7796
#سامانه_حقوقی_عدلاک در صورت نیاز به #مشاوره_حقوقی یا #وکیل با ما در تماس باشید. 09150998001 09393106011 05138676422
⚠️ شوخی در فضای مجازی = جرم کیفری!
ادعای «شوخی کردم» یا «عصبانی بودم»، پوششی برای فرار از مسئولیت قانونی نیست. تهدید به آسیب یا افشای راز در فضای مجازی، مستوجب مجازات است.
🛠 چه کنیم؟
🔹 اگر قربانی هستید: اسکرین‌شات و مستندات (لینک/آیدی) را فوراً ذخیره کنید.
🔹 اگر پیام می‌فرستید: بدانید که هر کلمه در فضای مجازی، ردپای قانونی برای شما می‌سازد.
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
معصومه شد لنا؛ اشرف شد آرش! 👀
اما آیا هر اسمی قابل تغییر است؟
انتخاب نام مورد علاقه، حق طبیعی هر فرد است؛اما گاهی یک اسم سال‌ها همراه آدم می‌ماند و فرد از آن رضایت ندارد.ممکن است نامی نامتناسب، نامتعارف یا نامطلوب باشد و فرد به دلایل مختلف تصمیم بگیرد برای تغییر آن اقدام کند.
اما ⚖️ تغییر نام در شناسنامه به همین سادگی نیست.
ثبت احوال برای تغییر نام، محدودیت‌ها و ضوابط مشخصی دارد و نتیجه پرونده به شرایط فرد و مدارک و مستندات ارائه‌شده بستگی دارد.
در عدلاک، پرونده‌های تغییر نام و اصلاح نام خانوادگی با بررسی شرایط پرونده و انتخاب مسیر قانونی مناسب پیگیری می‌شوند.
اگر می‌خواهی بدانی آیا امکان تغییر نام شما وجود دارد یا نه،کلمه «تغییر» را کامنت کن تا راهنمایی‌ات کنیم.
👇📌 این ویدیو را ذخیره کن؛ شاید یک روز برای خودت یا یکی از نزدیکانت لازم شود.
آدرس اینستاگرام @adllak24
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛ مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
⚖️ دو سؤال مهم درباره داوری که دانستن پاسخشان می‌تواند از یک اشتباه حقوقی جلوگیری کند
❓ اگر یکی از طرفین پس از شروع داوری فوت کند، چه اتفاقی برای داوری می‌افتد؟
آیا با فوت یکی از طرفین، رسیدگی داور متوقف می‌شود و باید داوری از ابتدا انجام شود؟
🔽 پاسخ:
خیر. فوت یکی از طرفین، لزوماً به معنای پایان داوری یا از بین رفتن خودکار توافق داوری نیست.
اگر موافقت‌نامه یا شرط داوری همچنان معتبر باشد، موضوع می‌تواند با رعایت مقررات مربوط به قائم‌مقام قانونی یا وراث متوفی پیگیری شود.
البته برای تعیین تکلیف دقیق، باید شرایط دعوا، موضوع داوری و حدود آثار توافق داوری نسبت به قائم‌مقام متوفی بررسی شود.
🔻 نکته مهم:
فوت یکی از طرفین، لزوماً پایان داوری نیست؛ اما ادامه رسیدگی باید با توجه به وضعیت حقوقی وراث یا قائم‌مقام قانونی و اعتبار توافق داوری بررسی شود.
————
❓ اگر یکی از طرفین در جلسه داوری حاضر نشود و هیچ لایحه دفاعی هم ارائه نکند، آیا داور می‌تواند رأی صادر کند؟
🔽 پاسخ:
بله، صرفِ عدم حضور یکی از طرفین، به‌تنهایی مانع رسیدگی و صدور رأی نیست؛ مشروط بر اینکه دعوت و ابلاغ به‌درستی انجام شده باشد و حق دفاع طرفین رعایت شود.
داور باید فرصت متعارف و برابر برای ارائه دفاعیات، مدارک و مستندات را در اختیار هر دو طرف قرار دهد.
⏺ نکته حرفه‌ای:
غیبت یک طرف به این معنا نیست که ادعاهای طرف مقابل خودبه‌خود پذیرفته شده‌اند.
