14255
Здесь я без прикрас рассказываю о жизни во Франции и особенностях местного менталитета. Да и просто рассуждаю о жизни По вопросам рекламы и сотрудничества: @Nk_main
Немного фоток в ленту из Чили
Из самого интересного - недалеко от Вальпараисо есть дюны, куда народ забирается, чтобы посмотреть на закат. Что мы также и сделали.
Ах да! Купались в Тихом океане, температура воды такая, что ноги сводит, градусов 15 наверное. Поэтому мы всего лишь окунулись. Но были и любители, которые радостно и долго плескались на волнах. Температура воздуха как на фото. Жарко, особенно на солнце, вечером становится прохладно.
Завтра уезжаем из Вальпараисо в сторону Патагонии.
Знаете как называется местный крепкий алкогольный напиток?
Бежим из Франции
Ненадолго, всего на 2,5 недели. Летим в Чили, хотим посмотреть страну и поехать в Патагонию.
Начало года было насыщенным - день рождения сына отметили, день рождения ЛМ также, в ресторан сходили на 14 февраля, обучение я закончила, теперь нужны позитивные эмоции и новые впечатления, чтобы год был удачным. Перед отъездом был даже шанс подписать первую сделку на продажу квартиры в Реймсе, но не сложилось. Жаль, но переживем.
У ЛМ дочка живет в Чили. Она уехала туда на учебу на один год. Едем ее навестить, провести время вместе и попутешествовать. Наш билет Париж - Стамбул - Сантьяго. ЧуднО, конечно, лететь «назад», чтобы потом лететь вперед. Но времена нынче такие. Были прямые перелеты, но сильно дороже.
У меня совершенно не было времени что-то почитать перед поездкой про страну. Знаю направление и примерную температуру. Полагаюсь на ЛМ. Вообще, в эту поездку я решила, что ничего планировать, бронировать и организовывать не хочу. Они с дочкой составляли программу, ЛМ ее перекраивал. До меня доносилась лишь отрывочная информация про «проведем отпуск как подростки с рюкзаком на спине» и нам предстоит ночной переезд на автобусе… Я успела потребовать горячий душ, что мне пообещали.
Прекрасная идея была у ЛМ поехать в Париж накануне дня вылета. Снял гостиницу прямо рядом с Шарль де Голль, где мы спокойно переночевали, выспались и бодрые прибыли в аэропорт.
Каких-то 24 часа дороги с учетом разницы во времени и мы на месте. На этом заканчиваю, буду рассказывать про Чили и присылать фото. До связи!
Вы бывали в Южной Америке❓Что запомнилось❓
Начало деятельности
Подходит к концу четвертая неделя обучения на агента по недвижимости. Я всем довольна. Появились новые контакты, знакомства, чувствую себя увереннее. Постепенно возвращается привычный насыщенный тайминг — становится необходимым планировать день, встречи, задачи и всё остальное. В общем, всё как я люблю. Единственное — стараюсь не захлебнуться в потоке информации, количестве групп в вотсап, телеграм, фейсбук и тп - их чрезмерно много.
Помимо новых знаний в недвижимости, параллельно нужно подтягивать язык. Все темы, связанные с работой с клиентами, даются относительно легко, а вот на днях было обучение по диагностике и банковским инструментам — тут я уже откровенно «плыву» и больше записываю незнакомые термины, чем успеваю усваивать материал. Но как есть.
Diagnostics immobiliers — технические диагностики объекта (по-нашему — экспертные заключения) — это то, с чем я никогда не сталкивалась в России. Во Франции при продаже или покупке жилья они обязательны. Это целый пакет официальных проверок, который продавец обязан предоставить покупателю еще до подписания договора купли-продажи. Самая известная — энергетическая диагностика (DPE), показывающая, насколько жильё «прожорливо» по энергии. Кроме неё часто проверяют наличие асбеста и свинца, состояние газа и электричества, термитов, делают замеры площади по закону Carrez для квартир.
Какие именно диагностики нужны — зависит от года постройки дома, региона и типа недвижимости. Делают их сертифицированные специалисты, результаты имеют юридическую силу. Если какой-то документ отсутствует или содержит ошибки, покупатель может потребовать пересмотра цены или даже аннулирования сделки. Про сами диагностики и их стоимость — это отдельная тема.
Формат агентства, в котором мы сейчас работаем, оказался довольно интересным. Я с большим респектом отношусь к его создателю и владельцу. По сути, у него есть лицензия, около десяти человек в штате, а все остальные — независимые предприниматели - агенты по недвижимости, куртье (те, кто подбирают лучшие условия по кредитам), conseiller en gestion de patrimoine — специалисты по управлению и размещению денег клиентов для получения пассивного дохода. При агентстве есть «диагностикеры», которые делают все эти проверки, и даже строительная компания — для ремонта, изоляции и прочего.
Короче говоря, целый бизнес-мир, объединенный вокруг продажи и покупки недвижимости. Внутри коллектива отношения максимально дружелюбные и доверительные. Здесь в основном все пашут — и в выходные, и в праздники. Куртье так и говорят: «Своему менеджеру в банке вы дозвонитесь в пятницу утром, в среду и четверг — и всё. А нам — круглосуточно». Как я уже раньше замечала, во Франции достаточно чуть лучшего сервиса, чуть более вежливого общения и просто ответа на звонок — и у тебя уже конкурентное преимущество.
Мы вступили в местный бизнес-клуб. Годовой взнос — 1200 евро без НДС. Почему-то нам так обрадовались, что приняли сразу нас двоих и сразу в два дружественных клуба по одной ставке. Не знаю, с чем связаны такие преференции, но принимаю как факт. Цель простая — стать узнаваемыми в Реймсе и собрать как можно больше контактов, чтобы, конечно же, выходить на сделки. Посмотрим, как пойдёт.
Ну и под занавес - я уже назначила две встречи — одна пара хочет купить дом, другой человек планирует продать квартиру в Реймсе. Пока это всё русскоязычные контакты, но, конечно, нужно нарабатывать и французских клиентов. Хотя бы потому, что французов во Франции статистически больше. Шучу 🙂
Всем хорошего дня!
У вас были проблемы при покупке или продаже недвижимости❓Поделитесь.
Чудо мужчина
Возвращаюсь к моему все еще мужу. Я, конечно, не могла предположить, что от французского мужа так сложно избавиться. Перед новым годом он мне присылал страдальческие фото, как он еле стоит на ногах, но вот уже через месяц он возвращается ко мне с предложением поехать вместе в Москву.
“Я приглашен в Москву, и ты знаешь, мой ВНЖ РФ все еще действует. Ты когда собираешься? Потому что я хочу поехать в конце марта - начале апреля”.
Хочешь-не хочешь, начнешь тихо сходить с ума, потому что именно эти даты я себе наметила для поездки в Москву и именно об этом я говорила нескольким людям.
-Ты же умирал месяц назад?
-Ну ты знаешь, я в октябре 21-го лежал в реанимации в Москве с ковид, а на новый год мы уже улетели на Мальдивы. Так что у меня еще есть надежда.
-Ок, а чего ты забыл в Москве?
-Ты же знаешь, я никогда не хотел жить во Франции, у меня вариант один - только Москва, благодаря ВНЖ. Да и мы с тобой хотели переждать года 2-3 и вернуться. Ведь так? Кстати, хотел спросить, что у тебя с titre de sejour? И у сына же тоже скоро заканчивается?
Мне давно пора понять сущность этого человека, но все равно неприятно шокирует. Он все помнит, все планирует и строит свою стратегию. Уходит на дно, когда ему выгодно и появляется в тот момент, когда мой вопрос с пролонгацией ВНЖ начинает становиться острым. Он помнит все даты, сроки и бьет по больному.
-Ты давай, не теряй время, подавайся по браку на гражданство. Мы еще не в разводе, но надо торопиться.
Он еще не знает, что бракоразводный процесс в Москве хоть и медленно, но движется. В любом случае быстрее, чем эта тягомотина во Франции. И он еще не знает, что если я приняла решение с ним не жить, я точно не “откачу” назад, чего бы мне это не стоило.
На днях общалась с новым адвокатом. Моя предыдущая адвокат - нет иных слов, кроме грубых, за 10 месяцев не сделала ничего, просто тупо ничего. Будем надеяться, что мой развод все-таки будет провозглашен в этой стране. Хотя уже понятно, что на момент подачи документов на пролонгацию титра в апреле я все еще буду в статусе - и не замужем и не разведена. Посмотрим, как отреагирует французская администрация на мою нетривиальную ситуацию.
Короче, мой все еще муж решил действовать по принципу - ты мне, я тебе. И въехать со мной в Россию на основании ВНЖ и по браку - счастливая франко-русская пара возвращается … Продолжение следует.
А вы бы в такой ситуации обратились к нему за помощью с документами? Или гордость бы не позволила❓
Самая высокая граница
У нас сегодня весеннее солнце и плюс десять, голубое небо, погода супер. ЛМ ушёл гулять с собаками в лес. А я хотела написать воскресный, спокойный пост — не про политику, не про цены и не про сложности жизни эмигранта во Франции.
