, Gulf Business

Читать полностью…

Продажа | Пентхаус | $3 200 000

📍Palm Jumeirah

2-этажная резиденция в здании комплекса Shoreline Apartments от Nakheel. Просторные планировки и балконы с видами на парк и море. Культовый архипелаг с роскошными отелями и курортами.

🏖 Прямой доступ к частному пляжу

☑️450 м², 4 спальни
☑️Полузакрытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️4 парковочных места
☑️Гардеробная и кладовая
☑️Комната домашнего персонала

➡️Сервисный сбор: $52 за м² в год

Для жителей:

▫️бассейн и джакузи
▫️тренажерный зал
▫️пляжные клубы и бары
▫️салоны красоты и клиники
▫️парки развлечений
▫️рестораны известных шеф-поваров

❗️Пентхаус свободен и готов к заселению

Агент: +971523971052 (English)

#вторичный_рынок

Читать полностью…

Инвесторы могут приобрести недвижимость в Раc-эль-Хайме за криптовалюту

Новую систему оплаты внедряют застройщик RAK Properties и финансовая компания Hubpay.

Цифровые платежи мгновенно конвертируются в дирхамы ОАЭ и поступают на счет RAK Properties.

В мае в Дубае представили платформу для токенизированных инвестиций в недвижимость.

——

Гипермаркеты ОАЭ запустят продуктовую доставку дронами.

Это ускорит получение заказов и расширит географию обслуживания.

В декабре 2024 китайская компания Keeta Drone начала доставку в районе Dubai Silicon Oasis. Цена: $3.

#новости_оаэ

——

Марафон Dubai Mallathon попал в Книгу рекордов Гиннеса.

Фитнес-проект проходил в 9 ТЦ Дубая, которые превратили в крытые треки.

40 000+ участников прошли более 120 млн шагов за 31 день.

На финальном этапе в ТЦ Dubai Hills Malls был установлен мировой рекорд по числу участников забега в ТЦ – 1392 человека.

#жизнь_дубая

Источники: Gulf News, Khaleej Times, WAM

Читать полностью…

▫️ Для вашего удобства мы собрали важные посты и анонсы проектов в одной публикации.

▫️Новости

➤ Рост цен на рынке недвижимости Дубая
➤ Рынок недвижимости Дубая в июле 2025
➤ Курорт Cheval Blanc на новом острове
➤ Бум на рынке офисной недвижимости ОАЭ
➤ Новый природный заповедник в Дубае
➤ Рост рынка брендовой недвижимости Дубая
➤ Недвижимость Абу-Даби в I полугодии 2025
➤ Первые брендовые виллы Giorgio Armani
➤ Рост рынка недвижимости Рас-эль-Хаймы
➤ Развитие туризма в ОАЭ

▫️Новости AX

➤ Каталог AX CAPITAL | август 2025

▫️Полезно

➤ ТОП-5 островов Абу-Даби
➤ Экономическая стратегия Дубая D33
➤ Лучшие проекты в новых районах Дубая
➤ Досье застройщика: Majid Al Futtaim
➤ Гид инвестора: Al Jurf

▫️Проекты

Апартаменты:

➤ Эксклюзив AX | Апартаменты в Dubai South с рассрочкой после сдачи
➤ Брендовые резиденции с видами на гольф-поле
➤ Роскошные апартаменты от бутик-девелопера
➤ Первые резиденции Waldorf Astoria за пределами США
➤ Апартаменты с техникой Bosch и Samsung
➤ Резиденции с техникой рядом с 50 000 м² парком
➤ Прибрежное сообщество на велнес-острове
➤ Резиденции для сдачи в аренду с высоким ROI
➤ Башня с видами на Ras Al Khor рядом с кристальной лагуной
➤ Жилой комплекс от Emaar в окружении бассейнов и садов

——

#итоги_месяца

Читать полностью…

Девелопер Ellington запустил курортный комплекс Soto Grande в Рас-эль-Хайме

📍Al Hamra

Две башни, соединенные мостом, будут включать: студии, апартаменты и пентхаусы.

Дизайн первого проекта застройщика в эмирате вдохновлен морской тематикой.

Особенности:

☑️смотровая площадка с видами на лагуну и гольф-поле
☑️клуб для жителей
☑️арт-инсталляции

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2029

——

Застройщик Al Marwan Developments построит в Шардже умный кластер стоимостью $953 млн.