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
⚠️ چرا ۹۰٪ مردم در دادسرا شکست می‌خورن؟
چرا خیلی از پرونده‌ها با اینکه حق با موکل بوده، در دادگاه شکست می‌خورن؟ چون متهم یا شاکی، ناآگاهانه مرتکب ۳ اشتباه بزرگ می‌شه.
اگر درگیر پرونده هستی یا می‌خوای از حقوق خودت دفاع کنی، قبل از هر اقدامی این ویدیوی کوتاه رو ببین. دونستن این نکات، سرنوشت پرونده‌ت رو عوض می‌کنه.
در این ویدیو، ۳ اشتباهی که می‌تونه پرونده شما رو به ضررتون تموم کنه رو بررسی کردیم. حتماً ببینید:
مشاهده ویدیو در آپارات:👇
https://www.aparat.com/v/bmmzaf6?refererRef=channel_page
⁉️فکر می‌کنی با یه اسکرین‌شات توی دادگاه حقتو می‌گیری؟
❌نه همیشه! پیام‌های واتساپ و ایتا فقط «اماره» هستن، نه دلیل قطعی.
✅✅۳ اقدام فوری رو از دست نده.
آدرس اینستاگرام : @adllak24
📌 اگه تجربه‌ای داشتی،حتما بگو قاضی چه واکنشی نشون داد؟
🏢هلدینگ حقوقی عدلاک با ۲۳ سال تجربه، برای احیای حقوق شما گرد هم آمده اند🌱⚖️
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
#حقوقی #دادگاه #اسکرین_شات #واتساپ #ایتا
«الف» به «ب» تعهد می‌دهد که ظرف مدت یک سال یک مجتمع مسکونی ۱۴ واحدی را برای ایشان بسازد والا «ب» حق اعمال فسخ و دریافت وجه التزام سنگینی را خواهد داشت. چنانچه ۱۱ ماه و ۱۵ روز از زمان قرارداد سپری شده و فقط ۱۵ روز تا انقضای آن مانده باشد اما «الف» هیچ اقدامی جهت ساخت و ساز منازل یادشده انجام نداده باشد، آیا «ب» می‌تواند با تقدیم دادخواست، تقاضای تأیید فسخ قرارداد و دریافت وجه التزام را نماید؟
🔽در این راستا در ماده ۲۲۶ قانون مدنی آمده است: «در مورد عدم ايفاء تعهدات از طرف يكی از متعاملين طرف ديگر نمی تواند ادعای خسارت نمايد مگر اينكه برای ايفاء تعهّد مدت معينی مقرر شده و مدت مزبور منقضی شده باشد و اگر برای ايفاء تعهّد مدتی مقرر نبوده طرف وقتی می تواند ادعای خسارت نمايد كه اختيار موقع انجام با او بوده و ثابت نمايد كه انجام تعهّد را مطالبه كرده است.»
🔻همانگونه که در این ماده ملاحظه شد، چون موعد اجرای تعهد به پایان نرسیده و ۱۵ روز از آن باقی مانده است، «ب» حقی برای اعمال فسخ و مطالبه وجه التزام قراردادی ندارد اما با درنظر گرفتن تفسیر منطقی و با استناد به «اصول حقوقی» به عنوان یکی از مجاری اعمال ماده ۳ قانون آیین دادرسی مدنی در موارد وجود اجمال منطقی در قوانین موضوعه، باید قائل بر این بود که در مواردی که متعهد له به وسیله کم کاری متعهد با محالِ منطقی در اجراء موضوع تعهد از سوی وی مواجه باشد، چنین امری در حکم نقض تعهد از سوی متعهد محسوب و ایشان می‌تواند ضمانت اجرای نقض قانونی قرارداد را از وی مطالبه نماید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
طلاق خلع و مبارات؛ شرایط و آثار حقوقی
در طلاق «خلع»، زن به دلیل تنفری که از شوهر دارد، با بخشیدن تمام یا بخشی از مهریه خود، درخواست طلاق می‌دهد. در طلاق «مبارات»، کراهت و نفرت از طرفین بوده و زن با بخشش مهریه و معمولاً با مشارکت شوهر در هزینه‌های طلاق، درخواست می‌دهد.