Недавно наткнулась на интересную тему - какая самая высокая граница в мире. Она потянула за собой историю про Эверест, Тибет и неожиданно — про буддизмом во Франции (но это уже в следующем посте).
Самая высокая граница в мире проходит по вершине Эвереста, разделяя Непал и Китай, на высоте 8848 метра над уровнем моря. Самая высокая точка планеты — и одновременно самая высокая линия раздела между странами. Никаких столбов, заборов и будок, конечно, там нет, там просто нечем дышать.
Долгое время эта граница была очень условной. Люди по обе стороны Гималаев ходили через перевалы, торговали солью и шерстью, женились, уходили на сезонные работы.
Всё изменилось когда Тибет оказался под контролем Китая. Именно тогда возникла необходимость договориться, где заканчивается одна страна и начинается другая.
В 1961 году Непал и Китай подписали договор, в котором четко зафиксировали - вершина Эвереста — общая, а граница проходит прямо по самой макушке.
Пограничные инфраструктуры находятся значительно ниже. С китайской стороны примерно на уровне 5000 метров, с непальской — около 3500.
Вертолетам запрещено пересекать границу в районе Эвереста, что серьезно осложняет спасательные операции. Тела погибших альпинистов считаются находящимися на территории той страны, на чьем склоне они остались, и их эвакуация требует отдельного согласования. Теоретически, если надо подняться с севера и сойти по южному склону, нужно иметь разрешения обеих стран — на практике это почти нереально.
Разрешение на восхождение всегда выдается строго на одну сторону горы, маршрут фиксируется заранее, и изменить его во время экспедиции запрещено. Даже аварийный спуск «не туда» считается нарушением границы. В истории уже были случаи, когда альпинистов после спасения задерживали внизу, допрашивали, штрафовали или депортировали — не за само восхождение, а за то, что они оказались на территории другой страны без разрешения.
Вспоминается трагическая история с Натальей Наговицыной. Пик Победы - это тоже граница — между Киргизией и Китаем. Но ниже, уровень - 7439 м. Пограничный пункт на уровне 4000 м.
Один из самых высоких действующих пограничных пунктов с постоянным присутствием людей находится на перевале Каракорум — 5 575 метров. Это граница между Индией и Китаем, стратегическая и напряженная. Сегодня в районе Каракорумского перевала -— военные посты, дороги на экстремальной высоте, постоянное присутствие армии, суровые условия службы, где люди живут годами при нехватке кислорода.
А вы бывали когда-нибудь в местах, которые считаются самыми высокими, глубокими или вообще «крайними» на планете❓
Деньги за электричество
Помните я писала про расходы на электричество, про красные, синие, белые дни. Прикрепляю две фото из моего приложения. Я теперь тоже слежу и ругаюсь как все французы на несправедливость жизни и безумные траты за электроэнергию. Разделяю переживания ЛМ, он доволен. Но реально, беспредел.
В декабре у меня были мои дети, которые, конечно же, не привыкли выключать свет и экономить воду. Сын уже более менее адаптировался, но моя московская звезда - дочь, ни в чем себя не ограничивает. “Ну и ладно, пусть живет и отдыхает в свое удовольствие”, - решила я. Не буду портить настроение ни себе ни им и мелочиться из-за пустяков. Ну и чтобы ЛМ не нервничал, я ему сказала, что в декабре расходы большие, я оплачу сама электроэнергию. Он, кстати, не согласился.
Прожив январь, я поняла, что проблема была вовсе не в моих детях. Если в декабре наше электричество стоило 251 евро, то в январе - уже 327. В январе мы были с ним вдвоем. Плюс я две недели на учебе целые дни. Короче, констатирую, цены высокие. Дома температура достаточно бодрящая и света мало.
Другой момент. Плачу сыну за электричество его съемной комнаты в общежитие. Предопределенный тариф при подписании договора - 30 евро. Вдруг ни с того ни с сего - с нового года начинают списывать по 63 евро. Пытаюсь разобраться, благо у них есть приложения, где можно посмотреть потребление и расходы на него. Смотрю и ни фига не понимаю.
Приложение показывает, что копится долг у компании в нашу сторону. Уже накопился в размере 250 евро. Спрашиваю ЛМ, в чем дело и как это перевести на русский язык. Он говорит: “Надо им звонить и требовать разъяснений”.
Далее я вступила в переписку с этими людьми. Ответы пространные и неконкретные. Они не смогли объяснить, чем руководствовались, увеличивая плату более чем в два раза. Не буду вас грузить долго. По итогу я настояла, чтобы нам вернули ежемесячный платеж в 30 евро.
Я так понимаю, что они без всякого согласования повышают тариф, и те кто просто это “съедают” платят больше, чем нужно. У компании накапливаются свободные средства, которые они возвратят в следующем январе, когда будет происходит перерасчет за прошедший год. А все это время пользуются деньгами… наверное так.
Во Франции часто система такая - они тебе предопределяют потребление и стоимость за него (вода и электричество), ты платишь каждый месяц целый год определенную сумму, а в январе следующего они подводят итоги и выставляют счет к оплате за перерасход, он может быть 300-400-800 евро, как повезет. Такой ежегодный сюрприз.
Только сегодня оплатила коммуналку за московскую квартиру. Тоже дорого, надо сказать. 35000 рублей. Но зато все просто и понятно. Занимает 3 секунды. Квитанция, скан QR кода, кнопка оплатить. И без январских неожиданностей.
У вас много времени занимает контроль за коммунальными расходами и платежами❓ Вы дотошный потребитель❓
Интересный документ, без которого не продашь и не купишь недвижимость во Франции
Впрочем, как и не осуществишь иные сделки на крупные суммы. Называется документ TRACFIN. Появился он в 1990 году. Вообще TRACFIN — это государственный орган Traitement du Renseignement et Action contre les Circuits FINanciers clandestins. Если по-человечески — орган, который отслеживает подозрительные финансовые операции.
Так вот, к обязательному списку документов, которыми сопровождаются сделки по недвижимости, прикладывается формуляр TRACFIN. То есть агент по недвижимости априори включён в систему проверки физических лиц на причастность к отмыванию денег. Сюда же добавляются страховые агенты, крипто платформы, нотариусы, банки и другие представители мирных профессий, внезапно оказавшиеся на передовой финансовой бдительности.
Эту тему про «опасные страны», к которым заведомо следует относиться подозрительно, я слышу повсюду, иногда и у ЛМ это проскакивает. Такая французская национальная особенность — хорошую идею рационального контроля довести до степени абсурда.
В итоге мне, как агенту по недвижимости, предлагается собирать и анализировать информацию о деньгах, которые потенциально могут быть связаны с отмыванием средств, финансированием терроризма, налоговыми махинациями, коррупцией и теневой экономикой. И если что-то мне «покажется странным», я обязана сообщить куда следует.
Выглядит странно, потому что я — русская. А Россия отныне официально отнесена к странам с высоким риском отмывания денег и финансирования терроризма. То есть я должна проверять своих продавцов и покупателей, оценивать их финансовую благонадежность и решать, достаточно ли их деньги «чистые». При этом, приходя в банк, я сама прохожу ровно ту же процедуру. В результате - замкнутая система, где все подозревают всех, а контроль плавно превращается в узаконенный донос.
Критерий «странности» происхождения средств нигде толком не зафиксирован. Он существует где-то между здравым смыслом и страхом санкций. В случае чего - крайним будет не государство, а конкретный агент. Штрафы, кстати, самые разнообразные - от нескольких миллионов евро до тюрьмы. При этом своему клиенту ничего объяснять или предупреждать нельзя. Это прямо запрещено.
Зато система хорошо описывает, кто именно должен вызывать подозрение при сделках. В первую очередь — нерезиденты, иностранцы, люди с доходами из-за границы, покупатели без кредита или без длинной французской налоговой биографии. Чем сложнее история происхождения средств, чем больше стран, валют и промежуточных счетов — тем выше риск. Формально это называется «оценкой риска», но на практике подозрение часто возникает не из-за конкретных фактов, а из-за самого профиля покупателя. Деньги могут быть абсолютно легальными, но если они не укладываются в привычную французскую картину мира, они автоматически становятся подозрительными.
Успокаивает одно, что люди в моем агентстве - коучи, понимают всю абсурдность этой ситуации. Не громко и не явно бурчат: “Государство почему-то на нас перекладывает свои функции”. Но далее тему не развивают, опасаются, а вдруг кто-то из группы прямо сейчас строчит на него донос….
Как вам такая форма контроля друг за другом❓ Считаете ли ее оправданной и полезной для наведения порядка в стране❓
Худшая новость дня: Россия — страна высокого риска со «стратегическими недостатками», по решению Еврокомиссии
Простыми словами, европейские банки отрезают сообщение с российскими с 29 января 💔
Единственный способ перевести деньги из России во Францию (и наоборот) — открыть свой счёт за границей. Так вы скроете «российское происхождение средств».
Очевидно, большинству людей это неудобно, поэтому рекомендую сервис MoneyPort. У этой компании готовая инфраструктура счетов по всему миру — деньги доходят от 20 минут без ограничений.