📍Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

В проекте District 11 площадью 279 000 м² жилые и офисные здания, а также:

▫️парки
▫️кафе и магазины
▫️детские сады и клиники

Особенности:

☑️беспилотные шаттлы
☑️инфраструктура на базе ИИ
☑️площадки для воздушного транспорта

#новости_оаэ

——

​Гостиничная сеть Rove Hotels представила ультра современные офисы в центре Дубая.

📍Business Bay

Проект HQ by Rove будет включать модульные и 2-этажные офисы возле набережной Marasi Bay Marina.

Особенности:

☑️меблировка и частные сады
☑️велнес-зоны с капсулами для сна
☑️амфитеатр и плавучие домики на деревьях

#недвижимость_дубай

Источники: Arabian Business, Gulf News

Читать полностью…

❕❕❕❕❕ Апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы в проекте TAKAYA

☑️Бытовая техника
☑️Цены от $204 000
☑️Виды на Dubai Autodrome
☑️18 000 м² небесный сад

📍Motor City

Две башни высотой 22 и 31 этаж, а также 4-этажные таунхаусы и виллы в сообществе рядом с гоночным треком. На подиуме: ленивая река, инфинити-бассейны, сады и спортплощадки. Для жителей таунхаусов и вилл – частные сады и бассейны.

Район, где проводятся международные гоночные соревнования. Все для комфортной жизни: салоны красоты, магазины, рестораны, парки, клиники и школы.

В продаже:

➤ Апартаменты
Студии – от 34 м²
1 спальня – от 71 м²
2 спальни – от 105 м²
3 спальни – от 140 м²
4 спальни – от 216 м²

➤ Пентхаусы
3 спальни – от 236 м²
4 спальни – от 475 м²

➤ Дуплекс-пентхаусы
3 спальни – 411 м²
4 спальни – от 365 м²

➤ Таунхаусы с 4 спальнями – от 608 м²

➤ Виллы с 5 спальнями – от 822 м²

Цены: от $204 000

➡️Сервисный сбор: $44 за м² в год

Преимущества:

▫️фитнес-центр
▫️паддл-теннис и сквош
▫️зоны отдыха и барбекю
▫️беговые и велодорожки
▫️кинотеатр и гольф-симулятор
▫️детский сад и площадки

Планы платежей:

1️⃣60% – во время строительства
40% – в течение 3 лет после получения ключей

2️⃣60% – во время строительства
40% – при получении ключей

🔑 Ключи – 4 квартал 2027

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Читать полностью…

30 сезон ярмарки Global Village стартует 15 октября 2025

В этом году отмечается 30 лет с первого открытия.

За это время ярмарка превратилась в одно из самых популярных событий региона.

К юбилею организаторы обещают новые:

☑️блюда международной кухни
☑️шоу-программы, концерты и развлечения
☑️магазины местных мастеров и мировых брендов

В прошлом году ярмарку посетили рекордные 10,5 млн человек.

#жизнь_дубая

——

В Абу-Даби запустили первую доставку на беспилотном автомобиле.

📍Masdar City

Машины, оснащенные технологиями ИИ, самостоятельно ориентируются в городе и доставляют товары без участия человека.

В рамках инициативы также выдан первый в эмирате номерной знак для беспилотного авто.

К 2040 25% поездок в Абу-Даби будут осуществляться с помощью умного транспорта.

——

В Рас-эль-Хайме провели первый тестовый полет воздушного такси.

Испытание летательного аппарата китайской компании XPENG AEROHT прошло в авиаклубе Al Jazirah Aviation Club.

Там же подписали меморандум о сотрудничестве между компанией и Управлением транспорта Рас-эль-Хаймы.

#новости_оаэ

Источники: Arabian Business, Gulf News

Читать полностью…

Скачайте каталог AX CAPITAL с 10 избранными проектами в Дубае

☑️Цены от $127 000
☑️До 60% при сдаче
☑️Оплата по 1% в месяц
☑️Бытовая техника и мебель
☑️Частные бассейны и искусственные пляжи

Предложения на любой вкус: от студий под аренду, до роскошных резиденций для перепродажи или просторных вилл для личного проживания.

Получить каталог Сентябрь'25

Читать полностью…

Продажа | Квартира | $1 500 000

📍Downtown Dubai

Квартира в 59-этажной башне The Address Residence Fountain Views 1 от Emaar. 5* сервис от сети отелей Address Hotels + Resorts: уборка, валет-паркинг, швейцар и др.