در هر دو مورد، دادگاه پس از احراز کراهت و تلاش برای سازش، گواهی عدم امکان سازش صادر می‌کند. تفاوت اصلی در میزان بخشش است: در خلع، زن می‌تواند بیشتر از مهریه را ببخشد، اما در مبارات، بخشش معمولاً محدود به میزان مهریه است. این انواع طلاق معمولاً سریع‌تر از طلاق تخاصمی (ستیزه‌جویانه) انجام می‌شوند.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍سؤال
اگر چک من گم یا سرقت شود، از نظر قانونی چه اقدامی باید انجام دهم؟
🔽پاسخ
مطابق ماده ۱۴ قانون صدور چک، هرگاه چک مفقود، سرقت، جعل یا از طریق کلاهبرداری، خیانت در امانت یا جرایم دیگر تحصیل شده باشد، صادرکننده یا ذی‌نفع می‌تواند به بانک دستور عدم پرداخت وجه چک را بدهد.
بانک پس از احراز هویت دستوردهنده، از پرداخت وجه خودداری کرده و گواهی عدم پرداخت صادر می‌کند. دستوردهنده نیز مکلف است حداکثر ظرف یک هفته گواهی طرح شکایت در مرجع قضایی را به بانک ارائه کند؛ در غیر این صورت، بانک رفع اثر کرده و در صورت مراجعه دارنده، وجه چک را پرداخت خواهد کرد.
📚 مستند قانونی: ماده ۱۴ قانون صدور چک
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍ چنانچه در طلاق زوجین، جهیزیه مستهلک شده باشد،تکلیف چیست؟
🔻 اگر مقداري از اقلام جهيزيه مستهلک شده باشد و يا از بين رفته باشد صرفا آنچه موجود است مسترد مي شود.
🔻 خسارتي از اين جهت به عهده مرد نمي باشد و وسايل جايگزين خريداري شده توسط مرد نيز مشمول جهيزيه نمي باشد.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✅خیلی از افراد بعد از گرفتن حکم جلب با یک مشکل بزرگ روبه‌رو می‌شن!!
💡در چنین شرایطی استفاده از روش‌های قانونی برای شناسایی محل رفت‌وآمد فرد می‌تواند روند اجرای حکم را سریع‌تر کند
📱در این ویدیو کوتاه می‌بینید:
• وقتی حکم جلب دارید چه اقداماتی می‌توانید انجام دهید
• چه راه‌هایی برای پیدا کردن محکوم‌علیه وجود دارد
• چطور می‌شود روند اجرای حکم را سریع‌تر کرداین فقط بخش کوتاهی از توضیحات ماست
💎💎💎اگر پرونده حقوقی دارید و برای اجرای حکم یا پیدا کردن شخص دچار مشکل شده‌اید، مجموعه حقوقی «عدلاک» آماده ارائه مشاوره و راهنمایی به شما عزیزان است
#حکم #قانون #مشهد #مشاوره_حقوقی #وکیل_پایه_یک_دادگستری
✍حضانت و ولایت
🔻از نظر حقوقی، حضانت حق و تکلیف نگهداری عملی و تربیت روزمره کودک (خوراک، پوشاک، مسکن و آموزش عمومی) است.
🔻طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی، اولویت حضانت تا ۷ سالگی با مادر و پس از آن با پدر است.
🔻در مقابل، ولایت به معنای قیم بودن قانونی و اختیار تصمیم‌گیری در امور مهم مالی و حقوقی کودک (مانند مدیریت اموال، اجازه ازدواج، اجازه خروج از کشور و انجام معاملات) است. ولایت به طور مستقیم توسط قانون به پدر و جد پدری اعطا شده و قابل سلب یا انتقال نیست، مگر در موارد مقرر در قانون.
✍به طور خلاصه، حضانت مربوط به امور تربیتی و پرورشی است، در حالی که ولایت ناظر بر امور مالی و حقوقی کودک می‌باشد.
Adllak.com
نمونه اقرار نامه گرفتن حقوق و مزایا از کارفرما
جناب آقای، سرکار خانم ................. فرزند ......................... به شماره شناسنامه ............... و کد ملی
............................ و به آدرس سکونت ............................................. به موجب این سند اقرار نمودند
کلیه حقوق ومزایای قانونی خودتحت هرعنوان اعم ازحقوق و دستمزد، پاداش، مرخصی های استفاده نشده، سنوات،
حق اوالد و مسکن و امثال آنها و هر نوع طلب تحت هر عنوان که باشد تا مورخ ............... ازجناب آقای، سرکار
خانم ................. فرزند ......................... به شماره شناسنامه...............و کد ملی............................