✅SWIFT- и SEPA-переводы от 500€ без скрытых комиссий
✅Безопасное пополнение WISE, Revolut и др.
✅Оплата инвойсов с поддержкой: юристы подготовят все документы
✅Обмен криптовалюты без рисков блокировки по 115-ФЗ
✅Выдача наличных в Ницце и Страсбурге
Сервис проверили тысячи человек. Почитайте их отзывы на BestChange, Яндекс Картах и в телеграм-канале (50 000+ подписчиков): MoneyPort
Получите консультацию и предварительный расчёт у менеджера за 5 минут: MoneyPort
Виртуальная реальность
Ребёнок на Новый год попросил в подарок VR-шлем. Сам выбрал и прислал ссылку. Мы с ЛМ пожали плечами - что это за зверь и зачем он вообще нужен? «Для игр, а зачем ещё?» — предположил ЛМ. Мне эта версия показалась странной, сын никогда особенно не увлекался видеоиграми, а уж тем более сейчас, когда нужно прикладывать максимум усилий к учёбе, а не к компьютерным развлечениям. В общем, идея была мне не до конца ясна, но желание сына — закон.
В тот момент я как раз была в Москве и решила заказать шлем на WB или Ozon. Сравнила цены - во Франции покупать ощутимо дороже. Примерно 600 евро против 47 000 рублей в Москве. К слову, разница между московскими и французскими ценами на новые iPhone 17 тоже может быть существенной — нередко в России они стоят дешевле. В итоге заказала в Москве.
Сын устройство уже почти освоил. Недавно мы были у него в гостях и тоже всё протестировали. Ну что сказать… надеваешь шлем — и возвращаться в обычную реальность уже не очень хочется. Он настроил там собственное жизненное пространство - терраса с шикарным видом на город, место для переговоров, удобное кресло, где можно «сидеть на балконе» и любоваться пейзажами. Хочешь — живи в центре Парижа, хочешь — на берегу озера Комо.
Со стороны, конечно, такой человек в маске выглядит абсолютно сумасшедшим. Он крутится в кресле, озирается, охает от увиденного и размахивает руками. Но ничего — мы уже привыкли к спешащим по улице людям, которые разговаривают сами с собой, а на самом деле говорят по телефону и через наушники. Возможно, скоро все будем гулять в таких масках, с парктрониками, чтобы не врезаться в столбы.
Самое простое применение VR — смотреть фильмы, как в кинотеатре, на огромном экране. Но самое впечатляющее, по крайней мере из того, что я успела оценить, — изучение иностранных языков. Собственно, именно для этого сын и использует шлем - учит французский. Ощущение стопроцентное — ты находишься в классе, перед тобой преподаватель, с которым можно разговаривать. Для управления есть две виртуальные руки — джойстики. Есть виртуальная клавиатура для письменных заданий.
Можно открыть сразу несколько экранов и работать параллельно — иногда это очень удобно. Есть ещё опция «включить реальность»: сквозь очки видишь своё настоящее пространство в комнате, сбоку можно открыть виртуальный экран с фильмом — условно гладить белье и одновременно смотреть кино в хорошем качестве и на большом экране. Правда, изображение реального пространства оставляет желать лучшего, так что смотреть на него не слишком приятно — комфортнее всё-таки оставаться в виртуальной среде.
Можно встречаться с людьми — например, уехать в Патагонию, куда другие пользователи тоже приходят попутешествовать в таких же очках-шлемах.
Для VR существует магазин приложений - их скачивают примерно также, как на телефон, и пользуются. В общем, друзья, это невероятно круто и впечатляюще. Только вот как возвращаться обратно, когда там всё так чудесно, — вот в чём вопрос… Мне кажется, зависимость развивается почти мгновенно. Для осознанных, психически взрослых людей это проще - воспринимаешь новинку как удобный инструмент обучения и познания. А вот для неокрепшей детской психики, думаю, это может быть небезопасно.
Вы пробовали ❓Как впечатления❓
Home staging
Век живи, век учись. Никогда не слышала о такой услуге, интересно, только я об этом ничего не знаю…
Очень приятная мадам из моей учебной группы занималась этим бизнесом. Он был чрезвычайно востребован во Франции примерно до 2020 года, в доковидное время.
Потом она бизнес продала, но скучает по нему и считает, что он невероятно повышает привлекательность квартиры при продаже.
Home staging - это профессиональная подготовка и оформление жилья для продажи с целью показать его в наиболее выгодном свете и получить максимальную цену.
Основные принципы:
1. Деперсонализация — убрать личные вещи, чтобы покупатель представил себя в доме;
2. Нейтрализация — покрасить стены в нейтральные тона;
3. Реконфигурация — правильно расставить мебель, чтобы подчеркнуть достоинства и скрыть недостатки пространства.
4. Оживление — добавить уютные детали (подушки, пледы, цветы, приятный аромат, хороший свет).
5. Чёткие функции — каждая комната должна иметь очевидное назначение (спальня, кабинет, гостиная).
6. Идеальная чистота — всё должно сиять - чистые окна, пустые столешницы, заправленные кровати.
Главная цель - продать быстрее и дороже, создав у покупателя эмоциональную связь с домом.
У мадам был сток всякой домашней мелочи и мебели, который она использовала при декорировании, был грузовик для перемещения и муж, который таскал все это. Стоимость услуги могла доходить до 5000 евро.
Здесь надо заметить, что во Франции дома продаются либо пустыми либо вам покажут жилье, где продолжают проживать люди. Что затрудняет восприятие объекта недвижимости, потенциальному покупателю сложно представить себя в этом пространстве. Казалось бы, очень логичная услуга, но дорого же…
Сейчас появились более смышленные молодые ребята. Вот видео. Они вырезают на плоттере мебель из толстого картона, что позволило ускорить и оптимизировать процесс, самое главное - снизить цену до 500-700 евро. По-моему, круто, молодцы.
Вы знали о такой услуге❓Воспользовались бы❓
Началось…регистрация ИП во Франции
Ну что, друзья, у меня началось обучение. На агента по недвижимости. Первый день немного на расслабоне… а может так и будет всегда.
Начало было обозначено в 9 утра. Интересно наблюдать за французами. Собираются, обмениваются инфо, пьют кофе, едят булки и никто никуда не торопится, не опаздывает и не сидит в телефонах.
Зато русскоязычных видно сразу. У меня два телефона и комп, я пытаюсь читать мейлы, сообщения с работы, и девушка из Украины, я пока с ней не сильно познакомилась, но она такая же, вся в активности, звонках и ей надо быстрее сделать дела, потому что следующие уже поджимают.
В любом случае я очень рада, народ крайне приятный, учат меня чему-то, принцип Парето, статистика по сделкам с недвижимостью, принципы успешности и преуспевания в отрасли. Плюс получается между делом работать.
Для начала деятельности необходимо зарегистрировать ИП. У меня это заняло 3 дня. Форма заполняется онлайн, анкета, все просто, пошлина 24,18 евро и вуаля - ты предприниматель во Франции. И никакой бюрократии и бумажек! ЛМ переживал, говорил, что может будут сложности из-за того, что ВНЖ заканчивается через полгода. Но нет, никаких проблем не возникло.
А вечером мы мчим на сходку инвесторов по недвижимость в Реймсе. . ЛМ зарегистрировался, представившись крупным инвестором, сказал, надо выходить в свет и завязывать контакты для будущих сделок.
А вы занимались бизнесом за границей❓ Получалось❓
Полезный завтрак
Смеюсь.. хотела с вами поделиться своим открытием, что можно и нужно есть на завтрак. Уверена, что многие знают и используют уже, но я вот начала только сейчас и в совершеннейшем восторге (кратковременном, естественно, см. предыдущий пост про ангедонию))…).
Смеюсь, потому что случается, что я смотрю некоторых блогеров, которые рассказывают про распаковки и про то, что купили поесть, за сколько и что приготовили. Смотрю их редко и только из-за удивления, что эти сюжеты пользуются спросом. Потому как темы вообще не мои. Но, поскольку эти каналы имеют в разы больше подписчиков, чем мой, преклоняюсь и признаю заслуженный успех. Они нашли своего читателя и, значит, молодцы.
Поэтому, друзья, сегодня пост на эту же тему - что и как есть. Вдруг он “взорвет” интерес и у моих читателей. Реально, просто хочу поделиться, потому как искренне считаю, что чувствую себя от такого завтрака намного лучше. На фото все ингредиенты.
ЛМ ест на завтрак хлеб, ветчину, сыр, яйца, короче, обычный типичный завтрак. Я долгое время присоединялась к нему, но много хлеба плохо для моего живота. Чувствую себя преступницей по отношению к своему организму. А вот теперь все изменилось. Я реально просто стала зависимой от этого нового сета.
Итак, овсянка. Это база. Все эти годы я пыталась привозить наш “Геркулес”, но много не привезешь, надолго не хватало. Наконец, я нашла в магазине - аналог. Все, этот вопрос я решила. Добавляем растительное молоко, в моем случае - овсяное, изюм, орехи, семечки, тыквенные семечки, банан. Получается такая насыщенная полезная смесь. Могу добавить немного меда.
