Oleg Torbosov

05 November 2024 12:54

— Пап, а как ты завоевал сердце мамы?
— Всё просто сынок. Она верила в нумерологию, и все свои сообщения я отправлял ей в 11:11, 22:22, 10:10. Она решила, что я её судьба.
— Ты — легенда.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

05 November 2024 06:46

Вы постоянно спрашивали, как выйти на стабильный доход и получать от 300 000₽ в месяц не зависимо от возраста и внешних данных, работая на себя. В этом видео секрет был раскрыт. Не благодарите.

#коучОлег
Torbosov Life

Oleg Torbosov

04 November 2024 09:53

Угадайте, кто завтра пойдёт в Эр-ярияде на матч Роналду?

Oleg Torbosov

03 November 2024 15:34

В полёте разобрал несколько снимков пентхауса на Блувотерс, которые сделал вчера днём.

На последней фотке кухня на нижнем этаже для повара. Там есть продуктовый лифт, который доставляет готовые блюда в гостиную.

#моиметры

Oleg Torbosov

03 November 2024 11:48

В закрытом телеграм-канале с моей третьей книгой опубликовано уже 160 глав.

Глава 160. Синтезатор для Сони

Я валялся в кровати и перед сном читал в телеграме комментарии к своему посту про парня с синтезатором на Никольской.

В директ пришло сообщение: «Олег, доброй ночи. Я мама того самого “мальчика”, а точнее девочки. Её зовут Соня. Это она играла на Никольской. Получила от друзей ссылку на ваш пост. Спасибо за него, это приятно. Соня учится в музыкальной школе и дополнительно посещает уроки джазовой импровизации и вокала, а пока на каникулах — выступает на улице, учится держаться на публике. От ваших подписчиков пришло много донатов. Соня передаёт вам большой привет и благодарность».

Я отложил телефон и довольно улыбнулся. Вот так неожиданно мы ворвались в жизнь маленького музыканта и исполнили одну из её мечт. Через неделю Соня отправила мне видео. Она сидела на фоне красного синтезатора «Кассио» и благодарила моих подписчиков за такой неожиданный подарок. На наши донаты она купила инструмент, о котором давно мечтала.

Подходил к концу ноябрь. В первые дни зимы была запланирована поездка с лучшими брокерами в Абу-Даби, чтобы отметить рекордный сентябрь. Тогда за месяц мы сделали продаж на шесть с небольшим миллиардов.

Когда мы с брокерами выбирали место для отдыха, в команде возник спор. Оказалось, что не так уж много стран подходят нам для отдыха в начале зимы. Важно, чтобы там было тепло, не требовались визы и не пришлось лететь тринадцать часов. Эмираты подходили идеально. Большая часть команды голосовала за Дубай, но теперь среди участников были три брокера из дубайского офиса. Для них путешествие в рамках своего же города выглядело сомнительной наградой. После обсуждений все сошлись на том, что отдыхать будем в Абу-Даби.

Прикольно, что на одном из островов там как раз открылся новый «Риксос», поэтому мы не изменим своей традиции и снова остановимся в отеле этой сети. Наша коллекция посещённых «Риксосов» пополнится ещё одним.

За несколько дней до отъезда мне написал Тихон: «Олег, нас приглашает на встречу директор по продажам «Эмаара». Там будут руководители крупных агентств недвижимости Дубая. Тебя хотят видеть». Конечно же, я согласился.

Те, кто хоть раз был в Дубае, не могут не знать Emaar. Кажется, что эти буквы смотрят на тебя с каждого второго здания в городе. Неудивительно, ведь «Эмаар» — крупнейший застройщик не только в Дубае, но и на всём Ближнем Востоке.
Они с нуля построили несколько крупных районов, включая Дубай Крик, Дубай Марину, Эмаар Бичфронт, Дубай Хиллс и, конечно, Даунтаун. В самом центре Даунтауна вырастая из фонтанов устремляется в небо самое высокое здание в мире — башня Бурдж Халифа. Жемчужина в портфеле застройщика.

В назначенное время я подъехал к офису продаж «Эмаара». Небольшое трёхэтажное здание располагалось в Даунтауне, недалеко от каналов. На входе меня встретила приветливая девушка.
— Я на встречу с директором по продажам «Эмаар», — уверенно произнёс я.
— Название вашего агентства? — уточнила она на хорошем английском.
— «Вайтвилл».
— Пойдёмте за мной, — сказала она, проверив что-то в своём планшете.

Мы вошли в лифт, и девушка нажала на кнопку с буквой «R». Через десять секунд я оказался на открытой террасе на верхнем уровне здания. Стало очевидно, что кнопка означала «руфтоп». Она указала в сторону уютной площадки, где по кругу стояло около двадцати стульев.