دریافت نموده و هیچگونه طلب تحت [*هرعنوان در خصوص حقوق و مزایای ناشی از اشتغال در
..................................... را نداشته و حق هرگونه ادعا و اعتراض در این خصوص را ازخود سلب و ساقط می نماید.
لطفا با ری اکشن زدن و فوروارد کردن از ما حمایت کنید ❤️🔥
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
تفاوت «قولنامه» با «مبایعه‌نامه» چیست؟
خیلی از افراد این دو کلمه را به جای هم به کار می‌برند، در حالی که آثار حقوقی متفاوتی دارند:
مبایعه‌نامه: یعنی خرید و فروش قطعی انجام شده؛ مال منتقل شده و خریدار مالک است.
قولنامه: هنوز بیع (خرید و فروش) انجام نشده، بلکه دو طرف با هم «قول» می‌دهند که در آینده معامله را انجام دهند
*این دو تعریف رو همیشه یادت باشه:*
👌عصبانیت یعنی تنبیهِ خودت به‌خاطر اشتباه دیگران
👌کینه یعنی خوردن زهر برای کشتن دیگران
پس آرامش زندگیت رو فدای حرف مردم نکن!
اونا تو رو یادشون میره
اما این تویی که با حال بد ادامه می‌دی
#صبح_بخیر
#روابط_عمومی_هلدینگ_حقوقی_عدلاک
کد رهگیری ساغر؛ شرط طرح دعوای مالکیت؟
اگر ملکی دارید که هنوز سند رسمی به نامتان نشده و با «قولنامه» سر و کار دارید، قانون جدید املاک می‌تواند مالکیت شما را به خطر بیندازد یا نجات دهد!
طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، دیگر زمانِ دست روی دست گذاشتن گذشته است. اگر فروشنده (مثل آقای رحیمی در این مثال) از تنظیم سند رسمی تمکین نمی‌کند، شما طبق قانون جدید فقط یک راه حل برای حفظ حقتان دارید.
✅ اگر فروشنده سند نزند، اولین اقدام قانونی که باید در «سامانه ثبت ادعا» انجام دهید چیست؟
✅ اهمیت حیاتیِ «کد رهگیری» برای پرونده‌های دادگاهی.
✅ قانونِ ۲ ساله‌ای که اگر از دست برود، تمام رشته‌های شما پنبه می‌شود.
این ویدیو فقط بخش کوچکی از جزئیات این قانون جدید است. در [پکیج آموزشی/مشاوره اختصاصی]، ما تمام نکات ریز حقوقی، نحوه صحیح بارگذاری مدارک در سامانه و متن دقیق دادخواست برای جلوگیری از شکست در دادگاه را برایتان آماده کرده‌ایم.
⚠️ تعلل در این مورد خاص، یعنی از دست دادن ملک.
اگر درگیر پرونده‌های قولنامه‌ای هستید، این ویدیو را با دقت ببینید و برای دوستانتان که ملک قولنامه‌ای دارند بفرستید.
⚠️از بهمن ۱۴۰۵**، طبق اعلام سازمان ثبت، صدور سند مالکیت به شکل کاغذی متوقف می‌شود و **سند الکترونیکی جایگزین آن خواهد شد
@adllak24
⁉️یعنی اطلاعات سند ملک همچنان محفوظ است، اما دیگر خبری از نسخه کاغذی نیست و اطلاعات سند از طریق سامانه سازمان ثبت قابل مشاهده و دریافت خواهد بود🏠💻
📌 اگر مالک ملک هستید یا قصد خرید و فروش ملک دارید، این تغییر را حتماً بدانید
📤 برای کسی که ملک داره یا قصد خرید و فروش داره بفرست تا اون هم در جریان باشه💬 و برام بنویس: سند الکترونیکی بهتره یا سند کاغذی؟
#سند_تک_برگ #سامانه #ثبت #سند #املاک
🚨 پلاک خودروتان به سرقت رفته؟ این اقدامات را فوری انجام دهید
اگر متوجه شدید پلاک خودروتان سرقت شده، موضوع را جدی بگیرید؛ چون ممکن است سارق با استفاده از پلاک، مرتکب تخلف یا جرم شود.