Светлый дизайн интерьера и отделка с использованием премиальных материалов. Балкон с видами на Burj Khalifa.

☑️134 м², 2 спальни
☑️С мебелью
☑️Полузакрытая кухня
☑️Бытовая техника
☑️Панорамные окна
☑️Встроенные шкафы

➡️Сервисный сбор: $90 за м² в год

В резиденции:

▫️кондиционируемый травелатор, соединяющий жилой комплекс с ТЦ Dubai Mall

▫️инфинити-бассейн
▫️фитнес-центр и SPA
▫️смотровая площадка
▫️ландшафтные сады
▫️кафе и рестораны
▫️детский клуб

❗️Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971521949965 (English)

#вторичный_рынок

Читать полностью…

Дубай стал одним из четырех богатейших городов Европы, Ближнего Востока и Африки

По данным отчета The Rise of Dubai, сегодня в Дубае проживает:

☑️23 миллиардера
☑️251 центимиллионер с капиталом $100+ млн
☑️86 000 миллионеров

Если темпы роста сохранятся, к 2040 Дубай может возглавить рейтинг.

4 города-лидера:

1️⃣Лондон
2️⃣Париж
3️⃣Милан
4️⃣Дубай

Факторы роста богатства в Дубае:

▫️безопасность
▫️низкие налоги
▫️приток инвестиций
▫️рост цен на недвижимость

——

ОАЭ впервые вошли в ТОП-10 стран мира по конкурентоспособности талантов.

❗️В рейтинге 2025 IMD World Talent Ranking страна поднялась сразу на 8 позиций – самый быстрый рост за историю индекса

ОАЭ заняли 1 место на Ближнем Востоке и встали в один ряд с мировыми лидерами по работе с талантами, включая Швейцарию и Гонконг.

Факторы:

▫️политика привлечения талантов
▫️акцент на технологические навыки
▫️качественная образовательная среда

ОАЭ также заняли 1 место в мире по показателям:

☑️количество квалифицированных управленцев
☑️готовность и темпы роста рабочей силы
☑️международная мобильность студентов

#новости_оаэ

Источники: Arabian Business, Economy Middle East

Читать полностью…

ОАЭ – мировой лидер по качеству инфраструктуры воздушного транспорта

По данным Федерального центра конкурентоспособности и статистики, в 2015–2024 аэропорты страны обслужили:

▫️6,4 млн рейсов
▫️1 млрд+ пассажиров

В 2024 объем пассажиропотока достиг 148 млн человек против 115 млн в 2015.

——

В I полугодии 2025 доходы гостиничного сектора ОАЭ превысили $7,1 млрд.

❗️Рост на 6,3%, по сравнению с тем же периодом 2024

Средняя загрузка отелей составила 80,5%.

Это соответствует Стратегии развития туризма до 2031.

Ее цель – увеличить вклад отрасли в экономику до $122,5 млрд к 2030.

Туристический сектор – основной драйвер ненефтяного ВВП ОАЭ.

#новости_оаэ

——

В ноябре 2025 в Дубае пройдет ведущая в регионе дизайнерская ярмарка Downtown Design

➤ в рамках фестиваля Dubai Design Week 2025.

4–9 ноября здесь соберутся 1000+ дизайнеров и брендов со всего мира.

В программе:

▫️выставки и инсталляции
▫️лекции и мастер-классы

Тематики 2025:

☑️архитектура
☑️мебель и дизайн интерьера
☑️предметный и графический дизайн

#жизнь_дубая

Источники: Arabian Business, Gulf News

Читать полностью…

Девелопер Aldar построит первый в стране центр Tesla Experience Centre в 2027

📍Yas Island, Абу-Даби

В комплексе площадью 5000 м²:

☑️шоурум
☑️сервисный центр
☑️зал выдачи автомобилей

Экопроект предусматривает энергоэффективные материалы и солнечные батареи.

Локация вдоль трассы E12 обеспечит удобный доступ из Абу-Даби и Дубая.

В феврале Илон Маск представил проект подземных туннелей Dubai Loop.

——

ОАЭ вошли в ТОП-7 стран для жизни и работы экспатов в 2025

➤ по данным сообщества экспатов InterNations.

По итогам опроса 10 000+ человек из 46 стран ОАЭ заняли:

▫️первое место в категориях безопасности, доступности жилья и отсутствия языкового барьера

▫️второе место по качеству жизни и политической стабильности

Согласно InterNations:

☑️78% улучшили карьерные перспективы
☑️82% удовлетворены качеством здравоохранения

——

Дубай возглавил список из 30 лучших городов мира для удаленных специалистов

➤ согласно исследованию Executive Nomad Index.