До начала встречи оставалось минут десять, поэтому я решил пока не садиться, а встать чуть в стороне и осмотреться.

Половина стульев уже была занята болтающими между собой статными мужчинами разных национальностей. Я предположил, что среди них были несколько индийцев, пара арабов, африканцы и европейцы. «Наших» не было.

Почти все участники были в классических костюмах. «Как им не жарко в пиджаках», — подумал я, бросив взгляд на экран телефона. На дворе хоть и был конец ноября, но термометр всё равно не стремился опускаться ниже 25 градусов. На мне было строгое чёрное поло и чёрные джинсы.

«Вау», — невольно вырвалось у меня, когда я повернул голову в противоположную сторону от сидящих в кругу людей.

Oleg Torbosov

02 November 2024 11:11

Сделал вчера несколько фотографий здания ресторана «Сахалин» в J1 Beach.

Oleg Torbosov

30 October 2024 20:16

Только вышел с ужина с модным дубайским застройщиком. Два часа беседы на английском языке в шумном ресторане — отличная тренировка для мозга. Один из двух собеседников вообще британец с таким непростым для понимания акцентом. Но чувствую себя всё увереннее в таких длинных беседах. Два раза в неделю изучаю язык уже несколько лет. Особый кайф, когда заходят мои шуточки на английском.

Обещал итог дня написать. За сегодня продали 20 квартир на 2,9 миллиарда рублей. Новый рекорд продаж за день. Октябрь получится хорошим. 💪🏻

Oleg Torbosov

30 October 2024 15:14

Похоже сегодня у нас будет новый исторический рекорд по количеству закрытых сделок и общей сумме продаж. Попробуйте угадать общую сумму сделок за сегодня (за один день).

P.s Я пока ещё сам не знаю сколько выйдет, потому что их объявляют и объявляют. Вечером напишу общий итог.

Oleg Torbosov

29 October 2024 17:50

Вы просили фотки этого дома в Лондоне. Держите. 250 лет. У нас бы это назвали бабушкиным ремонтом, но тут это местами выглядит очень даже стилёво. Одна кровать чего стоит. Как вам такой интерьер?

Oleg Torbosov

26 October 2024 19:33

В жизни есть истории, которые мы никогда не узнаем… Хорошей субботы, родные.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

26 October 2024 11:25

Немного о системе рекомендаций в инсте… видимо платформа распознаёт во мне ценителя эстетики и Достоевского.

Oleg Torbosov

25 October 2024 15:41

Респект команде. Это красиво. ♥️
#whitewillnews

Oleg Torbosov

25 October 2024 11:22

Никто никогда не вернёт две тысячи седьмой год…

Oleg Torbosov

24 October 2024 19:32

Хорошие цены.

Молодой человек зашёл в лавку купить фрукты:
— Сколько стоят яблоки?
— 150 рублей за килограмм, — ответил хозяин лавки.
В это время к прилавку подошёл пожилой мужчина и спросил:
— Сколько стоят яблоки?
— 15 рублей за килограмм, — ответил торговец и бросил беспокойный взгляд на парня.
— У вас хорошие цены, — сказал старик и купил по килограмму яблок, груш и мандаринов. Когда довольный покупатель ушёл, продавец обратился к стоящему в недоумении парню:
— Вы не подумайте, что я хотел на вас нажиться. Яблоки и вправду стоят 150 рублей. Этот дедушка один воспитывает маленькую внучку, у которой родители погибли в аварии. Я предлагал ему финансовую помощь, но он категорически отказывается. Тогда я придумал вот такой хитрый способ, — продавец расплылся в доброй улыбке. — Знаете, с тех пор как я стал помогать этому мужчине, у меня увеличилась прибыль. Люди стали каким-то магическим образом покупать больше и часто оставляют чаевые.

Парень не стал торговаться, купил разных фруктов и тоже оставил продавцу всю сдачу.

Три процента от прибыли «Вайтвилл» мы уже третий год отправляем в фонды, которые помогают детям и нуждающимся людям. Я не писал про это раньше, но клиенты чувствуют это и чаще выбирают нас.

Torbosov Life
#притчи

Oleg Torbosov

24 October 2024 13:49

Central Park. Новый жилой квартал в центре Дубая.

С утра заезжал в барбершоп в районе City Walk. После того как на мою голову вернулись пропавшие кудри, я прогулялся до строящегося проекта Central Park. Первый корпус и небольшой кусочек парка уже полностью готовы. Получается симпотно.

За квартиры в этом доме на старте продаж застройщика была настоящая давка. У нас получилось купить для наших клиентов десятки юнитов. Когда будут достроены все корпуса резиденты получат между домами один из самых больших парков в центре города. При этом в районе уже сложилась своя неповторимая атмосфера уютного малоэтажного города.