✅ **۱. بلافاصله با پلیس۱۱۰ تماس بگیرید.**سرقت پلاک را بدون تأخیر گزارش کنید. اگر به کلانتری نزدیک هستید، می‌توانید حضوری مراجعه کنید.
✅ **۲. منتظر حضور مأمور و تنظیم صورت‌جلسه باشید.**مأمور پلیس محل را بررسی کرده و صورت‌جلسه سرقت را تنظیم می‌کند. این صورت‌جلسه را حتماً دریافت و نگهداری کنید.
✅ **۳. سرقت پلاک را در کلانتری ثبت کنید.**با صورت‌جلسه به نزدیک‌ترین کلانتری مراجعه کنید تا پلاک سرقت‌شده در سامانه پلیس ثبت و از اعتبار خارج شود. این اقدام برای جلوگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی ضروری است.
✅ **۴. مجوز تردد موقت دریافت کنید.**پلیس معمولاً برای خودروی بدون پلاک، مجوز تردد موقت صادر می‌کند. مدت اعتبار این مجوز را از مأمور مربوطه بپرسید.
✅ **۵. برای تعویض پلاک اقدام کنید.**در مهلت تعیین‌شده، با مدارک لازم به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید؛ از جمله:
▪️ کارت ملی مالک▪️ کارت خودرو▪️ برگ سبز خودرو▪️ بیمه‌نامه معتبر▪️ کارت معاینه فنی، در صورت مشمول بودن خودرو⚠️ **نکته مهم:**گزارش سرقت پلاک را به هیچ‌وجه به تأخیر نیندازید. هرچه سریع‌تر موضوع را به پلیس اطلاع دهید و رسید و مدارک مربوط به گزارش سرقت را نزد خود نگه دارید.
همچنین تا زمان دریافت مجوز، با خودروی بدون پلاک در معابر تردد نکنید؛ مگر با مجوز قانونی پلیس.
📌 این مطلب را برای مالکین خودرو و اعضای خانواده‌تان ارسال کنید؛ ممکن است روزی به کارشان بیاید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
⚖️ معامله مال غیر؛ نافذ یا باطل؟ (مروری بر فصل سوم قانون مدنی)
آیا می‌دانستید سکوت مالک در مجلس عقد، هرگز به معنای اجازه نیست؟ و چطور می‌توان معامله‌ای را که در آن مالِ خود و غیر با هم منتقل شده، مدیریت کرد؟
مفهوم «فضول» در حقوق قراردادها، یکی از مباحث پرچالش در آزمون‌های حقوقی و پرونده‌های عملی است.
در این مطلب، یک مرور جامع داریم بر:
✅ تفاوت اجازه و رد (از منظر ماده ۲۵۱ و ۲۵۲)
✅ آثار انتقال مال به فضول (مطابق ماده ۲۵۴)
✅ چالش منافع و ضمانت در صورت رد معامله توسط مالک
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
🚨 مراقب باشید! چک ضمانت به کارفرما یعنی همین؟
سلام دوستان! 👋
خیلی‌ها موقع استخدام یا برای ادامه کار، مجبورن به کارفرما چک یا سفته بدن. ولی آیا می‌دونید چطور باید این کار رو انجام بدید که بعداً به مشکل بر نخورید؟ 🤯
یه اشتباه کوچیک تو نوشتن یا تحویل این برگه‌ها می‌تونه کار دستتون بده!
چکار باید بکنید؟
دلیل چک رو بنویسید: حتماً تو قرارداد یا یه کاغذ جدا، بنویسید این چک برای چیه (مثلاً: “تضمین انجام کار”).
روی خود چک بنویسید: روی خودِ چک، یه عبارت ساده مثل “بابت تضمین حسن انجام کار” بنویسید. این خیلی مهمه! چون اگه خدای نکرده کار به دادگاه کشید، نشون می‌ده این چک برای ضمانت بوده، نه طلب.
رسید بگیرید: از کارفرما یه رسید بگیرید که چه چکی ازتون گرفته و برای چی.
شرط پس گرفتن رو مشخص کنید: بنویسید کی و چطوری این چک بهتون برمی‌گرده.
یادتون باشه: فقط نوشتن “بابت تضمین” کافی نیست! باید مدارک دیگه هم داشته باشید.