Мне очень вкусно и с кофе просто супер. Самый главный эффект, который я заметила, что живот стал плоский, как-будто, овсянка прочищает весь кишечник.
“Овсянка богата сложными углеводами и растворимой клетчаткой, которые способствуют длительному чувству сытости и постепенному повышению уровня глюкозы в крови. Регулярное употребление овса связано со снижением уровня «плохого» холестерина (LDL) и поддержкой здоровья сердечно-сосудистой системы. Овсяные хлопья содержат витамины группы B (B1, B5), необходимые для энергетического обмена и работы нервной системы, а также магний, фосфор, железо и цинк. Овсяное молоко служит источником углеводов и, в зависимости от состава, может быть дополнительно обогащено кальцием и витаминами D и B12. Овсяное молоко не содержит лактозы, легче усваивается и подходит людям с чувствительным пищеварением. Банан - основной источник калия, который играет ключевую роль в регуляции водно-электролитного баланса, работе сердечной мышцы и мышечных сокращениях. Бананы также содержат витамин B6, участвующий в синтезе нейромедиаторов, и витамин C, поддерживающий иммунную систему. Орехи - обеспечивают организм ненасыщенными жирными кислотами, которые важны для здоровья сосудов и мозга. Содержат витамин E — антиоксидант, защищающий клетки от окислительного стресса, а также магний, цинк и витамины группы B. Тыквенные и подсолнечные семечки богаты магнием, железом, цинком и селеном. Магний поддерживает нервную и мышечную функцию, цинк участвует в иммунных реакциях и обмене веществ, селен обладает антиоксидантными свойствами. Подсолнечные семечки являются значимым источником витамина E. Изюм содержит природные сахара, обеспечивающие быструю энергию, а также калий, железо и полифенолы с антиоксидантной активностью.
В итоге - такой завтрак сочетает сложные углеводы, растительные белки, полезные жиры, клетчатку, витамины и минералы, обеспечивая устойчивый уровень энергии, поддержку нервной и сердечно-сосудистой систем и комфортное пищеварение”.
А вы что полезного едите на завтрак❓
Про разные менталитеты (часть 2)
В продолжение - мои наблюдения за французами. Небольшие нарезки. Почему они другие.
Общалась на днях с соотечественницей и удивилась, что она испытывает абсолютно те же сложности в общении с французами. “Меня раздражает эти 15-минутные вводные small talk, про погоду, солнце, здоровье и тп. Я всегда хочу их спросить, могу ли подойти минут через 10-15, когда вы перейдете к предмету разговора?” Посмеялись. Смех смехом, но меня это тоже выводит из состояния душевного равновесия. Разговор должен быть конкретным, четким, быстрым и пошли делать дела. Все. У них не так. Завершение разговора тоже длительное, они как будто друг друга не отпускают, цепляясь уже бесполезными паузами и фразами вежливости друг за друга.
Даже в общении с ЛМ, спрашиваю: “Во сколько ты сегодня вернешься?” Конкретный же вопрос. Жду ответ - в 18-00 или с 17-00 до 18-00. Слышу в ответ: “Я сегодня целый день занят, у меня встреча там-то с тем-то, потом ….” Ээээ, ну я же не об этом спрашивала.
Особенно обожаю про время. “Во сколько у нас встреча?” Отвечает: ”В самом начале послеобеденного времени”. Понимай, как хочешь. Я привожу в пример ЛМ, но все тоже самое я слышу постоянно от французов.
Что удивляет. Говорят о проблемах, о которых мы точно не говорим во всеуслышание. Например, коллега по недвижимости перед всеми собравшимися извиняется за отсутствие своей супруги, поясняя, что ей на днях сделали гинекологическую операцию, удалили полипы, ничего страшного, но она пока не очень хорошо себя чувствует. Я бы вот не хотела, чтобы про мои болезни и операции ЛМ рассказывал кому-либо. Еще пример. Сидим у нотариуса (апрель 2025 г) с все еще мужем, типа составляем договор о разделе имущества. У них разворачивается живой диалог на тему состояния их волос, как они выпадают и истощаются с возрастом, что они делают, как и куда зачесывают, как и чем лечат. Прикольно наблюдать. То есть, озвучивают свою интимную, можно сказать, проблему и живо обсуждают ее друг с другом - нотариус и клиент - при этом смеются в голос… Вам тоже кажется это странным? Или только мне?
Еще одна тема - сморкаться за столом. Вообще никого не тревожит. Не считается нужным выйти из-за стола и сделать это вдалеке от всех. А что? Все физиологично. Вообще ко всем физиологическим проявлениям они относятся крайне спокойно. Что для нас стыдно и недопустимо, они принимают как есть. Туалетная тема тоже обсуждается в равной мере с другими. Блин, ну странно же…
Ну и напоследок. Пошел тут ЛМ на встречу с приятелем на чашку кофе. Звонит по видео связи и говорит: “Вот, смотри, мы с Филиппом вместе, мы решили поужинать, то есть я задержусь. Звоню тебе по видеосвязи, чтобы ты видела, что мы с ним, и я не с кем-то еще…” Епрст. Знаете как я себя при этом чувствую? Как будто перед малознакомым человеком он меня презентует сумасбродной ревнивой дурочкой, которой нечем заняться, как переживать, почему задержался мой возлюбленный и требует видео доказательств … Мне неловко, даже унизительно. После возвращения, сказала ему об этом, но он не понял, посмеялся, уверил меня, что это нормально так звонить по видеосвязи в подтверждение собственной невиновности.
Поэтому, да, мы разные. Это факт.
А у вас тоже так❓ Или это только я так остро это чувствую❓
Занятия по французскому
Я рассказывала, что в ноябре сдала на DELF B2. Очень рада этому факту, но сейчас не об этом.
Когда я решила, что буду сдавать экзамен, начала искать преподавателей, чтобы позаниматься по максимуму — насколько могла себе позволить.
Уже лет пять я занимаюсь с одной и той же преподавательницей. Эффективность занятий, если честно, невысокая — скорее для поддержания языка. Мне с ней приятно болтать, мы сейчас читаем «Мастера и Маргариту» на французском, она делится интересной и полезной информацией о жизни во Франции. Мне это нравится, но языковые знания от этого растут не слишком заметно.
На Профи.ру я забила в поиске «подготовка к DELF» и очень быстро нашла преподавателя — русскоязычного, естественно. С ним мы готовились именно к экзамену - читали тексты, обсуждали, разбирали формат. После экзамена я его поблагодарила, и на этом обучение закончилось.
Ещё мне дали контакты преподавательницы, которая живёт в Реймсе и даёт уроки. С ней занятия были самыми эффективными. Вроде бы и методологии особой не было — читали тексты, переводили, она всё понятно объясняла, и многое запоминалось. Эти уроки мне дали действительно много. Я хотела продолжать… но ценник в 45 евро за полтора часа меня остановил. Для короткого периода подготовки я была готова платить, но на постоянной основе это финансово обременительно.
Я зашла на сайт preply.com (таких платформ сейчас много). Там преподаватели всех специальностей и национальностей. По моим фильтрам сразу выпал Belguise Azeah N — тот, что на фото. При отборе можно указать желаемую национальность и язык, на котором преподаватель может дополнительно говорить. Я выбрала: гражданин Франции и второй язык — русский. Платформа предложила ровно то, что я хотела :). И всего за 8 евро. Разница по сравнению с реймской преподавательницей ощутимая.
На его страничке есть видео-презентация. Не хочу быть злой — просто шучу, на видео он в национальном костюме и говорит с африканским акцентом. Мы с ЛМ посмеялись, что если я начну заниматься, у меня появится ещё и специфический акцент — в дополнение к уже имеющемуся славянскому. Который я, кстати, стараюсь исправлять. Если уж говорить по-французски, то с французским произношением.
После размещённого объявления о поиске преподавателя на почту посыпались предложения. Цены — от 5 до 11 евро (в основном преподаватели африканского происхождения), 25–35 евро — французы, и самый дорогой вариант, который я увидела, — 86 евро, преподавательница, уроженка России.
В целом мне показалось интересным, что можно выбрать учителя на любой кошелёк, любой национальности — весь мир у тебя под рукой. Прикольно.
А вы занимались иностранным языком с иностранным преподавателем ❓ Считаете занятия с носителем языка более эффективными❓
Au boulot! Как говорят французы. “За работу!”
Пока в России все отдыхали, во Франция работа началась уже 5 января. Я подписала контракт, чтобы начать свою деятельность в качестве агента по недвижимости. Дурацкое название, никогда мне не нравилось, буду называть себя conseiller immobilier, типа консультант. Но сути это не меняет.
Контракт обязывает меня создать ИП (если по нашему), работа на свой страх и риск. Обязательно надо застраховать свою профессиональную деятельность. Адрес регистрации может быть домашний, счет может быть личный.
Поскольку у меня нет специального диплома на осуществление этой деятельности, я могу действовать только от имени агентства и под его эгидой. Все веб платформы для работы предоставляет оно же. Именно туда необходимо заводить/загружать всю документацию, которую проверяет юрист агентства. Комиссии от продаж поступают на счет агентства и оно уже выплачивает комиссию агенту. Но мне до этого еще далеко.