Преимущества:

▫️удобное авиасообщение
▫️высокий уровень жизни
▫️быстрый Интернет и др.

#новости_оаэ

Источники: The National News, Arabian Business

Читать полностью…

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Binghatti Skyblade

☑️Бытовая техника
☑️5 мин до ТЦ Dubai Mall
☑️40% при сдаче

📍Downtown Dubai

Футуристический небоскреб с эффектной подсветкой в центре Дубая. На подиуме бассейн с зонами отдыха, тренажерный зал и студия йоги. На крыше инфинити-бассейн с видами на Downtown Dubai Skyline.

Во всех юнитах балконы, система умный дом и дизайн интерьера с использованием натурального мрамора, травертина, дерева и латуни. В некоторых апартаментах – джакузи на балконах.

В продаже:

➤ Студии – от 35 м²
Цены: от $456 000
➤ 1 спальня – от 90 м²
Цены: от $994 000
➤ 2 спальни – от 117 м²
Цены: от $1 280 000
➤ 3 спальни – от 219 м²
Цены: от $3 948 000

➡️Сервисный сбор: $59–64 за м² в год

Преимущества:

▫️велнес-центр
▫️беговые дорожки
▫️ландшафтные сады
▫️магазины и бутики
▫️лаунджи и зоны отдыха
▫️детская площадка и бассейн

▫️Для жителей полный комплекс услуг по управлению недвижимостью от застройщика

Планы платежей:

1️⃣10% – при бронировании
50% – во время строительства
40% – при завершении строительства

2️⃣20% – при бронировании
50% – во время строительства
30% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2027

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Читать полностью…

Аренда | Квартира | $155 000 в год

📍Jumeirah 1

Элегантная квартира в жилом комплексе в средиземноморском стиле Port de La Mer. Дизайн интерьера в светлых тонах, акцентное освещение и стильные элементы декора. Балкон с видами на море и окрестности.

🏖 5 мин – пляж, яхт-клуб и марина

☑️226 м², 3 спальни
☑️Бытовая техника
☑️Открытая кухня
☑️Встроенные шкафы
☑️Кладовая и гардеробная
☑️Комната домашнего персонала
☑️Разрешено проживание с животными

В резиденции:

▫️бассейн и SPA
▫️тренажерный зал
▫️ландшафтные сады
▫️детская игровая зона
▫️магазины и рестораны
▫️консьерж и охрана 24/7

❗️Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971521948543

#долгосрочная_аренда

Читать полностью…

❕❕❕❕❕ Виллы в проекте Chevalia Estate 2

☑️340 000 м² полей для игры в поло
☑️Рассрочка на 3,5 года
☑️Застройщик – Emaar

📍Grand Polo Club & Resort

Роскошная коллекция 3-этажных вилл в зеленом сообществе площадью 5,5 млн м². Для жителей: конно-спортивные комплексы мирового класса, арт-павильон, манежи, смотровая площадка и фонтаны.

Премиальный дизайн интерьера с элементами из мрамора и дерева. Частные сады и открытые террасы с видами на поло-клуб, конюшни и парки.

В продаже виллы средней площадью:

➤ 4 спальни – 387 м²
Средняя площадь участка – 538 м²
Цены: от $2 146 000

➤ 5 спален – 469 м²
Средняя площадь участка – 563 м²
Цены: от $2 761 000

➤ 5 спален Equestrian Luxury – 802 м²
Средняя площадь участка – 850 м²
Цены: от $4 795 000

Преимущества:

▫️клуб для жителей
▫️ландшафтные сады
▫️фитнес-центр и йога
▫️детские игровые зоны
▫️спортивные площадки
▫️зоны барбекю и пикника

План платежей:

10% – при бронировании
70% – во время строительства
20% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2029

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Читать полностью…

На Palm Jumeirah продана вилла за рекордные $44 млн

➤ самая дорогая сделка на архипелаге в 2025.

Это также вторая самая высокая цена года за м² – $43 000.

Резиденция от застройщика 25 Degrees площадью 1000 м² включает:

▫️6 спален
▫️кинотеатр
▫️бассейн с видом на отель Atlantis The Royal

В июне 2025 девелопер приобрел на архипелаге участок площадью 8400 м² за $99,3 млн.