قبل از اینکه چک یا سفته رو بدید، حتماً همه این موارد رو به صورت مکتوب انجام بدید تا خیالتون راحت باشه. ✅
#مشاوره_شغلی #ضمانت #کار #حقوق_کارگر #مراقب_باشید
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍️سوال سلام، وقت بخیرهمسرم به دلیل اختلافات و مشکلاتی که اخیراً بین ما ایجاد شده، نسبت به مطالبه مهریه اقدام کرده است.
من قصد طلاق همسرم را ندارم، اما به‌تازگی مشغول به کار شده‌ام و درآمدم به‌گونه‌ای نیست که بتوانم مهریه را به‌صورت یکجا پرداخت کنم. حتی با توجه به شرایط مالی فعلی، پرداخت سالانه یک سکه نیز برایم دشوار است.می‌خواستم بدانم آیا امکان اعسار و تقسیط مهریه متناسب با توان مالی من وجود دارد؟
🔽پاسخ
سلام و وقت بخیر.در صورتی که واقعاً توانایی مالی پرداخت یکجای مهریه را نداشته باشید، می‌توانید مطابق مقررات، دادخواست اعسار از پرداخت محکوم‌به و تقسیط مهریه را مطرح کنید.
در رسیدگی به دعوای اعسار، صرف ادعای ناتوانی مالی کافی نیست و دادگاه با بررسی وضعیت مالی، میزان درآمد، اموال و دارایی‌ها، هزینه‌های ضروری زندگی، وضعیت اشتغال و سایر قرائن و مستندات، در خصوص اعسار و نحوه پرداخت مهریه تصمیم‌گیری می‌کند.
در صورت احراز اعسار، دادگاه می‌تواند با توجه به توان مالی واقعی زوج، برای پرداخت مهریه اقساط تعیین کند. بنابراین میزان اقساط الزاماً مبلغ ثابتی برای همه افراد نیست و باید متناسب با شرایط مالی شخص تعیین شود.
⚠️ نکته مهم: تقسیط مهریه به معنای ساقط شدن اصل دین نیست؛ بلکه صرفاً نحوه پرداخت آن متناسب با وضعیت مالی محکوم‌علیه تعیین می‌شود.
همچنین، صرف اشتغال یا داشتن درآمد، به‌تنهایی مانع پذیرش اعسار نیست و ملاک، توانایی واقعی شخص در پرداخت محکوم‌به با توجه به مجموع شرایط مالی او است.
📌 بنابراین، اگر توان پرداخت یکجای مهریه را ندارید، بهتر است پیش از هر اقدامی، وضعیت مالی و مدارک مربوط به درآمد، هزینه‌های ضروری و دارایی‌های خود را بررسی کرده و در صورت وجود شرایط قانونی، نسبت به طرح دادخواست اعسار اقدام کنید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09393106011
09150998001
05138676422
⚖️🟢لینک گروه های ما را با دوستانتان به اشتراک بگذارید
بله 👈ble.ir/join/CUZxxwQZmY
سروش👈https://splus.ir/mehrlaw
روبیکا👈https://rubika.ir/joing/EHDJIGJA0VUQDVTJSNTHCLCMTLCSVHXD
ایتا👈https://eitaa.com/adllak
⚖️🌹عدالت در تصمیم توست⚖️🌹
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟
🔹 اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است
🔹 به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است.
🔹بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
⛔ انتشار فیلم یا عکس خصوصی دیگران جرم است! ⛔
⚖️ آیا می‌دانستید انتشار فیلم، عکس یا صدای خصوصی افراد بدون رضایت آنها، حتی در شبکه‌های اجتماعی، می‌تواند برای شما سابقه کیفری ایجاد کند؟
طبق ماده ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی (اصلاحی ۱۴۰۳/۰۳/۳۰):
✅ اگر فیلم، عکس یا صدای خصوصی شخصی را بدون اجازه او در فضای مجازی منتشر کنید و این اقدام باعث ورود ضرر یا خدشه به آبرو و حیثیت وی شود، مرتکب جرم شده‌اید.
🔻 مجازات این جرم: 🔹 حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال 🔹 جزای نقدی از ۶۶ میلیون تا ۵۰۰ میلیون ریال 🔹 یا هر دو مجازات، به تشخیص دادگاه
⚠️ فرقی نمی‌کند محتوا را برای یک نفر ارسال کنید یا در یک کانال و گروه منتشر نمایید؛ در صورت تحقق شرایط قانونی، امکان تعقیب کیفری وجود دارد.