Через неделю у меня начинается обучение. Я давно не училась в таком режиме - 4 недели, каждый день, с утра до вечера. Далее, по условиям контракта, они будут вычитать из моей комиссии 10%, чтобы компенсировать это обучение. К счастью, у французов обеденный перерыв 2 часа и я смогу поработать удаленно со своим заводом в Москве. Но период ожидается, конечно, насыщенный.
В пятницу мы с ЛМ провели в офисе агентства целый день. Всем коллективом (все независимые агенты) обсуждались планы на новый год, подводились итоги 2025 года. Мне все очень нравится. Итоги оцифрованы, планы тоже четко обозначены, причем до 2030 года.
Проводили конкурс и представьте! Я выиграла бутылку шампанского, потому что была лучше всех! А было человек 50. Сразу скажу - выиграла нечестно. Но пока я открывала рот, чтобы признаться, они кинулись так меня хвалить, что я не стала лишать ни себя ни их этого удовольствия.
Поясню. Выступал финансист, который помогает разобраться в банковских продуктах. Ценный человек. Он может рассказать, как и куда лучше вложить деньги, посчитает налоги, пенсии, подскажет, стоит ли купить дом или квартиру и тп. Он отправил всем на почту ссылку с небольшим тестом на знание процентов и такого банковского продукта как assurance vie (один из самых обсуждаемых и используемых инструментов инвестирования денег во Франции). А я, как раз недавно, подписала со своим банком эту assurance vie, читала про нее много, поэтому информацией обладала. Но было три вопроса из 12, где надо было посчитать цифры, проценты. Типа, если мы вложите 20 000 евро под процент 1,7, через сколько лет, ваш капитал удвоится? Тут я даже напрягаться не стала, просто загнала эти три вопроса в чат cpt, и он мне дал ответы. После чего я нажала на кнопку “отправить”. Но честно, я не знала, что за этим последуют, когда они будут проверять и тп. А они тут же вывели все ответы на огромный экран и оказалось, что я ответила правильно на все 12 вопросов, причем первая. ЛМ посмотрел на меня с гордостью. В качестве оправдания я решила, что на 9 вопросов я же ответила правильно и если я быстрее всех сориентировалась, что на остальные вопросы можно ответить через gpt чат, пуркуа па? Немного славы в день знакомства с коллегами мне не повредит.
Буду делиться с вами по ходу дела.
А вы используете чат-боты в своей работе❓ Помогает❓
Про наш перелет Париж - Сантьяго (Чили)
Вчера мы долетели до Чили. Ну что сказать, это было долго, это физически преодолимо, но если можно сократить время на подобное путешествие, рекомендую это сделать. Пусть это стоит дороже. Ну или хотя бы разузнать заранее обо всех деталях.
Для меня откровения было два. Первое, это то, что общее время в пути - это 25 часов. Париж - Стамбул - ça va, примерно 3,5 часа. Но я почему-то не сконцентрировалась, что перелет Стамбул - Сантьяго - это 19 часов полета. Это, конечно, охренеть (простите), как долго. Самолет классный, большой, новый, мы летели Turkish Airlines. Но если ты сидишь в центре, слева и справа от тебя два мужика (один это ЛМ), которые раскидывают свои ноги и руки и спят как младенцы несмотря ни на что, ты в этот момент мучаешься и не спишь. Я посмотрела все фильмы мира - Лило и Стич - фильм и мультфильм, фильм “Ярость” с Брэд Питтом и другие, читать не могла и в самолете было дико жарко. Зато кормили регулярно и неплохо - хоть на что-то можно было отвлечься.
Когда мы загрузились в самолет на Чили, пункт назначения высветился - Сан Паулу в Бразилии. Мы переглянулись и не поняли, pourquoi Бразилия… Тоже неплохо, но мы вроде как в Чили собирались. Это была вторая неожиданность. ЛМ сказал: “Слушай, ну они же 10 раз проверили наши билеты и пропустили, значит, все норм”. Логично. Выяснилось, что полет предполагает дозаправку и дозагрузку пассажиров. Сначала мы прилетели в Сан Паулу, провели в самолете больше часа и потом полетели дальше - еще 3,5 часа уже до Сантьяго.
После чего, бодрые и веселые мы ступили на Чилийскую землю. Солнце, температура супер, визы для россиян не нужны, пахнет морем.
С математикой у нас обоих не очень - никак не могли сообразить какая разница во времени. ЛМ мне сказал, что с Парижем - 6 часов, я прибавила еще 2 часа и получается, что с Москвой - это 8 часов. Мне это важно, чтобы поддерживать связь с коллегами. В инете читаю и не понимаю, указывается разница во времени Москва - Сантьяго - тоже 6 часов.
Сегодня выяснилось, что в настоящий момент разница с Францией - всего 4 часа. Теперь все сошлось - с Москвой, значит, 6 часов.
А вот разница во времени между Францией и Чили может быть 4, 5 или 6 часов. Это связано с переходом на летнее-зимнее время в этих странах, а также, что страны находятся в разных полушариях. До 29 марта 2026 года - разница 4 часа, С 29.03 по 5.04 - 5 часов, а с 5.04 по 6.09 - 6 часов и далее в обратную сторону.
А вы запутывались из-за разницы во времени между разными странами❓
ПС: в обоих самолетах были фильмы на русском языке. Выбор не супер широкий, но есть. Единственное, что при перелете Париж-Стамбул - бортовая цифровая система работала еле-еле, кнопки не нажимались, звук не регулировался, зато в самолете Стамбул - Сан Паулу - Сантьяго - все работало отлично.
Психиатрические наблюдения
Последнее время наблюдаю за собой, прислушиваюсь и, помимо всего прочего, поймала одну мысль — меня раздражают ставни в квартире. Они выбивают меня из равновесия и создают внутренний дискомфорт. Плотные шторы мне тоже не по душе. Не люблю абсолютную темноту, когда ничего не различимо.
Во Франции ставни — это святое. Деревянные, металлические, жалюзийные, распашные, электрические рольставни. Это не просто элемент фасада — это почти национальный код. По статистике, более 85% французских домов и квартир оснащены наружными ставнями или роллетами. Их использовали уже в 18 веке, а в 19 веке, во время активной городской застройки, они стали привычной частью архитектуры — и в провинции, и в Париже. Во многих регионах муниципальные правила даже регулируют их цвет, чтобы фасад соответствовал историческому облику города.
Происхождение у этой традиции, конечно, рациональное. Летний зной, отсутствие кондиционеров — они защищали от перегрева. Зимой добавляли теплоизоляции. Плюс безопасность. По данным страховых компаний, закрытые створки действительно снижают риск взлома. А ещё во Франции опущенные на ночь ставни — это своего рода сигнал: дом «ушёл в тишину».
Но одно дело — знать происхождение привычки. И совсем другое — существовать внутри этого ежедневного сценария.
У нас семь больших окон. На каждом — электрические роллеты. Каждый вечер с наступлением сумерек ЛМ проходит по квартире и опускает их все. Это напоминает древний обряд изгнания ночных духов. Он нажимает кнопки методично, комната за комнатой, и пространство постепенно гаснет. Тихой вибрацией полотно сползает вниз — и вот уже жильё превращается в герметичную капсулу. Утром всё повторяется в обратной последовательности. Возвращается свет. Возвращается ощущение воздуха и движения.
От этого звука у меня внутри что-то сжимается. Внутренний голос успокаивает: «Это ничего. Это всего лишь ставни. Утром поднимутся, и всё будет нормально. Нужно просто пережить ночь». И я пережидаю.
Я не могу сказать, что страдаю бессонницей. Нет, сплю как обычно. Но ощущение такое, будто тебя аккуратно поместили в тёмный ящик. Странное чувство. Сначала мысли были разрозненными, но со временем я распознала источник своего напряжения.
Наверное, у меня есть лёгкие признаки клаустрофобии. Я никогда не любила спать при закрытой двери в спальню. Раньше объясняла это тем, что нужно слышать детей. Сейчас в этом нет необходимости, но с закрытой дверью мне по-прежнему некомфортно — будто не хватает пространства.
А для ЛМ опускание ставен — похоже, выработанная годами привычка, почти автоматизм. Французы вообще очень держатся за бытовые ритуалы. Здесь многие действительно предпочитают полную темноту — считается, что это полезно для выработки мелатонина и «качественного сна». Плюс фактор защищённости: закрытые окна означают порядок. Контроль. Дом под охраной. Тем более — дом военного.
Для меня же это выглядит как добровольная изоляция. Особенно если учитывать, что мы живём на последнем этаже. Напротив никого нет. Подглядывать некому. Зачем создавать полную тьму?
Сначала я просила оставлять роллеты в спальне приподнятыми хотя бы наполовину — чтобы сохранялась щель света и ощущение связи с внешним миром. Он этого не делает. Приходится самой каждый вечер немного поднимать их. Получается тихое бытовое противостояние — не за власть, а за возможность дышать.
С чем-то я готова мириться. Но с ощущением, что меня аккуратно запирают на ночь, — нет.