Если хотите жить здесь, пишите мне через @olegtorbobot.

#homes
#whydubai
Torbosov Life

Oleg Torbosov

05 November 2024 10:17

Заказ для отделочников в Дубае.

Хочу попробовать сделать одну квартиру на Блувотерс в Дубае с какой-нибудь новой строительной бригадой.

Я работал два года с ребятами из Узбекистана, и они получили от меня подряд одну за одной 60 одинаковых квартир, два таунхауса и пентхаус на острове.

«Дела идут хорошо», — подумал бригадир и решил на новый объект поднять мне цены в два раза. «Ну что ж, — подумал я. — попробую найти других адекватных узбеков».

В Дубае есть хорошие строители, поэтому думаю протестить кого-то нового. У нас будет квартира 130 метров. Задача: поклеить на стены молдинги и доборные панели, покрасить стены и потолок «Жетаном» на два раза, заменить розетки и выключатели, повесить ёршики, повесить и собрать люстру, заменить и подключить встроенную бытовую технику и стиральные машинки, повесить несколько зеркал и картин. Ну и какие-то другие небольшие мелочи.

Обычно основные работы у бригады занимали неделю, потом мы ждали мебель и доделывали мелочевку. Пишите мне через @olegtorbobot

P.s. Важно чтобы это была именно местная бригада с адекватным прорабом с местной лицензией, приезжать из других стран не надо.

Oleg Torbosov

04 November 2024 11:19

Тем временем из детского садика в Дубае пришло сообщение о первой драке Богдана.

Один арабский парень Мухаммед хотел забрать у Богдана игрушку, но получил отпор. В результате чего «игрушка случайно коснулась лица Богдана». Тот не плакал, а с победным видом продолжил играть.

Приложение у детского садика прикольное. Описывают каждый день как и что он ел, как взаимодействует с другими детьми. Теперь вот и про драки пишут.

#богданолегович

Oleg Torbosov

03 November 2024 17:03

Сегодня первый день в Эр-Рияде — столице Саудовской Аравии. По ощущениям город не сильно отличается от района Дейра в Дубае. Разве что здесь нет моря, а в Дубае есть.

Одно место ребята всё же сделали красиво — это район KAFD. Это финансовый центр Саудовской Аравии. Мы пока побывали там только после заката, поэтому я не успел пофоткать атмосферу улиц. Все снимки к этому посту сделаны на ходу из окна такси.

Скажите честно, готовы ли вы в ближайшие несколько дней к тому, что бы посмотреть много фоток с улиц Эр-Рияда?

Oleg Torbosov

03 November 2024 13:21

Отчёт о сделках Whitewill в октябре. Суета.

Улетел сегодня в Саудовскую Аравию на неделю в бизнес-тур. Вчера был в делах весь день — у нас идёт финальная стадия трехмесячного ремонта в пентхаусе на Блувотерс. Поэтому времени сесть и написать отчёт не нашёл.

Но поскольку я потом использую свои посты для восстановления хронологии событий, всё же подумал, что будет не честно пропустить месяц, тем более он был достойным.

В октябре продали 172 квартиры в сумме на 15,2 миллиарда рублей. 60% в Москве, 31% в Дубае с Абу-Даби и 9% пришлось на Лондон и Майами.

План перед командой для новой поездки стоял в 16 млрд. В последний день, когда руководители понимали, что до нового путешествия осталось совсем немного, они хотели протащить октябрём одну крупную сделку, которая планировалась к подписанию в первые числа ноября. Тогда бы план был выполнен. Но я такие хитрости не люблю, поэтому не дал ребятам считерить.

Поэтому пока остались без путешествия. Будет мотивация на оставшиеся два месяца. Как-то так.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

03 November 2024 08:48

Встретил в соцсети исследование, которое показало, что 95% лауреатов Нобелевской премии (702 из 736) связаны через общую «академическую родословную», идущую от наставников к ученикам. Они либо учились в одних университетах с другими лауреатами, либо были знакомы друг с другом.

Лишь 32 лауреата достигли успеха вне этой сети, лишь подчёркивая роль наставничества и связей в достижении научных вершин.

Вывод такой: формула результата связана с окружением и правильными местами больше, чем с талантом или трудолюбием.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

01 November 2024 15:49

Пятничный обед.

Пообедал сегодня с моим приятелем известным ресторатором Борисом Зарьковым в новой локации J1 Beach в районе Ла Мер.

В ноябре White Rabbit Family открывает здесь ресторан «Сахалин» прямо возле моря. Обсудили с Борисом дубайский и московский рынки недвижимости, поговорили о бизнесе.