💡 حریم خصوصی افراد، در فضای مجازی نیز مورد حمایت قانون است.
قبل از انتشار هر عکس، فیلم یا فایل صوتی، از رضایت صاحب آن اطمینان حاصل کنید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍ قرار توقف عملیات اجرایی چیست
🔽پاسخ
دستوری است که از سوی مرجع قضایی صادر می‌شود و به موجب آن، اجرای حکم یا عملیات اجرایی سند تا تعیین تکلیف نهایی دعوا، به طور موقت متوقف می‌شود.
🔻 موارد صدور قرار توقف عملیات اجرایی
🔹طرح دعوای ابطال اجرائیه.
🔹ادعای جعلیت سند اجرایی.
🔹اعتراض شخص ثالث اجرایی.
🔹درخواست اعاده دادرسی در موارد قانونی.
🔹وجود دستور موقت یا حکم قانونی مبنی بر توقف اجرا.
✔️ آیا صرف طرح دعوا موجب توقف اجرا می‌شود؟ خیر. اصل بر ادامه عملیات اجرایی است و صرف اقامه دعوا یا شکایت، مانع اجرای حکم یا سند نمی‌شود؛ مگر اینکه دادگاه یا مرجع صالح دستور توقف عملیات اجرایی را صادر کند.
⏺ تأمین خسارت احتمالی در بسیاری از موارد، دادگاه برای جلوگیری از سوءاستفاده و جبران خسارت احتمالی طرف مقابل، صدور قرار توقف عملیات اجرایی را منوط به سپردن تأمین مناسب می‌کند.
❇️ اثر قرار توقف عملیات اجرایی پس از ابلاغ قرار به مرجع اجرا، کلیه اقدامات اجرایی متوقف می‌شود؛ اما اقداماتی که پیش از صدور و ابلاغ قرار به صورت قانونی انجام شده‌اند، اصولاً معتبر خواهند بود.
🚨 نکته مهم قرار توقف عملیات اجرایی موقتی است و تا زمان صدور رأی نهایی یا رفع موجبات توقف اعتبار دارد.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍ آیا دیه فرد را می‌توان به عنوان مال توقیف کرد؟
🔽 پاسخ
بله، دیه، اعم از دیه عضو یا دیه نفس (قاتل)، جزو دارایی محسوب می‌شود. بنابراین، طلبکار یا همسر فردِ دریافت‌کننده دیه می‌تواند با رعایت شرایط قانونی، آن را توقیف و طلب یا مهریه خود را از این طریق وصول نماید.
در مورد دیه نفس (دیه قتل)، نیز همین رویه حاکم است. همسر متوفی می‌تواند حتی پیش از تقسیم ارث، با ارائه دادخواست، سهم دیه همسرش را توقیف کند و مهریه خود را از آن دریافت دارد. البته این اقدام باید در چارچوب مقررات و با اجازه مرجع قضایی صورت پذیرد.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
✍ حقوق مستأجر تجاری در دریافت سرقفلی و حق کسب و پیشه
🏢 مستأجری که سال‌ها در یک ملک تجاری فعالیت داشته و باعث رونق آن شده، در صورت تخلیه به دلیل پایان قرارداد یا فروش ملک، حق دریافت «سرقفلی» یا «حق کسب و پیشه» را دارد.
🏢 مبلغ سرقفلی بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری و با در نظر گرفتن محل، سابقه فعالیت و میزان سرمایه‌گذاری مستأجر تعیین می‌شود. مالک نمی‌تواند بدون پرداخت این حق، مستأجر را اخراج کند.
🏢 اگر مالک از پرداخت خودداری کرد، مستأجر می‌تواند با ارائه قراردادهای قبلی، قبض‌های آب و برق و اظهارنامه مالیاتی به دادگاه و درخواست تعیین کارشناس و صدور رأی علیه مالک را بنماید. بهتر است حتماً از یک وکیل ملکی کمک بگیرید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
قوانین آپارتمان نشینی
جهت چاپ و نصب
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
تکلیف ودیعه (قرض‌الحسنه) در پایان قرارداد اجاره چگونه است ؟
طبق ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶، تخلیه مستأجر بعد از پرداخت وجه
ودیعه به مستأجر است. مالک نمی‌تواند بدون واریز وجه به صندوق دادگستری، تقاضای دستور تخلیه از دادگاه کند .