Иногда думаю, что эмиграция — это не только про язык и бумаги. Это про такие детали. Про ставни, которые для одних — защита и уют, а для других — тревога и тёмная коробка.
А вы спите в полной темноте❓ Закрываете ставни или плотные шторы полностью, или оставляете полоску света❓
Правильные цели
Я писала как-то, что часто взрослые люди не умеют себе ставить новые цели. К 40 годам социально предопределенные цели выполнены - профессия, деньги, дети, а что дальше? Почему цель достигнута, а счастья по-прежнему не ощущается? Мы начинаем говорить про «хочу больше», «пора менять», «надо стремиться».
Но почти никогда — про то, что с нами происходит, когда цель достигнута.
Почему вроде бы правильные цели иногда приводят не к радости, а к выгоранию?
Почему можно получить желаемое — работу, деньги, отношения, переезд — и при этом чувствовать пустоту?
И почему у одних движение вперед дает ощущение жизни, а у других — ощущение, что что-то пошло не туда?
Я наткнулась на очень точный пост психолога Александры Алексеевой на ее канале, где она спокойно и понятно разбирает, что вообще можно считать “правильной” целью, и почему связка «деньги = счастье», «отношения = счастье», «успех = счастье» так часто не работает.
Меня тронул честный разговор про тело, внутреннее состояние и тот самый момент, когда приходится признать: «я не очень понимаю, от чего мне на самом деле хорошо».
Про умение выдерживать неопределенность. Про «рост под землёй», когда снаружи ещё ничего не видно, а внутри уже идёт работа.
Редко встретишь текст, где так понятно объясняют, почему важно не только “что” ты хочешь, но и “как” ты к этому идешь, и почему без знания себя любые цели могут оказаться чужими.
Если вам сейчас близка тема целей, изменений, поиска «своего» — очень рекомендую.
Вот тот самый пост, который я прочитала и отложила себе 👉🏼
Иногда полезнее не бежать дальше, а чуть лучше разобраться, куда и зачем ты вообще идешь.
А у вас какая цель на 2026 год, достижение которой сделает вас счастливым❓
Реклама: ИП Алексеева А. В., ИНН 503236297680 erid: 2W5zFGTQFwv
Про буддизм во Франции (продолжение)
В разговорах среди прочего прозвучало, что дочка ЛМ — приверженец буддизма. Меня это тогда удивило, но как есть - в свободной стране живём, каждый исповедует что хочет.
Оказывается, во Франции, по разным оценкам, от 500 000 до 1 миллиона активных практикующих буддистов (при населении примерно 67 миллионов). Около 600 буддийских монастырей, храмов и медитационных центров. Я пока ни одного не встречала, но теперь хочется посетить.
Самый известный и самый большой буддийский храм во Франции — это Храм Тысячи Будд в Бургундии. На фото. Это тибетский буддийский комплекс школы Кагью и крупнейший тибетский храм не только во Франции, но и один из самых больших в Европе.
Это именно храм, а не просто место для медитации. Полноценное культовое пространство - большое святилище, сотни статуй Будды, росписи, ступы, монастырские здания, учебные помещения. Всё построено по тибетским канонам и живёт в религиозном ритме.
Появился он в 1970-х годах, когда тибетские ламы в изгнании начали искать в Европе места, где можно укорениться надолго. Франция и Бургундия подошла идеально — спокойный сельский регион, монастырская история, пространство и тишина.
Исторически Тибет никогда не был государством в привычном, европейском смысле. Это был мир монастырей, караванов и кочевников. Там религия и власть совпадали, жизнь шла своим ритмом. Формально Тибет столетиями считался частью китайской сферы влияния, но на практике жил почти самостоятельно - со своей администрацией, своей армией, своими деньгами.
После падения Китайской империи в 1911 году Тибет почти сорок лет жил сам по себе. Его никто особенно не признавал, но и не контролировал. Так было до 1950 года, когда Китайская Народная Республика решила восстановить территориальную целостность страны. В 1950 году китайская армия вошла в Тибет. В 1951-м было подписано соглашение: Тибет признаёт суверенитет Китая, а Китай обещает сохранить религию и привычный уклад жизни.
В 1959 году в Лхасе (исторической и духовной столице Тибета, ныне административном центре Тибетского автономного района Китая) происходит восстание. Его жёстко подавляют, Далай-лама бежит в Индию. С этого момента Тибет окончательно оказывается под контролем Пекина.
И вот здесь неожиданно появляется Франция. Франция никогда не имела колониальных интересов в Тибете. Зато всегда была на передовой, когда речь заходила о защите униженных и оскорблённых. Для французов Тибет довольно быстро стал не вопросом политики, а историей исчезающего мира.
Официальная позиция Франции, как всегда, осторожная и двойственная. Париж признаёт Тибет частью Китая и не ставит это под сомнение на дипломатическом уровне. Но при этом Франция принимает Далай-ламу, поддерживает тибетскую культуру, открывает монастыри и центры, даёт место диаспоре. Каждый такой жест раздражает Пекин. Каждый раз Франция балансирует — между экономикой и тем, что здесь принято называть ценностями. Здесь иногда можно заметить тибетские флаги на митингах.
Китай говорит о суверенитете и истории. Тибет — о культуре и памяти.
А Франция — очень тихо — о праве быть другим, даже если ты не укладываешься в привычный порядок.
А вам вообще близок буддизм — как религия, как философия или как способ немного замедлиться❓
Секс больше не является супружеской обязанностью
Несколько дней назад - эту новость обсуждали во всех СМИ. Национальная Ассамблея Франции проголосовала за отмену так называемого «супружеского долга» (devoir conjugal) и закрепила в законе, что брак не накладывает юридической обязанности вступать в интимные отношения с супругом или супругой.
Поводом явилось судебное разбирательство, которое дошло до Европейского Суда по правам человека. Француженка (имя не оглашается) находилась в браке много лет. В какой-то момент она прекратила интимные отношения с мужем — по причинам, которые она считала личными и достаточными. Речь не шла о романе на стороне, не о двойной жизни, не о скандале. Просто — отказ от секса. Муж подал на развод по вине супруги (divorce pour faute), заявив, что она нарушает супружеские обязанности, отказывается от «совместной жизни» и тем самым виновна в распаде брака.
Французские суды — на нескольких уровнях — поддержали мужа. Логика была старая и формально корректная - если нет интимной жизни, то нарушена vie commune, то есть признавалась вина супруги.
Такая "сексуальная" обязанность появилась во Франции еще в Гражданском кодексе Наполеона 1804 года. Там не писали «обязан иметь интимные отношения», но вводили обязанность vie commune — совместная жизнь.
А совместную жизнь юристы и суды десятилетиями трактовали как совместное проживание, совместный быт и супружескую близость. Логика была простая - "брак = тело + имущество + потомство". Если нет интимной жизни — брак «не выполняет свою функцию».
С тех пор формулировки не менялись суды опирались на старую практику, тема считалась интимной и сильно в ней никто копаться не хотел. Более того, ещё в 2010–2019 годах французские суды признавали отказ от интимной жизни виной одного из супругов при разводе.
Теперь все эти неточности и двусмысленности устранены и государство официально сказало - "брак не ровно доступ к телу". Осталось только Сенату утвердить закон, чтобы он окончательно вступил в силу.
А вы знаете другие примеры таких законодательных атавизмов❓
Копченый лук и чеснок
Ездили к сыну в гости, поехали в магазин LIDL, чтобы помочь купить ему продукты и привезти их на машине, иначе, он, бедный, возит сумки на велосипеде. А в Лилле зима все-таки, дожди. Я в LIDL в Реймсе не езжу, у нас здесь рядом Super U, поэтому новый магазин для меня оказался открытием. Оказывается, ассортимент достаточно разный, много чего интересного можно встретить. Вот из такого нам попался копченый лук и чеснок. Запах сумасшедший. Я себе купила лук попробовать, но храню его на балконе, иначе мы все будем пропахнем копченостями.
Копченая рыба или колбаса мне понятны, но чтобы лук и чеснок…
Читаю про это чудо и делюсь с вами. Овощи чуть потемневшие, с плотной кожурой и выраженным запахом, немного липкие.
Оказалось, это очень старая история. Намного старше супермаркетов, био-лейблов и гастрономических трендов. Копченый чеснок и лук во Франции появились потому что еду нужно было сохранять. Урожай собирали раз в год, холодильников не существовало, а чеснок и лук были основой кухни. Если они портились — это была реальная проблема.
После сбора их сушили и заплетали в косы. Эти косы подвешивали в самых сухих и тёплых местах дома — чаще всего на кухне, под потолком, рядом с очагом. А очаг — это постоянный дым. Не интенсивное копчение, как у мяса, а медленное, фоновое, месяцы подряд. Дым подсушивал, отпугивал насекомых, мешал плесени и замедлял прорастание.
Со временем выяснилось, что такой чеснок и лук не только хранятся дольше, но и меняются на вкус. Овощи становятся мягче, менее резкими, чуть сладковатыми, с легким дымным ароматом. Готовят из него всё то же самое, что и из обычного лука и чеснока.