Борис познакомил со своим сыном Лукой, который сейчас учится в Лондоне на искусствоведа и возможно в будущем станет мощным арт-дилером.

Я помню, как мы отмечали открытие Whitewill со своим партнёром Федей в ресторане White Rabbit. Тогда я даже не мог представить, что буду сидеть на берегу моря в Дубае и накидывать основателю этого ресторана какие-то бизнес-фишечки.

Oleg Torbosov

30 October 2024 15:27

Дам подсказку, меньше какого числа можно не писать. Например, Ирина продала квартиру в проекте Orla Infinity за 1,9 миллиарда рублей или 72m aed.

Oleg Torbosov

30 October 2024 12:37

Whitewill Oman.

Поздравьте всю нашу команду с новой точкой на карте. На этой неделе мы зарегистрировали в Омане компанию «Вайтвилл» и арендовали офис в Маскате возле моря.

Офис пока просто белая коробка, но скоро я полечу в Оман и наведу там уют. Ставим на эту страну большие ставки.

Контракты со всеми застройщиками подписаны, денежные потоки налажены. Если будут клиенты — partners.whitewill.ru, если сами хотите что-то присмотреть себе на берегу Индийского океана — @olegtorbobot.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

29 October 2024 17:06

В Лондоне мы продаем не только новостройки, но и вторичку, причём 1780 года постройки. В Москве такие объекты найти будет сложновато…

#whitewillnews

Oleg Torbosov

26 October 2024 17:02

Если думаете, что хорошего посмотреть сегодня вечером, то предлагаю вам интересную беседу на подкасте «Одобрено» моего приятеля Артёма Метелева.

Помимо меня в студии был Юрий Постригай — олимпийский чемпион по гребле и Нарек Сираканян — основатель Freedom International Group.

Говорили о жизни и бизнесе. Анализировали ошибки и травили истории. Файл с выпуском я прикрепил здесь или можете заглянуть во ВКонтакте.

#интервью

Oleg Torbosov

26 October 2024 10:04

Желаю вам таких же хороших выходных, как у этой милой пары.

Oleg Torbosov

25 October 2024 12:42

Ключевая ставка — 21%. С новым рекордом?

Torbosov Life

Oleg Torbosov

25 October 2024 08:21

Бизнес-лагерь Паши Гительмана. Северный Кипр. Конец ноября.

Два дня назад ко мне в гости на Блувотерс заехал Паша Гительман. Приехал не с пустыми руками, а с предложением:
— Я делаю в конце ноября бизнес-лагерь для предпринимателей на Северном Кипре. Моя команда целый отель арендовала под это событие. Там будет 250 бизнесменов с оборотом компаний от миллиона долларов до 150. И я хочу предложить «Вайтвилл» запартнёриться, — Паша сделал глоток марокканского чая и хитро улыбнулся. — Вы можете поставить свой стенд у нас в главном холле на все четыре дня и пригласить на мероприятие два своих брокера. Возможно у кого-то из состоятельных участников будут вопросы по недвижимости, и вы найдёте себе новых клиентов.
— Прикольно, а что мне надо будет сделать в обмен? — спросил я.
— Напиши у себя в телеграм-канале про мой лагерь.
— Вроде звучит неплохо, — задумчиво ответил я. — А что там будет происходить?
— В игровой форме четыре дня предприниматели будут изучать, как масштабировать бизнес через работу со своей командой. К тому же будет баня, барбекю, вечеринки. Ещё я пригласил серьезного предпринимателя из списка «Форбс», он проведёт мастермайнд для участников.
— А можешь сказать, кто будет?
— Только не пиши нигде. Это пока секрет… — загадочным голосом сказал Паша, оглянулся по сторонам, чтобы никто не слышал, и негромко произнёс имя.
— Да ладно?! Зачем такому человеку ехать на Кипр на закрытую тусовку?
— А ты знаешь, есть причины...

Следующие тридцать минут Паша рассказывал мне о методах принятия решений и мотивации супербогатых людей. Объяснил, как у него получается находить к ним ключик. Ну, а тем, кто хочет пройти отбор на кэмп и узнать условия участия, нужно зайти в этот предпринимательский чат в WhatsApp.

Oleg Torbosov

24 October 2024 18:43

Машина «Вайтвилл» продолжает серию красивых сделок. Возможно в октябре получится вернутся на докризисные темпы продаж.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

24 October 2024 09:27

Круто, когда твоя работа меняет к лучшему качество жизни людей. Послушайте эмоции клиента.

Если хотите записывать такие же классные голосовые своему брокеру «Вайтвилл», пишите мне через @olegtorbobot. Подберем и вам классную квартиру.