Архитектурные излишества

05 May 2024 08:02

Спасо-Каменный монастырь на Кубенском озере в Вологодской области.

Архитектурные излишества

04 May 2024 20:05

Оформление бара «Андердог» на Третьяковской.

Архитектурные излишества

04 May 2024 16:45

Костомаровский Спасский монастырь в Воронежской области.

Архитектурные излишества

04 May 2024 08:03

Благоустройство улицы Дзержинского, тюменского «Арбата».

Архитектурные излишества

03 May 2024 14:33

Егорьевск, один из самых недооценённых городов Подмосковья.

Архитектурные излишества

02 May 2024 19:03

В Нижнем Новгороде прошел международный фестиваль медиаискусства INTERVALS. Посетителями фестиваля стали более 350 тысяч человек, что в два раза больше, чем в прошлом году. Более 30 художников из 12 стран мира, 17 локаций, масштабные образовательные и музыкальные программы.

Архитектурные излишества

02 May 2024 11:59

Пополняем коллекцию забавных объявлений в подъездах

Сегодня у нас буйный сосед, на которого невозможно злиться😅

Архитектурные излишества

02 May 2024 08:03

Симпатичный деревянный дорожный указатель в Архангельской области.

Архитектурные излишества

01 May 2024 20:14

Хорошее видео с канала Жени Гут.

Архитектурные излишества

01 May 2024 08:02

Прогулка по весенней Вологде.

Архитектурные излишества

30 April 2024 19:43

Архитектурные излишества

Тут между делом город очень сильно закрутил гайки на тему предоставления материалов по согласованию проектов. Процесс, конечно, шел поэтапно. Вместе с ростом цен на квартиры, рос и архитектурный движ Столицы.

Подход начал меняться ещё 2 года назад, когда все концепции начал отсматривать лично Мэр. Поэтому пошел по влажному месту тот же ПИК33 (ПИК33 достойно отдельного поста) и появились очень закономерные тренды в архитектуре проектов. Ряд трендов влияют на пластику фасада, такие как воксель, зубцы, волна, доминанты. Какие-то на функционал: стилобаты - создание фронта улиц, террасы или эксплуатируемая кровля. Что-то на визуал, например, арки. Каким-то сегментам вообще предлагают чуть ли не дизайн-код. Проект уровня роскошной Москвы сегодня, это "окна побольше, фасад побелее, кровля эксплуатируемая, остальное в стиле очень строго, минимального минимализма". С таким набором элементов можно пройти согласование концепции, но теперь есть новый нюанс.

Раньше можно было сгонять в город, утвердить ТЭПы (сколько метров можно построить), а дальше сидеть, крутить, носить, менять все что душе захочется. В начале года ещё и предельную высотность из ПЗЗ убрали. Разрешили Х метров, вот и будем носить концепции, которые выполняют Х метров. А сейчас для получения ТЭПов надо будет в город принести сразу концепцию проекта - картинки. И если полгода назад летала над рынком проблема, что концепция будет ограничиваться одним мастерпланом, то сейчас на этот мастерплан надо будет натянуть и фасады и благоустройство. И не просто сделать какой-то мудборд фасадов или референсы благо, а прям в полный рост. С довольно сильными подробностями. Об этом недавно рассказывал Ураган Кузнецов на семинаре и всем разослали новые требования.

К слову о семинаре, там есть любопытные цитаты самого Урагана: "Абсолютно никакие площадки в Москве непригодны для проходной, невзрачной архитектуры" или ""Промка" может быть интересным объектом дизайна, а московская "промка" должна быть самой модной и классной в стране". Как говорят в кулуарах, теперь "каждый проект в Москве должен быть архитектурным событием", не уровня БПЗ, но событием. И неважно, он на Остоженке или в полях Молодой Москвы.

Почему это очередная боль для девелоперов? С одной стороны хорошо, что "бумажных" проектов и просто "документных" площадок станет меньше. Когда цифры на ЗУ есть, а ничего там нормального спроектировать нельзя или просто у авторов лапки. С другой стороны архитекторы Москвы и даже всей страны не очень компетентны и способны делать полную концепцию проекта под ключ. Особенно большего проекта. Нет даже уверенности, что такие мастодонты и большие бюро как СПИЧ или APEX могут для проекта на 150+ тыс. кв. м сделать качественную концепцию сразу с мастерпланом, фасадами и благоустройством. И это все на этапе получения ТЭПов, а не на этапе, ну ща как в продажи выйдем. И это крупняк, условный середняк а-ля GAFA, WALL или KAMEN могут взять что-то до 100 тыс. кв. м. Не более. Очевидно, что проблем с точечной застройкой, небольшим бизнесом, роскошным сегментов - не будет, а вот что с эконом-экономычем и застройкой старой промки на миллионы метров в Москве или полей в Молодой Москве?

Посмотрим как из новых условий будут выкручиваться девелоперы, что носить, но сроки у всех начнут ехать. Также видим риски по заказам для нишевых, небольших бюро, которые концепцию огромного проекта вообще теперь взять не смогут.

Архитектурные излишества

30 April 2024 11:33

Рыбацкая деревня в Рязанской области.

Архитектурные излишества

29 April 2024 15:30

Клавесинный концерт в советском научном институте

10-11 мая в Пущино снова пройдет фестиваль Майского жука. В этот раз для его гостей откроется Институт белка.