Их кладут в супы — овощные, луковые, фасолевые. В рагу и тушёные блюда, особенно зимние, где всё долго томится. В картофель — запечённый, жареный, в гратены. В блюда с чечевицей, фасолью, нутом. В мясо, особенно если оно готовится медленно - говядина, утка, иногда свинина.
Продается они до сих пор, просто потому что французы ценят антиквариат и старые традиции. Я пока ничего не готовила из него, но интересно.
Не знаю, есть ли такое в России, я не встречала.
Вы пробовали копченый лук❓ Отличается на вкус❓
Мое обучение
Всем привет! Очень много новостей и информации, каждый момент думаю — это интересно и надо поделиться с моими подписчиками, но эти гадкие 24 часа в сутки всё время лимитируют меня в моей активности.
Прошло две недели моего обучения в области недвижимости — каждый день с 9 до 18-00. Сложно, но пережить можно. Расскажу про один забавный аспект.
4 года назад, когда мы еще жили в Москве, всё ещё французский муж делился с моими коллегами, как работают коммерсанты во Франции, как продают, ищут заказы и привлекают клиентов. Вежливые коллеги лишь ухмылялись, прямолинейные — просто откровенно смеялись: «Да ну нет, такие продажи — это прошлый век, так никто уже давно не работает». Я ему тоже не верила, сочла, что он придумывает истории, как обычно, и даже мне было немного стыдно, что мой супруг с устаревшими понятиями.
Так вот в Реймсе, город с 180 000 жителями, коммерсанты работают porte-à-porte. Продажи от двери к двери. Да, буквально — тебе звонят, ты открываешь, а на пороге человек с папкой, бейджем и спокойной улыбкой. Он не вторгается и не торопит, он пришёл просто пообщаться. Про электричество, интернет, страховку, недвижимость или, скажем, солнечные панели. Идея такая - "я объясню, а вы решите".
Вот такая французская особенность. Можно смеяться, критиковать и не принимать, но факт остаётся фактом. Такая деятельность продавца называется prospection. Как выясняется, это база работы агента по недвижимости. Предположу, что для небольших и средних городов. В Москве, конечно, я такого не встречала. Не знаю, существует ли такое в Париже.
Агент не сидит и не ждёт звонка — он сам выходит «в поле» — звонит собственникам, пишет, раскладывает флаеры, ходит по району, вспоминает старые контакты, мониторит, где что может вскоре появиться на рынке.
Когда французский агент говорит je fais de la prospection, он в первую очередь пытается наладить прямой контакт с жителями своего квартала. Эту часть работы мало кто любит, но без которой здешний рынок просто не работает.
Во Франции вообще много завязано на личный контакт и устную договоренность, даже в мире контрактов и бумаг. Немного старомодно и наивно, на мой взгляд, но очень по-французски — сначала обменяться парой фраз, установить контакт, и только потом — если захочется — говорить о деле.
Я пока нахожусь в стадии принятия факта работы таким способом. Нам распределили кварталы Реймса для работы. Мой, кстати, имеет незамысловатое название - Europe, просто Европа, чего уж мелочиться. А пока я сопроводила 1 раз ЛМ в его деятельности и в его квартале. И это, блин, прикольно. Суббота утро, люди открывают двери, разговаривают, шутят, интересуются. Ни от одного человека мы не услышали негатива. Мыла молодая пара, вышли к нам в пижамах, покурили (они), обменялись контактами. Нашли парикмахера, которая работает на дому, тоже внимательно выслушала. Теперь я должна к ней записаться на стрижку. Чего не сделаешь ради контактов. Был дедуля, который спешно убежал внутрь дома и принес нам 5 евро за календарик. Посмеялись, от денег отказались. Честно - получили позитивный опыт от общения с людьми. Вот такой поворот.
А у вас как с таким форматом❓
Открыли бы дверь, поговорили, обменялись контактами — или для вас это уже перебор и прошлый век❓
Звезды Мишлен
По рекомендации сына посмотрела интересное видео про звездные рестораны Мишлен. Ссылку прикрепляю (на русском).
Летом, по дороге к океану, мы с ЛМ заехали на пару дней к его сыну в Клермон-Ферран — самый центр Франции. Город как город, ничем особенно не примечателен. Кроме того, что именно здесь находится штаб-квартира Michelin. Всемирно известный производитель шин. Кто бы мог подумать, что именно отсюда появились звезды ресторанов Michelin.
История удивительная, расскажу кратко для тех, у кого нет часа на видео.
“В 1900 году братья Андре и Эдуард Мишлен, владельцы шинной компании из маленького Клермон-Феррана во Франции, выпустили первую «Красную книгу» (Guide Michelin) — бесплатный путеводитель для автомобилистов. Внутри были не только карты и советы, как поменять колесо, но и список гостиниц, механиков и мест, где можно поесть. Всё это было задумано не из любви к гурманам, а чтобы заставить людей больше ездить — а значит — покупать шины”.
“В те времена автомобилей во Франции было меньше, чем 3 000 штук — путешествия были редкостью, а путеводители по маршруту — настоящей находкой”. Но постепенно количество машин увеличивалось, а после войны вообще случился бум на машины, а значит, и на путешествия, а значит, и на шины и… на красные путеводители. Они пользовались невероятным спросом.
В 1926 году появились первые звездочки - так были отмечены некоторые рестораны с неплохой кухней. А в 1931–1933 годах сформировалась система, которую мы знаем сегодня - 1 звезда — очень хорошая кухня в своей категории, 2 звезды — отличная кухня, ради которой стоит сделать небольшой крюк, 3 звезды — исключительная кухня, ради которой стоит отправиться в путешествие специально.
Инспекторы всегда приходят анонимно. Не дают интервью, не имеют публичных профилей и соцсетей. Многие друзья и родственники годами не знают, кем человек работает на самом деле. Максимум — «что-то связанное с поездками». В инспекторы не берут просто «любителей вкусно поесть». Как правило, это профессионалы с серьезным бэкграундом - кулинарные школы, опыт работы в ресторанах, гостиничном бизнесе, кейтеринге, иногда — сомелье или управляющие залом.
Конкурс претендентов на должность инспектора огромный. Новичков долго обучают, отправляют в пары с опытными инспекторами, сравнивают отчёты, учат видеть одно и то же одинаково. Работа выглядит романтично только со стороны. На деле - это десятки ресторанов в месяц, постоянные поездки, одиночные обеды, строгая отчетность и абсолютная дисциплина. Инспектор всегда платит сам, никогда не сообщает о визите и может вернуться в один и тот же ресторан несколько раз в разные дни и часы.
Звезды Мишлен вводят в стресс работников ресторанов и знаменитых шеф поваров. В погоне за звездами они теряют сон и спокойствие, некоторые прекращают столь нервную деятельность. Есть шефы, которые осознанно отказываются от звезд Мишлен, чтобы больше не быть заложниками ситуации и не соответствовать чьим-то неясным критериям. Но факт остается фактом, наличие даже одной звезды Мишлен увеличивает доход ресторана на 25%.
Окончательное решение о присвоении звезды принимается коллегиально на внутренних комиссиях гида Мишлен. Отчёты сравниваются, обсуждаются и сопоставляются между собой. Звезда присуждается только в том случае, если между инспекторами есть устойчивое согласие по уровню кухни. Тот же принцип действует и при понижении или отзыве звезды. Что тоже случается.
Если помните, Гид Мишлен пришел и в Россию в 2021 году. По итогам первого гида три звезды не получил никто, две звезды были присвоены двум ресторанам - Twins Garden — ресторан братьев Березуцких и Artest-Chef’s Table. Но уже в 2022 году Мишлен покинул Россию.
Вы бывали в Мишленовских ресторанах, почувствовали звездность❓
А что ты сделал, чтобы изменить свою жизнь?
Миссис Виктория Сарагоса-Мартинес начала танцевать танго в 70 лет! Сейчас ей 80, но любимого занятия она не оставляет.
Об этой истории и многих других реальных расскажет Кристина О’Крейн. Скорее переходи на страницу и читай. У Кристины не просто интересный личный блог. Каждый пост - это многостраничный журнал .
Временные трудности - не повод отказываться от путешествий
Наблюдала как недели три назад, мой средний племянник, galérait как говорят французы, «мучался» с резервацией отеля в Египте. Билеты куплены, отель он хотел забронировать с грузинской карты, но и она больше не спасает. Ему помог мой сын, забронировал на французский номер и с французской карты. А если нет кузена во Франции? Как быть?
Если есть ограничения, всегда находятся решения.
«Плати по миру» — сервис для простой и беспроблемной международной оплаты резервации отелей, билетов или аренды авто без обменников и наличных.
Вы выпускаете виртуальную карту Mastercard или Visa, пополняете её рублями через СБП — и спокойно бронируете все, что нужно для счастливого путешествия. 🌍
Карта оформляется за 2 минуты прямо в Telegram через бот @platipomiru_bot.
Выбираете валюту — $ или €, сразу добавляете карту в Apple Pay или Google Pay и платите как обычной картой в любой стране.
Паспортные данные для этого не нужны.
Тариф «Для путешествий» (как на фото) — 3990 ₽, первый год обслуживания — бесплатно.