۷ اقدام مهم برای اثبات مالکیت! 📋
۱. جمع‌آوری سند رسمی یا هر مدرک معتبر مالکیت
۲. بررسی سوابق ثبتی ملک از اداره ثبت اسناد
۳. آماده کردن مدارک پرداختی مثل فیش، رسید یا واریزی‌ها
۴. جمع‌آوری پیام‌ها، توافق‌ها و مکاتبات مرتبط با خرید ملک
۵. شناسایی و معرفی شهود قابل اعتماد
۶. بررسی تصرف و سابقه استفاده از ملک
۷. تنظیم دادخواست درست با عنوان حقوقی دقیق
در دعوای اثبات مالکیت، فقط گفتن «ملک برای من است» کافی نیست؛ باید مالکیت با سند، مدرک، پرداخت، تصرف یا شهادت قابل اثبات باشد. قبل از طرح دعوا، حتما مدارک را با مشاور حقوقی بررسی کنید.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
/channel/adllak1
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
طلاق یک طرفه؛ بدون آگاهی وارد این مسیر نشو!💔💍
طلاق یک طرفه همیشه ساده و فوری نیست.
اگر درخواست از طرف زن باشد، معمولا باید دلایل قانونی مثل عسر و حرج، ترک زندگی، اعتیاد، عدم پرداخت نفقه یا شروط ضمن عقد بررسی شود.
اگر درخواست از طرف مرد باشد، دادگاه موضوعات مالی مثل مهریه، نفقه، اجرت المثل و حقوق زن را بررسی می‌کند.
طلاق بدون تعیین تکلیف این موارد معمولا به راحتی انجام نمی‌شود.
مدارک، پیام‌ها، شهادت شهود، گزارش پزشکی قانونی یا سوابق پرونده‌های قبلی می‌توانند در روند طلاق یک طرفه اثرگذار باشند.
بدون دلیل و مدرک کافی، پرونده ممکن است طولانی و فرسایشی شود.
در طلاق یک طرفه، تصمیم احساسی می‌تواند هزینه حقوقی سنگینی داشته باشد.
Adllak.com سامانه آنلاین
09155046909
09393106011
09150998001
05138676422
نبرد را به ما بسپارید و شما نظاره گر باشید💪
╭─┅─═ঊঈ●●●●●●●ঊঈ═─┅─╮
⚖ ⚖
╰─┅─═ঊঈ●●●●●●●ঊঈ═─┅─╯
آدرس سامانه؛
مشهد.بین صارمی ۴۴ و ۴۶. پلاک ۲۴
• «بدون کد رهگیری UTM نمی‌توانید ثبت ادعا کنید!»
• «اولین قدم برای ثبت ادعای ملک در سامانه ساغر چیست؟»
• «ملک بدون سند دارید؟ قبل از ثبت ادعا حتماً این را بدانید»
• «نقشه UTM چیست و چرا برای ثبت ادعای ملک ضروری است؟»
• «اشتباه رایج در ثبت ادعای ملک که خیلی‌ها نمی‌دانند»
کپشن قلاب‌دار برای اینستاگرام:
اگر برای ملکی ادعای مالکیت دارید اما سند رسمی ندارید، قبل از هر کاری باید یک موضوع مهم را بدانید!
برای ثبت ادعا در سامانه، اولین چیزی که از شما خواسته می‌شود کد رهگیری نقشه UTM ملک است.
بدون این کد عملاً نمی‌توانید مراحل ثبت ادعا را ادامه دهید.
در این ویدیو کوتاه می‌بینید:
•چرا داشتن نقشه UTM و کد رهگیری آن اولین قدم ثبت ادعاست
•اگر کد رهگیری داشته باشید چطور ادامه مراحل را انجام می‌دهید
•اگر کد رهگیری نداشته باشید سامانه چگونه یک نقشه‌بردار دارای صلاحیت به شما معرفی می‌کند
این فقط بخشی از نکاتی است که باید درباره ثبت ادعای ملک در قانون جدید بدانید.
اگر با املاک قولنامه‌ای یا بدون سند رسمی سر و کار دارید، این موضوع می‌تواند برای شما بسیار مهم باشد.
#ثبت_ادعا#نقشه_UTM#قانون_املاک#ثبت_اسناد#املاک#ملک