Здесь построят коллекцию премиальных домов совместно с архитектурным бюро Killa Design.

——

Офисы в проекте Lumena by Omniyat полностью распроданы за рекордные $925 млн.

48-этажный комплекс включает 91 премиальный офис.

Особенности:

▫️амфитеатр
▫️велнес-лаунджи и фитнес-зоны
▫️подвесной инфинити-бассейн

Для владельцев: доступ к закрытому клубу, планирование поездок и мероприятий.

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2029

#недвижимость_дубая

——

Прибыль застройщика Majid Al Futtaim выросла на 23% в I полугодии 2025.

В январе – июне 2025:

☑️выручка – $4,7 млрд
☑️чистая прибыль – $408 млн
☑️совокупные активы – $19,2 млрд

Спрос на жилые проекты Ghaf Woods и Tilal Al Ghaf остается стабильно высоким.

#новости_застройщиков

Источники: Arabian Business, Gulf News

Читать полностью…

Жители ОАЭ чаще выбирают путешествия внутри страны

По данным сервиса для поиска авиабилетов Skyscanner, в июне 2025 количество поисков отелей в ОАЭ выросло на 165%.

Направления

1️⃣Дубай
2️⃣Абу-Даби
3️⃣Шарджа
4️⃣Рас-эль-Хайма

Эмират стал фаворитом для любителей активного отдыха и автопутешествий.

Средняя стоимость ночи в отеле, по сравнению с другими странами:

▫️ОАЭ – $88
▫️Турция – $102
▫️Оман – $169

#новости_оаэ

——

🛥 В 20 маринах Дубая запустили программу развития яхтенного туризма Dock & Dine.

Она позволяет владельцам яхт бесплатно оставлять суда на стоянке и напрямую пользоваться инфраструктурой города: ресторанами, отелями и др.

Инициатива включает:

▫️бесплатное место для швартовки
▫️подтверждение брони от 5 до 60 мин
▫️прямую резервацию столиков
▫️услуги тендеров для удобной высадки и посадки гостей

Проект поддерживает цели экономической стратегии Дубая D33.

#жизнь_дубая

Источники: Arabian Business, Trade Arabia

Читать полностью…

Архипелаг Palm Jebel Ali претендует на статус самой престижной локации после Jumeirah Bay Island

В 2025 рекордно дорогие сделки на земельные участки под виллы пришлись на:

1️⃣Palm Jebel Ali➡️2700 м² за $32 млн

2️⃣Jumeirah Bay Island➡️2400 м² за $50 млн

3️⃣Palm Jumeirah➡️8400 м² за $99 млн

Архипелаг Palm Jumeirah удерживает лидерство из-за дефицита предложения и роста цен на виллы.

В июле здесь запустили премиальные резиденции PASSO.

#недвижимость_дубая

——

ОАЭ – одно из ключевых направлений для штаб-квартир международных компаний.

В 2025 о создании или переносе головных офисов в ОАЭ объявили:

▫️финтех гигант PayPal
▫️компания по оказанию криптовалютных услуг Bitcoin.com
▫️американская инвестиционная фирма Fortress Investment Group

В ОАЭ уже присутствуют штаб-квартиры корпораций Meta, Google, Microsoft и Amazon.

——

В Абу-Даби открыли бесплатный ночной пляж.

📍Abu Dhabi Corniche

Для посетителей:

☑️освещаемая водная зона площадью 1000 м²
☑️волейбол, баскетбол и футбол

Часы работы: 18:00–22:00

#новости_оаэ

Источники: Gulf News, Time Out Abu Dhabi, Arabian Business

Читать полностью…

Продажа | Квартира | $1 800 000

📍Emaar Beachfront

Светлая квартира в башне Beach Vista Tower 2 с прямым доступом к 750 м пляжу. Стильный дизайн интерьера и балкон с видами на море и «пальму».

Полуостров от Emaar между JBR и Palm Jumeirah с 1,5 км береговой линией, отелями, кафе и магазинами.

☑️106 м², 2 спальни
☑️Итальянская мебель
☑️Открытая кухня
☑️Техника Siemens
☑️Встроенные шкафы
☑️Панорамные окна

В резиденции:

▫️SPA и бассейн
▫️тренажерный зал
▫️беговые и велодорожки
▫️смотровые площадки
▫️рестораны и бутики
▫️консьерж и охрана 24/7

❗️Квартира свободна и готова к заселению

Агент: +971523971052

#вторичный_рынок

Читать полностью…