Комплекс биологических институтов в Пущино проектировался в 1960-х по блочному принципу: кажая функция выделялась в самостоятельный объем, а друг с другом они соединялись светлыми остекленными переходами. Один из них, ведущий из блока общего назначения со столовой и конференц-залом в лабораторный корпус, станет площадкой для концерта. Посреди широкого перехода поставят клавесин, на котором Вера Воронежская исполнит музыку советских композиторов. Утонченный модернизм, стеклянное звучание клавира, хрупкая мечта о гармонии, диалог Баха и композиторов XX века — ориентиры, за которыми будем следовать эти два часа.

Концерт — часть фестиваля «Праздник майского жука» с экскурсиями по модернизму и прогулками на сапах по Оке. Его проводят наши друзья из городского сообщества Точка 190.

Узнать подробнее и купить билет

Архитектурные излишества

29 April 2024 08:03

Аутентичные решётки начала XX века у ограды памятника Александру III в Иркутске. Открытие памятника состоялось в 1908 году, в советские годы его снесли, но ограду и постамент оставили. В наши дни памятник воссоздали, однако особый интерес представляют решётки ограды, которые каким-то чудом сохранялись без изменений весь период советской истории.

Решётка была изготовлена в Санкт-Петербурге в 1912 году в виде чугунной решётки с замысловатым рисунком с растительными мотивами и многочисленным повторением изображения Георгия Победоносца.

Архитектурные излишества

27 April 2024 14:32

Площадка оформленная иллюстратором Нельсоном Щизе в португальском Гимараенше.

@bbollerroom

Архитектурные излишества

04 May 2024 21:03

Геоглиф «Ленин» в Вытегорском районе Вологодской области.

Архитектурные излишества

04 May 2024 17:53

Общество Юных Архитекторов зовет стажеров на лето!

➖ Кого ждут?

Будущих и текущих архитекторов, а также всех представителей смежных профессий: дизайнеров, столяров, керамистов, скульпторов, художников и ремесленников всех направлений. Тех, кто хочет и готов работать с детьми.

➖ Как устроена стажировка?

Стажёр встаёт в пару к куратору на одну из смен городских интенсивов в студии. Смена длится 5 дней по 3-6 часов (зависит от возраста детей). Студия находится по адресу Сапёрный переулок, 10. Подробности про смены читай на сайте в разделе ЛЕТО.

➖ Что обещают?

Передать опыт, познакомить с методологией и внутренней кухней Общества, включить полноценно в работу над сменой и в случае мэтча взять после стажировки в команду. Стажировка на летних интенсивах — самый популярный и надёжный путь к кураторству мастерских в ОЮА.

Стажировка не оплачивается.

➖ Как подать заявку на стажировку?

Пиши письмо на почту school@youngarchs.com с темой «Стажировка». Внутри расскажи о себе, почему хочешь стажироваться — и прикрепи портфолио.

Заявки принимают до 12 мая включительно.

#полюбви

Архитектурные излишества

04 May 2024 15:50

Оценим дизайн клумбы возле одной из бургерных в Ереване.

Архитектурные излишества

03 May 2024 20:29

Арт-центр Воскресенский завод — пространство вокруг старинного медеплавильного завода — объекта культурного наследия.

Общественное пространство создано на базе руинированного комплекса завода XVIII века в селе Воскресенское. Это одна из локаций геопарка «Торатау» в Республике Башкортостан.

Авторы: Московский центр урбанистики, Институт развития городов и сел Башкортостана.

Архитектурные излишества

03 May 2024 08:02

Сквер «Кукисвумчорр» в Кировске Мурманской области.

Архитектурные излишества

02 May 2024 15:40

Зарайский кремль, который считается самым маленьким в России.

Архитектурные излишества

02 May 2024 11:04

Этот частный дом во дворах у м. «Авиамоторная» в окружении типовой застройки так и манит застройщиков

Он стоит там уже более 80 лет, в нём живет пожилая женщина, у которой растут яблони, есть сарай и беседка. Впечатляет, что такие домики еще есть в столице…

Архитектурные излишества

01 May 2024 21:24

Благоустройство парка «Солнечные аллеи» в Екатеринбурге.

Архитектурные излишества

01 May 2024 14:05

Отель «В некотором царстве» недалеко от Рязани до боли напоминает Измайловский кремль.

Архитектурные излишества

30 April 2024 20:07

Глэмпинг «Китовый берег», находящийся в Заполярье, в 140 километрах от Мурманска.

Архитектурные излишества

30 April 2024 16:53

В Москве периодически стали пропадать металические таблички «Последнего адреса», но на их месте почти моментально появляются картонные. 🖤

Архитектурные излишества

29 April 2024 16:52

Мозаичный фасад технической постройки на территории рыбного хозяйства под Волгореченском.

Архитектурные излишества

29 April 2024 14:16

В Рыбинске (Ярославская обл.) снесли одно из старейших зданий города —одноэтажный дом конца 1790-х годов (на первых двух фото до и после сноса).

Здание долгое время считалось памятником, но было выведено из реестра ОКН после повторной экспертизы. На этом месте планируется новое строительство. Некоторое время назад местное отделение ВООПИиК подавало заявку на возврат охранного статуса дому, но это не помешало собственнику провести снос.

Фото: Рыбинское отделение ВООПИиК

Архитектурные излишества

28 April 2024 08:02

Исторический Мамонтовский квартал в Няндоме.

Архитектурные излишества

27 April 2024 08:02

Город Кинешма Ивановской области.