На счёт сразу начисляют 5 $ в подарок, пополнение — от 5 $, лимиты — до 300 000 ₽ в день.
Поддержка работает 24/7 и помогает в поездках по всему миру.
А вы как справляетесь, если надо оплатить, скажем, аренду машины за границей❓
Реклама. ООО "КАПИБАРА". ИНН: 9703231520, Erid:CQH36pWzJqNS1hfhghtcPo4bCzSBT7uFNTXbSXobahvTWx
Le Mage du Kremlin или Кремлевский волшебник
Этот фильм выйдет на экраны во Франции 21 января 2026 года. Во французской прессе его называют политическим триллером и расскажут нам о том, что творится за кулисами современной российской власти. “Dans la Russie des années 1990, alors que l’URSS vient de s’effondrer, Vadim Baranov, ancien artiste et producteur de télévision, gravit les échelons jusqu’à devenir le conseiller officieux d’un futur président issu du KGB. Stratège de l’image et des mots, il devient un maillon essentiel du pouvoir. Sa rencontre avec Ksenia, une femme libre et insaisissable, bouleverse son équilibre et le conduit à interroger ses convictions. Quinze ans plus tard, retiré du monde, il accepte de raconter son histoire, brouillant la frontière entre réalité et manipulation”.
Перевод “В России 1990-х годов, когда СССР распадался, Вадим Баранов, бывший художник и телепродюсер, поднялся по карьерной лестнице и стал неофициальным советником будущего президента, имея опыт работы в КГБ. Будучи стратегом в области имиджа и слова, он стал ключевым игроком в структуре власти. Встреча с Ксенией, свободолюбивой и неуловимой женщиной, нарушает его равновесие и заставляет усомниться в своих убеждениях. Пятнадцать лет спустя, отстранившись от мира, он соглашается рассказать свою историю, размывая границы между реальностью и манипуляцией”.
Фильм уже показали на Венецианском фестивале. Снимался он в Риге. Кстати, опять Джуд Лоу в главной роли, он же сыграл Василия Зайцева в “Stalingrad”.
Не знаю, появится ли этот фильм в России..
Пойдете смотреть, если выйдет на экраны❓
Ангедония
Последнее время ЛМ не в духе. Его многое раздражает — и я в том числе. Он старается держаться ровно, быть «как обычно», но я наблюдательная и подозрительная - замечаю всё, даже больше, чем стоило бы. В какой-то момент он бросает фразу:
«Бурных эмоций я у тебя не вижу, это одновременно удивляет и настораживает». Пытается объяснять это русской «холодностью».
Но если честно, я и сама чувствую - мой эмоциональный мир стал скудным. Мало что радует по-настоящему. Да, я смеюсь, я счастлива с детьми — искренне, тепло. Мне с ними хорошо. Но это краткие вспышки. С русскими мне комфортно, радуюсь, что в Реймсе появились подруги. С французами всё равно остаётся этот языковой зазор, когда постоянно работаешь мозгом - понять, уловить, не упустить, не ошибиться.
Если смотреть со стороны, всё вообще отлично. Франция прекрасна, климат мягкий, с ЛМ всё нормально, работа есть, дети радуют. В Альпах покатались на лыжах, в феврале снова отпуск, учёба впереди. Жизнь насыщенная, интересная, «как надо».
И при этом я постоянно в напряжении - насторожена, переживаю, стараюсь не ошибаться, всё предусмотреть, снизить риски. Устала уже от самой себя.
Больше всего расстраивает отсутствие радости от простых вещей, которые раньше действительно радовали. И вот это, оказывается, имеет название — ангедония. Когда вроде бы всё нормально, но радости нет. Не «плохо», не «тяжело», а никак. Как будто регулятор эмоций стоит на нуле.
Вчера рассказала об этом дочке. Она спросила: «Это ты сама себе диагноз поставила?» Да, сама. Я не знаю степени, но точно чувствую проявления.
Термин «ангедония» был сформулирован французским психологом и философом Теодюлем Рибо ещё в конце XIX века. В 1896 году он использовал слово anhédonie, описывая состояние, при котором человек утрачивает способность испытывать удовольствие, даже если внешне и физиологически всё «работает». Он заметил, что есть люди, которые не выглядят несчастными, не находятся в острой депрессии, могут думать, работать, жить — но радости при этом не чувствуют. Так и появилось это понятие.
Самое сбивающее с толку — ты вроде бы не имеешь права жаловаться, потому что объективно всё хорошо. И одновременно не можешь порадоваться, потому что не получается.
Я долго не понимала, что со мной, почему я как будто в броне. Думала: "Просто устала. Или «зажралась». Или неблагодарная".
Во Франции это ощущение, кстати, усиливается. Потому что вокруг — эстетика, удовольствие, art de vivre, разговоры о том, как важно se faire plaisir (доставлять себе удовольствие). А у тебя внутри — тишина.
Ангедония — это не лень и не плохой характер. Это не «я стала скучной». Это состояние. Часто после долгого напряжения, переездов, адаптации, ответственности. Когда слишком долго держалась и справлялась. Организм просто экономит энергию. Даже на радости...
А у вас бывало такое состояние — когда всё вроде бы хорошо, а радости нет❓ Чем "лечились"❓
Про разные менталитеты (часть 1)
Много уже говорили об этом, но после просмотра французского фильма “Сталинград” (“Stalingrad”) 2001 года, я больше вопросов задавать себе не буду. Фильм очень четко дает понять, что мы люди с разных планет.
Хотя… сейчас пишу и думаю, а почему, собственно, я имею какие-то претензии к французам. Трагедия разворачивалась не на их территории, и не их соотечественники принимали в ней участие. Они показали свое видение этого поворотного события истории.
Но в моменте просмотра, меня раздражала эта версия. В фильм вплели фигуру Хрущёва, создавая впечатление, будто именно он руководил сражением, добавили обязательную любовную линию — как же без неё, — и в результате возникает ощущение, что это не битва сотен тысяч солдат с колоссальными жертвами, а персональное противостояние Василия Зайцева, профессионального снайпера, и немецкого офицера Кёнига. Скорее, даже не во французском, а американском стиле.
Фильм не про людей и судьбы, а про факты, локации, карты. Меня задел тон. Спокойный, уверенный, киношный. Наверное, поэтому он и вызывает у меня сопротивление. Не потому, что он плохой. А потому, что он не имеет права быть таким спокойным.
Вы смотрели? Какое ваше мнение❓
Путь от старофранцузского «удар, порыв» к русскому «буфет»
Немного этимологии. Мы все знаем слово «буфет», оно пришло в русский язык из французского в 18-19 веках. Но наш безобидный бабушкин буфет плохо вяжется с тем, как это слово и родственные ему формы используются во французском языке сегодня.
Во французском есть глагол bouffer — он означает «жрать», «сожрать». Это достаточно грубое слово, но при этом чрезвычайно распространённое. La bouffe — «жратва», «хавка».
J’ai bouffé un burger — это не просто «я поел бургер», а именно «я его сожрал».
Есть и выражение il a pris une bouffe en pleine figure — «он получил пощёчину прямо в лицо». В этой фразе хорошо виден изначальный, старофранцузский смысл глагола bouffer. Раньше он существовал в форме buffer и означал «бить», «толкать», «ударять», «налетать».
Отсюда и существительное buffet. В этой фразе прослеживается старофранцузский изначальный смысл глагола “bouffer”. Раньше это слово писалось “buffer” - “бить, толкать, ударять, налетать”. И вуаля - “буфет” - это значит налетать на еду и есть ее жадно.
В современном французском языке слово buffet в «нашем» смысле — как комод или шкаф для посуды — существует, но используется редко. Гораздо чаще buffet — это способ подачи еды - buffet froid, buffet à volonté. То есть стол, на котором еда стоит открыто, и каждый подходит и берёт сам. Именно то, что по-русски называется «шведский стол», хотя по-французски это именно buffet.
Этимологи считают, что выражение «шведский стол» закрепилось в русском языке потому, что французское слово «буфет» к этому моменту уже было занято — предметом мебели для хранения посуды. Чтобы обозначить новый формат еды с самообслуживанием, понадобилось другое название, и прижилось именно «шведский стол».
Какие ещё интересные переходы слов из языка в язык вы знаете❓
‼️Бесценные знания теперь доступны каждому – российский финансист открыл доступ в свой канал абсолютно бесплатно.
Евгений Войтенко – криптоэксперт, инвестор, награжден «Best Crypto Influencer Awards" от Binance 🏆
Евгений прошел путь от работы в банке до стабильного дохода в 20 млн. рублей в год благодаря грамотным инвестициям в криптоактивы. Сейчас он выдает ограниченный доступ к своим материалам, чтобы помочь тем, кто стремится к финансовой независимости в условиях нестабильной экономики.
У него на канале вы увидите:
▪️3 способа с потенциалом доходности свыше 50% – даже в условиях рыночной неопределенности
▪️Пошаговый план выхода на стабильный доход от 200 000 ₽ в месяц
▪️Личные консультации Евгения по вашим инвестиционным вопросам
⏳ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ → t.me/+tLQm3YwN0d5mYTk1
*Доступно [409] мест.